年	駅距離	築年数	面積	建物面積	単価	変動率	件数
2024 年	18.9 分	25.4 年	59.9 坪	40.1 坪	48.9 万円/坪	-3.1%	209 件
2023 年	16.2 分	26.8 年	59.1 坪	37.5 坪	50.5 万円/坪	+3.3%	535 件
2022 年	17.1 分	25.2 年	61.1 坪	40.2 坪	48.9 万円/坪	+7.7%	530 件
2021 年	18.0 分	25.7 年	62.6 坪	40.0 坪	45.4 万円/坪	-5.7%	520 件
2020 年	18.2 分	23.9 年	63.4 坪	40.1 坪	48.1 万円/坪	+3.3%	339 件
2019 年	17.9 分	25.3 年	67.1 坪	45.7 坪	46.6 万円/坪	+6.4%	288 件
2018 年	17.5 分	24.3 年	70.8 坪	43.8 坪	43.8 万円/坪	-10.3%	324 件
2017 年	17.6 分	20.8 年	65.5 坪	45.7 坪	48.8 万円/坪	+3.0%	312 件
2016 年	19.6 分	21.5 年	67.8 坪	44.2 坪	47.4 万円/坪	-6.8%	289 件
2015 年	18.3 分	20.5 年	64.3 坪	42.0 坪	50.8 万円/坪	-6.2%	323 件
2014 年	18.3 分	19.7 年	64.4 坪	46.1 坪	54.2 万円/坪	-0.0%	325 件
2013 年	18.4 分	18.5 年	66.4 坪	42.2 坪	54.2 万円/坪	-4.1%	310 件
2012 年	19.3 分	18.4 年	63.0 坪	43.2 坪	56.5 万円/坪	-5.3%	308 件
2011 年	18.7 分	17.4 年	62.1 坪	38.1 坪	59.7 万円/坪	+7.5%	291 件
2010 年	19.2 分	17.2 年	62.3 坪	40.0 坪	55.5 万円/坪	-6.1%	327 件
2009 年	19.3 分	16.5 年	66.4 坪	43.4 坪	59.1 万円/坪	-7.2%	322 件
2008 年	18.0 分	17.4 年	58.4 坪	46.6 坪	63.6 万円/坪	+2.4%	267 件
2007 年	18.9 分	17.4 年	56.9 坪	43.2 坪	62.2 万円/坪	+194.8%	176 件
2006 年	9.5 分	14.8 年	388.7 坪	269.2 坪	21.1 万円/坪	-	2 件

築年数	価格	割合
新築時の平均価格	82 万円/坪	100 %
築１０年・残存価値	62 万円/坪	75 %
築２０年・残存価値	46 万円/坪	56 %
築３０年・残存価値	36 万円/坪	43 %

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
JR和歌山線	1,486 万円 (複数年平均)	45.4 万円/坪 (2024年)	2,354 件 (2024年)	-0.2% (2024)
JR大和路線	1,910 万円 (複数年平均)	54.1 万円/坪 (2024年)	3,176 件 (2024年)	-2.3% (2024)
JR奈良線	2,622 万円 (複数年平均)	64.0 万円/坪 (2024年)	814 件 (2024年)	-3.3% (2024)
JR桜井線	1,806 万円 (複数年平均)	49.2 万円/坪 (2024年)	2,514 件 (2024年)	-8.2% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
JR和歌山線志都美駅 (273) [沿線・駅]	1,570 万	45.5 万/坪	25.0 年	15 分	52 坪
近鉄近鉄生駒線 (3,563) [沿線・駅]	1,726 万	46.0 万/坪	31.4 年	14 分	64 坪
JR和歌山線畠田駅 (178) [沿線・駅]	1,476 万	39.9 万/坪	30.6 年	15 分	52 坪
JR JR桜井線 (2,514) [沿線・駅]	1,806 万	48.2 万/坪	23.7 年	17 分	54 坪
田原本町大字鍵 (7) [エリア]	1,817 万	44.2 万/坪	29.9 年	18 分	66 坪
大和郡山市八条町 (2) [エリア]	1,650 万	43.5 万/坪	29.0 年	16 分	57 坪
安堵町大字東安堵 (79) [エリア]	1,611 万	42.9 万/坪	23.3 年	17 分	47 坪
生駒郡 (1,952) [エリア]	1,468 万	41.5 万/坪	29.0 年	14 分	61 坪
天理市 (867) [エリア]	1,826 万	47.2 万/坪	22.7 年	14 分	68 坪

対象物件の『条件』を入力
築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩55.9 分 \| 平均地価16.8万/坪	坪単価	路線価
奈良市芝辻町1丁目77番60 ・奈良駅(大和路線) 徒歩 9.4 分・奈良駅(奈良線) 徒歩 9.4 分・奈良駅(桜井線) 徒歩 9.4 分共同住宅も見られるが戸建が中心の住宅地域土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	44.3万/坪 2024年 (公示地価)	35.4万/坪 (路線価)
奈良市西九条町3丁目8番4 ・奈良駅(大和路線) 徒歩 57.5 分・奈良駅(奈良線) 徒歩 57.5 分・奈良駅(桜井線) 徒歩 57.5 分小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	21.3万/坪 2024年 (公示地価)	17.1万/坪 (路線価)
奈良市南永井町411番11 ・奈良駅(大和路線) 徒歩 36.2 分・奈良駅(奈良線) 徒歩 36.2 分・奈良駅(桜井線) 徒歩 36.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	21.8万/坪 2024年 (公示地価)	17.4万/坪 (路線価)
奈良市今市町407番1外・帯解駅(桜井線) 徒歩 6.9 分農家、一般住宅、店舗等が混在する住宅地域土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	15.9万/坪 2024年 (公示地価)	12.7万/坪 (路線価)
奈良市佐保台2丁目1657番122 ・平城山駅(大和路線) 徒歩 6.9 分・平城山駅(奈良線) 徒歩 6.9 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 60%	26.7万/坪 2024年 (公示地価)	21.4万/坪 (路線価)
奈良市東九条町263番7 ・奈良駅(大和路線) 徒歩 40.0 分・奈良駅(奈良線) 徒歩 40.0 分・奈良駅(桜井線) 徒歩 40.0 分小規模一般住宅が多い中に空地等もある住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	21.2万/坪 2024年 (公示地価)	17.0万/坪 (路線価)
奈良市南京終町1丁目182番3 ・奈良駅(大和路線) 徒歩 18.8 分・奈良駅(奈良線) 徒歩 18.8 分・奈良駅(桜井線) 徒歩 18.8 分住宅の外、店舗、作業所等も存在する住宅地域土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	26.5万/坪 2024年 (公示地価)	21.2万/坪 (路線価)
大和高田市幸町10番17 ・高田駅(和歌山線) 徒歩 3.8 分・高田駅(桜井線) 徒歩 3.8 分小規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	34.5万/坪 2024年 (公示地価)	27.6万/坪 (路線価)
大和高田市大字池田541番・高田駅(和歌山線) 徒歩 16.2 分・高田駅(桜井線) 徒歩 16.2 分住宅のほか営業所等があり、農地も残る住宅地域土地面積:401㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	18.1万/坪 2024年 (公示地価)	14.5万/坪 (路線価)
大和高田市旭北町524番5 ・高田駅(和歌山線) 徒歩 12.5 分・高田駅(桜井線) 徒歩 12.5 分一般住宅、事務所、倉庫等が混在する住宅地域土地面積:134㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	22.0万/坪 2024年 (公示地価)	17.6万/坪 (路線価)
大和郡山市下三橋町508番13 ・郡山駅(大和路線) 徒歩 11.2 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:263㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 70% / 容積率 400%	24.7万/坪 2024年 (公示地価)	19.8万/坪 (路線価)
大和郡山市泉原町54番11 ・大和小泉駅(大和路線) 徒歩 33.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 80%	21.9万/坪 2024年 (公示地価)	17.5万/坪 (路線価)
大和郡山市小泉町2234番15 ・大和小泉駅(大和路線) 徒歩 12.2 分小規模の建売住宅が多い住宅地域土地面積:141㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	22.9万/坪 2024年 (公示地価)	18.4万/坪 (路線価)
大和郡山市満願寺町530番15外・大和小泉駅(大和路線) 徒歩 27.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	21.0万/坪 2024年 (公示地価)	16.8万/坪 (路線価)
大和郡山市小林町190番2 ・大和小泉駅(大和路線) 徒歩 6.4 分農家住宅の中に一般住宅等が混在する住宅地域土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.0万/坪 2024年 (公示地価)	11.2万/坪 (路線価)
大和郡山市高田町43番52 ・郡山駅(大和路線) 徒歩 2.9 分小規模の一般住宅が多い住宅地域土地面積:82㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	31.3万/坪 2024年 (公示地価)	25.0万/坪 (路線価)
天理市守目堂町168番5 ・天理駅(桜井線) 徒歩 16.2 分一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:545㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 300%	23.0万/坪 2024年 (公示地価)	18.4万/坪 (路線価)
天理市柳本町2023番4 ・柳本駅(桜井線) 徒歩 5.6 分中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	19.0万/坪 2024年 (公示地価)	15.2万/坪 (路線価)
天理市西長柄町30番2 ・長柄駅(桜井線) 徒歩 17.5 分一般住宅、アパート、営業所が混在する住宅地域土地面積:306㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	19.8万/坪 2024年 (公示地価)	15.9万/坪 (路線価)
天理市石上町345番6 ・天理駅(桜井線) 徒歩 18.8 分中規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:274㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 300%	17.6万/坪 2024年 (公示地価)	14.1万/坪 (路線価)
天理市富堂町76番24 ・天理駅(桜井線) 徒歩 13.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 300%	26.7万/坪 2024年 (公示地価)	21.4万/坪 (路線価)
天理市櫟本町2268番13 ・櫟本駅(桜井線) 徒歩 10.0 分中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:141㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	17.9万/坪 2024年 (公示地価)	14.3万/坪 (路線価)
天理市豊田町869番1 ・天理駅(桜井線) 徒歩 22.5 分大規模の農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:694㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.8万/坪 2024年 (公示地価)	10.2万/坪 (路線価)
天理市勾田町17番18 ・天理駅(桜井線) 徒歩 21.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	21.0万/坪 2024年 (公示地価)	16.8万/坪 (路線価)
天理市櫟本町2929番19 ・櫟本駅(桜井線) 徒歩 16.2 分中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.1万/坪 2024年 (公示地価)	12.9万/坪 (路線価)
天理市蔵之庄町281番1外・帯解駅(桜井線) 徒歩 13.8 分農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:413㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 70% / 容積率 400%	12.2万/坪 2024年 (公示地価)	9.8万/坪 (路線価)
天理市遠田町373番・柳本駅(桜井線) 徒歩 23.8 分比較的大規模な農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:498㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南建ぺい率 70% / 容積率 400%	7.6万/坪 2024年 (公示地価)	6.1万/坪 (路線価)
天理市田部町173番10 ・天理駅(桜井線) 徒歩 7.5 分中規模一般住宅が多い区画整理地内の住宅地域土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 300%	31.6万/坪 2024年 (公示地価)	25.3万/坪 (路線価)
橿原市曲川町7丁目542番16 ・金橋駅(桜井線) 徒歩 6.2 分一般住宅のほかに店舗等が見られる住宅地域土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	22.3万/坪 2024年 (公示地価)	17.9万/坪 (路線価)
橿原市縄手町12番17 ・畝傍駅(桜井線) 徒歩 10.0 分一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	22.9万/坪 2024年 (公示地価)	18.3万/坪 (路線価)
桜井市大字芝1430番7 ・三輪駅(桜井線) 徒歩 10.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.9万/坪 2024年 (公示地価)	13.5万/坪 (路線価)
桜井市大字河西360番20外・桜井駅(桜井線) 徒歩 15.0 分中規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	18.2万/坪 2024年 (公示地価)	14.6万/坪 (路線価)
桜井市大字粟殿617番12 ・桜井駅(桜井線) 徒歩 15.0 分中規模住宅が多い公共諸施設に近い戸建住宅地域土地面積:250㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	22.2万/坪 2024年 (公示地価)	17.8万/坪 (路線価)
桜井市大字谷1145番・桜井駅(桜井線) 徒歩 20.0 分住宅の中に空地が見られる区画整理済の住宅地域土地面積:267㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	20.7万/坪 2024年 (公示地価)	16.6万/坪 (路線価)
桜井市大字東新堂323番8 ・桜井駅(桜井線) 徒歩 21.2 分旧集落の縁辺に小規模開発された一般住宅地域土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.9万/坪 2024年 (公示地価)	13.5万/坪 (路線価)
桜井市大字川合231番9 ・桜井駅(桜井線) 徒歩 12.0 分一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域土地面積:128㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	19.0万/坪 2024年 (公示地価)	15.2万/坪 (路線価)
桜井市大字橋本306番3外・桜井駅(桜井線) 徒歩 35.0 分一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.3万/坪 2024年 (公示地価)	9.0万/坪 (路線価)
桜井市大字芝435番43 ・三輪駅(桜井線) 徒歩 27.5 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 70% / 容積率 400%	15.3万/坪 2024年 (公示地価)	12.2万/坪 (路線価)
桜井市大字戒重285番2 ・桜井駅(桜井線) 徒歩 15.0 分一般住宅、アパート、工場等が混在する住宅地域土地面積:298㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.6万/坪 2024年 (公示地価)	13.3万/坪 (路線価)
五條市住川町91番157 ・北宇智駅(和歌山線) 徒歩 15.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	7.9万/坪 2024年 (公示地価)	6.3万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{6335\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{1802\|number:0}}（件）
分析期間	2020/12 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{16794700.3/10000\|number:0}}（万円）
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築年数（年）	{{9794.0\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{17.4}} （分）
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中央値 / Median
売却価格	{{14000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{110000.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{110000.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{11232.0\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{15.0}} （分）
土地面積（㎡）	{{145.0}} （㎡）
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建物面積（坪）	{{105.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）

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