新城市の 中古一戸建て 価格相場

2024年における新城市の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 30.5万円/坪 (9.2万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -9.3%( -3.1万円/坪)と弱含みに推移しています。中古一戸建て相場は新城市における15件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

新城市の中古一戸建て相場
前年比
1,103 万円
-9.3
(-3.1万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
32.5
(平均値)
26.3
(平均値)
95.4
(平均値)
49.9
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「新城市」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「新城市」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

新城市 中古一戸建ての価格相場動向

新城市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の愛知県 新城市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 30.5万円/坪(9.2万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2023年)に比べて -9.3%( -3.1万円/坪)と弱含みに推移しています。

このグラフは、434件の新城市の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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新城市 中古一戸建て価格相場 推移・動向 新城市における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

新城市 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

愛知県 新城市における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
13.9
34.1
106.5
46.5
30.5
万円/坪
-9.3%
15

2023
32.0
30.7
83.3
48.1
33.6
万円/坪
-4.2%
32

2022
35.6
26.1
110.4
56.4
35.0
万円/坪
+5.2%
31

2021
19.8
26.0
96.2
45.2
33.3
万円/坪
-0.9%
24

2020
23.8
29.1
128.4
46.1
33.6
万円/坪
-25.6%
37

2019
18.1
19.7
118.3
70.2
45.2
万円/坪
+19.9%
17

2018
31.4
23.0
90.3
39.2
37.7
万円/坪
+6.7%
29

2017
33.4
28.1
95.3
50.6
35.3
万円/坪
-11.5%
25

2016
29.9
19.8
92.6
49.9
39.9
万円/坪
-16.9%
28

2015
30.5
17.3
97.0
46.7
48.0
万円/坪
+34.9%
19

2014
24.7
25.5
76.6
42.0
35.6
万円/坪
-5.0%
25

2013
19.9
21.9
99.8
41.4
37.5
万円/坪
+18.1%
17

2012
37.4
22.1
91.2
45.7
31.7
万円/坪
-9.9%
14

2011
14.2
21.8
90.5
45.4
35.2
万円/坪
-26.5%
14

2010
21.4
22.6
79.9
38.6
47.9
万円/坪
+26.6%
22

2009
19.7
22.9
83.7
33.3
37.8
万円/坪
-12.0%
15

2008
11.1
19.6
91.4
35.4
43.0
万円/坪
+22.5%
13

2007
34.9
25.5
136.7
45.6
35.1
万円/坪
- 8

愛知県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
17.4
15.4
60.3
44.1
92.5
万円/坪
-2.8%
3,471

2023
17.9
15.2
61.5
45.8
95.2
万円/坪
-0.2%
8,163

2022
18.2
15.2
61.0
47.3
95.4
万円/坪
+0.4%
7,867

2021
18.1
13.4
59.7
44.1
95.1
万円/坪
-0.1%
8,538

2020
18.1
11.0
61.7
46.8
95.2
万円/坪
+0.8%
7,006

2019
18.1
12.0
62.9
47.8
94.4
万円/坪
+0.7%
6,059

2018
18.3
11.6
62.6
48.0
93.8
万円/坪
+1.5%
6,259

2017
18.7
11.5
63.5
48.3
92.4
万円/坪
+0.9%
6,289

2016
18.8
11.9
64.1
50.3
91.5
万円/坪
+5.9%
6,180

2015
18.6
11.8
65.3
50.1
86.4
万円/坪
+3.4%
6,089

2014
18.6
12.2
63.8
50.1
83.5
万円/坪
-0.9%
5,945

2013
18.6
11.1
61.6
48.9
84.3
万円/坪
+1.4%
6,068

2012
19.2
11.2
61.5
46.4
83.1
万円/坪
-1.0%
5,590

2011
19.9
11.1
62.4
46.8
83.9
万円/坪
-0.5%
5,132

2010
20.1
11.2
60.1
45.5
84.3
万円/坪
-1.0%
5,118

2009
20.2
11.4
63.2
46.9
85.2
万円/坪
-7.1%
4,536

2008
20.5
11.5
64.7
48.7
91.6
万円/坪
-9.2%
4,554

2007
20.1
11.8
65.7
51.5
100.9
万円/坪
-3.1%
3,570

2006
15.9
13.4
61.8
61.1
104.2
万円/坪
+1.8%
1,495

2005
16.0
14.1
62.8
60.8
102.3
万円/坪
- 662

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新城市の他の物件相場

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隣接エリア 中古一戸建て相場一覧

新城市の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
豊橋市 3,026 万円74.0 万円/坪5,278 件-5.2%
(2024)
岡崎市 3,617 万円96.0 万円/坪5,888 件-3.8%
(2024)
豊川市 2,683 万円72.4 万円/坪2,815 件-10.2%
(2024)
豊田市 3,942 万円104 万円/坪5,232 件+0.3%
(2024)

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『新城市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

新城市 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する新城市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「98件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

新城市 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『新城市』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

新城市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-23.84%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、新城市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格61 万円/坪100 %
築10年・残存価値46 万円/坪76 %
築20年・残存価値35 万円/坪58 %
築30年・残存価値27 万円/坪45 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 新城市の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、新城市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

新城市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加、建物面積 200 平方メートル超の土地面積が非常に広い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が大きく減少(2023年 32.0 分 → 2024年 13.9 分、-56.5 %と大きく減少)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 2.9 % → 2024年 13.3 %)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 8.8 % → 2024年 13.3 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が増加(2023年 30.7 年 → 2024年 34.1 年、+10.8 %と増加)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 37.9 % → 2024年 57.1 %)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 20.7 % → 2024年 7.1 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

新城市のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「新城市」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
新城市のエリアごとの中古一戸建て相場 新城市のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
一色1,033 万円
(複数年平均)
26.1 万円/坪
(2022年)
3 件
(2022年)
-
一鍬田1,169 万円
(複数年平均)
22.5 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-
八束穂- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
上吉田650 万円
(複数年平均)
21.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
上平井1,400 万円
(複数年平均)
22.2 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
下吉田300 万円
(複数年平均)
9.8 万円/坪
(2024年)
5 件
(2024年)
-44.4%
(2024)
乗本773 万円
(複数年平均)
56.3 万円/坪
(2024年)
8 件
(2024年)
-
井代540 万円
(複数年平均)
10.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
作手保永500 万円
(複数年平均)
7.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
作手大和田15.0 万円
(複数年平均)
0.23 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
作手清岳1,125 万円
(複数年平均)
30.8 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
作手田原320 万円
(複数年平均)
5.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
作手白鳥- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
作手高松100 万円
(複数年平均)
13.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
作手高里183 万円
(複数年平均)
2.1 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
+3.2%
(2023)
作手鴨ケ谷427 万円
(複数年平均)
22.4 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
作手黒瀬1,165 万円
(複数年平均)
36.3 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
出沢1,000 万円
(複数年平均)
24.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
副川240 万円
(複数年平均)
8.7 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
名号200 万円
(複数年平均)
5.7 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
名越- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
城北2,045 万円
(複数年平均)
39.7 万円/坪
(2024年)
20 件
(2024年)
-
大海996 万円
(複数年平均)
33.7 万円/坪
(2024年)
7 件
(2024年)
-
大野441 万円
(複数年平均)
12.6 万円/坪
(2021年)
11 件
(2021年)
-
字二本松1,567 万円
(複数年平均)
48.2 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
字八幡2,445 万円
(複数年平均)
45.3 万円/坪
(2023年)
2 件
(2023年)
-
字中野1,200 万円
(複数年平均)
61.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
字南畑2,575 万円
(複数年平均)
35.5 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
字向野1,450 万円
(複数年平均)
12.0 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
字奥井道1,700 万円
(複数年平均)
32.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
字宮ノ前165 万円
(複数年平均)
49.3 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
字宮ノ西720 万円
(複数年平均)
23.3 万円/坪
(2024年)
6 件
(2024年)
-
字屋敷1,100 万円
(複数年平均)
67.8 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
-
字札木2,700 万円
(複数年平均)
77.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
字東沖野1,435 万円
(複数年平均)
51.7 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
字橋向1,900 万円
(複数年平均)
66.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
字沖野800 万円
(複数年平均)
16.5 万円/坪
(2022年)
2 件
(2022年)
-
字町並1,805 万円
(複数年平均)
12.5 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
字的場1,502 万円
(複数年平均)
4.8 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
字裏野2,757 万円
(複数年平均)
81.1 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
字西入船2,017 万円
(複数年平均)
96.2 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
字西新町200 万円
(複数年平均)
7.0 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
富保2,100 万円
(複数年平均)
80.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
富岡2,061 万円
(複数年平均)
29.4 万円/坪
(2022年)
9 件
(2022年)
+318.3%
(2022)
富栄1,101 万円
(複数年平均)
50.6 万円/坪
(2024年)
9 件
(2024年)
-
富永2,411 万円
(複数年平均)
74.8 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
-
富沢1,676 万円
(複数年平均)
33.1 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-
川合398 万円
(複数年平均)
16.5 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
川田1,430 万円
(複数年平均)
42.4 万円/坪
(2024年)
28 件
(2024年)
+4.5%
(2024)
川路1,177 万円
(複数年平均)
3.1 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
市場台2,016 万円
(複数年平均)
32.9 万円/坪
(2023年)
29 件
(2023年)
-5.1%
(2023)
布里505 万円
(複数年平均)
14.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
平井1,732 万円
(複数年平均)
30.2 万円/坪
(2024年)
31 件
(2024年)
-9.2%
(2024)
庭野1,300 万円
(複数年平均)
34.9 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
徳定2,000 万円
(複数年平均)
57.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
日吉2,585 万円
(複数年平均)
12.9 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
有海- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
杉山1,620 万円
(複数年平均)
33.8 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
横川555 万円
(複数年平均)
50.2 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
浅谷530 万円
(複数年平均)
18.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
海老350 万円
(複数年平均)
9.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
片山1,600 万円
(複数年平均)
56.2 万円/坪
(2022年)
2 件
(2022年)
-
玖老勢438 万円
(複数年平均)
12.4 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
矢部3,000 万円
(複数年平均)
53.6 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
石田1,087 万円
(複数年平均)
34.4 万円/坪
(2024年)
9 件
(2024年)
+38.9%
(2024)
稲木1,600 万円
(複数年平均)
31.8 万円/坪
(2021年)
5 件
(2021年)
-
竹広1,935 万円
(複数年平均)
42.6 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
細川300 万円
(複数年平均)
2.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
緑が丘1,665 万円
(複数年平均)
57.1 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
能登瀬490 万円
(複数年平均)
16.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
豊岡1,106 万円
(複数年平均)
27.6 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
豊島730 万円
(複数年平均)
22.6 万円/坪
(2022年)
2 件
(2022年)
-
豊栄1,250 万円
(複数年平均)
1.4 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
連合132 万円
(複数年平均)
8.6 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
野田1,325 万円
(複数年平均)
12.5 万円/坪
(2024年)
16 件
(2024年)
-
長篠874 万円
(複数年平均)
25.0 万円/坪
(2024年)
15 件
(2024年)
-
門谷10.0 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
黒田850 万円
(複数年平均)
28.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-

新城市の取引データを調べる

新城市における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 434件中)

1. 愛知県 新城市 字町並
JR飯田線 新城駅 徒歩 10.0分)
・築:33.0 年 ・土地面積:54.5 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:鉄骨造 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   670万円    単価   17.7 万円/坪

2. 愛知県 新城市 野田
JR飯田線 野田城駅 徒歩 10.0分)
・築:32.8 年 ・土地面積:87.7 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:袋地等 ・構造:木造 ・間口:4m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   1,600万円    単価   44.1 万円/坪

3. 愛知県 新城市 川田
JR飯田線 東上駅 徒歩 13.0分)
・築:33.8 年 ・土地面積:59.0 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   1,300万円    単価   43.0 万円/坪

4. 愛知県 新城市 緑が丘
JR飯田線 大海駅 徒歩 8.0分)
・築:32.5 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:台形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   930万円    単価   30.7 万円/坪

5. 愛知県 新城市 稲木
JR飯田線 野田城駅 徒歩 10.0分)
・築:27.8 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:40.8 坪 ・間取り:2K ・構造:鉄骨造
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   1,300万円    単価   31.8 万円/坪

6. 愛知県 新城市 稲木
JR飯田線 野田城駅 徒歩 14.0分)
・築:39.5 年 ・土地面積:56.0 坪 ・建物面積:24.2 坪 ・土地形状:正方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   300万円    単価   12.4 万円/坪

7. 愛知県 新城市 字二本松
JR飯田線 東新町駅 徒歩 12.0分)
・築:40.0 年 ・土地面積:78.7 坪 ・建物面積:25.7 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   1,400万円    単価   54.4 万円/坪

8. 愛知県 新城市 城北
JR飯田線 新城駅 徒歩 12.0分)
・築:24.5 年 ・土地面積:52.9 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   40.2 万円/坪

9. 愛知県 新城市 野田
JR飯田線 野田城駅 徒歩 10.0分)
・築:42.5 年 ・土地面積:51.4 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   980万円    単価   29.5 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩56.0 分 | 平均地価10.5万/坪
坪単価路線価
新城市 字石名号34番8外
東新町駅(飯田線) 徒歩 6.9 分
一般住宅の中に農地も僅かに残る住宅地域
土地面積:291㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.6万/坪
2024年
(公示地価)
13.3万/坪
(路線価)
新城市 城北1丁目2番26
新城駅(飯田線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:276㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.2万/坪
2024年
(公示地価)
16.1万/坪
(路線価)
新城市 字西入船106番4
新城駅(飯田線) 徒歩 7.5 分
一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.6万/坪
2024年
(公示地価)
12.5万/坪
(路線価)
新城市 豊栄字山下432番外
野田城駅(飯田線) 徒歩 18.8 分
農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:475㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.0万/坪
2024年
(公示地価)
8.0万/坪
(路線価)
新城市 中宇利字御屋敷14番2
野田城駅(飯田線) 徒歩 97.5 分
農家住宅と一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:723㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.5万/坪
2024年
(公示地価)
4.4万/坪
(路線価)
新城市 大海字瀬戸貝津38番
大海駅(飯田線) 徒歩 7.5 分
農家住宅のほか、一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:359㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.8万/坪
2024年
(公示地価)
7.9万/坪
(路線価)
新城市 稲木字沢渡リ869番175
野田城駅(飯田線) 徒歩 8.8 分
一般住宅の中に作業場等も見られる住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.3万/坪
2024年
(公示地価)
13.0万/坪
(路線価)
新城市 川田字山田平37番25
東上駅(飯田線) 徒歩 10.0 分
住宅のほかに農地等が見られる住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.9万/坪
2024年
(地価調査)
12.0万/坪
(路線価)
新城市 長篠字西野々11番22
長篠城駅(飯田線) 徒歩 15.0 分
一般住宅の中に農家住宅等が見られる住宅地域
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.4万/坪
2024年
(地価調査)
8.3万/坪
(路線価)
新城市 能登瀬字大道西82番1
湯谷温泉駅(飯田線) 徒歩 17.5 分
農家住宅等が多い国道沿いの住宅地域
土地面積:444㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
4.8万/坪
2024年
(地価調査)
3.8万/坪
(路線価)
新城市 作手清岳字道上18番1
新城駅(飯田線) 徒歩 225 分
一般住宅と農家住宅が見られる住宅地域
土地面積:350㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.6万/坪
2024年
(地価調査)
2.9万/坪
(路線価)
新城市 作手大和田字持篭8番1
新城駅(飯田線) 徒歩 275 分
県道沿いに農家住宅等が見られる山間の住宅地域
土地面積:489㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.3万/坪
2024年
(地価調査)
1.0万/坪
(路線価)
新城市 一鍬田字小深田26番4
野田城駅(飯田線) 徒歩 28.8 分
農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:639㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.1万/坪
2024年
(地価調査)
5.7万/坪
(路線価)

新城市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

新城市には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
稲沢市 南麻績町 (1) [エリア]1,100 万28.0 万/坪28.3 年28 分100 坪
小牧市 弥生町 (3) [エリア]2,575 万24.4 万/坪34.0 年30 分101 坪
稲沢市 祖父江町四貫 (22) [エリア]985 万30.1 万/坪32.5 年30 分77 坪
新城市 一鍬田 (7) [エリア]1,169 万30.8 万/坪35.7 年28 分95 坪
名鉄知多新線 上野間駅 (36) [沿線・駅]1,590 万26.2 万/坪31.2 年16 分137 坪
豊橋鉄道渥美線 老津駅 (22) [沿線・駅]964 万24.6 万/坪29.7 年15 分111 坪
JR飯田線 長篠城駅 (6) [沿線・駅]1,342 万28.8 万/坪26.8 年15 分110 坪
名鉄 名鉄知多新線 (397) [沿線・駅]1,229 万23.8 万/坪36.0 年25 分104 坪
名鉄蒲郡線 西幡豆駅 (23) [沿線・駅]890 万22.4 万/坪31.1 年13 分89 坪

新城市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

新城市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

新城市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-22.5%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、愛知県の減少傾向(-4.4%)と比較して、新城市での人口が大幅に減少(-22.5%)します。

新城市 $kind_labe人口推移 新城市における人口推移・動向を調べることができます

新城市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

新城市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 2.6 万人 -9.80%
2045 2.8 万人 -9.31%
2040 3.1 万人 -8.75%
2035 3.4 万人 -8.17%
2030 3.7 万人 -7.69%
2025 4.1 万人 -8.62%
2020 4.4 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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