年	駅距離	築年数	面積	建物面積	単価	変動率	件数
2024 年	16.9 分	25.3 年	71.3 坪	40.8 坪	55.4 万円/坪	-6.1%	206 件
2023 年	17.1 分	25.5 年	77.1 坪	46.1 坪	58.9 万円/坪	+3.1%	436 件
2022 年	17.2 分	23.9 年	78.0 坪	48.0 坪	57.2 万円/坪	+6.9%	438 件
2021 年	17.3 分	25.6 年	78.5 坪	44.7 坪	53.5 万円/坪	-5.2%	485 件
2020 年	19.2 分	22.8 年	86.9 坪	45.8 坪	56.5 万円/坪	+1.6%	377 件
2019 年	16.8 分	24.5 年	95.7 坪	49.8 坪	55.6 万円/坪	+9.7%	305 件
2018 年	18.3 分	26.5 年	90.6 坪	62.4 坪	50.7 万円/坪	-4.2%	337 件
2017 年	16.5 分	24.4 年	90.4 坪	55.4 坪	52.9 万円/坪	-1.7%	328 件
2016 年	17.7 分	22.2 年	88.3 坪	58.0 坪	53.8 万円/坪	+3.3%	371 件
2015 年	18.6 分	22.2 年	81.3 坪	58.1 坪	52.0 万円/坪	+5.8%	389 件
2014 年	18.1 分	23.3 年	90.6 坪	62.9 坪	49.2 万円/坪	-6.1%	369 件
2013 年	19.7 分	20.0 年	93.2 坪	56.4 坪	52.4 万円/坪	+9.6%	328 件
2012 年	19.8 分	20.7 年	81.9 坪	50.9 坪	47.8 万円/坪	+2.5%	334 件
2011 年	18.9 分	21.0 年	81.2 坪	47.0 坪	46.6 万円/坪	-1.4%	280 件
2010 年	18.6 分	20.9 年	88.6 坪	62.1 坪	47.3 万円/坪	-5.2%	303 件
2009 年	21.3 分	21.8 年	88.6 坪	55.5 坪	49.9 万円/坪	-10.5%	252 件
2008 年	18.9 分	18.6 年	91.1 坪	56.6 坪	55.8 万円/坪	+4.0%	252 件
2007 年	19.1 分	20.6 年	81.9 坪	58.2 坪	53.6 万円/坪	-3.9%	233 件
2006 年	17.2 分	18.5 年	82.0 坪	53.7 坪	55.8 万円/坪	-30.9%	188 件
2005 年	60.0 分	0.5 年	72.6 坪	27.2 坪	80.8 万円/坪	-	1 件

築年数	価格	割合
新築時の平均価格	92 万円/坪	100 %
築１０年・残存価値	71 万円/坪	77 %
築２０年・残存価値	54 万円/坪	59 %
築３０年・残存価値	43 万円/坪	47 %

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
北九州高速鉄道	3,345 万円 (複数年平均)	61.3 万円/坪 (2024年)	2,845 件 (2024年)	-11.9% (2024)
甘木鉄道甘木線	1,821 万円 (複数年平均)	58.7 万円/坪 (2024年)	1,010 件 (2024年)	+7.1% (2024)
筑豊電鉄線	1,934 万円 (複数年平均)	48.3 万円/坪 (2024年)	2,812 件 (2024年)	-7.7% (2024)
門司港レトロ観光線	1,889 万円 (複数年平均)	47.8 万円/坪 (2023年)	7 件 (2023年)	-

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
筑豊電鉄線永犬丸駅 (192) [沿線・駅]	1,838 万	54.9 万/坪	25.4 年	16 分	62 坪
西鉄天神大牟田線三潴駅 (96) [沿線・駅]	1,806 万	55.1 万/坪	20.1 年	15 分	76 坪
JR JR日豊本線 (6,739) [沿線・駅]	2,391 万	54.5 万/坪	23.4 年	20 分	78 坪
JR鹿児島本線水巻駅 (416) [沿線・駅]	1,760 万	53.0 万/坪	23.2 年	20 分	72 坪
北九州市小倉南区徳吉東 (50) [エリア]	1,926 万	55.0 万/坪	22.1 年	19 分	65 坪
吉富町大字今吉 (8) [エリア]	1,854 万	55.9 万/坪	26.0 年	14 分	83 坪
北九州市戸畑区高峰 (9) [エリア]	2,583 万	53.1 万/坪	25.1 年	19 分	74 坪
北九州市 (14,920) [エリア]	2,447 万	56.9 万/坪	24.9 年	20 分	70 坪
北九州市小倉北区三郎丸 (22) [エリア]	2,726 万	52.7 万/坪	26.5 年	15 分	70 坪

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築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩20.9 分 \| 平均地価18.5万/坪	坪単価	路線価
小倉北区赤坂3丁目1772番87 ・小倉駅(北九州高速鉄道) 徒歩 46.2 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	17.2万/坪 2024年 (公示地価)	13.7万/坪 (路線価)
小倉北区小文字2丁目1661番29 ・小倉駅(北九州高速鉄道) 徒歩 40.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:332㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 80%	16.8万/坪 2024年 (公示地価)	13.5万/坪 (路線価)
小倉北区下富野2丁目312番1 ・小倉駅(北九州高速鉄道) 徒歩 18.8 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	20.6万/坪 2024年 (公示地価)	16.5万/坪 (路線価)
小倉北区足立3丁目12番10外・小倉駅(北九州高速鉄道) 徒歩 43.8 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	31.4万/坪 2024年 (公示地価)	25.1万/坪 (路線価)
小倉北区黒原2丁目36番77外・小倉駅(北九州高速鉄道) 徒歩 50.0 分中規模一般住宅が多い丘陵地の閑静な住宅地域土地面積:380㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	19.4万/坪 2024年 (公示地価)	15.5万/坪 (路線価)
小倉北区菜園場1丁目20番3外・小倉駅(北九州高速鉄道) 徒歩 26.2 分一般住宅の中に共同住宅等も見られる住宅地域土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	26.3万/坪 2024年 (公示地価)	21.0万/坪 (路線価)
小倉北区下富野4丁目837番31 ・小倉駅(北九州高速鉄道) 徒歩 30.0 分小規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:104㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	18.9万/坪 2024年 (公示地価)	15.1万/坪 (路線価)
小倉北区緑ケ丘2丁目17番10 ・小倉駅(北九州高速鉄道) 徒歩 31.2 分一般住宅等が建ち並ぶ環境の良い住宅地域土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	30.3万/坪 2024年 (公示地価)	24.2万/坪 (路線価)
小倉北区熊本1丁目19番10外・小倉駅(北九州高速鉄道) 徒歩 35.0 分一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	30.6万/坪 2024年 (公示地価)	24.5万/坪 (路線価)
小倉北区上富野5丁目43番・小倉駅(北九州高速鉄道) 徒歩 31.2 分中規模住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域土地面積:257㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	23.2万/坪 2024年 (公示地価)	18.6万/坪 (路線価)
小倉北区井堀1丁目22番13 ・小倉駅(北九州高速鉄道) 徒歩 63.8 分中規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	25.6万/坪 2024年 (公示地価)	20.4万/坪 (路線価)
小倉北区貴船町54番外・香春口三萩野駅(北九州高速鉄道) 徒歩 11.9 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	23.3万/坪 2024年 (公示地価)	18.6万/坪 (路線価)
小倉北区泉台3丁目865番81 ・小倉駅(北九州高速鉄道) 徒歩 61.2 分一般住宅を主にアパート等も見られる住宅地域土地面積:269㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	18.2万/坪 2024年 (公示地価)	14.6万/坪 (路線価)
小倉北区東篠崎1丁目315番外・片野駅(北九州高速鉄道) 徒歩 4.4 分中層共同住宅、一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:388㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	27.7万/坪 2024年 (公示地価)	22.2万/坪 (路線価)
小倉北区霧ケ丘3丁目1520番11外・城野駅(北九州高速鉄道) 徒歩 16.2 分中規模一般住宅や共同住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	20.2万/坪 2024年 (公示地価)	16.1万/坪 (路線価)
小倉南区若園2丁目99番11 ・城野駅(北九州高速鉄道) 徒歩 12.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	26.7万/坪 2024年 (公示地価)	21.3万/坪 (路線価)
小倉南区長尾5丁目209番12 ・徳力嵐山口駅(北九州高速鉄道) 徒歩 10.0 分小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	18.0万/坪 2024年 (公示地価)	14.4万/坪 (路線価)
小倉南区八重洲町603番29 ・北方駅(北九州高速鉄道) 徒歩 25.0 分小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:121㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	17.9万/坪 2024年 (公示地価)	14.3万/坪 (路線価)
小倉南区志井鷹羽台556番52 ・志井駅(北九州高速鉄道) 徒歩 10.0 分一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域土地面積:278㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東建ぺい率 70% / 容積率 200%	13.3万/坪 2024年 (公示地価)	10.6万/坪 (路線価)
小倉南区徳力4丁目531番7外・徳力嵐山口駅(北九州高速鉄道) 徒歩 5.6 分中小規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	21.4万/坪 2024年 (公示地価)	17.1万/坪 (路線価)
小倉南区徳吉東5丁目348番1 ・徳力嵐山口駅(北九州高速鉄道) 徒歩 20.0 分小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:128㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 80%	15.1万/坪 2024年 (公示地価)	12.1万/坪 (路線価)
小倉南区徳力6丁目7番103 ・徳力嵐山口駅(北九州高速鉄道) 徒歩 1.9 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	28.4万/坪 2024年 (公示地価)	22.7万/坪 (路線価)
小倉南区守恒4丁目325番139 ・守恒駅(北九州高速鉄道) 徒歩 11.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 80%	27.8万/坪 2024年 (公示地価)	22.2万/坪 (路線価)
小倉南区企救丘2丁目851番90外・企救丘駅(北九州高速鉄道) 徒歩 1.9 分中層マンション、店舗等が混在する住宅地域土地面積:1,743㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	30.7万/坪 2024年 (公示地価)	24.6万/坪 (路線価)
小倉南区下城野3丁目1352番14 ・北方駅(北九州高速鉄道) 徒歩 9.4 分中規模一般住宅にアパートが見られる住宅地域土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	17.1万/坪 2024年 (公示地価)	13.7万/坪 (路線価)
小倉南区大字山本字八ケ瀬286番3 ・徳力嵐山口駅(北九州高速鉄道) 徒歩 31.2 分農家住宅が建ち並ぶ市街地に近い住宅地域土地面積:308㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 70% / 容積率 200%	9.5万/坪 2024年 (公示地価)	7.6万/坪 (路線価)
八幡西区里中2丁目353番130 ・永犬丸駅(筑豊電鉄線) 徒歩 6.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:309㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	19.6万/坪 2024年 (公示地価)	15.7万/坪 (路線価)
八幡西区高江3丁目2972番24 ・筑豊香月駅(筑豊電鉄線) 徒歩 6.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の既成住宅地域土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 80%	9.4万/坪 2024年 (公示地価)	7.5万/坪 (路線価)
八幡西区永犬丸西町3丁目1017番283 ・三ケ森駅(筑豊電鉄線) 徒歩 7.5 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	18.2万/坪 2024年 (公示地価)	14.6万/坪 (路線価)
八幡西区沖田4丁目2879番206 ・三ケ森駅(筑豊電鉄線) 徒歩 12.5 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:280㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 80%	16.7万/坪 2024年 (公示地価)	13.4万/坪 (路線価)
八幡西区塔野1丁目764番77 ・三ケ森駅(筑豊電鉄線) 徒歩 17.5 分一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域土地面積:250㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.5万/坪 2024年 (公示地価)	10.8万/坪 (路線価)
八幡西区春日台1丁目608番80 ・三ケ森駅(筑豊電鉄線) 徒歩 6.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.3万/坪 2024年 (公示地価)	13.1万/坪 (路線価)
八幡西区大字野面字宝才1623番1 ・木屋瀬駅(筑豊電鉄線) 徒歩 23.8 分中規模一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域土地面積:267㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 70% / 容積率 200%	6.6万/坪 2024年 (公示地価)	5.3万/坪 (路線価)
八幡西区萩原1丁目7番15 ・萩原駅(筑豊電鉄線) 徒歩 1.9 分中規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	24.0万/坪 2024年 (公示地価)	19.2万/坪 (路線価)
八幡西区青山2丁目4番3外・萩原駅(筑豊電鉄線) 徒歩 5.0 分一般住宅、マンション等が混在する住宅地域土地面積:1,631㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	28.4万/坪 2024年 (公示地価)	22.7万/坪 (路線価)
八幡西区白岩町11番108 ・通谷駅(筑豊電鉄線) 徒歩 37.5 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:328㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.5万/坪 2024年 (公示地価)	10.8万/坪 (路線価)
八幡西区野面1丁目2185番1 ・木屋瀬駅(筑豊電鉄線) 徒歩 20.0 分一般住宅や農家住宅等が混在する住宅地域土地面積:415㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 80%	8.7万/坪 2024年 (公示地価)	6.9万/坪 (路線価)
八幡西区竹末1丁目12番5 ・森下駅(筑豊電鉄線) 徒歩 8.8 分住宅、アパート、事務所等が混在する住宅地域土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	24.4万/坪 2024年 (公示地価)	19.5万/坪 (路線価)
八幡西区香月西1丁目1672番36 ・筑豊香月駅(筑豊電鉄線) 徒歩 22.5 分中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 40% / 容積率 60%	12.1万/坪 2024年 (公示地価)	9.7万/坪 (路線価)
直方市大字感田894番20 ・遠賀野駅(筑豊電鉄線) 徒歩 18.8 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:286㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 60%	8.8万/坪 2024年 (公示地価)	7.1万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{6674\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{1649\|number:0}}（件）
分析期間	2020/12 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{24143862.9/10000\|number:0}}（万円）
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中央値 / Median
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坪単価	*{{157895.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{157895.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{9771.0\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{15.0}} （分）
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