このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「岡山市北区」の賃貸一戸建て(戸建て住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「岡山市北区」の賃貸一戸建て賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸一戸建て賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸一戸建てを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

岡山市北区 賃貸一戸建ての家賃相場動向

岡山市北区における賃貸一戸建て家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の北区における賃貸一戸建ての家賃相場(平均掲載金額)は1181.4円/㎡です。賃貸一戸建て相場は1年前(2016年)に比べて +6.6%( +73.6円/㎡)と上昇しています。

このグラフは、491件の岡山市北区の賃貸一戸建ての掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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岡山市北区 賃貸一戸建て家賃相場 推移・動向 岡山市北区における賃貸一戸建て家賃の相場推移・動向を調べることができます

岡山市北区 賃貸一戸建て家賃相場 推移・動向

賃貸一戸建て価格の年別推移

岡山県 岡山市 北区における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
18.8
22.7
74.9
1,181.4
円/㎡
+6.6%
29

2016
20.1
26.8
77.2
1,107.8
円/㎡
-2.9%
97

2015
33.1
26.2
74.0
1,140.7
円/㎡
- 365

岡山県 岡山市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
28.1
22.3
75.4
1,110.9
円/㎡
+1.2%
71

2016
35.1
24.9
74.2
1,098.2
円/㎡
-2.1%
272

2015
44.1
26.5
74.3
1,121.9
円/㎡
- 921

岡山県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
26.6
19.8
76.8
1,105.0
円/㎡
+3.9%
119

2016
31.3
23.3
77.2
1,063.2
円/㎡
-0.8%
440

2015
41.9
26.0
79.7
1,071.8
円/㎡
- 1,376

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岡山市北区の他の家賃相場

賃貸一戸建て以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ賃貸一戸建て家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『岡山市北区』における賃貸一戸建ての家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸一戸建ての家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸一戸建て 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

岡山市北区 賃貸一戸建て家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する岡山市北区における賃貸一戸建て家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「489件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

岡山市北区 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『岡山市北区』の、築年数に対する賃貸一戸建ての家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

岡山市北区の賃貸一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-15.36%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、岡山市北区の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸一戸建て賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,513 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,281 円/㎡85 %
築20年・残存価値1,106 円/㎡73 %
築30年・残存価値990 円/㎡65 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸一戸建て家賃相場の傾向 岡山市北区の築年数に対する賃貸一戸建て家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸一戸建て家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、北区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

岡山市北区における直接賃貸物件一覧

岡山市北区における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

岡山市北区の周辺環境

温暖な気候な街

北区は、岡山市の北部ですが岡山県・岡山市の中心地で県庁などの行政機関が集まる地域で、政令指定都市の行政区で面積が4位、人口は3位の規模です。雨が少なく温暖な気候であるので、生活がしやすいことも要因と言えます。区の中心地に岡山駅があるので、商業施設、オフィスビルが多く繁華街といての賑わいもあります。市街地は岡山駅を中心とした区南部寄りで、北部は山間部でゴルフ場や果樹園が多くあります。

鉄道では、JR山陽新幹線・山陽本線・宇野線・津山線・吉備線、岡山電気鉄道が走ります。市電が走る街として市民生活の足になっています。区内を東西に山陽自動車道が走り、岡山駅周辺を起点として交通網が整備されています。山間部には、東京、台湾を結ぶ岡山空港があります。

岡山の観光スポット

岡山城は、岡山の由来になった小高い山に建てられています。戦国時代に秀吉の指導で築城したとされる城で、安土城に近い工法で不等辺五角形です。外観も白い天守閣でなく、黒漆の塗装が特徴です。

岡山城に隣接した後楽園は、江戸時代に造られた大名庭園です。日本三名園の一つとされて国の特別名勝に指定されています。庭園には藩主が使用した建物、森林、池があり自然が残る空間の庭園です。四季を通じて花の鑑賞ができるので、憩いのスポットです。

岡山市北区のエリアごとの賃貸一戸建て家賃相場 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「岡山市北区」のエリアごとの賃貸一戸建て家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
岡山市北区のエリアごとの賃貸一戸建て家賃相場 岡山市北区のエリアごとの賃貸一戸建て家賃相場を調べることができます
エリア平均家賃平均単価件数前年比
一宮68,600 円
(複数年平均)
805 円/㎡
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
三手53,000 円
(複数年平均)
1,066 円/㎡
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
三野40,000 円
(複数年平均)
850 円/㎡
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
三門東町70,000 円
(複数年平均)
888 円/㎡
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
三門西町53,000 円
(複数年平均)
1,000 円/㎡
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
十日市60,000 円
(複数年平均)
1,052 円/㎡
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
万成東町59,000 円
(複数年平均)
658 円/㎡
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
下中野77,318 円
(複数年平均)
1,225 円/㎡
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
下伊福上町68,333 円
(複数年平均)
1,037 円/㎡
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
下石井85,000 円
(複数年平均)
2,387 円/㎡
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
中井町106,000 円
(複数年平均)
1,298 円/㎡
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
中仙道77,600 円
(複数年平均)
1,044 円/㎡
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
中原32,000 円
(複数年平均)
640 円/㎡
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
中撫川52,500 円
(複数年平均)
952 円/㎡
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
丸の内140,000 円
(複数年平均)
1,064 円/㎡
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
久米69,042 円
(複数年平均)
995 円/㎡
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
京山51,000 円
(複数年平均)
927 円/㎡
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
京橋南町60,889 円
(複数年平均)
1,025 円/㎡
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
京町140,833 円
(複数年平均)
1,339 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
77,346 円
(複数年平均)
1,064 円/㎡
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
今保86,571 円
(複数年平均)
1,083 円/㎡
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
伊島町88,000 円
(複数年平均)
807 円/㎡
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
伊福町136,667 円
(複数年平均)
1,659 円/㎡
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
佐山60,000 円
(複数年平均)
600 円/㎡
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
内山下86,250 円
(複数年平均)
1,279 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
出石町39,000 円
(複数年平均)
819 円/㎡
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
加茂30,000 円
(複数年平均)
739 円/㎡
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
北方90,000 円
(複数年平均)
1,162 円/㎡
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
北長瀬本町44,500 円
(複数年平均)
975 円/㎡
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
北長瀬表町98,000 円
(複数年平均)
1,219 円/㎡
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
南方105,250 円
(複数年平均)
1,286 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
35,000 円
(複数年平均)
830 円/㎡
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
吉備津47,500 円
(複数年平均)
935 円/㎡
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大供本町118,000 円
(複数年平均)
1,331 円/㎡
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大供表町105,000 円
(複数年平均)
1,182 円/㎡
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
大元130,500 円
(複数年平均)
1,744 円/㎡
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大安寺中町75,000 円
(複数年平均)
1,152 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
大安寺東町112,100 円
(複数年平均)
1,264 円/㎡
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
天瀬南町35,000 円
(複数年平均)
496 円/㎡
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
奉還町44,714 円
(複数年平均)
1,131 円/㎡
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
奥田54,333 円
(複数年平均)
1,237 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
奥田南町63,000 円
(複数年平均)
1,268 円/㎡
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
奥田西町70,000 円
(複数年平均)
1,457 円/㎡
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
学南町75,000 円
(複数年平均)
1,120 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
宿58,000 円
(複数年平均)
552 円/㎡
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
富田99,500 円
(複数年平均)
1,237 円/㎡
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
富田町110,000 円
(複数年平均)
1,203 円/㎡
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
岡南町40,000 円
(複数年平均)
1,239 円/㎡
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
岡町50,000 円
(複数年平均)
806 円/㎡
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
岩井31,000 円
(複数年平均)
1,089 円/㎡
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
島田本町38,000 円
(複数年平均)
956 円/㎡
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
川入76,667 円
(複数年平均)
765 円/㎡
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
平田56,000 円
(複数年平均)
1,090 円/㎡
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
平野87,267 円
(複数年平均)
1,107 円/㎡
(複数年平均)
15 件
(全期間)
-
幸町162,000 円
(複数年平均)
2,707 円/㎡
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
広瀬町63,333 円
(複数年平均)
1,122 円/㎡
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
庭瀬97,375 円
(複数年平均)
1,057 円/㎡
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
延友45,000 円
(複数年平均)
834 円/㎡
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
弓之町85,000 円
(複数年平均)
531 円/㎡
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
御津野々口75,000 円
(複数年平均)
634 円/㎡
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
御津高津130,000 円
(複数年平均)
626 円/㎡
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
撫川58,667 円
(複数年平均)
944 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
新屋敷町133,625 円
(複数年平均)
1,478 円/㎡
(複数年平均)
20 件
(全期間)
-
日吉町61,000 円
(複数年平均)
1,173 円/㎡
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
旭本町39,500 円
(複数年平均)
943 円/㎡
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
昭和町70,000 円
(複数年平均)
2,198 円/㎡
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
東中央町135,000 円
(複数年平均)
2,038 円/㎡
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
東古松115,000 円
(複数年平均)
934 円/㎡
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
東古松南町100,000 円
(複数年平均)
836 円/㎡
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
東島田町70,000 円
(複数年平均)
875 円/㎡
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
東花尻60,500 円
(複数年平均)
856 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
柳町70,000 円
(複数年平均)
811 円/㎡
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
桑田町31,500 円
(複数年平均)
819 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
横井上60,167 円
(複数年平均)
769 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
法界院70,000 円
(複数年平均)
3,101 円/㎡
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
津倉町117,000 円
(複数年平均)
1,377 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
津寺64,000 円
(複数年平均)
1,063 円/㎡
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
津島京町80,000 円
(複数年平均)
874 円/㎡
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
津島南68,000 円
(複数年平均)
1,182 円/㎡
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
津島新野100,000 円
(複数年平均)
1,262 円/㎡
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
津島東93,062 円
(複数年平均)
1,218 円/㎡
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
津島福居140,000 円
(複数年平均)
1,408 円/㎡
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
津島西坂115,375 円
(複数年平均)
1,448 円/㎡
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
津高88,750 円
(複数年平均)
844 円/㎡
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
津高台98,250 円
(複数年平均)
823 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
清輝本町35,000 円
(複数年平均)
759 円/㎡
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
清輝橋90,000 円
(複数年平均)
798 円/㎡
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
田中103,339 円
(複数年平均)
1,288 円/㎡
(複数年平均)
28 件
(全期間)
-
番町70,000 円
(複数年平均)
680 円/㎡
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
白石70,583 円
(複数年平均)
1,111 円/㎡
(複数年平均)
18 件
(全期間)
-
白石西新町76,625 円
(複数年平均)
1,377 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
矢坂本町59,000 円
(複数年平均)
878 円/㎡
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
矢坂東町40,000 円
(複数年平均)
375 円/㎡
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
神田町65,333 円
(複数年平均)
1,199 円/㎡
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
花尻ききょう町65,333 円
(複数年平均)
1,204 円/㎡
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
花尻みどり町92,250 円
(複数年平均)
1,184 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
芳賀90,000 円
(複数年平均)
550 円/㎡
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
葵町62,500 円
(複数年平均)
842 円/㎡
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
西古松92,917 円
(複数年平均)
1,154 円/㎡
(複数年平均)
18 件
(全期間)
-
西崎71,167 円
(複数年平均)
918 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
西崎本町72,000 円
(複数年平均)
786 円/㎡
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
西辛川42,500 円
(複数年平均)
952 円/㎡
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
西長瀬132,500 円
(複数年平均)
1,456 円/㎡
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
谷万成40,000 円
(複数年平均)
835 円/㎡
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
足守98,000 円
(複数年平均)
1,064 円/㎡
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
辰巳98,000 円
(複数年平均)
1,143 円/㎡
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
野殿東町118,667 円
(複数年平均)
1,303 円/㎡
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
野田108,029 円
(複数年平均)
1,434 円/㎡
(複数年平均)
17 件
(全期間)
-
野田屋町61,667 円
(複数年平均)
1,072 円/㎡
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
青江87,250 円
(複数年平均)
1,131 円/㎡
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
首部58,667 円
(複数年平均)
731 円/㎡
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
駅元町105,000 円
(複数年平均)
1,041 円/㎡
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
高柳東町56,667 円
(複数年平均)
1,099 円/㎡
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
高柳西町105,667 円
(複数年平均)
1,353 円/㎡
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
鹿田本町120,000 円
(複数年平均)
915 円/㎡
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-

岡山市北区の過去の掲載データを調べる

岡山市北区における賃貸一戸建ての掲載事例データを提供しています。 賃貸一戸建ての賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 岡山県 岡山市 北区 田中 179-117 JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩 22.0分)
・築:0.7 年 ・土地面積:85.7 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:125,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:375,000 円(3.0ヶ月)

家賃   125,000円    単価   1,458 円/㎡

2. 岡山県 岡山市 北区 富田 JR宇野線 備前西市駅 徒歩 22.0分)
・築:3.7 年 ・土地面積:70.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:89,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:178,000 円(2.0ヶ月)

家賃   89,000円    単価   1,271 円/㎡

3. 岡山県 岡山市 北区 高柳西町 JR吉備線 北長瀬駅 徒歩 22.0分)
・築:7.7 年 ・土地面積:72.0 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:220,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:220,000 円(2.0ヶ月)

家賃   110,000円    単価   1,527 円/㎡

4. 岡山県 岡山市 北区 青江 1丁目 JR宇野線 大元駅 徒歩 22.0分)
・築:3.8 年 ・土地面積:79.1 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2016-10]
・管理費:1,500 円・礼金:120,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:240,000 円(2.0ヶ月)

家賃   120,000円    単価   1,517 円/㎡

5. 岡山県 岡山市 北区 久米 JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩 22.0分)
・築:9.3 年 ・土地面積:77.8 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2017-04]
・管理費:2,500 円・礼金:105,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:210,000 円(2.0ヶ月)

家賃   105,000円    単価   1,349 円/㎡

6. 岡山県 岡山市 北区 花尻みどり町 JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩 23.0分)
・築:30.7 年 ・土地面積:72.2 ㎡ ・間取り:4DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:75,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:150,000 円(2.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   1,038 円/㎡

7. 岡山県 岡山市 北区 田中 JR宇野線 備前西市駅 徒歩 23.0分)
・築:40.7 年 ・土地面積:79.6 ㎡ ・間取り:4DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:65,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:130,000 円(2.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   816 円/㎡

8. 岡山県 岡山市 北区 白石 JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩 21.0分)
・築:9.7 年 ・土地面積:75.3 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:182,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:182,000 円(2.0ヶ月)

家賃   91,000円    単価   1,207 円/㎡

9. 岡山県 岡山市 北区 花尻みどり町 JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩 23.0分)
・築:1.9 年 ・土地面積:79.5 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2016-11]
・管理費:3,500 円・礼金:98,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:196,000 円(2.0ヶ月)

家賃   98,000円    単価   1,233 円/㎡

10. 岡山県 岡山市 北区 神田町 1丁目 JR宇野線 大元駅 徒歩 21.0分)
・築:3.2 年 ・土地面積:79.1 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2017-03]
・管理費:3,000 円・礼金:104,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:208,000 円(2.0ヶ月)

家賃   104,000円    単価   1,314 円/㎡

11. 岡山県 岡山市 北区 野田 4丁目 JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩 21.0分)
・築:7.4 年 ・土地面積:81.0 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2017-06]
・管理費:4,500 円・礼金:251,000 円(2.0ヶ月)

家賃   125,500円    単価   1,549 円/㎡

12. 岡山県 岡山市 北区 今 4丁目 JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩 20.0分)
・築:14.3 年 ・土地面積:82.5 ㎡ ・間取り:4LDK [掲載日:2016-04]
・管理費:0 円・礼金:85,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:170,000 円(2.0ヶ月)

家賃   85,000円    単価   1,030 円/㎡

13. 岡山県 岡山市 北区 今 4丁目 JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩 20.0分)
・築:17.2 年 ・土地面積:81.8 ㎡ ・間取り:4DK [掲載日:2016-02]
・管理費:0 円・礼金:85,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:170,000 円(2.0ヶ月)

家賃   85,000円    単価   1,039 円/㎡

14. 岡山県 岡山市 北区 野田 3丁目 JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩 20.0分)
・築:30.6 年 ・土地面積:70.5 ㎡ ・間取り:4DK [掲載日:2016-08]
・管理費:0 円・礼金:75,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:150,000 円(2.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   1,064 円/㎡

15. 岡山県 岡山市 北区 津島新野 2丁目 JR津山線 法界院駅 徒歩 20.0分)
・築:36.6 年 ・土地面積:72.9 ㎡ ・間取り:4DK [掲載日:2016-08]
・管理費:0 円・礼金:75,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:150,000 円(2.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   1,028 円/㎡

16. 岡山県 岡山市 北区 高柳西町 JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩 20.0分)
・築:10.6 年 ・土地面積:77.0 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2016-08]
・管理費:1,000 円・礼金:100,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:400,000 円(4.0ヶ月)

家賃   100,000円    単価   1,298 円/㎡

17. 岡山県 岡山市 北区 花尻みどり町 JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩 24.0分)
・築:1.9 年 ・土地面積:79.5 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2016-11]
・管理費:3,500 円・礼金:98,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:196,000 円(2.0ヶ月)

家賃   98,000円    単価   1,232 円/㎡

18. 岡山県 岡山市 北区 田中 JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩 24.0分)
・築:22.8 年 ・土地面積:74.5 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2016-10]
・管理費:300 円・礼金:78,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:156,000 円(2.0ヶ月)

家賃   78,000円    単価   1,046 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

岡山市北区と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

岡山市北区には、このエリアの賃貸一戸建て家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 土地面積
岡山市中区 原尾島 (10) [エリア]84,100 円1,120 円/㎡26.3 年27 分77 ㎡
岡山市北区 平野 (15) [エリア]87,267 円1,107 円/㎡23.1 年28 分77 ㎡
岡山市北区 北方 (7) [エリア]90,000 円1,162 円/㎡22.2 年31 分77 ㎡
岡山市南区 西市 (10) [エリア]83,600 円1,069 円/㎡26.1 年27 分85 ㎡

岡山市北区の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

小学校区・中学校区の価格相場

人口推移に基づく賃貸一戸建て相場の将来見通し

岡山市北区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

岡山市北区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.7%)すると予想されます。 岡山市全体が減少する中で、岡山市北区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.7%)にあります。

岡山市北区 $kind_labe人口推移 岡山市北区における人口推移・動向を調べることができます

岡山市北区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

岡山市北区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 28.9 万人 -2.52%
2045 29.6 万人 -2.39%
2040 30.3 万人 -1.88%
2035 30.9 万人 -1.20%
2030 31.3 万人 -0.83%
2025 31.6 万人 +0.33%
2020 31.5 万人 -

岡山市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 64.3 万人 -2.88%
2045 66.2 万人 -2.68%
2040 68.1 万人 -2.25%
2035 69.6 万人 -1.72%
2030 70.9 万人 -1.35%
2025 71.8 万人 -0.89%
2020 72.5 万人 -

岡山県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 151.0 万人 -4.27%
2045 157.8 万人 -4.16%
2040 164.6 万人 -3.88%
2035 171.3 万人 -3.47%
2030 177.4 万人 -3.15%
2025 183.2 万人 -2.98%
2020 188.8 万人 -

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