年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	29.9 分	100.5 坪	11.5 万円/坪	+20.5%	394 件
2023 年	29.7 分	117.7 坪	9.6 万円/坪	-1.2%	590 件
2022 年	28.6 分	118.6 坪	9.7 万円/坪	+1.8%	707 件
2021 年	29.5 分	117.7 坪	9.5 万円/坪	+0.6%	677 件
2020 年	29.3 分	101.6 坪	9.5 万円/坪	+6.9%	692 件
2019 年	31.8 分	112.8 坪	8.9 万円/坪	+0.5%	676 件
2018 年	32.5 分	114.5 坪	8.8 万円/坪	-4.2%	633 件
2017 年	29.4 分	115.1 坪	9.2 万円/坪	+0.1%	701 件
2016 年	27.6 分	115.1 坪	9.2 万円/坪	+16.7%	687 件
2015 年	33.5 分	121.6 坪	7.9 万円/坪	-8.0%	709 件
2014 年	34.5 分	114.8 坪	8.6 万円/坪	-12.1%	644 件
2013 年	29.4 分	102.6 坪	9.7 万円/坪	+1.6%	587 件
2012 年	30.7 分	94.1 坪	9.6 万円/坪	-3.4%	511 件
2011 年	32.4 分	91.2 坪	9.9 万円/坪	-0.9%	489 件
2010 年	32.0 分	87.1 坪	10.0 万円/坪	-10.3%	474 件
2009 年	26.5 分	83.5 坪	11.2 万円/坪	-17.5%	380 件
2008 年	28.9 分	91.7 坪	13.5 万円/坪	-3.1%	357 件
2007 年	31.1 分	89.2 坪	13.9 万円/坪	+12.8%	356 件
2006 年	11.3 分	74.6 坪	12.4 万円/坪	-	3 件

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
JR伯備線	684 万円 (複数年平均)	6.5 万円/坪 (2024年)	708 件 (2024年)	-11.4% (2024)
JR因美線	1,234 万円 (複数年平均)	18.0 万円/坪 (2024年)	2,798 件 (2024年)	+21.6% (2024)
JR境線	1,053 万円 (複数年平均)	9.0 万円/坪 (2024年)	3,287 件 (2024年)	-7.3% (2024)
JR山陰本線	1,000 万円 (複数年平均)	13.2 万円/坪 (2024年)	8,446 件 (2024年)	+28.1% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
JR JR境線 (3,287) [沿線・駅]	1,053 万	9.6 万/坪	年	29 分	122 坪
JR境線中浜駅 (229) [沿線・駅]	892 万	8.9 万/坪	年	27 分	103 坪
JR伯備線伯耆大山駅 (404) [沿線・駅]	853 万	8.2 万/坪	年	23 分	115 坪
JR山陰本線伯耆大山駅 (404) [沿線・駅]	853 万	8.2 万/坪	年	23 分	115 坪
米子市安倍 (36) [エリア]	803 万	9.3 万/坪	年	27 分	100 坪
米子市祇園町 (12) [エリア]	942 万	9.5 万/坪	年	25 分	105 坪
鳥取県 (10,825) [エリア]	904 万	9.2 万/坪	年	29 分	116 坪
境港市夕日ケ丘 (226) [エリア]	951 万	9.5 万/坪	年	29 分	100 坪
鳥取市嶋 (5) [エリア]	898 万	9.0 万/坪	年	30 分	99 坪

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築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩36.7 分 \| 平均地価10.1万/坪	坪単価	路線価
鳥取市東町2丁目341番1 ・鳥取駅(因美線) 徒歩 22.5 分・鳥取駅(山陰本線) 徒歩 22.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ山手の閑静な住宅地域土地面積:444㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	30.9万/坪 2025年 (公示地価)	24.7万/坪 (路線価)
鳥取市湖山町北6丁目330番4 ・湖山駅(山陰本線) 徒歩 12.5 分中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	18.5万/坪 2025年 (公示地価)	14.8万/坪 (路線価)
鳥取市行徳3丁目976番・鳥取駅(因美線) 徒歩 15.0 分・鳥取駅(山陰本線) 徒歩 15.0 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	15.1万/坪 2025年 (公示地価)	12.1万/坪 (路線価)
鳥取市馬場字東屋敷274番2外・鳥取駅(因美線) 徒歩 46.2 分・鳥取駅(山陰本線) 徒歩 46.2 分中規模農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:720㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 70% / 容積率 400%	6.4万/坪 2025年 (公示地価)	5.1万/坪 (路線価)
鳥取市吉成字下池田1022番・鳥取駅(因美線) 徒歩 10.6 分・鳥取駅(山陰本線) 徒歩 10.6 分中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	21.6万/坪 2025年 (公示地価)	17.3万/坪 (路線価)
鳥取市浜坂3丁目1572番・鳥取駅(因美線) 徒歩 60.0 分・鳥取駅(山陰本線) 徒歩 60.0 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:245㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 80%	13.9万/坪 2025年 (公示地価)	11.1万/坪 (路線価)
鳥取市菖蒲字東土居326番1 ・鳥取駅(因美線) 徒歩 33.8 分・鳥取駅(山陰本線) 徒歩 33.8 分中規模農家住宅が多い既成住宅地域土地面積:525㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 70% / 容積率 400%	6.7万/坪 2025年 (公示地価)	5.4万/坪 (路線価)
鳥取市立川町3丁目317番・鳥取駅(因美線) 徒歩 23.8 分・鳥取駅(山陰本線) 徒歩 23.8 分一般住宅の中に小売店舗が見られる既成住宅地域土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.0万/坪 2025年 (公示地価)	10.4万/坪 (路線価)
鳥取市田島751番・鳥取駅(因美線) 徒歩 32.5 分・鳥取駅(山陰本線) 徒歩 32.5 分一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	19.6万/坪 2025年 (公示地価)	15.7万/坪 (路線価)
鳥取市卯垣2丁目515番・鳥取駅(因美線) 徒歩 33.8 分・鳥取駅(山陰本線) 徒歩 33.8 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.1万/坪 2025年 (公示地価)	11.3万/坪 (路線価)
鳥取市中町40番12 ・鳥取駅(因美線) 徒歩 22.5 分・鳥取駅(山陰本線) 徒歩 22.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:277㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 100%	25.0万/坪 2025年 (公示地価)	20.0万/坪 (路線価)
鳥取市材木町179番・鳥取駅(因美線) 徒歩 23.8 分・鳥取駅(山陰本線) 徒歩 23.8 分中規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:261㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	23.0万/坪 2025年 (公示地価)	18.4万/坪 (路線価)
鳥取市西町3丁目411番・鳥取駅(因美線) 徒歩 21.2 分・鳥取駅(山陰本線) 徒歩 21.2 分一般住宅が建ち並ぶ旧市街地の閑静な住宅地域土地面積:246㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	27.8万/坪 2025年 (公示地価)	22.2万/坪 (路線価)
鳥取市青谷町青谷字八軒屋3766番1外・青谷駅(山陰本線) 徒歩 8.8 分一般住宅のほかに小売店舗等が混在する住宅地域土地面積:261㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 70% / 容積率 400%	4.5万/坪 2025年 (公示地価)	3.6万/坪 (路線価)
鳥取市岩倉字上樋掛446番49 ・鳥取駅(因美線) 徒歩 41.2 分・鳥取駅(山陰本線) 徒歩 41.2 分中規模住宅が多い郊外の区画整然とした住宅地域土地面積:222㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	17.0万/坪 2025年 (公示地価)	13.6万/坪 (路線価)
鳥取市南安長2丁目103番・鳥取駅(因美線) 徒歩 33.8 分・鳥取駅(山陰本線) 徒歩 33.8 分一般住宅、アパート等が混在する新興住宅地域土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	15.5万/坪 2025年 (公示地価)	12.4万/坪 (路線価)
鳥取市生山字上土居44番・津ノ井駅(因美線) 徒歩 16.2 分中規模農家が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:712㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 70% / 容積率 400%	6.3万/坪 2025年 (公示地価)	5.1万/坪 (路線価)
鳥取市大杙字横長258番26 ・鳥取駅(因美線) 徒歩 36.2 分・鳥取駅(山陰本線) 徒歩 36.2 分一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.6万/坪 2025年 (公示地価)	13.2万/坪 (路線価)
鳥取市宮長字下宝殿239番20 ・鳥取駅(因美線) 徒歩 31.2 分・鳥取駅(山陰本線) 徒歩 31.2 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	22.0万/坪 2025年 (公示地価)	17.6万/坪 (路線価)
鳥取市河原町曳田字下土居215番2外・河原駅(因美線) 徒歩 41.2 分一般住宅が多い旧幹線道路沿道の既成住宅地域土地面積:439㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 70% / 容積率 400%	3.9万/坪 2025年 (公示地価)	3.1万/坪 (路線価)
鳥取市賀露町北2丁目3287番外・湖山駅(山陰本線) 徒歩 32.5 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	9.7万/坪 2025年 (公示地価)	7.7万/坪 (路線価)
鳥取市山城町631番33 ・鳥取駅(因美線) 徒歩 46.2 分・鳥取駅(山陰本線) 徒歩 46.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.2万/坪 2025年 (公示地価)	12.9万/坪 (路線価)
鳥取市新字上大樋井83番30 ・鳥取駅(因美線) 徒歩 23.8 分・鳥取駅(山陰本線) 徒歩 23.8 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	20.8万/坪 2025年 (公示地価)	16.7万/坪 (路線価)
鳥取市気高町浜村字西濱783番1205外・浜村駅(山陰本線) 徒歩 10.0 分空地等も見られる区画整然とした住宅地域土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 70% / 容積率 400%	6.6万/坪 2025年 (公示地価)	5.3万/坪 (路線価)
鳥取市国府町宮下字中土居前276番2外・鳥取駅(因美線) 徒歩 55.0 分・鳥取駅(山陰本線) 徒歩 55.0 分一般住宅の中に店舗等が見られる既成住宅地域土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	9.6万/坪 2025年 (公示地価)	7.7万/坪 (路線価)
鳥取市青谷町吉川字菅田36番6外・青谷駅(山陰本線) 徒歩 15.0 分農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 70% / 容積率 400%	2.7万/坪 2025年 (公示地価)	2.2万/坪 (路線価)
鳥取市福部町高江字東土居56番11 ・福部駅(山陰本線) 徒歩 4.4 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 70% / 容積率 400%	7.5万/坪 2025年 (公示地価)	6.0万/坪 (路線価)
鳥取市福部町細川字下屋敷314番・福部駅(山陰本線) 徒歩 22.5 分中規模農家住宅が多い県道背後の既成住宅地域土地面積:693㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 70% / 容積率 400%	4.2万/坪 2025年 (公示地価)	3.3万/坪 (路線価)
鳥取市鹿野町鹿野字下町北裏1327番・浜村駅(山陰本線) 徒歩 81.2 分一般住宅の中に店舗等が見られる既成住宅地域土地面積:175㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:南建ぺい率 70% / 容積率 400%	5.4万/坪 2025年 (公示地価)	4.3万/坪 (路線価)
鳥取市鹿野町末用字今在家413番2 ・浜村駅(山陰本線) 徒歩 100 分中規模農家住宅が見られる既成住宅地域土地面積:327㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 70% / 容積率 400%	1.3万/坪 2025年 (公示地価)	1.0万/坪 (路線価)
鳥取市伏野字屋敷ノ壱1098番・末恒駅(山陰本線) 徒歩 11.2 分農家住宅が多い国道背後の既成住宅地域土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 70% / 容積率 400%	5.2万/坪 2025年 (公示地価)	4.1万/坪 (路線価)
鳥取市中村字椎木下分390番・鳥取駅(因美線) 徒歩 87.5 分・鳥取駅(山陰本線) 徒歩 87.5 分農家住宅が建ち並ぶ県道沿いの既成農家住宅地域土地面積:322㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 70% / 容積率 400%	3.0万/坪 2025年 (公示地価)	2.4万/坪 (路線価)
鳥取市松原字東前田西ノ切75番3外・鳥取駅(因美線) 徒歩 112 分・鳥取駅(山陰本線) 徒歩 112 分中規模農家住宅が多い県道沿いの既成住宅地域土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 70% / 容積率 400%	7.1万/坪 2025年 (公示地価)	5.7万/坪 (路線価)
鳥取市東今在家字五反田87番33 ・鳥取駅(因美線) 徒歩 47.5 分・鳥取駅(山陰本線) 徒歩 47.5 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 80%	16.3万/坪 2025年 (公示地価)	13.0万/坪 (路線価)
鳥取市湖山町東1丁目769番・湖山駅(山陰本線) 徒歩 4.4 分一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	19.3万/坪 2025年 (公示地価)	15.4万/坪 (路線価)
米子市西町117番2 ・米子駅(境線) 徒歩 16.2 分・米子駅(山陰本線) 徒歩 16.2 分中規模一般住宅、事務所等が混在する住宅地域土地面積:372㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	17.4万/坪 2025年 (公示地価)	13.9万/坪 (路線価)
米子市三本松3丁目4740番・三本松口駅(境線) 徒歩 3.8 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:341㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.9万/坪 2025年 (公示地価)	10.3万/坪 (路線価)
米子市灘町2丁目129番外・米子駅(境線) 徒歩 25.0 分・米子駅(山陰本線) 徒歩 25.0 分小規模な住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 80% / 容積率 300%	7.9万/坪 2025年 (公示地価)	6.3万/坪 (路線価)
米子市観音寺新町1丁目117番・米子駅(境線) 徒歩 26.2 分・米子駅(山陰本線) 徒歩 26.2 分中規模一般住宅が多い区画整理済の新興住宅地域土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.7万/坪 2025年 (公示地価)	13.3万/坪 (路線価)
米子市西福原4丁目252番・米子駅(境線) 徒歩 35.0 分・米子駅(山陰本線) 徒歩 35.0 分一般住宅、共同住宅、事業所の混在する住宅地域土地面積:242㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.8万/坪 2025年 (公示地価)	13.5万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{10677\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{2161\|number:0}}（件）
分析期間	2021/06 2024/12
平均値 / Average
売却価格	{{9148568.9/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{28313.4 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{28313.4/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_ave\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{29.5}} （分）
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建物面積（坪）	{{$dimension_all_ave / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{6800000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{24865.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{24865.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_med\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{30.0}} （分）
土地面積（㎡）	{{260.0}} （㎡）
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建物面積（坪）	{{$dimension_all_med / 3.30578512\|number:1}} （坪）

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