年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	37.4 分	121.6 坪	12.5 万円/坪	-0.3%	481 件
2023 年	42.1 分	119.4 坪	12.6 万円/坪	+4.9%	1,358 件
2022 年	43.4 分	123.4 坪	12.0 万円/坪	-0.8%	1,562 件
2021 年	42.1 分	118.1 坪	12.1 万円/坪	+1.4%	1,639 件
2020 年	41.2 分	118.9 坪	11.9 万円/坪	+2.5%	1,615 件
2019 年	41.6 分	120.3 坪	11.6 万円/坪	-2.6%	1,551 件
2018 年	40.4 分	121.6 坪	11.9 万円/坪	-2.8%	1,564 件
2017 年	39.7 分	120.5 坪	12.3 万円/坪	+1.7%	1,633 件
2016 年	39.5 分	116.2 坪	12.1 万円/坪	+0.1%	1,603 件
2015 年	41.8 分	119.3 坪	12.1 万円/坪	-5.4%	1,718 件
2014 年	40.7 分	115.1 坪	12.8 万円/坪	-2.0%	1,657 件
2013 年	40.3 分	111.1 坪	13.0 万円/坪	+1.8%	1,789 件
2012 年	43.2 分	107.9 坪	12.8 万円/坪	-2.8%	1,722 件
2011 年	44.6 分	111.6 坪	13.2 万円/坪	+0.1%	1,780 件
2010 年	42.6 分	110.8 坪	13.2 万円/坪	-2.6%	1,625 件
2009 年	42.9 分	106.9 坪	13.5 万円/坪	-9.4%	1,456 件
2008 年	42.8 分	114.0 坪	14.9 万円/坪	+2.4%	1,642 件
2007 年	44.6 分	109.0 坪	14.6 万円/坪	+5.3%	1,836 件
2006 年	46.1 分	101.7 坪	13.8 万円/坪	+2.7%	1,821 件
2005 年	49.8 分	105.4 坪	13.5 万円/坪	-	790 件

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
JR中央本線	777 万円 (複数年平均)	9.5 万円/坪 (2024年)	6,623 件 (2024年)	-0.3% (2024)
JR太多線	1,061 万円 (複数年平均)	14.0 万円/坪 (2024年)	3,289 件 (2024年)	+6.7% (2024)
JR東海道本線	1,346 万円 (複数年平均)	14.9 万円/坪 (2024年)	17,821 件 (2024年)	+3.8% (2024)
JR高山本線	1,194 万円 (複数年平均)	14.4 万円/坪 (2024年)	16,232 件 (2024年)	+5.2% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
JR高山本線高山駅 (1,991) [沿線・駅]	1,029 万	10.2 万/坪	年	38 分	115 坪
JR JR高山本線 (16,232) [沿線・駅]	1,194 万	12.3 万/坪	年	50 分	116 坪
名鉄羽島線新羽島駅 (560) [沿線・駅]	1,056 万	8.9 万/坪	年	35 分	138 坪
高山市新宮町 (68) [エリア]	1,009 万	10.9 万/坪	年	37 分	113 坪
大垣市荒尾町 (72) [エリア]	914 万	10.2 万/坪	年	44 分	102 坪
美濃市松栄町 (19) [エリア]	1,036 万	9.8 万/坪	年	35 分	111 坪
本巣市軽海 (23) [エリア]	1,029 万	9.8 万/坪	年	46 分	122 坪
岐阜県 (49,100) [エリア]	1,076 万	9.7 万/坪	年	37 分	128 坪

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築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩63.9 分 \| 平均地価14.0万/坪	坪単価	路線価
岐阜市八ツ梅町1丁目5番・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 21.2 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 21.2 分一般住宅のほか事務所等も見られる住宅地域土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 300%	34.7万/坪 2024年 (公示地価)	27.8万/坪 (路線価)
岐阜市長良若葉町2丁目4番・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 68.8 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 68.8 分一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:242㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	29.2万/坪 2024年 (公示地価)	23.3万/坪 (路線価)
岐阜市東鶉4丁目57番2 ・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 56.2 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 56.2 分一般住宅、事業所等のほか農地も残る住宅地域土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	19.8万/坪 2024年 (公示地価)	15.9万/坪 (路線価)
岐阜市加納永井町1丁目20番2 ・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 8.8 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 8.8 分住宅、アパート等が混在する既成住宅地域土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	45.3万/坪 2024年 (公示地価)	36.2万/坪 (路線価)
岐阜市栗矢田町2丁目5番・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 13.8 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 13.8 分中規模一般住宅、事務所等が混在する住宅地域土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 300%	43.6万/坪 2024年 (公示地価)	34.9万/坪 (路線価)
岐阜市大菅南18番36 ・西岐阜駅(東海道本線) 徒歩 22.5 分一般住宅を中心として農地も見られる住宅地域土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	22.7万/坪 2024年 (公示地価)	18.1万/坪 (路線価)
岐阜市茜部中島2丁目53番2外・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 27.5 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 27.5 分一般住宅、事業所のほか農地も介在する住宅地域土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	24.2万/坪 2024年 (公示地価)	19.4万/坪 (路線価)
岐阜市北一色5丁目12番5 ・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 38.8 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 38.8 分中規模一般住宅のほか農地も介在する住宅地域土地面積:259㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	21.0万/坪 2024年 (公示地価)	16.8万/坪 (路線価)
岐阜市美島町4丁目37番・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 42.5 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 42.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	26.0万/坪 2024年 (公示地価)	20.8万/坪 (路線価)
岐阜市大字彦坂字中屋敷63番・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 150 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 150 分山間の農家住宅が多い既成の住宅地域土地面積:370㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	4.4万/坪 2024年 (公示地価)	3.5万/坪 (路線価)
岐阜市此花町2丁目7番・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 17.5 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 17.5 分一般住宅のほか店舗併用住宅も見られる住宅地域土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	31.4万/坪 2024年 (公示地価)	25.1万/坪 (路線価)
岐阜市諏訪山2丁目24番4 ・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 138 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 138 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:293㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 80%	7.8万/坪 2024年 (公示地価)	6.2万/坪 (路線価)
岐阜市野一色5丁目10番7 ・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 65.0 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 65.0 分一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	20.7万/坪 2024年 (公示地価)	16.5万/坪 (路線価)
岐阜市菅生2丁目5番5 ・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 51.2 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 51.2 分一般住宅を中心とした区画整理済みの住宅地域土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	22.6万/坪 2024年 (公示地価)	18.1万/坪 (路線価)
岐阜市大字長良字洞2435番62 ・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 90.0 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 90.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 100%	14.9万/坪 2024年 (公示地価)	11.9万/坪 (路線価)
岐阜市北野西144番外・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 200 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 200 分農家住宅の中に一般住宅も散在する地域土地面積:382㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	4.7万/坪 2024年 (公示地価)	3.7万/坪 (路線価)
岐阜市大福町7丁目9番・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 51.2 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 51.2 分一般住宅のほか共同住宅等が介在する住宅地域土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	22.8万/坪 2024年 (公示地価)	18.2万/坪 (路線価)
岐阜市高田5丁目13番2 ・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 78.8 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 78.8 分一般住宅のほか農地等も見られる住宅地域土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	15.7万/坪 2024年 (公示地価)	12.6万/坪 (路線価)
岐阜市山口町24番・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 45.0 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 45.0 分中小規模一般住宅が多く見られる既成住宅地域土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:東建ぺい率 80% / 容積率 400%	28.8万/坪 2024年 (公示地価)	23.1万/坪 (路線価)
岐阜市須賀4丁目8番23 ・西岐阜駅(東海道本線) 徒歩 28.8 分一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域土地面積:127㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	19.3万/坪 2024年 (公示地価)	15.4万/坪 (路線価)
岐阜市西改田字米野65番3 ・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 93.8 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 93.8 分中規模一般住宅のほか農地等が見られる住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.2万/坪 2024年 (公示地価)	9.7万/坪 (路線価)
岐阜市河渡3丁目120番4 ・穂積駅(東海道本線) 徒歩 28.8 分一般住宅のほか農地も多く見られる住宅地域土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.2万/坪 2024年 (公示地価)	11.3万/坪 (路線価)
岐阜市粟野西6丁目111番2 ・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 119 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 119 分中規模一般住宅のほか農地も見られる住宅地域土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 80%	12.5万/坪 2024年 (公示地価)	10.0万/坪 (路線価)
岐阜市三田洞東3丁目8番6 ・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 125 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 125 分中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 80%	9.1万/坪 2024年 (公示地価)	7.3万/坪 (路線価)
岐阜市福光西3丁目5番10 ・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 73.8 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 73.8 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 100%	24.5万/坪 2024年 (公示地価)	19.6万/坪 (路線価)
岐阜市島田西町47番1 ・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 25.0 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 25.0 分一般住宅、共同住宅、事業所が混在する住宅地域土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	27.3万/坪 2024年 (公示地価)	21.8万/坪 (路線価)
岐阜市大字正木字貴船1184番5 ・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 67.5 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 67.5 分中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域土地面積:136㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	19.5万/坪 2024年 (公示地価)	15.6万/坪 (路線価)
岐阜市池田町1丁目2番・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 30.0 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 30.0 分中規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:266㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 300%	33.7万/坪 2024年 (公示地価)	27.0万/坪 (路線価)
岐阜市寿町7丁目16番6外・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 33.8 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 33.8 分一般住宅のほか事務所等も混在する住宅地域土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	26.7万/坪 2024年 (公示地価)	21.4万/坪 (路線価)
岐阜市花月町2丁目4番3 ・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 43.8 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 43.8 分中規模一般住宅の中に農地も介在する住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	17.5万/坪 2024年 (公示地価)	14.0万/坪 (路線価)
岐阜市大字福富字西沖1599番51 ・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 150 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 150 分中規模住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 80%	7.2万/坪 2024年 (公示地価)	5.8万/坪 (路線価)
岐阜市薮田西1丁目8番21 ・西岐阜駅(東海道本線) 徒歩 22.5 分農地の中に一般住宅等が見られる住宅地域土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	21.4万/坪 2024年 (公示地価)	17.1万/坪 (路線価)
岐阜市加納堀田町1丁目19番3 ・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 18.8 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 18.8 分中規模の一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	37.4万/坪 2024年 (公示地価)	29.9万/坪 (路線価)
岐阜市水主町2丁目87番1 ・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 33.8 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 33.8 分一般住宅のほか農地もかなり見られる住宅地域土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	21.3万/坪 2024年 (公示地価)	17.0万/坪 (路線価)
岐阜市森東68番2 ・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 175 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 175 分住宅、農地等が混在する住宅地域土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	8.0万/坪 2024年 (公示地価)	6.4万/坪 (路線価)
岐阜市日野南1丁目16番9 ・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 80.0 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 80.0 分一般住宅が多い区画整理済みの新興住宅地域土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.9万/坪 2024年 (公示地価)	11.1万/坪 (路線価)
岐阜市大字長良字長洞3459番92 ・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 91.2 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 91.2 分中規模一般住宅が多い高台の住宅地域土地面積:328㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 60%	14.4万/坪 2024年 (公示地価)	11.6万/坪 (路線価)
岐阜市琴塚2丁目3番4 ・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 75.0 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 75.0 分一般住宅のほか農地も見られる住宅地域土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	18.7万/坪 2024年 (公示地価)	14.9万/坪 (路線価)
岐阜市旦島4丁目5番7 ・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 73.8 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 73.8 分区画整然とし農地も多く見られる新興住宅地域土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	17.3万/坪 2024年 (公示地価)	13.8万/坪 (路線価)
岐阜市若福町14番7 ・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 83.8 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 83.8 分一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 100%	19.0万/坪 2024年 (公示地価)	15.2万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{31932\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{4617\|number:0}}（件）
分析期間	2021/03 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{11263206.6/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{32109.1 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{32109.1/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_ave\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{42.7}} （分）
土地面積（㎡）	{{405.7}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{$dimension_all_ave}} （㎡）
土地面積（坪）	{{405.7 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{$dimension_all_ave / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{8300000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{29032.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{29032.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_med\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{30.0}} （分）
土地面積（㎡）	{{270.0}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{$dimension_all_med}} （㎡）
土地面積（坪）	{{270.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{$dimension_all_med / 3.30578512\|number:1}} （坪）

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