敦賀市の 中古一戸建て 価格相場

2024年における敦賀市の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 29.7万円/坪 (9.0万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -0.6%( -0.2万円/坪)と僅かに下落しています。中古一戸建て相場は敦賀市における24件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

敦賀市の中古一戸建て相場
前年比
1,489 万円
-0.6
(-0.2万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
37.0
(平均値)
32.2
(平均値)
98.7
(平均値)
58.4
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「敦賀市」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「敦賀市」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

敦賀市 中古一戸建ての価格相場動向

敦賀市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の福井県 敦賀市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 29.7万円/坪(9.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2023年)に比べて -0.6%( -0.2万円/坪)と僅かに下落しています。

このグラフは、870件の敦賀市の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
敦賀市 中古一戸建て価格相場 推移・動向 敦賀市における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

敦賀市 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

福井県 敦賀市における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
28.1
37.2
88.3
50.6
29.7
万円/坪
-0.6%
24

2023
37.3
33.9
85.1
48.1
29.9
万円/坪
-42.4%
40

2022
32.7
28.8
85.8
41.0
51.8
万円/坪
+34.3%
59

2021
26.3
28.6
103.0
64.0
38.6
万円/坪
-5.6%
44

2020
29.3
27.8
94.5
64.2
40.9
万円/坪
+10.1%
47

2019
31.5
27.6
109.4
56.7
37.1
万円/坪
+27.3%
65

2018
33.0
29.3
85.3
51.7
29.2
万円/坪
+1.7%
41

2017
32.9
29.8
123.7
65.0
28.7
万円/坪
-26.7%
53

2016
25.7
27.3
83.5
59.6
39.2
万円/坪
+23.7%
37

2015
29.8
29.9
82.2
63.8
31.6
万円/坪
-22.6%
45

2014
29.2
24.5
102.6
48.7
40.9
万円/坪
+24.9%
38

2013
33.4
29.3
96.3
46.0
32.7
万円/坪
-4.9%
40

2012
35.6
21.9
67.6
40.3
34.4
万円/坪
-31.9%
52

2011
28.2
18.8
100.8
62.7
50.6
万円/坪
+4.9%
42

2010
31.6
14.7
86.3
48.7
48.2
万円/坪
+28.6%
45

2009
28.0
23.1
80.5
48.0
37.5
万円/坪
-2.6%
53

2008
30.5
22.0
91.8
66.0
38.5
万円/坪
-11.6%
44

2007
28.9
18.5
74.4
48.7
43.6
万円/坪
- 30

福井県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
24.3
23.7
94.7
52.5
52.8
万円/坪
+15.1%
226

2023
24.6
24.7
84.8
52.5
45.9
万円/坪
+4.9%
609

2022
27.1
25.9
87.6
49.7
43.7
万円/坪
+6.5%
622

2021
26.0
25.1
93.3
57.9
41.0
万円/坪
+2.3%
587

2020
26.5
25.3
100.1
58.9
40.1
万円/坪
+3.3%
508

2019
27.1
24.5
92.9
56.4
38.8
万円/坪
+0.1%
513

2018
27.0
24.5
101.9
60.6
38.8
万円/坪
+4.4%
492

2017
28.5
24.5
106.8
66.3
37.1
万円/坪
+1.7%
484

2016
27.3
25.1
95.8
72.5
36.5
万円/坪
-0.4%
437

2015
29.6
24.1
109.3
69.3
36.7
万円/坪
-4.8%
462

2014
26.7
22.6
94.3
62.8
38.5
万円/坪
+11.2%
421

2013
29.4
22.4
89.5
61.1
34.6
万円/坪
-3.3%
436

2012
31.0
21.5
95.4
65.1
35.8
万円/坪
-3.6%
448

2011
28.3
20.3
98.2
64.6
37.2
万円/坪
-0.3%
420

2010
30.2
20.0
97.2
64.4
37.3
万円/坪
+4.0%
467

2009
29.6
20.2
92.2
58.7
35.9
万円/坪
-2.7%
463

2008
29.8
20.2
95.4
63.6
36.8
万円/坪
-8.4%
477

2007
29.6
20.6
89.0
54.3
40.2
万円/坪
- 339

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ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『敦賀市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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敦賀市 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する敦賀市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「151件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

敦賀市 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『敦賀市』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

敦賀市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-13.45%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、敦賀市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格43 万円/坪100 %
築10年・残存価値38 万円/坪87 %
築20年・残存価値32 万円/坪75 %
築30年・残存価値28 万円/坪64 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 敦賀市の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、敦賀市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

敦賀市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加、土地面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が大きく減少(2023年 37.3 分 → 2024年 28.1 分、-24.8 %と大きく減少)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 45.9 % → 2024年 36.4 %)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2023年 8.1 % → 2024年 9.1 %)

価格下落要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 40.5 % → 2024年 50.0 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

敦賀市のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「敦賀市」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
敦賀市のエリアごとの中古一戸建て相場 敦賀市のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
二村3,250 万円
(複数年平均)
94.9 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
三島912 万円
(複数年平均)
16.3 万円/坪
(2024年)
19 件
(2024年)
-40.9%
(2024)
三島町973 万円
(複数年平均)
16.3 万円/坪
(2024年)
16 件
(2024年)
-40.9%
(2024)
五幡300 万円
(複数年平均)
3.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
2,820 万円
(複数年平均)
52.3 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
中央町2,825 万円
(複数年平均)
104 万円/坪
(2024年)
12 件
(2024年)
-
余座250 万円
(複数年平均)
46.9 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
+1106.4%
(2023)
元比田883 万円
(複数年平均)
8.3 万円/坪
(2022年)
3 件
(2022年)
-
元町818 万円
(複数年平均)
15.0 万円/坪
(2024年)
12 件
(2024年)
-
公文名2,223 万円
(複数年平均)
43.3 万円/坪
(2023年)
57 件
(2023年)
-67.9%
(2023)
刀根- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
1,488 万円
(複数年平均)
56.2 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
古田刈2,115 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
30 件
(2023年)
-
吉河6,850 万円
(複数年平均)
14.0 万円/坪
(2023年)
2 件
(2023年)
-
呉竹町1,567 万円
(複数年平均)
63.2 万円/坪
(2024年)
22 件
(2024年)
+34.8%
(2024)
和久野2,008 万円
(複数年平均)
28.7 万円/坪
(2024年)
27 件
(2024年)
+17.4%
(2024)
国広町4,100 万円
(複数年平均)
99.7 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
2,853 万円
(複数年平均)
58.2 万円/坪
(2021年)
7 件
(2021年)
-
大蔵7,950 万円
(複数年平均)
30.6 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
小河口800 万円
(複数年平均)
25.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
1,778 万円
(複数年平均)
51.4 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
山泉1,489 万円
(複数年平均)
39.1 万円/坪
(2024年)
17 件
(2024年)
-
岡山町3,900 万円
(複数年平均)
47.0 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
川崎町404 万円
(複数年平均)
4.8 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
+25.7%
(2022)
市野々町3,231 万円
(複数年平均)
15.7 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
-15.9%
(2023)
布田町1,000 万円
(複数年平均)
19.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
平和町1,591 万円
(複数年平均)
12.8 万円/坪
(2022年)
17 件
(2022年)
-
御名816 万円
(複数年平均)
11.4 万円/坪
(2021年)
10 件
(2021年)
-
1,355 万円
(複数年平均)
5.0 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
新和町1,360 万円
(複数年平均)
21.1 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-
新松島町2,180 万円
(複数年平均)
36.0 万円/坪
(2023年)
15 件
(2023年)
-5.5%
(2023)
新道100 万円
(複数年平均)
2.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
昭和町1,905 万円
(複数年平均)
20.8 万円/坪
(2024年)
28 件
(2024年)
-
曙町512 万円
(複数年平均)
8.2 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
木崎2,743 万円
(複数年平均)
66.1 万円/坪
(2024年)
10 件
(2024年)
-
本町1,073 万円
(複数年平均)
2.8 万円/坪
(2022年)
17 件
(2022年)
-
杉津55.0 万円
(複数年平均)
1.6 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
東洋町2,214 万円
(複数年平均)
34.6 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
-
松原町672 万円
(複数年平均)
29.6 万円/坪
(2022年)
11 件
(2022年)
-
松島町1,360 万円
(複数年平均)
4.7 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
-92.1%
(2023)
松栄町577 万円
(複数年平均)
7.1 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-
松葉町2,250 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2024年)
3 件
(2024年)
-
栄新町1,622 万円
(複数年平均)
27.8 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
桜ケ丘町1,100 万円
(複数年平均)
9.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
桜町475 万円
(複数年平均)
23.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
樋ノ水町6,805 万円
(複数年平均)
22.2 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
櫛川1,884 万円
(複数年平均)
105 万円/坪
(2024年)
30 件
(2024年)
+617.5%
(2024)
櫛川町1,557 万円
(複数年平均)
14.7 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
-
櫛林1,459 万円
(複数年平均)
42.6 万円/坪
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
沓見1,200 万円
(複数年平均)
66.1 万円/坪
(2022年)
12 件
(2022年)
-
泉ケ丘町431 万円
(複数年平均)
15.6 万円/坪
(2022年)
11 件
(2022年)
-38.2%
(2022)
津内1,206 万円
(複数年平均)
10.7 万円/坪
(2024年)
36 件
(2024年)
+17.0%
(2024)
津内町1,161 万円
(複数年平均)
10.7 万円/坪
(2024年)
25 件
(2024年)
+17.0%
(2024)
清水町1,517 万円
(複数年平均)
74.4 万円/坪
(2022年)
21 件
(2022年)
-
港町447 万円
(複数年平均)
21.9 万円/坪
(2024年)
6 件
(2024年)
-
疋田268 万円
(複数年平均)
8.2 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
白銀町1,786 万円
(複数年平均)
31.5 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-
相生町324 万円
(複数年平均)
2.9 万円/坪
(2021年)
14 件
(2021年)
-
砂流1,320 万円
(複数年平均)
26.4 万円/坪
(2024年)
24 件
(2024年)
+33.3%
(2024)
神楽町764 万円
(複数年平均)
3.9 万円/坪
(2024年)
11 件
(2024年)
-71.2%
(2024)
結城町1,580 万円
(複数年平均)
30.5 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-65.8%
(2023)
縄間200 万円
(複数年平均)
6.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
舞崎町2,093 万円
(複数年平均)
20.0 万円/坪
(2024年)
15 件
(2024年)
-
色浜328 万円
(複数年平均)
17.3 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
+115.4%
(2023)
若泉町270 万円
(複数年平均)
7.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
若葉町2,156 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2022年)
22 件
(2022年)
-
莇生野1,194 万円
(複数年平均)
74.6 万円/坪
(2022年)
27 件
(2022年)
+27.9%
(2022)
葉原50.0 万円
(複数年平均)
1.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
蓬莱町1,945 万円
(複数年平均)
28.1 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
藤ケ丘町874 万円
(複数年平均)
10.3 万円/坪
(2024年)
11 件
(2024年)
-
角鹿町1,010 万円
(複数年平均)
41.8 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
赤崎740 万円
(複数年平均)
17.4 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
道口1,232 万円
(複数年平均)
4.4 万円/坪
(2021年)
6 件
(2021年)
-
野坂1,106 万円
(複数年平均)
13.9 万円/坪
(2023年)
21 件
(2023年)
-33.7%
(2023)
野神2,081 万円
(複数年平均)
6.0 万円/坪
(2024年)
39 件
(2024年)
-89.4%
(2024)
金ケ崎町886 万円
(複数年平均)
66.1 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-
金山1,275 万円
(複数年平均)
46.5 万円/坪
(2024年)
25 件
(2024年)
-3.9%
(2024)
鋳物師町2,074 万円
(複数年平均)
38.6 万円/坪
(2024年)
5 件
(2024年)
-
長沢2,050 万円
(複数年平均)
35.1 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
長谷991 万円
(複数年平均)
18.1 万円/坪
(2024年)
9 件
(2024年)
-
開町491 万円
(複数年平均)
2.7 万円/坪
(2024年)
8 件
(2024年)
-
阿曽- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
高野770 万円
(複数年平均)
23.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
鳩原6,350 万円
(複数年平均)
76.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-

敦賀市の取引データを調べる

敦賀市における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

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築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 870件中)

1. 福井県 敦賀市 莇生野
JR北陸本線 敦賀駅 徒歩 30.0分)
・築:40.0 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:46.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   1,500万円    単価   32.0 万円/坪

2. 福井県 敦賀市 櫛川町
JR北陸本線 敦賀駅 徒歩 30.0分)
・築:40.5 年 ・土地面積:78.7 坪 ・建物面積:45.4 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   30.9 万円/坪

3. 福井県 敦賀市 若葉町
JR北陸本線 敦賀駅 徒歩 30.0分)
・築:38.3 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:45.4 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   26.4 万円/坪

4. 福井県 敦賀市 平和町
JR北陸本線 敦賀駅 徒歩 30.0分)
・築:38.3 年 ・土地面積:59.0 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   600万円    単価   18.9 万円/坪

5. 福井県 敦賀市 藤ケ丘町
JR北陸本線 敦賀駅 徒歩 28.0分)
・築:40.3 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:正方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   400万円    単価   12.6 万円/坪

6. 福井県 敦賀市 莇生野
JR北陸本線 敦賀駅 徒歩 30.0分)
・築:42.0 年 ・土地面積:57.5 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   1,700万円    単価   53.5 万円/坪

7. 福井県 敦賀市 泉ケ丘町
JR北陸本線 敦賀駅 徒歩 30.0分)
・築:37.3 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   200万円    単価   6.3 万円/坪

8. 福井県 敦賀市 市野々町
JR北陸本線 敦賀駅 徒歩 30.0分)
・築:43.3 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:43.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   690万円    単価   15.7 万円/坪

9. 福井県 敦賀市 泉ケ丘町
JR北陸本線 敦賀駅 徒歩 30.0分)
・築:35.8 年 ・土地面積:63.5 坪 ・建物面積:40.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:RC ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   780万円    単価   19.1 万円/坪

10. 福井県 敦賀市 若葉町
JR北陸本線 敦賀駅 徒歩 30.0分)
・築:44.5 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   800万円    単価   22.0 万円/坪

11. 福井県 敦賀市 道口
JR北陸本線 敦賀駅 徒歩 26.0分)
・築:44.5 年 ・土地面積:54.5 坪 ・建物面積:43.9 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   700万円    単価   16.0 万円/坪

12. 福井県 敦賀市 莇生野
JR北陸本線 敦賀駅 徒歩 30.0分)
・築:33.8 年 ・土地面積:72.6 坪 ・建物面積:42.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   1,000万円    単価   23.6 万円/坪

13. 福井県 敦賀市 藤ケ丘町
JR北陸本線 敦賀駅 徒歩 26.0分)
・築:45.3 年 ・土地面積:59.0 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2024年第2四半期)

売却価格   360万円    単価   10.3 万円/坪

14. 福井県 敦賀市 莇生野
JR北陸本線 敦賀駅 徒歩 30.0分)
・築:33.5 年 ・土地面積:54.5 坪 ・建物面積:40.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   760万円    単価   18.6 万円/坪

15. 福井県 敦賀市 公文名
JR北陸本線 敦賀駅 徒歩 30.0分)
・築:32.8 年 ・土地面積:54.5 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   410万円    単価   10.8 万円/坪

16. 福井県 敦賀市 野神
JR北陸本線 敦賀駅 徒歩 30.0分)
・築:32.8 年 ・土地面積:75.6 坪 ・建物面積:46.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:鉄骨造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   950万円    単価   20.3 万円/坪

17. 福井県 敦賀市 中央町
JR北陸本線 敦賀駅 徒歩 24.0分)
・築:34.3 年 ・土地面積:72.6 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   36.1 万円/坪

18. 福井県 敦賀市 莇生野
JR北陸本線 敦賀駅 徒歩 30.0分)
・築:32.3 年 ・土地面積:75.6 坪 ・建物面積:40.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   130万円    単価   3.2 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩36.1 分 | 平均地価13.8万/坪
坪単価路線価
敦賀市 清水町2丁目11番8
敦賀駅(北陸本線) 徒歩 6.2 分
敦賀駅(小浜線) 徒歩 6.2 分

一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:278㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.5万/坪
2024年
(公示地価)
18.0万/坪
(路線価)
敦賀市 呉竹町1丁目4003番
敦賀駅(北陸本線) 徒歩 22.5 分
敦賀駅(小浜線) 徒歩 22.5 分

中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.3万/坪
2024年
(公示地価)
12.3万/坪
(路線価)
敦賀市 莇生野86号笠保2番6
敦賀駅(北陸本線) 徒歩 56.2 分
敦賀駅(小浜線) 徒歩 56.2 分

中規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
13.5万/坪
2024年
(公示地価)
10.8万/坪
(路線価)
敦賀市 野坂28号北野1番7
粟野駅(小浜線) 徒歩 15.0 分
一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.7万/坪
2024年
(公示地価)
6.9万/坪
(路線価)
敦賀市 金ケ崎町13番4
敦賀駅(北陸本線) 徒歩 25.0 分
敦賀駅(小浜線) 徒歩 25.0 分

中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.7万/坪
2024年
(公示地価)
10.2万/坪
(路線価)
敦賀市 新和町2丁目29番14
敦賀駅(北陸本線) 徒歩 48.8 分
敦賀駅(小浜線) 徒歩 48.8 分

中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.1万/坪
2024年
(地価調査)
11.3万/坪
(路線価)
敦賀市 古田刈67号東1031番
敦賀駅(北陸本線) 徒歩 31.2 分
敦賀駅(小浜線) 徒歩 31.2 分

中規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.7万/坪
2024年
(地価調査)
11.8万/坪
(路線価)
敦賀市 野神40号大坪234番8
敦賀駅(北陸本線) 徒歩 41.2 分
敦賀駅(小浜線) 徒歩 41.2 分

中規模の一般住宅の中に共同住宅等が見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.6万/坪
2024年
(地価調査)
16.5万/坪
(路線価)
敦賀市 松島町1127番外
敦賀駅(北陸本線) 徒歩 28.8 分
敦賀駅(小浜線) 徒歩 28.8 分

旧来から一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.1万/坪
2024年
(地価調査)
6.5万/坪
(路線価)
敦賀市 櫛川町2丁目306番1
敦賀駅(北陸本線) 徒歩 41.2 分
敦賀駅(小浜線) 徒歩 41.2 分

中小規模の一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%
14.5万/坪
2024年
(地価調査)
11.6万/坪
(路線価)
敦賀市 公文名15号木戸ノ上14番5
敦賀駅(北陸本線) 徒歩 56.2 分
敦賀駅(小浜線) 徒歩 56.2 分

中規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.0万/坪
2024年
(地価調査)
11.2万/坪
(路線価)
敦賀市 莇生野41号奥野24番2
敦賀駅(北陸本線) 徒歩 61.2 分
敦賀駅(小浜線) 徒歩 61.2 分

在来の農家住宅を中心とした住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.6万/坪
2024年
(地価調査)
5.3万/坪
(路線価)

敦賀市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

敦賀市には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
坂井市 丸岡町栄 (9) [エリア]1,196 万24.5 万/坪31.0 年30 分107 坪
勝山市 片瀬 (3) [エリア]925 万23.6 万/坪43.3 年30 分106 坪
福井市 つくし野 (14) [エリア]1,487 万28.5 万/坪33.3 年26 分84 坪
美浜町 早瀬 (7) [エリア]1,495 万20.8 万/坪29.6 年30 分107 坪
JR北陸本線 敦賀駅 (810) [沿線・駅]1,499 万25.9 万/坪36.9 年32 分98 坪
JR小浜線 敦賀駅 (810) [沿線・駅]1,499 万25.9 万/坪36.9 年32 分98 坪
JR北陸本線 武生駅 (676) [沿線・駅]1,470 万25.7 万/坪28.9 年41 分98 坪
えちぜん鉄道勝山永平寺線 永平寺口駅 (32) [沿線・駅]1,321 万28.3 万/坪23.4 年32 分110 坪
JR JR小浜線 (1,541) [沿線・駅]1,098 万17.9 万/坪38.9 年27 分106 坪

敦賀市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

敦賀市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

敦賀市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-12.5%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、福井県の減少傾向(-12.4%)と同じく敦賀市でも人口が-8%以上減少(-12.5%)するため、市場は大幅に縮小します。敦賀市は福井県全体の傾向を反映しています。

敦賀市 $kind_labe人口推移 敦賀市における人口推移・動向を調べることができます

敦賀市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

敦賀市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 4.8 万人 -5.92%
2045 5.1 万人 -5.41%
2040 5.3 万人 -4.87%
2035 5.6 万人 -4.48%
2030 5.9 万人 -4.12%
2025 6.1 万人 -4.49%
2020 6.4 万人 -

福井県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 57.3 万人 -5.46%
2045 60.6 万人 -5.19%
2040 63.9 万人 -4.83%
2035 67.2 万人 -4.43%
2030 70.3 万人 -4.11%
2025 73.3 万人 -4.43%
2020 76.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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