年	駅距離	築年数	面積	建物面積	単価	変動率	件数
2024 年	21.1 分	21.9 年	79.3 坪	43.8 坪	75.1 万円/坪	-1.1%	1,320 件
2023 年	21.2 分	22.8 年	80.9 坪	46.2 坪	75.9 万円/坪	+7.6%	3,058 件
2022 年	21.7 分	21.7 年	83.2 坪	47.6 坪	70.6 万円/坪	+2.5%	3,280 件
2021 年	21.9 分	21.2 年	80.8 坪	45.4 坪	68.9 万円/坪	+5.0%	3,555 件
2020 年	22.8 分	20.1 年	84.7 坪	48.4 坪	65.6 万円/坪	-0.1%	2,681 件
2019 年	22.2 分	21.5 年	89.0 坪	51.9 坪	65.7 万円/坪	+2.7%	2,317 件
2018 年	21.9 分	21.2 年	87.8 坪	51.6 坪	63.9 万円/坪	+5.9%	2,326 件
2017 年	22.1 分	21.4 年	90.3 坪	53.7 坪	60.3 万円/坪	+2.6%	2,550 件
2016 年	21.2 分	20.5 年	88.9 坪	56.1 坪	58.8 万円/坪	+3.9%	2,509 件
2015 年	21.9 分	20.1 年	89.0 坪	56.6 坪	56.6 万円/坪	+0.2%	2,506 件
2014 年	21.7 分	19.8 年	89.7 坪	55.8 坪	56.5 万円/坪	+5.3%	2,378 件
2013 年	22.8 分	18.8 年	91.2 坪	54.2 坪	53.6 万円/坪	+0.9%	2,236 件
2012 年	21.9 分	18.2 年	87.3 坪	52.5 坪	53.2 万円/坪	+0.6%	2,174 件
2011 年	22.3 分	17.4 年	89.5 坪	52.1 坪	52.9 万円/坪	-1.9%	1,965 件
2010 年	23.1 分	17.4 年	91.9 坪	54.8 坪	53.9 万円/坪	+10.7%	1,985 件
2009 年	23.8 分	18.6 年	87.6 坪	49.0 坪	48.7 万円/坪	-11.2%	1,644 件
2008 年	23.8 分	18.4 年	88.7 坪	55.4 坪	54.8 万円/坪	+2.7%	1,691 件
2007 年	24.3 分	18.6 年	94.6 坪	55.2 坪	53.4 万円/坪	-0.7%	1,763 件
2006 年	23.9 分	18.1 年	88.0 坪	54.8 坪	53.8 万円/坪	-45.3%	1,322 件
2005 年	27.6 分	2.5 年	93.1 坪	43.9 坪	98.4 万円/坪	-	11 件

築年数	価格	割合
新築時の平均価格	112 万円/坪	100 %
築１０年・残存価値	89 万円/坪	80 %
築２０年・残存価値	72 万円/坪	65 %
築３０年・残存価値	61 万円/坪	54 %

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
JR久大本線	2,211 万円 (複数年平均)	56.7 万円/坪 (2024年)	2,159 件 (2024年)	+17.5% (2024)
JR博多南線	5,908 万円 (複数年平均)	110 万円/坪 (2024年)	2,137 件 (2024年)	-33.9% (2024)
JR山陽本線	2,844 万円 (複数年平均)	62.3 万円/坪 (2024年)	906 件 (2024年)	-16.0% (2024)
JR後藤寺線	1,089 万円 (複数年平均)	36.5 万円/坪 (2024年)	1,411 件 (2024年)	+13.1% (2024)
JR日田彦山線	1,554 万円 (複数年平均)	50.5 万円/坪 (2024年)	1,589 件 (2024年)	+8.2% (2024)
JR日豊本線	2,391 万円 (複数年平均)	55.0 万円/坪 (2024年)	6,739 件 (2024年)	-15.0% (2024)
JR筑肥東線	3,639 万円 (複数年平均)	106 万円/坪 (2024年)	4,266 件 (2024年)	+8.4% (2024)
JR筑豊本線	1,896 万円 (複数年平均)	53.8 万円/坪 (2024年)	6,577 件 (2024年)	+6.6% (2024)
JR篠栗線	3,957 万円 (複数年平均)	90.1 万円/坪 (2024年)	1,682 件 (2024年)	-4.5% (2024)
JR香椎線	3,550 万円 (複数年平均)	94.4 万円/坪 (2024年)	3,764 件 (2024年)	-1.7% (2024)
JR鹿児島本線	3,163 万円 (複数年平均)	77.5 万円/坪 (2024年)	22,261 件 (2024年)	-3.6% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
JR JR鹿児島本線 (22,261) [沿線・駅]	3,163 万	70.0 万/坪	22.7 年	23 分	77 坪
JR筑豊本線本城駅 (390) [沿線・駅]	2,550 万	71.5 万/坪	26.3 年	16 分	71 坪
新幹線九州新幹線 (1,064) [沿線・駅]	5,790 万	74.2 万/坪	27.0 年	20 分	72 坪
JR日豊本線下曽根駅 (1,307) [沿線・駅]	2,341 万	64.8 万/坪	20.4 年	22 分	71 坪
北九州市小倉南区津田 (102) [エリア]	2,424 万	69.6 万/坪	21.0 年	19 分	67 坪
太宰府市梅ケ丘 (33) [エリア]	2,370 万	71.5 万/坪	20.5 年	23 分	64 坪
糸島市篠原東 (58) [エリア]	2,641 万	71.7 万/坪	20.7 年	18 分	73 坪
北九州市八幡西区下上津役 (48) [エリア]	2,851 万	68.6 万/坪	20.3 年	16 分	80 坪
北九州市八幡西区南王子町 (10) [エリア]	2,483 万	68.0 万/坪	23.2 年	23 分	80 坪

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築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩36.3 分 \| 平均地価15.9万/坪	坪単価	路線価
門司区上馬寄1丁目2番25 ・門司駅(山陽本線) 徒歩 23.8 分・門司駅(鹿児島本線) 徒歩 23.8 分中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	32.1万/坪 2024年 (公示地価)	25.7万/坪 (路線価)
若松区深町1丁目6番15 ・若松駅(筑豊本線) 徒歩 23.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	15.1万/坪 2024年 (公示地価)	12.1万/坪 (路線価)
小倉北区黒原2丁目36番77外・小倉駅(日豊本線) 徒歩 50.0 分・小倉駅(鹿児島本線) 徒歩 50.0 分中規模一般住宅が多い丘陵地の閑静な住宅地域土地面積:380㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	19.3万/坪 2024年 (公示地価)	15.5万/坪 (路線価)
小倉南区若園2丁目99番11 ・城野駅(日田彦山線) 徒歩 12.5 分・城野駅(日豊本線) 徒歩 12.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	27.1万/坪 2024年 (公示地価)	21.7万/坪 (路線価)
八幡東区石坪町9番9 ・八幡駅(鹿児島本線) 徒歩 58.8 分中規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	30.7万/坪 2024年 (公示地価)	24.6万/坪 (路線価)
八幡西区光貞台2丁目16番2 ・折尾駅(筑豊本線) 徒歩 37.5 分・折尾駅(鹿児島本線) 徒歩 37.5 分中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 80%	24.3万/坪 2024年 (公示地価)	19.5万/坪 (路線価)
東区香椎台1丁目1754番55 ・香椎神宮駅(香椎線) 徒歩 6.2 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 80%	39.7万/坪 2024年 (公示地価)	31.7万/坪 (路線価)
博多区那珂1丁目118番・竹下駅(鹿児島本線) 徒歩 11.2 分一般住宅とアパート等が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	67.1万/坪 2024年 (公示地価)	53.7万/坪 (路線価)
西区石丸2丁目22番43 ・姪浜駅(筑肥東線) 徒歩 20.0 分一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 150%	60.5万/坪 2024年 (公示地価)	48.4万/坪 (路線価)
飯塚市枝国字井田浦406番36 ・飯塚駅(筑豊本線) 徒歩 43.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:284㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	9.1万/坪 2024年 (公示地価)	7.3万/坪 (路線価)
春日市光町2丁目137番・春日駅(鹿児島本線) 徒歩 7.5 分小規模住宅、アパート等が混在する既成住宅地域土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	75.0万/坪 2024年 (公示地価)	60.0万/坪 (路線価)
宗像市自由ケ丘1丁目13番4 ・赤間駅(鹿児島本線) 徒歩 15.0 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:318㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 40% / 容積率 50%	14.6万/坪 2024年 (公示地価)	11.7万/坪 (路線価)
古賀市花鶴丘1丁目12番9 ・古賀駅(鹿児島本線) 徒歩 13.8 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 100%	31.3万/坪 2024年 (公示地価)	25.1万/坪 (路線価)
門司区丸山1丁目1202番421 ・門司港駅(鹿児島本線) 徒歩 15.0 分一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	17.5万/坪 2024年 (地価調査)	14.0万/坪 (路線価)
門司区清見2丁目2558番13 ・門司港駅(鹿児島本線) 徒歩 27.5 分小規模一般住宅が多い緩傾斜地の既成住宅地域土地面積:123㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	10.6万/坪 2024年 (地価調査)	8.5万/坪 (路線価)
門司区大字猿喰字間谷137番・門司駅(山陽本線) 徒歩 55.0 分・門司駅(鹿児島本線) 徒歩 55.0 分山間に農家住宅のほか、倉庫等が混在する農家集落地域土地面積:386㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 70% / 容積率 200%	6.0万/坪 2024年 (地価調査)	4.8万/坪 (路線価)
門司区寺内2丁目5番21 ・門司駅(山陽本線) 徒歩 20.0 分・門司駅(鹿児島本線) 徒歩 20.0 分小規模住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	20.2万/坪 2024年 (地価調査)	16.2万/坪 (路線価)
門司区泉ケ丘101番9 ・門司駅(山陽本線) 徒歩 20.0 分・門司駅(鹿児島本線) 徒歩 20.0 分中層共同住宅、一般住宅等が混在する住宅地域土地面積:677㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	23.1万/坪 2024年 (地価調査)	18.5万/坪 (路線価)
門司区光町1丁目304番5 ・門司駅(山陽本線) 徒歩 32.5 分・門司駅(鹿児島本線) 徒歩 32.5 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	18.7万/坪 2024年 (地価調査)	15.0万/坪 (路線価)
門司区黒川東2丁目1209番13 ・門司港駅(鹿児島本線) 徒歩 50.0 分一般住宅の他、共同住宅も見られる住宅地域土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	9.9万/坪 2024年 (地価調査)	7.9万/坪 (路線価)
門司区不老町1丁目1番41 ・門司駅(山陽本線) 徒歩 10.4 分・門司駅(鹿児島本線) 徒歩 10.4 分中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性のよい住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	33.4万/坪 2024年 (地価調査)	26.7万/坪 (路線価)
若松区東二島2丁目383番8 ・奥洞海駅(筑豊本線) 徒歩 13.8 分中小規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.2万/坪 2024年 (地価調査)	9.8万/坪 (路線価)
若松区和田町292番18 ・藤ノ木駅(筑豊本線) 徒歩 13.8 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.9万/坪 2024年 (地価調査)	10.3万/坪 (路線価)
若松区栄盛川町5番6 ・若松駅(筑豊本線) 徒歩 17.5 分中規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.6万/坪 2024年 (地価調査)	13.2万/坪 (路線価)
若松区赤島町23番14 ・藤ノ木駅(筑豊本線) 徒歩 3.8 分国道背後に中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.2万/坪 2024年 (地価調査)	11.4万/坪 (路線価)
若松区小石本村町7番7 ・若松駅(筑豊本線) 徒歩 41.2 分中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	10.5万/坪 2024年 (地価調査)	8.4万/坪 (路線価)
若松区鴨生田3丁目7番108 ・二島駅(筑豊本線) 徒歩 25.0 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:267㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 100%	19.9万/坪 2024年 (地価調査)	15.9万/坪 (路線価)
若松区高須北2丁目7番108 ・折尾駅(筑豊本線) 徒歩 53.8 分・折尾駅(鹿児島本線) 徒歩 53.8 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:293㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 40% / 容積率 60%	18.5万/坪 2024年 (地価調査)	14.8万/坪 (路線価)
若松区藤ノ木1丁目1924番37 ・藤ノ木駅(筑豊本線) 徒歩 9.4 分一般住宅の中に中小規模の工場も見られる住宅地域土地面積:114㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.3万/坪 2024年 (地価調査)	9.1万/坪 (路線価)
若松区大字小竹字北ノ空2373番7 ・二島駅(筑豊本線) 徒歩 35.0 分農家住宅、一般住宅が混在する丘陵地の住宅地域土地面積:305㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 70% / 容積率 200%	6.8万/坪 2024年 (地価調査)	5.4万/坪 (路線価)
若松区大字竹並字竹ケ鼻2339番1 ・二島駅(筑豊本線) 徒歩 52.5 分周囲に農地が多く農家住宅が散在する住宅地域土地面積:716㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 70% / 容積率 200%	5.2万/坪 2024年 (地価調査)	4.2万/坪 (路線価)
戸畑区高峰1丁目173番・戸畑駅(鹿児島本線) 徒歩 15.0 分一般住宅が建ち並ぶ傾斜地勢の既成住宅地域土地面積:129㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	17.9万/坪 2024年 (地価調査)	14.3万/坪 (路線価)
戸畑区中原西3丁目7番31 ・九州工大前駅(鹿児島本線) 徒歩 6.9 分一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	33.7万/坪 2024年 (地価調査)	27.0万/坪 (路線価)
戸畑区天神1丁目120番2 ・戸畑駅(鹿児島本線) 徒歩 20.0 分中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	39.7万/坪 2024年 (地価調査)	31.7万/坪 (路線価)
戸畑区福柳木2丁目19番10 ・戸畑駅(鹿児島本線) 徒歩 35.0 分中規模一般住宅が多い高台の住宅地域土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 80%	18.4万/坪 2024年 (地価調査)	14.7万/坪 (路線価)
戸畑区福柳木1丁目4番2 ・戸畑駅(鹿児島本線) 徒歩 30.0 分中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	27.6万/坪 2024年 (地価調査)	22.1万/坪 (路線価)
戸畑区西大谷1丁目8番7外・戸畑駅(鹿児島本線) 徒歩 32.5 分中規模一般住宅が多い丘陵斜面の住宅地域土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	19.5万/坪 2024年 (地価調査)	15.6万/坪 (路線価)
小倉北区常盤町347番7 ・小倉駅(日豊本線) 徒歩 37.5 分・小倉駅(鹿児島本線) 徒歩 37.5 分一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	24.6万/坪 2024年 (地価調査)	19.7万/坪 (路線価)
小倉北区足原2丁目8番21 ・小倉駅(日豊本線) 徒歩 43.8 分・小倉駅(鹿児島本線) 徒歩 43.8 分一般住宅にマンション等が介在する既成住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	30.2万/坪 2024年 (地価調査)	24.2万/坪 (路線価)
小倉北区朝日ケ丘3番20 ・小倉駅(日豊本線) 徒歩 37.5 分・小倉駅(鹿児島本線) 徒歩 37.5 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	31.7万/坪 2024年 (地価調査)	25.4万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{46159\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{4722\|number:0}}（件）
分析期間	2022/12 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{30345042.6/10000\|number:0}}（万円）
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築年数（年）	{{8211.1\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{21.0}} （分）
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中央値 / Median
売却価格	{{25000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{208696.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{208696.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{7762.0\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{18.0}} （分）
土地面積（㎡）	{{200.0}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{110.0}} （㎡）
土地面積（坪）	{{200.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
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