年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	27.8 分	91.2 坪	12.5 万円/坪	+21.9%	153 件
2023 年	31.2 分	117.2 坪	10.3 万円/坪	+0.3%	476 件
2022 年	31.0 分	114.7 坪	10.3 万円/坪	-2.0%	567 件
2021 年	31.0 分	119.8 坪	10.5 万円/坪	+2.1%	523 件
2020 年	31.8 分	100.8 坪	10.3 万円/坪	+7.9%	568 件
2019 年	34.9 分	108.1 坪	9.5 万円/坪	+0.5%	553 件
2018 年	36.3 分	114.4 坪	9.5 万円/坪	-4.8%	510 件
2017 年	32.3 分	111.6 坪	9.9 万円/坪	+0.4%	542 件
2016 年	29.5 分	108.6 坪	9.9 万円/坪	+15.9%	508 件
2015 年	36.2 分	121.2 坪	8.5 万円/坪	-5.4%	530 件
2014 年	36.8 分	115.4 坪	9.0 万円/坪	-12.7%	530 件
2013 年	31.5 分	101.4 坪	10.3 万円/坪	+3.0%	455 件
2012 年	33.4 分	94.3 坪	10.0 万円/坪	-7.0%	403 件
2011 年	33.8 分	86.4 坪	10.8 万円/坪	+1.5%	393 件
2010 年	34.0 分	81.8 坪	10.6 万円/坪	-12.3%	378 件
2009 年	28.1 分	83.2 坪	12.1 万円/坪	-16.1%	301 件
2008 年	31.4 分	90.0 坪	14.5 万円/坪	-3.2%	293 件
2007 年	33.0 分	87.5 坪	15.0 万円/坪	-11.3%	302 件
2006 年	15.5 分	37.8 坪	16.9 万円/坪	-	2 件

年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	26.8 分	101.5 坪	11.3 万円/坪	+17.8%	184 件
2023 年	29.6 分	117.3 坪	9.6 万円/坪	-1.0%	588 件
2022 年	28.6 分	118.6 坪	9.7 万円/坪	+1.8%	707 件
2021 年	29.5 分	117.7 坪	9.5 万円/坪	+0.6%	677 件
2020 年	29.3 分	101.6 坪	9.5 万円/坪	+6.9%	692 件
2019 年	31.8 分	112.8 坪	8.9 万円/坪	+0.5%	676 件
2018 年	32.5 分	114.5 坪	8.8 万円/坪	-4.2%	633 件
2017 年	29.4 分	115.1 坪	9.2 万円/坪	+0.1%	701 件
2016 年	27.6 分	115.1 坪	9.2 万円/坪	+16.7%	687 件
2015 年	33.5 分	121.6 坪	7.9 万円/坪	-8.0%	709 件
2014 年	34.5 分	114.8 坪	8.6 万円/坪	-12.1%	644 件
2013 年	29.4 分	102.6 坪	9.7 万円/坪	+1.6%	587 件
2012 年	30.7 分	94.1 坪	9.6 万円/坪	-3.4%	511 件
2011 年	32.4 分	91.2 坪	9.9 万円/坪	-0.9%	489 件
2010 年	32.0 分	87.1 坪	10.0 万円/坪	-10.3%	474 件
2009 年	26.5 分	83.5 坪	11.2 万円/坪	-17.5%	380 件
2008 年	28.9 分	91.7 坪	13.5 万円/坪	-3.1%	357 件
2007 年	31.1 分	89.2 坪	13.9 万円/坪	+12.8%	356 件
2006 年	11.3 分	74.6 坪	12.4 万円/坪	-	3 件

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
東浜駅	188 万円 (複数年平均)	2.9 万円/坪 (2022年)	8 件 (2022年)	-
岩美駅	555 万円 (複数年平均)	1.5 万円/坪 (2024年)	204 件 (2024年)	-76.2% (2024)
大岩駅	505 万円 (複数年平均)	4.9 万円/坪 (2023年)	45 件 (2023年)	-8.9% (2023)
福部駅	494 万円 (複数年平均)	4.9 万円/坪 (2024年)	38 件 (2024年)	-6.6% (2024)
鳥取駅	1,291 万円 (複数年平均)	19.5 万円/坪 (2024年)	2,232 件 (2024年)	+22.2% (2024)
湖山駅	1,458 万円 (複数年平均)	21.0 万円/坪 (2024年)	346 件 (2024年)	+58.4% (2024)
鳥取大学前駅	1,080 万円 (複数年平均)	11.8 万円/坪 (2024年)	219 件 (2024年)	+2.3% (2024)
末恒駅	638 万円 (複数年平均)	0 万円/坪 (2024年)	71 件 (2024年)	-
宝木駅	270 万円 (複数年平均)	2.9 万円/坪 (2023年)	38 件 (2023年)	+119.0% (2023)
浜村駅	493 万円 (複数年平均)	3.6 万円/坪 (2024年)	158 件 (2024年)	-28.7% (2024)
青谷駅	282 万円 (複数年平均)	1.4 万円/坪 (2024年)	78 件 (2024年)	-71.2% (2024)
泊駅	125 万円 (複数年平均)	4.2 万円/坪 (2024年)	21 件 (2024年)	+255.4% (2024)
松崎駅	447 万円 (複数年平均)	7.3 万円/坪 (2024年)	225 件 (2024年)	+6.1% (2024)
倉吉駅	719 万円 (複数年平均)	7.3 万円/坪 (2024年)	1,360 件 (2024年)	+15.9% (2024)
下北条駅	497 万円 (複数年平均)	3.1 万円/坪 (2024年)	125 件 (2024年)	-24.4% (2024)
由良駅	367 万円 (複数年平均)	3.0 万円/坪 (2024年)	126 件 (2024年)	+48.7% (2024)
浦安駅	295 万円 (複数年平均)	4.9 万円/坪 (2024年)	132 件 (2024年)	+58.0% (2024)
八橋駅	307 万円 (複数年平均)	3.4 万円/坪 (2023年)	36 件 (2023年)	+161.0% (2023)
赤碕駅	272 万円 (複数年平均)	6.3 万円/坪 (2024年)	190 件 (2024年)	+129.6% (2024)
中山口駅	355 万円 (複数年平均)	0.7 万円/坪 (2024年)	37 件 (2024年)	-79.4% (2024)
下市駅	206 万円 (複数年平均)	3.2 万円/坪 (複数年平均)	17 件 (全期間)	-
御来屋駅	233 万円 (複数年平均)	0.25 万円/坪 (2023年)	29 件 (2023年)	-57.4% (2023)
名和駅	165 万円 (複数年平均)	0 万円/坪 (2024年)	17 件 (2024年)	-
大山口駅	313 万円 (複数年平均)	1.8 万円/坪 (2023年)	68 件 (2023年)	-61.0% (2023)
淀江駅	489 万円 (複数年平均)	7.9 万円/坪 (2024年)	124 件 (2024年)	+135.6% (2024)
伯耆大山駅	865 万円 (複数年平均)	10.4 万円/坪 (2024年)	396 件 (2024年)	+5.6% (2024)
東山公園駅	1,096 万円 (複数年平均)	13.7 万円/坪 (2023年)	113 件 (2023年)	+49.9% (2023)
米子駅	1,228 万円 (複数年平均)	10.5 万円/坪 (2024年)	1,820 件 (2024年)	-7.7% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
JR JR境線 (3,217) [沿線・駅]	1,044 万	9.4 万/坪	年	29 分	121 坪
JR (10,453) [沿線・駅]	898 万	9.0 万/坪	年	29 分	116 坪
JR境線中浜駅 (229) [沿線・駅]	889 万	8.8 万/坪	年	27 分	105 坪

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築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩47.6 分 \| 平均地価8.2万/坪	坪単価	路線価
鳥取市東町2丁目341番1 ・鳥取駅(山陰本線) 徒歩 22.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ山手の閑静な住宅地域土地面積:444㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	30.9万/坪 2024年 (公示地価)	24.7万/坪 (路線価)
鳥取市湖山町北6丁目330番4 ・湖山駅(山陰本線) 徒歩 12.5 分中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	18.4万/坪 2024年 (公示地価)	14.7万/坪 (路線価)
鳥取市行徳3丁目976番・鳥取駅(山陰本線) 徒歩 15.0 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	15.0万/坪 2024年 (公示地価)	12.0万/坪 (路線価)
鳥取市馬場字東屋敷274番2外・鳥取駅(山陰本線) 徒歩 46.2 分中規模農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:720㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 70% / 容積率 400%	6.4万/坪 2024年 (公示地価)	5.2万/坪 (路線価)
鳥取市吉成字下池田1022番・鳥取駅(山陰本線) 徒歩 10.6 分中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	21.5万/坪 2024年 (公示地価)	17.2万/坪 (路線価)
鳥取市浜坂3丁目1572番・鳥取駅(山陰本線) 徒歩 60.0 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:245㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 80%	13.8万/坪 2024年 (公示地価)	11.0万/坪 (路線価)
鳥取市菖蒲字東土居326番1 ・鳥取駅(山陰本線) 徒歩 33.8 分中規模農家住宅が多い既成住宅地域土地面積:525㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 70% / 容積率 400%	6.8万/坪 2024年 (公示地価)	5.4万/坪 (路線価)
鳥取市立川町3丁目317番・鳥取駅(山陰本線) 徒歩 23.8 分一般住宅の中に小売店舗が見られる既成住宅地域土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.8万/坪 2024年 (公示地価)	10.3万/坪 (路線価)
鳥取市田島751番・鳥取駅(山陰本線) 徒歩 32.5 分一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	19.3万/坪 2024年 (公示地価)	15.5万/坪 (路線価)
鳥取市中町40番12外・鳥取駅(山陰本線) 徒歩 22.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:262㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 100%	25.0万/坪 2024年 (公示地価)	20.0万/坪 (路線価)
鳥取市材木町179番・鳥取駅(山陰本線) 徒歩 23.8 分中規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:261㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	23.0万/坪 2024年 (公示地価)	18.4万/坪 (路線価)
鳥取市西町3丁目411番・鳥取駅(山陰本線) 徒歩 21.2 分一般住宅が建ち並ぶ旧市街地の閑静な住宅地域土地面積:246㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	27.8万/坪 2024年 (公示地価)	22.2万/坪 (路線価)
鳥取市青谷町青谷字八軒屋3766番1外・青谷駅(山陰本線) 徒歩 8.8 分一般住宅のほかに小売店舗等が混在する住宅地域土地面積:261㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 70% / 容積率 400%	4.6万/坪 2024年 (公示地価)	3.6万/坪 (路線価)
鳥取市岩倉字上樋掛446番49 ・鳥取駅(山陰本線) 徒歩 41.2 分中規模住宅が多い郊外の区画整然とした住宅地域土地面積:222㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.9万/坪 2024年 (公示地価)	13.5万/坪 (路線価)
鳥取市南安長2丁目103番・鳥取駅(山陰本線) 徒歩 33.8 分一般住宅、アパート等が混在する新興住宅地域土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	15.2万/坪 2024年 (公示地価)	12.2万/坪 (路線価)
鳥取市大杙字横長258番26 ・鳥取駅(山陰本線) 徒歩 36.2 分一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.5万/坪 2024年 (公示地価)	13.2万/坪 (路線価)
鳥取市宮長字下宝殿239番20 ・鳥取駅(山陰本線) 徒歩 31.2 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	21.8万/坪 2024年 (公示地価)	17.5万/坪 (路線価)
鳥取市賀露町北2丁目3287番外・湖山駅(山陰本線) 徒歩 32.5 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	9.4万/坪 2024年 (公示地価)	7.5万/坪 (路線価)
鳥取市山城町631番33 ・鳥取駅(山陰本線) 徒歩 46.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.1万/坪 2024年 (公示地価)	12.9万/坪 (路線価)
鳥取市新字上大樋井83番30 ・鳥取駅(山陰本線) 徒歩 23.8 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	20.8万/坪 2024年 (公示地価)	16.6万/坪 (路線価)
鳥取市気高町浜村字西浜783番1205外・浜村駅(山陰本線) 徒歩 10.0 分空地等も見られる区画整然とした住宅地域土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 70% / 容積率 400%	6.5万/坪 2024年 (公示地価)	5.2万/坪 (路線価)
鳥取市国府町宮下字中土居前276番2外・鳥取駅(山陰本線) 徒歩 55.0 分一般住宅の中に店舗等が見られる既成住宅地域土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	9.6万/坪 2024年 (公示地価)	7.7万/坪 (路線価)
鳥取市青谷町吉川字菅田36番6外・青谷駅(山陰本線) 徒歩 15.0 分農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 70% / 容積率 400%	2.7万/坪 2024年 (公示地価)	2.2万/坪 (路線価)
鳥取市福部町高江字東土居56番11 ・福部駅(山陰本線) 徒歩 4.4 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 70% / 容積率 400%	7.6万/坪 2024年 (公示地価)	6.1万/坪 (路線価)
鳥取市福部町細川字下屋敷314番・福部駅(山陰本線) 徒歩 22.5 分中規模農家住宅が多い国道背後の既成住宅地域土地面積:693㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 70% / 容積率 400%	4.2万/坪 2024年 (公示地価)	3.4万/坪 (路線価)
鳥取市鹿野町鹿野字下町北裏1327番・浜村駅(山陰本線) 徒歩 81.2 分一般住宅の中に店舗等が見られる既成住宅地域土地面積:175㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:南建ぺい率 70% / 容積率 400%	5.5万/坪 2024年 (公示地価)	4.4万/坪 (路線価)
鳥取市鹿野町末用字今在家413番2 ・浜村駅(山陰本線) 徒歩 100 分中規模農家住宅が見られる既成住宅地域土地面積:327㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 70% / 容積率 400%	1.3万/坪 2024年 (公示地価)	1.1万/坪 (路線価)
鳥取市伏野字屋敷ノ壱1098番・末恒駅(山陰本線) 徒歩 11.2 分農家住宅が多い国道背後の既成住宅地域土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 70% / 容積率 400%	5.2万/坪 2024年 (公示地価)	4.2万/坪 (路線価)
鳥取市中村字椎木下分390番・鳥取駅(山陰本線) 徒歩 87.5 分農家住宅が建ち並ぶ県道沿いの既成農家住宅地域土地面積:322㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 70% / 容積率 400%	3.1万/坪 2024年 (公示地価)	2.5万/坪 (路線価)
鳥取市松原字東前田西ノ切75番3外・鳥取駅(山陰本線) 徒歩 112 分中規模農家住宅が多い県道沿いの既成住宅地域土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 70% / 容積率 400%	7.2万/坪 2024年 (公示地価)	5.7万/坪 (路線価)
鳥取市東今在家字五反田87番33 ・鳥取駅(山陰本線) 徒歩 47.5 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 80%	16.2万/坪 2024年 (公示地価)	13.0万/坪 (路線価)
鳥取市湖山町東1丁目769番・湖山駅(山陰本線) 徒歩 4.4 分一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	19.1万/坪 2024年 (公示地価)	15.3万/坪 (路線価)
鳥取市西品治字柳原703番・鳥取駅(山陰本線) 徒歩 22.5 分一般住宅と店舗併用住宅が混在する既成住宅地域土地面積:419㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.9万/坪 2024年 (公示地価)	10.3万/坪 (路線価)
米子市西町117番2 ・米子駅(山陰本線) 徒歩 16.2 分中規模一般住宅、事務所等が混在する住宅地域土地面積:372㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	17.1万/坪 2024年 (公示地価)	13.7万/坪 (路線価)
米子市灘町2丁目129番外・米子駅(山陰本線) 徒歩 25.0 分小規模な住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 80% / 容積率 300%	7.9万/坪 2024年 (公示地価)	6.3万/坪 (路線価)
米子市観音寺新町1丁目117番・米子駅(山陰本線) 徒歩 26.2 分中規模一般住宅が多い区画整理済の新興住宅地域土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.6万/坪 2024年 (公示地価)	13.3万/坪 (路線価)
米子市西福原4丁目252番・米子駅(山陰本線) 徒歩 35.0 分一般住宅、共同住宅、事業所の混在する住宅地域土地面積:242㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.7万/坪 2024年 (公示地価)	13.4万/坪 (路線価)
米子市旗ケ崎8丁目1133番10 ・米子駅(山陰本線) 徒歩 46.2 分中規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.2万/坪 2024年 (公示地価)	9.8万/坪 (路線価)
米子市淀江町淀江字八軒町934番12 ・淀江駅(山陰本線) 徒歩 8.8 分中規模一般住宅が密集する住宅地域土地面積:286㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 70% / 容積率 400%	5.2万/坪 2024年 (公示地価)	4.1万/坪 (路線価)
米子市中島1丁目230番8外・米子駅(山陰本線) 徒歩 41.2 分中規模一般住宅を主とする住宅地域土地面積:378㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.6万/坪 2024年 (公示地価)	9.3万/坪 (路線価)

2024年 1 - 6月 161 件の取引			2Q 65	1Q 96
2023年 1 - 12月 507 件の取引	4Q 105	3Q 149	2Q 114	1Q 139
2022年 1 - 12月 586 件の取引	4Q 167	3Q 154	2Q 128	1Q 137
2021年 1 - 12月 549 件の取引	4Q 183	3Q 103	2Q 147	1Q 116
2020年 1 - 12月 579 件の取引	4Q 185	3Q 126	2Q 128	1Q 140

このエリアの情報
売買数（件）	{{8273\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{1868\|number:0}}（件）
分析期間	2020/12 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{9675801.6/10000\|number:0}}（万円）
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建物面積（坪）	{{$dimension_all_ave / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{7000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{26283.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{26283.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_med\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{30.0}} （分）
土地面積（㎡）	{{250.0}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{$dimension_all_med}} （㎡）
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建物面積（坪）	{{$dimension_all_med / 3.30578512\|number:1}} （坪）

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