年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	20.9 分	79.9 坪	42.4 万円/坪	+19.3%	106 件
2023 年	21.8 分	95.3 坪	35.5 万円/坪	-3.1%	361 件
2022 年	20.7 分	86.1 坪	36.7 万円/坪	+11.8%	392 件
2021 年	20.0 分	86.0 坪	32.8 万円/坪	+0.2%	483 件
2020 年	20.0 分	88.7 坪	32.7 万円/坪	-3.1%	383 件
2019 年	17.3 分	92.4 坪	33.8 万円/坪	+10.6%	349 件
2018 年	22.0 分	86.6 坪	30.5 万円/坪	+2.2%	437 件
2017 年	21.0 分	83.0 坪	29.9 万円/坪	+2.0%	403 件
2016 年	20.2 分	86.1 坪	29.3 万円/坪	-5.7%	455 件
2015 年	18.4 分	90.2 坪	31.1 万円/坪	+12.7%	411 件
2014 年	17.4 分	82.1 坪	27.6 万円/坪	-4.2%	516 件
2013 年	18.5 分	85.4 坪	28.8 万円/坪	-4.8%	461 件
2012 年	17.0 分	81.6 坪	30.2 万円/坪	-0.6%	424 件
2011 年	17.2 分	87.9 坪	30.4 万円/坪	-6.0%	443 件
2010 年	15.9 分	83.7 坪	32.4 万円/坪	+1.3%	461 件
2009 年	15.4 分	82.1 坪	31.9 万円/坪	-1.5%	442 件
2008 年	18.2 分	84.3 坪	32.4 万円/坪	+0.0%	456 件
2007 年	16.7 分	83.7 坪	32.4 万円/坪	+0.3%	376 件
2006 年	11.8 分	81.8 坪	32.3 万円/坪	-	114 件

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
京成千原線	2,543 万円 (複数年平均)	38.6 万円/坪 (2024年)	1,318 件 (2024年)	-1.5% (2024)
京成千葉線	4,600 万円 (複数年平均)	76.7 万円/坪 (2024年)	363 件 (2024年)	+5.3% (2024)
京成成田空港線	1,427 万円 (複数年平均)	29.6 万円/坪 (2024年)	869 件 (2024年)	+37.1% (2024)
京成本線	1,990 万円 (複数年平均)	44.9 万円/坪 (2024年)	5,282 件 (2024年)	+27.9% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
JR成田線成田駅 (918) [沿線・駅]	2,095 万	28.0 万/坪	年	22 分	87 坪
JR成田線我孫子支線成田駅 (918) [沿線・駅]	2,095 万	28.0 万/坪	年	22 分	87 坪
北総鉄道印西牧の原駅 (854) [沿線・駅]	2,094 万	27.8 万/坪	年	18 分	85 坪
京成京成本線 (5,282) [沿線・駅]	1,990 万	29.5 万/坪	年	21 分	89 坪
我孫子市高野山 (62) [エリア]	1,935 万	28.7 万/坪	年	20 分	76 坪
松戸市和名ケ谷 (35) [エリア]	1,958 万	29.1 万/坪	年	22 分	91 坪
富里市日吉台 (39) [エリア]	2,265 万	27.8 万/坪	年	17 分	78 坪
印西市草深 (279) [エリア]	2,312 万	27.1 万/坪	年	20 分	101 坪
市原市八幡 (226) [エリア]	2,941 万	27.0 万/坪	年	26 分	102 坪

対象物件の『条件』を入力
築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩23.6 分 \| 平均地価30.7万/坪	坪単価	路線価
中央区千葉寺町695番26 ・千葉寺駅(千原線) 徒歩 12.5 分戸建住宅、アパートが建ち並ぶ一般住宅地域土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	42.3万/坪 2024年 (公示地価)	33.9万/坪 (路線価)
花見川区千種町361番21 ・勝田台駅(本線) 徒歩 68.8 分一般住宅の中に事務所兼住宅が見られる住宅地域土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	17.7万/坪 2024年 (公示地価)	14.2万/坪 (路線価)
成田市飯田町字東向野172番107 ・公津の杜駅(本線) 徒歩 18.8 分住宅が多い中にアパートもみられる戸建住宅地域土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 150%	26.1万/坪 2024年 (公示地価)	20.9万/坪 (路線価)
成田市並木町字角林谷132番3 ・公津の杜駅(本線) 徒歩 23.8 分住宅が多い中にアパートもみられる戸建住宅地域土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 150%	17.5万/坪 2024年 (公示地価)	14.0万/坪 (路線価)
佐倉市上志津字東間作1769番62 ・志津駅(本線) 徒歩 8.1 分中規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 150%	29.2万/坪 2024年 (公示地価)	23.4万/坪 (路線価)
習志野市大久保4丁目111番59 ・京成大久保駅(本線) 徒歩 15.0 分一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	50.2万/坪 2024年 (公示地価)	40.2万/坪 (路線価)
八千代市八千代台南2丁目25番42 ・八千代台駅(本線) 徒歩 11.0 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	46.3万/坪 2024年 (公示地価)	37.0万/坪 (路線価)
中央区大森町445番18 ・大森台駅(千原線) 徒歩 5.0 分中規模一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 150%	28.8万/坪 2024年 (地価調査)	23.0万/坪 (路線価)
中央区千葉寺町145番・千葉寺駅(千原線) 徒歩 8.8 分一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:296㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	41.0万/坪 2024年 (地価調査)	32.8万/坪 (路線価)
中央区松ケ丘町109番・大森台駅(千原線) 徒歩 12.5 分戸建住宅の中にアパートが見られる住宅地域土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 150%	25.5万/坪 2024年 (地価調査)	20.4万/坪 (路線価)
花見川区こてはし台4丁目16番5 ・勝田台駅(本線) 徒歩 52.5 分中規模一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:254㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 100%	19.9万/坪 2024年 (地価調査)	15.9万/坪 (路線価)
花見川区作新台1丁目1532番183 ・八千代台駅(本線) 徒歩 21.2 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	37.4万/坪 2024年 (地価調査)	29.9万/坪 (路線価)
花見川区み春野3丁目1570番5 ・勝田台駅(本線) 徒歩 38.8 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした郊外の住宅地域土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 100%	19.3万/坪 2024年 (地価調査)	15.5万/坪 (路線価)
稲毛区稲毛東5丁目1517番4外・京成稲毛駅(千葉線) 徒歩 5.0 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	58.8万/坪 2024年 (地価調査)	47.1万/坪 (路線価)
稲毛区稲毛町5丁目453番・京成稲毛駅(千葉線) 徒歩 12.5 分小規模住宅、アパート等が混在する既成住宅地域土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	44.6万/坪 2024年 (地価調査)	35.7万/坪 (路線価)
稲毛区稲毛3丁目1598番5 ・京成稲毛駅(千葉線) 徒歩 3.1 分小規模一般住宅が多い既成の住宅地域土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	51.6万/坪 2024年 (地価調査)	41.3万/坪 (路線価)
船橋市海神3丁目682番11 ・海神駅(本線) 徒歩 7.5 分一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	97.2万/坪 2024年 (地価調査)	77.8万/坪 (路線価)
船橋市浜町1丁目4番67 ・船橋競馬場駅(本線) 徒歩 6.2 分一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	76.0万/坪 2024年 (地価調査)	60.8万/坪 (路線価)
松戸市東松戸2丁目8番9 ・東松戸駅(成田空港線) 徒歩 6.9 分一般住宅と共同住宅等が混在する区画整理済の住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	64.5万/坪 2024年 (地価調査)	51.6万/坪 (路線価)
成田市寺台字妙見339番3外・京成成田駅(本線) 徒歩 22.5 分・京成成田駅(東成田線) 徒歩 22.5 分小規模住宅が多い成田山に近い戸建住宅地域土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.2万/坪 2024年 (地価調査)	11.4万/坪 (路線価)
成田市宗吾2丁目300番22 ・宗吾参道駅(本線) 徒歩 15.0 分中小規模の住宅が多い中に空地も見られる戸建住宅地域土地面積:131㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 150%	12.1万/坪 2024年 (地価調査)	9.7万/坪 (路線価)
成田市飯仲字向台1番60 ・公津の杜駅(本線) 徒歩 10.9 分中規模住宅が多い中にアパートもみられる戸建住宅地域土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 150%	24.0万/坪 2024年 (地価調査)	19.2万/坪 (路線価)
成田市橋賀台1丁目4番3 ・公津の杜駅(本線) 徒歩 23.8 分中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした戸建住宅地域土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 100%	29.1万/坪 2024年 (地価調査)	23.3万/坪 (路線価)
成田市大袋字並木添654番34 ・公津の杜駅(本線) 徒歩 16.2 分病院、工場等に囲まれた中規模住宅が建ち並ぶ戸建住宅地域土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	22.5万/坪 2024年 (地価調査)	18.0万/坪 (路線価)
成田市不動ケ岡字苅分2095番18外・京成成田駅(本線) 徒歩 8.9 分・京成成田駅(東成田線) 徒歩 8.9 分小規模住宅が多い中にアパートも散見する低地の戸建住宅地域土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	23.1万/坪 2024年 (地価調査)	18.5万/坪 (路線価)
成田市東和田字囲後田621番21 ・京成成田駅(本線) 徒歩 23.8 分・京成成田駅(東成田線) 徒歩 23.8 分中規模住宅が多く倉庫等も見られる戸建住宅地域土地面積:321㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	17.2万/坪 2024年 (地価調査)	13.8万/坪 (路線価)
成田市台方字稷山72番・宗吾参道駅(本線) 徒歩 30.0 分旧来からの在来住宅が多い国道背後の農家住宅地域土地面積:634㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	3.7万/坪 2024年 (地価調査)	2.9万/坪 (路線価)
成田市下福田字下堤119番1外・成田湯川駅(成田空港線) 徒歩 42.5 分農家住宅、農地等が見られる国道背後の農家住宅地域土地面積:326㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	3.3万/坪 2024年 (地価調査)	2.6万/坪 (路線価)
成田市前林字アラク723番4外・東成田駅(東成田線) 徒歩 96.2 分住宅、店舗、工場等が見られる県道背後の混在住宅地域土地面積:1,118㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	2.9万/坪 2024年 (地価調査)	2.3万/坪 (路線価)
佐倉市中志津1丁目1121番14 ・志津駅(本線) 徒歩 8.8 分中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:112㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	29.7万/坪 2024年 (地価調査)	23.7万/坪 (路線価)
佐倉市大蛇町字千日前481番1 ・京成佐倉駅(本線) 徒歩 26.2 分一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 150%	11.4万/坪 2024年 (地価調査)	9.1万/坪 (路線価)
佐倉市ユーカリが丘2丁目23番14 ・ユーカリが丘駅(本線) 徒歩 13.8 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	40.0万/坪 2024年 (地価調査)	32.0万/坪 (路線価)
佐倉市臼井田字浜田2337番5 ・京成臼井駅(本線) 徒歩 11.0 分小規模な一般住宅の多い住宅地域土地面積:127㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 150%	14.2万/坪 2024年 (地価調査)	11.4万/坪 (路線価)
佐倉市稲荷台4丁目1083番4外・京成臼井駅(本線) 徒歩 12.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	21.0万/坪 2024年 (地価調査)	16.8万/坪 (路線価)
佐倉市井野字大野1403番79 ・志津駅(本線) 徒歩 8.8 分中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:128㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 150%	24.5万/坪 2024年 (地価調査)	19.6万/坪 (路線価)
佐倉市宮前3丁目27番20 ・京成佐倉駅(本線) 徒歩 3.1 分駅に近い区画整理済の一般住宅が多い住宅地域土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	25.6万/坪 2024年 (地価調査)	20.5万/坪 (路線価)
佐倉市宮ノ台2丁目3番10 ・ユーカリが丘駅(本線) 徒歩 37.5 分大規模開発の区画整然とした分譲住宅地域土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	25.2万/坪 2024年 (地価調査)	20.2万/坪 (路線価)
佐倉市稲荷台2丁目7番5 ・京成臼井駅(本線) 徒歩 6.2 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	30.5万/坪 2024年 (地価調査)	24.4万/坪 (路線価)
佐倉市萩山新田字山口287番2外・京成佐倉駅(本線) 徒歩 37.5 分畑、山林の中に農家住宅が見られる農家住宅地域土地面積:740㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	3.3万/坪 2024年 (地価調査)	2.7万/坪 (路線価)
習志野市本大久保4丁目322番7外・京成大久保駅(本線) 徒歩 11.2 分一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:124㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 100%	46.6万/坪 2024年 (地価調査)	37.3万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{7749\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{1345\|number:0}}（件）
分析期間	2020/12 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{19895189.6/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{86151.9 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
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築年数（年）	{{$days_elapsed_ave\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{21.8}} （分）
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建物面積（坪）	{{$dimension_all_ave / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{15000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{77966.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{77966.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_med\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{16.0}} （分）
土地面積（㎡）	{{185.0}} （㎡）
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土地面積（坪）	{{185.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{$dimension_all_med / 3.30578512\|number:1}} （坪）

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