丹波篠山市の 中古一戸建て 価格相場

2024年における丹波篠山市の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 18.8万円/坪 (5.7万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -30.9%( -8.4万円/坪)と大幅に下落しています。中古一戸建て相場は丹波篠山市における18件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

丹波篠山市の中古一戸建て相場
前年比
1,090 万円
-30.9
(-8.4万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
33.6
(平均値)
53.8
(平均値)
114
(平均値)
54.0
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「丹波篠山市」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「丹波篠山市」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

丹波篠山市 中古一戸建ての価格相場動向

丹波篠山市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の兵庫県 丹波篠山市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 18.8万円/坪(5.7万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2023年)に比べて -30.9%( -8.4万円/坪)と大幅に下落しています。

このグラフは、729件の丹波篠山市の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
丹波篠山市 中古一戸建て価格相場 推移・動向 丹波篠山市における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

丹波篠山市 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

兵庫県 丹波篠山市における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
68.8
40.4
125.8
58.4
18.8
万円/坪
-30.9%
18

2023
45.9
29.0
109.3
59.3
27.2
万円/坪
-10.3%
37

2022
52.6
29.2
128.3
50.7
30.4
万円/坪
-7.7%
40

2021
44.5
28.5
109.7
46.8
32.9
万円/坪
-6.4%
45

2020
46.5
28.7
97.8
51.5
35.1
万円/坪
+22.6%
38

2019
52.6
30.6
112.3
93.9
28.6
万円/坪
+4.3%
39

2018
45.6
24.0
109.7
61.5
27.5
万円/坪
-7.6%
29

2017
47.0
27.1
112.9
48.2
29.7
万円/坪
+4.0%
33

2016
42.2
24.2
108.1
43.5
28.6
万円/坪
-6.4%
39

2015
46.3
28.2
134.9
49.2
30.5
万円/坪
-13.0%
50

2014
44.0
21.1
95.4
57.3
35.1
万円/坪
+10.8%
41

2013
61.3
19.3
122.0
49.6
31.7
万円/坪
-34.7%
35

2012
44.5
20.5
143.3
48.4
48.5
万円/坪
+57.1%
34

2011
46.5
20.3
118.9
49.7
30.9
万円/坪
-3.8%
35

2010
39.2
18.4
107.9
50.5
32.1
万円/坪
-5.9%
39

2009
51.1
13.8
114.6
47.9
34.1
万円/坪
-22.1%
46

2008
46.6
13.9
104.1
45.1
43.8
万円/坪
+13.4%
40

2007
41.9
13.6
92.0
37.6
38.6
万円/坪
- 45

兵庫県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
18.0
26.0
55.4
38.8
80.3
万円/坪
-1.0%
3,470

2023
17.5
25.8
55.6
40.5
81.1
万円/坪
+1.2%
7,995

2022
18.3
24.8
57.6
42.1
80.1
万円/坪
+2.4%
8,168

2021
17.9
22.8
57.3
41.0
78.3
万円/坪
+2.8%
8,563

2020
20.1
21.9
62.8
43.9
76.2
万円/坪
-2.0%
5,381

2019
19.3
22.5
63.4
46.5
77.8
万円/坪
+0.0%
4,924

2018
19.0
22.0
64.1
47.0
77.7
万円/坪
+3.5%
4,845

2017
19.4
20.6
65.6
47.2
75.1
万円/坪
-2.3%
4,987

2016
19.3
19.7
63.0
47.1
76.9
万円/坪
+3.0%
5,147

2015
19.2
19.3
62.7
46.1
74.6
万円/坪
-2.2%
5,467

2014
18.8
18.1
64.7
47.3
76.3
万円/坪
+0.2%
5,028

2013
19.2
17.0
63.0
47.1
76.2
万円/坪
+0.6%
5,223

2012
19.4
16.1
60.4
46.2
75.7
万円/坪
+1.4%
4,957

2011
19.9
16.0
60.7
44.6
74.7
万円/坪
-1.4%
4,852

2010
20.2
15.3
62.2
45.9
75.7
万円/坪
-2.5%
4,923

2009
20.2
14.2
58.1
42.6
77.7
万円/坪
-10.1%
4,500

2008
19.9
14.4
59.4
44.7
86.5
万円/坪
+3.2%
4,493

2007
19.6
14.4
61.7
46.7
83.8
万円/坪
-4.9%
3,924

2006
15.9
12.3
57.1
45.5
88.1
万円/坪
-7.8%
1,244

2005
24.0
7.1
82.9
54.8
95.6
万円/坪
- 5

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丹波篠山市の他の物件相場

中古一戸建て以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古一戸建て相場一覧

丹波篠山市の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
丹波市 734 万円13.1 万円/坪936 件+15.3%
(2024)
西脇市 1,452 万円39.4 万円/坪570 件+12.2%
(2024)
三田市 2,757 万円64.1 万円/坪2,588 件+33.1%
(2024)
加東市 1,766 万円49.0 万円/坪745 件-17.5%
(2024)

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『丹波篠山市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

丹波篠山市 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する丹波篠山市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「130件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

丹波篠山市 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『丹波篠山市』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

丹波篠山市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-19.71%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、丹波篠山市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格51 万円/坪100 %
築10年・残存価値41 万円/坪80 %
築20年・残存価値33 万円/坪64 %
築30年・残存価値26 万円/坪51 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 丹波篠山市の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、丹波篠山市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

丹波篠山市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、建物面積 200 平方メートル超の土地面積が非常に広い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2023年 55.6 % → 2024年 53.3 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が大きく増加(2023年 29.0 年 → 2024年 40.4 年、+39.5 %と大きく増加)
  • 駅からの平均距離が大きく増加(2023年 45.9 分 → 2024年 68.8 分、+49.9 %と大きく増加)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 25.9 % → 2024年 46.7 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

丹波篠山市のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「丹波篠山市」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
丹波篠山市のエリアごとの中古一戸建て相場 丹波篠山市のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
二階町1,670 万円
(複数年平均)
18.1 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
中野1,700 万円
(複数年平均)
51.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
乾新町1,265 万円
(複数年平均)
8.9 万円/坪
(2024年)
13 件
(2024年)
+79.5%
(2024)
井串500 万円
(複数年平均)
7.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
今田町上小野原670 万円
(複数年平均)
9.9 万円/坪
(2021年)
7 件
(2021年)
-
今田町上立杭2,132 万円
(複数年平均)
8.6 万円/坪
(2024年)
9 件
(2024年)
-56.0%
(2024)
今田町下小野原717 万円
(複数年平均)
30.1 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
今田町今田519 万円
(複数年平均)
18.4 万円/坪
(2022年)
8 件
(2022年)
-49.7%
(2022)
今田町今田新田425 万円
(複数年平均)
45.5 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
今田町佐曽良新田1,000 万円
(複数年平均)
38.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
今田町木津687 万円
(複数年平均)
18.7 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
今田町本荘883 万円
(複数年平均)
6.2 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
今田町釜屋160 万円
(複数年平均)
7.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
今田町黒石1,267 万円
(複数年平均)
13.9 万円/坪
(2022年)
3 件
(2022年)
-
今福400 万円
(複数年平均)
9.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
住吉台1,346 万円
(複数年平均)
40.6 万円/坪
(2023年)
39 件
(2023年)
+6.8%
(2023)
住山1,000 万円
(複数年平均)
31.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
初田1,600 万円
(複数年平均)
29.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
北新町2,287 万円
(複数年平均)
36.1 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
南新町3,083 万円
(複数年平均)
80.9 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-
南矢代717 万円
(複数年平均)
26.2 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
古市650 万円
(複数年平均)
11.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
向井833 万円
(複数年平均)
6.8 万円/坪
(2022年)
3 件
(2022年)
-
吹新3,667 万円
(複数年平均)
76.8 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
呉服町537 万円
(複数年平均)
12.8 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
味間北900 万円
(複数年平均)
39.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
味間南1,325 万円
(複数年平均)
7.9 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-71.0%
(2023)
味間奥878 万円
(複数年平均)
52.2 万円/坪
(2022年)
7 件
(2022年)
+47.4%
(2022)
味間新563 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
大山宮1,100 万円
(複数年平均)
16.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大山新- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
大沢1,329 万円
(複数年平均)
45.9 万円/坪
(2022年)
11 件
(2022年)
-27.4%
(2022)
大沢新1,407 万円
(複数年平均)
2.7 万円/坪
(2022年)
7 件
(2022年)
-95.8%
(2022)
奥畑1,500 万円
(複数年平均)
22.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
宇土2,712 万円
(複数年平均)
18.5 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-62.7%
(2023)
宮田252 万円
(複数年平均)
1.7 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
寺内1,010 万円
(複数年平均)
10.7 万円/坪
(2022年)
3 件
(2022年)
-
小枕892 万円
(複数年平均)
32.6 万円/坪
(2021年)
5 件
(2021年)
-
小田中1,500 万円
(複数年平均)
35.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
山内町780 万円
(複数年平均)
13.7 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
川北1,170 万円
(複数年平均)
57.5 万円/坪
(2022年)
3 件
(2022年)
-
川西270 万円
(複数年平均)
3.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
川阪813 万円
(複数年平均)
13.8 万円/坪
(2024年)
3 件
(2024年)
-
市山1,300 万円
(複数年平均)
45.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
後川上1,183 万円
(複数年平均)
19.1 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
後川新田225 万円
(複数年平均)
4.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
日置225 万円
(複数年平均)
24.0 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
有居600 万円
(複数年平均)
9.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
本郷440 万円
(複数年平均)
8.3 万円/坪
(2024年)
7 件
(2024年)
-
3,558 万円
(複数年平均)
0.04 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
-100.0%
(2023)
東古佐- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
東吹2,845 万円
(複数年平均)
43.5 万円/坪
(2024年)
11 件
(2024年)
-
東岡屋3,672 万円
(複数年平均)
34.7 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-
東新町1,337 万円
(複数年平均)
31.3 万円/坪
(2021年)
7 件
(2021年)
-
東浜谷920 万円
(複数年平均)
2.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
池上1,525 万円
(複数年平均)
9.9 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
-
沢田1,262 万円
(複数年平均)
39.3 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
河内台1,267 万円
(複数年平均)
39.1 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
河原町1,127 万円
(複数年平均)
13.0 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
600 万円
(複数年平均)
12.4 万円/坪
(2022年)
2 件
(2022年)
-
波賀野1,480 万円
(複数年平均)
15.6 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
波賀野新田260 万円
(複数年平均)
7.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
渋谷405 万円
(複数年平均)
13.7 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
火打岩780 万円
(複数年平均)
19.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
真南条下1,200 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
福住665 万円
(複数年平均)
20.1 万円/坪
(2022年)
3 件
(2022年)
-
立町792 万円
(複数年平均)
16.2 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
網掛2,750 万円
(複数年平均)
78.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
藤坂303 万円
(複数年平均)
7.3 万円/坪
(2024年)
4 件
(2024年)
-
藤岡奥900 万円
(複数年平均)
24.8 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
西八上967 万円
(複数年平均)
10.5 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
西吹1,425 万円
(複数年平均)
33.1 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
西岡屋1,305 万円
(複数年平均)
29.0 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
西新町1,230 万円
(複数年平均)
55.1 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
西町706 万円
(複数年平均)
67.2 万円/坪
(2024年)
12 件
(2024年)
-
西谷1,800 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
西野々860 万円
(複数年平均)
57.9 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
見内1,100 万円
(複数年平均)
36.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
450 万円
(複数年平均)
5.0 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
遠方2,740 万円
(複数年平均)
6.6 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
-
郡家1,565 万円
(複数年平均)
20.1 万円/坪
(2024年)
15 件
(2024年)
+122.8%
(2024)
野中1,783 万円
(複数年平均)
46.5 万円/坪
(2024年)
8 件
(2024年)
-
野尻300 万円
(複数年平均)
14.7 万円/坪
(2022年)
2 件
(2022年)
-
野間1,100 万円
(複数年平均)
29.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
高屋2,732 万円
(複数年平均)
22.5 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
魚屋町1,450 万円
(複数年平均)
8.7 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
黒岡1,246 万円
(複数年平均)
14.9 万円/坪
(2024年)
11 件
(2024年)
-
黒田978 万円
(複数年平均)
8.3 万円/坪
(2024年)
7 件
(2024年)
-80.5%
(2024)

丹波篠山市の取引データを調べる

丹波篠山市における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 729件中)

1. 兵庫県 丹波篠山市
JR福知山線 篠山口駅 徒歩 30.0分)
・築:31.3 年 ・土地面積:81.7 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:不整形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   750万円    単価   20.7 万円/坪

2. 兵庫県 丹波篠山市 西町
JR福知山線 篠山口駅 徒歩 30.0分)
・築:36.0 年 ・土地面積:93.8 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   570万円    単価   17.9 万円/坪

3. 兵庫県 丹波篠山市 住吉台
JR福知山線 篠山口駅 徒歩 24.0分)
・築:30.5 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   1,600万円    単価   52.9 万円/坪

4. 兵庫県 丹波篠山市 味間南
JR福知山線 篠山口駅 徒歩 26.0分)
・築:27.8 年 ・土地面積:72.6 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   33.1 万円/坪

5. 兵庫県 丹波篠山市 東岡屋
JR福知山線 篠山口駅 徒歩 30.0分)
・築:37.0 年 ・土地面積:81.7 坪 ・建物面積:42.4 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・構造:木造 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   750万円    単価   17.7 万円/坪

6. 兵庫県 丹波篠山市
JR福知山線 丹波大山駅 徒歩 24.0分)
・築:34.0 年 ・土地面積:72.6 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:軽量鉄骨造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   700万円    単価   18.5 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩69.9 分 | 平均地価6.5万/坪
坪単価路線価
丹波篠山市 北新町48番6外
篠山口駅(福知山線) 徒歩 56.2 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:320㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%
11.7万/坪
2024年
(公示地価)
9.3万/坪
(路線価)
丹波篠山市 瀬利字石ケ坪69番2
篠山口駅(福知山線) 徒歩 119 分
農家住宅が見られる既成住宅地域
土地面積:743㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.4万/坪
2024年
(公示地価)
2.7万/坪
(路線価)
丹波篠山市 杉字五反田74番15
篠山口駅(福知山線) 徒歩 7.6 分
中規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.5万/坪
2024年
(公示地価)
11.6万/坪
(路線価)
丹波篠山市 味間南字東石橋559番3
篠山口駅(福知山線) 徒歩 18.8 分
農家住宅の中に農地が見られる住宅地域
土地面積:359㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.4万/坪
2024年
(公示地価)
4.3万/坪
(路線価)
丹波篠山市 熊谷字森上ノ坪10番3
・JR篠山口 徒歩 71.2 分
一般住宅のほかに農家住宅等が見られる住宅地域
土地面積:300㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.7万/坪
2024年
(地価調査)
5.3万/坪
(路線価)
丹波篠山市 今田町黒石字イノ坪30番1
・JR古市 徒歩 101 分
県道背後の農家住宅等が見られる住宅地域
土地面積:779㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.5万/坪
2024年
(地価調査)
2.0万/坪
(路線価)
丹波篠山市 池上字中島ノ坪566番29
・JR篠山口 徒歩 72.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.0万/坪
2024年
(地価調査)
7.2万/坪
(路線価)
丹波篠山市 古市字南側79番
・JR古市 徒歩 1.9 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
6.0万/坪
2024年
(地価調査)
4.8万/坪
(路線価)
丹波篠山市 細工所字筱部143番2
・JR篠山口 徒歩 188 分
農家住宅が点在する農村集落地域
土地面積:514㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.9万/坪
2024年
(地価調査)
2.3万/坪
(路線価)
丹波篠山市 住吉台89番4
・JR篠山口 徒歩 18.8 分
区画整然とした高台の中規模住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
7.3万/坪
2024年
(地価調査)
5.8万/坪
(路線価)
丹波篠山市 今田町下立杭字森ノ坪321番・322番合併2
・JR相野 徒歩 58.8 分
県道沿いに丹波焼窯元と一般住宅等が建ち並ぶ地域
土地面積:333㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
6.2万/坪
2024年
(地価調査)
5.0万/坪
(路線価)
丹波篠山市 栗柄字中通坪462番4
・JR丹波大山 徒歩 125 分
農家住宅が見られる古くからの住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.2万/坪
2024年
(地価調査)
1.8万/坪
(路線価)

丹波篠山市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

丹波篠山市には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
西脇市 富吉南町 (1) [エリア]200 万22.0 万/坪32.5 年60 分106 坪
三田市 下青野 (4) [エリア]850 万23.2 万/坪28.5 年60 分113 坪
丹波篠山市 今田町下小野原 (4) [エリア]717 万23.4 万/坪30.3 年60 分101 坪
養父市 十二所 (10) [エリア]1,638 万17.7 万/坪30.0 年54 分100 坪
JR福知山線 藍本駅 (35) [沿線・駅]790 万21.2 万/坪22.6 年37 分92 坪
JR福知山線 古市駅 (64) [沿線・駅]1,005 万20.6 万/坪26.0 年46 分126 坪
JR福知山線 草野駅 (27) [沿線・駅]1,097 万18.9 万/坪28.1 年41 分120 坪
JR加古川線 青野ケ原駅 (59) [沿線・駅]1,513 万25.1 万/坪23.3 年53 分111 坪
JR福知山線 篠山口駅 (507) [沿線・駅]1,248 万25.8 万/坪32.1 年54 分109 坪

丹波篠山市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

丹波篠山市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

丹波篠山市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-16.2%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、兵庫県の減少傾向(-9.2%)と同じく丹波篠山市でも人口が-8%以上減少(-16.2%)するため、市場は大幅に縮小します。丹波篠山市は兵庫県全体の傾向を反映しています。

丹波篠山市 $kind_labe人口推移 丹波篠山市における人口推移・動向を調べることができます

丹波篠山市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

丹波篠山市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 2.6 万人 -7.98%
2045 2.9 万人 -7.53%
2040 3.1 万人 -6.80%
2035 3.3 万人 -6.20%
2030 3.5 万人 -5.76%
2025 3.8 万人 -5.19%
2020 4.0 万人 -

兵庫県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 435.8 万人 -4.51%
2045 456.4 万人 -4.28%
2040 476.7 万人 -3.95%
2035 496.4 万人 -3.53%
2030 514.5 万人 -3.09%
2025 531.0 万人 -2.84%
2020 546.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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