東急大井町線の 中古一戸建て 価格相場

2024年における東急大井町線の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 322.9万円/坪 (97.7万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -3.0%( -10.1万円/坪)と小幅に下落しています。中古一戸建て相場は東急大井町線における120件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

東急大井町線の中古一戸建て相場
前年比
13,657 万円
-3.0
(-10.1万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
18.2
(平均値)
10.0
(平均値)
39.7
(平均値)
46.2
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「東急大井町線」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「東急大井町線」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

東急大井町線 中古一戸建ての価格相場動向

東急大井町線における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の東京都 東急 東急大井町線における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 323万円/坪(97.7万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2023年)に比べて -3.0%( -10.1万円/坪)と小幅に下落しています。

このグラフは、3,745件の東急大井町線の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
東急大井町線 中古一戸建て価格相場 推移・動向 東急大井町線における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

東急大井町線 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建ての価格相場の最新動向

東急大井町線の直近3年間の平均中古一戸建て価格は326.8万円/坪と評価され、東急全体の平均307.5万円/坪に比べてわずかに高い水準(6.3%)を示しています

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

中古一戸建て価格の年別推移

東京都 東急 東急大井町線における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
10.9
17.5
34.9
39.5
322.9
万円/坪
-3.0%
120

2023
9.8
20.1
38.1
43.1
333.1
万円/坪
+2.7%
259

2022
9.5
18.0
45.0
50.3
324.3
万円/坪
+19.6%
284

2021
10.0
17.7
39.7
45.5
271.2
万円/坪
+2.5%
294

2020
9.6
15.9
42.7
48.7
264.5
万円/坪
-3.6%
216

2019
8.1
17.3
42.2
51.7
274.4
万円/坪
+1.9%
185

2018
9.5
15.2
38.6
49.6
269.3
万円/坪
+12.4%
182

2017
8.7
20.3
40.9
47.2
239.7
万円/坪
-7.4%
163

2016
9.2
15.8
41.0
45.3
258.9
万円/坪
+12.2%
172

2015
9.0
17.3
41.7
47.8
230.7
万円/坪
+14.3%
168

2014
8.8
18.0
36.8
43.7
201.9
万円/坪
-8.2%
189

2013
9.2
14.6
43.9
53.2
219.9
万円/坪
+3.2%
219

2012
9.8
15.0
41.0
46.1
213.1
万円/坪
+5.2%
178

2011
8.5
16.0
43.0
54.9
202.6
万円/坪
-32.3%
142

2010
8.6
13.3
42.1
47.5
299.1
万円/坪
+49.1%
129

2009
9.3
11.7
38.6
45.5
200.6
万円/坪
-30.1%
134

2008
9.3
14.9
46.1
54.2
286.9
万円/坪
+14.2%
133

2007
8.4
14.4
48.6
65.0
251.2
万円/坪
-2.9%
142

2006
8.7
13.9
45.2
58.2
258.7
万円/坪
-0.1%
153

2005
7.9
14.8
50.7
51.7
259.0
万円/坪
- 77

東京都 東急における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
9.9
19.5
36.0
45.0
303.8
万円/坪
-1.6%
396

2023
8.8
20.6
38.7
48.8
308.7
万円/坪
-0.4%
981

2022
9.1
19.4
40.7
49.2
309.9
万円/坪
+13.6%
1,098

2021
9.3
17.5
36.9
46.7
272.8
万円/坪
+8.6%
1,222

2020
8.3
16.5
35.9
44.8
251.2
万円/坪
+1.3%
780

2019
8.1
17.6
39.2
50.0
248.1
万円/坪
-4.4%
734

2018
8.3
17.4
42.0
53.6
259.4
万円/坪
+5.0%
758

2017
8.1
17.8
40.2
52.5
247.0
万円/坪
-0.1%
731

2016
8.2
17.3
41.1
50.9
247.2
万円/坪
+11.7%
766

2015
8.3
18.2
41.7
57.0
221.2
万円/坪
+7.0%
754

2014
8.1
18.0
41.1
52.7
206.8
万円/坪
-0.5%
754

2013
8.5
16.2
40.9
53.5
207.9
万円/坪
-0.2%
787

2012
8.8
15.0
42.9
55.5
208.3
万円/坪
+4.6%
684

2011
8.2
15.3
40.9
53.8
199.2
万円/坪
-7.3%
610

2010
8.1
15.5
43.2
55.6
215.0
万円/坪
+5.6%
577

2009
8.4
12.5
37.1
49.7
203.5
万円/坪
-26.1%
589

2008
8.2
13.5
46.7
61.6
275.6
万円/坪
+1.2%
536

2007
8.2
14.4
48.7
66.5
272.2
万円/坪
+7.6%
638

2006
8.1
12.4
42.5
59.5
253.0
万円/坪
+6.4%
733

2005
7.6
14.0
44.2
51.1
237.8
万円/坪
- 335

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今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『東急大井町線』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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東急大井町線 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する東急大井町線における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「1015件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

東急大井町線 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『東急大井町線』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

東急大井町線の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-10.89%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、東急大井町線の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格342 万円/坪100 %
築10年・残存価値305 万円/坪89 %
築20年・残存価値279 万円/坪81 %
築30年・残存価値264 万円/坪77 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 東急大井町線の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、東急大井町線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

東急大井町線の周辺環境

東急大井町線は、人気タウンを繋ぐ路線

東急大井町線は、大井町駅と溝の口駅を結ぶ路線で、溝の口駅から二子玉川駅間は田園都市線と並走します。渋谷駅・目黒駅から放射状に延びる東急田園都市線と東急東横線、東急目黒線と接続し乗換も同じホームでの乗換ができるので便利です。田園都市線の混雑緩和で大井町線の溝の口駅まで延伸をしましたが効果が薄いようです。

二子玉川駅、自由が丘駅は人気のエリアで、この駅を経由する路線なので混雑は避けられない状況です。

若い女性が憧れる街

二子玉川駅、自由が丘駅には商業施設が多く人の往来が多い街です。ファッション、スイーツ、雑貨など若い女性をターゲットにした店舗が多くあります。そのため、人気があるエリアでもあり、店舗がさらに増える効果があります。また、23区の南部地域は東京のベットタウンとして人気が高く、品川駅や東京駅へのアクセスで田園都市線からの利用者が多い路線となっています。

九品仏駅では駅ホームは踏切に挟まれた4両分のホームしかないので、5両編成の二子玉川駅寄りの1両はドアが開扉しません。

等々力渓谷は、23区唯一の渓谷

等々力駅には、駅から5分程度でアクセスできる等々力渓谷があります。23区唯一の渓谷で、この中に入ると都会にいることを忘れさせてくれる自然環境になります。ゴルフ橋(かつてゴルフ場があったことで命名)を超えると一気に渓谷の風景になります。芝生や日本庭園も併設され、自然環境や水の流れは癒しの空間です。1キロほどの遊歩道が整備されているので散策には最適です。自然が多いこともあり、森林に野鳥が訪れる環境となっています。

戸越公園は、四季を感じる空間

戸越公園駅付近には、回遊式庭園の戸越公園があります。熊本藩主細川家の屋敷があった場所を区が整備して公開しています。入園無料で、江戸時代の雰囲気がある正門、東門、日本庭園があります。森林、滝、池がありコイや亀がいて自然豊かな場所となっています。お子様向け遊具や桜、紅葉見物で最適な場所でもあります。四季を通じて木々が映えくつろぎの空間として散策で訪れる方がいらっしゃいます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

東急大井町線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が大きく増加、築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 平均築年数が減少(2023年 20.1 年 → 2024年 17.5 年、-12.8 %と減少)
  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 6.6 % → 2024年 12.6 %)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 16.8 % → 2024年 10.1 %)

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が増加(2023年 9.8 分 → 2024年 10.9 分、+11.0 %と増加)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 23.4 % → 2024年 16.0 %)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 24.0 % → 2024年 17.4 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

東急大井町線のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「東急大井町線」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
東急大井町線のエリアごとの中古一戸建て相場 東急大井町線のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
大井町駅16,407 万円
(複数年平均)
299 万円/坪
(2024年)
292 件
(2024年)
+9.2%
(2024)
下神明駅9,562 万円
(複数年平均)
240 万円/坪
(2024年)
223 件
(2024年)
-38.6%
(2024)
戸越公園駅14,500 万円
(複数年平均)
224 万円/坪
(2024年)
133 件
(2024年)
-26.5%
(2024)
中延駅11,511 万円
(複数年平均)
301 万円/坪
(2024年)
180 件
(2024年)
+31.3%
(2024)
荏原町駅13,291 万円
(複数年平均)
304 万円/坪
(2024年)
130 件
(2024年)
-15.5%
(2024)
旗の台駅12,546 万円
(複数年平均)
294 万円/坪
(2024年)
218 件
(2024年)
-4.0%
(2024)
北千束駅16,940 万円
(複数年平均)
351 万円/坪
(2024年)
98 件
(2024年)
+20.3%
(2024)
大岡山駅10,738 万円
(複数年平均)
294 万円/坪
(2024年)
315 件
(2024年)
-0.5%
(2024)
緑が丘駅14,693 万円
(複数年平均)
413 万円/坪
(2024年)
199 件
(2024年)
+35.7%
(2024)
自由が丘駅19,125 万円
(複数年平均)
473 万円/坪
(2024年)
244 件
(2024年)
+24.0%
(2024)
九品仏駅15,026 万円
(複数年平均)
363 万円/坪
(2024年)
196 件
(2024年)
-34.5%
(2024)
尾山台駅13,564 万円
(複数年平均)
302 万円/坪
(2024年)
423 件
(2024年)
-11.3%
(2024)
等々力駅13,160 万円
(複数年平均)
318 万円/坪
(2024年)
310 件
(2024年)
-12.0%
(2024)
上野毛駅13,031 万円
(複数年平均)
324 万円/坪
(2024年)
354 件
(2024年)
+1.7%
(2024)
二子玉川駅12,433 万円
(複数年平均)
293 万円/坪
(2024年)
430 件
(2024年)
-4.6%
(2024)

東急大井町線の取引データを調べる

東急大井町線における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 3,745件中)

1. 東京都 目黒区 大岡山
東急大井町線 大岡山駅 徒歩 9.0分)
・築:13.5 年 ・土地面積:33.3 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2006年第3四半期)

売却価格   7,400万円    単価   258 万円/坪

2. 東京都 世田谷区 中町
東急大井町線 等々力駅 徒歩 10.0分)
・築:13.3 年 ・土地面積:25.7 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・間取り:2LDK+S ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2024年第2四半期)

売却価格   11,000万円    単価   364 万円/坪

3. 東京都 大田区 南千束
東急大井町線 大岡山駅 徒歩 10.0分)
・築:13.3 年 ・土地面積:28.7 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・間取り:3LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2024年第2四半期)

売却価格   9,300万円    単価   324 万円/坪

4. 東京都 目黒区 大岡山
東急大井町線 大岡山駅 徒歩 10.0分)
・築:14.0 年 ・土地面積:31.8 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・間取り:2LDK ・構造:軽量鉄骨造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   11,000万円    単価   364 万円/坪

5. 東京都 世田谷区 野毛
東急大井町線 上野毛駅 徒歩 8.0分)
・築:13.0 年 ・土地面積:27.2 坪 ・建物面積:25.7 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   4,100万円    単価   159 万円/坪

6. 東京都 世田谷区 中町
東急大井町線 等々力駅 徒歩 10.0分)
・築:12.8 年 ・土地面積:36.3 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   12,000万円    単価   345 万円/坪

7. 東京都 品川区 旗の台
東急大井町線 旗の台駅 徒歩 8.0分)
・築:12.8 年 ・土地面積:24.2 坪 ・建物面積:24.2 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:RC、木造 ・間口:2m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   5,200万円    単価   215 万円/坪

8. 東京都 目黒区 大岡山
東急大井町線 大岡山駅 徒歩 10.0分)
・築:14.3 年 ・土地面積:27.2 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・間取り:3LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2024年第2四半期)

売却価格   10,000万円    単価   348 万円/坪

9. 東京都 世田谷区 奥沢
東急大井町線 緑が丘駅 徒歩 10.0分)
・築:12.3 年 ・土地面積:30.3 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・間取り:3LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2024年第2四半期)

売却価格   13,000万円    単価   430 万円/坪

10. 東京都 目黒区 南
東急大井町線 大岡山駅 徒歩 8.0分)
・築:11.8 年 ・土地面積:30.3 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:3m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   7,200万円    単価   216 万円/坪

11. 東京都 世田谷区 中町
東急大井町線 等々力駅 徒歩 10.0分)
・築:11.5 年 ・土地面積:27.2 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   8,500万円    単価   234 万円/坪

12. 東京都 大田区 北千束
東急大井町線 大岡山駅 徒歩 10.0分)
・築:15.5 年 ・土地面積:36.3 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   14,000万円    単価   402 万円/坪

13. 東京都 世田谷区 等々力
東急大井町線 等々力駅 徒歩 10.0分)
・築:15.5 年 ・土地面積:25.7 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・間取り:2LDK+S ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   8,300万円    単価   289 万円/坪

14. 東京都 世田谷区 玉川
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩 8.0分)
・築:11.5 年 ・土地面積:31.8 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:木造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   14,000万円    単価   402 万円/坪

15. 東京都 世田谷区 玉川
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩 10.0分)
・築:11.3 年 ・土地面積:27.2 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・間取り:3LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   14,000万円    単価   402 万円/坪

16. 東京都 世田谷区 等々力
東急大井町線 等々力駅 徒歩 9.0分)
・築:11.0 年 ・土地面積:31.8 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   11,000万円    単価   346 万円/坪

17. 東京都 世田谷区 等々力
東急大井町線 等々力駅 徒歩 10.0分)
・築:16.0 年 ・土地面積:24.2 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・間取り:2LDK+S ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   9,000万円    単価   248 万円/坪

18. 東京都 世田谷区 等々力
東急大井町線 尾山台駅 徒歩 10.0分)
・築:11.0 年 ・土地面積:33.3 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・間取り:3LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   11,000万円    単価   346 万円/坪

19. 東京都 品川区 南品川
JR京浜東北線 大井町駅 徒歩 10.0分)
・築:11.0 年 ・土地面積:25.7 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・間取り:2LDK+S ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   7,500万円    単価   261 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩8.8 分 | 平均地価246万/坪
坪単価路線価
品川区 旗の台5丁目1245番6
旗の台駅(大井町線) 徒歩 4.8 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
227万/坪
2024年
(公示地価)
181万/坪
(路線価)
品川区 南品川6丁目1436番2
大井町駅(大井町線) 徒歩 6.2 分
中小規模の一般住宅、共同住宅等が多い住宅地域
土地面積:84㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
257万/坪
2024年
(公示地価)
205万/坪
(路線価)
品川区 西品川1丁目1225番4
下神明駅(大井町線) 徒歩 7.5 分
小規模住宅と小工場、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:84㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
233万/坪
2024年
(公示地価)
186万/坪
(路線価)
目黒区 自由が丘2丁目123番8
自由が丘駅(大井町線) 徒歩 6.2 分
中規模以上の一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:308㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
423万/坪
2024年
(公示地価)
339万/坪
(路線価)
目黒区 緑が丘3丁目3182番1
緑が丘駅(大井町線) 徒歩 2.8 分
一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
256万/坪
2024年
(公示地価)
204万/坪
(路線価)
目黒区 大岡山1丁目86番18
大岡山駅(大井町線) 徒歩 6.5 分
中小規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
268万/坪
2024年
(公示地価)
214万/坪
(路線価)
大田区 北千束2丁目578番4
北千束駅(大井町線) 徒歩 1.9 分
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:210㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
223万/坪
2024年
(公示地価)
178万/坪
(路線価)
大田区 南千束2丁目171番1
北千束駅(大井町線) 徒歩 3.4 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
223万/坪
2024年
(公示地価)
178万/坪
(路線価)
大田区 北馬込1丁目70番76
荏原町駅(大井町線) 徒歩 6.2 分
一般住宅の他共同住宅等もある住宅地域
土地面積:124㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
193万/坪
2024年
(公示地価)
155万/坪
(路線価)
世田谷区 等々力5丁目33番15外
尾山台駅(大井町線) 徒歩 3.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:345㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
263万/坪
2024年
(公示地価)
210万/坪
(路線価)
世田谷区 上野毛4丁目306番7
上野毛駅(大井町線) 徒歩 11.1 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
233万/坪
2024年
(公示地価)
186万/坪
(路線価)
世田谷区 等々力6丁目44番1
尾山台駅(大井町線) 徒歩 9.1 分
マンションが建ち並ぶ幹線道路沿いの住宅地域
土地面積:1,273㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%
337万/坪
2024年
(公示地価)
270万/坪
(路線価)
世田谷区 鎌田2丁目235番42
二子玉川駅(大井町線) 徒歩 23.8 分
一般住宅、アパート、マンションがある住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
117万/坪
2024年
(公示地価)
93.4万/坪
(路線価)
世田谷区 宇奈根2丁目230番8
二子玉川駅(大井町線) 徒歩 35.0 分
一般住宅の中に空地が見られる住宅地域
土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
99.8万/坪
2024年
(公示地価)
79.9万/坪
(路線価)
世田谷区 奥沢7丁目101番2
九品仏駅(大井町線) 徒歩 3.8 分
一般住宅、集合住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
301万/坪
2024年
(公示地価)
241万/坪
(路線価)
世田谷区 等々力8丁目73番4
等々力駅(大井町線) 徒歩 10.5 分
マンション、一般住宅、学校が見られる住宅地域
土地面積:997㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
245万/坪
2024年
(公示地価)
196万/坪
(路線価)
世田谷区 等々力1丁目79番12
尾山台駅(大井町線) 徒歩 6.9 分
中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
230万/坪
2024年
(公示地価)
184万/坪
(路線価)
世田谷区 玉川4丁目139番32
二子玉川駅(大井町線) 徒歩 11.9 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
242万/坪
2024年
(公示地価)
194万/坪
(路線価)
世田谷区 奥沢8丁目271番13
九品仏駅(大井町線) 徒歩 5.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
268万/坪
2024年
(公示地価)
215万/坪
(路線価)
世田谷区 中町2丁目45番43
等々力駅(大井町線) 徒歩 4.1 分
中規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
232万/坪
2024年
(公示地価)
186万/坪
(路線価)
世田谷区 野毛1丁目95番5外
等々力駅(大井町線) 徒歩 12.5 分
一般住宅とアパート等が見られる住宅地域
土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
187万/坪
2024年
(公示地価)
149万/坪
(路線価)
世田谷区 深沢5丁目10番8外
等々力駅(大井町線) 徒歩 12.5 分
一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
220万/坪
2024年
(公示地価)
176万/坪
(路線価)
世田谷区 上野毛2丁目82番2外
上野毛駅(大井町線) 徒歩 7.5 分
閑静な中規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
235万/坪
2024年
(公示地価)
188万/坪
(路線価)
世田谷区 上野毛1丁目62番10内
上野毛駅(大井町線) 徒歩 3.0 分
一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
260万/坪
2024年
(公示地価)
208万/坪
(路線価)
世田谷区 瀬田1丁目949番3
二子玉川駅(大井町線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:332㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
257万/坪
2024年
(公示地価)
205万/坪
(路線価)
世田谷区 鎌田4丁目22番28
二子玉川駅(大井町線) 徒歩 27.5 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:104㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
115万/坪
2024年
(公示地価)
91.8万/坪
(路線価)
世田谷区 玉川1丁目67番2
二子玉川駅(大井町線) 徒歩 7.2 分
中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
287万/坪
2024年
(公示地価)
230万/坪
(路線価)
品川区 東大井三丁目671番41
大井町駅(大井町線) 徒歩 6.1 分
一般住宅の中に共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:108㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
257万/坪
2024年
(地価調査)
206万/坪
(路線価)
品川区 豊町三丁目283番3
戸越公園駅(大井町線) 徒歩 3.4 分
中小規模一般住宅のほか共同住宅も多い住宅地域
土地面積:121㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
258万/坪
2024年
(地価調査)
206万/坪
(路線価)
目黒区 自由が丘二丁目123番8
自由が丘駅(大井町線) 徒歩 6.2 分
中規模以上の一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:308㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
443万/坪
2024年
(地価調査)
354万/坪
(路線価)
目黒区 緑が丘二丁目2501番13
緑が丘駅(大井町線) 徒歩 7.5 分
中小規模の一般住宅、アパート等が多い住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
316万/坪
2024年
(地価調査)
253万/坪
(路線価)
大田区 北千束一丁目790番16
大岡山駅(大井町線) 徒歩 4.4 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
256万/坪
2024年
(地価調査)
204万/坪
(路線価)
世田谷区 中町一丁目55番33
等々力駅(大井町線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
239万/坪
2024年
(地価調査)
191万/坪
(路線価)
世田谷区 岡本二丁目617番4
二子玉川駅(大井町線) 徒歩 16.2 分
一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
195万/坪
2024年
(地価調査)
156万/坪
(路線価)
世田谷区 尾山台一丁目16番1外
九品仏駅(大井町線) 徒歩 9.5 分
中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
221万/坪
2024年
(地価調査)
177万/坪
(路線価)

東急大井町線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

東急大井町線には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
東急大井町線 上野毛駅 (354) [沿線・駅]13,031 万296 万/坪14.6 年11 分43 坪
東急大井町線 大岡山駅 (315) [沿線・駅]10,738 万300 万/坪20.7 年8 分33 坪
東急目黒線 大岡山駅 (315) [沿線・駅]10,738 万300 万/坪20.7 年8 分33 坪
東急 東急目黒線 (2,534) [沿線・駅]13,893 万307 万/坪18.7 年9 分36 坪

東急大井町線の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

東急大井町線の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

東急大井町線 $kind_labe人口推移 東急大井町線における人口推移・動向を調べることができます

東急大井町線 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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