JR豊肥本線の 中古一戸建て 価格相場

2024年におけるJR豊肥本線の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 83.2万円/坪 (25.2万円/㎡)です。１年前(2023年)に比べて +0.5％( +0.4万円/坪)と僅かに上昇しています。中古一戸建て相場はJR豊肥本線における185件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古マンションの価格相場 土地の価格相場
JR豊肥本線の中古一戸建て相場
前年比
4,465 万円
+0.5 ％
(+0.4万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
20.7 年
(平均値)
36.7 分
(平均値)
95.8 坪
(平均値)
62.9 坪
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「JR豊肥本線」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「JR豊肥本線」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR豊肥本線 中古一戸建ての価格相場動向

JR豊肥本線における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の熊本県 JR JR豊肥本線における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 83.2万円/坪(25.2万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2023年)に比べて +0.5％( +0.4万円/坪)と僅かに上昇しています。

このグラフは、9,214件のJR豊肥本線の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象：  
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JR豊肥本線 中古一戸建て価格相場 推移・動向 JR豊肥本線における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

JR豊肥本線 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建ての価格相場の最新動向

JR豊肥本線の中古一戸建て価格は、直近3年間で平均81.5万円/坪に達し、JR全体の平均64.6万円/坪よりも26.1%高いという顕著な差があります。

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

中古一戸建て価格の年別推移

熊本県 JR JR豊肥本線における年別推移

年 駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
年 		32.3
分 		21.7
年 		99.7
坪 		68.5
坪 		83.2
万円/坪 		+0.5%
185
件
2023
年 		35.1
分 		22.4
年 		96.3
坪 		66.9
坪 		82.8
万円/坪 		+5.2%
542
件
2022
年 		39.6
分 		21.1
年 		97.2
坪 		61.8
坪 		78.7
万円/坪 		+4.1%
544
件
2021
年 		39.7
分 		18.9
年 		94.2
坪 		60.4
坪 		75.6
万円/坪 		+4.9%
626
件
2020
年 		40.0
分 		17.8
年 		92.5
坪 		56.6
坪 		72.1
万円/坪 		-29.8%
559
件
2019
年 		37.6
分 		17.7
年 		91.5
坪 		56.7
坪 		102.7
万円/坪 		+48.0%
525
件
2018
年 		37.3
分 		20.1
年 		86.1
坪 		57.3
坪 		69.4
万円/坪 		+0.5%
447
件
2017
年 		41.4
分 		19.6
年 		95.6
坪 		61.3
坪 		69.0
万円/坪 		+13.4%
459
件
2016
年 		37.5
分 		21.7
年 		100.8
坪 		69.6
坪 		60.8
万円/坪 		-6.7%
292
件
2015
年 		37.4
分 		19.8
年 		96.6
坪 		65.8
坪 		65.2
万円/坪 		+6.1%
528
件
2014
年 		38.1
分 		18.5
年 		102.2
坪 		59.4
坪 		61.4
万円/坪 		+0.2%
484
件
2013
年 		36.7
分 		16.8
年 		93.6
坪 		52.0
坪 		61.3
万円/坪 		-33.9%
499
件
2012
年 		37.3
分 		15.7
年 		97.5
坪 		52.0
坪 		92.7
万円/坪 		+55.6%
469
件
2011
年 		39.1
分 		15.3
年 		89.3
坪 		55.9
坪 		59.5
万円/坪 		-2.2%
446
件
2010
年 		38.8
分 		15.8
年 		92.4
坪 		51.7
坪 		60.9
万円/坪 		+6.1%
499
件
2009
年 		38.6
分 		17.1
年 		93.3
坪 		58.5
坪 		57.4
万円/坪 		-35.2%
381
件
2008
年 		34.7
分 		15.7
年 		86.5
坪 		56.3
坪 		88.6
万円/坪 		+7.2%
379
件
2007
年 		34.3
分 		16.8
年 		102.5
坪 		62.5
坪 		82.7
万円/坪 		- 260
件

熊本県 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

年 駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
年 		37.5
分 		24.1
年 		106.3
坪 		59.0
坪 		67.7
万円/坪 		+5.3%
359
件
2023
年 		37.7
分 		25.5
年 		104.4
坪 		59.2
坪 		64.3
万円/坪 		+4.0%
1,041
件
2022
年 		38.9
分 		24.6
年 		106.9
坪 		58.5
坪 		61.9
万円/坪 		-0.3%
1,030
件
2021
年 		39.7
分 		21.6
年 		104.4
坪 		55.3
坪 		62.1
万円/坪 		+2.6%
1,131
件
2020
年 		40.0
分 		20.3
年 		102.7
坪 		55.7
坪 		60.5
万円/坪 		-20.6%
963
件
2019
年 		38.9
分 		21.3
年 		100.8
坪 		53.7
坪 		76.1
万円/坪 		+32.8%
945
件
2018
年 		36.5
分 		22.7
年 		100.8
坪 		54.1
坪 		57.3
万円/坪 		+1.9%
837
件
2017
年 		39.4
分 		22.3
年 		105.8
坪 		56.4
坪 		56.2
万円/坪 		+10.4%
835
件
2016
年 		37.3
分 		23.7
年 		110.2
坪 		59.7
坪 		50.9
万円/坪 		-5.0%
550
件
2015
年 		38.6
分 		21.9
年 		111.9
坪 		62.3
坪 		53.6
万円/坪 		+6.0%
876
件
2014
年 		38.9
分 		21.4
年 		112.8
坪 		57.1
坪 		50.6
万円/坪 		+1.1%
876
件
2013
年 		38.4
分 		20.0
年 		108.1
坪 		49.9
坪 		50.1
万円/坪 		-26.8%
875
件
2012
年 		37.8
分 		18.4
年 		107.3
坪 		52.4
坪 		68.4
万円/坪 		+39.5%
796
件
2011
年 		40.4
分 		17.4
年 		107.2
坪 		55.7
坪 		49.0
万円/坪 		-1.9%
787
件
2010
年 		41.2
分 		18.0
年 		106.4
坪 		50.1
坪 		50.0
万円/坪 		+6.9%
835
件
2009
年 		38.1
分 		18.0
年 		106.7
坪 		52.2
坪 		46.8
万円/坪 		-30.1%
736
件
2008
年 		33.2
分 		17.7
年 		99.0
坪 		55.0
坪 		66.9
万円/坪 		+1.3%
665
件
2007
年 		36.0
分 		18.1
年 		109.6
坪 		56.3
坪 		66.0
万円/坪 		- 434
件
2006
年 		6.0
分 		29.8
年 		423.5
坪 		- - - 0
件

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賃貸一戸建て

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR豊肥本線』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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JR豊肥本線 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJR豊肥本線における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「2035件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR豊肥本線 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『JR豊肥本線』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

JR豊肥本線の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-21.83%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、JR豊肥本線の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格109 万円/坪100 %
築１０年・残存価値86 万円/坪78 %
築２０年・残存価値69 万円/坪63 %
築３０年・残存価値60 万円/坪55 %
色分け：  
単位：   タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 JR豊肥本線の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利（所有権・借地権）など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JR豊肥本線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

JR豊肥本線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 20 年以内の比較的新しい物件数が大きく増加、土地面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が増加。

価格上昇要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2023年 34.1 ％ → 2024年 29.7 ％)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 1.0 ％ → 2024年 2.0 ％)

価格下落要因

  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 5.4 ％ → 2024年 3.5 ％)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2023年 1.2 ％ → 2024年 1.0 ％)

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

JR豊肥本線のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「JR豊肥本線」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象：
単位：   タッチ操作：
JR豊肥本線のエリアごとの中古一戸建て相場 JR豊肥本線のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
滝水駅163 万円
(複数年平均)		4.1 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
波野駅521 万円
(複数年平均)		16.9 万円/坪
(2022年)		9 件
(2022年)		-
宮地駅1,172 万円
(複数年平均)		23.8 万円/坪
(2024年)		148 件
(2024年)		-53.6%
(2024)
いこいの村駅773 万円
(複数年平均)		2.8 万円/坪
(2023年)		12 件
(2023年)		-74.5%
(2023)
阿蘇駅550 万円
(複数年平均)		11.9 万円/坪
(2024年)		92 件
(2024年)		-21.7%
(2024)
内牧駅750 万円
(複数年平均)		13.3 万円/坪
(2024年)		69 件
(2024年)		+0.6%
(2024)
市ノ川駅582 万円
(複数年平均)		36.3 万円/坪
(2021年)		6 件
(2021年)		-
赤水駅1,725 万円
(複数年平均)		64.1 万円/坪
(2022年)		25 件
(2022年)		+493.0%
(2022)
立野駅1,407 万円
(複数年平均)		29.4 万円/坪
(2022年)		12 件
(2022年)		-58.6%
(2022)
瀬田駅834 万円
(複数年平均)		53.2 万円/坪
(2023年)		27 件
(2023年)		-4.4%
(2023)
肥後大津駅3,334 万円
(複数年平均)		75.8 万円/坪
(2024年)		558 件
(2024年)		-3.7%
(2024)
原水駅5,613 万円
(複数年平均)		88.2 万円/坪
(2024年)		217 件
(2024年)		-19.4%
(2024)
三里木駅5,820 万円
(複数年平均)		86.7 万円/坪
(2024年)		145 件
(2024年)		-30.5%
(2024)
光の森駅3,806 万円
(複数年平均)		88.8 万円/坪
(2024年)		567 件
(2024年)		-3.9%
(2024)
武蔵塚駅3,510 万円
(複数年平均)		92.1 万円/坪
(2024年)		870 件
(2024年)		+11.6%
(2024)
竜田口駅3,232 万円
(複数年平均)		55.6 万円/坪
(2024年)		404 件
(2024年)		-1.3%
(2024)
東海学園前駅3,889 万円
(複数年平均)		107 万円/坪
(2024年)		676 件
(2024年)		+33.5%
(2024)
水前寺駅5,106 万円
(複数年平均)		90.8 万円/坪
(2024年)		1,483 件
(2024年)		-6.2%
(2024)
新水前寺駅4,531 万円
(複数年平均)		82.1 万円/坪
(2024年)		1,624 件
(2024年)		+1.8%
(2024)
南熊本駅4,301 万円
(複数年平均)		95.6 万円/坪
(2024年)		921 件
(2024年)		+28.1%
(2024)
平成駅7,234 万円
(複数年平均)		94.5 万円/坪
(2024年)		199 件
(2024年)		-12.9%
(2024)
熊本駅6,472 万円
(複数年平均)		70.4 万円/坪
(2024年)		1,146 件
(2024年)		-7.7%
(2024)

JR豊肥本線の取引データを調べる

JR豊肥本線における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数：   土地面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 9,214件中)
1. 熊本県 熊本市 東区 佐土原
（JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩 30.0分）
・築：19.8 年 ・土地面積：60.5 坪 ・建物面積：34.8 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・構造：木造 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2007年第4四半期）

売却価格   1,800万円    単価   51.7 万円/坪

2. 熊本県 熊本市 東区 長嶺西
（JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩 30.0分）
・築：20.0 年 ・土地面積：60.5 坪 ・建物面積：37.8 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：14m
・都市計画(用途地域)：２中住専　 （売却時期：2012年第1四半期）

売却価格   1,700万円    単価   45.0 万円/坪

3. 熊本県 熊本市 南区 幸田
（JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩 30.0分）
・築：19.5 年 ・土地面積：69.6 坪 ・建物面積：37.8 坪 ・土地形状：ほぼ正方形 ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：２中住専　 （売却時期：2017年第3四半期）

売却価格   2,400万円    単価   63.5 万円/坪

4. 熊本県 熊本市 東区 長嶺南
（JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩 30.0分）
・築：19.3 年 ・土地面積：59.0 坪 ・建物面積：34.8 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：２中住専　 （売却時期：2010年第2四半期）

売却価格   2,200万円    単価   63.2 万円/坪

5. 熊本県 熊本市 東区 小山
（JR豊肥本線 光の森駅 徒歩 30.0分）
・築：20.3 年 ・土地面積：63.5 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：袋地等 ・構造：木造 ・間口：6m
・都市計画(用途地域)：調整区域　 （売却時期：2015年第2四半期）

売却価格   1,700万円    単価   53.5 万円/坪

6. 熊本県 熊本市 南区 良町
（JR豊肥本線 平成駅 徒歩 30.0分）
・築：19.3 年 ・土地面積：59.0 坪 ・建物面積：37.8 坪 ・間取り：4LDK+S ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2022年第2四半期）

売却価格   2,300万円    単価   60.8 万円/坪

7. 熊本県 合志市 豊岡
（JR豊肥本線 武蔵塚駅 徒歩 30.0分）
・築：19.3 年 ・土地面積：69.6 坪 ・建物面積：33.3 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：17m
・都市計画(用途地域)：２中住専　 （売却時期：2010年第2四半期）

売却価格   1,500万円    単価   45.1 万円/坪

8. 熊本県 合志市 幾久富
（JR豊肥本線 武蔵塚駅 徒歩 30.0分）
・築：20.3 年 ・土地面積：66.6 坪 ・建物面積：34.8 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：16m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2008年第2四半期）

売却価格   1,900万円    単価   54.6 万円/坪

9. 熊本県 熊本市 東区 小峯
（JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩 30.0分）
・築：20.5 年 ・土地面積：57.5 坪 ・建物面積：37.8 坪 ・土地形状：台形 ・構造：木造 ・間口：10m
・都市計画(用途地域)：２中住専　 （売却時期：2022年第3四半期）

売却価格   1,700万円    単価   45.0 万円/坪

10. 熊本県 熊本市 東区 長嶺南
（JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩 30.0分）
・築：20.5 年 ・土地面積：60.5 坪 ・建物面積：37.8 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：14m
・都市計画(用途地域)：２中住専　 （売却時期：2008年第3四半期）

売却価格   2,200万円    単価   58.2 万円/坪

11. 熊本県 熊本市 西区 上代
（JR豊肥本線 熊本駅 徒歩 30.0分）
・築：18.8 年 ・土地面積：60.5 坪 ・建物面積：34.8 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：10m
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2018年第4四半期）

売却価格   2,200万円    単価   63.2 万円/坪

12. 熊本県 熊本市 東区 小峯
（JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩 30.0分）
・築：18.5 年 ・土地面積：69.6 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：不整形 ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：２中住専　 （売却時期：2010年第3四半期）

売却価格   1,900万円    単価   59.8 万円/坪

13. 熊本県 合志市 豊岡
（JR豊肥本線 武蔵塚駅 徒歩 30.0分）
・築：21.3 年 ・土地面積：63.5 坪 ・建物面積：37.8 坪 ・土地形状：正方形 ・構造：木造 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2011年第2四半期）

売却価格   1,300万円    単価   34.4 万円/坪

14. 熊本県 熊本市 東区 月出
（JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩 30.0分）
・築：21.5 年 ・土地面積：69.6 坪 ・建物面積：37.8 坪 ・土地形状：不整形 ・構造：木造 ・間口：31m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2010年第3四半期）

売却価格   1,700万円    単価   45.0 万円/坪

15. 熊本県 熊本市 東区 長嶺東
（JR豊肥本線 竜田口駅 徒歩 30.0分）
・築：21.5 年 ・土地面積：60.5 坪 ・建物面積：36.3 坪 ・土地形状：ほぼ正方形 ・構造：RC ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2008年第3四半期）

売却価格   2,200万円    単価   60.6 万円/坪

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・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『８割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩75.8 分 | 平均地価20.8万/坪		坪単価路線価
中央区 新屋敷1丁目10番14外
・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅、マンション等が多い高品等の住宅地域
土地面積:472㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		80.5万/坪
2024年
(公示地価)		64.4万/坪
(路線価)
中央区 水前寺2丁目325番
・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		56.9万/坪
2024年
(公示地価)		45.5万/坪
(路線価)
中央区 九品寺3丁目11番6
・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 15.0 分
中規模住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:362㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		35.4万/坪
2024年
(公示地価)		28.3万/坪
(路線価)
中央区 本山4丁目214番
・熊本駅(豊肥本線) 徒歩 13.8 分
住宅、アパート、寮等が混在する既成住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.4万/坪
2024年
(公示地価)		21.9万/坪
(路線価)
中央区 出水4丁目237番11
・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.9万/坪
2024年
(公示地価)		22.3万/坪
(路線価)
中央区 神水1丁目369番
・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 30.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:278㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		39.3万/坪
2024年
(公示地価)		31.5万/坪
(路線価)
中央区 帯山4丁目390番10
・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		31.7万/坪
2024年
(公示地価)		25.3万/坪
(路線価)
中央区 国府本町463番11
・南熊本駅(豊肥本線) 徒歩 22.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.4万/坪
2024年
(公示地価)		21.1万/坪
(路線価)
中央区 大江2丁目906番11
・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅、共同住宅等の混在する既成住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		39.7万/坪
2024年
(公示地価)		31.7万/坪
(路線価)
中央区 国府2丁目38番
・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 10.0 分
一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		29.8万/坪
2024年
(公示地価)		23.8万/坪
(路線価)
中央区 渡鹿5丁目767番9
・東海学園前駅(豊肥本線) 徒歩 20.0 分
一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.9万/坪
2024年
(公示地価)		21.6万/坪
(路線価)
中央区 水前寺4丁目639番
・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 11.9 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		49.6万/坪
2024年
(公示地価)		39.7万/坪
(路線価)
中央区 大江6丁目13番7
・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		59.5万/坪
2024年
(公示地価)		47.6万/坪
(路線価)
中央区 水前寺5丁目298番
・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:1,238㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		56.5万/坪
2024年
(公示地価)		45.2万/坪
(路線価)
中央区 水前寺公園386番2
・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅、アパート等が多い既成住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		38.3万/坪
2024年
(公示地価)		30.7万/坪
(路線価)
中央区 琴平本町184番4
・南熊本駅(豊肥本線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.3万/坪
2024年
(公示地価)		18.7万/坪
(路線価)
中央区 新大江3丁目163番10
・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:287㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		40.3万/坪
2024年
(公示地価)		32.3万/坪
(路線価)
中央区 菅原町4番5
・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 8.1 分
中規模一般住宅等が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:320㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		39.3万/坪
2024年
(公示地価)		31.5万/坪
(路線価)
中央区 大江1丁目3番4
・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 27.5 分
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		36.7万/坪
2024年
(公示地価)		29.4万/坪
(路線価)
東区 若葉4丁目258番
・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 60.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%		28.1万/坪
2024年
(公示地価)		22.5万/坪
(路線価)
東区 尾ノ上2丁目294番
・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 35.0 分
一般住宅、中層共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		34.4万/坪
2024年
(公示地価)		27.5万/坪
(路線価)
東区 湖東2丁目210番
・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 37.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:363㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%		29.0万/坪
2024年
(公示地価)		23.2万/坪
(路線価)
東区 沼山津3丁目1730番5
・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 73.8 分
中規模一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		19.3万/坪
2024年
(公示地価)		15.4万/坪
(路線価)
東区 戸島西4丁目3551番18
・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 85.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		22.1万/坪
2024年
(公示地価)		17.7万/坪
(路線価)
東区 東野2丁目14番3
・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 61.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		30.4万/坪
2024年
(公示地価)		24.3万/坪
(路線価)
東区 戸島1丁目2409番51
・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 92.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.4万/坪
2024年
(公示地価)		13.1万/坪
(路線価)
東区 下南部3丁目413番5
・竜田口駅(豊肥本線) 徒歩 30.0 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		19.3万/坪
2024年
(公示地価)		15.4万/坪
(路線価)
東区 新生2丁目95番
・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 46.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		31.1万/坪
2024年
(公示地価)		24.9万/坪
(路線価)
東区 榎町3554番55
・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 61.2 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		25.3万/坪
2024年
(公示地価)		20.2万/坪
(路線価)
東区 京塚本町1786番11
・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 26.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした既成住宅地域
土地面積:134㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		31.1万/坪
2024年
(公示地価)		24.9万/坪
(路線価)
東区 長嶺東9丁目167番54
・光の森駅(豊肥本線) 徒歩 41.2 分
中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		18.7万/坪
2024年
(公示地価)		15.0万/坪
(路線価)
東区 御領2丁目704番4
・竜田口駅(豊肥本線) 徒歩 40.0 分
中小規模一般住宅、共同住宅等が多い住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		21.2万/坪
2024年
(公示地価)		16.9万/坪
(路線価)
東区 上南部2丁目1460番13
・竜田口駅(豊肥本線) 徒歩 35.0 分
中規模一般住宅を中心とした住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		19.2万/坪
2024年
(公示地価)		15.4万/坪
(路線価)
東区 長嶺南4丁目2178番545
・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 61.2 分
中規模一般住宅が多い環境の良い住宅地域
土地面積:334㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		27.7万/坪
2024年
(公示地価)		22.2万/坪
(路線価)
東区 西原1丁目12番4
・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 40.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:289㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		25.9万/坪
2024年
(公示地価)		20.7万/坪
(路線価)
東区 長嶺西2丁目3224番64
・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 50.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		24.5万/坪
2024年
(公示地価)		19.6万/坪
(路線価)
東区 戸島4丁目3819番17外
・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 87.5 分
一般住宅等が見られる農地の多い住宅地域
土地面積:364㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%		13.6万/坪
2024年
(公示地価)		10.9万/坪
(路線価)
東区 下江津1丁目31番44
・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 40.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%		23.2万/坪
2024年
(公示地価)		18.6万/坪
(路線価)
東区 保田窪4丁目1014番20
・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 43.8 分
一般住宅、共同住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		26.5万/坪
2024年
(公示地価)		21.2万/坪
(路線価)
東区 長嶺東4丁目1413番21
・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 75.0 分
一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		22.5万/坪
2024年
(公示地価)		18.0万/坪
(路線価)
東区 画図町大字所島字大工免333番
・南熊本駅(豊肥本線) 徒歩 50.0 分
一般住宅、農家住宅のほか農地もある住宅地域
土地面積:274㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		13.7万/坪
2024年
(公示地価)		10.9万/坪
(路線価)
東区 花立4丁目59番
・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 75.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:268㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%		31.4万/坪
2024年
(公示地価)		25.1万/坪
(路線価)
西区 上代10丁目2786番3
・熊本駅(豊肥本線) 徒歩 53.8 分
戸建住宅を中心とする開発分譲による住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		19.0万/坪
2024年
(公示地価)		15.2万/坪
(路線価)
西区 蓮台寺3丁目1062番33
・熊本駅(豊肥本線) 徒歩 27.5 分
中規模一般住宅のほかに空地も見られる住宅地域
土地面積:279㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.2万/坪
2024年
(公示地価)		16.2万/坪
(路線価)
西区 谷尾崎町字汁免1040番25
・熊本駅(豊肥本線) 徒歩 41.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:285㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		13.4万/坪
2024年
(公示地価)		10.7万/坪
(路線価)
西区 城山下代1丁目753番8
・熊本駅(豊肥本線) 徒歩 53.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:276㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		20.5万/坪
2024年
(公示地価)		16.4万/坪
(路線価)
西区 小島9丁目2044番1
・熊本駅(豊肥本線) 徒歩 81.2 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		11.9万/坪
2024年
(公示地価)		9.5万/坪
(路線価)
西区 春日3丁目2146
・熊本駅(豊肥本線) 徒歩 3.4 分
戸建、共同住宅が多い区画整備された住宅地域
土地面積:559㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 80% / 容積率 300%		71.1万/坪
2024年
(公示地価)		56.9万/坪
(路線価)
西区 春日8丁目464番1外
・熊本駅(豊肥本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域
土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.0万/坪
2024年
(公示地価)		18.4万/坪
(路線価)
南区 出仲間4丁目237番17
・南熊本駅(豊肥本線) 徒歩 27.5 分
中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.6万/坪
2024年
(公示地価)		22.1万/坪
(路線価)
南区 近見4丁目149番4
・平成駅(豊肥本線) 徒歩 26.2 分
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.6万/坪
2024年
(公示地価)		17.3万/坪
(路線価)
南区 良町2丁目1201番18
・南熊本駅(豊肥本線) 徒歩 43.8 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		19.0万/坪
2024年
(公示地価)		15.2万/坪
(路線価)
南区 江越1丁目278番2
・平成駅(豊肥本線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		36.7万/坪
2024年
(公示地価)		29.4万/坪
(路線価)
南区 田井島3丁目277番4
・南熊本駅(豊肥本線) 徒歩 45.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした新興住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%		24.5万/坪
2024年
(公示地価)		19.6万/坪
(路線価)
北区 弓削5丁目646番20
・光の森駅(豊肥本線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		21.5万/坪
2024年
(公示地価)		17.2万/坪
(路線価)
北区 龍田8丁目1190番13
・武蔵塚駅(豊肥本線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:257㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.4万/坪
2024年
(公示地価)		14.7万/坪
(路線価)
北区 龍田陳内3丁目1064番22
・竜田口駅(豊肥本線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		12.8万/坪
2024年
(公示地価)		10.2万/坪
(路線価)
北区 楠4丁目7番9
・武蔵塚駅(豊肥本線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:290㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%		23.9万/坪
2024年
(公示地価)		19.1万/坪
(路線価)
北区 武蔵ケ丘3丁目29番
・武蔵塚駅(豊肥本線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:298㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		24.1万/坪
2024年
(公示地価)		19.3万/坪
(路線価)
北区 龍田陳内4丁目140番16
・竜田口駅(豊肥本線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		16.2万/坪
2024年
(公示地価)		12.9万/坪
(路線価)
山鹿市 中字市目681番1
・熊本駅(豊肥本線) 徒歩 375 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		7.7万/坪
2024年
(公示地価)		6.1万/坪
(路線価)
山鹿市 宗方通508番1
・熊本駅(豊肥本線) 徒歩 350 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:343㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.6万/坪
2024年
(公示地価)		6.9万/坪
(路線価)
山鹿市 古閑字辻1303番10外
・熊本駅(豊肥本線) 徒歩 388 分
一般住宅のほかアパートも混在する新興住宅地域
土地面積:250㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%		7.0万/坪
2024年
(公示地価)		5.6万/坪
(路線価)
阿蘇市 小里字小路172番1
・阿蘇駅(豊肥本線) 徒歩 86.2 分
一般住宅に空地等も見られる既成住宅地域
土地面積:376㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		4.3万/坪
2024年
(公示地価)		3.4万/坪
(路線価)
阿蘇市 西町字下西町788番3
・阿蘇駅(豊肥本線) 徒歩 25.0 分
一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:378㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%		2.8万/坪
2024年
(公示地価)		2.2万/坪
(路線価)
合志市 幾久富字上沖野1647番76
・光の森駅(豊肥本線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:278㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		20.2万/坪
2024年
(公示地価)		16.2万/坪
(路線価)
合志市 幾久富字中沖野1758番320
・光の森駅(豊肥本線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		25.2万/坪
2024年
(公示地価)		20.2万/坪
(路線価)
合志市 豊岡字横市49番1
・三里木駅(豊肥本線) 徒歩 62.5 分
一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:518㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		5.9万/坪
2024年
(公示地価)		4.7万/坪
(路線価)
大津町 大字大津字南楽善231番6
・肥後大津駅(豊肥本線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域
土地面積:279㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		14.5万/坪
2024年
(公示地価)		11.6万/坪
(路線価)
大津町 大字引水字古荘谷870番21
・肥後大津駅(豊肥本線) 徒歩 36.2 分
中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		12.1万/坪
2024年
(公示地価)		9.7万/坪
(路線価)
菊陽町 大字津久礼字下屋敷1897番5
・三里木駅(豊肥本線) 徒歩 16.2 分
農家住宅の中に一般住宅が見られる既成住宅地域
土地面積:481㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.3万/坪
2024年
(公示地価)		7.4万/坪
(路線価)
菊陽町 大字津久礼字宮ノ上324番27
・原水駅(豊肥本線) 徒歩 21.2 分
中規模住宅に空地も見られる役場近くの住宅地域
土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		22.4万/坪
2024年
(公示地価)		18.0万/坪
(路線価)
菊陽町 武蔵ケ丘1丁目3600番266
・武蔵塚駅(豊肥本線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅の区画整然とした住宅地域
土地面積:250㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		25.1万/坪
2024年
(公示地価)		20.0万/坪
(路線価)
菊陽町 杉並台1丁目3190番450
・光の森駅(豊肥本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		22.5万/坪
2024年
(公示地価)		18.0万/坪
(路線価)
菊陽町 花立1丁目4119番21
・武蔵塚駅(豊肥本線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		20.8万/坪
2024年
(公示地価)		16.6万/坪
(路線価)
菊陽町 沖野2丁目5800番185
・三里木駅(豊肥本線) 徒歩 22.5 分
一般住宅のほか、農家住宅等も見られる住宅地域
土地面積:525㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		14.5万/坪
2024年
(公示地価)		11.6万/坪
(路線価)
菊陽町 光の森3丁目19番11
・光の森駅(豊肥本線) 徒歩 10.6 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%		33.7万/坪
2024年
(公示地価)		27.0万/坪
(路線価)
御船町 大字辺田見字目抜76番15
・南熊本駅(豊肥本線) 徒歩 162 分
一般住宅とアパートが見られる住宅地域
土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		10.2万/坪
2024年
(公示地価)		8.1万/坪
(路線価)
御船町 大字御船字町園742番3
・南熊本駅(豊肥本線) 徒歩 175 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:313㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		7.0万/坪
2024年
(公示地価)		5.6万/坪
(路線価)
嘉島町 大字鯰字高八2758番1
・南熊本駅(豊肥本線) 徒歩 76.2 分
一般住宅等が見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.6万/坪
2024年
(公示地価)		17.2万/坪
(路線価)
嘉島町 大字鯰字太郎丸1233番
・南熊本駅(豊肥本線) 徒歩 81.2 分
農家住宅、一般住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:641㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		10.1万/坪
2024年
(公示地価)		8.1万/坪
(路線価)
嘉島町 大字下六嘉字上ノ口3538番1
・南熊本駅(豊肥本線) 徒歩 112 分
一般住宅、農家住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:511㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		6.4万/坪
2024年
(公示地価)		5.2万/坪
(路線価)
益城町 大字辻の城214番
・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 138 分
一般住宅の中に空地等が見られる閑静な住宅地域
土地面積:328㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%		13.5万/坪
2024年
(公示地価)		10.8万/坪
(路線価)
益城町 大字惣領字立道1464番2
・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 101 分
中規模一般住宅を中心とした住宅地域
土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		15.4万/坪
2024年
(公示地価)		12.3万/坪
(路線価)
益城町 大字馬水字上野添848番16外
・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 110 分
中規模一般住宅を中心とした住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		12.4万/坪
2024年
(公示地価)		9.9万/坪
(路線価)
益城町 大字寺迫字灰塚1427番1
・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 138 分
農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:715㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 400%		4.3万/坪
2024年
(公示地価)		3.4万/坪
(路線価)
中央区 新屋敷2丁目19番15
・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅、アパ−ト等が混在する利便性の良い住宅地域
土地面積:259㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		56.9万/坪
2024年
(地価調査)		45.5万/坪
(路線価)
中央区 大江1丁目12番2
・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 22.5 分
一般住宅に中層共同住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		40.7万/坪
2024年
(地価調査)		32.5万/坪
(路線価)
中央区 渡鹿6丁目736番49
・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 25.0 分
一般住宅を中心に共同住宅等が介在する住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.4万/坪
2024年
(地価調査)		21.2万/坪
(路線価)
中央区 新大江2丁目5番4外
・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:359㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		48.9万/坪
2024年
(地価調査)		39.1万/坪
(路線価)
中央区 水前寺5丁目368番1
・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:366㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		58.5万/坪
2024年
(地価調査)		46.8万/坪
(路線価)
中央区 萩原町717番7外
・南熊本駅(豊肥本線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅のほかアパート等もみられる住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.0万/坪
2024年
(地価調査)		20.8万/坪
(路線価)
中央区 出水7丁目733番129
・南熊本駅(豊肥本線) 徒歩 27.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%		27.8万/坪
2024年
(地価調査)		22.2万/坪
(路線価)
中央区 出水6丁目5番7
・南熊本駅(豊肥本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅の中にアパート等が見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.9万/坪
2024年
(地価調査)		24.7万/坪
(路線価)
中央区 帯山1丁目2104番11
・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:242㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		36.4万/坪
2024年
(地価調査)		29.1万/坪
(路線価)
中央区 出水5丁目509番
・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 27.5 分
中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:252㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		26.4万/坪
2024年
(地価調査)		21.2万/坪
(路線価)
中央区 大江4丁目13番12
・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅及び共同住宅と店舗等が混在する地域
土地面積:370㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:S, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		61.2万/坪
2024年
(地価調査)		48.9万/坪
(路線価)
東区 長嶺南1丁目2255番548
・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 47.5 分
中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		29.6万/坪
2024年
(地価調査)		23.7万/坪
(路線価)
東区 健軍1丁目338番
・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 32.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		40.0万/坪
2024年
(地価調査)		32.0万/坪
(路線価)
東区 下江津8丁目3番9
・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 46.2 分
中規模一般住宅のほか共同住宅が見られる区画整理済の新興住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%		29.8万/坪
2024年
(地価調査)		23.8万/坪
(路線価)
東区 若葉5丁目412番
・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 60.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした既成住宅地域
土地面積:261㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		26.1万/坪
2024年
(地価調査)		20.9万/坪
(路線価)
東区 花立5丁目3889番5
・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 65.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		26.6万/坪
2024年
(地価調査)		21.3万/坪
(路線価)
東区 健軍3丁目672番
・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 46.2 分
一般住宅、共同住宅のほかに事務所等が混在する住宅地域
土地面積:271㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		37.4万/坪
2024年
(地価調査)		29.9万/坪
(路線価)
東区 新南部3丁目298番3
・東海学園前駅(豊肥本線) 徒歩 7.5 分
一般住宅、アパート等が混在する既存住宅地域
土地面積:314㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.4万/坪
2024年
(地価調査)		18.7万/坪
(路線価)
東区 山ノ内4丁目3260番17
・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 53.8 分
中規模一般住宅が整然と並ぶ住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		25.5万/坪
2024年
(地価調査)		20.4万/坪
(路線価)
東区 長嶺東2丁目1675番102
・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 75.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		24.2万/坪
2024年
(地価調査)		19.4万/坪
(路線価)
東区 長嶺南3丁目2689番74
・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 62.5 分
中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		27.4万/坪
2024年
(地価調査)		22.0万/坪
(路線価)
東区 長嶺南6丁目1900番10
・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 72.5 分
一般住宅、アパート等のほか周辺に空地も見られる住宅地域
土地面積:257㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		24.9万/坪
2024年
(地価調査)		19.9万/坪
(路線価)
東区 桜木4丁目182番11
・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 78.8 分
中規模一般住宅の多い環境の良い既存住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%		24.5万/坪
2024年
(地価調査)		19.6万/坪
(路線価)
東区 下南部1丁目519番48
・東海学園前駅(豊肥本線) 徒歩 20.0 分
中小規模の一般住宅が多い利便性に富む住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		19.5万/坪
2024年
(地価調査)		15.6万/坪
(路線価)
東区 三郎2丁目2192番114
・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 40.0 分
中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:268㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		28.1万/坪
2024年
(地価調査)		22.5万/坪
(路線価)
東区 小山5丁目1226番17
・武蔵塚駅(豊肥本線) 徒歩 62.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		18.8万/坪
2024年
(地価調査)		15.0万/坪
(路線価)
東区 戸島5丁目38番6
・武蔵塚駅(豊肥本線) 徒歩 85.0 分
中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.7万/坪
2024年
(地価調査)		14.2万/坪
(路線価)
東区 平山町3219番1
・光の森駅(豊肥本線) 徒歩 40.0 分
一般住宅、農家住宅、畑等の混在する住宅地域
土地面積:740㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		8.6万/坪
2024年
(地価調査)		6.9万/坪
(路線価)
東区 秋津町秋田字古屋敷3441番13
・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 78.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした分譲住宅地域
土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%		20.2万/坪
2024年
(地価調査)		16.2万/坪
(路線価)
西区 中原町字境塘1076番3
・熊本駅(豊肥本線) 徒歩 91.2 分
中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		10.4万/坪
2024年
(地価調査)		8.3万/坪
(路線価)
西区 春日5丁目144番1
・熊本駅(豊肥本線) 徒歩 5.0 分
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		37.4万/坪
2024年
(地価調査)		29.9万/坪
(路線価)
西区 二本木4丁目249番9
・熊本駅(豊肥本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅のほかアパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:134㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		24.8万/坪
2024年
(地価調査)		19.8万/坪
(路線価)
西区 上代8丁目1047番外
・熊本駅(豊肥本線) 徒歩 45.0 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する区画整然とした住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		20.5万/坪
2024年
(地価調査)		16.4万/坪
(路線価)
西区 野中2丁目207番4
・熊本駅(豊肥本線) 徒歩 31.2 分
一般住宅、アパートに空地も残る住宅地域
土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.3万/坪
2024年
(地価調査)		17.9万/坪
(路線価)
西区 横手4丁目698番8
・熊本駅(豊肥本線) 徒歩 25.0 分
一般住宅、共同住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.9万/坪
2024年
(地価調査)		21.5万/坪
(路線価)
西区 河内町白浜字井手上2059番外
・熊本駅(豊肥本線) 徒歩 212 分
中規模の農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:337㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		5.3万/坪
2024年
(地価調査)		4.2万/坪
(路線価)
西区 河内町船津字小川内982番202
・熊本駅(豊肥本線) 徒歩 200 分
一般住宅、漁業関連施設等の混在する街区の整った住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		6.1万/坪
2024年
(地価調査)		4.9万/坪
(路線価)
西区 城山半田2丁目129番2
・熊本駅(豊肥本線) 徒歩 52.5 分
一般住宅、農家住宅のほか農地も多く見られる住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%		11.1万/坪
2024年
(地価調査)		8.9万/坪
(路線価)
南区 十禅寺2丁目599番3
・熊本駅(豊肥本線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:327㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.8万/坪
2024年
(地価調査)		16.7万/坪
(路線価)
南区 御幸笛田7丁目1642番30
・南熊本駅(豊肥本線) 徒歩 43.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		20.5万/坪
2024年
(地価調査)		16.4万/坪
(路線価)
北区 麻生田5丁目1974番2
・武蔵塚駅(豊肥本線) 徒歩 33.8 分
中規模一般住宅が多い旧来からの閑静な住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		19.2万/坪
2024年
(地価調査)		15.3万/坪
(路線価)
北区 龍田7丁目368番12
・竜田口駅(豊肥本線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性のよい住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.3万/坪
2024年
(地価調査)		15.5万/坪
(路線価)
北区 弓削3丁目908番44
・武蔵塚駅(豊肥本線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.8万/坪
2024年
(地価調査)		15.9万/坪
(路線価)
菊池市 旭志麓字西請1504番1
・肥後大津駅(豊肥本線) 徒歩 106 分
農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:282㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.4万/坪
2024年
(地価調査)		1.1万/坪
(路線価)
菊池市 旭志新明字梅ノ元1502番
・肥後大津駅(豊肥本線) 徒歩 119 分
農家住宅の中に一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:737㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.8万/坪
2024年
(地価調査)		1.4万/坪
(路線価)
阿蘇市 一の宮町宮地字山ノ下4555番25
・宮地駅(豊肥本線) 徒歩 8.5 分
中規模一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		4.1万/坪
2024年
(地価調査)		3.3万/坪
(路線価)
阿蘇市 一の宮町宮地字福寄2145番4
・宮地駅(豊肥本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅を中心に空地等もみられる既成住宅地域
土地面積:403㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		3.6万/坪
2024年
(地価調査)		2.9万/坪
(路線価)
阿蘇市 三久保字前畑559番3
・内牧駅(豊肥本線) 徒歩 35.0 分
中規模一般住宅のほかにアパート、空地もみられる住宅地域
土地面積:432㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%		4.2万/坪
2024年
(地価調査)		3.4万/坪
(路線価)
阿蘇市 黒川字東大門1212番9
・阿蘇駅(豊肥本線) 徒歩 7.5 分
一般住宅、農家住宅のほか農地も見られる住宅地域
土地面積:539㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		2.9万/坪
2024年
(地価調査)		2.4万/坪
(路線価)
阿蘇市 赤水字山色見728番4
・赤水駅(豊肥本線) 徒歩 8.1 分
一般住宅のほかに空地や農地等も見られる住宅地域
土地面積:426㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.7万/坪
2024年
(地価調査)		2.2万/坪
(路線価)
阿蘇市 波野大字滝水字滝水久保229番2
・滝水駅(豊肥本線) 徒歩 5.0 分
一般住宅、農家住宅のほか農地も多く見られる住宅地域
土地面積:531㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		0.8万/坪
2024年
(地価調査)		0.7万/坪
(路線価)
阿蘇市 波野大字小地野字笹倉1005番1
・波野駅(豊肥本線) 徒歩 45.0 分
農家住宅、一般住宅等が混在する国道沿いの住宅地域
土地面積:523㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.5万/坪
2024年
(地価調査)		1.2万/坪
(路線価)
合志市 幾久富字建山1909番1136
・武蔵塚駅(豊肥本線) 徒歩 21.2 分
中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		22.5万/坪
2024年
(地価調査)		18.0万/坪
(路線価)
合志市 豊岡字泉ケ丘2053番44
・武蔵塚駅(豊肥本線) 徒歩 37.5 分
中規模の一般住宅が多い旧来の住宅団地
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		18.2万/坪
2024年
(地価調査)		14.5万/坪
(路線価)
大津町 大字大津字上鶴1467番5
・肥後大津駅(豊肥本線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:279㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.7万/坪
2024年
(地価調査)		13.4万/坪
(路線価)
大津町 大字引水字東山588番5
・肥後大津駅(豊肥本線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.4万/坪
2024年
(地価調査)		12.3万/坪
(路線価)
大津町 美咲野1丁目4番3
・肥後大津駅(豊肥本線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		18.2万/坪
2024年
(地価調査)		14.5万/坪
(路線価)
大津町 大字室字西道免1853番10
・肥後大津駅(豊肥本線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		13.9万/坪
2024年
(地価調査)		11.1万/坪
(路線価)
菊陽町 大字津久礼字下沖野3000番10
・三里木駅(豊肥本線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		25.1万/坪
2024年
(地価調査)		20.1万/坪
(路線価)
菊陽町 大字津久礼字村ノ上127番5
・原水駅(豊肥本線) 徒歩 22.5 分
中規模の一般住宅が多い新興の住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.6万/坪
2024年
(地価調査)		21.3万/坪
(路線価)
菊陽町 大字津久礼字廣街道2378番4
・三里木駅(豊肥本線) 徒歩 5.0 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する利便性のよい住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.4万/坪
2024年
(地価調査)		21.2万/坪
(路線価)
菊陽町 武蔵ケ丘北1丁目3870番118
・武蔵塚駅(豊肥本線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:270㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		22.5万/坪
2024年
(地価調査)		18.0万/坪
(路線価)
菊陽町 大字久保田字川久保2007番
・原水駅(豊肥本線) 徒歩 26.2 分
一般住宅、農家住宅、農地等が混在する住宅地域
土地面積:814㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%		7.5万/坪
2024年
(地価調査)		6.0万/坪
(路線価)
南小国町 大字赤馬場字磧ノ本1159番4
・阿蘇駅(豊肥本線) 徒歩 300 分
農家住宅、一般住宅のほか空地も見られる住宅地域
土地面積:409㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.6万/坪
2024年
(地価調査)		2.1万/坪
(路線価)
南小国町 大字赤馬場字東市原1904番4
・阿蘇駅(豊肥本線) 徒歩 300 分
一般住宅の中に空地等の見られる住宅地域
土地面積:406㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		3.8万/坪
2024年
(地価調査)		3.0万/坪
(路線価)
南小国町 大字満願寺字火焼輪智6368番37
・宮地駅(豊肥本線) 徒歩 325 分
黒川温泉に近く、周辺に別荘が多く見られる分譲別荘地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%		3.2万/坪
2024年
(地価調査)		2.5万/坪
(路線価)
小国町 大字黒渕字原ノ向1828番9
・阿蘇駅(豊肥本線) 徒歩 375 分
川沿いに農家住宅と一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:396㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.0万/坪
2024年
(地価調査)		1.6万/坪
(路線価)
小国町 大字宮原字宮原1655番1
・阿蘇駅(豊肥本線) 徒歩 350 分
小規模の一般住宅等が多く見られる住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		3.2万/坪
2024年
(地価調査)		2.6万/坪
(路線価)
小国町 大字宮原字宮向160番1
・阿蘇駅(豊肥本線) 徒歩 338 分
一般住宅、共同住宅等が混在する中心部に近い既成住宅地域
土地面積:279㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%		4.5万/坪
2024年
(地価調査)		3.6万/坪
(路線価)
産山村 大字山鹿字法泉寺286番外
・波野駅(豊肥本線) 徒歩 138 分
農家住宅のほか農地も多く見られる農家住宅地域
土地面積:761㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.1万/坪
2024年
(地価調査)		0.9万/坪
(路線価)
産山村 大字田尻字福傳寺612番4
・波野駅(豊肥本線) 徒歩 200 分
一般住宅、農家住宅のほか郵便局等も見られる住宅地域
土地面積:990㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.0万/坪
2024年
(地価調査)		0.8万/坪
(路線価)
西原村 大字布田字玉ノ迫1329番7
・肥後大津駅(豊肥本線) 徒歩 112 分
一般住宅のほか農地等も見られる住宅地域
土地面積:328㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%		6.2万/坪
2024年
(地価調査)		5.0万/坪
(路線価)
西原村 大字河原字門出787番
・肥後大津駅(豊肥本線) 徒歩 138 分
周辺には農地も見られる農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:299㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.5万/坪
2024年
(地価調査)		2.0万/坪
(路線価)
西原村 大字小森字鼈形山3628番1
・肥後大津駅(豊肥本線) 徒歩 119 分
中規模一般住宅のほか空地も見られる住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		7.4万/坪
2024年
(地価調査)		5.9万/坪
(路線価)
南阿蘇村 大字立野字本村861番
・立野駅(豊肥本線) 徒歩 10.5 分
農家住宅の中に一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:906㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.0万/坪
2024年
(地価調査)		1.6万/坪
(路線価)
南阿蘇村 大字下野字塚本97番3
・赤水駅(豊肥本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅、農家住宅、村営住宅等が混在する住宅地域
土地面積:390㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.5万/坪
2024年
(地価調査)		2.0万/坪
(路線価)
御船町 大字高木字上原1971番11
・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 138 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした既成住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		5.5万/坪
2024年
(地価調査)		4.4万/坪
(路線価)
御船町 大字辺田見字山下712番10
・南熊本駅(豊肥本線) 徒歩 175 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした既成住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%		8.5万/坪
2024年
(地価調査)		6.8万/坪
(路線価)
御船町 大字小坂字免ノ鼻2224番20
・南熊本駅(豊肥本線) 徒歩 138 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:320㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		6.9万/坪
2024年
(地価調査)		5.5万/坪
(路線価)
嘉島町 大字鯰字高八2833番3
・南熊本駅(豊肥本線) 徒歩 81.2 分
中規模一般住宅のほか、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:245㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.0万/坪
2024年
(地価調査)		17.6万/坪
(路線価)
嘉島町 大字鯰字久保1744番2外
・南熊本駅(豊肥本線) 徒歩 68.8 分
中規模一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:714㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		12.1万/坪
2024年
(地価調査)		9.7万/坪
(路線価)
嘉島町 大字上島字南屋敷1292番1
・南熊本駅(豊肥本線) 徒歩 93.8 分
一般住宅、農家住宅のほか農地も見られる住宅地域
土地面積:611㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		8.1万/坪
2024年
(地価調査)		6.5万/坪
(路線価)
益城町 大字広崎字西久保993番16
・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 85.0 分
中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%		18.8万/坪
2024年
(地価調査)		15.1万/坪
(路線価)
益城町 大字安永字火迫745番4
・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 115 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%		13.6万/坪
2024年
(地価調査)		10.8万/坪
(路線価)
益城町 大字安永字二ノ峠1177番66
・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 121 分
中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 400%		13.7万/坪
2024年
(地価調査)		11.0万/坪
(路線価)
益城町 大字古閑字大峯51番28
・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 75.0 分
熊本市に隣接する中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		15.9万/坪
2024年
(地価調査)		12.7万/坪
(路線価)
益城町 大字島田字東無田屋敷376番
・新水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 104 分
一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:525㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 400%		5.3万/坪
2024年
(地価調査)		4.3万/坪
(路線価)
山都町 須原字面田140番2
・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 675 分
一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:376㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.0万/坪
2024年
(地価調査)		0.8万/坪
(路線価)
山都町 城平字東前田889番
・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 538 分
中規模一般住宅の多い、既成の住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.8万/坪
2024年
(地価調査)		2.2万/坪
(路線価)
山都町 浜町字古町259番15
・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 538 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした、高台の住宅地域
土地面積:254㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%		5.0万/坪
2024年
(地価調査)		4.0万/坪
(路線価)
山都町 金内字西田362番外
・水前寺駅(豊肥本線) 徒歩 450 分
一般住宅、農家住宅等の混在する空地も見られる住宅地域
土地面積:305㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.3万/坪
2024年
(地価調査)		1.1万/坪
(路線価)

JR豊肥本線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

JR豊肥本線には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
JR鹿児島本線 西熊本駅 (336) [沿線・駅] 3,851 万74.7 万/坪14.9 年25 分90 坪
JR豊肥本線 東海学園前駅 (676) [沿線・駅] 3,889 万77.4 万/坪21.4 年30 分90 坪
JR豊肥本線 水前寺駅 (1,483) [沿線・駅] 5,106 万78.6 万/坪21.7 年34 分90 坪
JR豊肥本線 南熊本駅 (921) [沿線・駅] 4,301 万79.0 万/坪19.9 年46 分89 坪

JR豊肥本線の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

JR豊肥本線の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

JR豊肥本線 $kind_labe人口推移 JR豊肥本線における人口推移・動向を調べることができます

JR豊肥本線 将来推計人口

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