年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	35.8 分	116.4 坪	22.0 万円/坪	+58.2%	62 件
2023 年	41.6 分	124.1 坪	13.9 万円/坪	+3.0%	379 件
2022 年	38.0 分	124.0 坪	13.5 万円/坪	+6.0%	403 件
2021 年	38.2 分	110.9 坪	12.8 万円/坪	-3.2%	411 件
2020 年	41.3 分	122.2 坪	13.2 万円/坪	+1.6%	447 件
2019 年	40.0 分	119.6 坪	13.0 万円/坪	+0.2%	428 件
2018 年	40.7 分	113.6 坪	12.9 万円/坪	+3.8%	471 件
2017 年	41.0 分	121.4 坪	12.5 万円/坪	-2.0%	506 件
2016 年	41.0 分	117.5 坪	12.7 万円/坪	+4.9%	522 件
2015 年	41.8 分	116.0 坪	12.1 万円/坪	+0.8%	652 件
2014 年	40.0 分	117.7 坪	12.0 万円/坪	+8.3%	579 件
2013 年	45.2 分	107.6 坪	11.1 万円/坪	+9.1%	678 件
2012 年	42.8 分	108.5 坪	10.2 万円/坪	+6.3%	484 件
2011 年	43.6 分	124.7 坪	9.6 万円/坪	-6.2%	265 件
2010 年	43.1 分	99.5 坪	10.2 万円/坪	-14.5%	519 件
2009 年	40.7 分	103.8 坪	11.9 万円/坪	-7.3%	399 件
2008 年	42.6 分	117.9 坪	12.9 万円/坪	-0.2%	453 件
2007 年	43.0 分	118.3 坪	12.9 万円/坪	-9.9%	331 件
2006 年	30.0 分	45.4 坪	14.3 万円/坪	-	1 件

年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	29.6 分	123.3 坪	12.5 万円/坪	+26.8%	358 件
2023 年	36.6 分	131.4 坪	9.8 万円/坪	-0.2%	1,420 件
2022 年	32.3 分	132.2 坪	9.9 万円/坪	+5.0%	1,535 件
2021 年	35.5 分	123.3 坪	9.4 万円/坪	-5.4%	1,599 件
2020 年	37.3 分	122.9 坪	9.9 万円/坪	+2.5%	1,660 件
2019 年	35.1 分	129.7 坪	9.7 万円/坪	-3.9%	1,571 件
2018 年	33.5 分	126.2 坪	10.1 万円/坪	+3.4%	1,920 件
2017 年	33.9 分	128.3 坪	9.8 万円/坪	-3.7%	2,092 件
2016 年	35.1 分	126.7 坪	10.1 万円/坪	+4.0%	2,272 件
2015 年	35.8 分	128.3 坪	9.7 万円/坪	+12.3%	2,627 件
2014 年	37.7 分	131.9 坪	8.7 万円/坪	+2.3%	2,978 件
2013 年	40.2 分	118.6 坪	8.5 万円/坪	+3.5%	3,232 件
2012 年	38.1 分	112.7 坪	8.2 万円/坪	+5.8%	2,239 件
2011 年	37.0 分	116.3 坪	7.8 万円/坪	-10.5%	1,172 件
2010 年	36.1 分	106.9 坪	8.7 万円/坪	-5.8%	1,749 件
2009 年	34.4 分	104.8 坪	9.2 万円/坪	-5.9%	1,506 件
2008 年	37.9 分	114.5 坪	9.8 万円/坪	+0.8%	1,673 件
2007 年	38.5 分	117.6 坪	9.7 万円/坪	-54.3%	1,233 件
2006 年	21.2 分	68.3 坪	21.2 万円/坪	-	12 件

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
郡山駅	1,742 万円 (複数年平均)	28.5 万円/坪 (2024年)	5,213 件 (2024年)	+60.6% (2024)
喜久田駅	1,255 万円 (複数年平均)	10.0 万円/坪 (2024年)	54 件 (2024年)	+151.0% (2024)
安子ケ島駅	151 万円 (複数年平均)	0.18 万円/坪 (2022年)	17 件 (2022年)	-
磐梯熱海駅	272 万円 (複数年平均)	9.2 万円/坪 (2022年)	22 件 (2022年)	+219.1% (2022)
中山宿駅	123 万円 (複数年平均)	0.3 万円/坪 (複数年平均)	2 件 (全期間)	-
上戸駅	158 万円 (複数年平均)	2.4 万円/坪 (2021年)	32 件 (2021年)	-
猪苗代湖畔駅	520 万円 (複数年平均)	5.2 万円/坪 (複数年平均)	1 件 (全期間)	-
関都駅	74.0 万円 (複数年平均)	0.7 万円/坪 (2023年)	3 件 (2023年)	-
川桁駅	167 万円 (複数年平均)	2.3 万円/坪 (2023年)	38 件 (2023年)	-78.8% (2023)
猪苗代駅	162 万円 (複数年平均)	1.2 万円/坪 (2023年)	240 件 (2023年)	-36.0% (2023)
翁島駅	367 万円 (複数年平均)	2.0 万円/坪 (2024年)	58 件 (2024年)	+2.1% (2024)
磐梯町駅	257 万円 (複数年平均)	1.8 万円/坪 (2023年)	62 件 (2023年)	+2.0% (2023)
東長原駅	113 万円 (複数年平均)	2.2 万円/坪 (複数年平均)	8 件 (全期間)	-
広田駅	382 万円 (複数年平均)	7.1 万円/坪 (2023年)	78 件 (2023年)	+11.0% (2023)
会津若松駅	1,007 万円 (複数年平均)	10.4 万円/坪 (2024年)	1,737 件 (2024年)	-0.4% (2024)
堂島駅	160 万円 (複数年平均)	3.7 万円/坪 (2023年)	24 件 (2023年)	+355.9% (2023)
笈川駅	106 万円 (複数年平均)	0.9 万円/坪 (複数年平均)	46 件 (全期間)	-
塩川駅	929 万円 (複数年平均)	8.6 万円/坪 (2024年)	130 件 (2024年)	+34.8% (2024)
姥堂駅	87.0 万円 (複数年平均)	0.9 万円/坪 (2021年)	7 件 (2021年)	-
会津豊川駅	215 万円 (複数年平均)	1.9 万円/坪 (2023年)	12 件 (2023年)	-64.2% (2023)
喜多方駅	477 万円 (複数年平均)	5.4 万円/坪 (2024年)	483 件 (2024年)	+39.9% (2024)
山都駅	138 万円 (複数年平均)	0.00 万円/坪 (2023年)	34 件 (2023年)	-
荻野駅	82.6 万円 (複数年平均)	0.7 万円/坪 (複数年平均)	8 件 (全期間)	-
尾登駅	43.0 万円 (複数年平均)	1.1 万円/坪 (複数年平均)	1 件 (全期間)	-
野沢駅	168 万円 (複数年平均)	0.8 万円/坪 (2024年)	56 件 (2024年)	-79.4% (2024)
上野尻駅	29.1 万円 (複数年平均)	0.16 万円/坪 (複数年平均)	8 件 (全期間)	-
徳沢駅	22.1 万円 (複数年平均)	0.4 万円/坪 (2022年)	12 件 (2022年)	-

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
JR常磐線泉駅 (2,197) [沿線・駅]	1,130 万	12.5 万/坪	年	38 分	104 坪
JR JR磐越東線 (8,994) [沿線・駅]	1,394 万	13.8 万/坪	年	42 分	121 坪
JR JR東北本線 (15,846) [沿線・駅]	1,107 万	10.8 万/坪	年	37 分	126 坪
JR只見線会津若松駅 (1,737) [沿線・駅]	1,007 万	10.7 万/坪	年	34 分	103 坪

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築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩46.8 分 \| 平均地価13.8万/坪	坪単価	路線価
会津若松市一箕町松長3丁目7番9 ・会津若松駅(磐越西線) 徒歩 58.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域土地面積:278㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 100%	6.9万/坪 2024年 (公示地価)	5.6万/坪 (路線価)
会津若松市河東町広田字六丁290番・広田駅(磐越西線) 徒歩 8.8 分住宅の中に店舗等も見られる県道沿いの住宅地域土地面積:298㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	5.7万/坪 2024年 (公示地価)	4.5万/坪 (路線価)
会津若松市行仁町176番・会津若松駅(磐越西線) 徒歩 22.5 分中規模一般住宅等が建ち並ぶ旧来からの住宅地域土地面積:382㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.4万/坪 2024年 (公示地価)	13.1万/坪 (路線価)
会津若松市一箕町大字八幡字墓料1番48 ・会津若松駅(磐越西線) 徒歩 25.0 分中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.7万/坪 2024年 (公示地価)	11.7万/坪 (路線価)
会津若松市花畑東134番・会津若松駅(磐越西線) 徒歩 23.8 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	19.9万/坪 2024年 (公示地価)	15.9万/坪 (路線価)
会津若松市北会津町中荒井字稲荷21番1 ・会津若松駅(磐越西線) 徒歩 82.5 分農家住宅を主体に市役所支所も見られる住宅地域土地面積:938㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	2.9万/坪 2024年 (公示地価)	2.3万/坪 (路線価)
会津若松市大町2丁目131番・会津若松駅(磐越西線) 徒歩 5.0 分住宅、店舗、作業所等が混在する既成住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	15.6万/坪 2024年 (公示地価)	12.5万/坪 (路線価)
会津若松市河東町南高野字高塚94番・広田駅(磐越西線) 徒歩 26.2 分一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域土地面積:288㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	5.3万/坪 2024年 (公示地価)	4.3万/坪 (路線価)
会津若松市西栄町261番外・会津若松駅(磐越西線) 徒歩 25.0 分一般住宅の中に事務所等が見られる住宅地域土地面積:294㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	20.9万/坪 2024年 (公示地価)	16.7万/坪 (路線価)
会津若松市山鹿町282番13 ・会津若松駅(磐越西線) 徒歩 27.5 分一般住宅が建ち並ぶ市街地中心部の住宅地域土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	20.2万/坪 2024年 (公示地価)	16.2万/坪 (路線価)
会津若松市対馬館町86番17 ・会津若松駅(磐越西線) 徒歩 56.2 分一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.9万/坪 2024年 (公示地価)	11.9万/坪 (路線価)
会津若松市宝町158番・会津若松駅(磐越西線) 徒歩 38.8 分一般住宅に事務所等が混在する住宅地域土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.2万/坪 2024年 (公示地価)	11.3万/坪 (路線価)
会津若松市日新町1005番・会津若松駅(磐越西線) 徒歩 25.0 分一般住宅、店舗併用住宅等が混在する住宅地域土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.3万/坪 2024年 (公示地価)	10.7万/坪 (路線価)
会津若松市表町187番17 ・会津若松駅(磐越西線) 徒歩 38.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:257㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	15.5万/坪 2024年 (公示地価)	12.4万/坪 (路線価)
会津若松市石堂町589番10 ・会津若松駅(磐越西線) 徒歩 10.8 分一般住宅のほかに農地が見られる住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.5万/坪 2024年 (公示地価)	10.0万/坪 (路線価)
会津若松市真宮新町南2丁目169番2 ・会津若松駅(磐越西線) 徒歩 97.5 分一般住宅が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 150%	7.4万/坪 2024年 (公示地価)	5.9万/坪 (路線価)
会津若松市門田町大字黒岩字大坪88番3 ・会津若松駅(磐越西線) 徒歩 58.8 分一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.5万/坪 2024年 (公示地価)	10.8万/坪 (路線価)
会津若松市門田町大字中野字屋敷42番2 ・会津若松駅(磐越西線) 徒歩 53.8 分一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	10.2万/坪 2024年 (公示地価)	8.1万/坪 (路線価)
会津若松市居合町149番・会津若松駅(磐越西線) 徒歩 38.8 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	9.9万/坪 2024年 (公示地価)	7.9万/坪 (路線価)
会津若松市町北町大字上荒久田字古屋敷41番2 ・会津若松駅(磐越西線) 徒歩 13.8 分一般住宅にアパート、店舗等が見られる住宅地域土地面積:287㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.4万/坪 2024年 (公示地価)	11.5万/坪 (路線価)
会津若松市神指町天満29番・会津若松駅(磐越西線) 徒歩 48.8 分農家住宅等が建ち並ぶ県道沿いの既成住宅地域土地面積:773㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	4.1万/坪 2024年 (公示地価)	3.3万/坪 (路線価)
会津若松市門田町大字堤沢字下村43番・会津若松駅(磐越西線) 徒歩 83.8 分農家住宅が建ち並ぶ周囲に農地の多い住宅地域土地面積:930㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	3.5万/坪 2024年 (公示地価)	2.8万/坪 (路線価)
会津若松市河東町八田字八田野443番・磐梯町駅(磐越西線) 徒歩 42.5 分農家住宅が建ち並ぶほか畑も見られる住宅地域土地面積:753㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	2.5万/坪 2024年 (公示地価)	2.0万/坪 (路線価)
郡山市亀田2丁目333番5 ・郡山駅(磐越西線) 徒歩 57.5 分一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	23.9万/坪 2024年 (公示地価)	19.1万/坪 (路線価)
郡山市開成6丁目15番・郡山駅(磐越西線) 徒歩 51.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:226㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	22.4万/坪 2024年 (公示地価)	17.9万/坪 (路線価)
郡山市鳴神3丁目48番1 ・郡山駅(磐越西線) 徒歩 61.2 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	27.7万/坪 2024年 (公示地価)	22.2万/坪 (路線価)
郡山市巳六段159番・郡山駅(磐越西線) 徒歩 70.0 分一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 100%	22.1万/坪 2024年 (公示地価)	17.7万/坪 (路線価)
郡山市大槻町字北中野42番15 ・郡山駅(磐越西線) 徒歩 72.5 分戸建住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	22.8万/坪 2024年 (公示地価)	18.2万/坪 (路線価)
郡山市朝日2丁目26番7 ・郡山駅(磐越西線) 徒歩 36.2 分一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域土地面積:266㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	37.0万/坪 2024年 (公示地価)	29.6万/坪 (路線価)
郡山市西ノ内1丁目36番1 ・郡山駅(磐越西線) 徒歩 30.0 分一般住宅にアパート等が散見される既成住宅地域土地面積:332㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	26.7万/坪 2024年 (公示地価)	21.4万/坪 (路線価)
郡山市笹川2丁目198番・郡山駅(磐越西線) 徒歩 71.2 分一般住宅等が建ち並ぶ駅に近い住宅地域土地面積:323㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.1万/坪 2024年 (公示地価)	8.9万/坪 (路線価)
郡山市並木5丁目3番11 ・郡山駅(磐越西線) 徒歩 48.8 分一般住宅の中にマンション等が混在する住宅地域土地面積:399㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	29.7万/坪 2024年 (公示地価)	23.7万/坪 (路線価)
郡山市大槻町字原田北18番8 ・郡山駅(磐越西線) 徒歩 70.0 分戸建住宅が建ち並ぶやや郊外の住宅地域土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 60%	18.9万/坪 2024年 (公示地価)	15.1万/坪 (路線価)
郡山市富久山町福原字泉崎19番15 ・郡山駅(磐越西線) 徒歩 32.5 分小規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	18.2万/坪 2024年 (公示地価)	14.5万/坪 (路線価)
郡山市赤木町144番2 ・郡山駅(磐越西線) 徒歩 12.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	30.5万/坪 2024年 (公示地価)	24.4万/坪 (路線価)
郡山市芳賀2丁目174番12 ・郡山駅(磐越西線) 徒歩 21.2 分一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	18.3万/坪 2024年 (公示地価)	14.6万/坪 (路線価)
郡山市安積町笹川字西長久保119番46 ・郡山駅(磐越西線) 徒歩 73.8 分小規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.2万/坪 2024年 (公示地価)	13.0万/坪 (路線価)
郡山市神明町111番11 ・郡山駅(磐越西線) 徒歩 16.2 分一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	44.5万/坪 2024年 (公示地価)	35.6万/坪 (路線価)
郡山市富田町字西原60番1 ・郡山駅(磐越西線) 徒歩 56.2 分一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 60%	19.3万/坪 2024年 (公示地価)	15.4万/坪 (路線価)
郡山市開成3丁目243番・郡山駅(磐越西線) 徒歩 43.8 分住宅の中にアパート等が見られる既成住宅地域土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	27.1万/坪 2024年 (公示地価)	21.7万/坪 (路線価)

2024年 1 - 6月 64 件の取引			2Q 21	1Q 43
2023年 1 - 12月 400 件の取引	4Q 106	3Q 103	2Q 94	1Q 97
2022年 1 - 12月 424 件の取引	4Q 104	3Q 115	2Q 128	1Q 77
2021年 1 - 12月 430 件の取引	4Q 104	3Q 104	2Q 101	1Q 121
2020年 1 - 12月 466 件の取引	4Q 154	3Q 110	2Q 92	1Q 110

このエリアの情報
売買数（件）	{{8390\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{1366\|number:0}}（件）
分析期間	2020/12 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{13014513.7/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{38027.6 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{38027.6/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_ave\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{39.1}} （分）
土地面積（㎡）	{{397.2}} （㎡）
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土地面積（坪）	{{397.2 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{$dimension_all_ave / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{9500000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{34960.5 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{34960.5/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_med\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{30.0}} （分）
土地面積（㎡）	{{270.0}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{$dimension_all_med}} （㎡）
土地面積（坪）	{{270.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{$dimension_all_med / 3.30578512\|number:1}} （坪）

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