碧南市の 中古一戸建て 価格相場

2024年における碧南市の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 78.9万円/坪 (23.9万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -7.7%( -6.6万円/坪)と弱含みに推移しています。中古一戸建て相場は碧南市における50件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

碧南市の中古一戸建て相場
前年比
2,766 万円
-7.7
(-6.6万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
9.4
(平均値)
17.6
(平均値)
60.6
(平均値)
38.7
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「碧南市」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「碧南市」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

碧南市 中古一戸建ての価格相場動向

碧南市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の愛知県 碧南市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 78.9万円/坪(23.9万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2023年)に比べて -7.7%( -6.6万円/坪)と弱含みに推移しています。

このグラフは、989件の碧南市の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
碧南市 中古一戸建て価格相場 推移・動向 碧南市における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

碧南市 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

愛知県 碧南市における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
15.6
12.1
58.1
40.1
78.9
万円/坪
-7.7%
50

2023
17.7
9.4
61.6
39.3
85.5
万円/坪
+2.1%
100

2022
19.4
9.7
56.3
32.5
83.7
万円/坪
-2.9%
79

2021
16.5
6.4
67.0
38.4
86.2
万円/坪
+19.9%
72

2020
21.0
10.4
72.9
50.8
71.9
万円/坪
-8.7%
49

2019
17.8
9.6
61.8
68.6
78.7
万円/坪
+7.8%
51

2018
18.8
11.6
64.9
40.5
73.0
万円/坪
-4.5%
61

2017
16.8
6.9
52.6
40.7
76.4
万円/坪
+9.7%
67

2016
16.9
13.5
72.9
44.9
69.6
万円/坪
+0.8%
53

2015
16.1
12.4
76.7
48.3
69.1
万円/坪
+2.7%
56

2014
18.9
14.1
68.7
50.9
67.3
万円/坪
+3.1%
52

2013
16.6
12.2
72.0
43.6
65.3
万円/坪
+0.4%
47

2012
16.3
7.8
66.8
40.7
65.0
万円/坪
-8.4%
34

2011
14.2
10.9
65.8
53.8
70.9
万円/坪
-1.5%
34

2010
19.9
9.9
69.4
44.2
72.0
万円/坪
-12.7%
34

2009
20.5
7.1
53.9
33.8
82.5
万円/坪
+13.2%
38

2008
20.7
15.2
74.4
58.7
72.9
万円/坪
+1.1%
27

2007
15.5
16.3
93.7
52.0
72.1
万円/坪
- 30

愛知県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
17.4
15.4
60.3
44.1
92.5
万円/坪
-2.8%
3,471

2023
17.9
15.2
61.5
45.8
95.2
万円/坪
-0.2%
8,163

2022
18.2
15.2
61.0
47.3
95.4
万円/坪
+0.4%
7,867

2021
18.1
13.4
59.7
44.1
95.1
万円/坪
-0.1%
8,538

2020
18.1
11.0
61.7
46.8
95.2
万円/坪
+0.8%
7,006

2019
18.1
12.0
62.9
47.8
94.4
万円/坪
+0.7%
6,059

2018
18.3
11.6
62.6
48.0
93.8
万円/坪
+1.5%
6,259

2017
18.7
11.5
63.5
48.3
92.4
万円/坪
+0.9%
6,289

2016
18.8
11.9
64.1
50.3
91.5
万円/坪
+5.9%
6,180

2015
18.6
11.8
65.3
50.1
86.4
万円/坪
+3.4%
6,089

2014
18.6
12.2
63.8
50.1
83.5
万円/坪
-0.9%
5,945

2013
18.6
11.1
61.6
48.9
84.3
万円/坪
+1.4%
6,068

2012
19.2
11.2
61.5
46.4
83.1
万円/坪
-1.0%
5,590

2011
19.9
11.1
62.4
46.8
83.9
万円/坪
-0.5%
5,132

2010
20.1
11.2
60.1
45.5
84.3
万円/坪
-1.0%
5,118

2009
20.2
11.4
63.2
46.9
85.2
万円/坪
-7.1%
4,536

2008
20.5
11.5
64.7
48.7
91.6
万円/坪
-9.2%
4,554

2007
20.1
11.8
65.7
51.5
100.9
万円/坪
-3.1%
3,570

2006
15.9
13.4
61.8
61.1
104.2
万円/坪
+1.8%
1,495

2005
16.0
14.1
62.8
60.8
102.3
万円/坪
- 662

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隣接エリア 中古一戸建て相場一覧

碧南市の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
高浜市 3,161 万円85.2 万円/坪811 件-4.7%
(2024)
安城市 4,298 万円110 万円/坪2,093 件-7.5%
(2024)
西尾市 2,749 万円71.7 万円/坪2,059 件-13.8%
(2024)

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『碧南市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

碧南市 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する碧南市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「308件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

碧南市 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『碧南市』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

碧南市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-24.23%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、碧南市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格93 万円/坪100 %
築10年・残存価値71 万円/坪76 %
築20年・残存価値58 万円/坪62 %
築30年・残存価値56 万円/坪60 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 碧南市の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、碧南市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

碧南市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加、築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が減少(2023年 17.7 分 → 2024年 15.6 分、-11.7 %と減少)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2023年 59.8 % → 2024年 65.3 %)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 2.1 % → 2024年 4.5 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が大きく増加(2023年 9.4 年 → 2024年 12.1 年、+27.9 %と大きく増加)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 7.2 % → 2024年 14.3 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

碧南市のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「碧南市」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
碧南市のエリアごとの中古一戸建て相場 碧南市のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
二本木町2,800 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
三宅町3,056 万円
(複数年平均)
80.0 万円/坪
(2024年)
9 件
(2024年)
-
三度山町1,164 万円
(複数年平均)
88.2 万円/坪
(2024年)
8 件
(2024年)
-
六軒町2,950 万円
(複数年平均)
33.1 万円/坪
(2024年)
8 件
(2024年)
-
千福町3,029 万円
(複数年平均)
94.0 万円/坪
(2022年)
7 件
(2022年)
-
上町2,286 万円
(複数年平均)
66.1 万円/坪
(2022年)
22 件
(2022年)
+127.3%
(2022)
中山町3,112 万円
(複数年平均)
81.9 万円/坪
(2023年)
17 件
(2023年)
-
中後町2,925 万円
(複数年平均)
92.1 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
中松町2,100 万円
(複数年平均)
109 万円/坪
(2024年)
11 件
(2024年)
+42.9%
(2024)
中町2,505 万円
(複数年平均)
112 万円/坪
(2024年)
8 件
(2024年)
-10.4%
(2024)
丸山町2,811 万円
(複数年平均)
87.2 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
久沓町4,167 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
-
井口町1,400 万円
(複数年平均)
40.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
伊勢町2,660 万円
(複数年平均)
85.8 万円/坪
(2022年)
15 件
(2022年)
-
伏見町2,440 万円
(複数年平均)
83.4 万円/坪
(2021年)
6 件
(2021年)
-
住吉町3,550 万円
(複数年平均)
54.3 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-65.9%
(2023)
作塚町3,650 万円
(複数年平均)
128 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-
入船町2,439 万円
(複数年平均)
57.4 万円/坪
(2024年)
28 件
(2024年)
-5.5%
(2024)
向陽町3,350 万円
(複数年平均)
101 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
吹上町7,767 万円
(複数年平均)
189 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
善明町4,433 万円
(複数年平均)
45.9 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
坂口町2,358 万円
(複数年平均)
74.2 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
+144.7%
(2023)
城山町2,850 万円
(複数年平均)
101 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
堀方町3,000 万円
(複数年平均)
76.0 万円/坪
(2024年)
22 件
(2024年)
-5.8%
(2024)
塩浜町1,950 万円
(複数年平均)
65.5 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
大坪町650 万円
(複数年平均)
14.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大浜上町3,238 万円
(複数年平均)
111 万円/坪
(2022年)
8 件
(2022年)
+355.1%
(2022)
天王町2,478 万円
(複数年平均)
20.5 万円/坪
(2023年)
19 件
(2023年)
-
天神町2,750 万円
(複数年平均)
88.2 万円/坪
(2024年)
14 件
(2024年)
+2.6%
(2024)
宮後町2,875 万円
(複数年平均)
80.6 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
宮町1,871 万円
(複数年平均)
78.0 万円/坪
(2024年)
14 件
(2024年)
+88.4%
(2024)
尾城町2,764 万円
(複数年平均)
76.0 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
-
山下町2,700 万円
(複数年平均)
38.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
山神町2,544 万円
(複数年平均)
87.6 万円/坪
(2024年)
19 件
(2024年)
+316.9%
(2024)
岬町2,193 万円
(複数年平均)
75.1 万円/坪
(2024年)
14 件
(2024年)
-5.8%
(2024)
川口町818 万円
(複数年平均)
43.3 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
川端町2,375 万円
(複数年平均)
74.9 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-
平七町2,519 万円
(複数年平均)
76.0 万円/坪
(2022年)
16 件
(2022年)
-12.7%
(2022)
平山町2,500 万円
(複数年平均)
29.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
幸町3,176 万円
(複数年平均)
60.6 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
-
弥生町2,650 万円
(複数年平均)
82.4 万円/坪
(2024年)
8 件
(2024年)
-
志貴崎町2,859 万円
(複数年平均)
76.6 万円/坪
(2024年)
27 件
(2024年)
-0.6%
(2024)
志貴町950 万円
(複数年平均)
25.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
新川町3,822 万円
(複数年平均)
55.4 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
新道町2,900 万円
(複数年平均)
14.2 万円/坪
(2024年)
12 件
(2024年)
-
日進町2,615 万円
(複数年平均)
76.0 万円/坪
(2023年)
25 件
(2023年)
+39.3%
(2023)
旭町950 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2024年)
4 件
(2024年)
-
明石町24,000 万円
(複数年平均)
41.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
春日町2,657 万円
(複数年平均)
92.6 万円/坪
(2024年)
8 件
(2024年)
-
末広町3,220 万円
(複数年平均)
846 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
本郷町820 万円
(複数年平均)
25.7 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
札木町2,312 万円
(複数年平均)
33.1 万円/坪
(2022年)
8 件
(2022年)
-
東山町3,008 万円
(複数年平均)
68.9 万円/坪
(2024年)
26 件
(2024年)
-33.9%
(2024)
東浦町3,131 万円
(複数年平均)
84.3 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
-19.4%
(2023)
松本町3,867 万円
(複数年平均)
116 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
松江町2,346 万円
(複数年平均)
17.8 万円/坪
(2024年)
12 件
(2024年)
-80.6%
(2024)
栄町4,767 万円
(複数年平均)
117 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
栗山町2,380 万円
(複数年平均)
77.7 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
棚尾本町2,150 万円
(複数年平均)
68.7 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
植出町3,471 万円
(複数年平均)
70.4 万円/坪
(2023年)
14 件
(2023年)
+26.5%
(2023)
権現町2,260 万円
(複数年平均)
61.2 万円/坪
(2023年)
15 件
(2023年)
-33.1%
(2023)
権田町1,200 万円
(複数年平均)
25.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
汐田町3,600 万円
(複数年平均)
91.4 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
池下町2,845 万円
(複数年平均)
63.1 万円/坪
(2022年)
12 件
(2022年)
-
沢渡町4,978 万円
(複数年平均)
75.6 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
油渕町2,500 万円
(複数年平均)
47.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
浅間町2,142 万円
(複数年平均)
93.5 万円/坪
(2023年)
15 件
(2023年)
+23.2%
(2023)
浜尾町3,845 万円
(複数年平均)
129 万円/坪
(2024年)
13 件
(2024年)
+78.2%
(2024)
港本町6,500 万円
(複数年平均)
59.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
湖西町2,163 万円
(複数年平均)
- 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
源氏町2,230 万円
(複数年平均)
71.0 万円/坪
(2021年)
6 件
(2021年)
-
源氏神明町3,336 万円
(複数年平均)
81.1 万円/坪
(2024年)
12 件
(2024年)
-32.5%
(2024)
照光町2,607 万円
(複数年平均)
89.3 万円/坪
(2024年)
15 件
(2024年)
-
田尻町5,300 万円
(複数年平均)
48.1 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
-
白沢町1,400 万円
(複数年平均)
34.6 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
-
白砂町4,400 万円
(複数年平均)
53.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
相生町2,990 万円
(複数年平均)
51.2 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-
石橋町3,333 万円
(複数年平均)
40.1 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-
神有町2,844 万円
(複数年平均)
59.8 万円/坪
(2022年)
9 件
(2022年)
-
神田町2,200 万円
(複数年平均)
74.4 万円/坪
(2024年)
3 件
(2024年)
-
福清水町3,318 万円
(複数年平均)
44.2 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
立山町6,600 万円
(複数年平均)
39.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
笹山町3,276 万円
(複数年平均)
28.5 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
-67.2%
(2023)
築山町1,800 万円
(複数年平均)
10.4 万円/坪
(2024年)
4 件
(2024年)
-
篭田町3,375 万円
(複数年平均)
114 万円/坪
(2021年)
6 件
(2021年)
-
緑町2,259 万円
(複数年平均)
92.5 万円/坪
(2023年)
14 件
(2023年)
-
縄手町2,633 万円
(複数年平均)
84.2 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
羽根町1,840 万円
(複数年平均)
53.3 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
若宮町2,150 万円
(複数年平均)
80.4 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
若松町2,286 万円
(複数年平均)
106 万円/坪
(2022年)
7 件
(2022年)
-
荒子町2,769 万円
(複数年平均)
88.3 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
-15.0%
(2023)
西山町3,476 万円
(複数年平均)
92.9 万円/坪
(2024年)
29 件
(2024年)
-9.3%
(2024)
西浜町2,491 万円
(複数年平均)
83.5 万円/坪
(2024年)
11 件
(2024年)
-
踏分町2,567 万円
(複数年平均)
64.5 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
道場山町2,130 万円
(複数年平均)
85.6 万円/坪
(2021年)
13 件
(2021年)
-
野田町2,920 万円
(複数年平均)
191 万円/坪
(2024年)
5 件
(2024年)
+69.9%
(2024)
金山町2,018 万円
(複数年平均)
29.1 万円/坪
(2024年)
16 件
(2024年)
-64.4%
(2024)
錦町1,586 万円
(複数年平均)
28.6 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
雨池町2,171 万円
(複数年平均)
99.2 万円/坪
(2021年)
7 件
(2021年)
-
霞浦町2,420 万円
(複数年平均)
80.5 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
音羽町2,629 万円
(複数年平均)
118 万円/坪
(2021年)
7 件
(2021年)
-
須磨町11,720 万円
(複数年平均)
58.4 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
鴻島町3,175 万円
(複数年平均)
132 万円/坪
(2021年)
8 件
(2021年)
-
鶴見町3,360 万円
(複数年平均)
141 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
鷲塚町2,372 万円
(複数年平均)
79.3 万円/坪
(2023年)
18 件
(2023年)
-
鷲林町2,588 万円
(複数年平均)
97.9 万円/坪
(2023年)
14 件
(2023年)
+22.3%
(2023)

碧南市の取引データを調べる

碧南市における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

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築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 989件中)

1. 愛知県 碧南市 西浜町
名鉄三河線 碧南駅 徒歩 18.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:51.4 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   2,600万円    単価   86.0 万円/坪

2. 愛知県 碧南市 平七町
名鉄三河線 碧南駅 徒歩 19.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:37.8 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   2,500万円    単価   87.0 万円/坪

3. 愛知県 碧南市 西浜町
名鉄三河線 碧南駅 徒歩 20.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:51.4 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   2,700万円    単価   89.3 万円/坪

4. 愛知県 碧南市 志貴崎町
名鉄三河線 碧南駅 徒歩 20.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:43.9 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   2,300万円    単価   72.4 万円/坪

5. 愛知県 碧南市 志貴崎町
名鉄三河線 碧南駅 徒歩 20.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:43.9 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   2,400万円    単価   79.3 万円/坪

6. 愛知県 碧南市 川端町
名鉄三河線 碧南駅 徒歩 20.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:54.5 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・間取り:3LDK+S ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   2,200万円    単価   72.7 万円/坪

7. 愛知県 碧南市 栗山町
名鉄三河線 碧南駅 徒歩 20.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:40.8 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   2,300万円    単価   76.0 万円/坪

8. 愛知県 碧南市 栗山町
名鉄三河線 碧南駅 徒歩 20.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:43.9 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・間取り:3LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   2,400万円    単価   79.3 万円/坪

9. 愛知県 碧南市 尾城町
名鉄三河線 碧南駅 徒歩 20.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:48.4 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   2,300万円    単価   76.0 万円/坪

10. 愛知県 碧南市 志貴崎町
名鉄三河線 碧南駅 徒歩 16.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:51.4 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:19m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   3,700万円    単価   111 万円/坪

11. 愛知県 碧南市 雨池町
名鉄三河線 碧南駅 徒歩 16.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:43.9 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   2,400万円    単価   75.6 万円/坪

12. 愛知県 碧南市 平七町
名鉄三河線 碧南駅 徒歩 15.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:43.9 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   2,900万円    単価   95.9 万円/坪

13. 愛知県 碧南市 雨池町
名鉄三河線 碧南駅 徒歩 15.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:45.4 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   2,400万円    単価   75.6 万円/坪

14. 愛知県 碧南市 西山町
名鉄三河線 北新川駅 徒歩 15.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:52.9 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・間取り:4LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   2,300万円    単価   76.0 万円/坪

15. 愛知県 碧南市 西山町
名鉄三河線 北新川駅 徒歩 15.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:48.4 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・間取り:3LDK ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   2,200万円    単価   72.7 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩21.0 分 | 平均地価25.1万/坪
坪単価路線価
碧南市 末広町1丁目52番
碧南中央駅(三河線) 徒歩 6.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
35.7万/坪
2024年
(公示地価)
28.6万/坪
(路線価)
碧南市 上町2丁目62番5
北新川駅(三河線) 徒歩 32.5 分
一般住宅の中に畑、空地等が見られる住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.1万/坪
2024年
(公示地価)
19.3万/坪
(路線価)
碧南市 鷲塚町1丁目22番外
碧南中央駅(三河線) 徒歩 42.5 分
中規模一般住宅の多い既成住宅地域
土地面積:284㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.7万/坪
2024年
(公示地価)
16.6万/坪
(路線価)
碧南市 向陽町2丁目47番1
碧南中央駅(三河線) 徒歩 8.5 分
中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
35.4万/坪
2024年
(公示地価)
28.3万/坪
(路線価)
碧南市 雨池町3丁目9番2
碧南駅(三河線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
21.4万/坪
2024年
(公示地価)
17.1万/坪
(路線価)
碧南市 東山町4丁目34番3
北新川駅(三河線) 徒歩 12.5 分
一般住宅、共同住宅等を中心とした既成住宅地域
土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
28.3万/坪
2024年
(公示地価)
22.6万/坪
(路線価)
碧南市 春日町2丁目82番
碧南駅(三河線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅に共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.8万/坪
2024年
(公示地価)
22.2万/坪
(路線価)
碧南市 宮後町1丁目26番
碧南中央駅(三河線) 徒歩 9.5 分
一般住宅のほか共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
28.8万/坪
2024年
(公示地価)
23.0万/坪
(路線価)
碧南市 中山町2丁目17番1外
碧南中央駅(三河線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
26.5万/坪
2024年
(公示地価)
21.2万/坪
(路線価)
碧南市 前浜町5丁目88番外
碧南駅(三河線) 徒歩 23.8 分
農家住宅を中心に小工場等も建ち並ぶ住宅地域
土地面積:393㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.7万/坪
2024年
(公示地価)
10.2万/坪
(路線価)
碧南市 入船町4丁目40番2
碧南駅(三河線) 徒歩 23.8 分
一般住宅、アパート、農地等が見られる住宅地域
土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
19.7万/坪
2024年
(公示地価)
15.7万/坪
(路線価)
碧南市 三宅町1丁目33番
碧南中央駅(三河線) 徒歩 30.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域
土地面積:222㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
26.3万/坪
2024年
(公示地価)
21.1万/坪
(路線価)
碧南市 権現町1丁目230番外
碧南駅(三河線) 徒歩 31.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.2万/坪
2024年
(公示地価)
13.8万/坪
(路線価)
碧南市 荒子町1丁目12番4
北新川駅(三河線) 徒歩 28.8 分
一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:128㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%
24.9万/坪
2024年
(公示地価)
19.9万/坪
(路線価)
碧南市 宮町4丁目14番
碧南駅(三河線) 徒歩 22.5 分
一般住宅、農漁家住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:304㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.8万/坪
2024年
(公示地価)
15.1万/坪
(路線価)
碧南市 二本木町4丁目31番1外
北新川駅(三河線) 徒歩 33.8 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:289㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.5万/坪
2024年
(公示地価)
18.0万/坪
(路線価)
碧南市 吹上町4丁目9番3
北新川駅(三河線) 徒歩 38.8 分
中規模一般住宅を中心に未利用地も残る住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.3万/坪
2024年
(公示地価)
17.8万/坪
(路線価)
碧南市 西山町6丁目76番2
北新川駅(三河線) 徒歩 6.5 分
中規模一般住宅のほか農地等が見られる住宅地域
土地面積:235㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
26.6万/坪
2024年
(公示地価)
21.3万/坪
(路線価)
碧南市 志貴崎町3丁目64番
碧南駅(三河線) 徒歩 23.8 分
空地もあるが中規模一般住宅等が見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:272㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
23.5万/坪
2024年
(地価調査)
18.8万/坪
(路線価)
碧南市 荒居町2丁目56番
北新川駅(三河線) 徒歩 21.2 分
農家住宅を中心として農地等が見られる住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.3万/坪
2024年
(地価調査)
14.7万/坪
(路線価)
碧南市 大浜上町4丁目34番
碧南中央駅(三河線) 徒歩 9.6 分
一般住宅を中心にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
31.5万/坪
2024年
(地価調査)
25.2万/坪
(路線価)
碧南市 笹山町7丁目31番
北新川駅(三河線) 徒歩 21.2 分
中小規模の住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:282㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
26.1万/坪
2024年
(地価調査)
20.9万/坪
(路線価)
碧南市 沢渡町119番1外
碧南中央駅(三河線) 徒歩 11.9 分
一般住宅を中心に店舗等も見られる区画整理後の住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
34.0万/坪
2024年
(地価調査)
27.2万/坪
(路線価)
碧南市 幸町2丁目70番2
碧南中央駅(三河線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.7万/坪
2024年
(地価調査)
22.2万/坪
(路線価)
碧南市 新道町2丁目54番
北新川駅(三河線) 徒歩 22.5 分
低層一般住宅、アパートを中心とし、小工場も混在する住宅地域
土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
25.9万/坪
2024年
(地価調査)
20.7万/坪
(路線価)

碧南市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

碧南市には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
春日井市 気噴町北 (48) [エリア]2,761 万81.6 万/坪9.1 年17 分49 坪
豊川市 平尾町 (69) [エリア]2,485 万80.4 万/坪10.3 年17 分51 坪
江南市 野白町 (50) [エリア]2,931 万78.9 万/坪7.8 年15 分50 坪
碧南市 中後町 (4) [エリア]2,925 万83.7 万/坪9.4 年18 分64 坪
近鉄名古屋線 伏屋駅 (459) [沿線・駅]3,026 万82.2 万/坪10.3 年17 分49 坪
名鉄名古屋本線 今伊勢駅 (391) [沿線・駅]2,879 万83.6 万/坪10.5 年15 分52 坪
名鉄河和線 青山駅 (328) [沿線・駅]3,094 万85.0 万/坪10.6 年15 分58 坪
あおなみ線 稲永駅 (315) [沿線・駅]3,667 万85.8 万/坪10.7 年16 分59 坪
名鉄常滑線 朝倉駅 (144) [沿線・駅]3,277 万86.7 万/坪10.7 年16 分57 坪

碧南市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

碧南市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

碧南市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.5%)すると予測されています。 碧南市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.5%)すると予測され、愛知県の減少傾向(-4.4%)と同様、減少傾向にあります。

碧南市 $kind_labe人口推移 碧南市における人口推移・動向を調べることができます

碧南市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

碧南市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 6.4 万人 -2.92%
2045 6.6 万人 -2.53%
2040 6.8 万人 -2.21%
2035 6.9 万人 -1.87%
2030 7.1 万人 -1.55%
2025 7.2 万人 -1.11%
2020 7.2 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

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