奈良市の土地相場サマリー
推定相場
28.8万円/坪(8.7万円/㎡)
2025年の取引平均
35.0万円/坪(155件)
取引事例
4,142件(相場算定対象 679件)
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」。推定相場は駅距離・面積等を標準化した値、取引平均は実取引の単純平均です。
奈良市のエリア別相場
価格が高いエリア TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
奈良市の駅別相場
価格が高い駅 TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
土地面積別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 20坪未満 | 40.7万円/坪 | 15件 |
| 20〜30坪 | 42.1万円/坪 | 28件 |
| 30〜40坪 | 46.3万円/坪 | 49件 |
| 40〜50坪 | 40.8万円/坪 | 45件 |
| 50〜60坪 | 37.0万円/坪 | 71件 |
| 60坪以上 | 29.9万円/坪 | 397件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
駅徒歩時間別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 徒歩5分以内 | 73.9万円/坪 | 49件 |
| 徒歩6〜10分 | 48.0万円/坪 | 110件 |
| 徒歩11〜15分 | 33.3万円/坪 | 120件 |
| 徒歩16分以上 | 23.1万円/坪 | 339件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
用途地域別の土地相場
| 用途地域 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 商業地域 | 93.7万円/坪 | 38件 |
| 第二種中高層住居専用地域 | 66.0万円/坪 | 7件 |
| 第一種中高層住居専用地域 | 38.5万円/坪 | 34件 |
| 第二種住居地域 | 37.8万円/坪 | 11件 |
| 第一種住居地域 | 36.6万円/坪 | 140件 |
| 第一種低層住居専用地域 | 30.3万円/坪 | 275件 |
| 準工業地域 | 25.0万円/坪 | 16件 |
| 調整区域 | 7.2万円/坪 | 69件 |
| 都計外 | 1.2万円/坪 | 17件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある用途地域のみ表示しています。
土地相場のよくある質問
奈良市の土地相場はいくらですか？
奈良市の土地の推定相場は、28.8万円/坪(8.7万円/㎡)です。駅距離や面積などの条件を標準化した推定値で、個別の物件価格を保証するものではありません。
奈良市の土地価格は上がっていますか？
完了年である2025年の取引平均は前年比+2.4%で、上昇しています。この値は同年の取引155件の単純平均であり、取引された物件の条件差を含みます。
奈良市で土地価格が高い・低いエリアはどこですか？
2023〜2025年の比較対象では、最も高いエリアは芝辻町の65.7万円/坪、最も低いエリアは南庄町の0.2万円/坪です。取引5件未満のエリアは比較から除外しています。
奈良市の土地相場は何件の取引データを使っていますか？
掲載している取引事例は全期間で4,142件です。このうち推定相場の算定対象は679件です。
奈良市で50坪程度の土地相場はいくらですか？
50〜60坪は、2023〜2025年の取引71件で平均37.0万円/坪です。個別の立地・条件により価格は異なります。
奈良市では駅からの距離で土地相場は変わりますか？
2023〜2025年の取引平均では、徒歩5分以内が73.9万円/坪、徒歩16分以上が23.1万円/坪です。駅距離以外の面積・築年などの条件も含む単純比較です。
このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「奈良市」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「奈良市」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」および公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)の土地に関する情報も提供します。
なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
執筆: ウチノカチ編集部(データ分析)／監修: 岩野 愛弓(宅地建物取引士) ｜ 運営者情報
奈良市 土地の価格相場動向
収録済み取引期間: 2022/09〜2026/03 | 推定相場(分析対象 679件)| 全期間取引数 4,142件
奈良市における土地価格相場の動向は以下の通りです。
2026年の奈良県 奈良市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 29.3万円/坪(8.9万円/㎡)です。土地相場は前年通年平均(2025年)に比べて -16.2％( -5.7万円/坪)と不調に推移しています。
このグラフは、4,142件の奈良市の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
対象：
単位： タッチ操作：
単位： タッチ操作：
奈良市 土地価格相場 推移・動向
土地の価格相場の最新動向
奈良市における土地の価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、奈良市における直近3年間(2024-2026年)の土地価格の平均(32.8万円/坪)は、10年前の2016年の土地価格(27.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において土地価格が上昇した年が4点(2019, 2020, 2021, 2024, 2025年)以上存在します。
奈良市における土地の市場は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、奈良市における土地価格の最低値(2017年, 26.7万円/坪)が確認できます。
奈良市の土地価格は、直近3年間で平均32.8万円/坪に達し、奈良県全体の平均22.1万円/坪と比較して48.6%も高いです。
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
土地価格の年別推移
奈良県 奈良市における年別推移
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 19.1 分 | 118.6 坪 | 29.3 万円/坪 | -16.2% | 18 件 |
| 2025 年 | 20.7 分 | 99.6 坪 | 35.0 万円/坪 | +2.4% | 155 件 |
| 2024 年 | 21.5 分 | 107.6 坪 | 34.2 万円/坪 | +5.6% | 223 件 |
| 2023 年 | 24.6 分 | 114.2 坪 | 32.4 万円/坪 | +1.5% | 227 件 |
| 2022 年 | 21.5 分 | 89.2 坪 | 31.9 万円/坪 | -28.9% | 174 件 |
| 2021 年 | 20.4 分 | 80.6 坪 | 44.8 万円/坪 | +44.3% | 250 件 |
| 2020 年 | 21.6 分 | 102.1 坪 | 31.1 万円/坪 | +10.4% | 221 件 |
| 2019 年 | 23.1 分 | 86.2 坪 | 28.2 万円/坪 | +3.7% | 240 件 |
| 2018 年 | 22.7 分 | 93.2 坪 | 27.2 万円/坪 | +1.8% | 206 件 |
| 2017 年 | 23.8 分 | 139.0 坪 | 26.7 万円/坪 | -2.6% | 162 件 |
| 2016 年 | 21.2 分 | 101.9 坪 | 27.4 万円/坪 | -1.2% | 203 件 |
| 2015 年 | 22.4 分 | 99.9 坪 | 27.7 万円/坪 | +1.0% | 222 件 |
| 2014 年 | 22.0 分 | 98.4 坪 | 27.4 万円/坪 | +1.0% | 221 件 |
| 2013 年 | 21.1 分 | 107.1 坪 | 27.2 万円/坪 | -3.6% | 246 件 |
| 2012 年 | 18.7 分 | 102.4 坪 | 28.2 万円/坪 | -6.1% | 228 件 |
| 2011 年 | 20.4 分 | 98.8 坪 | 30.0 万円/坪 | +11.1% | 207 件 |
| 2010 年 | 24.0 分 | 90.6 坪 | 27.0 万円/坪 | -14.1% | 190 件 |
| 2009 年 | 22.0 分 | 110.9 坪 | 31.5 万円/坪 | -12.6% | 230 件 |
| 2008 年 | 20.8 分 | 95.5 坪 | 36.0 万円/坪 | -9.0% | 239 件 |
| 2007 年 | 22.6 分 | 101.7 坪 | 39.6 万円/坪 | -29.2% | 175 件 |
| 2006 年 | 9.0 分 | 78.7 坪 | 55.9 万円/坪 | - | 1 件 |
奈良県における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 19.2 分 | 113.4 坪 | 20.2 万円/坪 | -13.0% | 116 件 |
| 2025 年 | 17.4 分 | 94.1 坪 | 23.2 万円/坪 | +1.9% | 745 件 |
| 2024 年 | 18.7 分 | 109.6 坪 | 22.8 万円/坪 | +3.0% | 865 件 |
| 2023 年 | 19.2 分 | 116.4 坪 | 22.1 万円/坪 | +5.4% | 841 件 |
| 2022 年 | 18.9 分 | 107.1 坪 | 21.0 万円/坪 | -13.4% | 882 件 |
| 2021 年 | 18.8 分 | 109.6 坪 | 24.3 万円/坪 | +16.8% | 994 件 |
| 2020 年 | 17.7 分 | 114.5 坪 | 20.8 万円/坪 | +2.3% | 1,007 件 |
| 2019 年 | 18.6 分 | 113.0 坪 | 20.3 万円/坪 | +2.0% | 924 件 |
| 2018 年 | 18.2 分 | 111.6 坪 | 19.9 万円/坪 | -2.8% | 887 件 |
| 2017 年 | 18.0 分 | 118.7 坪 | 20.5 万円/坪 | +0.5% | 847 件 |
| 2016 年 | 17.7 分 | 109.4 坪 | 20.4 万円/坪 | -0.9% | 936 件 |
| 2015 年 | 20.3 分 | 107.7 坪 | 20.6 万円/坪 | +2.4% | 957 件 |
| 2014 年 | 19.5 分 | 104.4 坪 | 20.1 万円/坪 | -6.3% | 982 件 |
| 2013 年 | 17.7 分 | 104.1 坪 | 21.4 万円/坪 | +1.1% | 986 件 |
| 2012 年 | 16.3 分 | 107.9 坪 | 21.2 万円/坪 | -4.7% | 1,068 件 |
| 2011 年 | 17.4 分 | 103.8 坪 | 22.2 万円/坪 | +1.9% | 881 件 |
| 2010 年 | 19.0 分 | 100.7 坪 | 21.8 万円/坪 | -4.1% | 875 件 |
| 2009 年 | 20.2 分 | 108.4 坪 | 22.7 万円/坪 | -8.7% | 870 件 |
| 2008 年 | 19.1 分 | 105.0 坪 | 24.9 万円/坪 | -6.5% | 911 件 |
| 2007 年 | 19.1 分 | 111.3 坪 | 26.6 万円/坪 | -9.0% | 759 件 |
| 2006 年 | 10.8 分 | 99.5 坪 | 29.3 万円/坪 | - | 5 件 |
土地の取引データ
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奈良市の他の物件相場
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今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『奈良市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する奈良市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2026/03までの期間に取引された「679件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
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なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
奈良市 駅距離に対する価格相場の傾向
このセクションでは『奈良市』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、奈良市は、徒歩10分程度の物件で価格が20%以上(-21.14%)減少するエリアです。駅からの距離に応じて大きく土地価格が下がります。
以下のグラフは、奈良市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
色分け：
単位： タッチ操作：
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駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} (売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}})
スライダ調整により坪単価のラインが変化
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土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、奈良市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
奈良市の周辺環境
歴史を感じさせる景観の県庁所在地
奈良市は奈良県の県庁所在地であり、国から中核市に指定されている都市です。大阪市や東大阪市などへの通勤・通学者が多いため、歴史的な景観と豊かな自然を併せもつ大阪のベッドタウンとしての側面を持ちます。
中心部である奈良駅・新大宮駅の周辺に政府機関や大企業の支店が集積しており、「ファミリー・サンワシティ西大寺」「イトーヨーカドー奈良店」などの大規模商業施設も立ち並んでいます。
修学旅行の定番である大規模観光都市
平城京が置かれていた奈良時代の史跡・名所が多く残る奈良市は国内有数の観光都市になっており、2010年に平城遷都1300年を迎えました。
年間観光客は約1400万人に及んでいて、平城宮跡として有名な「朱雀門」や、大仏が奉られている「東大寺」、世界最古の木造建築物である「正倉院」など、国宝建造物数は日本最多となっており、ユネスコの世界遺産にも登録されました。
セグメント別取引物件の動向を調べる
奈良市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、土地面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2025年 5.1 ％ → 2026年 5.6 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
奈良市のエリアごとの土地相場
このセクションでは、「奈良市」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
対象：
単位： タッチ操作：
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 二名 | 2,709万円 | 21.3万円/坪 | 33件 | - |
| 二名平野 | 1,257万円 | 9.5万円/坪 | 3件 | - |
| 二名町 | 30,000万円 | 58.3万円/坪 | 2件 | - |
| 二条大路南 | 2,116万円 | 26.1万円/坪 | 12件 | - |
| 二条町 | 2,998万円 | 47.1万円/坪 | 12件 | -12.8 % (2025 / 1件) |
| 三条大宮町 | 2,486万円 | 44.8万円/坪 | 8件 | - |
| 三条大路 | 3,456万円 | 43.3万円/坪 | 26件 | - |
| 三条宮前町 | 11,850万円 | 61.9万円/坪 | 6件 | - |
| 三条川西町 | 500万円 | 36.7万円/坪 | 1件 | - |
| 三条本町 | 12,911万円 | 93.3万円/坪 | 10件 | - |
| 三条栄町 | 6,900万円 | 73.6万円/坪 | 1件 | - |
| 三条桧町 | 1,768万円 | 40.1万円/坪 | 17件 | - |
| 三条添川町 | 3,962万円 | 53.4万円/坪 | 21件 | -1.7 % (2025 / 4件) |
| 三条町 | 3,800万円 | 131万円/坪 | 18件 | - |
| 三松 | 1,960万円 | 26.9万円/坪 | 32件 | -15.3 % (2026 / 1件) |
| 三松ケ丘 | 1,771万円 | 26.4万円/坪 | 7件 | - |
| 三碓 | 2,141万円 | 17.5万円/坪 | 29件 | -32.9 % (2025 / 1件) |
| 三碓町 | 1,671万円 | 20.2万円/坪 | 7件 | - |
| 四条大路 | 2,805万円 | 36.5万円/坪 | 73件 | +12.8 % (2025 / 1件) |
| 四条大路南町 | 3,020万円 | 43.1万円/坪 | 5件 | - |
| 五条 | 1,828万円 | 21.7万円/坪 | 59件 | +87.6 % (2026 / 1件) |
| 五条町 | 1,960万円 | 14.6万円/坪 | 8件 | - |
| 五条畑 | 2,004万円 | 21.2万円/坪 | 19件 | -5.6 % (2026 / 1件) |
| 五条西 | 1,878万円 | 22.9万円/坪 | 14件 | - |
| 六条 | 1,481万円 | 21.0万円/坪 | 111件 | -68.4 % (2026 / 1件) |
| 六条町 | 694万円 | 17.6万円/坪 | 5件 | - |
| 六条緑町 | 1,525万円 | 19.7万円/坪 | 8件 | - |
| 六条西 | 1,582万円 | 21.6万円/坪 | 37件 | +32.6 % (2025 / 2件) |
| 七条 | 2,095万円 | 19.0万円/坪 | 50件 | +189.4 % (2025 / 2件) |
| 七条西町 | 2,336万円 | 18.4万円/坪 | 23件 | -54.1 % (2024 / 2件) |
| 八島町 | 295万円 | 2.7万円/坪 | 2件 | - |
| 八条 | 2,542万円 | 21.5万円/坪 | 32件 | -69.0 % (2025 / 6件) |
| 八条町 | 2,557万円 | 29.7万円/坪 | 7件 | -20.8 % (2024 / 2件) |
| 百楽園 | 4,013万円 | 46.9万円/坪 | 40件 | +15.8 % (2024 / 1件) |
| 千代ケ丘 | 1,617万円 | 25.6万円/坪 | 42件 | -7.5 % (2025 / 1件) |
| あやめ池北 | 3,116万円 | 32.8万円/坪 | 53件 | +21.9 % (2026 / 1件) |
| あやめ池南 | 2,813万円 | 28.7万円/坪 | 50件 | -56.4 % (2025 / 1件) |
| 上三条町 | 3,765万円 | 68.2万円/坪 | 2件 | - |
| 上深川町 | 72.1万円 | 0.7万円/坪 | 9件 | - |
| 下三条町 | 4,986万円 | 67.7万円/坪 | 7件 | - |
| 下深川町 | 110万円 | 0.9万円/坪 | 4件 | - |
| 下狭川町 | 227万円 | 2.0万円/坪 | 4件 | - |
| 中ノ川町 | 75.0万円 | 1.0万円/坪 | 2件 | - |
| 中山町 | 1,906万円 | 20.4万円/坪 | 144件 | +11.3 % (2025 / 7件) |
| 中山町西 | 2,012万円 | 27.5万円/坪 | 40件 | -14.7 % (2025 / 4件) |
| 中御門町 | 4,800万円 | 51.2万円/坪 | 1件 | - |
| 中新屋町 | 3,950万円 | 32.6万円/坪 | 2件 | - |
| 中町 | 1,874万円 | 14.6万円/坪 | 48件 | +25.4 % (2025 / 4件) |
| 中登美ケ丘 | 5,540万円 | 45.9万円/坪 | 26件 | - |
| 中貫町 | 33.0万円 | 0.13万円/坪 | 1件 | - |
| 中辻町 | 1,278万円 | 26.9万円/坪 | 6件 | - |
| 丸山 | 1,450万円 | 20.8万円/坪 | 2件 | - |
| 丹生町 | 100万円 | 1.3万円/坪 | 1件 | - |
| 京終地方東側町 | 355万円 | 26.4万円/坪 | 2件 | - |
| 京終地方西側町 | 660万円 | 27.3万円/坪 | 1件 | - |
| 今在家町 | 865万円 | 17.2万円/坪 | 2件 | - |
| 今小路町 | 965万円 | 22.3万円/坪 | 2件 | - |
| 今市町 | 282万円 | 3.6万円/坪 | 13件 | -79.6 % (2025 / 1件) |
| 今御門町 | 3,850万円 | 103万円/坪 | 4件 | - |
| 今辻子町 | 3,965万円 | 70.5万円/坪 | 2件 | - |
| 佐保台 | 2,123万円 | 26.9万円/坪 | 60件 | - |
| 佐保台西町 | 3,139万円 | 23.4万円/坪 | 9件 | - |
| 佐紀町 | 889万円 | 11.2万円/坪 | 21件 | -52.6 % (2026 / 1件) |
| 元林院町 | 3,000万円 | 106万円/坪 | 2件 | - |
| 元興寺町 | 2,100万円 | 55.1万円/坪 | 2件 | - |
| 出屋敷町 | 920万円 | 5.0万円/坪 | 6件 | - |
| 別所町 | 23.0万円 | 0.7万円/坪 | 1件 | - |
| 勝南院町 | 1,500万円 | 41.3万円/坪 | 1件 | - |
| 北之庄町 | 957万円 | 3.6万円/坪 | 9件 | - |
| 北之庄西町 | 2,267万円 | 20.0万円/坪 | 3件 | - |
| 北京終町 | 2,833万円 | 43.4万円/坪 | 6件 | - |
| 北半田東町 | 2,300万円 | 35.6万円/坪 | 2件 | - |
| 北向町 | 2,400万円 | 31.7万円/坪 | 1件 | - |
| 北市町 | 1,900万円 | 48.4万円/坪 | 5件 | - |
| 北新町 | 2,300万円 | 39.0万円/坪 | 1件 | - |
| 北村町 | 9.0万円 | 0.07万円/坪 | 1件 | - |
| 北永井町 | 989万円 | 15.4万円/坪 | 18件 | - |
| 北登美ケ丘 | 3,419万円 | 41.5万円/坪 | 23件 | - |
| 北袋町 | 3,433万円 | 43.4万円/坪 | 3件 | - |
| 北野山町 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 北風呂町 | 2,014万円 | 65.3万円/坪 | 7件 | - |
| 半田横町 | 2,200万円 | 50.2万円/坪 | 1件 | - |
| 半田開町 | 1,800万円 | 24.8万円/坪 | 1件 | - |
| 南京終町 | 2,013万円 | 23.6万円/坪 | 66件 | +23.6 % (2025 / 2件) |
| 南半田東町 | 4,600万円 | 50.4万円/坪 | 2件 | - |
| 南半田西町 | 1,967万円 | 43.5万円/坪 | 3件 | - |
| 南城戸町 | 2,858万円 | 40.1万円/坪 | 6件 | - |
| 南市町 | 2,900万円 | 69.6万円/坪 | 2件 | - |
| 南庄町 | 65.8万円 | 0.25万円/坪 | 8件 | - |
| 南新町 | 1,500万円 | 9.9万円/坪 | 1件 | - |
| 南永井町 | 1,192万円 | 21.9万円/坪 | 12件 | - |
| 南登美ケ丘 | 4,873万円 | 25.5万円/坪 | 11件 | +18.7 % (2024 / 1件) |
| 南紀寺町 | 1,696万円 | 21.4万円/坪 | 21件 | -7.9 % (2025 / 1件) |
| 南肘塚町 | 3,316万円 | 26.6万円/坪 | 6件 | - |
| 南袋町 | 1,250万円 | 33.3万円/坪 | 3件 | - |
| 南風呂町 | 2,267万円 | 37.6万円/坪 | 3件 | - |
| 南魚屋町 | 4,525万円 | 37.0万円/坪 | 4件 | - |
| 古市町 | 993万円 | 8.5万円/坪 | 44件 | +25.4 % (2025 / 1件) |
| 右京 | 3,514万円 | 42.5万円/坪 | 29件 | - |
| 坊屋敷町 | 730万円 | 23.0万円/坪 | 1件 | - |
| 大保町 | 240万円 | 1.3万円/坪 | 3件 | - |
| 大倭町 | 1,200万円 | 10.4万円/坪 | 2件 | - |
| 大和田町 | 78.7万円 | 0.8万円/坪 | 6件 | - |
| 大安寺 | 3,127万円 | 33.4万円/坪 | 109件 | +88.1 % (2026 / 2件) |
| 大安寺町 | 1,950万円 | 24.2万円/坪 | 2件 | - |
| 大安寺西 | 1,688万円 | 22.4万円/坪 | 26件 | - |
| 大宮町 | 6,963万円 | 68.7万円/坪 | 47件 | - |
| 大柳生町 | 211万円 | 2.6万円/坪 | 3件 | - |
| 大森町 | 2,994万円 | 46.6万円/坪 | 24件 | -26.7 % (2025 / 1件) |
| 大森西町 | 1,451万円 | 40.1万円/坪 | 16件 | - |
| 大渕町 | 5,000万円 | 68.9万円/坪 | 1件 | - |
| 大豆山町 | 1,100万円 | 51.9万円/坪 | 1件 | - |
| 大豆山突抜町 | 1,400万円 | 30.9万円/坪 | 1件 | - |
| 大野町 | 39.5万円 | 0.9万円/坪 | 2件 | - |
| 奈保町 | 1,001万円 | 14.9万円/坪 | 9件 | - |
| 奈良阪町 | 654万円 | 4.7万円/坪 | 7件 | - |
| 奥子守町 | 1,710万円 | 47.0万円/坪 | 3件 | - |
| 奥芝町 | 1,463万円 | 51.3万円/坪 | 3件 | - |
| 学園中 | 2,973万円 | 41.8万円/坪 | 15件 | -19.2 % (2025 / 2件) |
| 学園北 | 9,900万円 | 90.5万円/坪 | 16件 | +15.4 % (2024 / 1件) |
| 学園南 | 3,953万円 | 38.5万円/坪 | 50件 | +80.3 % (2024 / 2件) |
| 学園大和町 | 4,204万円 | 35.5万円/坪 | 85件 | +10.7 % (2025 / 4件) |
| 学園新田町 | 15.0万円 | 0.4万円/坪 | 4件 | - |
| 学園朝日元町 | 1,719万円 | 26.1万円/坪 | 13件 | -35.9 % (2025 / 1件) |
| 学園朝日町 | 4,838万円 | 45.0万円/坪 | 21件 | +3.8 % (2025 / 1件) |
| 学園緑ケ丘 | 2,650万円 | 35.1万円/坪 | 17件 | +1.2 % (2025 / 1件) |
| 宝来 | 2,068万円 | 23.3万円/坪 | 46件 | +43.5 % (2024 / 3件) |
| 宝来町 | 2,149万円 | 26.5万円/坪 | 19件 | - |
| 富雄元町 | 3,777万円 | 37.0万円/坪 | 29件 | +25.1 % (2025 / 4件) |
| 富雄北 | 2,454万円 | 34.6万円/坪 | 31件 | +88.0 % (2025 / 1件) |
| 富雄川西 | 2,409万円 | 33.3万円/坪 | 18件 | -6.4 % (2025 / 1件) |
| 富雄泉ケ丘 | 1,248万円 | 15.4万円/坪 | 9件 | - |
| 寺町 | 3,050万円 | 80.1万円/坪 | 4件 | - |
| 小倉町 | 197万円 | 2.4万円/坪 | 12件 | - |
| 小太郎町 | 2,000万円 | 45.6万円/坪 | 1件 | - |
| 小川町 | 2,100万円 | 69.4万円/坪 | 1件 | - |
| 尼辻中町 | 2,925万円 | 33.0万円/坪 | 4件 | - |
| 尼辻北町 | 1,358万円 | 26.2万円/坪 | 13件 | - |
| 尼辻南町 | 793万円 | 12.5万円/坪 | 3件 | - |
| 尼辻町 | 1,800万円 | 41.0万円/坪 | 2件 | - |
| 尼辻西町 | 1,580万円 | 14.3万円/坪 | 4件 | - |
| 山町 | 200万円 | 2.5万円/坪 | 1件 | - |
| 山陵町 | 1,253万円 | 10.9万円/坪 | 46件 | -15.6 % (2025 / 2件) |
| 川上町 | 611万円 | 6.5万円/坪 | 22件 | - |
| 川之上突抜南方町 | 1,600万円 | 8.8万円/坪 | 1件 | - |
| 左京 | 1,945万円 | 27.1万円/坪 | 24件 | - |
| 帝塚山 | 2,000万円 | 23.4万円/坪 | 57件 | -3.1 % (2025 / 3件) |
| 帝塚山中町 | 1,550万円 | 13.0万円/坪 | 2件 | - |
| 帝塚山南 | 1,794万円 | 24.0万円/坪 | 16件 | - |
| 帝塚山西 | 1,780万円 | 20.1万円/坪 | 5件 | - |
| 平松 | 2,166万円 | 21.1万円/坪 | 56件 | +20.9 % (2025 / 2件) |
| 忍辱山町 | 19.0万円 | 0.6万円/坪 | 1件 | - |
| 恋の窪 | 1,040万円 | 26.1万円/坪 | 89件 | +102.7 % (2024 / 1件) |
| 恋の窪東町 | 700万円 | 24.7万円/坪 | 62件 | - |
| 手貝町 | 2,650万円 | 25.8万円/坪 | 2件 | - |
| 押上町 | 3,600万円 | 39.7万円/坪 | 1件 | - |
| 押小路町 | 1,950万円 | 48.5万円/坪 | 2件 | - |
| 押熊町 | 2,150万円 | 16.2万円/坪 | 70件 | -51.8 % (2024 / 2件) |
| 敷島町 | 1,418万円 | 20.0万円/坪 | 34件 | +13.1 % (2024 / 1件) |
| 月ケ瀬尾山 | 61.4万円 | 0.3万円/坪 | 5件 | - |
| 月ケ瀬月瀬 | 51.8万円 | 1.1万円/坪 | 2件 | - |
| 月ケ瀬桃香野 | 100万円 | 1.0万円/坪 | 1件 | - |
| 月ケ瀬石打 | 126万円 | 0.7万円/坪 | 5件 | - |
| 月ケ瀬長引 | 51.8万円 | 1.3万円/坪 | 4件 | - |
| 朝日町 | 2,382万円 | 29.1万円/坪 | 28件 | - |
| 朱雀 | 2,857万円 | 34.7万円/坪 | 79件 | +0.6 % (2026 / 1件) |
| 杉ケ町 | 4,907万円 | 63.8万円/坪 | 16件 | -43.2 % (2024 / 1件) |
| 杏町 | 1,717万円 | 10.5万円/坪 | 31件 | +21.8 % (2025 / 1件) |
| 来迎寺町 | 500万円 | 2.9万円/坪 | 1件 | - |
| 東九条町 | 2,126万円 | 17.9万円/坪 | 43件 | +92.7 % (2025 / 1件) |
| 東之阪町 | 250万円 | 12.7万円/坪 | 1件 | - |
| 東包永町 | 1,925万円 | 36.8万円/坪 | 4件 | - |
| 東向中町 | 15,000万円 | 275万円/坪 | 1件 | - |
| 東向北町 | 3,000万円 | 110万円/坪 | 1件 | - |
| 東城戸町 | 8,000万円 | 34.2万円/坪 | 3件 | - |
| 東寺林町 | 3,000万円 | 62.0万円/坪 | 1件 | - |
| 東木辻町 | 2,854万円 | 59.3万円/坪 | 5件 | - |
| 東登美ケ丘 | 2,837万円 | 33.0万円/坪 | 27件 | - |
| 東笹鉾町 | 2,117万円 | 49.3万円/坪 | 3件 | +85.2 % (2024 / 1件) |
| 東紀寺町 | 2,200万円 | 36.3万円/坪 | 15件 | -1.0 % (2025 / 2件) |
| 松陽台 | 2,683万円 | 33.9万円/坪 | 6件 | - |
| 林小路町 | 5,000万円 | 97.2万円/坪 | 1件 | - |
| 柏木町 | 1,889万円 | 24.7万円/坪 | 13件 | +406.7 % (2024 / 1件) |
| 柳生町 | 1,500万円 | 4.5万円/坪 | 1件 | - |
| 柳町 | 10,500万円 | 74.0万円/坪 | 3件 | - |
| 柴屋町 | 150万円 | 0.6万円/坪 | 2件 | - |
| 横井 | 518万円 | 2.7万円/坪 | 6件 | - |
| 歌姫町 | 265万円 | 2.3万円/坪 | 3件 | - |
| 毘沙門町 | 2,150万円 | 63.6万円/坪 | 2件 | - |
| 水門町 | 7,600万円 | 44.4万円/坪 | 2件 | - |
| 水間町 | 118万円 | 0.6万円/坪 | 3件 | - |
| 池田町 | 4,140万円 | 10.1万円/坪 | 4件 | - |
| 油留木町 | 3,133万円 | 41.8万円/坪 | 3件 | - |
| 油阪地方町 | 1,720万円 | 133万円/坪 | 5件 | - |
| 油阪町 | 9,400万円 | 59.8万円/坪 | 1件 | - |
| 法華寺町 | 2,992万円 | 26.3万円/坪 | 45件 | -11.2 % (2025 / 2件) |
| 法蓮佐保山 | 4,367万円 | 23.1万円/坪 | 3件 | - |
| 法蓮町 | 2,790万円 | 45.1万円/坪 | 122件 | +10.2 % (2025 / 9件) |
| 狭川両町 | 60.0万円 | 0.9万円/坪 | 2件 | - |
| 瓦堂町 | 1,800万円 | 46.5万円/坪 | 2件 | - |
| 生琉里町 | 165万円 | 0.5万円/坪 | 2件 | - |
| 田中町 | 538万円 | 5.5万円/坪 | 7件 | - |
| 田原春日野町 | 74.0万円 | 0.6万円/坪 | 1件 | - |
| 疋田町 | 2,156万円 | 26.0万円/坪 | 54件 | +0.6 % (2025 / 3件) |
| 登大路町 | 2,850万円 | 29.9万円/坪 | 2件 | - |
| 登美ケ丘 | 3,220万円 | 31.1万円/坪 | 44件 | +1.3 % (2025 / 3件) |
| 白毫寺町 | 815万円 | 3.4万円/坪 | 34件 | -95.9 % (2024 / 2件) |
| 矢田原町 | 190万円 | 0.7万円/坪 | 2件 | - |
| 石木町 | 2,943万円 | 12.3万円/坪 | 33件 | - |
| 神功 | 2,470万円 | 31.5万円/坪 | 44件 | +8.1 % (2025 / 3件) |
| 神殿町 | 1,995万円 | 22.8万円/坪 | 46件 | -64.3 % (2026 / 1件) |
| 福智院町 | 3,800万円 | 62.8万円/坪 | 3件 | - |
| 秋篠三和町 | 2,091万円 | 27.4万円/坪 | 17件 | +169.2 % (2024 / 1件) |
| 秋篠新町 | 5,500万円 | 41.3万円/坪 | 1件 | - |
| 秋篠早月町 | 2,618万円 | 38.5万円/坪 | 17件 | - |
| 秋篠町 | 1,577万円 | 16.6万円/坪 | 35件 | -44.7 % (2025 / 2件) |
| 窪之庄町 | 50.0万円 | 0.21万円/坪 | 1件 | - |
| 築地之内町 | 2,450万円 | 50.9万円/坪 | 2件 | - |
| 紀寺町 | 2,366万円 | 38.2万円/坪 | 27件 | +62.9 % (2025 / 1件) |
| 納院町 | 1,300万円 | 47.8万円/坪 | 1件 | - |
| 肘塚町 | 1,617万円 | 22.2万円/坪 | 12件 | - |
| 興ケ原町 | 205万円 | 5.5万円/坪 | 2件 | - |
| 興善院町 | 260万円 | 7.5万円/坪 | 1件 | - |
| 興隆寺町 | 61.0万円 | 0.9万円/坪 | 1件 | - |
| 般若寺町 | 873万円 | 10.5万円/坪 | 6件 | +990.8 % (2025 / 1件) |
| 芝突抜町 | 3,100万円 | 48.8万円/坪 | 1件 | - |
| 芝辻町 | 2,676万円 | 45.1万円/坪 | 47件 | +55.4 % (2025 / 2件) |
| 花園町 | 1,300万円 | 30.5万円/坪 | 2件 | - |
| 若葉台 | 1,684万円 | 27.1万円/坪 | 26件 | - |
| 茗荷町 | 480万円 | 4.3万円/坪 | 1件 | - |
| 菅原東 | 4,400万円 | 53.0万円/坪 | 2件 | - |
| 菅原町 | 2,243万円 | 31.8万円/坪 | 44件 | +81.5 % (2025 / 1件) |
| 菅野台 | 1,869万円 | 19.9万円/坪 | 7件 | - |
| 薬師堂町 | 2,900万円 | 45.7万円/坪 | 1件 | - |
| 藤ノ木台 | 2,050万円 | 26.7万円/坪 | 32件 | -9.8 % (2025 / 3件) |
| 藤原町 | 537万円 | 9.3万円/坪 | 6件 | - |
| 藺生町 | 94.5万円 | 1.0万円/坪 | 11件 | - |
| 西九条町 | 4,831万円 | 26.3万円/坪 | 16件 | - |
| 西千代ケ丘 | 2,122万円 | 31.3万円/坪 | 9件 | +30.4 % (2025 / 1件) |
| 西ノ京町 | 1,608万円 | 16.8万円/坪 | 12件 | - |
| 西包永町 | 1,000万円 | 47.2万円/坪 | 1件 | - |
| 西城戸町 | 2,150万円 | 50.8万円/坪 | 2件 | - |
| 西大寺北町 | 5,573万円 | 36.9万円/坪 | 18件 | +184.9 % (2026 / 1件) |
| 西大寺南町 | 11,044万円 | 89.7万円/坪 | 9件 | -2.3 % (2024 / 1件) |
| 西大寺国見町 | 6,827万円 | 63.7万円/坪 | 24件 | +61.6 % (2024 / 2件) |
| 西大寺宝ケ丘 | 1,752万円 | 30.7万円/坪 | 14件 | - |
| 西大寺小坊町 | 4,617万円 | 78.5万円/坪 | 6件 | - |
| 西大寺新池町 | 1,896万円 | 25.9万円/坪 | 9件 | - |
| 西大寺新田町 | 2,639万円 | 41.3万円/坪 | 8件 | - |
| 西大寺新町 | 2,627万円 | 45.6万円/坪 | 15件 | - |
| 西大寺本町 | 9,950万円 | 93.4万円/坪 | 6件 | -21.3 % (2025 / 1件) |
| 西大寺東町 | 14,300万円 | 90.1万円/坪 | 7件 | - |
| 西大寺栄町 | 35,480万円 | 201万円/坪 | 5件 | +11.6 % (2025 / 1件) |
| 西大寺町 | 1,528万円 | 13.7万円/坪 | 6件 | -3.1 % (2024 / 3件) |
| 西大寺竜王町 | 2,592万円 | 29.7万円/坪 | 12件 | - |
| 西大寺芝町 | 3,141万円 | 31.0万円/坪 | 15件 | +54.8 % (2024 / 1件) |
| 西大寺赤田町 | 1,806万円 | 23.8万円/坪 | 14件 | -44.4 % (2024 / 2件) |
| 西大寺野神町 | 2,978万円 | 35.1万円/坪 | 9件 | +12.7 % (2024 / 2件) |
| 西大寺高塚町 | 2,090万円 | 30.6万円/坪 | 5件 | - |
| 西御門町 | 17,000万円 | 148万円/坪 | 1件 | - |
| 西新在家町 | 750万円 | 20.1万円/坪 | 2件 | - |
| 西新屋町 | 3,400万円 | 43.2万円/坪 | 1件 | - |
| 西木辻町 | 2,520万円 | 40.8万円/坪 | 24件 | - |
| 西狭川町 | 390万円 | 3.0万円/坪 | 1件 | - |
| 西登美ケ丘 | 2,503万円 | 31.4万円/坪 | 93件 | -1.8 % (2025 / 4件) |
| 西笹鉾町 | 2,490万円 | 45.0万円/坪 | 5件 | - |
| 西紀寺町 | 1,630万円 | 43.6万円/坪 | 4件 | +245.2 % (2024 / 2件) |
| 誓多林町 | 58.0万円 | 0.21万円/坪 | 2件 | - |
| 赤膚町 | 1,555万円 | 20.2万円/坪 | 6件 | -29.3 % (2024 / 2件) |
| 邑地町 | 127万円 | 2.3万円/坪 | 6件 | - |
| 都祁南之庄町 | 717万円 | 2.6万円/坪 | 3件 | - |
| 都祁友田町 | 245万円 | 1.7万円/坪 | 9件 | - |
| 都祁吐山町 | 314万円 | 2.3万円/坪 | 5件 | - |
| 都祁白石町 | 436万円 | 3.9万円/坪 | 11件 | - |
| 都祁相河町 | 50.0万円 | 1.0万円/坪 | 1件 | - |
| 都祁馬場町 | 43.4万円 | 0.6万円/坪 | 3件 | - |
| 針ケ別所町 | 86.4万円 | 0.6万円/坪 | 8件 | -54.0 % (2025 / 1件) |
| 針町 | 250万円 | 2.5万円/坪 | 18件 | - |
| 鍋屋町 | 2,550万円 | 36.5万円/坪 | 2件 | - |
| 阪原町 | 113万円 | 0.8万円/坪 | 4件 | - |
| 阿字万字町 | 1,000万円 | 44.1万円/坪 | 1件 | - |
| 雑司町 | 443万円 | 5.8万円/坪 | 5件 | - |
| 青垣台 | 1,657万円 | 24.9万円/坪 | 7件 | - |
| 青山 | 1,840万円 | 23.9万円/坪 | 5件 | +37.0 % (2024 / 1件) |
| 青野町 | 2,873万円 | 34.2万円/坪 | 11件 | - |
| 須川町 | 38.5万円 | 0.3万円/坪 | 3件 | - |
| 餅飯殿町 | 7,200万円 | 55.4万円/坪 | 1件 | - |
| 高天市町 | 3,700万円 | 59.6万円/坪 | 2件 | - |
| 高天町 | 2,600万円 | 115万円/坪 | 1件 | - |
| 高樋町 | 176万円 | 0.6万円/坪 | 3件 | - |
| 高畑町 | 2,428万円 | 41.0万円/坪 | 56件 | - |
| 鳥見町 | 2,805万円 | 31.0万円/坪 | 53件 | +75.8 % (2026 / 1件) |
| 鵲町 | 2,400万円 | 70.9万円/坪 | 2件 | - |
| 鶴舞東町 | 1,770万円 | 27.5万円/坪 | 5件 | - |
| 鶴舞西町 | 5,700万円 | 29.9万円/坪 | 6件 | - |
| 鹿野園町 | 490万円 | 4.5万円/坪 | 8件 | - |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。
エリアコメント
駅徒歩別の取引傾向: 徒歩5分以内の取引平均は73.9万円/坪、徒歩16分以上は23.1万円/坪で、駅に近い区分が約3.2倍の水準です。物件条件の違いを含む単純比較です。(各区分5件以上、2023〜2025年)