滋賀県の 土地 価格相場

2024年における滋賀県の土地(地価)の価格相場は坪単価 19.9万円/坪 (6.0万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて +5.4%( +1.0万/坪)と上昇しています。土地相場は滋賀県における735件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

滋賀県の土地相場
前年比
14.2 万円/坪
+5.4
(+1.0万/坪)
駅距離
土地面積
25.8
(平均値)
111
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「滋賀県」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「滋賀県」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

滋賀県 土地の価格相場動向

滋賀県における土地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の滋賀県における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 19.9万/坪(6.0万/㎡)です。土地相場は1年前(2023年)に比べて +5.4%( +1.0万/坪)と上昇しています。

このグラフは、27,209件の滋賀県の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
滋賀県 土地価格相場 推移・動向 滋賀県における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

滋賀県 土地価格相場 推移・動向

土地の価格相場の最新動向

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

土地価格の年別推移

滋賀県における年別推移

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
24.0
108.9
19.9
万円/坪
+5.4%
735

2023
24.9
109.1
18.9
万円/坪
+6.7%
1,297

2022
26.3
109.2
17.7
万円/坪
+1.6%
1,554

2021
24.7
101.9
17.4
万円/坪
+2.4%
1,596

2020
26.4
105.6
17.0
万円/坪
+4.2%
1,601

2019
25.1
112.8
16.4
万円/坪
-0.4%
1,460

2018
23.5
112.3
16.4
万円/坪
+2.6%
1,426

2017
24.8
117.8
16.0
万円/坪
-1.2%
1,427

2016
24.9
114.0
16.2
万円/坪
-5.7%
1,523

2015
25.0
107.7
17.2
万円/坪
+5.4%
1,507

2014
25.0
113.8
16.3
万円/坪
-9.4%
1,505

2013
26.2
105.9
18.0
万円/坪
+2.7%
1,677

2012
25.1
109.3
17.5
万円/坪
-2.8%
1,515

2011
24.0
97.1
18.0
万円/坪
+3.6%
1,529

2010
24.4
101.9
17.4
万円/坪
-8.6%
1,596

2009
24.8
106.1
19.0
万円/坪
-3.2%
1,389

2008
26.1
106.4
19.7
万円/坪
+17.9%
1,513

2007
28.8
119.3
16.7
万円/坪
+79.1%
1,187

2006
23.7
113.0
9.3
万円/坪
- 10

隣接エリア 土地相場記事

隣接するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
福井県 (14,337)
岐阜県 (49,674)
三重県 (38,101)
京都府 (26,975)

滋賀県の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場一覧

滋賀県の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
福井県 1,043 万円10.7 万円/坪14,337 件-
岐阜県 1,079 万円9.9 万円/坪49,674 件-
三重県 794 万円7.4 万円/坪38,101 件-
京都府 2,483 万円38.7 万円/坪26,975 件-

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『滋賀県』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

滋賀県 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する滋賀県における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2021/03から2024/09までの期間に取引された「4340件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

滋賀県 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『滋賀県』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

滋賀県の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-4.34%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わりません。

以下のグラフは、滋賀県の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
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駅距離に対する土地価格相場の傾向 滋賀県の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、滋賀県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

滋賀県の周辺環境

滋賀県は琵琶湖を囲む旧近江国から成ります。県西部は「滋賀府民」といわれるほど京都府と関係が深く、京都市や大阪市のベッドタウンとして発展しています。県東部は近畿だけでなく、東海地方との交流も盛んで、知事は近畿ブロックと中部圏の両知事会議のメンバーです。

県西部は京都、大阪のベッドタウンに

滋賀県は人口141万人。近畿地方は既に人口減少が始まっていますが、滋賀県は急速に進むベッドタウン化の影響でまだ人口増加が続いています。県庁所在地の大津市は人口34万人で、比叡山を挟んで京都市の中心部まで車や電車でわずか10分の距離。京都市内が既に開発の余地が乏しいことから、大津市など滋賀県の西部で宅地開発が今も活発です。大津市周辺の一里山、竜が丘、朝日が丘などが高級住宅地として有名になりました。公共交通は米原市のJR米原駅に停車する東海道新幹線のほか、JR、私鉄の路線が走り、特に京都、大阪方面への通勤通学に便利になっています。しかし、大津市周辺以外だと、自家用車が必需品になります。

琵琶湖があるため、暮らしやすい気候

夏が熱く、冬が寒い盆地特有の気候ですが、琵琶湖があるせいか、京都市ほど夏の暑さや冬の寒さを感じることがありません。ただ、湖西、湖北地方の高島市や長浜市など琵琶湖の北側は北陸に近く、雪がよく降ります。琵琶湖のほか、延暦寺、石山寺、日吉大社など古い社寺も多く、1年を通じて多くの観光客を集めています。最高級和牛の1つ近江牛をはじめ、鴨料理、鮒ずしなど名物料理がたくさんあります。湖東、湖北地方では稲作も盛んです。

1人当たりの県民所得は全国トップクラス

産業は近江商人の歴史を伝える製薬産業を中心に、バイオ、省エネ関連の企業が立地し、西日本有数の工業県に成長してきました。1人当たりの県民所得も高く、常時全国のトップ5に顔を出しているほど。京都市の大学が相次いで県内にキャンパスを開設しており、教育環境も充実してきました。大津市など県西部は買い物から通院まで京都市へ向かう人が多く、生活に不便さを感じることはまずありません。それ以外の地域でも小売店や病院、学校も豊富で、暮らしやすい地域だといわれています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

滋賀県 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

滋賀県のエリアごとの土地相場

このセクションでは、「滋賀県」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
滋賀県のエリアごとの土地相場 滋賀県のエリアごとの土地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
大津市1,883 万円
(複数年平均)
26.8 万円/坪
(2024年)
5,491 件
(2024年)
+1.6%
(2024)
彦根市1,238 万円
(複数年平均)
18.0 万円/坪
(2024年)
2,604 件
(2024年)
+30.1%
(2024)
長浜市1,030 万円
(複数年平均)
9.9 万円/坪
(2024年)
2,006 件
(2024年)
+3.5%
(2024)
近江八幡市1,382 万円
(複数年平均)
17.8 万円/坪
(2024年)
1,735 件
(2024年)
-1.9%
(2024)
草津市2,751 万円
(複数年平均)
42.8 万円/坪
(2024年)
2,310 件
(2024年)
+18.4%
(2024)
守山市2,376 万円
(複数年平均)
33.1 万円/坪
(2024年)
1,733 件
(2024年)
+13.9%
(2024)
栗東市2,850 万円
(複数年平均)
27.9 万円/坪
(2024年)
1,526 件
(2024年)
-12.1%
(2024)
甲賀市657 万円
(複数年平均)
8.1 万円/坪
(2024年)
1,587 件
(2024年)
+45.9%
(2024)
野洲市1,878 万円
(複数年平均)
26.4 万円/坪
(2024年)
849 件
(2024年)
-2.0%
(2024)
湖南市1,278 万円
(複数年平均)
14.4 万円/坪
(2024年)
918 件
(2024年)
+23.3%
(2024)
高島市333 万円
(複数年平均)
8.3 万円/坪
(2024年)
1,823 件
(2024年)
+43.6%
(2024)
東近江市1,029 万円
(複数年平均)
10.5 万円/坪
(2024年)
2,381 件
(2024年)
-11.1%
(2024)
米原市429 万円
(複数年平均)
9.1 万円/坪
(2024年)
721 件
(2024年)
+23.8%
(2024)
蒲生郡282 万円
(複数年平均)
2.3 万円/坪
(2024年)
677 件
(2024年)
-37.8%
(2024)
愛知郡639 万円
(複数年平均)
11.5 万円/坪
(2024年)
476 件
(2024年)
+177.0%
(2024)
犬上郡383 万円
(複数年平均)
9.9 万円/坪
(2024年)
372 件
(2024年)
+5.6%
(2024)
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
JR1,459 万円
(複数年平均)
22.1 万円/坪
(2024年)
22,969 件
(2024年)
+4.9%
(2024)
JR北陸本線1,091 万円
(複数年平均)
10.6 万円/坪
(2024年)
2,412 件
(2024年)
+2.9%
(2024)
JR東海道本線308 万円
(複数年平均)
8.5 万円/坪
(2024年)
545 件
(2024年)
+25.8%
(2024)
JR湖西線918 万円
(複数年平均)
14.8 万円/坪
(2024年)
4,679 件
(2024年)
-6.5%
(2024)
JR琵琶湖線1,988 万円
(複数年平均)
30.0 万円/坪
(2024年)
13,227 件
(2024年)
+9.3%
(2024)
JR草津線1,412 万円
(複数年平均)
22.6 万円/坪
(2024年)
4,064 件
(2024年)
+14.5%
(2024)
京阪1,642 万円
(複数年平均)
21.2 万円/坪
(複数年平均)
17 件
(全期間)
-
京阪京津線1,275 万円
(複数年平均)
20.5 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
京阪石山坂本線1,765 万円
(複数年平均)
21.5 万円/坪
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
新幹線1,232 万円
(複数年平均)
24.0 万円/坪
(2024年)
260 件
(2024年)
+35.7%
(2024)
東海道新幹線1,232 万円
(複数年平均)
24.0 万円/坪
(2024年)
260 件
(2024年)
+35.7%
(2024)
近江鉄道877 万円
(複数年平均)
10.9 万円/坪
(2024年)
4,897 件
(2024年)
+14.3%
(2024)
近江鉄道多賀線1,059 万円
(複数年平均)
14.2 万円/坪
(2024年)
303 件
(2024年)
+58.4%
(2024)
近江鉄道本線876 万円
(複数年平均)
10.8 万円/坪
(2024年)
4,697 件
(2024年)
+12.7%
(2024)
その他1,158 万円
(複数年平均)
12.6 万円/坪
(2024年)
2,523 件
(2024年)
-14.4%
(2024)
信楽高原鐵道485 万円
(複数年平均)
6.5 万円/坪
(2024年)
269 件
(2024年)
+87.1%
(2024)
近江鉄道八日市線1,311 万円
(複数年平均)
13.7 万円/坪
(2024年)
2,254 件
(2024年)
-20.2%
(2024)

滋賀県の取引データを調べる

滋賀県における土地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 土地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 27,209件中)

1. 滋賀県 大津市 国分
JR琵琶湖線 石山駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   1,500万円    単価   24.8 万円/坪

2. 滋賀県 大津市 園山
JR琵琶湖線 石山駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:袋地等 ・間口:3m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2024年第2四半期)

売却価格   2,300万円    単価   34.6 万円/坪

3. 滋賀県 大津市 高砂町
JR湖西線 唐崎駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   2,000万円    単価   30.1 万円/坪

4. 滋賀県 大津市 八屋戸
JR湖西線 蓬莱駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   96.0万円    単価   1.4 万円/坪

5. 滋賀県 大津市 北比良
JR湖西線 近江舞子駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   480万円    単価   7.9 万円/坪

6. 滋賀県 大津市 富士見台
JR琵琶湖線 石山駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   800万円    単価   13.2 万円/坪

7. 滋賀県 大津市 北小松
JR湖西線 近江舞子駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   230万円    単価   3.2 万円/坪

8. 滋賀県 大津市 和邇春日
JR湖西線 和邇駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   980万円    単価   16.2 万円/坪

9. 滋賀県 大津市 南小松
JR湖西線 比良駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:22m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   80.0万円    単価   1.1 万円/坪

10. 滋賀県 大津市 本堅田
JR湖西線 堅田駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   300万円    単価   4.5 万円/坪

11. 滋賀県 大津市 秋葉台
JR琵琶湖線 膳所駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   900万円    単価   13.5 万円/坪

12. 滋賀県 大津市 秋葉台
JR琵琶湖線 膳所駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   1,700万円    単価   28.1 万円/坪

13. 滋賀県 大津市 仰木の里東
JR湖西線 おごと温泉駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   1,900万円    単価   27.3 万円/坪

14. 滋賀県 大津市 南志賀
JR湖西線 大津京駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   1,100万円    単価   17.3 万円/坪

15. 滋賀県 大津市 和邇春日
JR湖西線 和邇駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   880万円    単価   14.5 万円/坪

16. 滋賀県 彦根市 芹橋
JR琵琶湖線 彦根駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   640万円    単価   10.6 万円/坪

17. 滋賀県 彦根市 原町
JR琵琶湖線 彦根駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   600万円    単価   9.9 万円/坪

18. 滋賀県 彦根市 松原町
JR琵琶湖線 彦根駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:台形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   1,400万円    単価   20.1 万円/坪

19. 滋賀県 彦根市 松原町
JR琵琶湖線 彦根駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   1,000万円    単価   16.5 万円/坪

20. 滋賀県 彦根市 芹中町
JR琵琶湖線 彦根駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   1,100万円    単価   18.2 万円/坪

21. 滋賀県 彦根市 松原町
JR琵琶湖線 彦根駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   1,100万円    単価   16.5 万円/坪

22. 滋賀県 彦根市 松原町
JR琵琶湖線 彦根駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   1,100万円    単価   16.5 万円/坪

23. 滋賀県 彦根市 松原町
JR琵琶湖線 彦根駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   1,200万円    単価   18.0 万円/坪

24. 滋賀県 彦根市 松原町
JR琵琶湖線 彦根駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   1,500万円    単価   20.7 万円/坪

25. 滋賀県 彦根市 芹橋
JR琵琶湖線 彦根駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   850万円    単価   13.4 万円/坪

26. 滋賀県 長浜市 祇園町
JR北陸本線 長浜駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2024年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   21.5 万円/坪

27. 滋賀県 長浜市 祇園町
JR北陸本線 長浜駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2024年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   21.5 万円/坪

28. 滋賀県 長浜市 祇園町
JR北陸本線 長浜駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   1,300万円    単価   21.5 万円/坪

29. 滋賀県 長浜市 祇園町
JR北陸本線 長浜駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   23.1 万円/坪

30. 滋賀県 長浜市 祇園町
JR北陸本線 長浜駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ整形
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   130万円    単価   2.1 万円/坪

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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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滋賀県と価格相場が近い近隣エリアを調べる

滋賀県には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
熱海市 紅葉ガ丘町 (10) [エリア]1,416 万14.2 万/坪30 分107 坪
上田市 材木町 (22) [エリア]1,419 万14.2 万/坪22 分113 坪
山口市 水の上町 (11) [エリア]1,420 万14.2 万/坪23 分107 坪
松本市 寿北 (115) [エリア]1,104 万14.2 万/坪21 分90 坪
その他 (7,035) [沿線・駅]1,326 万14.2 万/坪27 分115 坪
北総鉄道 小室駅 (114) [沿線・駅]1,522 万14.2 万/坪24 分120 坪
その他 福井鉄道福武線 (5,047) [沿線・駅]1,305 万14.2 万/坪26 分101 坪
JR鹿児島本線 東郷駅 (666) [沿線・駅]1,573 万14.1 万/坪25 分121 坪
JR東北本線 矢幅駅 (428) [沿線・駅]1,391 万14.1 万/坪25 分127 坪

滋賀県の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

滋賀県の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

滋賀県では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.8%)すると予測されています。

滋賀県 $kind_labe人口推移 滋賀県における人口推移・動向を調べることができます

滋賀県 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

滋賀県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 122.3 万人 -3.52%
2045 126.7 万人 -3.20%
2040 130.9 万人 -2.74%
2035 134.6 万人 -2.17%
2030 137.6 万人 -1.63%
2025 139.9 万人 -1.03%
2020 141.4 万人 -

滋賀県 土地の価格相場計算

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