横手市の 中古一戸建て 価格相場

2024年における横手市の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 34.3万円/坪 (10.4万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて +16.8%( +4.9万円/坪)と好調に推移しています。中古一戸建て相場は横手市における11件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

横手市の中古一戸建て相場
前年比
985 万円
+16.8
(+4.9万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
34.8
(平均値)
37.0
(平均値)
136
(平均値)
64.0
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「横手市」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「横手市」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

横手市 中古一戸建ての価格相場動向

横手市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の秋田県 横手市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 34.3万円/坪(10.4万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2023年)に比べて +16.8%( +4.9万円/坪)と好調に推移しています。

このグラフは、1,054件の横手市の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
横手市 中古一戸建て価格相場 推移・動向 横手市における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

横手市 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

秋田県 横手市における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
19.8
24.9
150.6
47.4
34.3
万円/坪
+16.8%
11

2023
43.1
30.4
110.9
63.5
29.3
万円/坪
-11.9%
59

2022
33.3
26.1
124.2
53.1
33.3
万円/坪
-10.7%
60

2021
29.9
29.1
102.0
58.1
37.3
万円/坪
+13.0%
74

2020
30.1
23.9
123.6
65.7
33.0
万円/坪
-2.5%
63

2019
32.4
24.1
137.7
65.8
33.8
万円/坪
+12.7%
67

2018
26.0
28.4
139.1
70.9
30.0
万円/坪
-2.8%
68

2017
26.9
25.6
128.5
64.6
30.9
万円/坪
+75.5%
49

2016
31.9
26.5
125.1
64.4
17.6
万円/坪
-30.1%
45

2015
34.2
26.4
124.1
54.6
25.2
万円/坪
+11.6%
60

2014
36.9
27.3
112.6
61.2
22.5
万円/坪
+12.9%
69

2013
34.0
29.8
132.2
70.0
20.0
万円/坪
-10.5%
52

2012
36.6
25.8
137.5
76.4
22.3
万円/坪
-2.2%
64

2011
31.8
23.4
97.4
70.6
22.8
万円/坪
-15.9%
39

2010
42.4
20.2
129.3
68.4
27.1
万円/坪
+35.7%
43

2009
40.9
23.8
92.5
47.3
20.0
万円/坪
-8.7%
48

2008
37.2
22.1
121.0
55.1
21.9
万円/坪
-22.1%
57

2007
33.7
29.2
132.2
56.6
28.0
万円/坪
- 9

秋田県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
23.2
32.8
100.8
49.9
38.5
万円/坪
+7.3%
274

2023
28.0
31.1
107.7
53.4
35.9
万円/坪
-3.1%
831

2022
26.8
28.9
105.0
54.2
37.1
万円/坪
+0.7%
915

2021
25.6
28.5
103.6
50.7
36.8
万円/坪
-5.5%
1,009

2020
27.6
24.9
105.8
52.5
39.0
万円/坪
+0.8%
945

2019
27.3
24.8
106.2
52.0
38.7
万円/坪
+6.8%
853

2018
26.9
25.1
105.4
51.1
36.2
万円/坪
+6.9%
875

2017
29.0
24.9
109.0
53.8
33.9
万円/坪
+4.4%
733

2016
27.4
24.7
108.6
55.0
32.5
万円/坪
-2.3%
768

2015
29.4
23.9
104.6
51.3
33.2
万円/坪
+8.3%
791

2014
28.9
24.0
105.0
55.0
30.7
万円/坪
-4.3%
765

2013
28.7
22.6
103.2
52.3
32.0
万円/坪
-1.3%
698

2012
28.2
21.4
113.6
55.6
32.5
万円/坪
+8.3%
689

2011
28.5
20.8
104.6
56.6
30.0
万円/坪
-6.0%
681

2010
28.6
20.4
107.4
59.4
31.9
万円/坪
-2.3%
742

2009
28.8
20.4
104.9
55.6
32.6
万円/坪
+0.2%
744

2008
29.4
18.8
104.3
53.3
32.6
万円/坪
-4.6%
726

2007
29.7
19.7
110.5
57.8
34.1
万円/坪
+150.7%
543

2006
19.0
58.8
46.9
25.7
13.6
万円/坪
- 1

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隣接エリア 中古一戸建て相場一覧

横手市の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
湯沢市 475 万円8.6 万円/坪562 件-46.9%
(2024)
大仙市 772 万円14.3 万円/坪766 件-25.7%
(2024)
由利本荘市 1,170 万円22.2 万円/坪1,037 件-7.1%
(2024)

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『横手市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

横手市 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する横手市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「165件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

横手市 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『横手市』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

横手市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-15.74%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、横手市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格25 万円/坪100 %
築10年・残存価値21 万円/坪84 %
築20年・残存価値17 万円/坪69 %
築30年・残存価値14 万円/坪55 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 横手市の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横手市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

横手市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、土地面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が大きく増加、建物面積 60 平方メートル未満のDINKS・子供が独立した老後世帯を対象とした中規模物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 平均築年数が減少(2023年 30.4 年 → 2024年 24.9 年、-18.2 %と減少)
  • 駅からの平均距離が大きく減少(2023年 43.1 分 → 2024年 19.8 分、-54.0 %と大きく減少)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 14.0 % → 2024年 20.0 %)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 31.6 % → 2024年 10.0 %)

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 42.1 % → 2024年 60.0 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

横手市のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「横手市」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
横手市のエリアごとの中古一戸建て相場 横手市のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
二葉町1,990 万円
(複数年平均)
40.0 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
三本柳2,733 万円
(複数年平均)
39.7 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-
三枚橋1,850 万円
(複数年平均)
38.8 万円/坪
(2023年)
2 件
(2023年)
-
四日町500 万円
(複数年平均)
34.1 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
八幡2,329 万円
(複数年平均)
87.6 万円/坪
(2023年)
59 件
(2023年)
+38.5%
(2023)
十文字町477 万円
(複数年平均)
16.7 万円/坪
(2024年)
184 件
(2024年)
-36.8%
(2024)
十文字町十五野新田482 万円
(複数年平均)
0.18 万円/坪
(2021年)
16 件
(2021年)
-
十文字町上鍋倉403 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
-91.7%
(2023)
十文字町仁井田729 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(2023年)
18 件
(2023年)
-64.4%
(2023)
十文字町佐賀会2,209 万円
(複数年平均)
51.5 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-39.1%
(2023)
十文字町宝竜1,800 万円
(複数年平均)
57.5 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
十文字町木下50.0 万円
(複数年平均)
1.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
十文字町梨木813 万円
(複数年平均)
18.7 万円/坪
(2024年)
20 件
(2024年)
-
十文字町植田210 万円
(複数年平均)
4.5 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
十文字町睦合202 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-
十文字町腕越1,511 万円
(複数年平均)
11.4 万円/坪
(2023年)
26 件
(2023年)
-46.5%
(2023)
十文字町西原一番町280 万円
(複数年平均)
3.9 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-56.4%
(2023)
十文字町西原二番町1,677 万円
(複数年平均)
7.6 万円/坪
(2024年)
7 件
(2024年)
-92.9%
(2024)
十文字町谷地新田620 万円
(複数年平均)
12.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
十文字町越前5.0 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
十文字町鼎903 万円
(複数年平均)
38.6 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
百万刈67.0 万円
(複数年平均)
2.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
上内町815 万円
(複数年平均)
17.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
上境470 万円
(複数年平均)
50.4 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
下境200 万円
(複数年平均)
8.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
中央町533 万円
(複数年平均)
10.5 万円/坪
(2024年)
11 件
(2024年)
+58.8%
(2024)
前郷1,152 万円
(複数年平均)
20.9 万円/坪
(2023年)
14 件
(2023年)
+1227.2%
(2023)
前郷一番町368 万円
(複数年平均)
35.9 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
+2182.6%
(2023)
前郷二番町280 万円
(複数年平均)
1.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
南町311 万円
(複数年平均)
37.8 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
-
卸町2,300 万円
(複数年平均)
14.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
台所町180 万円
(複数年平均)
6.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
城南町716 万円
(複数年平均)
11.6 万円/坪
(2021年)
7 件
(2021年)
-
城西町355 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(2022年)
2 件
(2022年)
-
増田町亀田381 万円
(複数年平均)
9.8 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
増田町吉野140 万円
(複数年平均)
2.6 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
増田町増田421 万円
(複数年平均)
8.1 万円/坪
(2023年)
55 件
(2023年)
-67.6%
(2023)
増田町戸波250 万円
(複数年平均)
4.7 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
増田町荻袋37.0 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
外目1,400 万円
(複数年平均)
14.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大屋寺内900 万円
(複数年平均)
24.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大屋新町342 万円
(複数年平均)
25.1 万円/坪
(2024年)
11 件
(2024年)
+28.4%
(2024)
大森町361 万円
(複数年平均)
1.2 万円/坪
(2023年)
28 件
(2023年)
-
大森町八沢木165 万円
(複数年平均)
3.5 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
大森町上溝119 万円
(複数年平均)
1.2 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-
大森町坂部- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
大森町袴形500 万円
(複数年平均)
6.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大水戸町460 万円
(複数年平均)
17.9 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
大沢360 万円
(複数年平均)
50.4 万円/坪
(2024年)
4 件
(2024年)
-
大町919 万円
(複数年平均)
159 万円/坪
(2021年)
8 件
(2021年)
-
大雄672 万円
(複数年平均)
7.9 万円/坪
(2023年)
23 件
(2023年)
+86.8%
(2023)
婦気大堤1,537 万円
(複数年平均)
51.8 万円/坪
(2023年)
40 件
(2023年)
+38.4%
(2023)
安本30.0 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
安田1,225 万円
(複数年平均)
7.5 万円/坪
(2024年)
34 件
(2024年)
-79.9%
(2024)
安田原町600 万円
(複数年平均)
21.0 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
寿町560 万円
(複数年平均)
3.3 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-75.8%
(2023)
山内三又- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
山内南郷200 万円
(複数年平均)
4.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
山内土渕558 万円
(複数年平均)
10.9 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
山内大松川150 万円
(複数年平均)
4.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
山内平野沢147 万円
(複数年平均)
4.4 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
山内筏490 万円
(複数年平均)
3.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
平和町1,101 万円
(複数年平均)
14.4 万円/坪
(2022年)
14 件
(2022年)
-54.8%
(2022)
平城町385 万円
(複数年平均)
2.5 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
+176.9%
(2023)
平鹿町上吉田250 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
平鹿町下吉田357 万円
(複数年平均)
5.3 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
平鹿町下鍋倉4,350 万円
(複数年平均)
35.1 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
平鹿町中吉田180 万円
(複数年平均)
2.5 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
平鹿町浅舞632 万円
(複数年平均)
7.0 万円/坪
(2023年)
39 件
(2023年)
-86.8%
(2023)
平鹿町醍醐717 万円
(複数年平均)
17.9 万円/坪
(2022年)
21 件
(2022年)
-
幸町191 万円
(複数年平均)
2.5 万円/坪
(2021年)
12 件
(2021年)
-
旭川1,253 万円
(複数年平均)
22.7 万円/坪
(2024年)
14 件
(2024年)
-
明永町286 万円
(複数年平均)
5.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
朝倉町727 万円
(複数年平均)
28.7 万円/坪
(2021年)
14 件
(2021年)
-
朝日が丘1,255 万円
(複数年平均)
37.0 万円/坪
(2023年)
35 件
(2023年)
-37.0%
(2023)
本町2,570 万円
(複数年平均)
41.1 万円/坪
(2022年)
18 件
(2022年)
-52.4%
(2022)
本郷町1,280 万円
(複数年平均)
18.0 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
杉沢750 万円
(複数年平均)
2.5 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-71.0%
(2023)
杉目490 万円
(複数年平均)
18.1 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
条里3,025 万円
(複数年平均)
94.5 万円/坪
(2022年)
12 件
(2022年)
-
松原町920 万円
(複数年平均)
25.0 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
柳田617 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
根岸町2,757 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2022年)
20 件
(2022年)
-
梅の木町600 万円
(複数年平均)
80.9 万円/坪
(2024年)
17 件
(2024年)
-
横山町1,200 万円
(複数年平均)
22.7 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
横手町2,647 万円
(複数年平均)
85.8 万円/坪
(2023年)
35 件
(2023年)
+38.7%
(2023)
清川町1,127 万円
(複数年平均)
37.2 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
猪岡2,000 万円
(複数年平均)
52.1 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
田中町465 万円
(複数年平均)
3.3 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
睦成712 万円
(複数年平均)
26.7 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
神明町1,075 万円
(複数年平均)
6.8 万円/坪
(2021年)
6 件
(2021年)
-
羽黒町1,100 万円
(複数年平均)
7.6 万円/坪
(2022年)
2 件
(2022年)
-
蛇の崎町1,338 万円
(複数年平均)
44.1 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
赤坂1,843 万円
(複数年平均)
44.1 万円/坪
(2022年)
24 件
(2022年)
-35.3%
(2022)
赤川1,410 万円
(複数年平均)
48.6 万円/坪
(2024年)
2 件
(2024年)
-
追廻606 万円
(複数年平均)
129 万円/坪
(2021年)
12 件
(2021年)
-
金沢479 万円
(複数年平均)
2.9 万円/坪
(2022年)
20 件
(2022年)
-31.7%
(2022)
金沢中野607 万円
(複数年平均)
9.8 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
金沢本町270 万円
(複数年平均)
2.9 万円/坪
(2022年)
8 件
(2022年)
-31.7%
(2022)
鍛冶町659 万円
(複数年平均)
10.4 万円/坪
(2021年)
9 件
(2021年)
-
雄物川町今宿801 万円
(複数年平均)
28.9 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
+13.8%
(2023)
雄物川町会塚290 万円
(複数年平均)
7.1 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
雄物川町南形885 万円
(複数年平均)
12.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
雄物川町大沢- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
雄物川町東里355 万円
(複数年平均)
6.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
雄物川町柏木164 万円
(複数年平均)
2.4 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
雄物川町沼館864 万円
(複数年平均)
6.6 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-
雄物川町薄井105 万円
(複数年平均)
1.4 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
雄物川町西野300 万円
(複数年平均)
2.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
雄物川町谷地新田120 万円
(複数年平均)
4.2 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
雄物川町造山403 万円
(複数年平均)
32.8 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
+627.2%
(2022)
静町300 万円
(複数年平均)
6.0 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
駅前町525 万円
(複数年平均)
5.5 万円/坪
(2022年)
3 件
(2022年)
-23.8%
(2022)
駅南1,794 万円
(複数年平均)
16.0 万円/坪
(2023年)
17 件
(2023年)
-
黒川500 万円
(複数年平均)
5.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-

横手市の取引データを調べる

横手市における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,054件中)

1. 秋田県 横手市 旭川
JR北上線 横手駅 徒歩 23.0分)
・築:32.8 年 ・土地面積:99.8 坪 ・建物面積:54.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   1,300万円    単価   23.9 万円/坪

2. 秋田県 横手市 十文字町梨木
JR奥羽本線 十文字駅 徒歩 20.0分)
・築:32.3 年 ・土地面積:96.8 坪 ・建物面積:45.4 坪 ・土地形状:正方形 ・構造:木造 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2024年第2四半期)

売却価格   850万円    単価   18.7 万円/坪

3. 秋田県 横手市 十文字町梨木
JR奥羽本線 十文字駅 徒歩 25.0分)
・築:36.5 年 ・土地面積:93.8 坪 ・建物面積:48.4 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   340万円    単価   7.0 万円/坪

4. 秋田県 横手市 蛇の崎町
JR北上線 横手駅 徒歩 19.0分)
・築:33.5 年 ・土地面積:96.8 坪 ・建物面積:39.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   100万円    単価   2.5 万円/坪

5. 秋田県 横手市 八幡
JR北上線 横手駅 徒歩 24.0分)
・築:38.5 年 ・土地面積:90.8 坪 ・建物面積:46.9 坪 ・土地形状:台形 ・構造:木造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   790万円    単価   16.8 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩60.9 分 | 平均地価3.2万/坪
坪単価路線価
横手市 二葉町128番
横手駅(北上線) 徒歩 22.5 分
横手駅(奥羽本線) 徒歩 22.5 分

中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:287㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.7万/坪
2024年
(公示地価)
5.4万/坪
(路線価)
横手市 旭川3丁目71番1外
横手駅(北上線) 徒歩 21.2 分
横手駅(奥羽本線) 徒歩 21.2 分

一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:396㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.5万/坪
2024年
(公示地価)
6.0万/坪
(路線価)
横手市 婦気大堤字谷地添56番4
横手駅(北上線) 徒歩 12.5 分
横手駅(奥羽本線) 徒歩 12.5 分

一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.1万/坪
2024年
(公示地価)
6.5万/坪
(路線価)
横手市 増田町増田字中町28番1
十文字駅(奥羽本線) 徒歩 33.8 分
中規模一般住宅が多く公共施設に近い住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.7万/坪
2024年
(公示地価)
2.2万/坪
(路線価)
横手市 増田町増田字関ノ口104番8
十文字駅(奥羽本線) 徒歩 43.8 分
一般住宅の中に店舗兼住宅等も見られる住宅地域
土地面積:263㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.0万/坪
2024年
(公示地価)
1.6万/坪
(路線価)
横手市 平鹿町浅舞字林崎59番
横手駅(北上線) 徒歩 114 分
横手駅(奥羽本線) 徒歩 114 分

農家住宅が多い旧来からの住宅地域
土地面積:906㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
1.6万/坪
2024年
(公示地価)
1.3万/坪
(路線価)
横手市 平鹿町浅舞字浅舞106番
横手駅(北上線) 徒歩 119 分
横手駅(奥羽本線) 徒歩 119 分

中規模一般住宅が多く見られる既成住宅地域
土地面積:306㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.0万/坪
2024年
(公示地価)
1.6万/坪
(路線価)
横手市 十文字町梨木字羽場下72番38
十文字駅(奥羽本線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:448㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.2万/坪
2024年
(公示地価)
3.4万/坪
(路線価)
横手市 羽黒町120番外
横手駅(北上線) 徒歩 16.2 分
横手駅(奥羽本線) 徒歩 16.2 分

一般住宅が建ち並ぶ旧来からの閑静な住宅地域
土地面積:387㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.8万/坪
2024年
(地価調査)
5.4万/坪
(路線価)
横手市 梅の木町482番外
横手駅(北上線) 徒歩 11.2 分
横手駅(奥羽本線) 徒歩 11.2 分

一般住宅の中に空地等が見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.4万/坪
2024年
(地価調査)
6.0万/坪
(路線価)
横手市 追廻2丁目72番3
横手駅(北上線) 徒歩 40.0 分
横手駅(奥羽本線) 徒歩 40.0 分

中規模一般住宅のほか空地が多く残る住宅地域
土地面積:370㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 60%
4.4万/坪
2024年
(地価調査)
3.5万/坪
(路線価)
横手市 朝日が丘3丁目337番
横手駅(北上線) 徒歩 38.8 分
横手駅(奥羽本線) 徒歩 38.8 分

一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:259㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 60%
4.9万/坪
2024年
(地価調査)
3.9万/坪
(路線価)
横手市 安田字八王寺21番10
横手駅(北上線) 徒歩 28.8 分
横手駅(奥羽本線) 徒歩 28.8 分

中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.4万/坪
2024年
(地価調査)
3.5万/坪
(路線価)
横手市 増田町亀田字半助村43番
十文字駅(奥羽本線) 徒歩 42.5 分
一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:924㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%
1.1万/坪
2024年
(地価調査)
0.9万/坪
(路線価)
横手市 平鹿町浅舞字覚町後233番6
横手駅(北上線) 徒歩 105 分
横手駅(奥羽本線) 徒歩 105 分

中規模の一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:368㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.7万/坪
2024年
(地価調査)
2.2万/坪
(路線価)
横手市 山内土渕字小田3番2
相野々駅(北上線) 徒歩 16.2 分
一般住宅を中心に一部店舗が見受けられる国道沿いの地域
土地面積:255㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.1万/坪
2024年
(地価調査)
1.7万/坪
(路線価)
横手市 平鹿町醍醐字下醍醐46番外
醍醐駅(奥羽本線) 徒歩 20.0 分
農家住宅が多い旧来からの住宅地域
土地面積:680㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
1.4万/坪
2024年
(地価調査)
1.1万/坪
(路線価)
横手市 大雄字三村東4番1
横手駅(北上線) 徒歩 110 分
横手駅(奥羽本線) 徒歩 110 分

一般住宅に店舗及び公共施設が混在する住宅地域
土地面積:1,069㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.3万/坪
2024年
(地価調査)
1.9万/坪
(路線価)
横手市 雄物川町東里字東里174番9
横手駅(北上線) 徒歩 150 分
横手駅(奥羽本線) 徒歩 150 分

農家住宅のほかに一般住宅等も見られる住宅地域
土地面積:765㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
1.4万/坪
2024年
(地価調査)
1.2万/坪
(路線価)
横手市 雄物川町薄井字薄井103番
横手駅(北上線) 徒歩 175 分
横手駅(奥羽本線) 徒歩 175 分

中規模の一般住宅及び農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:325㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
1.0万/坪
2024年
(地価調査)
0.8万/坪
(路線価)
横手市 雄物川町沼館字沼館301番2
横手駅(北上線) 徒歩 162 分
横手駅(奥羽本線) 徒歩 162 分

中規模の一般住宅が多い既成の住宅地域
土地面積:525㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.1万/坪
2024年
(地価調査)
1.7万/坪
(路線価)
横手市 大森町字大森109番外
横手駅(北上線) 徒歩 162 分
横手駅(奥羽本線) 徒歩 162 分

商店街に比較的近い既成の住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.4万/坪
2024年
(地価調査)
1.9万/坪
(路線価)
横手市 大雄字新町西11番
横手駅(北上線) 徒歩 138 分
横手駅(奥羽本線) 徒歩 138 分

一般住宅、農家住宅を中心に店舗併用住宅も見られる住宅地域
土地面積:983㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
1.0万/坪
2024年
(地価調査)
0.8万/坪
(路線価)
横手市 十文字町西原一番町48番1
十文字駅(奥羽本線) 徒歩 10.0 分
一般住宅に共同住宅、医院等も介在する住宅地域
土地面積:269㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.8万/坪
2024年
(地価調査)
3.9万/坪
(路線価)
横手市 十文字町上鍋倉字掵大道西14番5外
十文字駅(奥羽本線) 徒歩 20.0 分
農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:1,365㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.1万/坪
2024年
(地価調査)
1.7万/坪
(路線価)
横手市 十文字町腕越字佐吉開26番6
十文字駅(奥羽本線) 徒歩 12.5 分
一般住宅に店舗等も見られる住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.5万/坪
2024年
(地価調査)
2.8万/坪
(路線価)
横手市 十文字町植田字植田143番外
十文字駅(奥羽本線) 徒歩 75.0 分
一般住宅のほか農家住宅の存する住宅地域
土地面積:436㎡, 利用状況:住宅,作業場, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
1.1万/坪
2024年
(地価調査)
0.9万/坪
(路線価)
横手市 山内土渕字二瀬8番21
相野々駅(北上線) 徒歩 1.2 分
一般住宅と店舗等が混在する駅や役場に近い住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.5万/坪
2024年
(地価調査)
2.0万/坪
(路線価)
横手市 山内南郷字赤渕45番6外
相野々駅(北上線) 徒歩 100 分
一般住宅、農家住宅の中に店舗等も見られる県道沿いの住宅地域
土地面積:487㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
0.7万/坪
2024年
(地価調査)
0.6万/坪
(路線価)
横手市 金沢本町字本町15番9外1筆
後三年駅(奥羽本線) 徒歩 61.2 分
一般住宅の中に店舗併用住宅も見られる住宅地域
土地面積:332㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.9万/坪
2024年
(地価調査)
2.3万/坪
(路線価)
横手市 大屋新町字堂ノ前57番3
柳田駅(奥羽本線) 徒歩 5.6 分
一般住宅のほか、農家住宅及び事業所も混在し、小学校に近い住宅地域
土地面積:626㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.7万/坪
2024年
(地価調査)
2.2万/坪
(路線価)

横手市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

横手市には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
秋田市 寺内大小路 (2) [エリア]800 万17.9 万/坪33.0 年30 分116 坪
湯沢市 南台 (7) [エリア]730 万16.7 万/坪34.6 年29 分133 坪
大館市 二井田 (12) [エリア]2,010 万18.8 万/坪40.1 年39 分158 坪
大館市 片山町 (20) [エリア]950 万16.0 万/坪34.6 年29 分114 坪
JR五能線 東能代駅 (93) [沿線・駅]872 万16.7 万/坪28.6 年24 分133 坪
JR奥羽本線 東能代駅 (93) [沿線・駅]872 万16.7 万/坪28.6 年24 分133 坪
その他 (1,177) [沿線・駅]964 万16.5 万/坪36.3 年27 分142 坪
JR奥羽本線 柳田駅 (24) [沿線・駅]695 万14.2 万/坪34.3 年24 分152 坪
由利高原鉄道鳥海山ろく線 西滝沢駅 (3) [沿線・駅]428 万14.0 万/坪21.8 年34 分167 坪

横手市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

横手市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横手市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-23.1%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、秋田県の減少傾向(-21.7%)と同じく横手市でも人口が-8%以上減少(-23.1%)するため、市場は大幅に縮小します。横手市は秋田県全体の傾向を反映しています。

横手市 $kind_labe人口推移 横手市における人口推移・動向を調べることができます

横手市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横手市の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 4.8 万人 -10.85%
2045 5.4 万人 -10.05%
2040 6.0 万人 -9.22%
2035 6.6 万人 -8.82%
2030 7.2 万人 -8.56%
2025 7.9 万人 -7.80%
2020 8.6 万人 -

秋田県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 56.0 万人 -9.91%
2045 62.2 万人 -9.35%
2040 68.6 万人 -8.70%
2035 75.2 万人 -8.20%
2030 81.9 万人 -7.81%
2025 88.8 万人 -7.45%
2020 96.0 万人 -

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