年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	35.5 分	73.0 坪	47.0 万円/坪	-3.8%	63 件
2023 年	39.0 分	100.0 坪	48.9 万円/坪	-6.1%	186 件
2022 年	30.7 分	85.4 坪	52.1 万円/坪	+20.4%	207 件
2021 年	35.1 分	93.2 坪	43.3 万円/坪	-10.2%	239 件
2020 年	33.9 分	99.9 坪	48.2 万円/坪	-4.6%	209 件
2019 年	32.3 分	79.3 坪	50.5 万円/坪	-0.1%	200 件
2018 年	31.1 分	88.6 坪	50.6 万円/坪	+29.1%	258 件
2017 年	35.2 分	100.0 坪	39.2 万円/坪	-11.8%	223 件
2016 年	30.6 分	93.9 坪	44.4 万円/坪	+10.7%	286 件
2015 年	30.6 分	84.7 坪	40.1 万円/坪	+14.5%	277 件
2014 年	35.3 分	103.7 坪	35.1 万円/坪	-7.7%	280 件
2013 年	34.6 分	92.9 坪	38.0 万円/坪	+6.6%	322 件
2012 年	35.1 分	97.2 坪	35.6 万円/坪	+1.5%	278 件
2011 年	34.0 分	101.9 坪	35.1 万円/坪	-14.4%	265 件
2010 年	33.7 分	95.4 坪	41.0 万円/坪	+23.4%	266 件
2009 年	44.0 分	105.0 坪	33.2 万円/坪	-12.0%	204 件
2008 年	41.6 分	98.2 坪	37.7 万円/坪	-31.3%	224 件
2007 年	40.2 分	110.9 坪	55.0 万円/坪	-22.8%	219 件
2006 年	22.3 分	71.2 坪	71.2 万円/坪	-15.1%	140 件
2005 年	22.7 分	77.9 坪	83.9 万円/坪	-	63 件

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
上越新幹線	1,230 万円 (複数年平均)	47.0 万円/坪 (2024年)	4,530 件 (2024年)	-3.8% (2024)
北陸新幹線	1,230 万円 (複数年平均)	47.0 万円/坪 (2024年)	4,530 件 (2024年)	-3.8% (2024)
東北新幹線	5,702 万円 (複数年平均)	102 万円/坪 (2024年)	1,972 件 (2024年)	-20.3% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
新幹線上越新幹線 (4,530) [沿線・駅]	1,230 万	16.1 万/坪	年	39 分	101 坪
新幹線北陸新幹線 (4,530) [沿線・駅]	1,230 万	16.1 万/坪	年	39 分	101 坪
その他 (15,698) [沿線・駅]	1,445 万	16.5 万/坪	年	26 分	116 坪
JR高崎線鴻巣駅 (1,178) [沿線・駅]	1,382 万	17.7 万/坪	年	24 分	113 坪
上尾市大字上野 (43) [エリア]	837 万	16.7 万/坪	年	32 分	82 坪
入間市大字二本木 (28) [エリア]	727 万	14.9 万/坪	年	36 分	113 坪
さいたま市西区大字飯田 (31) [エリア]	1,296 万	18.6 万/坪	年	40 分	115 坪
川越市大字府川 (77) [エリア]	1,080 万	13.1 万/坪	年	32 分	115 坪

対象物件の『条件』を入力
築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩41.7 分 \| 平均地価44.6万/坪	坪単価	路線価
西区三橋5丁目2053番1 ・大宮駅(上越新幹線) 徒歩 37.5 分・大宮駅(北陸新幹線) 徒歩 37.5 分・大宮駅(東北新幹線) 徒歩 37.5 分一般住宅のほか農地等も見られる住宅地域土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	34.0万/坪 2024年 (公示地価)	27.2万/坪 (路線価)
北区日進町1丁目66番4 ・大宮駅(上越新幹線) 徒歩 42.5 分・大宮駅(北陸新幹線) 徒歩 42.5 分・大宮駅(東北新幹線) 徒歩 42.5 分一般住宅、マンション等が混在する住宅地域土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	44.3万/坪 2024年 (公示地価)	35.4万/坪 (路線価)
大宮区天沼町1丁目408番2 ・大宮駅(上越新幹線) 徒歩 21.2 分・大宮駅(北陸新幹線) 徒歩 21.2 分・大宮駅(東北新幹線) 徒歩 21.2 分中規模一般住宅とアパート等が多い住宅地域土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	84.3万/坪 2024年 (公示地価)	67.4万/坪 (路線価)
大宮区土手町1丁目239番3 ・大宮駅(上越新幹線) 徒歩 16.2 分・大宮駅(北陸新幹線) 徒歩 16.2 分・大宮駅(東北新幹線) 徒歩 16.2 分中規模一般住宅が多く社宅等も混在する住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	93.6万/坪 2024年 (公示地価)	74.8万/坪 (路線価)
大宮区櫛引町1丁目582番8 ・大宮駅(上越新幹線) 徒歩 25.0 分・大宮駅(北陸新幹線) 徒歩 25.0 分・大宮駅(東北新幹線) 徒歩 25.0 分一般住宅が多くアパートも見られる既成住宅地域土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	68.1万/坪 2024年 (公示地価)	54.5万/坪 (路線価)
大宮区三橋2丁目658番14 ・大宮駅(上越新幹線) 徒歩 26.2 分・大宮駅(北陸新幹線) 徒歩 26.2 分・大宮駅(東北新幹線) 徒歩 26.2 分一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	55.9万/坪 2024年 (公示地価)	44.7万/坪 (路線価)
大宮区上小町357番2 ・大宮駅(上越新幹線) 徒歩 15.0 分・大宮駅(北陸新幹線) 徒歩 15.0 分・大宮駅(東北新幹線) 徒歩 15.0 分一般住宅が多い中に共同住宅も混在する住宅地域土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	115万/坪 2024年 (公示地価)	91.8万/坪 (路線価)
大宮区上小町967番・大宮駅(上越新幹線) 徒歩 18.8 分・大宮駅(北陸新幹線) 徒歩 18.8 分・大宮駅(東北新幹線) 徒歩 18.8 分一般住宅を主体とする閑静な住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	84.3万/坪 2024年 (公示地価)	67.4万/坪 (路線価)
大宮区大成町1丁目282番2外・大宮駅(上越新幹線) 徒歩 15.0 分・大宮駅(北陸新幹線) 徒歩 15.0 分・大宮駅(東北新幹線) 徒歩 15.0 分中規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	97.5万/坪 2024年 (公示地価)	78.0万/坪 (路線価)
大宮区堀の内町3丁目136番2 ・大宮駅(上越新幹線) 徒歩 21.2 分・大宮駅(北陸新幹線) 徒歩 21.2 分・大宮駅(東北新幹線) 徒歩 21.2 分中小規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	93.2万/坪 2024年 (公示地価)	74.6万/坪 (路線価)
大宮区三橋2丁目566番9 ・大宮駅(上越新幹線) 徒歩 31.2 分・大宮駅(北陸新幹線) 徒歩 31.2 分・大宮駅(東北新幹線) 徒歩 31.2 分中小規模の一般住宅が多い住宅地域土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	41.0万/坪 2024年 (公示地価)	32.8万/坪 (路線価)
大宮区浅間町1丁目137番4 ・大宮駅(上越新幹線) 徒歩 13.8 分・大宮駅(北陸新幹線) 徒歩 13.8 分・大宮駅(東北新幹線) 徒歩 13.8 分一般住宅が多い中に共同住宅も見られる住宅地域土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	144万/坪 2024年 (公示地価)	115万/坪 (路線価)
大宮区天沼町1丁目257番4 ・大宮駅(上越新幹線) 徒歩 17.5 分・大宮駅(北陸新幹線) 徒歩 17.5 分・大宮駅(東北新幹線) 徒歩 17.5 分一般住宅の中に共同住宅等が散在する住宅地域土地面積:129㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	105万/坪 2024年 (公示地価)	84.4万/坪 (路線価)
大宮区下町1丁目62番1外・大宮駅(上越新幹線) 徒歩 8.4 分・大宮駅(北陸新幹線) 徒歩 8.4 分・大宮駅(東北新幹線) 徒歩 8.4 分中高層の共同住宅、事務所ビル等が混在する地域土地面積:1,354㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東建ぺい率 80% / 容積率 400%	330万/坪 2024年 (公示地価)	264万/坪 (路線価)
見沼区大字南中丸字高井119番3 ・大宮駅(上越新幹線) 徒歩 33.8 分・大宮駅(北陸新幹線) 徒歩 33.8 分・大宮駅(東北新幹線) 徒歩 33.8 分一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 100%	36.4万/坪 2024年 (公示地価)	29.1万/坪 (路線価)
見沼区染谷1丁目250番・大宮駅(上越新幹線) 徒歩 70.0 分・大宮駅(北陸新幹線) 徒歩 70.0 分・大宮駅(東北新幹線) 徒歩 70.0 分農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域土地面積:1,063㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.7万/坪 2024年 (公示地価)	10.9万/坪 (路線価)
見沼区大字中川字寺前339番22 ・大宮駅(上越新幹線) 徒歩 51.2 分・大宮駅(北陸新幹線) 徒歩 51.2 分・大宮駅(東北新幹線) 徒歩 51.2 分一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域土地面積:117㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	33.1万/坪 2024年 (公示地価)	26.4万/坪 (路線価)
中央区上落合9丁目886番56 ・大宮駅(上越新幹線) 徒歩 8.1 分・大宮駅(北陸新幹線) 徒歩 8.1 分・大宮駅(東北新幹線) 徒歩 8.1 分一般住宅、アパート、マンションが混在する地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	137万/坪 2024年 (公示地価)	110万/坪 (路線価)
熊谷市石原3丁目45番2 ・熊谷駅(上越新幹線) 徒歩 23.8 分・熊谷駅(北陸新幹線) 徒歩 23.8 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:305㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	23.2万/坪 2024年 (公示地価)	18.6万/坪 (路線価)
熊谷市中央2丁目269番5 ・熊谷駅(上越新幹線) 徒歩 22.5 分・熊谷駅(北陸新幹線) 徒歩 22.5 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 80%	26.7万/坪 2024年 (公示地価)	21.4万/坪 (路線価)
熊谷市肥塚字雀宮前480番16 ・熊谷駅(上越新幹線) 徒歩 35.0 分・熊谷駅(北陸新幹線) 徒歩 35.0 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 80%	21.7万/坪 2024年 (公示地価)	17.3万/坪 (路線価)
熊谷市銀座4丁目701番34 ・熊谷駅(上越新幹線) 徒歩 12.5 分・熊谷駅(北陸新幹線) 徒歩 12.5 分中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	28.8万/坪 2024年 (公示地価)	23.0万/坪 (路線価)
熊谷市榎町70番・熊谷駅(上越新幹線) 徒歩 12.5 分・熊谷駅(北陸新幹線) 徒歩 12.5 分一般住宅のほかに事業所等も見られる住宅地域土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	29.9万/坪 2024年 (公示地価)	23.9万/坪 (路線価)
熊谷市久下字熊久4831番・熊谷駅(上越新幹線) 徒歩 22.5 分・熊谷駅(北陸新幹線) 徒歩 22.5 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:267㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 80%	17.7万/坪 2024年 (公示地価)	14.1万/坪 (路線価)
熊谷市万平町1丁目116番・熊谷駅(上越新幹線) 徒歩 7.5 分・熊谷駅(北陸新幹線) 徒歩 7.5 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:304㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	33.0万/坪 2024年 (公示地価)	26.4万/坪 (路線価)
熊谷市村岡字上出口710番1 ・熊谷駅(上越新幹線) 徒歩 35.0 分・熊谷駅(北陸新幹線) 徒歩 35.0 分一般住宅、農家住宅、農地等が混在する住宅地域土地面積:425㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	9.6万/坪 2024年 (公示地価)	7.7万/坪 (路線価)
熊谷市小江川字杵屋敷635番1 ・熊谷駅(上越新幹線) 徒歩 85.0 分・熊谷駅(北陸新幹線) 徒歩 85.0 分農家住宅が散在する農地の多い住宅地域土地面積:705㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	3.4万/坪 2024年 (公示地価)	2.7万/坪 (路線価)
熊谷市柿沼字前原890番12外・熊谷駅(上越新幹線) 徒歩 46.2 分・熊谷駅(北陸新幹線) 徒歩 46.2 分一般住宅の中に空地が見られる新興住宅地域土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	17.9万/坪 2024年 (公示地価)	14.3万/坪 (路線価)
熊谷市赤城町3丁目32番2外・熊谷駅(上越新幹線) 徒歩 27.5 分・熊谷駅(北陸新幹線) 徒歩 27.5 分一般住宅が建ち並ぶ公園に近い既成住宅地域土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	24.0万/坪 2024年 (公示地価)	19.2万/坪 (路線価)
熊谷市成沢字静簡院前1144番73 ・熊谷駅(上越新幹線) 徒歩 67.5 分・熊谷駅(北陸新幹線) 徒歩 67.5 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:128㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	10.3万/坪 2024年 (公示地価)	8.3万/坪 (路線価)
熊谷市肥塚字道河原上1306番106 ・熊谷駅(上越新幹線) 徒歩 33.8 分・熊谷駅(北陸新幹線) 徒歩 33.8 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:122㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	19.1万/坪 2024年 (公示地価)	15.3万/坪 (路線価)
熊谷市妻沼字酒巻窪563番5 ・熊谷駅(上越新幹線) 徒歩 138 分・熊谷駅(北陸新幹線) 徒歩 138 分一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域土地面積:314㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 100%	8.9万/坪 2024年 (公示地価)	7.1万/坪 (路線価)
熊谷市樋春字悪場南2074番10 ・熊谷駅(上越新幹線) 徒歩 81.2 分・熊谷駅(北陸新幹線) 徒歩 81.2 分一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域土地面積:344㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	10.2万/坪 2024年 (公示地価)	8.2万/坪 (路線価)
熊谷市伊勢町72番3 ・熊谷駅(上越新幹線) 徒歩 21.2 分・熊谷駅(北陸新幹線) 徒歩 21.2 分一般住宅を中心にアパート等が混在する住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 80% / 容積率 400%	25.7万/坪 2024年 (公示地価)	20.6万/坪 (路線価)
熊谷市弥藤吾字下宿168番10 ・熊谷駅(上越新幹線) 徒歩 125 分・熊谷駅(北陸新幹線) 徒歩 125 分一般住宅のほかに農地も見られる住宅地域土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	9.5万/坪 2024年 (公示地価)	7.6万/坪 (路線価)
熊谷市原島字伊奈利1273番20 ・熊谷駅(上越新幹線) 徒歩 45.0 分・熊谷駅(北陸新幹線) 徒歩 45.0 分一般住宅の中に空地が見られる住宅地域土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.9万/坪 2024年 (公示地価)	12.0万/坪 (路線価)
熊谷市小泉字沖281番1 ・熊谷駅(上越新幹線) 徒歩 67.5 分・熊谷駅(北陸新幹線) 徒歩 67.5 分農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域土地面積:918㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	3.4万/坪 2024年 (公示地価)	2.8万/坪 (路線価)
熊谷市佐谷田字前方853番1 ・熊谷駅(上越新幹線) 徒歩 36.2 分・熊谷駅(北陸新幹線) 徒歩 36.2 分農家住宅が建ち並ぶ市街地に近い住宅地域土地面積:862㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	5.2万/坪 2024年 (公示地価)	4.2万/坪 (路線価)
熊谷市石原字正天677番3 ・熊谷駅(上越新幹線) 徒歩 33.8 分・熊谷駅(北陸新幹線) 徒歩 33.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理中の住宅地域土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	18.3万/坪 2024年 (公示地価)	14.7万/坪 (路線価)
行田市大字南河原字中新田830番13 ・熊谷駅(上越新幹線) 徒歩 85.0 分・熊谷駅(北陸新幹線) 徒歩 85.0 分小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:123㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	4.6万/坪 2024年 (公示地価)	3.7万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{4530\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{576\|number:0}}（件）
分析期間	2020/12 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{12301663.2/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{48670.2 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{48670.2/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_ave\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{39.9}} （分）
土地面積（㎡）	{{334.3}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{$dimension_all_ave}} （㎡）
土地面積（坪）	{{334.3 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{$dimension_all_ave / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{9100000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{34278.5 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{34278.5/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_med\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{30.0}} （分）
土地面積（㎡）	{{230.0}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{$dimension_all_med}} （㎡）
土地面積（坪）	{{230.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{$dimension_all_med / 3.30578512\|number:1}} （坪）

新幹線 土地の価格相場動向

土地の価格相場の最新動向

土地価格の年別推移

埼玉県 新幹線における年別推移

関連エリア 土地相場記事

新幹線の他の物件相場

今すぐ土地価格を計算する

土地 価格 計算ツール

新幹線 駅距離に対する価格相場の傾向

土地の「売却相場」を調べる

セグメント別取引物件の動向を調べる

新幹線 取引物件数の推移・動向の概要

新幹線のエリアごとの土地相場

新幹線の取引データを調べる

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

新幹線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

新幹線の個別マンションの物件相場を調べる

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

ウチノカチの安心・安全への取り組み

新幹線土地の価格相場動向

埼玉県新幹線における年別推移

関連エリア土地相場記事

土地価格計算ツール

新幹線駅距離に対する価格相場の傾向

新幹線取引物件数の推移・動向の概要