倉吉市の 土地 価格相場

2024年における倉吉市の土地(地価)の価格相場は坪単価 6.4万円/坪 (1.9万円/㎡)です。１年前(2023年)に比べて -7.6％( -0.5万円/坪)と弱含みに推移しています。土地相場は倉吉市における10件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古一戸建ての価格相場
倉吉市の土地相場
前年比
6.5 万円/坪
-7.6 ％
(-0.5万円/坪)
駅距離
土地面積
40.0 分
(平均値)
131 坪
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「倉吉市」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「倉吉市」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

倉吉市 土地の価格相場動向

倉吉市における土地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の鳥取県 倉吉市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 6.4万円/坪(1.9万円/㎡)です。土地相場は１年前(2023年)に比べて -7.6％( -0.5万円/坪)と弱含みに推移しています。

このグラフは、1,078件の倉吉市の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象：  
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倉吉市 土地価格相場 推移・動向 倉吉市における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

倉吉市 土地価格相場 推移・動向

土地の価格相場の最新動向

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

土地価格の年別推移

鳥取県 倉吉市における年別推移

年 駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		39.8
分 		109.8
坪 		6.4
万円/坪 		-7.6%
10
件
2023
年 		37.7
分 		98.3
坪 		6.9
万円/坪 		+11.3%
46
件
2022
年 		41.6
分 		145.6
坪 		6.2
万円/坪 		-9.6%
66
件
2021
年 		38.7
分 		153.0
坪 		6.9
万円/坪 		+1.3%
52
件
2020
年 		41.1
分 		119.6
坪 		6.8
万円/坪 		+29.7%
48
件
2019
年 		55.3
分 		125.6
坪 		5.2
万円/坪 		-10.8%
80
件
2018
年 		57.1
分 		128.7
坪 		5.9
万円/坪 		-3.1%
69
件
2017
年 		55.2
分 		145.5
坪 		6.1
万円/坪 		-4.8%
85
件
2016
年 		42.6
分 		113.0
坪 		6.4
万円/坪 		+10.7%
49
件
2015
年 		57.7
分 		142.1
坪 		5.7
万円/坪 		+37.3%
103
件
2014
年 		71.9
分 		137.8
坪 		4.2
万円/坪 		-39.4%
104
件
2013
年 		50.0
分 		106.1
坪 		6.9
万円/坪 		-9.0%
51
件
2012
年 		43.6
分 		117.1
坪 		7.6
万円/坪 		-13.5%
62
件
2011
年 		42.2
分 		89.5
坪 		8.8
万円/坪 		+26.3%
54
件
2010
年 		56.4
分 		104.5
坪 		6.9
万円/坪 		-16.2%
43
件
2009
年 		40.2
分 		86.2
坪 		8.3
万円/坪 		-15.9%
40
件
2008
年 		52.8
分 		85.2
坪 		9.9
万円/坪 		+5.8%
35
件
2007
年 		43.8
分 		119.8
坪 		9.3
万円/坪 		- 38
件

鳥取県における年別推移  
詳細を表示する

年 駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		26.0
分 		109.3
坪 		8.9
万円/坪 		-5.9%
75
件
2023
年 		29.5
分 		117.7
坪 		9.5
万円/坪 		-1.8%
586
件
2022
年 		28.4
分 		118.4
坪 		9.6
万円/坪 		+1.8%
712
件
2021
年 		29.3
分 		117.2
坪 		9.5
万円/坪 		+0.9%
685
件
2020
年 		29.0
分 		102.0
坪 		9.4
万円/坪 		+7.0%
700
件
2019
年 		31.5
分 		112.7
坪 		8.8
万円/坪 		-0.2%
684
件
2018
年 		32.5
分 		114.2
坪 		8.8
万円/坪 		-4.3%
636
件
2017
年 		29.4
分 		115.1
坪 		9.2
万円/坪 		+0.3%
703
件
2016
年 		27.5
分 		115.0
坪 		9.2
万円/坪 		+16.7%
692
件
2015
年 		33.3
分 		121.5
坪 		7.8
万円/坪 		-7.9%
714
件
2014
年 		34.3
分 		114.5
坪 		8.5
万円/坪 		-12.0%
650
件
2013
年 		29.2
分 		103.2
坪 		9.7
万円/坪 		+1.4%
592
件
2012
年 		30.5
分 		93.7
坪 		9.5
万円/坪 		-2.0%
514
件
2011
年 		32.0
分 		90.5
坪 		9.7
万円/坪 		-2.4%
504
件
2010
年 		31.9
分 		87.3
坪 		10.0
万円/坪 		-7.5%
476
件
2009
年 		26.0
分 		83.6
坪 		10.8
万円/坪 		-18.0%
404
件
2008
年 		28.5
分 		90.3
坪 		13.2
万円/坪 		-3.8%
374
件
2007
年 		31.0
分 		89.2
坪 		13.7
万円/坪 		+10.7%
368
件
2006
年 		11.3
分 		74.6
坪 		12.4
万円/坪 		- 3
件

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賃貸アパート
賃貸一戸建て

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『倉吉市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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倉吉市 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する倉吉市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/09から2024/03までの期間に取引された「204件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

倉吉市 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『倉吉市』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

倉吉市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以上、20%以内(-13.26%)程度安くなるエリアです。

以下のグラフは、倉吉市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け：  
単位：   タッチ操作：
駅距離に対する土地価格相場の傾向 倉吉市の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、倉吉市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

倉吉市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加。

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

倉吉市のエリアごとの土地相場

このセクションでは、「倉吉市」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象：
単位：   タッチ操作：
倉吉市のエリアごとの土地相場 倉吉市のエリアごとの土地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
八屋999 万円
(複数年平均)		1.7 万円/坪
(2023年)		23 件
(2023年)		-74.9%
(2023)
八幡町395 万円
(複数年平均)		5.8 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
上井665 万円
(複数年平均)		8.4 万円/坪
(2024年)		58 件
(2024年)		-0.7%
(2024)
上井町1,722 万円
(複数年平均)		12.9 万円/坪
(2023年)		8 件
(2023年)		-
上余戸500 万円
(複数年平均)		3.6 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
上古川244 万円
(複数年平均)		1.9 万円/坪
(複数年平均)		13 件
(全期間)		-
上灘町1,304 万円
(複数年平均)		0 万円/坪
(2023年)		15 件
(2023年)		-
上神204 万円
(複数年平均)		2.2 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
上米積225 万円
(複数年平均)		1.6 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
下古川470 万円
(複数年平均)		7.5 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
下田中町753 万円
(複数年平均)		6.0 万円/坪
(2023年)		19 件
(2023年)		-25.5%
(2023)
下米積59.3 万円
(複数年平均)		1.3 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
不入岡385 万円
(複数年平均)		2.2 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
中江478 万円
(複数年平均)		6.4 万円/坪
(2024年)		12 件
(2024年)		-
中河原552 万円
(複数年平均)		2.0 万円/坪
(2024年)		14 件
(2024年)		-54.1%
(2024)
中野15.0 万円
(複数年平均)		0.24 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
丸山町607 万円
(複数年平均)		7.1 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
井手畑575 万円
(複数年平均)		3.3 万円/坪
(2023年)		7 件
(2023年)		-
仲ノ町150 万円
(複数年平均)		7.6 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
伊木937 万円
(複数年平均)		11.0 万円/坪
(2024年)		27 件
(2024年)		+26.7%
(2024)
住吉町503 万円
(複数年平均)		3.8 万円/坪
(2023年)		11 件
(2023年)		-18.3%
(2023)
余戸谷町308 万円
(複数年平均)		7.0 万円/坪
(2023年)		14 件
(2023年)		+111.7%
(2023)
円谷町160 万円
(複数年平均)		1.1 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
北野355 万円
(複数年平均)		2.8 万円/坪
(2022年)		19 件
(2022年)		-
南昭和町1,352 万円
(複数年平均)		9.3 万円/坪
(2022年)		8 件
(2022年)		-27.4%
(2022)
和田369 万円
(複数年平均)		5.1 万円/坪
(2023年)		33 件
(2023年)		-
和田東町190 万円
(複数年平均)		4.2 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
国府304 万円
(複数年平均)		3.3 万円/坪
(2023年)		11 件
(2023年)		-6.3%
(2023)
堺町604 万円
(複数年平均)		9.4 万円/坪
(2021年)		11 件
(2021年)		-
大原537 万円
(複数年平均)		0 万円/坪
(2023年)		9 件
(2023年)		-
大塚400 万円
(複数年平均)		7.3 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
大平町1,215 万円
(複数年平均)		12.5 万円/坪
(2023年)		15 件
(2023年)		-
大正町295 万円
(複数年平均)		7.3 万円/坪
(2021年)		4 件
(2021年)		-
大谷269 万円
(複数年平均)		1.8 万円/坪
(2022年)		27 件
(2022年)		-
大谷茶屋247 万円
(複数年平均)		2.8 万円/坪
(複数年平均)		9 件
(全期間)		-
天神町770 万円
(複数年平均)		9.6 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
宮川町592 万円
(複数年平均)		8.4 万円/坪
(複数年平均)		14 件
(全期間)		-
寺谷- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
小田332 万円
(複数年平均)		1.6 万円/坪
(2023年)		6 件
(2023年)		-
小鴨306 万円
(複数年平均)		2.0 万円/坪
(複数年平均)		57 件
(全期間)		-
山根1,541 万円
(複数年平均)		15.3 万円/坪
(2023年)		29 件
(2023年)		+28.7%
(2023)
巌城108 万円
(複数年平均)		1.1 万円/坪
(2022年)		7 件
(2022年)		+331.4%
(2022)
幸町450 万円
(複数年平均)		11.5 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
広瀬町522 万円
(複数年平均)		6.7 万円/坪
(2023年)		4 件
(2023年)		-0.8%
(2023)
新田616 万円
(複数年平均)		1.8 万円/坪
(2023年)		10 件
(2023年)		-
新陽町1,700 万円
(複数年平均)		9.9 万円/坪
(2021年)		6 件
(2021年)		-
旭田町885 万円
(複数年平均)		7.1 万円/坪
(2021年)		2 件
(2021年)		-
明治町1,913 万円
(複数年平均)		9.9 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
昭和町1,540 万円
(複数年平均)		12.4 万円/坪
(2023年)		8 件
(2023年)		+21.7%
(2023)
東岩倉町350 万円
(複数年平均)		6.1 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
東巌城町1,172 万円
(複数年平均)		18.4 万円/坪
(2023年)		10 件
(2023年)		+39.2%
(2023)
東昭和町1,481 万円
(複数年平均)		13.1 万円/坪
(2023年)		12 件
(2023年)		+16.7%
(2023)
東町542 万円
(複数年平均)		3.3 万円/坪
(2024年)		11 件
(2024年)		-
東鴨新町112 万円
(複数年平均)		3.0 万円/坪
(2022年)		4 件
(2022年)		-27.7%
(2022)
横田120 万円
(複数年平均)		2.1 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
河北町5,033 万円
(複数年平均)		18.4 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
河原町227 万円
(複数年平均)		5.3 万円/坪
(2024年)		12 件
(2024年)		-33.3%
(2024)
津原160 万円
(複数年平均)		1.5 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
海田東町1,441 万円
(複数年平均)		12.9 万円/坪
(複数年平均)		8 件
(全期間)		-
海田西町574 万円
(複数年平均)		3.7 万円/坪
(2022年)		9 件
(2022年)		-
清谷1,342 万円
(複数年平均)		8.8 万円/坪
(2022年)		47 件
(2022年)		+3.8%
(2022)
清谷町1,463 万円
(複数年平均)		8.8 万円/坪
(2022年)		32 件
(2022年)		+8.1%
(2022)
瀬崎町406 万円
(複数年平均)		7.2 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
生田465 万円
(複数年平均)		2.9 万円/坪
(2022年)		45 件
(2022年)		-28.5%
(2022)
石塚244 万円
(複数年平均)		1.5 万円/坪
(複数年平均)		29 件
(全期間)		-
研屋町1,478 万円
(複数年平均)		7.1 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
福光192 万円
(複数年平均)		2.4 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
福吉町548 万円
(複数年平均)		5.1 万円/坪
(2024年)		17 件
(2024年)		-15.6%
(2024)
福守町280 万円
(複数年平均)		1.0 万円/坪
(2021年)		19 件
(2021年)		-
福富- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
福山332 万円
(複数年平均)		1.9 万円/坪
(2021年)		26 件
(2021年)		-
福庭1,161 万円
(複数年平均)		13.5 万円/坪
(2023年)		53 件
(2023年)		+45.3%
(2023)
福庭町1,246 万円
(複数年平均)		13.5 万円/坪
(2023年)		46 件
(2023年)		+45.3%
(2023)
秋喜912 万円
(複数年平均)		4.7 万円/坪
(2022年)		32 件
(2022年)		+185.3%
(2022)
秋喜西町400 万円
(複数年平均)		5.8 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
穴窪92.0 万円
(複数年平均)		2.5 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
米田町1,120 万円
(複数年平均)		4.4 万円/坪
(2023年)		14 件
(2023年)		+25.3%
(2023)
荒神町397 万円
(複数年平均)		8.2 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
葵町415 万円
(複数年平均)		6.0 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
蔵内41.3 万円
(複数年平均)		0.3 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
虹ケ丘町165 万円
(複数年平均)		2.6 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
西倉吉町556 万円
(複数年平均)		4.3 万円/坪
(2022年)		26 件
(2022年)		+119.5%
(2022)
西町525 万円
(複数年平均)		11.6 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
西福守町527 万円
(複数年平均)		6.4 万円/坪
(2024年)		15 件
(2024年)		-14.5%
(2024)
見日町575 万円
(複数年平均)		5.9 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
谷170 万円
(複数年平均)		2.2 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
越中町373 万円
(複数年平均)		4.8 万円/坪
(2024年)		8 件
(2024年)		-
越殿町470 万円
(複数年平均)		7.7 万円/坪
(2022年)		6 件
(2022年)		+124.0%
(2022)
鍛冶町620 万円
(複数年平均)		6.9 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
長坂町434 万円
(複数年平均)		5.5 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
関金町今西250 万円
(複数年平均)		1.3 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
関金町堀180 万円
(複数年平均)		0.6 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
関金町大鳥居256 万円
(複数年平均)		2.2 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
関金町安歩108 万円
(複数年平均)		1.1 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
関金町小泉30.0 万円
(複数年平均)		0.18 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
関金町山口68.0 万円
(複数年平均)		1.6 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
関金町松河原57.0 万円
(複数年平均)		2.0 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
関金町郡家- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
関金町関金宿245 万円
(複数年平均)		2.8 万円/坪
(複数年平均)		10 件
(全期間)		-
馬場町1,035 万円
(複数年平均)		6.1 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
駄経寺町859 万円
(複数年平均)		7.3 万円/坪
(複数年平均)		13 件
(全期間)		-
鴨川町296 万円
(複数年平均)		3.9 万円/坪
(2023年)		8 件
(2023年)		+78.7%
(2023)
鴨河内357 万円
(複数年平均)		1.7 万円/坪
(2023年)		8 件
(2023年)		-45.7%
(2023)
黒見640 万円
(複数年平均)		1.8 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-

倉吉市の取引データを調べる

倉吉市における土地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 土地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

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築年数：   土地面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,078件中)
1. 鳥取県 倉吉市 住吉町
（JR山陰本線 倉吉駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：90.8 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・間口：20m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2020年第4四半期）

売却価格   810万円    単価   8.9 万円/坪

2. 鳥取県 倉吉市 住吉町
（JR山陰本線 倉吉駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：87.7 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・間口：22m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2019年第3四半期）

売却価格   680万円    単価   7.8 万円/坪

3. 鳥取県 倉吉市 中江
（JR山陰本線 倉吉駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：84.7 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2020年第3四半期）

売却価格   380万円    単価   4.5 万円/坪

4. 鳥取県 倉吉市 東巌城町
（JR山陰本線 倉吉駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：84.7 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：20m
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 （売却時期：2020年第1四半期）

売却価格   900万円    単価   10.6 万円/坪

5. 鳥取県 倉吉市 福吉町
（JR山陰本線 倉吉駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：90.8 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：18m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2019年第3四半期）

売却価格   570万円    単価   6.3 万円/坪

6. 鳥取県 倉吉市 湊町
（JR山陰本線 倉吉駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：90.8 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・間口：23m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2022年第3四半期）

売却価格   160万円    単価   1.8 万円/坪

7. 鳥取県 倉吉市 堺町
（JR山陰本線 倉吉駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：81.7 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2018年第3四半期）

売却価格   750万円    単価   9.2 万円/坪

8. 鳥取県 倉吉市 昭和町
（JR山陰本線 倉吉駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：78.7 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：２中住専　 （売却時期：2018年第2四半期）

売却価格   1,200万円    単価   15.3 万円/坪

9. 鳥取県 倉吉市 清谷
（JR山陰本線 倉吉駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：87.7 坪 ・土地形状：ほぼ整形 ・間口：4m
・都市計画(用途地域)：準工業　 （売却時期：2018年第2四半期）

売却価格   440万円    単価   5.0 万円/坪

10. 鳥取県 倉吉市 福吉町
（JR山陰本線 倉吉駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：78.7 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2018年第1四半期）

売却価格   500万円    単価   6.4 万円/坪

11. 鳥取県 倉吉市 下田中町
（JR山陰本線 倉吉駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：87.7 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 （売却時期：2017年第3四半期）

売却価格   740万円    単価   8.4 万円/坪

12. 鳥取県 倉吉市 大原
（JR山陰本線 倉吉駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：87.7 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：18m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2010年第4四半期）

売却価格   550万円    単価   6.3 万円/坪

13. 鳥取県 倉吉市 清谷
（JR山陰本線 倉吉駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：87.7 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：調整区域　 （売却時期：2010年第2四半期）

売却価格   700万円    単価   8.0 万円/坪

14. 鳥取県 倉吉市 新陽町
（JR山陰本線 倉吉駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：81.7 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：10m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2011年第4四半期）

売却価格   1,200万円    単価   14.7 万円/坪

15. 鳥取県 倉吉市 南昭和町
（JR山陰本線 倉吉駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：78.7 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：２中住専　 （売却時期：2011年第1四半期）

売却価格   1,100万円    単価   14.0 万円/坪

16. 鳥取県 倉吉市 東町
（JR山陰本線 倉吉駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：90.8 坪 ・土地形状：ほぼ整形 ・間口：5m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2015年第1四半期）

売却価格   700万円    単価   7.7 万円/坪

17. 鳥取県 倉吉市 葵町
（JR山陰本線 倉吉駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：78.7 坪 ・土地形状：ほぼ整形 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2012年第2四半期）

売却価格   680万円    単価   8.6 万円/坪

18. 鳥取県 倉吉市 住吉町
（JR山陰本線 倉吉駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：81.7 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2012年第4四半期）

売却価格   580万円    単価   7.1 万円/坪

19. 鳥取県 倉吉市 津原
（JR山陰本線 由良駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：81.7 坪 ・土地形状：ほぼ整形 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：都計外　 （売却時期：2016年第1四半期）

売却価格   120万円    単価   1.5 万円/坪

20. 鳥取県 倉吉市 研屋町
（JR山陰本線 倉吉駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：87.7 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・間口：10m
・都市計画(用途地域)：商業　 （売却時期：2016年第2四半期）

売却価格   600万円    単価   6.8 万円/坪

21. 鳥取県 倉吉市 中江
（JR山陰本線 倉吉駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：78.7 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2016年第1四半期）

売却価格   480万円    単価   6.1 万円/坪

22. 鳥取県 倉吉市 上灘町
（JR山陰本線 倉吉駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：84.7 坪 ・土地形状：不整形
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2009年第2四半期）

売却価格   1,300万円    単価   15.3 万円/坪

23. 鳥取県 倉吉市 研屋町
（JR山陰本線 倉吉駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：90.8 坪 ・土地形状：不整形 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：商業　 （売却時期：2009年第3四半期）

売却価格   600万円    単価   6.6 万円/坪

24. 鳥取県 倉吉市 大正町
（JR山陰本線 倉吉駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：90.8 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・間口：20m
・都市計画(用途地域)：商業　 （売却時期：2008年第4四半期）

売却価格   400万円    単価   4.4 万円/坪

25. 鳥取県 倉吉市 東巌城町
（JR山陰本線 倉吉駅 徒歩 29.0分）
・土地面積：84.7 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・間口：14m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2022年第2四半期）

売却価格   1,000万円    単価   11.8 万円/坪

26. 鳥取県 倉吉市 清谷
（JR山陰本線 倉吉駅 徒歩 29.0分）
・土地面積：78.7 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：18m
・都市計画(用途地域)：準工業　 （売却時期：2011年第4四半期）

売却価格   870万円    単価   11.1 万円/坪

27. 鳥取県 倉吉市 見日町
（JR山陰本線 倉吉駅 徒歩 28.0分）
・土地面積：90.8 坪 ・土地形状：ほぼ整形 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：２種住居　 （売却時期：2020年第3四半期）

売却価格   1,000万円    単価   11.0 万円/坪

28. 鳥取県 倉吉市 清谷
（JR山陰本線 倉吉駅 徒歩 28.0分）
・土地面積：81.7 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：準工業　 （売却時期：2010年第3四半期）

売却価格   1,200万円    単価   14.7 万円/坪

29. 鳥取県 倉吉市 清谷町
（JR山陰本線 倉吉駅 徒歩 28.0分）
・土地面積：78.7 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2015年第1四半期）

売却価格   880万円    単価   11.2 万円/坪

30. 鳥取県 倉吉市 東巌城町
（JR山陰本線 倉吉駅 徒歩 28.0分）
・土地面積：78.7 坪 ・土地形状：不整形 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2008年第1四半期）

売却価格   900万円    単価   11.4 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『８割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩90.4 分 | 平均地価6.8万/坪		坪単価路線価
倉吉市 上井町1丁目6番17
・倉吉駅(山陰本線) 徒歩 4.4 分
中規模一般住宅を主とする住宅地域
土地面積:261㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.4万/坪
2024年
(公示地価)		11.6万/坪
(路線価)
倉吉市 西福守町字宮地771番
・倉吉駅(山陰本線) 徒歩 80.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:243㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.6万/坪
2024年
(公示地価)		5.3万/坪
(路線価)
倉吉市 関金町安歩字新九郎田664番
・倉吉駅(山陰本線) 徒歩 188 分
農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:281㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 400%		1.6万/坪
2024年
(公示地価)		1.3万/坪
(路線価)
倉吉市 清谷町1丁目237番
・倉吉駅(山陰本線) 徒歩 32.5 分
一般住宅等が建ちつつある区画整理済の住宅地域
土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.0万/坪
2024年
(公示地価)		8.0万/坪
(路線価)
倉吉市 関金町大鳥居字八王子前50番4
・倉吉駅(山陰本線) 徒歩 188 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 400%		4.2万/坪
2024年
(公示地価)		3.3万/坪
(路線価)
倉吉市 宮川町2丁目63番
・倉吉駅(山陰本線) 徒歩 42.5 分
中規模一般住宅が多い中心部に近い既成住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.2万/坪
2024年
(地価調査)		7.3万/坪
(路線価)
倉吉市 余戸谷町3141番6
・倉吉駅(山陰本線) 徒歩 66.2 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:259㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.9万/坪
2024年
(地価調査)		6.3万/坪
(路線価)
倉吉市 福山字桜ケ坪327番3
・倉吉駅(山陰本線) 徒歩 138 分
農家住宅のほか、農地も多い古くからの住宅地域
土地面積:529㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 400%		2.1万/坪
2024年
(地価調査)		1.7万/坪
(路線価)
倉吉市 上灘町143番
・倉吉駅(山陰本線) 徒歩 40.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.1万/坪
2024年
(地価調査)		10.4万/坪
(路線価)
倉吉市 下余戸字稲岡159番11
・倉吉駅(山陰本線) 徒歩 25.0 分
一般住宅の中に空地等が見られる郊外の住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.3万/坪
2024年
(地価調査)		5.8万/坪
(路線価)
倉吉市 上井字内中島890番2
・倉吉駅(山陰本線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:369㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.3万/坪
2024年
(地価調査)		9.0万/坪
(路線価)
倉吉市 横田字今橋440番7
・倉吉駅(山陰本線) 徒歩 106 分
一般住宅、農家住宅等が混在する古くからの住宅地域
土地面積:283㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 400%		3.2万/坪
2024年
(地価調査)		2.5万/坪
(路線価)
倉吉市 北野字下河原44番17
・倉吉駅(山陰本線) 徒歩 90.0 分
中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 400%		5.7万/坪
2024年
(地価調査)		4.6万/坪
(路線価)
倉吉市 中江字藪サ314番15
・倉吉駅(山陰本線) 徒歩 37.5 分
中規模一般住宅が多い郊外の新興住宅地域
土地面積:323㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 400%		6.0万/坪
2024年
(地価調査)		4.8万/坪
(路線価)
倉吉市 関金町松河原字井手712番3外
・倉吉駅(山陰本線) 徒歩 212 分
農家住宅が多い県道沿いの古くからの住宅地域
土地面積:1,098㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.9万/坪
2024年
(地価調査)		1.5万/坪
(路線価)
倉吉市 関金町関金宿字蔵屋敷1193番2
・倉吉駅(山陰本線) 徒歩 188 分
一般住宅が多い旧温泉街に近い既成住宅地域
土地面積:373㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 400%		3.7万/坪
2024年
(地価調査)		3.0万/坪
(路線価)

倉吉市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

倉吉市には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
伯耆町 大殿 (55) [エリア] 585 万6.3 万/坪 年47 分109 坪
米子市 彦名町 (84) [エリア] 654 万6.8 万/坪 年34 分123 坪
湯梨浜町 大字久留 (29) [エリア] 701 万6.9 万/坪 年46 分125 坪
湯梨浜町 大字龍島 (11) [エリア] 719 万7.4 万/坪 年36 分113 坪
JR境線 高松町駅 (44) [沿線・駅] 570 万6.5 万/坪 年29 分101 坪
JR JR伯備線 (690) [沿線・駅] 703 万6.3 万/坪 年28 分126 坪
JR山陰本線 浜村駅 (156) [沿線・駅] 494 万6.0 万/坪 年31 分83 坪
JR山陰本線 倉吉駅 (1,350) [沿線・駅] 703 万6.0 万/坪 年43 分140 坪
JR因美線 鷹狩駅 (9) [沿線・駅] 620 万5.5 万/坪 年29 分113 坪

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

倉吉市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

倉吉市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-16.5%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、鳥取県の減少傾向(-13.5%)と同じく倉吉市でも人口が-8%以上減少(-16.5%)するため、市場は大幅に縮小します。倉吉市は鳥取県全体の傾向を反映しています。

倉吉市 $kind_labe人口推移 倉吉市における人口推移・動向を調べることができます

倉吉市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

倉吉市の将来人口推計データ (人口の予測)  
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年 人口 (万人) 増減率
2050 年 3.2 万人 -6.59%
2045 年 3.4 万人 -6.20%
2040 年 3.7 万人 -5.82%
2035 年 3.9 万人 -5.46%
2030 年 4.1 万人 -5.32%
2025 年 4.3 万人 -6.67%
2020 年 4.6 万人 -

鳥取県の将来人口推計データ (人口の予測)  
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年 人口 (万人) 増減率
2050 年 40.6 万人 -5.69%
2045 年 43.0 万人 -5.39%
2040 年 45.4 万人 -5.05%
2035 年 47.9 万人 -4.76%
2030 年 50.3 万人 -4.59%
2025 年 52.7 万人 -4.81%
2020 年 55.3 万人 -

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