年	駅距離	築年数	面積	建物面積	単価	変動率	件数
2024 年	19.0 分	20.8 年	74.1 坪	47.8 坪	87.7 万円/坪	+0.6%	444 件
2023 年	19.5 分	22.3 年	79.3 坪	53.8 坪	87.2 万円/坪	+2.8%	1,105 件
2022 年	20.2 分	20.9 年	77.5 坪	49.5 坪	84.8 万円/坪	+4.8%	1,246 件
2021 年	20.1 分	18.2 年	75.0 坪	46.2 坪	80.9 万円/坪	-1.9%	1,412 件
2020 年	20.9 分	17.9 年	81.4 坪	54.0 坪	82.5 万円/坪	+9.3%	1,076 件
2019 年	19.8 分	20.0 年	87.7 坪	58.4 坪	75.4 万円/坪	-2.4%	919 件
2018 年	20.6 分	21.0 年	91.0 坪	58.6 坪	77.3 万円/坪	+7.5%	907 件
2017 年	19.5 分	21.0 年	86.2 坪	58.6 坪	71.9 万円/坪	+3.1%	921 件
2016 年	20.1 分	20.4 年	85.3 坪	65.7 坪	69.7 万円/坪	+6.1%	902 件
2015 年	20.0 分	21.1 年	90.2 坪	62.1 坪	65.7 万円/坪	-0.9%	948 件
2014 年	19.4 分	19.9 年	90.0 坪	56.3 坪	66.3 万円/坪	+5.1%	915 件
2013 年	21.4 分	17.8 年	90.1 坪	59.3 坪	63.1 万円/坪	+6.2%	899 件
2012 年	22.8 分	18.0 年	84.7 坪	55.9 坪	59.4 万円/坪	-2.6%	817 件
2011 年	20.8 分	18.6 年	86.7 坪	55.1 坪	61.0 万円/坪	-1.9%	746 件
2010 年	21.1 分	17.3 年	82.5 坪	56.6 坪	62.2 万円/坪	+6.7%	711 件
2009 年	23.2 分	17.2 年	88.2 坪	55.9 坪	58.3 万円/坪	-8.2%	614 件
2008 年	21.6 分	16.8 年	89.7 坪	61.2 坪	63.5 万円/坪	-10.6%	673 件
2007 年	21.2 分	18.8 年	88.8 坪	59.6 坪	71.1 万円/坪	+2.4%	619 件
2006 年	23.4 分	18.7 年	87.9 坪	64.4 坪	69.4 万円/坪	-15.4%	445 件
2005 年	38.0 分	0.0 年	71.1 坪	34.0 坪	82.0 万円/坪	-	2 件

築年数	価格	割合
新築時の平均価格	117 万円/坪	100 %
築１０年・残存価値	93 万円/坪	79 %
築２０年・残存価値	75 万円/坪	64 %
築３０年・残存価値	65 万円/坪	56 %

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
西鉄天神大牟田線	3,698 万円 (複数年平均)	87.3 万円/坪 (2024年)	14,199 件 (2024年)	+0.1% (2024)
西鉄太宰府線	3,137 万円 (複数年平均)	79.1 万円/坪 (2024年)	985 件 (2024年)	-9.5% (2024)
西鉄甘木線	1,752 万円 (複数年平均)	59.5 万円/坪 (2024年)	1,111 件 (2024年)	+27.7% (2024)
西鉄貝塚線	4,697 万円 (複数年平均)	107 万円/坪 (2024年)	1,536 件 (2024年)	+0.2% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
西鉄西鉄天神大牟田線 (14,199) [沿線・駅]	3,698 万	80.3 万/坪	20.3 年	20 分	74 坪
JR JR篠栗線 (1,682) [沿線・駅]	3,957 万	81.6 万/坪	19.6 年	18 分	86 坪
JR筑肥東線波多江駅 (372) [沿線・駅]	3,178 万	79.2 万/坪	20.3 年	19 分	71 坪
JR篠栗線門松駅 (199) [沿線・駅]	3,352 万	87.5 万/坪	19.6 年	20 分	67 坪
那珂川市五郎丸 (22) [エリア]	3,658 万	80.2 万/坪	18.3 年	16 分	79 坪
糸島市篠原 (122) [エリア]	2,791 万	80.9 万/坪	17.3 年	19 分	64 坪
筑紫野市光が丘 (67) [エリア]	2,841 万	79.9 万/坪	23.1 年	18 分	69 坪
北九州市小倉南区中曽根東 (43) [エリア]	2,948 万	79.9 万/坪	21.8 年	16 分	66 坪
太宰府市 (1,535) [エリア]	3,179 万	81.7 万/坪	20.5 年	16 分	72 坪

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築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩25.1 分 \| 平均地価32.0万/坪	坪単価	路線価
東区美和台4丁目118番1 ・三苫駅(貝塚線) 徒歩 3.9 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 80%	33.9万/坪 2024年 (公示地価)	27.1万/坪 (路線価)
東区香住ケ丘6丁目26番10 ・香椎花園前駅(貝塚線) 徒歩 3.8 分中規模一般住宅が多いやや高台の既成住宅地域土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 80%	33.7万/坪 2024年 (公示地価)	27.0万/坪 (路線価)
東区名島1丁目2385番21 ・名島駅(貝塚線) 徒歩 11.2 分小規模住宅のほかマンションも見られる住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 150%	40.0万/坪 2024年 (公示地価)	32.0万/坪 (路線価)
東区唐原3丁目826番30 ・唐の原駅(貝塚線) 徒歩 6.2 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	31.6万/坪 2024年 (公示地価)	25.3万/坪 (路線価)
東区香住ケ丘3丁目4番14 ・香椎花園前駅(貝塚線) 徒歩 4.4 分中規模の戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:283㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 80%	37.0万/坪 2024年 (公示地価)	29.6万/坪 (路線価)
東区和白丘2丁目664番17外・和白駅(貝塚線) 徒歩 8.8 分中規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:273㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 80%	22.9万/坪 2024年 (公示地価)	18.3万/坪 (路線価)
東区御島崎2丁目710番12 ・西鉄香椎駅(貝塚線) 徒歩 6.0 分中規模住宅、共同住宅等が混在する住宅地域土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	47.9万/坪 2024年 (公示地価)	38.3万/坪 (路線価)
東区松崎3丁目852番64 ・名島駅(貝塚線) 徒歩 13.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 100%	38.0万/坪 2024年 (公示地価)	30.4万/坪 (路線価)
東区三苫5丁目836番1 ・三苫駅(貝塚線) 徒歩 3.1 分マンション、アパート、一般住宅が多い住宅地域土地面積:1,079㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	28.5万/坪 2024年 (公示地価)	22.8万/坪 (路線価)
東区和白東1丁目1292番39 ・和白駅(貝塚線) 徒歩 12.5 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	31.0万/坪 2024年 (公示地価)	24.8万/坪 (路線価)
博多区麦野3丁目5番3 ・雑餉隈駅(天神大牟田線) 徒歩 12.5 分共同住宅のほかに営業所等が混在する住宅地域土地面積:1,170㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	64.5万/坪 2024年 (公示地価)	51.6万/坪 (路線価)
博多区金の隈3丁目198番12 ・雑餉隈駅(天神大牟田線) 徒歩 31.2 分一般住宅、マンション等が混在する住宅地域土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	31.5万/坪 2024年 (公示地価)	25.2万/坪 (路線価)
博多区南八幡町2丁目7番3 ・雑餉隈駅(天神大牟田線) 徒歩 11.4 分一般住宅、マンション等が混在する住宅地域土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	65.8万/坪 2024年 (公示地価)	52.6万/坪 (路線価)
中央区平和5丁目10区66番・西鉄平尾駅(天神大牟田線) 徒歩 18.8 分中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 150%	76.4万/坪 2024年 (公示地価)	61.1万/坪 (路線価)
中央区大宮2丁目4号21番外・西鉄平尾駅(天神大牟田線) 徒歩 6.0 分一般住宅、マンション等が混在する既成住宅地域土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 300%	198万/坪 2024年 (公示地価)	158万/坪 (路線価)
中央区平尾3丁目317番・西鉄平尾駅(天神大牟田線) 徒歩 12.5 分一般住宅、マンション等が混在する住宅地域土地面積:983㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 150%	151万/坪 2024年 (公示地価)	121万/坪 (路線価)
中央区小笹3丁目15区152番・西鉄平尾駅(天神大牟田線) 徒歩 27.5 分一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 150%	57.2万/坪 2024年 (公示地価)	45.8万/坪 (路線価)
南区高宮2丁目100番・西鉄平尾駅(天神大牟田線) 徒歩 8.9 分一般住宅、マンションが混在する閑静な住宅地域土地面積:1,262㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	162万/坪 2024年 (公示地価)	130万/坪 (路線価)
南区曰佐2丁目8番5外・井尻駅(天神大牟田線) 徒歩 18.8 分中規模一般住宅、アパート等が多い既成住宅地域土地面積:278㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	41.7万/坪 2024年 (公示地価)	33.3万/坪 (路線価)
南区鶴田2丁目300番109 ・大橋駅(天神大牟田線) 徒歩 68.8 分中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域土地面積:269㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 80%	25.5万/坪 2024年 (公示地価)	20.4万/坪 (路線価)
南区長住2丁目8区105番・高宮駅(天神大牟田線) 徒歩 35.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:281㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 80%	56.5万/坪 2024年 (公示地価)	45.2万/坪 (路線価)
南区大橋3丁目385番11 ・大橋駅(天神大牟田線) 徒歩 9.8 分一般住宅、中低層共同住宅等が混在する住宅地域土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	77.0万/坪 2024年 (公示地価)	61.6万/坪 (路線価)
南区清水3丁目22番12外・高宮駅(天神大牟田線) 徒歩 8.8 分マンション、一般住宅等が混在する住宅地域土地面積:552㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	99.2万/坪 2024年 (公示地価)	79.3万/坪 (路線価)
南区大楠3丁目535番・高宮駅(天神大牟田線) 徒歩 4.4 分一般住宅、マンション、事務所等が混在する地域土地面積:314㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	121万/坪 2024年 (公示地価)	96.5万/坪 (路線価)
南区三宅1丁目1019番6 ・大橋駅(天神大牟田線) 徒歩 17.5 分一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 80%	55.9万/坪 2024年 (公示地価)	44.7万/坪 (路線価)
南区井尻2丁目75番5 ・井尻駅(天神大牟田線) 徒歩 11.9 分一般住宅のほかに共同住宅等が混在する住宅地域土地面積:266㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	64.8万/坪 2024年 (公示地価)	51.8万/坪 (路線価)
南区野多目1丁目535番23 ・大橋駅(天神大牟田線) 徒歩 26.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 80%	44.6万/坪 2024年 (公示地価)	35.7万/坪 (路線価)
南区井尻4丁目891番5外・井尻駅(天神大牟田線) 徒歩 4.9 分一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	70.1万/坪 2024年 (公示地価)	56.1万/坪 (路線価)
南区柏原6丁目364番・大橋駅(天神大牟田線) 徒歩 87.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	26.4万/坪 2024年 (公示地価)	21.1万/坪 (路線価)
南区柳瀬1丁目15番25 ・井尻駅(天神大牟田線) 徒歩 31.2 分中規模一般住宅が多い既成の住宅地域土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 100%	38.0万/坪 2024年 (公示地価)	30.4万/坪 (路線価)
南区平和2丁目16区293番2 ・西鉄平尾駅(天神大牟田線) 徒歩 18.8 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 80%	60.8万/坪 2024年 (公示地価)	48.7万/坪 (路線価)
南区屋形原3丁目299番・大橋駅(天神大牟田線) 徒歩 52.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	25.7万/坪 2024年 (公示地価)	20.5万/坪 (路線価)
南区老司3丁目667番27 ・大橋駅(天神大牟田線) 徒歩 45.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:246㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 80%	30.9万/坪 2024年 (公示地価)	24.7万/坪 (路線価)
南区大楠1丁目370番・高宮駅(天神大牟田線) 徒歩 8.5 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:297㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	91.2万/坪 2024年 (公示地価)	73.0万/坪 (路線価)
南区野間1丁目395番・高宮駅(天神大牟田線) 徒歩 10.4 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:283㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	79.0万/坪 2024年 (公示地価)	63.2万/坪 (路線価)
南区若久6丁目836番・高宮駅(天神大牟田線) 徒歩 35.0 分小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 80%	44.5万/坪 2024年 (公示地価)	35.6万/坪 (路線価)
南区長丘5丁目6番19 ・高宮駅(天神大牟田線) 徒歩 35.0 分一般住宅に共同住宅等が混在する閑静な住宅地域土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 150%	53.9万/坪 2024年 (公示地価)	43.1万/坪 (路線価)
南区若久4丁目256番・高宮駅(天神大牟田線) 徒歩 23.8 分中規模住宅と共同住宅が混在する高台の住宅地域土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 80%	47.9万/坪 2024年 (公示地価)	38.3万/坪 (路線価)
南区大橋4丁目1122番2 ・大橋駅(天神大牟田線) 徒歩 7.5 分一般住宅のほかマンションも見られる住宅地域土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	80.3万/坪 2024年 (公示地価)	64.3万/坪 (路線価)
南区塩原1丁目271番・大橋駅(天神大牟田線) 徒歩 10.2 分小規模の住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:136㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	90.6万/坪 2024年 (公示地価)	72.5万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{17400\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{4442\|number:0}}（件）
分析期間	2020/12 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{36564883.2/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{243332.2 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{243332.2/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{7318.8\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{19.9}} （分）
土地面積（㎡）	{{247.4}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{162.8}} （㎡）
土地面積（坪）	{{247.4 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{162.8 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{29000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{240000.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{240000.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{5844.0\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{15.0}} （分）
土地面積（㎡）	{{190.0}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{110.0}} （㎡）
土地面積（坪）	{{190.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{110.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）

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