年	駅距離	築年数	面積	建物面積	単価	変動率	件数
2024 年	18.0 分	25.9 年	48.4 坪	42.0 坪	90.4 万円/坪	+4.5%	673 件
2023 年	17.3 分	25.9 年	49.0 坪	43.1 坪	86.5 万円/坪	-3.5%	1,021 件
2022 年	17.9 分	23.9 年	52.6 坪	43.9 坪	89.7 万円/坪	+1.3%	1,027 件
2021 年	18.2 分	22.3 年	49.4 坪	44.4 坪	88.5 万円/坪	-4.2%	1,018 件
2020 年	24.2 分	20.2 年	57.2 坪	49.1 坪	92.5 万円/坪	+0.4%	658 件
2019 年	19.5 分	20.9 年	57.6 坪	48.6 坪	92.1 万円/坪	+2.9%	640 件
2018 年	20.3 分	19.6 年	62.6 坪	47.7 坪	89.5 万円/坪	+0.1%	621 件
2017 年	20.1 分	18.4 年	61.9 坪	53.8 坪	89.4 万円/坪	-1.7%	632 件
2016 年	21.1 分	19.7 年	64.6 坪	55.4 坪	91.0 万円/坪	+7.5%	564 件
2015 年	19.9 分	17.9 年	58.5 坪	49.3 坪	84.6 万円/坪	+1.0%	588 件
2014 年	20.0 分	16.8 年	59.6 坪	50.2 坪	83.7 万円/坪	+2.3%	630 件
2013 年	19.2 分	15.7 年	58.5 坪	49.9 坪	81.9 万円/坪	-6.0%	712 件
2012 年	19.8 分	15.0 年	53.9 坪	43.0 坪	87.1 万円/坪	-2.4%	600 件
2011 年	18.5 分	13.8 年	56.2 坪	45.4 坪	89.2 万円/坪	+10.0%	629 件
2010 年	18.7 分	14.4 年	54.2 坪	43.3 坪	81.1 万円/坪	-4.7%	735 件
2009 年	20.4 分	13.2 年	53.1 坪	43.6 坪	85.1 万円/坪	-8.1%	631 件
2008 年	19.1 分	12.9 年	54.8 坪	45.5 坪	92.6 万円/坪	+5.1%	633 件
2007 年	19.6 分	14.6 年	58.1 坪	43.7 坪	88.1 万円/坪	-0.6%	452 件
2006 年	19.8 分	12.5 年	50.4 坪	45.3 坪	88.5 万円/坪	-17.2%	262 件
2005 年	9.0 分	9.1 年	52.0 坪	69.6 坪	107.0 万円/坪	-	21 件

築年数	価格	割合
新築時の平均価格	136 万円/坪	100 %
築１０年・残存価値	105 万円/坪	77 %
築２０年・残存価値	82 万円/坪	61 %
築３０年・残存価値	68 万円/坪	50 %

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
おおさか東線	4,229 万円 (複数年平均)	96.8 万円/坪 (2024年)	2,496 件 (2024年)	+11.0% (2024)
北大阪急行	6,845 万円 (複数年平均)	133 万円/坪 (2024年)	2,400 件 (2024年)	-6.3% (2024)
水間鉄道	1,991 万円 (複数年平均)	44.3 万円/坪 (2024年)	958 件 (2024年)	-20.7% (2024)
泉北高速鉄道	2,850 万円 (複数年平均)	75.8 万円/坪 (2024年)	7,395 件 (2024年)	+4.6% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
大阪長堀鶴見緑地線鶴見緑地駅 (257) [沿線・駅]	4,705 万	88.1 万/坪	21.4 年	14 分	44 坪
JR京都線摂津富田駅 (1,305) [沿線・駅]	3,022 万	89.1 万/坪	23.5 年	20 分	38 坪
京阪本線樟葉駅 (1,222) [沿線・駅]	3,347 万	91.3 万/坪	23.9 年	20 分	38 坪
JR桜島線安治川口駅 (114) [沿線・駅]	3,182 万	76.8 万/坪	27.4 年	14 分	39 坪
堺市北区南花田町 (145) [エリア]	3,510 万	84.8 万/坪	24.3 年	18 分	51 坪
枚方市北片鉾町 (24) [エリア]	2,726 万	84.9 万/坪	20.9 年	18 分	44 坪
高槻市五領町 (10) [エリア]	2,625 万	84.8 万/坪	23.9 年	19 分	48 坪
寝屋川市成田西町 (43) [エリア]	2,891 万	85.2 万/坪	24.1 年	15 分	55 坪
堺市堺区少林寺町東 (20) [エリア]	3,516 万	83.4 万/坪	27.4 年	17 分	44 坪

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築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩20.5 分 \| 平均地価49.5万/坪	坪単価	路線価
都島区毛馬町5丁目23番・城北公園通駅(おおさか東線) 徒歩 9.4 分住宅、マンション、倉庫等が混在する住宅地域土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	68.8万/坪 2025年 (公示地価)	55.0万/坪 (路線価)
旭区赤川4丁目85番2 ・城北公園通駅(おおさか東線) 徒歩 9.1 分中小規模一般住宅が多い住宅地域土地面積:101㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南西建ぺい率 80% / 容積率 200%	62.8万/坪 2025年 (公示地価)	50.2万/坪 (路線価)
城東区鴫野西4丁目95番2 ・鴫野駅(おおさか東線) 徒歩 9.1 分住宅の中に作業所兼住宅等が見られる住宅地域土地面積:74㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	89.9万/坪 2025年 (公示地価)	71.9万/坪 (路線価)
城東区放出西2丁目17番5 ・放出駅(おおさか東線) 徒歩 13.8 分一般住宅、事務所兼住宅等が混在する住宅地域土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	77.0万/坪 2025年 (公示地価)	61.6万/坪 (路線価)
城東区鴫野東2丁目66番14外・鴫野駅(おおさか東線) 徒歩 2.9 分小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:西建ぺい率 80% / 容積率 200%	90.2万/坪 2025年 (公示地価)	72.2万/坪 (路線価)
城東区野江2丁目39番2外・JR野江駅(おおさか東線) 徒歩 5.2 分住宅、共同住宅等が混在する住宅地域土地面積:269㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北建ぺい率 80% / 容積率 300%	96.2万/坪 2025年 (公示地価)	77.0万/坪 (路線価)
鶴見区放出東2丁目115番11 ・放出駅(おおさか東線) 徒歩 6.0 分一般住宅、マンション、作業所等混在の住宅地域土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 80% / 容積率 200%	93.2万/坪 2025年 (公示地価)	74.6万/坪 (路線価)
平野区加美北8丁目87番19 ・衣摺加美北駅(おおさか東線) 徒歩 8.1 分小規模一般住宅、公営住宅等が混在する住宅地域土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:東建ぺい率 80% / 容積率 200%	55.2万/坪 2025年 (公示地価)	44.2万/坪 (路線価)
中区深井清水町3726番2外・深井駅(泉北高速鉄道) 徒歩 7.5 分住宅に事業所等が混在する区画整理済の住宅地域土地面積:300㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	50.9万/坪 2025年 (公示地価)	40.7万/坪 (路線価)
中区深井水池町3400番・深井駅(泉北高速鉄道) 徒歩 10.6 分中小規模一般住宅が見られる住宅地域土地面積:108㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	50.6万/坪 2025年 (公示地価)	40.5万/坪 (路線価)
中区小阪88番31 ・深井駅(泉北高速鉄道) 徒歩 16.2 分中小規模住宅に店舗併用住宅も見られる住宅地域土地面積:70㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	39.7万/坪 2025年 (公示地価)	31.7万/坪 (路線価)
中区深井北町3419番6 ・深井駅(泉北高速鉄道) 徒歩 16.2 分中小規模住宅を中心に共同住宅も存する住宅地域土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	40.7万/坪 2025年 (公示地価)	32.5万/坪 (路線価)
中区東山833番3外・深井駅(泉北高速鉄道) 徒歩 17.5 分一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域土地面積:400㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	31.4万/坪 2025年 (公示地価)	25.1万/坪 (路線価)
中区深阪4丁1894番・泉ケ丘駅(泉北高速鉄道) 徒歩 22.5 分中小規模一般住宅が多い区画整理済みの住宅地域土地面積:260㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	32.0万/坪 2025年 (公示地価)	25.6万/坪 (路線価)
中区土師町2丁1758番23 ・深井駅(泉北高速鉄道) 徒歩 17.5 分小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:101㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	36.7万/坪 2025年 (公示地価)	29.4万/坪 (路線価)
中区八田西町2丁35番46 ・深井駅(泉北高速鉄道) 徒歩 31.2 分中小規模住宅を中心に共同住宅も存する住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	33.7万/坪 2025年 (公示地価)	27.0万/坪 (路線価)
中区土塔町2249番3外・深井駅(泉北高速鉄道) 徒歩 18.8 分中小規模一般住宅が多い住宅地域土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	35.7万/坪 2025年 (公示地価)	28.6万/坪 (路線価)
中区深井水池町3118番・深井駅(泉北高速鉄道) 徒歩 6.2 分住宅に共同住宅が混在する区画整理済の住宅地域土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	55.5万/坪 2024年 (公示地価)	44.4万/坪 (路線価)
中区東山970番2 ・深井駅(泉北高速鉄道) 徒歩 28.8 分区画整然とした空地も見られる住宅地域土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	31.9万/坪 2025年 (公示地価)	25.5万/坪 (路線価)
西区菱木4丁2857番1 ・栂・美木多駅(泉北高速鉄道) 徒歩 37.5 分農家住宅と小規模工場等が混在する住宅地域土地面積:458㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.4万/坪 2025年 (公示地価)	13.1万/坪 (路線価)
南区赤坂台6丁4番6 ・光明池駅(泉北高速鉄道) 徒歩 23.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:245㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 40% / 容積率 80%	28.8万/坪 2025年 (公示地価)	23.0万/坪 (路線価)
南区鴨谷台1丁39番11 ・光明池駅(泉北高速鉄道) 徒歩 12.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:253㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 40% / 容積率 80%	33.4万/坪 2025年 (公示地価)	26.7万/坪 (路線価)
南区桃山台4丁8番10 ・栂・美木多駅(泉北高速鉄道) 徒歩 17.5 分中規模一般住宅の区画整然とした閑静な住宅地域土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 40% / 容積率 80%	33.7万/坪 2025年 (公示地価)	27.0万/坪 (路線価)
南区土佐屋台1277番1外・泉ケ丘駅(泉北高速鉄道) 徒歩 15.0 分農家住宅の中に農地が見られる住宅地域土地面積:394㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	24.9万/坪 2025年 (公示地価)	19.9万/坪 (路線価)
南区御池台3丁13番6 ・栂・美木多駅(泉北高速鉄道) 徒歩 42.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	26.2万/坪 2025年 (公示地価)	20.9万/坪 (路線価)
南区高倉台2丁37番13 ・泉ケ丘駅(泉北高速鉄道) 徒歩 20.0 分中小規模住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:128㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	35.7万/坪 2025年 (公示地価)	28.6万/坪 (路線価)
南区槇塚台3丁35番8 ・泉ケ丘駅(泉北高速鉄道) 徒歩 40.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:297㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	27.4万/坪 2025年 (公示地価)	21.9万/坪 (路線価)
南区城山台3丁11番7 ・光明池駅(泉北高速鉄道) 徒歩 23.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	30.3万/坪 2025年 (公示地価)	24.3万/坪 (路線価)
南区茶山台3丁36番3 ・泉ケ丘駅(泉北高速鉄道) 徒歩 16.2 分中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域土地面積:328㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 40% / 容積率 80%	33.4万/坪 2025年 (公示地価)	26.7万/坪 (路線価)
南区竹城台2丁10番12 ・泉ケ丘駅(泉北高速鉄道) 徒歩 11.9 分中規模一般住宅が整然と建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:253㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 40% / 容積率 80%	37.7万/坪 2025年 (公示地価)	30.1万/坪 (路線価)
南区新檜尾台1丁31番6 ・光明池駅(泉北高速鉄道) 徒歩 16.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	32.8万/坪 2025年 (公示地価)	26.3万/坪 (路線価)
南区庭代台1丁37番23 ・栂・美木多駅(泉北高速鉄道) 徒歩 30.0 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東建ぺい率 40% / 容積率 80%	29.6万/坪 2025年 (公示地価)	23.7万/坪 (路線価)
岸和田市東ケ丘町808番610 ・和泉中央駅(泉北高速鉄道) 徒歩 30.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 100%	19.8万/坪 2025年 (公示地価)	15.8万/坪 (路線価)
豊中市新千里南町3丁目27番9 ・桃山台駅(北大阪急行) 徒歩 6.2 分中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:347㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 40% / 容積率 80%	101万/坪 2025年 (公示地価)	81.2万/坪 (路線価)
豊中市西緑丘2丁目1623番21 ・千里中央駅(北大阪急行) 徒歩 28.8 分中規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	78.5万/坪 2024年 (公示地価)	62.8万/坪 (路線価)
豊中市寺内1丁目143番・緑地公園駅(北大阪急行) 徒歩 5.6 分中高層マンション等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:856㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	143万/坪 2025年 (公示地価)	114万/坪 (路線価)
豊中市熊野町2丁目64番2 ・桃山台駅(北大阪急行) 徒歩 20.0 分中小規模一般住宅が見られる在来の住宅地域土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	56.5万/坪 2025年 (公示地価)	45.2万/坪 (路線価)
豊中市緑丘3丁目71番・千里中央駅(北大阪急行) 徒歩 21.2 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:297㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 40% / 容積率 80%	84.3万/坪 2025年 (公示地価)	67.4万/坪 (路線価)
豊中市新千里西町2丁目11番3 ・千里中央駅(北大阪急行) 徒歩 9.4 分中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:284㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	112万/坪 2025年 (公示地価)	89.4万/坪 (路線価)
豊中市東豊中町2丁目23番4外・千里中央駅(北大阪急行) 徒歩 26.2 分中規模以上の住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	75.4万/坪 2025年 (公示地価)	60.3万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{13249\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{3695\|number:0}}（件）
分析期間	2021/03 2024/09
平均値 / Average
売却価格	{{37955770.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{256601.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
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駅距離（分）	{{17.9}} （分）
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中央値 / Median
売却価格	{{27000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{237500.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
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