年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	28.9 分	80.5 坪	31.2 万円/坪	-8.9%	195 件
2023 年	24.6 分	100.2 坪	34.2 万円/坪	+4.6%	529 件
2022 年	28.2 分	91.6 坪	32.7 万円/坪	+1.5%	639 件
2021 年	24.9 分	90.8 坪	32.2 万円/坪	+11.6%	739 件
2020 年	26.9 分	96.0 坪	28.9 万円/坪	-9.3%	674 件
2019 年	25.8 分	103.6 坪	31.8 万円/坪	-10.6%	654 件
2018 年	24.9 分	104.8 坪	35.6 万円/坪	+25.5%	584 件
2017 年	26.8 分	97.2 坪	28.4 万円/坪	-0.1%	650 件
2016 年	25.8 分	96.9 坪	28.4 万円/坪	-4.8%	664 件
2015 年	25.7 分	91.1 坪	29.8 万円/坪	+2.7%	686 件
2014 年	23.9 分	92.2 坪	29.1 万円/坪	+6.3%	643 件
2013 年	26.2 分	94.9 坪	27.4 万円/坪	+1.1%	614 件
2012 年	24.2 分	89.3 坪	27.1 万円/坪	+3.5%	679 件
2011 年	26.7 分	92.0 坪	26.1 万円/坪	-6.9%	698 件
2010 年	25.4 分	92.0 坪	28.1 万円/坪	-3.5%	631 件
2009 年	27.1 分	93.3 坪	29.1 万円/坪	-5.8%	556 件
2008 年	27.5 分	88.3 坪	30.9 万円/坪	-1.0%	536 件
2007 年	36.8 分	89.9 坪	31.2 万円/坪	-14.7%	625 件
2006 年	31.3 分	87.4 坪	36.6 万円/坪	+9.8%	309 件
2005 年	37.9 分	94.4 坪	33.3 万円/坪	-	157 件

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
JR京都線	5,315 万円 (複数年平均)	76.8 万円/坪 (2024年)	923 件 (2024年)	-27.0% (2024)
JR大和路線	2,099 万円 (複数年平均)	26.3 万円/坪 (2024年)	900 件 (2024年)	+24.8% (2024)
JR奈良線	2,324 万円 (複数年平均)	40.5 万円/坪 (2024年)	2,687 件 (2024年)	-11.7% (2024)
JR小浜線	1,130 万円 (複数年平均)	17.5 万円/坪 (2024年)	659 件 (2024年)	+45.6% (2024)
JR山陰本線	998 万円 (複数年平均)	24.7 万円/坪 (2024年)	6,038 件 (2024年)	-18.3% (2024)
JR湖西線	5,756 万円 (複数年平均)	106 万円/坪 (2024年)	247 件 (2024年)	-35.0% (2024)
JR片町線	2,402 万円 (複数年平均)	33.6 万円/坪 (2024年)	1,453 件 (2024年)	+8.1% (2024)
JR琵琶湖線	5,756 万円 (複数年平均)	106 万円/坪 (2024年)	247 件 (2024年)	-35.0% (2024)
JR福知山線	1,402 万円 (複数年平均)	9.9 万円/坪 (2024年)	1,116 件 (2024年)	-27.7% (2024)
JR舞鶴線	1,086 万円 (複数年平均)	14.0 万円/坪 (2024年)	1,734 件 (2024年)	+13.7% (2024)
JR関西本線	147 万円 (複数年平均)	1.8 万円/坪 (2024年)	202 件 (2024年)	-71.2% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
京都丹後鉄道宮福線福知山市民病院口駅 (24) [沿線・駅]	1,504 万	15.7 万/坪	年	17 分	133 坪
京都丹後鉄道宮福線荒河かしの木台駅 (18) [沿線・駅]	1,175 万	15.6 万/坪	年	22 分	88 坪
JR舞鶴線西舞鶴駅 (615) [沿線・駅]	1,180 万	14.7 万/坪	年	19 分	87 坪
京都丹後鉄道宮舞線西舞鶴駅 (615) [沿線・駅]	1,180 万	14.7 万/坪	年	19 分	87 坪
舞鶴市田園町 (5) [エリア]	2,178 万	19.1 万/坪	年	25 分	111 坪
福知山市前田新町 (15) [エリア]	1,752 万	19.3 万/坪	年	30 分	103 坪
京都市北区上賀茂六段田町 (4) [エリア]	1,767 万	19.8 万/坪	年	30 分	99 坪
京都市伏見区淀樋爪町 (12) [エリア]	1,168 万	20.1 万/坪	年	27 分	119 坪
木津川市梅谷 (12) [エリア]	1,372 万	16.8 万/坪	年	30 分	113 坪

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築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩30.8 分 \| 平均地価28.9万/坪	坪単価	路線価
北区平野桜木町20番1 ・円町駅(山陰本線) 徒歩 27.5 分中小規模一般住宅が多い住宅地域土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 80%	91.2万/坪 2024年 (公示地価)	73.0万/坪 (路線価)
北区北野紅梅町65番・円町駅(山陰本線) 徒歩 18.8 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	105万/坪 2024年 (公示地価)	84.1万/坪 (路線価)
北区大将軍西町66番・円町駅(山陰本線) 徒歩 10.6 分中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:126㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	105万/坪 2024年 (公示地価)	84.4万/坪 (路線価)
北区衣笠高橋町21番3 ・円町駅(山陰本線) 徒歩 27.5 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	90.2万/坪 2024年 (公示地価)	72.2万/坪 (路線価)
北区小松原北町19番7 ・円町駅(山陰本線) 徒歩 23.8 分中小規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 80%	84.3万/坪 2024年 (公示地価)	67.4万/坪 (路線価)
上京区千本通二条下る東入主税町1082番・二条駅(山陰本線) 徒歩 8.8 分中小規模一般住宅、作業場等が混在する住宅地域土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	135万/坪 2024年 (公示地価)	108万/坪 (路線価)
上京区下長者町通七本松西入鳳瑞町233番10 ・円町駅(山陰本線) 徒歩 15.0 分中小規模住宅に店舗等が混在する住宅地域土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	80.3万/坪 2024年 (公示地価)	64.3万/坪 (路線価)
中京区壬生神明町1番383 ・二条駅(山陰本線) 徒歩 10.6 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:81㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	121万/坪 2024年 (公示地価)	96.8万/坪 (路線価)
中京区西ノ京式部町50番1 ・二条駅(山陰本線) 徒歩 3.8 分一般住宅のほかに事務所等が混在する住宅地域土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	138万/坪 2024年 (公示地価)	110万/坪 (路線価)
中京区西ノ京北壺井町63番・円町駅(山陰本線) 徒歩 6.9 分一般住宅、共同住宅、店舗等の混在する住宅地域土地面積:104㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	106万/坪 2024年 (公示地価)	84.6万/坪 (路線価)
中京区壬生松原町33番13 ・丹波口駅(山陰本線) 徒歩 6.5 分中小規模一般住宅、事務所等が混在する住宅地域土地面積:71㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	103万/坪 2024年 (公示地価)	82.8万/坪 (路線価)
下京区小坂町17番5 ・丹波口駅(山陰本線) 徒歩 7.1 分小規模一般住宅の多い既成住宅地域土地面積:105㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	89.3万/坪 2024年 (公示地価)	71.4万/坪 (路線価)
下京区朱雀正会町7番11外・梅小路京都西駅(山陰本線) 徒歩 4.4 分小規模一般住宅に事業所等が混在する住宅地域土地面積:90㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	104万/坪 2024年 (公示地価)	83.3万/坪 (路線価)
下京区西七条西久保町13番3 ・梅小路京都西駅(山陰本線) 徒歩 10.0 分中小規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:75㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	89.3万/坪 2024年 (公示地価)	71.4万/坪 (路線価)
下京区西七条市部町28番・西大路駅(京都線) 徒歩 13.8 分一般住宅、事業所等が混在する住宅地域土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	92.6万/坪 2024年 (公示地価)	74.0万/坪 (路線価)
下京区西七条東御前田町7番1外・丹波口駅(山陰本線) 徒歩 12.5 分共同住宅、一般住宅、事業所が混在する住宅地域土地面積:432㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	84.6万/坪 2024年 (公示地価)	67.7万/坪 (路線価)
下京区中堂寺庄ノ内町1番107 ・丹波口駅(山陰本線) 徒歩 8.2 分共同住宅、事務所、一般住宅等が混在する地域土地面積:323㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	95.2万/坪 2024年 (公示地価)	76.2万/坪 (路線価)
南区唐橋赤金町53番2 ・西大路駅(京都線) 徒歩 15.0 分小規模住宅の中に作業場等が見られる住宅地域土地面積:66㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	73.4万/坪 2024年 (公示地価)	58.7万/坪 (路線価)
南区吉祥院西浦町133番11 ・西大路駅(京都線) 徒歩 15.0 分小規模一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域土地面積:60㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	62.3万/坪 2024年 (公示地価)	49.9万/坪 (路線価)
南区久世大藪町28番10外・桂川駅(京都線) 徒歩 13.8 分小規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域土地面積:70㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	48.6万/坪 2024年 (公示地価)	38.9万/坪 (路線価)
南区上鳥羽南中ノ坪町3番・西大路駅(京都線) 徒歩 22.5 分中小規模一般住宅が多い住宅地域土地面積:293㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	45.6万/坪 2024年 (公示地価)	36.5万/坪 (路線価)
南区吉祥院嶋高町68番5 ・西大路駅(京都線) 徒歩 32.5 分小規模住宅にマンション、工場混在の住宅地域土地面積:103㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	46.3万/坪 2024年 (公示地価)	37.0万/坪 (路線価)
南区久世中久世町1丁目121番2 ・桂川駅(京都線) 徒歩 7.5 分中小規模住宅にマンションも散見される住宅地域土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	67.4万/坪 2024年 (公示地価)	54.0万/坪 (路線価)
南区久世上久世町360番・桂川駅(京都線) 徒歩 2.0 分中層マンションに事務所等が混在する住宅地域土地面積:2,312㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	112万/坪 2024年 (公示地価)	89.9万/坪 (路線価)
右京区嵯峨大覚寺門前堂ノ前町22番53 ・嵯峨嵐山駅(山陰本線) 徒歩 5.8 分一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 80%	70.1万/坪 2024年 (公示地価)	56.1万/坪 (路線価)
右京区北嵯峨山王町49番2 ・嵯峨嵐山駅(山陰本線) 徒歩 28.8 分農家住宅のほか農地も多く見られる住宅地域土地面積:347㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 100%	17.5万/坪 2024年 (公示地価)	14.0万/坪 (路線価)
右京区花園宮ノ上町14番25 ・花園駅(山陰本線) 徒歩 6.2 分一般住宅の建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:121㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 80%	65.1万/坪 2024年 (公示地価)	52.1万/坪 (路線価)
右京区北嵯峨名古曽町30番24 ・嵯峨嵐山駅(山陰本線) 徒歩 25.0 分中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域土地面積:270㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 30% / 容積率 50%	34.7万/坪 2024年 (公示地価)	27.8万/坪 (路線価)
右京区花園中御門町3番30 ・花園駅(山陰本線) 徒歩 8.8 分小規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:57㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	71.7万/坪 2024年 (公示地価)	57.4万/坪 (路線価)
右京区嵯峨大覚寺門前六道町28番39 ・嵯峨嵐山駅(山陰本線) 徒歩 12.5 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:341㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 30% / 容積率 50%	56.5万/坪 2024年 (公示地価)	45.2万/坪 (路線価)
伏見区深草大亀谷西寺町39番28 ・JR藤森駅(奈良線) 徒歩 6.9 分一般住宅のほかに共同住宅等が混在する住宅地域土地面積:82㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	53.6万/坪 2024年 (公示地価)	42.8万/坪 (路線価)
伏見区桃山町泰長老31番29 ・桃山駅(奈良線) 徒歩 4.4 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	66.4万/坪 2024年 (公示地価)	53.2万/坪 (路線価)
伏見区深草大亀谷古御香町128番2 ・JR藤森駅(奈良線) 徒歩 15.0 分一般住宅の中に農地等が見られる高台の住宅地域土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	31.8万/坪 2024年 (公示地価)	25.5万/坪 (路線価)
伏見区深草大亀谷大山町53番25 ・JR藤森駅(奈良線) 徒歩 8.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 80%	40.3万/坪 2024年 (公示地価)	32.3万/坪 (路線価)
伏見区羽束師志水町165番149 ・長岡京駅(京都線) 徒歩 35.0 分小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:76㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	35.4万/坪 2024年 (公示地価)	28.3万/坪 (路線価)
山科区御陵平林町1番31 ・山科駅(湖西線) 徒歩 6.6 分・山科駅(琵琶湖線) 徒歩 6.6 分中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	57.9万/坪 2024年 (公示地価)	46.3万/坪 (路線価)
山科区小山谷田町15番14 ・山科駅(湖西線) 徒歩 26.2 分・山科駅(琵琶湖線) 徒歩 26.2 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域土地面積:111㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	26.3万/坪 2024年 (公示地価)	21.1万/坪 (路線価)
山科区御陵四丁野町58番1 ・山科駅(湖西線) 徒歩 8.8 分・山科駅(琵琶湖線) 徒歩 8.8 分小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	60.5万/坪 2024年 (公示地価)	48.4万/坪 (路線価)
山科区竹鼻堂ノ前町32番1 ・山科駅(湖西線) 徒歩 5.0 分・山科駅(琵琶湖線) 徒歩 5.0 分共同住宅が多く見られる利便性のよい住宅地域土地面積:2,189㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	87.6万/坪 2024年 (公示地価)	70.1万/坪 (路線価)
西京区下津林中島町1番253 ・桂川駅(京都線) 徒歩 12.1 分小規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域土地面積:64㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	64.8万/坪 2024年 (公示地価)	51.8万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{11872\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{1905\|number:0}}（件）
分析期間	2020/12 2024/06
平均値 / Average
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中央値 / Median
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坪単価	*{{45455.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{45455.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
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駅距離（分）	{{19.0}} （分）
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