年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	28.3 分	93.9 坪	47.8 万円/坪	+26.2%	336 件
2023 年	30.3 分	84.7 坪	37.9 万円/坪	+1.7%	1,025 件
2022 年	33.1 分	82.3 坪	37.2 万円/坪	+15.9%	1,267 件
2021 年	36.7 分	88.5 坪	32.1 万円/坪	-3.8%	1,409 件
2020 年	31.3 分	79.6 坪	33.4 万円/坪	+14.4%	1,429 件
2019 年	31.2 分	84.0 坪	29.2 万円/坪	+0.1%	1,366 件
2018 年	29.5 分	86.8 坪	29.1 万円/坪	+3.1%	1,281 件
2017 年	31.4 分	89.7 坪	28.3 万円/坪	+12.1%	1,281 件
2016 年	32.5 分	91.5 坪	25.2 万円/坪	+6.3%	1,228 件
2015 年	30.9 分	90.5 坪	23.7 万円/坪	+8.8%	1,280 件
2014 年	31.6 分	88.7 坪	21.8 万円/坪	+3.4%	1,154 件
2013 年	31.2 分	87.1 坪	21.1 万円/坪	-5.1%	1,269 件
2012 年	30.0 分	85.6 坪	22.2 万円/坪	+2.8%	1,308 件
2011 年	30.0 分	93.5 坪	21.6 万円/坪	-0.4%	1,080 件
2010 年	30.8 分	89.0 坪	21.7 万円/坪	-2.0%	1,056 件
2009 年	30.8 分	88.3 坪	22.2 万円/坪	-8.7%	907 件
2008 年	31.4 分	89.7 坪	24.3 万円/坪	-18.2%	1,001 件
2007 年	25.0 分	95.6 坪	29.7 万円/坪	+3.7%	1,042 件
2006 年	26.0 分	89.7 坪	28.6 万円/坪	+24.7%	1,034 件
2005 年	26.5 分	59.7 坪	22.9 万円/坪	-	11 件

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
札幌市南北線	1,672 万円 (複数年平均)	42.0 万円/坪 (2024年)	8,633 件 (2024年)	+27.4% (2024)
札幌市東西線	3,197 万円 (複数年平均)	66.5 万円/坪 (2024年)	7,978 件 (2024年)	+43.5% (2024)
札幌市東豊線	2,435 万円 (複数年平均)	42.3 万円/坪 (2024年)	5,935 件 (2024年)	+8.9% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
札幌市営札幌市東豊線 (5,935) [沿線・駅]	2,435 万	30.3 万/坪	年	34 分	84 坪
札幌市東西線発寒南駅 (1,122) [沿線・駅]	2,103 万	29.7 万/坪	年	25 分	74 坪
札幌市東西線宮の沢駅 (582) [沿線・駅]	2,777 万	30.8 万/坪	年	21 分	96 坪
札幌市東西線新さっぽろ駅 (601) [沿線・駅]	2,474 万	29.2 万/坪	年	21 分	87 坪
札幌市東区 (4,007) [エリア]	2,469 万	29.7 万/坪	年	31 分	86 坪
札幌市清田区平岡4条 (61) [エリア]	2,248 万	29.2 万/坪	年	30 分	78 坪
札幌市西区西野 (839) [エリア]	2,053 万	28.8 万/坪	年	27 分	74 坪
札幌市中央区南26条西 (11) [エリア]	2,645 万	33.1 万/坪	年	29 分	83 坪
札幌市中央区南24条西 (24) [エリア]	2,823 万	33.8 万/坪	年	28 分	86 坪

対象物件の『条件』を入力
築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩34.5 分 \| 平均地価36.1万/坪	坪単価	路線価
中央区南18条西8丁目593番18外・幌平橋駅(南北線) 徒歩 10.0 分一般住宅、マンション等が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	76.0万/坪 2024年 (公示地価)	60.8万/坪 (路線価)
白石区南郷通7丁目南50番・南郷7丁目駅(東西線) 徒歩 3.0 分共同住宅が多く見られる利便性の良い住宅地域土地面積:293㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	62.1万/坪 2024年 (公示地価)	49.7万/坪 (路線価)
豊平区平岸4条7丁目14番・平岸駅(南北線) 徒歩 5.0 分一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	65.1万/坪 2024年 (公示地価)	52.1万/坪 (路線価)
北広島市大曲柏葉3丁目5番19 ・福住駅(東豊線) 徒歩 119 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 40% / 容積率 60%	13.9万/坪 2024年 (公示地価)	11.1万/坪 (路線価)
石狩市花川南1条2丁目187番・麻生駅(南北線) 徒歩 96.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 80%	13.4万/坪 2024年 (公示地価)	10.7万/坪 (路線価)
中央区宮の森3条5丁目8番1 ・西28丁目駅(東西線) 徒歩 8.1 分一般住宅、アパート、マンション等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:237㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	83.3万/坪 2024年 (地価調査)	66.6万/坪 (路線価)
中央区南22条西8丁目630番4外・幌平橋駅(南北線) 徒歩 20.0 分一般住宅、アパート、マンション等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	66.1万/坪 2024年 (地価調査)	52.9万/坪 (路線価)
中央区界川2丁目1880番410 ・円山公園駅(東西線) 徒歩 31.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域土地面積:279㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	22.1万/坪 2024年 (地価調査)	17.7万/坪 (路線価)
中央区宮ケ丘2丁目474番86 ・西28丁目駅(東西線) 徒歩 6.2 分中規模一般住宅の中にマンションも見られる閑静な住宅地域土地面積:370㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	124万/坪 2024年 (地価調査)	99.2万/坪 (路線価)
中央区宮の森2条17丁目1235番119 ・円山公園駅(東西線) 徒歩 33.8 分中規模一般住宅の中に空地も見られる傾斜地の住宅地域土地面積:348㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 40% / 容積率 80%	15.9万/坪 2024年 (地価調査)	12.7万/坪 (路線価)
北区北24条西13丁目818番45 ・北24条駅(南北線) 徒歩 17.5 分中規模一般住宅のほかアパートが見られる住宅地域土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	40.3万/坪 2024年 (地価調査)	32.3万/坪 (路線価)
北区新琴似12条8丁目1084番16 ・麻生駅(南北線) 徒歩 26.2 分中規模一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 80%	28.1万/坪 2024年 (地価調査)	22.5万/坪 (路線価)
北区新琴似11条14丁目1132番86 ・麻生駅(南北線) 徒歩 37.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:171㎡, 利用状況:雑木, 構造:その他, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 80%	24.1万/坪 2024年 (地価調査)	19.3万/坪 (路線価)
北区西茨戸2条1丁目1番369 ・麻生駅(南北線) 徒歩 60.0 分中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	12.4万/坪 2024年 (地価調査)	9.9万/坪 (路線価)
北区新川西2条6丁目690番434 ・北24条駅(南北線) 徒歩 101 分中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 40% / 容積率 80%	15.1万/坪 2024年 (地価調査)	12.1万/坪 (路線価)
北区北20条西2丁目19番46 ・北18条駅(南北線) 徒歩 7.9 分アパート、一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:416㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	63.1万/坪 2024年 (地価調査)	50.5万/坪 (路線価)
北区屯田7条5丁目5番5外・麻生駅(南北線) 徒歩 45.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	23.1万/坪 2024年 (地価調査)	18.5万/坪 (路線価)
北区北37条西8丁目361番69 ・麻生駅(南北線) 徒歩 6.6 分中規模一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	56.2万/坪 2024年 (地価調査)	45.0万/坪 (路線価)
東区北49条東14丁目725番45 ・栄町駅(東豊線) 徒歩 15.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 80%	28.6万/坪 2024年 (地価調査)	22.9万/坪 (路線価)
東区北19条東9丁目19番・東区役所前駅(東豊線) 徒歩 12.5 分中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:254㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	46.3万/坪 2024年 (地価調査)	37.0万/坪 (路線価)
東区東苗穂12条3丁目654番117 ・新道東駅(東豊線) 徒歩 67.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 40% / 容積率 80%	20.5万/坪 2024年 (地価調査)	16.4万/坪 (路線価)
東区北10条東15丁目7番6 ・環状通東駅(東豊線) 徒歩 8.4 分一般住宅、アパート、マンション等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:308㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	47.3万/坪 2024年 (地価調査)	37.8万/坪 (路線価)
東区東苗穂4条1丁目522番30 ・元町駅(東豊線) 徒歩 33.8 分一般住宅、アパートの中に事務所等が見られる住宅地域土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	28.8万/坪 2024年 (地価調査)	23.0万/坪 (路線価)
東区北43条東2丁目813番35 ・麻生駅(南北線) 徒歩 11.9 分一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	34.0万/坪 2024年 (地価調査)	27.2万/坪 (路線価)
東区北14条東5丁目95番83 ・東区役所前駅(東豊線) 徒歩 5.0 分一般住宅、アパートの中に事務所等が見られる住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	68.1万/坪 2024年 (地価調査)	54.5万/坪 (路線価)
東区北37条東2丁目797番68 ・麻生駅(南北線) 徒歩 13.8 分一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	35.7万/坪 2024年 (地価調査)	28.6万/坪 (路線価)
東区本町2条4丁目6番7 ・環状通東駅(東豊線) 徒歩 18.8 分一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	35.0万/坪 2024年 (地価調査)	28.0万/坪 (路線価)
白石区本通2丁目南46番2 ・白石駅(東西線) 徒歩 12.1 分一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	46.9万/坪 2024年 (地価調査)	37.6万/坪 (路線価)
白石区北郷4条2丁目790番26 ・白石駅(東西線) 徒歩 17.5 分一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	27.4万/坪 2024年 (地価調査)	22.0万/坪 (路線価)
白石区北郷5条5丁目8番22 ・白石駅(東西線) 徒歩 13.8 分一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	27.4万/坪 2024年 (地価調査)	22.0万/坪 (路線価)
白石区栄通1丁目63番2 ・白石駅(東西線) 徒歩 8.1 分共同住宅、一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:331㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	52.9万/坪 2024年 (地価調査)	42.3万/坪 (路線価)
豊平区中の島1条6丁目2番9 ・中の島駅(南北線) 徒歩 13.8 分一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	44.6万/坪 2024年 (地価調査)	35.7万/坪 (路線価)
豊平区月寒東2条16丁目41番91 ・福住駅(東豊線) 徒歩 16.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	34.0万/坪 2024年 (地価調査)	27.2万/坪 (路線価)
豊平区月寒東1条15丁目36番59 ・福住駅(東豊線) 徒歩 7.1 分中規模一般住宅や共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	60.5万/坪 2024年 (地価調査)	48.4万/坪 (路線価)
豊平区平岸4条11丁目128番・南平岸駅(南北線) 徒歩 5.5 分一般住宅、アパート、中層マンション等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	57.2万/坪 2024年 (地価調査)	45.8万/坪 (路線価)
豊平区美園7条1丁目9番13 ・豊平公園駅(東豊線) 徒歩 2.5 分アパートが多く地下鉄駅に近い住宅地域土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	66.1万/坪 2024年 (地価調査)	52.9万/坪 (路線価)
豊平区美園9条8丁目22番・美園駅(東豊線) 徒歩 6.2 分中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	53.9万/坪 2024年 (地価調査)	43.1万/坪 (路線価)
豊平区西岡4条11丁目369番24外・自衛隊前駅(南北線) 徒歩 28.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 80%	20.8万/坪 2024年 (地価調査)	16.7万/坪 (路線価)
豊平区美園2条8丁目11番・美園駅(東豊線) 徒歩 11.2 分一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	48.6万/坪 2024年 (地価調査)	38.9万/坪 (路線価)
南区澄川4条1丁目68番9 ・澄川駅(南北線) 徒歩 3.1 分中高層のマンションが建ち並ぶ交通至便な住宅地域土地面積:4,604㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	44.6万/坪 2024年 (地価調査)	35.7万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{22434\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{4205\|number:0}}（件）
分析期間	2020/12 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{23969049.9/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{91410.4 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
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建物面積（坪）	{{$dimension_all_ave / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{17000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{83871.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{83871.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_med\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{26.0}} （分）
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建物面積（坪）	{{$dimension_all_med / 3.30578512\|number:1}} （坪）

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