年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	18.7 分	99.0 坪	21.7 万円/坪	-6.9%	208 件
2023 年	19.9 分	113.1 坪	23.3 万円/坪	+9.9%	631 件
2022 年	19.5 分	111.1 坪	21.2 万円/坪	-16.8%	690 件
2021 年	19.1 分	109.1 坪	25.5 万円/坪	+16.7%	789 件
2020 年	18.1 分	111.0 坪	21.9 万円/坪	+5.8%	786 件
2019 年	19.2 分	115.0 坪	20.7 万円/坪	+2.2%	717 件
2018 年	18.2 分	111.7 坪	20.2 万円/坪	-2.8%	711 件
2017 年	18.1 分	116.8 坪	20.8 万円/坪	+0.1%	690 件
2016 年	18.1 分	110.8 坪	20.8 万円/坪	+0.3%	771 件
2015 年	21.0 分	108.9 坪	20.7 万円/坪	+3.0%	763 件
2014 年	20.0 分	103.7 坪	20.1 万円/坪	-5.3%	755 件
2013 年	17.1 分	104.4 坪	21.2 万円/坪	-3.6%	816 件
2012 年	16.4 分	105.5 坪	22.0 万円/坪	-4.4%	849 件
2011 年	17.4 分	99.5 坪	23.0 万円/坪	+4.8%	712 件
2010 年	20.1 分	100.5 坪	22.0 万円/坪	-5.0%	708 件
2009 年	20.0 分	108.5 坪	23.1 万円/坪	-11.0%	704 件
2008 年	18.8 分	102.8 坪	26.0 万円/坪	-6.5%	720 件
2007 年	18.4 分	107.7 坪	27.8 万円/坪	-5.1%	601 件
2006 年	10.8 分	99.5 坪	29.3 万円/坪	-	5 件

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
近鉄けいはんな線	2,499 万円 (複数年平均)	39.7 万円/坪 (2024年)	930 件 (2024年)	+38.6% (2024)
近鉄京都線	2,871 万円 (複数年平均)	35.9 万円/坪 (2024年)	626 件 (2024年)	-15.0% (2024)
近鉄南大阪線	1,346 万円 (複数年平均)	16.5 万円/坪 (2024年)	1,116 件 (2024年)	-12.0% (2024)
近鉄吉野線	289 万円 (複数年平均)	9.9 万円/坪 (2024年)	915 件 (2024年)	-23.5% (2024)
近鉄大阪線	1,625 万円 (複数年平均)	17.4 万円/坪 (2024年)	2,915 件 (2024年)	-7.2% (2024)
近鉄天理線	1,852 万円 (複数年平均)	22.6 万円/坪 (2024年)	528 件 (2024年)	+32.2% (2024)
近鉄奈良線	2,457 万円 (複数年平均)	33.5 万円/坪 (2024年)	2,748 件 (2024年)	-12.4% (2024)
近鉄御所線	1,469 万円 (複数年平均)	13.6 万円/坪 (2024年)	597 件 (2024年)	-19.6% (2024)
近鉄橿原線	1,883 万円 (複数年平均)	24.3 万円/坪 (2024年)	2,796 件 (2024年)	-17.4% (2024)
近鉄生駒ケーブル線	1,725 万円 (複数年平均)	11.9 万円/坪 (複数年平均)	2 件 (全期間)	-
近鉄生駒線	1,556 万円 (複数年平均)	27.1 万円/坪 (2024年)	1,672 件 (2024年)	+10.0% (2024)
近鉄田原本線	1,433 万円 (複数年平均)	19.0 万円/坪 (2024年)	576 件 (2024年)	+19.2% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
JR JR桜井線 (1,906) [沿線・駅]	1,462 万	20.1 万/坪	年	16 分	104 坪
JR (4,456) [沿線・駅]	1,419 万	18.0 万/坪	年	17 分	110 坪
JR大和路線大和小泉駅 (239) [沿線・駅]	1,488 万	17.3 万/坪	年	15 分	98 坪
JR JR大和路線 (2,044) [沿線・駅]	1,636 万	22.4 万/坪	年	17 分	97 坪
天理市田町 (13) [エリア]	1,705 万	19.7 万/坪	年	20 分	127 坪
生駒郡斑鳩町 (573) [エリア]	1,580 万	20.1 万/坪	年	17 分	120 坪
天理市西長柄町 (19) [エリア]	1,778 万	19.2 万/坪	年	17 分	104 坪
奈良県 (16,380) [エリア]	1,620 万	19.2 万/坪	年	18 分	111 坪
奈良市七条西町 (21) [エリア]	2,427 万	18.9 万/坪	年	20 分	124 坪

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築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩34.9 分 \| 平均地価21.2万/坪	坪単価	路線価
奈良市二条町3丁目90番25 ・大和西大寺駅(京都線) 徒歩 9.4 分・大和西大寺駅(奈良線) 徒歩 9.4 分・大和西大寺駅(橿原線) 徒歩 9.4 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:221㎡, 利用状況:雑木, 構造:その他, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	44.3万/坪 2024年 (公示地価)	35.4万/坪 (路線価)
奈良市中登美ケ丘2丁目1984番82 ・学研奈良登美ケ丘駅(けいはんな線) 徒歩 15.0 分大規模住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域土地面積:770㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 30% / 容積率 50%	35.4万/坪 2024年 (公示地価)	28.3万/坪 (路線価)
奈良市奈良阪町2440番・近鉄奈良駅(奈良線) 徒歩 36.2 分一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域土地面積:287㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	15.0万/坪 2024年 (公示地価)	12.0万/坪 (路線価)
奈良市学園北1丁目3096番28 ・学園前駅(奈良線) 徒歩 4.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域土地面積:305㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 40% / 容積率 60%	104万/坪 2024年 (公示地価)	83.3万/坪 (路線価)
奈良市西登美ケ丘3丁目4007番156 ・学園前駅(奈良線) 徒歩 32.5 分中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 60%	35.7万/坪 2024年 (公示地価)	28.6万/坪 (路線価)
奈良市千代ケ丘3丁目4番2 ・学園前駅(奈良線) 徒歩 31.2 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 60%	28.1万/坪 2024年 (公示地価)	22.5万/坪 (路線価)
奈良市法蓮町986番52外・近鉄奈良駅(奈良線) 徒歩 15.0 分一般住宅の中に共同住宅も見られる既成住宅地域土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	40.0万/坪 2024年 (公示地価)	32.0万/坪 (路線価)
奈良市十輪院町16番・近鉄奈良駅(奈良線) 徒歩 13.8 分一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:136㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	39.0万/坪 2024年 (公示地価)	31.2万/坪 (路線価)
奈良市藤ノ木台3丁目1番438 ・学園前駅(奈良線) 徒歩 31.2 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:267㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 60%	30.7万/坪 2024年 (公示地価)	24.6万/坪 (路線価)
奈良市恋の窪2丁目230番33 ・新大宮駅(奈良線) 徒歩 21.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:269㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	28.8万/坪 2024年 (公示地価)	23.0万/坪 (路線価)
奈良市六条緑町2丁目1537番207 ・学園前駅(奈良線) 徒歩 42.5 分中規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 60%	24.8万/坪 2024年 (公示地価)	19.8万/坪 (路線価)
奈良市右京4丁目13番25 ・高の原駅(京都線) 徒歩 6.9 分一般住宅の中に医院等が見られる住宅地域土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 60%	54.4万/坪 2024年 (公示地価)	43.5万/坪 (路線価)
奈良市敷島町1丁目547番13 ・菖蒲池駅(奈良線) 徒歩 10.6 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 40% / 容積率 60%	30.8万/坪 2024年 (公示地価)	24.6万/坪 (路線価)
奈良市古市町1845番6 ・近鉄奈良駅(奈良線) 徒歩 47.5 分中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 60%	19.2万/坪 2024年 (公示地価)	15.3万/坪 (路線価)
奈良市鳥見町1丁目11番9 ・富雄駅(奈良線) 徒歩 10.6 分一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:489㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 60%	29.4万/坪 2024年 (公示地価)	23.5万/坪 (路線価)
奈良市富雄北3丁目2542番111 ・富雄駅(奈良線) 徒歩 11.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	30.5万/坪 2024年 (公示地価)	24.4万/坪 (路線価)
奈良市帝塚山1丁目1440番27 ・東生駒駅(奈良線) 徒歩 35.0 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:255㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 40% / 容積率 60%	29.6万/坪 2024年 (公示地価)	23.7万/坪 (路線価)
奈良市高畑町163番7 ・近鉄奈良駅(奈良線) 徒歩 32.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	33.1万/坪 2024年 (公示地価)	26.4万/坪 (路線価)
奈良市中山町西4丁目535番417 ・学園前駅(奈良線) 徒歩 33.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:308㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 60%	28.4万/坪 2024年 (公示地価)	22.7万/坪 (路線価)
奈良市西大寺国見町2丁目296番15 ・大和西大寺駅(京都線) 徒歩 9.4 分・大和西大寺駅(奈良線) 徒歩 9.4 分・大和西大寺駅(橿原線) 徒歩 9.4 分中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 60%	68.6万/坪 2024年 (公示地価)	54.9万/坪 (路線価)
奈良市六条1丁目880番11 ・西ノ京駅(橿原線) 徒歩 12.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 40% / 容積率 60%	23.1万/坪 2024年 (公示地価)	18.5万/坪 (路線価)
奈良市東包永町61番1 ・近鉄奈良駅(奈良線) 徒歩 15.0 分一般住宅のほか店舗が若干混在する既成住宅地域土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	37.4万/坪 2024年 (公示地価)	29.9万/坪 (路線価)
奈良市南紀寺町5丁目8番4 ・近鉄奈良駅(奈良線) 徒歩 37.5 分小規模一般住宅が密集する既成住宅地域土地面積:70㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	26.4万/坪 2024年 (公示地価)	21.2万/坪 (路線価)
奈良市菅原町610番5 ・大和西大寺駅(京都線) 徒歩 18.8 分・大和西大寺駅(奈良線) 徒歩 18.8 分・大和西大寺駅(橿原線) 徒歩 18.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 60%	25.4万/坪 2024年 (公示地価)	20.3万/坪 (路線価)
奈良市あやめ池南7丁目555番31 ・菖蒲池駅(奈良線) 徒歩 11.9 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:246㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 40% / 容積率 60%	31.5万/坪 2024年 (公示地価)	25.2万/坪 (路線価)
奈良市七条西町1丁目627番240 ・西ノ京駅(橿原線) 徒歩 22.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 60%	21.7万/坪 2024年 (公示地価)	17.4万/坪 (路線価)
奈良市南登美ケ丘3336番25 ・学園前駅(奈良線) 徒歩 18.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:296㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 60%	36.9万/坪 2024年 (公示地価)	29.5万/坪 (路線価)
奈良市富雄元町1丁目561番72 ・富雄駅(奈良線) 徒歩 6.2 分一般住宅の中に共同住宅も見られる住宅地域土地面積:299㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	39.0万/坪 2024年 (公示地価)	31.2万/坪 (路線価)
奈良市朱雀5丁目3番12 ・高の原駅(京都線) 徒歩 11.2 分中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:252㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 60%	37.4万/坪 2024年 (公示地価)	29.9万/坪 (路線価)
奈良市中山町45番84 ・大和西大寺駅(京都線) 徒歩 35.0 分・大和西大寺駅(奈良線) 徒歩 35.0 分・大和西大寺駅(橿原線) 徒歩 35.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 60%	22.8万/坪 2024年 (公示地価)	18.3万/坪 (路線価)
奈良市法蓮町1702番24 ・近鉄奈良駅(奈良線) 徒歩 16.2 分小規模開発された中規模一般住宅地域土地面積:269㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	32.1万/坪 2024年 (公示地価)	25.7万/坪 (路線価)
奈良市柏木町290番65 ・西ノ京駅(橿原線) 徒歩 17.5 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	19.7万/坪 2024年 (公示地価)	15.7万/坪 (路線価)
奈良市奈保町1218番74 ・近鉄奈良駅(奈良線) 徒歩 27.5 分中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	20.0万/坪 2024年 (公示地価)	16.0万/坪 (路線価)
奈良市学園大和町3丁目74番・学園前駅(奈良線) 徒歩 18.8 分中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 40% / 容積率 60%	36.7万/坪 2024年 (公示地価)	29.4万/坪 (路線価)
奈良市学園南2丁目915番126 ・学園前駅(奈良線) 徒歩 10.0 分中規模の低層一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:302㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 60%	39.7万/坪 2024年 (公示地価)	31.7万/坪 (路線価)
奈良市芝辻町866番2 ・近鉄奈良駅(奈良線) 徒歩 8.8 分住宅、アパート、店舗等が混在する既成住宅地域土地面積:136㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:S, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	53.2万/坪 2024年 (公示地価)	42.6万/坪 (路線価)
奈良市法華寺町1285番5 ・新大宮駅(奈良線) 徒歩 15.0 分一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 60%	24.3万/坪 2024年 (公示地価)	19.4万/坪 (路線価)
奈良市東登美ケ丘5丁目2020番79 ・学研奈良登美ケ丘駅(けいはんな線) 徒歩 17.5 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 60%	40.7万/坪 2024年 (公示地価)	32.5万/坪 (路線価)
奈良市神功5丁目15番8 ・高の原駅(京都線) 徒歩 26.2 分中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:270㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 60%	30.2万/坪 2024年 (公示地価)	24.2万/坪 (路線価)
奈良市若葉台1丁目355番191 ・菖蒲池駅(奈良線) 徒歩 17.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:224㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 60%	24.0万/坪 2024年 (公示地価)	19.2万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{13006\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{2464\|number:0}}（件）
分析期間	2020/12 2024/06
平均値 / Average
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中央値 / Median
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坪単価	*{{56410.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
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駅距離（分）	{{14.0}} （分）
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