年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	37.2 分	85.5 坪	24.7 万円/坪	-18.3%	94 件
2023 年	31.9 分	109.0 坪	30.2 万円/坪	-3.0%	250 件
2022 年	34.7 分	99.1 坪	31.2 万円/坪	-3.9%	333 件
2021 年	31.5 分	95.5 坪	32.4 万円/坪	+26.8%	390 件
2020 年	34.5 分	107.0 坪	25.6 万円/坪	-22.4%	326 件
2019 年	35.4 分	111.2 坪	33.0 万円/坪	-16.7%	314 件
2018 年	33.2 分	118.4 坪	39.6 万円/坪	+65.9%	262 件
2017 年	36.8 分	101.3 坪	23.9 万円/坪	-12.7%	312 件
2016 年	33.0 分	106.2 坪	27.3 万円/坪	-10.0%	327 件
2015 年	34.4 分	98.0 坪	30.4 万円/坪	+11.3%	327 件
2014 年	30.0 分	91.3 坪	27.3 万円/坪	+4.2%	338 件
2013 年	32.3 分	90.0 坪	26.2 万円/坪	-0.4%	318 件
2012 年	28.2 分	94.1 坪	26.3 万円/坪	+10.9%	342 件
2011 年	33.7 分	92.1 坪	23.7 万円/坪	-7.6%	351 件
2010 年	31.2 分	90.1 坪	25.6 万円/坪	-7.4%	283 件
2009 年	33.3 分	95.6 坪	27.7 万円/坪	+0.7%	301 件
2008 年	33.7 分	93.6 坪	27.5 万円/坪	+1.0%	277 件
2007 年	49.4 分	91.2 坪	27.2 万円/坪	-12.9%	368 件
2006 年	37.3 分	87.9 坪	31.3 万円/坪	+22.2%	228 件
2005 年	45.5 分	90.2 坪	25.6 万円/坪	-	119 件

年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	28.9 分	80.5 坪	31.2 万円/坪	-8.9%	195 件
2023 年	24.6 分	100.2 坪	34.2 万円/坪	+4.6%	529 件
2022 年	28.2 分	91.6 坪	32.7 万円/坪	+1.5%	639 件
2021 年	24.9 分	90.8 坪	32.2 万円/坪	+11.6%	739 件
2020 年	26.9 分	96.0 坪	28.9 万円/坪	-9.3%	674 件
2019 年	25.8 分	103.6 坪	31.8 万円/坪	-10.6%	654 件
2018 年	24.9 分	104.8 坪	35.6 万円/坪	+25.5%	584 件
2017 年	26.8 分	97.2 坪	28.4 万円/坪	-0.1%	650 件
2016 年	25.8 分	96.9 坪	28.4 万円/坪	-4.8%	664 件
2015 年	25.7 分	91.1 坪	29.8 万円/坪	+2.7%	686 件
2014 年	23.9 分	92.2 坪	29.1 万円/坪	+6.3%	643 件
2013 年	26.2 分	94.9 坪	27.4 万円/坪	+1.1%	614 件
2012 年	24.2 分	89.3 坪	27.1 万円/坪	+3.5%	679 件
2011 年	26.7 分	92.0 坪	26.1 万円/坪	-6.9%	698 件
2010 年	25.4 分	92.0 坪	28.1 万円/坪	-3.5%	631 件
2009 年	27.1 分	93.3 坪	29.1 万円/坪	-5.8%	556 件
2008 年	27.5 分	88.3 坪	30.9 万円/坪	-1.0%	536 件
2007 年	36.8 分	89.9 坪	31.2 万円/坪	-14.7%	625 件
2006 年	31.3 分	87.4 坪	36.6 万円/坪	+9.8%	309 件
2005 年	37.9 分	94.4 坪	33.3 万円/坪	-	157 件

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
京都駅	9,610 万円 (複数年平均)	106 万円/坪 (2024年)	89 件 (2024年)	-55.1% (2024)
梅小路京都西駅	5,506 万円 (複数年平均)	98.4 万円/坪 (2023年)	33 件 (2023年)	-11.9% (2023)
丹波口駅	6,201 万円 (複数年平均)	77.7 万円/坪 (2023年)	154 件 (2023年)	-39.1% (2023)
二条駅	5,791 万円 (複数年平均)	110 万円/坪 (2024年)	232 件 (2024年)	-13.9% (2024)
円町駅	3,281 万円 (複数年平均)	90.5 万円/坪 (2024年)	372 件 (2024年)	+16.9% (2024)
花園駅	2,988 万円 (複数年平均)	94.5 万円/坪 (2024年)	136 件 (2024年)	+9.9% (2024)
太秦駅	3,607 万円 (複数年平均)	52.9 万円/坪 (2023年)	61 件 (2023年)	-20.1% (2023)
嵯峨嵐山駅	6,355 万円 (複数年平均)	82.1 万円/坪 (2024年)	184 件 (2024年)	+25.8% (2024)
保津峡駅	441 万円 (複数年平均)	9.5 万円/坪 (複数年平均)	2 件 (全期間)	-
馬堀駅	1,897 万円 (複数年平均)	40.3 万円/坪 (2024年)	262 件 (2024年)	+125.7% (2024)
亀岡駅	307 万円 (複数年平均)	8.3 万円/坪 (2024年)	704 件 (2024年)	-51.3% (2024)
並河駅	1,982 万円 (複数年平均)	8.4 万円/坪 (2024年)	193 件 (2024年)	-67.2% (2024)
千代川駅	1,711 万円 (複数年平均)	3.8 万円/坪 (2024年)	123 件 (2024年)	-87.5% (2024)
八木駅	1,258 万円 (複数年平均)	15.4 万円/坪 (2024年)	116 件 (2024年)	+17.4% (2024)
吉富駅	220 万円 (複数年平均)	3.6 万円/坪 (複数年平均)	17 件 (全期間)	-
園部駅	1,017 万円 (複数年平均)	11.1 万円/坪 (2024年)	439 件 (2024年)	+14.2% (2024)
船岡駅	42.5 万円 (複数年平均)	0.5 万円/坪 (複数年平均)	9 件 (全期間)	-
日吉駅	212 万円 (複数年平均)	0.5 万円/坪 (2024年)	101 件 (2024年)	+155.4% (2024)
鍼灸大学前駅	130 万円 (複数年平均)	0.29 万円/坪 (複数年平均)	6 件 (全期間)	-
胡麻駅	54.4 万円 (複数年平均)	0.7 万円/坪 (2024年)	317 件 (2024年)	-65.4% (2024)
下山駅	95.0 万円 (複数年平均)	1.4 万円/坪 (2024年)	503 件 (2024年)	-14.9% (2024)
和知駅	78.7 万円 (複数年平均)	0.19 万円/坪 (2024年)	71 件 (2024年)	-88.2% (2024)
安栖里駅	80.0 万円 (複数年平均)	0.4 万円/坪 (複数年平均)	2 件 (全期間)	-
立木駅	130 万円 (複数年平均)	0.8 万円/坪 (複数年平均)	1 件 (全期間)	-
山家駅	72.3 万円 (複数年平均)	0.09 万円/坪 (2023年)	25 件 (2023年)	-98.1% (2023)
綾部駅	942 万円 (複数年平均)	14.3 万円/坪 (2024年)	412 件 (2024年)	+13.5% (2024)
高津駅	331 万円 (複数年平均)	2.6 万円/坪 (2023年)	33 件 (2023年)	+149.3% (2023)
石原駅	928 万円 (複数年平均)	8.3 万円/坪 (2024年)	267 件 (2024年)	-3.7% (2024)
福知山駅	1,402 万円 (複数年平均)	9.9 万円/坪 (2024年)	1,116 件 (2024年)	-27.7% (2024)
上川口駅	213 万円 (複数年平均)	0.09 万円/坪 (2024年)	23 件 (2024年)	-98.0% (2024)
下夜久野駅	134 万円 (複数年平均)	0.18 万円/坪 (2023年)	22 件 (2023年)	-87.9% (2023)
上夜久野駅	111 万円 (複数年平均)	12.4 万円/坪 (2023年)	13 件 (2023年)	-

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
JR小浜線松尾寺駅 (21) [沿線・駅]	1,072 万	11.1 万/坪	年	24 分	113 坪
JR山陰本線園部駅 (439) [沿線・駅]	1,017 万	9.7 万/坪	年	25 分	113 坪
JR山陰本線保津峡駅 (2) [沿線・駅]	441 万	9.5 万/坪	年	27 分	92 坪
JR山陰本線石原駅 (267) [沿線・駅]	928 万	8.9 万/坪	年	25 分	129 坪

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築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩39.6 分 \| 平均地価28.6万/坪	坪単価	路線価
北区平野桜木町20番1 ・円町駅(山陰本線) 徒歩 27.5 分中小規模一般住宅が多い住宅地域土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 80%	91.2万/坪 2024年 (公示地価)	73.0万/坪 (路線価)
北区北野紅梅町65番・円町駅(山陰本線) 徒歩 18.8 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	105万/坪 2024年 (公示地価)	84.1万/坪 (路線価)
北区大将軍西町66番・円町駅(山陰本線) 徒歩 10.6 分中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:126㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	105万/坪 2024年 (公示地価)	84.4万/坪 (路線価)
北区衣笠高橋町21番3 ・円町駅(山陰本線) 徒歩 27.5 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	90.2万/坪 2024年 (公示地価)	72.2万/坪 (路線価)
北区小松原北町19番7 ・円町駅(山陰本線) 徒歩 23.8 分中小規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 80%	84.3万/坪 2024年 (公示地価)	67.4万/坪 (路線価)
上京区千本通二条下る東入主税町1082番・二条駅(山陰本線) 徒歩 8.8 分中小規模一般住宅、作業場等が混在する住宅地域土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	135万/坪 2024年 (公示地価)	108万/坪 (路線価)
上京区下長者町通七本松西入鳳瑞町233番10 ・円町駅(山陰本線) 徒歩 15.0 分中小規模住宅に店舗等が混在する住宅地域土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	80.3万/坪 2024年 (公示地価)	64.3万/坪 (路線価)
中京区壬生神明町1番383 ・二条駅(山陰本線) 徒歩 10.6 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:81㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	121万/坪 2024年 (公示地価)	96.8万/坪 (路線価)
中京区西ノ京式部町50番1 ・二条駅(山陰本線) 徒歩 3.8 分一般住宅のほかに事務所等が混在する住宅地域土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	138万/坪 2024年 (公示地価)	110万/坪 (路線価)
中京区西ノ京北壺井町63番・円町駅(山陰本線) 徒歩 6.9 分一般住宅、共同住宅、店舗等の混在する住宅地域土地面積:104㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	106万/坪 2024年 (公示地価)	84.6万/坪 (路線価)
中京区壬生松原町33番13 ・丹波口駅(山陰本線) 徒歩 6.5 分中小規模一般住宅、事務所等が混在する住宅地域土地面積:71㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	103万/坪 2024年 (公示地価)	82.8万/坪 (路線価)
下京区小坂町17番5 ・丹波口駅(山陰本線) 徒歩 7.1 分小規模一般住宅の多い既成住宅地域土地面積:105㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	89.3万/坪 2024年 (公示地価)	71.4万/坪 (路線価)
下京区朱雀正会町7番11外・梅小路京都西駅(山陰本線) 徒歩 4.4 分小規模一般住宅に事業所等が混在する住宅地域土地面積:90㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	104万/坪 2024年 (公示地価)	83.3万/坪 (路線価)
下京区西七条西久保町13番3 ・梅小路京都西駅(山陰本線) 徒歩 10.0 分中小規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:75㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	89.3万/坪 2024年 (公示地価)	71.4万/坪 (路線価)
下京区西七条東御前田町7番1外・丹波口駅(山陰本線) 徒歩 12.5 分共同住宅、一般住宅、事業所が混在する住宅地域土地面積:432㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	84.6万/坪 2024年 (公示地価)	67.7万/坪 (路線価)
下京区中堂寺庄ノ内町1番107 ・丹波口駅(山陰本線) 徒歩 8.2 分共同住宅、事務所、一般住宅等が混在する地域土地面積:323㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	95.2万/坪 2024年 (公示地価)	76.2万/坪 (路線価)
右京区嵯峨大覚寺門前堂ノ前町22番53 ・嵯峨嵐山駅(山陰本線) 徒歩 5.8 分一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 80%	70.1万/坪 2024年 (公示地価)	56.1万/坪 (路線価)
右京区北嵯峨山王町49番2 ・嵯峨嵐山駅(山陰本線) 徒歩 28.8 分農家住宅のほか農地も多く見られる住宅地域土地面積:347㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 100%	17.5万/坪 2024年 (公示地価)	14.0万/坪 (路線価)
右京区花園宮ノ上町14番25 ・花園駅(山陰本線) 徒歩 6.2 分一般住宅の建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:121㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 80%	65.1万/坪 2024年 (公示地価)	52.1万/坪 (路線価)
右京区北嵯峨名古曽町30番24 ・嵯峨嵐山駅(山陰本線) 徒歩 25.0 分中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域土地面積:270㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 30% / 容積率 50%	34.7万/坪 2024年 (公示地価)	27.8万/坪 (路線価)
右京区花園中御門町3番30 ・花園駅(山陰本線) 徒歩 8.8 分小規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:57㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	71.7万/坪 2024年 (公示地価)	57.4万/坪 (路線価)
右京区嵯峨大覚寺門前六道町28番39 ・嵯峨嵐山駅(山陰本線) 徒歩 12.5 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:341㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 30% / 容積率 50%	56.5万/坪 2024年 (公示地価)	45.2万/坪 (路線価)
福知山市字堀小字堀山573番3 ・福知山駅(山陰本線) 徒歩 23.8 分既存の一般住宅と建売住宅が混在する住宅地域土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 80%	15.3万/坪 2024年 (公示地価)	12.2万/坪 (路線価)
福知山市字天田小字上ノ町287番・福知山駅(山陰本線) 徒歩 15.0 分一般住宅、店舗等が混在する既成住宅地域土地面積:277㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	18.9万/坪 2024年 (公示地価)	15.1万/坪 (路線価)
福知山市篠尾新町1丁目79番・福知山駅(山陰本線) 徒歩 8.8 分一般住宅、事務所等が混在する駅に近い住宅地域土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	22.2万/坪 2024年 (公示地価)	17.8万/坪 (路線価)
福知山市字篠尾小字谷子865番53 ・福知山駅(山陰本線) 徒歩 20.0 分中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 80%	14.2万/坪 2024年 (公示地価)	11.3万/坪 (路線価)
福知山市字長田小字市場442番・石原駅(山陰本線) 徒歩 50.0 分農家住宅、一般住宅が混在する郊外の住宅地域土地面積:525㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	9.0万/坪 2024年 (公示地価)	7.2万/坪 (路線価)
福知山市土師新町1丁目23番・石原駅(山陰本線) 徒歩 55.0 分中規模一般住宅に農地等も見られる住宅地域土地面積:495㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	11.8万/坪 2024年 (公示地価)	9.5万/坪 (路線価)
福知山市前田新町92番外・石原駅(山陰本線) 徒歩 37.5 分一般住宅のほかに駐車場等が見られる住宅地域土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.0万/坪 2024年 (公示地価)	12.8万/坪 (路線価)
福知山市厚東町38番・福知山駅(山陰本線) 徒歩 12.5 分中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域土地面積:317㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	20.6万/坪 2024年 (公示地価)	16.5万/坪 (路線価)
福知山市東平野町132番・石原駅(山陰本線) 徒歩 18.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域土地面積:277㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	15.6万/坪 2024年 (公示地価)	12.5万/坪 (路線価)
福知山市荒河新町47番1 ・福知山駅(山陰本線) 徒歩 25.0 分一般住宅と共同住宅が混在する住宅地域土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	17.3万/坪 2024年 (公示地価)	13.8万/坪 (路線価)
福知山市大字私市小字西ケ端7番・石原駅(山陰本線) 徒歩 50.0 分農家住宅、農地が混在する府道沿いの住宅地域土地面積:432㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	2.6万/坪 2024年 (公示地価)	2.1万/坪 (路線価)
福知山市字岩間小字下戸688番・福知山駅(山陰本線) 徒歩 62.5 分農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:585㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	3.3万/坪 2024年 (公示地価)	2.6万/坪 (路線価)
福知山市字中小字老ノ川367番・福知山駅(山陰本線) 徒歩 37.5 分農家住宅の中に農地が見られる住宅地域土地面積:549㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	4.7万/坪 2024年 (公示地価)	3.8万/坪 (路線価)
福知山市字新庄小字本庄畑681番1 ・福知山駅(山陰本線) 徒歩 26.2 分一般住宅等が建ち並ぶ市街化近接の住宅地域土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	9.8万/坪 2024年 (公示地価)	7.9万/坪 (路線価)
綾部市岡町舘ノ内1番14 ・綾部駅(山陰本線) 徒歩 15.0 分小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:121㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	14.4万/坪 2024年 (公示地価)	11.5万/坪 (路線価)
綾部市田野町風久呂13番6 ・綾部駅(山陰本線) 徒歩 32.5 分中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 80%	6.4万/坪 2024年 (公示地価)	5.2万/坪 (路線価)
綾部市若竹町24番1 ・綾部駅(山陰本線) 徒歩 11.2 分一般住宅の中に店舗等も見られる既成住宅地域土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	15.9万/坪 2024年 (公示地価)	12.7万/坪 (路線価)
綾部市桜が丘1丁目8番7 ・綾部駅(山陰本線) 徒歩 57.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の新興住宅地域土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 80%	11.3万/坪 2024年 (公示地価)	9.1万/坪 (路線価)

2024年 1 - 6月 99 件の取引			2Q 32	1Q 67
2023年 1 - 12月 262 件の取引	4Q 69	3Q 76	2Q 59	1Q 58
2022年 1 - 12月 342 件の取引	4Q 76	3Q 84	2Q 99	1Q 83
2021年 1 - 12月 403 件の取引	4Q 123	3Q 99	2Q 90	1Q 91
2020年 1 - 12月 335 件の取引	4Q 85	3Q 95	2Q 72	1Q 83

このエリアの情報
売買数（件）	{{6038\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{904\|number:0}}（件）
分析期間	2020/12 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{9978905.3/10000\|number:0}}（万円）
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中央値 / Median
売却価格	{{6500000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{25290.5 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{25290.5/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_med\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{26.0}} （分）
土地面積（㎡）	{{230.0}} （㎡）
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建物面積（坪）	{{$dimension_all_med / 3.30578512\|number:1}} （坪）

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