年	駅距離	築年数	面積	建物面積	単価	変動率	件数
2024 年	19.3 分	18.2 年	45.3 坪	33.5 坪	93.6 万円/坪	-0.5%	195 件
2023 年	16.8 分	19.1 年	51.6 坪	37.3 坪	94.1 万円/坪	+6.0%	1,587 件
2022 年	18.0 分	17.7 年	50.5 坪	37.0 坪	88.8 万円/坪	+3.0%	1,649 件
2021 年	16.2 分	15.8 年	50.4 坪	36.9 坪	86.2 万円/坪	-4.8%	1,762 件
2020 年	16.6 分	12.6 年	49.1 坪	35.8 坪	90.5 万円/坪	+5.0%	988 件
2019 年	17.0 分	13.1 年	53.9 坪	39.3 坪	86.2 万円/坪	+7.6%	823 件
2018 年	17.3 分	13.5 年	54.6 坪	40.7 坪	80.1 万円/坪	+1.1%	891 件
2017 年	18.1 分	13.1 年	54.2 坪	39.3 坪	79.2 万円/坪	-1.0%	781 件
2016 年	17.7 分	13.8 年	54.0 坪	42.1 坪	80.1 万円/坪	+0.2%	906 件
2015 年	17.5 分	12.4 年	53.0 坪	38.6 坪	79.9 万円/坪	+1.3%	873 件
2014 年	17.7 分	12.6 年	52.8 坪	37.9 坪	78.9 万円/坪	-1.2%	794 件
2013 年	17.5 分	11.2 年	50.4 坪	35.9 坪	79.8 万円/坪	+2.6%	798 件
2012 年	17.6 分	11.0 年	51.2 坪	39.7 坪	77.8 万円/坪	-7.8%	751 件
2011 年	17.3 分	9.8 年	49.4 坪	37.9 坪	84.4 万円/坪	+3.4%	691 件
2010 年	18.3 分	10.3 年	50.9 坪	36.6 坪	81.6 万円/坪	+0.7%	870 件
2009 年	18.0 分	9.8 年	49.9 坪	38.1 坪	81.0 万円/坪	-5.3%	740 件
2008 年	19.6 分	8.8 年	48.8 坪	37.0 坪	85.6 万円/坪	-4.4%	696 件
2007 年	17.3 分	10.5 年	47.9 坪	36.8 坪	89.5 万円/坪	-	538 件

築年数	価格	割合
新築時の平均価格	126 万円/坪	100 %
築１０年・残存価値	98 万円/坪	77 %
築２０年・残存価値	76 万円/坪	60 %
築３０年・残存価値	63 万円/坪	50 %

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
東武東武野田線 (16,882) [沿線・駅]	3,316 万	88.7 万/坪	17.7 年	16 分	50 坪
東武野田線馬込沢駅 (1,250) [沿線・駅]	2,732 万	88.1 万/坪	16.1 年	13 分	45 坪
JR常磐線各駅停車天王台駅 (722) [沿線・駅]	3,178 万	88.0 万/坪	15.5 年	14 分	49 坪
JR常磐線快速天王台駅 (722) [沿線・駅]	3,178 万	88.0 万/坪	15.5 年	14 分	49 坪
柏市 (10,549) [エリア]	3,219 万	89.2 万/坪	16.5 年	18 分	48 坪
柏市西原 (275) [エリア]	3,156 万	87.3 万/坪	15.7 年	13 分	40 坪
市川市稲越 (42) [エリア]	2,871 万	90.1 万/坪	15.2 年	18 分	45 坪
千葉市 (17,237) [エリア]	3,625 万	90.3 万/坪	17.6 年	19 分	55 坪
松戸市小金 (724) [エリア]	3,084 万	90.8 万/坪	16.2 年	17 分	48 坪

対象物件の『条件』を入力
築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩18.8 分 \| 平均地価39.8万/坪	坪単価	路線価
船橋市宮本6丁目1814番5 ・船橋駅(野田線) 徒歩 13.8 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	91.9万/坪 2024年 (公示地価)	73.5万/坪 (路線価)
船橋市夏見4丁目345番10 ・船橋駅(野田線) 徒歩 20.0 分小規模住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:106㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	80.3万/坪 2024年 (公示地価)	64.3万/坪 (路線価)
船橋市夏見台2丁目672番41 ・船橋駅(野田線) 徒歩 31.2 分中規模の一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	72.4万/坪 2024年 (公示地価)	57.9万/坪 (路線価)
船橋市山手2丁目504番15 ・新船橋駅(野田線) 徒歩 13.8 分一般住宅が多い中にアパートも見られる住宅地域土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	60.2万/坪 2024年 (公示地価)	48.1万/坪 (路線価)
船橋市本町7丁目1113番6 ・船橋駅(野田線) 徒歩 6.6 分一般住宅、アパートが混在する駅に近い住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	139万/坪 2024年 (公示地価)	111万/坪 (路線価)
船橋市本町4丁目1519番1 ・船橋駅(野田線) 徒歩 8.1 分一般住宅のほかアパート等も混在する住宅地域土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 300%	128万/坪 2024年 (公示地価)	103万/坪 (路線価)
船橋市北本町2丁目880番20 ・新船橋駅(野田線) 徒歩 10.8 分一般住宅の中にマンション等も見られる住宅地域土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	69.8万/坪 2024年 (公示地価)	55.8万/坪 (路線価)
船橋市前貝塚町255番102 ・塚田駅(野田線) 徒歩 10.0 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	52.6万/坪 2024年 (公示地価)	42.0万/坪 (路線価)
船橋市旭町2丁目90番17 ・馬込沢駅(野田線) 徒歩 10.6 分小規模一般住宅が多い分譲住宅地域土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	35.0万/坪 2024年 (公示地価)	28.0万/坪 (路線価)
船橋市藤原6丁目465番57 ・馬込沢駅(野田線) 徒歩 22.5 分中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	29.2万/坪 2024年 (公示地価)	23.4万/坪 (路線価)
船橋市丸山5丁目18番27外・馬込沢駅(野田線) 徒歩 2.9 分中規模住宅、駐車場の混在する高台の住宅地域土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 100%	41.2万/坪 2024年 (公示地価)	32.9万/坪 (路線価)
船橋市丸山3丁目183番98 ・馬込沢駅(野田線) 徒歩 18.8 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	31.4万/坪 2024年 (公示地価)	25.1万/坪 (路線価)
船橋市馬込西2丁目1031番25 ・馬込沢駅(野田線) 徒歩 11.2 分一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 100%	37.7万/坪 2024年 (公示地価)	30.1万/坪 (路線価)
船橋市湊町3丁目2720番293 ・船橋駅(野田線) 徒歩 20.0 分一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	69.4万/坪 2024年 (公示地価)	55.5万/坪 (路線価)
船橋市夏見3丁目1032番8 ・船橋駅(野田線) 徒歩 15.0 分中規模住宅のほかアパート等が見られる住宅地域土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	84.0万/坪 2024年 (公示地価)	67.2万/坪 (路線価)
船橋市前貝塚町1012番24 ・塚田駅(野田線) 徒歩 10.0 分中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 100%	58.5万/坪 2024年 (公示地価)	46.8万/坪 (路線価)
船橋市上山町3丁目531番40 ・馬込沢駅(野田線) 徒歩 15.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	38.0万/坪 2024年 (公示地価)	30.4万/坪 (路線価)
船橋市二和西1丁目14番222外・馬込沢駅(野田線) 徒歩 25.0 分一般住宅の中に事務所兼住宅が見られる住宅地域土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	21.7万/坪 2024年 (公示地価)	17.3万/坪 (路線価)
船橋市夏見台3丁目958番41外・船橋駅(野田線) 徒歩 33.8 分一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	55.2万/坪 2024年 (公示地価)	44.2万/坪 (路線価)
船橋市前貝塚町772番3 ・塚田駅(野田線) 徒歩 12.5 分一般住宅、農家住宅が混在する畑も多い住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 100%	34.0万/坪 2024年 (公示地価)	27.2万/坪 (路線価)
船橋市夏見6丁目217番4 ・船橋駅(野田線) 徒歩 31.2 分中小規模の一般住宅等が多い住宅地域土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	53.9万/坪 2024年 (公示地価)	43.1万/坪 (路線価)
船橋市南本町2402番463 ・船橋駅(野田線) 徒歩 16.2 分小規模の一般住宅等が多い既成の住宅地域土地面積:75㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	66.1万/坪 2024年 (公示地価)	52.9万/坪 (路線価)
松戸市六実3丁目22番12 ・六実駅(野田線) 徒歩 5.0 分一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	29.5万/坪 2024年 (公示地価)	23.6万/坪 (路線価)
松戸市六高台4丁目101番外・六実駅(野田線) 徒歩 12.5 分一般住宅やマンションが見られる閑静な住宅地域土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	31.1万/坪 2024年 (公示地価)	24.9万/坪 (路線価)
野田市清水字出井ノ下673番55 ・愛宕駅(野田線) 徒歩 15.0 分中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	19.7万/坪 2024年 (公示地価)	15.7万/坪 (路線価)
野田市日の出町9番24 ・川間駅(野田線) 徒歩 15.0 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 100%	14.8万/坪 2024年 (公示地価)	11.9万/坪 (路線価)
野田市宮崎新田字神明前126番48 ・愛宕駅(野田線) 徒歩 13.8 分一般住宅が見られる市役所に近い住宅地域土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	23.1万/坪 2024年 (公示地価)	18.5万/坪 (路線価)
野田市野田字上谷向509番7 ・愛宕駅(野田線) 徒歩 5.0 分中規模一般住宅等が多い既成住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	27.7万/坪 2024年 (公示地価)	22.1万/坪 (路線価)
野田市みずき2丁目16番3 ・梅郷駅(野田線) 徒歩 16.2 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 100%	20.2万/坪 2024年 (公示地価)	16.2万/坪 (路線価)
野田市岡田字下尻坪588番28 ・川間駅(野田線) 徒歩 66.2 分中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	6.5万/坪 2024年 (公示地価)	5.2万/坪 (路線価)
野田市上花輪字太子堂1420番3 ・野田市駅(野田線) 徒歩 10.0 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:328㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	21.3万/坪 2024年 (公示地価)	17.1万/坪 (路線価)
野田市木間ケ瀬字上羽貫730番39 ・川間駅(野田線) 徒歩 90.0 分小規模住宅、駐車場、空地も見られる住宅地域土地面積:126㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 150%	7.5万/坪 2024年 (公示地価)	6.0万/坪 (路線価)
野田市清水字下原付255番14 ・愛宕駅(野田線) 徒歩 7.5 分一般住宅の中に空地等も見られる既成住宅地域土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	23.1万/坪 2024年 (公示地価)	18.5万/坪 (路線価)
野田市柳沢新田字中耕地272番33 ・愛宕駅(野田線) 徒歩 21.2 分中小規模一般住宅等の多い住宅地域土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	17.0万/坪 2024年 (公示地価)	13.6万/坪 (路線価)
野田市山崎字山崎新田2721番16 ・運河駅(野田線) 徒歩 18.8 分一般住宅等が建ち並び空地も見られる住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	17.0万/坪 2024年 (公示地価)	13.6万/坪 (路線価)
野田市岩名1丁目20番12 ・川間駅(野田線) 徒歩 5.0 分中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	27.6万/坪 2024年 (公示地価)	22.1万/坪 (路線価)
野田市山崎字北山1525番16 ・梅郷駅(野田線) 徒歩 7.5 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	23.3万/坪 2024年 (公示地価)	18.6万/坪 (路線価)
野田市岩名字香取脇1105番4 ・七光台駅(野田線) 徒歩 18.8 分中規模一般住宅や農家住宅が点在する住宅地域土地面積:298㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	8.9万/坪 2024年 (公示地価)	7.1万/坪 (路線価)
野田市尾崎字南谷原902番26 ・川間駅(野田線) 徒歩 8.1 分小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:114㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 100%	20.8万/坪 2024年 (公示地価)	16.7万/坪 (路線価)
野田市春日町43番13 ・川間駅(野田線) 徒歩 16.2 分中規模一般住宅が多い分譲住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	19.9万/坪 2024年 (公示地価)	15.9万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{16924\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{4867\|number:0}}（件）
分析期間	2021/03 2024/03
平均値 / Average
売却価格	{{33129860.3/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{267927.7 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{267927.7/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{6444.9\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{17.1}} （分）
土地面積（㎡）	{{166.7}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{122.3}} （㎡）
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建物面積（坪）	{{122.3 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{27000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{251282.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{251282.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{4748.0\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{15.0}} （分）
土地面積（㎡）	{{140.0}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{105.0}} （㎡）
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建物面積（坪）	{{105.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）

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