高山市の 中古一戸建て 価格相場

2024年における高山市の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 43.5万円/坪 (13.2万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて +17.1%( +6.4万円/坪)と好調に推移しています。中古一戸建て相場は高山市における23件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

高山市の中古一戸建て相場
前年比
1,204 万円
+17.1
(+6.4万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
35.9
(平均値)
49.4
(平均値)
104
(平均値)
56.8
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「高山市」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「高山市」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

高山市 中古一戸建ての価格相場動向

高山市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の岐阜県 高山市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 43.5万円/坪(13.2万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2023年)に比べて +17.1%( +6.4万円/坪)と好調に推移しています。

このグラフは、1,842件の高山市の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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高山市 中古一戸建て価格相場 推移・動向 高山市における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

高山市 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

岐阜県 高山市における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
38.4
32.5
79.4
40.8
43.5
万円/坪
+17.1%
23

2023
44.9
30.8
94.3
48.5
37.2
万円/坪
-18.6%
94

2022
44.3
31.1
100.1
54.8
45.7
万円/坪
+42.6%
89

2021
50.0
30.0
107.5
52.0
32.0
万円/坪
+19.7%
99

2020
44.9
32.3
95.5
67.3
26.8
万円/坪
-26.0%
71

2019
40.1
31.1
94.6
53.6
36.2
万円/坪
-11.4%
101

2018
45.5
27.4
89.5
52.0
40.8
万円/坪
-4.1%
65

2017
41.6
25.0
104.5
54.1
42.5
万円/坪
+27.6%
83

2016
40.6
28.3
93.3
45.3
33.3
万円/坪
-1.2%
93

2015
48.1
24.0
109.9
56.7
33.7
万円/坪
+0.2%
98

2014
49.9
26.9
105.1
45.7
33.7
万円/坪
-6.6%
86

2013
40.4
23.4
87.3
45.3
36.0
万円/坪
-4.2%
99

2012
49.7
20.7
98.1
48.2
37.6
万円/坪
+12.8%
94

2011
53.6
20.6
96.4
43.4
33.3
万円/坪
-13.9%
84

2010
47.1
20.0
94.4
50.7
38.7
万円/坪
-10.9%
68

2009
44.1
22.6
88.6
43.1
43.5
万円/坪
+18.2%
61

2008
36.4
21.8
99.2
52.0
36.8
万円/坪
-25.3%
63

2007
37.5
18.6
64.9
35.0
49.2
万円/坪
-9.9%
77

2006
37.8
20.6
86.2
42.8
54.6
万円/坪
+23.5%
87

2005
32.0
19.4
91.0
50.9
44.2
万円/坪
- 51

岐阜県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
31.8
24.8
87.4
48.2
46.2
万円/坪
+0.8%
815

2023
36.0
24.7
85.2
47.7
45.9
万円/坪
+2.3%
1,978

2022
37.4
25.7
89.4
48.8
44.8
万円/坪
-3.2%
1,845

2021
35.8
24.2
90.8
52.0
46.3
万円/坪
+1.4%
2,032

2020
35.6
22.0
92.3
52.1
45.6
万円/坪
+4.8%
1,627

2019
35.9
23.1
92.9
56.3
43.5
万円/坪
-0.8%
1,584

2018
34.8
22.5
97.0
59.3
43.9
万円/坪
-4.5%
1,416

2017
36.1
21.5
95.8
55.6
46.0
万円/坪
+6.1%
1,571

2016
36.3
21.4
93.3
55.2
43.3
万円/坪
-0.8%
1,584

2015
37.5
20.2
91.5
55.1
43.7
万円/坪
+0.7%
1,552

2014
37.2
20.3
91.9
53.4
43.4
万円/坪
+1.8%
1,497

2013
37.8
19.8
96.1
56.6
42.6
万円/坪
+0.6%
1,519

2012
38.3
18.4
88.4
55.1
42.4
万円/坪
-3.2%
1,397

2011
38.3
18.0
88.3
54.3
43.8
万円/坪
-0.4%
1,371

2010
39.7
17.8
89.6
54.4
44.0
万円/坪
-2.3%
1,467

2009
40.2
17.6
86.9
52.4
45.0
万円/坪
-9.9%
1,356

2008
38.0
16.7
89.5
51.3
49.9
万円/坪
-3.3%
1,532

2007
39.6
16.8
89.2
50.1
51.7
万円/坪
+3.4%
1,352

2006
39.0
18.1
94.7
57.5
49.9
万円/坪
+10.6%
1,064

2005
40.8
20.2
95.5
56.4
45.1
万円/坪
- 502

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隣接エリア 中古一戸建て相場一覧

高山市の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
飛騨市 325 万円6.3 万円/坪314 件-21.0%
(2024)
郡上市 597 万円18.9 万円/坪653 件+29.1%
(2024)
下呂市 563 万円10.3 万円/坪391 件+124.7%
(2024)

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『高山市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

高山市 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する高山市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「274件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

高山市 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『高山市』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

高山市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-20.48%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、高山市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格48 万円/坪100 %
築10年・残存価値38 万円/坪80 %
築20年・残存価値31 万円/坪63 %
築30年・残存価値25 万円/坪52 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 高山市の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、高山市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

高山市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、建物面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が減少(2023年 44.9 分 → 2024年 38.4 分、-14.3 %と減少)
  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 3.6 % → 2024年 4.5 %)

価格下落要因

  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 11.9 % → 2024年 9.1 %)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2023年 39.3 % → 2024年 40.9 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

高山市のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「高山市」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
高山市のエリアごとの中古一戸建て相場 高山市のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
一之宮町1,094 万円
(複数年平均)
12.3 万円/坪
(2024年)
42 件
(2024年)
-
三福寺町1,544 万円
(複数年平均)
19.8 万円/坪
(2024年)
45 件
(2024年)
-68.8%
(2024)
七日町1,378 万円
(複数年平均)
19.6 万円/坪
(2023年)
14 件
(2023年)
-
八幡町565 万円
(複数年平均)
6.6 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
八日町910 万円
(複数年平均)
10.6 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
八軒町1,627 万円
(複数年平均)
66.1 万円/坪
(2024年)
19 件
(2024年)
-
千島町1,071 万円
(複数年平均)
13.4 万円/坪
(2023年)
24 件
(2023年)
-
上一之町2,067 万円
(複数年平均)
19.6 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
上二之町3,283 万円
(複数年平均)
441 万円/坪
(2022年)
7 件
(2022年)
-
上三之町32,667 万円
(複数年平均)
306 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
上切町1,967 万円
(複数年平均)
63.6 万円/坪
(2022年)
3 件
(2022年)
-
上宝町双六240 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2022年)
2 件
(2022年)
-
上宝町在家1,200 万円
(複数年平均)
4.6 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
上宝町岩井戸380 万円
(複数年平均)
7.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
上宝町本郷540 万円
(複数年平均)
8.6 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
上宝町見座530 万円
(複数年平均)
7.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
上岡本町2,191 万円
(複数年平均)
167 万円/坪
(2024年)
83 件
(2024年)
+243.9%
(2024)
上川原町1,132 万円
(複数年平均)
61.5 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-27.7%
(2023)
上野町1,400 万円
(複数年平均)
116 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
下一之町1,497 万円
(複数年平均)
126 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-
下二之町3,824 万円
(複数年平均)
50.9 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
下三之町3,375 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2024年)
10 件
(2024年)
-
下之切町1,976 万円
(複数年平均)
52.2 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
下切町1,530 万円
(複数年平均)
29.3 万円/坪
(2023年)
23 件
(2023年)
+186.1%
(2023)
下岡本町2,282 万円
(複数年平均)
75.8 万円/坪
(2024年)
69 件
(2024年)
+192.3%
(2024)
下林町2,850 万円
(複数年平均)
34.8 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-52.8%
(2023)
中切町4,200 万円
(複数年平均)
17.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
中山町2,950 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-
丹生川町北方330 万円
(複数年平均)
3.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
丹生川町大萱1,317 万円
(複数年平均)
18.8 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
丹生川町小野500 万円
(複数年平均)
10.0 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
丹生川町山口1,250 万円
(複数年平均)
25.3 万円/坪
(2023年)
2 件
(2023年)
-
丹生川町新張1,020 万円
(複数年平均)
22.7 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
-
丹生川町日面545 万円
(複数年平均)
16.9 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
丹生川町町方1,141 万円
(複数年平均)
15.4 万円/坪
(2023年)
14 件
(2023年)
-43.5%
(2023)
丹生川町細越- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
久々野町久々野667 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2024年)
10 件
(2024年)
-
久々野町山梨440 万円
(複数年平均)
58.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
久々野町渚80.0 万円
(複数年平均)
2.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
久々野町無数河151 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(2023年)
16 件
(2023年)
-
冬頭町2,103 万円
(複数年平均)
51.6 万円/坪
(2023年)
43 件
(2023年)
-44.0%
(2023)
初田町1,372 万円
(複数年平均)
69.6 万円/坪
(2024年)
24 件
(2024年)
+306.1%
(2024)
匠ケ丘町5,100 万円
(複数年平均)
42.1 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
名田町1,414 万円
(複数年平均)
31.6 万円/坪
(2023年)
26 件
(2023年)
-
吹屋町599 万円
(複数年平均)
20.3 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
問屋町3,967 万円
(複数年平均)
- 万円/坪
(2021年)
6 件
(2021年)
-
国府町三川2,300 万円
(複数年平均)
7.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
国府町三日町1,296 万円
(複数年平均)
27.5 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
国府町八日町937 万円
(複数年平均)
22.9 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
国府町上広瀬687 万円
(複数年平均)
8.3 万円/坪
(2022年)
10 件
(2022年)
-
国府町今950 万円
(複数年平均)
8.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
国府町名張2,300 万円
(複数年平均)
54.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
国府町宇津江799 万円
(複数年平均)
13.2 万円/坪
(2024年)
15 件
(2024年)
-
国府町広瀬町966 万円
(複数年平均)
145 万円/坪
(2023年)
15 件
(2023年)
-
国府町村山400 万円
(複数年平均)
9.1 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
国府町糠塚2,100 万円
(複数年平均)
33.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
国府町蓑輪1,500 万円
(複数年平均)
45.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
国府町金桶1,800 万円
(複数年平均)
19.8 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
城山900 万円
(複数年平均)
23.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
堀端町1,000 万円
(複数年平均)
24.2 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
塩屋町450 万円
(複数年平均)
7.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大新町1,463 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
32 件
(2023年)
-
大洞町725 万円
(複数年平均)
11.6 万円/坪
(2022年)
2 件
(2022年)
-
大門町715 万円
(複数年平均)
21.0 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
天性寺町595 万円
(複数年平均)
12.4 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
天満町3,297 万円
(複数年平均)
33.1 万円/坪
(2023年)
18 件
(2023年)
-12.0%
(2023)
奥飛騨温泉郷一重ケ根318 万円
(複数年平均)
45.5 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-
奥飛騨温泉郷中尾5,500 万円
(複数年平均)
39.4 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
奥飛騨温泉郷平湯2,633 万円
(複数年平均)
17.2 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
奥飛騨温泉郷村上50.0 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
奥飛騨温泉郷栃尾520 万円
(複数年平均)
2.4 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
奥飛騨温泉郷神坂60.0 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2022年)
2 件
(2022年)
-
奥飛騨温泉郷福地317 万円
(複数年平均)
3.5 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
奥飛騨温泉郷笹嶋150 万円
(複数年平均)
4.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
宗猷寺町325 万円
(複数年平均)
15.6 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
山口町1,527 万円
(複数年平均)
31.7 万円/坪
(2021年)
10 件
(2021年)
-
山田町1,833 万円
(複数年平均)
21.8 万円/坪
(2024年)
49 件
(2024年)
+29.0%
(2024)
岡本町2,122 万円
(複数年平均)
31.6 万円/坪
(2024年)
19 件
(2024年)
+42.9%
(2024)
川原町1,475 万円
(複数年平均)
14.4 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
愛宕町775 万円
(複数年平均)
24.0 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
新宮町1,656 万円
(複数年平均)
27.4 万円/坪
(2022年)
34 件
(2022年)
-
日の出町322 万円
(複数年平均)
7.0 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
-
旭ケ丘町674 万円
(複数年平均)
13.2 万円/坪
(2021年)
5 件
(2021年)
-
春日町1,195 万円
(複数年平均)
22.6 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
昭和町1,309 万円
(複数年平均)
22.8 万円/坪
(2022年)
22 件
(2022年)
-37.6%
(2022)
曙町452 万円
(複数年平均)
8.7 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-80.3%
(2023)
有楽町1,540 万円
(複数年平均)
38.3 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
朝日町428 万円
(複数年平均)
17.2 万円/坪
(2024年)
76 件
(2024年)
+369.3%
(2024)
朝日町万石415 万円
(複数年平均)
11.2 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
朝日町上ケ見400 万円
(複数年平均)
7.7 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
朝日町小谷1,900 万円
(複数年平均)
54.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
朝日町胡桃島1,100 万円
(複数年平均)
17.7 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
朝日町西洞324 万円
(複数年平均)
17.2 万円/坪
(2024年)
62 件
(2024年)
+369.3%
(2024)
朝日町見座160 万円
(複数年平均)
1.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
末広町730 万円
(複数年平均)
32.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
本母町1,699 万円
(複数年平均)
7.9 万円/坪
(2021年)
14 件
(2021年)
-
本町1,877 万円
(複数年平均)
84.1 万円/坪
(2024年)
23 件
(2024年)
+266.5%
(2024)
松之木町1,583 万円
(複数年平均)
77.6 万円/坪
(2024年)
57 件
(2024年)
+187.8%
(2024)
松倉町1,097 万円
(複数年平均)
24.2 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
松本町1,811 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
17 件
(2023年)
-
桐生町2,049 万円
(複数年平均)
29.3 万円/坪
(2024年)
45 件
(2024年)
-60.6%
(2024)
桜町790 万円
(複数年平均)
69.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
森下町2,197 万円
(複数年平均)
16.5 万円/坪
(2024年)
39 件
(2024年)
-85.7%
(2024)
江名子町1,627 万円
(複数年平均)
15.4 万円/坪
(2023年)
47 件
(2023年)
-
清見町三ツ谷1,588 万円
(複数年平均)
40.9 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
-
清見町三日町922 万円
(複数年平均)
9.6 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
-52.9%
(2022)
清見町坂下- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
清見町夏厩310 万円
(複数年平均)
14.0 万円/坪
(2024年)
2 件
(2024年)
-
清見町大原475 万円
(複数年平均)
3.7 万円/坪
(2024年)
7 件
(2024年)
-
清見町大谷- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
清見町巣野俣644 万円
(複数年平均)
41.3 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
+26.8%
(2023)
清見町楢谷662 万円
(複数年平均)
12.2 万円/坪
(2021年)
5 件
(2021年)
-
清見町江黒500 万円
(複数年平均)
8.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
清見町牧ケ洞1,047 万円
(複数年平均)
26.9 万円/坪
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
清見町福寄1,300 万円
(複数年平均)
22.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
清見町藤瀬1,100 万円
(複数年平均)
46.7 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
漆垣内町1,850 万円
(複数年平均)
74.6 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
片原町1,860 万円
(複数年平均)
37.1 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
片野町1,258 万円
(複数年平均)
54.5 万円/坪
(2023年)
51 件
(2023年)
+41.4%
(2023)
相生町2,190 万円
(複数年平均)
147 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
-
石浦町1,587 万円
(複数年平均)
24.6 万円/坪
(2023年)
70 件
(2023年)
-45.7%
(2023)
神明町967 万円
(複数年平均)
26.4 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
+53.8%
(2023)
神田町2,947 万円
(複数年平均)
36.2 万円/坪
(2021年)
6 件
(2021年)
-
総和町1,788 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2024年)
18 件
(2024年)
-
緑ケ丘町1,065 万円
(複数年平均)
11.7 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
-
花岡町2,067 万円
(複数年平均)
76.9 万円/坪
(2023年)
17 件
(2023年)
+112.0%
(2023)
花川町1,955 万円
(複数年平均)
28.7 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
花里町2,124 万円
(複数年平均)
24.7 万円/坪
(2023年)
36 件
(2023年)
-36.0%
(2023)
若達町724 万円
(複数年平均)
43.0 万円/坪
(2021年)
10 件
(2021年)
-
荘川町一色410 万円
(複数年平均)
28.2 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
荘川町六厩759 万円
(複数年平均)
25.1 万円/坪
(2024年)
78 件
(2024年)
-19.9%
(2024)
荘川町中野426 万円
(複数年平均)
40.1 万円/坪
(2023年)
2 件
(2023年)
-
荘川町岩瀬240 万円
(複数年平均)
22.5 万円/坪
(2023年)
2 件
(2023年)
-
荘川町新渕101 万円
(複数年平均)
4.3 万円/坪
(複数年平均)
17 件
(全期間)
-
荘川町牛丸560 万円
(複数年平均)
5.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
荘川町牧戸437 万円
(複数年平均)
0.28 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
荘川町町屋243 万円
(複数年平均)
17.6 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
荘川町野々俣445 万円
(複数年平均)
28.4 万円/坪
(2023年)
93 件
(2023年)
+60.6%
(2023)
荘川町黒谷1,021 万円
(複数年平均)
24.4 万円/坪
(2022年)
19 件
(2022年)
-31.8%
(2022)
西之一色町1,731 万円
(複数年平均)
59.8 万円/坪
(2023年)
36 件
(2023年)
+64.7%
(2023)
西町670 万円
(複数年平均)
14.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
赤保木町2,080 万円
(複数年平均)
50.2 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
越後町1,975 万円
(複数年平均)
89.3 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
鉄砲町685 万円
(複数年平均)
28.5 万円/坪
(2024年)
5 件
(2024年)
+245.0%
(2024)
馬場町928 万円
(複数年平均)
33.0 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
高根町大古井390 万円
(複数年平均)
4.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-

高山市の取引データを調べる

高山市における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

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築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,842件中)

1. 岐阜県 高山市 三福寺町
JR高山本線 高山駅 徒歩 30.0分)
・築:36.3 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2024年第2四半期)

売却価格   980万円    単価   25.9 万円/坪

2. 岐阜県 高山市 山田町
JR高山本線 高山駅 徒歩 30.0分)
・築:36.8 年 ・土地面積:72.6 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   33.1 万円/坪

3. 岐阜県 高山市 山田町
JR高山本線 高山駅 徒歩 30.0分)
・築:37.8 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   750万円    単価   19.8 万円/坪

4. 岐阜県 高山市 緑ケ丘町
JR高山本線 高山駅 徒歩 28.0分)
・築:37.3 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   370万円    単価   11.6 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩72.4 分 | 平均地価11.4万/坪
坪単価路線価
高山市 森下町1丁目326番1
高山駅(高山本線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅の多い既成住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.0万/坪
2024年
(公示地価)
13.6万/坪
(路線価)
高山市 岡本町1丁目240番10
高山駅(高山本線) 徒歩 7.5 分
中小規模一般住宅の多い既成住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
30.0万/坪
2024年
(公示地価)
24.0万/坪
(路線価)
高山市 桐生町4丁目202番
高山駅(高山本線) 徒歩 20.0 分
一般住宅、店舗、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:243㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.1万/坪
2024年
(公示地価)
16.1万/坪
(路線価)
高山市 新宮町3475番8
高山駅(高山本線) 徒歩 43.8 分
一般住宅のほかに農地も見られる住宅地域
土地面積:271㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.5万/坪
2024年
(公示地価)
7.6万/坪
(路線価)
高山市 中山町713番
高山駅(高山本線) 徒歩 33.8 分
住宅等が建ちつつある区画整然とした住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
16.7万/坪
2024年
(公示地価)
13.4万/坪
(路線価)
高山市 大新町2丁目97番3外
高山駅(高山本線) 徒歩 20.0 分
中小規模の一般住宅を中心とした住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.8万/坪
2024年
(地価調査)
14.2万/坪
(路線価)
高山市 国府町名張字明石1264番1
飛騨国府駅(高山本線) 徒歩 15.0 分
農地が多い中に低層住宅が散在する住宅地域
土地面積:393㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.3万/坪
2024年
(地価調査)
4.2万/坪
(路線価)
高山市 一之宮町字野添3018番2外
飛騨一ノ宮駅(高山本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅のほか、農地も多く見られる住宅地域
土地面積:333㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
6.0万/坪
2024年
(地価調査)
4.8万/坪
(路線価)
高山市 緑ケ丘町1丁目84番
高山駅(高山本線) 徒歩 25.0 分
一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.4万/坪
2024年
(地価調査)
9.9万/坪
(路線価)
高山市 朝日町立岩字宮ノ腰321番1
久々野駅(高山本線) 徒歩 112 分
農地が多い中に一般住宅、農家住宅が散在する地域
土地面積:535㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.0万/坪
2024年
(地価調査)
0.8万/坪
(路線価)
高山市 石浦町6丁目142番
高山駅(高山本線) 徒歩 40.0 分
一般住宅を主体とし農地も残る新興住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.4万/坪
2024年
(地価調査)
10.7万/坪
(路線価)
高山市 天満町2丁目85番6
高山駅(高山本線) 徒歩 12.5 分
一般住宅を主体とする既成住宅地域
土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.5万/坪
2024年
(地価調査)
18.0万/坪
(路線価)
高山市 江名子町548番8
高山駅(高山本線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅を主体とする地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.8万/坪
2024年
(地価調査)
8.6万/坪
(路線価)
高山市 日の出町2丁目38番
高山駅(高山本線) 徒歩 32.5 分
小規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.9万/坪
2024年
(地価調査)
7.1万/坪
(路線価)
高山市 初田町3丁目97番6
高山駅(高山本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅、店舗等が混在する既成住宅地域
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.0万/坪
2024年
(地価調査)
16.0万/坪
(路線価)
高山市 冬頭町475番3外
高山駅(高山本線) 徒歩 47.5 分
一般住宅を主体とし農地も残る新興住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.7万/坪
2024年
(地価調査)
9.4万/坪
(路線価)
高山市 上宝町本郷字上野2528番2
飛騨国府駅(高山本線) 徒歩 325 分
住宅、小売店舗等が混在する既成住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.9万/坪
2024年
(地価調査)
1.5万/坪
(路線価)
高山市 丹生川町町方字林ノ下2000番35
高山駅(高山本線) 徒歩 81.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.4万/坪
2024年
(地価調査)
5.2万/坪
(路線価)
高山市 荘川町新渕字野421番1外
高山駅(高山本線) 徒歩 512 分
国道沿いに一般住宅、ホテル、公共施設等が連担する地域
土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.7万/坪
2024年
(地価調査)
1.3万/坪
(路線価)
高山市 久々野町無数河字江戸695番
久々野駅(高山本線) 徒歩 5.6 分
中規模一般住宅を中心に公共施設等が混在する既成住宅地域
土地面積:285㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.8万/坪
2024年
(地価調査)
3.0万/坪
(路線価)
高山市 清見町牧ケ洞字岩野3129番
高山駅(高山本線) 徒歩 105 分
農地の中に住宅等が散在する住宅地域
土地面積:591㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.3万/坪
2024年
(地価調査)
2.6万/坪
(路線価)

高山市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

高山市には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
岐阜市 伊奈波通 (3) [エリア]2,430 万23.4 万/坪34.9 年30 分65 坪
郡上市 八幡町旭 (20) [エリア]876 万23.4 万/坪29.3 年44 分95 坪
高山市 松倉町 (4) [エリア]1,097 万23.4 万/坪35.9 年30 分113 坪
瑞穂市 十八条 (8) [エリア]1,022 万23.4 万/坪29.9 年33 分109 坪
その他 長良川鉄道越美南線 (2,829) [沿線・駅]1,205 万24.3 万/坪32.4 年41 分113 坪
明知鉄道 明智駅 (263) [沿線・駅]858 万22.3 万/坪29.7 年45 分112 坪
名鉄広見線 明智駅 (263) [沿線・駅]858 万22.3 万/坪29.7 年45 分112 坪
JR高山本線 高山駅 (1,525) [沿線・駅]1,363 万26.6 万/坪34.2 年42 分88 坪

高山市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

高山市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

高山市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-19.4%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、岐阜県の減少傾向(-12.4%)と同じく高山市でも人口が-8%以上減少(-19.4%)するため、市場は大幅に縮小します。高山市は岐阜県全体の傾向を反映しています。

高山市 $kind_labe人口推移 高山市における人口推移・動向を調べることができます

高山市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

高山市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 5.4 万人 -7.72%
2045 5.8 万人 -7.47%
2040 6.3 万人 -7.26%
2035 6.8 万人 -6.95%
2030 7.3 万人 -6.59%
2025 7.8 万人 -7.29%
2020 8.4 万人 -

岐阜県の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 146.8 万人 -5.67%
2045 155.7 万人 -5.42%
2040 164.6 万人 -5.10%
2035 173.4 万人 -4.71%
2030 182.0 万人 -4.28%
2025 190.1 万人 -3.91%
2020 197.9 万人 -

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