大和市の 中古一戸建て 価格相場

2024年における大和市の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 138.5万円/坪 (41.9万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて +2.3%( +3.1万円/坪)と僅かに上昇しています。中古一戸建て相場は大和市における215件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

大和市の中古一戸建て相場
前年比
4,551 万円
+2.3
(+3.1万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
13.5
(平均値)
12.4
(平均値)
40.9
(平均値)
36.9
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「大和市」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「大和市」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

大和市 中古一戸建ての価格相場動向

大和市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の神奈川県 大和市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 139万円/坪(41.9万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2023年)に比べて +2.3%( +3.1万円/坪)と僅かに上昇しています。

このグラフは、4,319件の大和市の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
大和市 中古一戸建て価格相場 推移・動向 大和市における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

大和市 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建ての価格相場の最新動向

大和市の直近3年間の平均中古一戸建て価格は136.1万円/坪と評価され、神奈川県全体の平均132.0万円/坪に比べてわずかに高い水準(3.1%)を示しています

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

中古一戸建て価格の年別推移

神奈川県 大和市における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
11.1
14.9
46.4
39.3
138.5
万円/坪
+2.3%
215

2023
12.3
14.2
42.1
38.5
135.4
万円/坪
+0.8%
317

2022
12.4
13.7
39.1
35.0
134.4
万円/坪
+11.7%
328

2021
13.2
12.3
39.5
35.5
120.3
万円/坪
-0.6%
360

2020
12.1
9.1
43.1
40.2
121.1
万円/坪
+3.3%
261

2019
12.0
14.8
50.8
48.9
117.2
万円/坪
+0.2%
208

2018
10.9
15.8
47.8
43.1
116.9
万円/坪
-3.4%
203

2017
12.2
12.2
41.9
36.7
121.1
万円/坪
+9.5%
220

2016
11.4
15.5
47.0
42.5
110.6
万円/坪
+2.5%
212

2015
11.2
12.7
46.4
42.9
107.9
万円/坪
+1.6%
210

2014
11.6
12.7
56.7
43.3
106.2
万円/坪
-3.7%
220

2013
11.3
11.1
43.2
40.2
110.3
万円/坪
+3.7%
232

2012
11.8
10.3
40.5
34.6
106.3
万円/坪
-3.0%
213

2011
10.9
8.3
39.8
36.3
109.6
万円/坪
+0.5%
250

2010
12.0
11.4
43.8
42.3
109.1
万円/坪
+4.9%
227

2009
11.3
11.0
42.6
37.4
104.0
万円/坪
-15.4%
201

2008
11.3
10.6
47.0
41.8
122.9
万円/坪
+2.3%
193

2007
11.9
11.4
40.5
38.6
120.1
万円/坪
- 147

神奈川県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
17.3
18.8
47.6
37.8
134.1
万円/坪
+1.0%
7,542

2023
17.6
18.5
48.5
38.6
132.8
万円/坪
+3.0%
11,906

2022
17.6
18.2
48.0
38.1
129.0
万円/坪
+5.9%
12,162

2021
17.8
16.5
46.0
36.5
121.8
万円/坪
+2.4%
14,381

2020
19.0
13.7
46.3
37.0
119.0
万円/坪
+1.8%
9,784

2019
18.4
15.9
50.5
39.6
116.9
万円/坪
-1.8%
8,327

2018
18.8
15.5
50.1
38.9
119.0
万円/坪
-0.5%
8,654

2017
18.6
15.1
51.2
40.2
119.6
万円/坪
+3.4%
8,821

2016
18.6
14.9
50.5
40.3
115.7
万円/坪
+2.7%
8,956

2015
18.6
14.0
49.2
40.0
112.6
万円/坪
+0.5%
9,289

2014
18.5
13.2
50.5
39.9
112.1
万円/坪
+0.7%
8,680

2013
18.5
12.6
47.9
38.3
111.3
万円/坪
-0.5%
8,927

2012
18.8
11.7
46.9
37.3
111.8
万円/坪
-2.7%
8,381

2011
19.0
11.3
48.1
37.8
115.0
万円/坪
-0.6%
8,049

2010
19.3
11.8
47.9
37.7
115.6
万円/坪
-0.3%
8,518

2009
19.6
11.0
47.6
37.8
116.0
万円/坪
-8.6%
7,575

2008
19.2
11.1
48.3
39.5
126.9
万円/坪
-5.1%
7,111

2007
19.8
11.5
49.6
39.6
133.7
万円/坪
-5.6%
7,161

2006
16.7
10.9
47.4
40.1
141.7
万円/坪
+5.3%
4,472

2005
16.8
10.9
50.3
40.4
134.5
万円/坪
- 2,116

関連エリア 中古一戸建て相場記事

関連するエリアの中古一戸建て価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古一戸建て相場記事

隣接するエリアの中古一戸建て価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

大和市の他の物件相場

中古一戸建て以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古一戸建て相場一覧

大和市の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
横浜市 5,347 万円146 万円/坪76,201 件-0.6%
(2024)
相模原市 3,807 万円106 万円/坪14,201 件+0.0%
(2024)
藤沢市 5,356 万円149 万円/坪8,690 件-3.9%
(2024)
海老名市 3,891 万円113 万円/坪2,302 件+9.4%
(2024)
座間市 3,478 万円101 万円/坪2,633 件+0.6%
(2024)
綾瀬市 3,199 万円98.2 万円/坪1,903 件-1.2%
(2024)

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『大和市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

大和市 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する大和市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2021/03から2024/09までの期間に取引された「1218件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

大和市 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『大和市』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

大和市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-17.77%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、大和市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格156 万円/坪100 %
築10年・残存価値129 万円/坪82 %
築20年・残存価値109 万円/坪69 %
築30年・残存価値97 万円/坪62 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 大和市の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大和市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

大和市の周辺環境

平坦でアクセスに恵まれた都心40kmの都市

大和市は、神奈川県中央部に位置する都市です。人口は23万人であり、国から特例市に指定されています。起伏のほとんどない地形が特徴で、大部分が相模原台地上にあり、南北へ向かって緩やかに傾斜している平坦な地形となっています。

東京都心から40km圏内にあり、鉄道は相鉄本線・小田急江ノ島線・東急田園都市線などの路線が乗入れ、市内には駅が8つもあります。

そのため東京・横浜都心へのアクセスが良く、交通の利便性が高いといえます。

市内最大の商業施設として下鶴間地区の「大和オークシティ」が有名です。

数々の研究機関・製造業工場が立地

工業面では宅地の開発によって前年よりも製造品出荷額が低下していますが、それでも工業都市としての水準を確保しています。

未だ機械・電機系の製造業工場や究機関などが数多く存在しており、下鶴間には「JVCケンウッド」本社工場があり、「三機工業」「三菱重工冷熱」の大和事業所があり、研究開発と製品製造の2つの面で発展しています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

大和市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加、土地面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく減少。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が減少(2023年 12.3 分 → 2024年 11.1 分、-10.2 %と減少)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 9.1 % → 2024年 13.5 %)
  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 2.3 % → 2024年 4.3 %)

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2023年 19.4 % → 2024年 21.7 %)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2023年 46.7 % → 2024年 45.9 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

大和市のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「大和市」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
大和市のエリアごとの中古一戸建て相場 大和市のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
つきみ野5,504 万円
(複数年平均)
131 万円/坪
(2024年)
210 件
(2024年)
-20.9%
(2024)
上和田3,101 万円
(複数年平均)
109 万円/坪
(2024年)
238 件
(2024年)
+1.4%
(2024)
上草柳3,967 万円
(複数年平均)
116 万円/坪
(2024年)
365 件
(2024年)
-10.7%
(2024)
下和田3,671 万円
(複数年平均)
119 万円/坪
(2024年)
75 件
(2024年)
-2.8%
(2024)
下草柳5,000 万円
(複数年平均)
78.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
下鶴間4,720 万円
(複数年平均)
143 万円/坪
(2024年)
566 件
(2024年)
-4.6%
(2024)
中央5,833 万円
(複数年平均)
173 万円/坪
(2024年)
559 件
(2024年)
+10.6%
(2024)
中央林間6,123 万円
(複数年平均)
187 万円/坪
(2024年)
407 件
(2024年)
+18.2%
(2024)
中央林間西3,991 万円
(複数年平均)
186 万円/坪
(2024年)
116 件
(2024年)
+24.8%
(2024)
代官3,513 万円
(複数年平均)
109 万円/坪
(2024年)
95 件
(2024年)
-1.0%
(2024)
南林間4,551 万円
(複数年平均)
145 万円/坪
(2024年)
363 件
(2024年)
+0.1%
(2024)
大和南9,067 万円
(複数年平均)
128 万円/坪
(2024年)
45 件
(2024年)
-32.7%
(2024)
大和東8,517 万円
(複数年平均)
170 万円/坪
(2024年)
63 件
(2024年)
+70.8%
(2024)
林間5,401 万円
(複数年平均)
164 万円/坪
(2024年)
83 件
(2024年)
+38.7%
(2024)
柳橋3,740 万円
(複数年平均)
47.6 万円/坪
(2024年)
123 件
(2024年)
-57.3%
(2024)
桜森3,846 万円
(複数年平均)
110 万円/坪
(2024年)
48 件
(2024年)
-43.5%
(2024)
深見4,428 万円
(複数年平均)
149 万円/坪
(2024年)
339 件
(2024年)
+7.9%
(2024)
深見台4,715 万円
(複数年平均)
152 万円/坪
(2024年)
79 件
(2024年)
-10.2%
(2024)
深見東6,098 万円
(複数年平均)
94.5 万円/坪
(2023年)
44 件
(2023年)
+10.4%
(2023)
深見西4,631 万円
(複数年平均)
175 万円/坪
(2024年)
66 件
(2024年)
+28.0%
(2024)
渋谷4,557 万円
(複数年平均)
146 万円/坪
(2024年)
67 件
(2024年)
+39.0%
(2024)
福田3,724 万円
(複数年平均)
128 万円/坪
(2024年)
580 件
(2024年)
+10.5%
(2024)
草柳3,567 万円
(複数年平均)
46.7 万円/坪
(2024年)
74 件
(2024年)
-54.9%
(2024)
西鶴間4,227 万円
(複数年平均)
125 万円/坪
(2024年)
335 件
(2024年)
-14.1%
(2024)
鶴間4,421 万円
(複数年平均)
117 万円/坪
(2024年)
89 件
(2024年)
-16.8%
(2024)

大和市の取引データを調べる

大和市における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 4,319件中)

1. 神奈川県 大和市 上和田
小田急江ノ島線 桜ケ丘駅 徒歩 11.0分)
・築:3.0 年 ・土地面積:39.3 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   2,800万円    単価   97.4 万円/坪

2. 神奈川県 大和市 下鶴間
小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩 10.0分)
・築:3.5 年 ・土地面積:34.8 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   4,300万円    単価   158 万円/坪

3. 神奈川県 大和市 下鶴間
小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩 13.0分)
・築:3.5 年 ・土地面積:34.8 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   4,300万円    単価   158 万円/坪

4. 神奈川県 大和市 南林間
小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩 10.0分)
・築:3.8 年 ・土地面積:30.3 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造 ・間口:2m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2007年第4四半期)

売却価格   3,100万円    単価   114 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩10.9 分 | 平均地価68.2万/坪
坪単価路線価
大和市 柳橋3丁目8番7
桜ケ丘駅(江ノ島線) 徒歩 6.2 分
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
64.1万/坪
2024年
(公示地価)
51.3万/坪
(路線価)
大和市 林間1丁目3007番15
南林間駅(江ノ島線) 徒歩 6.2 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
78.3万/坪
2024年
(公示地価)
62.7万/坪
(路線価)
大和市 つきみ野1丁目10番31
つきみ野駅(東急田園都市線) 徒歩 8.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
74.4万/坪
2024年
(地価調査)
59.5万/坪
(路線価)
大和市 中央2丁目526番2
大和駅(江ノ島線) 徒歩 6.2 分
大和駅(本線) 徒歩 6.2 分
大和駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 6.2 分

中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
90.9万/坪
2024年
(地価調査)
72.7万/坪
(路線価)
大和市 下和田字中ノ原977番2
高座渋谷駅(江ノ島線) 徒歩 6.8 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:139㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
60.8万/坪
2024年
(地価調査)
48.7万/坪
(路線価)
大和市 中央林間西2丁目3802番5
南林間駅(江ノ島線) 徒歩 18.8 分
低層一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域
土地面積:136㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
61.8万/坪
2024年
(地価調査)
49.5万/坪
(路線価)
大和市 深見台1丁目1175番25
大和駅(江ノ島線) 徒歩 10.5 分
大和駅(本線) 徒歩 10.5 分
大和駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 10.5 分

中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:128㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
72.1万/坪
2024年
(地価調査)
57.7万/坪
(路線価)
大和市 中央林間6丁目4388番37外
中央林間駅(江ノ島線) 徒歩 8.1 分
中央林間駅(東急田園都市線) 徒歩 8.1 分

一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
105万/坪
2024年
(地価調査)
84.4万/坪
(路線価)
大和市 上草柳8丁目1556番95
鶴間駅(江ノ島線) 徒歩 13.8 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
58.8万/坪
2024年
(地価調査)
47.1万/坪
(路線価)
大和市 渋谷2丁目22番6
高座渋谷駅(江ノ島線) 徒歩 10.6 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:141㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
65.1万/坪
2024年
(地価調査)
52.1万/坪
(路線価)
大和市 草柳1丁目2番3
大和駅(江ノ島線) 徒歩 11.2 分
大和駅(本線) 徒歩 11.2 分
大和駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 11.2 分

一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
65.1万/坪
2024年
(地価調査)
52.1万/坪
(路線価)
大和市 代官3丁目4番12
桜ケ丘駅(江ノ島線) 徒歩 22.5 分
中小規模一般住宅のほかに工場等も見られる住宅地域
土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
47.6万/坪
2024年
(地価調査)
38.1万/坪
(路線価)
大和市 上和田字新道613番4
桜ケ丘駅(江ノ島線) 徒歩 12.5 分
一般住宅、農家住宅のほかに農地も見られる住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
42.3万/坪
2024年
(地価調査)
33.9万/坪
(路線価)

大和市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

大和市には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
藤沢市 下土棚 (183) [エリア]3,779 万130 万/坪14.3 年11 分38 坪
相模原市南区 相南 (283) [エリア]4,233 万130 万/坪14.3 年12 分38 坪
横浜市港南区 大久保 (202) [エリア]5,318 万129 万/坪16.2 年14 分39 坪
横浜市磯子区 田中 (108) [エリア]4,367 万129 万/坪14.1 年13 分49 坪
横浜市ブルーライン 中田駅 (752) [沿線・駅]3,797 万130 万/坪15.6 年11 分38 坪
相鉄・JR直通線 大和駅 (773) [沿線・駅]5,041 万131 万/坪12.8 年13 分41 坪
小田急江ノ島線 大和駅 (773) [沿線・駅]5,041 万131 万/坪12.8 年13 分41 坪
相模鉄道本線 大和駅 (773) [沿線・駅]5,041 万131 万/坪12.8 年13 分41 坪
相模鉄道本線 和田町駅 (515) [沿線・駅]4,150 万132 万/坪15.5 年12 分42 坪

大和市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

大和市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

大和市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.9%)すると予想されています。 大和市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.9%)する見込みであり、神奈川県全体(-2.4%)と比較して、大和市は相対的に安定した増加傾向にあります。

大和市 $kind_labe人口推移 大和市における人口推移・動向を調べることができます

大和市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

大和市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 23.1 万人 -1.78%
2045 23.5 万人 -1.50%
2040 23.9 万人 -1.08%
2035 24.1 万人 -0.65%
2030 24.3 万人 -0.24%
2025 24.3 万人 +1.76%
2020 23.9 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

大和市 中古一戸建ての価格相場計算

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。