由利本荘市の 土地 価格相場

2024年における由利本荘市の土地(地価)の価格相場は坪単価 4.5万円/坪 (1.4万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -9.4%( -0.5万円/坪)と弱含みに推移しています。土地相場は由利本荘市における3件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

由利本荘市の土地相場
前年比
5.2 万円/坪
-9.4
(-0.5万円/坪)
駅距離
土地面積
30.8
(平均値)
126
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「由利本荘市」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「由利本荘市」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

由利本荘市 土地の価格相場動向

由利本荘市における土地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の秋田県 由利本荘市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 4.5万円/坪(1.4万円/㎡)です。土地相場は1年前(2023年)に比べて -9.4%( -0.5万円/坪)と弱含みに推移しています。

このグラフは、1,200件の由利本荘市の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
由利本荘市 土地価格相場 推移・動向 由利本荘市における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

由利本荘市 土地価格相場 推移・動向

土地の価格相場の最新動向

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

土地価格の年別推移

秋田県 由利本荘市における年別推移

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
7.7
129.1
4.5
万円/坪
-9.4%
3

2023
28.7
125.4
5.0
万円/坪
-15.8%
48

2022
21.5
98.8
5.9
万円/坪
+6.4%
46

2021
34.1
139.0
5.5
万円/坪
-7.8%
70

2020
36.0
135.1
6.0
万円/坪
+19.2%
65

2019
23.6
124.5
5.0
万円/坪
-3.6%
51

2018
24.9
124.3
5.2
万円/坪
+3.7%
68

2017
28.4
123.9
5.0
万円/坪
-16.6%
60

2016
25.6
119.3
6.1
万円/坪
-10.3%
70

2015
22.1
94.1
6.7
万円/坪
+23.9%
78

2014
22.4
106.4
5.4
万円/坪
-23.3%
53

2013
22.8
115.6
7.1
万円/坪
+25.1%
74

2012
23.0
114.8
5.7
万円/坪
+2.2%
55

2011
31.7
117.0
5.6
万円/坪
-14.5%
65

2010
21.9
146.1
6.5
万円/坪
-4.3%
89

2009
24.9
135.8
6.8
万円/坪
-1.5%
61

2008
19.2
118.7
6.9
万円/坪
-31.8%
91

2007
19.6
134.0
10.1
万円/坪
+1191.8%
68

2006
30.0
115.0
0.8
万円/坪
- 1

秋田県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
25.1
109.1
7.8
万円/坪
+18.4%
88

2023
27.9
121.5
6.6
万円/坪
-7.1%
710

2022
28.4
118.1
7.1
万円/坪
+7.3%
874

2021
27.2
115.8
6.6
万円/坪
-1.2%
1,062

2020
28.5
126.8
6.7
万円/坪
+1.1%
992

2019
28.3
121.3
6.7
万円/坪
+6.2%
949

2018
27.7
123.8
6.3
万円/坪
+1.1%
984

2017
27.8
117.7
6.2
万円/坪
+3.4%
922

2016
32.3
117.1
6.0
万円/坪
-4.1%
962

2015
31.0
116.2
6.3
万円/坪
-0.8%
1,107

2014
29.6
106.0
6.3
万円/坪
-7.9%
1,089

2013
29.5
108.9
6.8
万円/坪
-2.1%
1,097

2012
29.9
115.3
7.0
万円/坪
-3.4%
1,040

2011
32.9
106.3
7.2
万円/坪
+1.6%
917

2010
28.6
112.8
7.1
万円/坪
-7.0%
984

2009
30.0
106.3
7.7
万円/坪
-3.7%
926

2008
28.7
113.0
7.9
万円/坪
-15.6%
1,091

2007
26.8
102.8
9.4
万円/坪
+19.5%
859

2006
23.6
163.4
7.9
万円/坪
- 5

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由利本荘市の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場一覧

由利本荘市の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
湯沢市 224 万円2.5 万円/坪829 件-9.7%
(2024)
大仙市 531 万円4.3 万円/坪1,433 件-0.8%
(2024)
にかほ市 336 万円2.7 万円/坪438 件+42.2%
(2024)
秋田市 1,005 万円11.5 万円/坪6,097 件+7.4%
(2024)
横手市 425 万円3.9 万円/坪1,648 件-43.3%
(2024)

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『由利本荘市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

由利本荘市 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する由利本荘市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/09から2024/03までの期間に取引された「194件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

由利本荘市 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『由利本荘市』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

由利本荘市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-7.02%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わりません。

以下のグラフは、由利本荘市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 由利本荘市の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、由利本荘市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

由利本荘市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が大きく減少(2023年 28.7 分 → 2024年 7.7 分、-73.3 %と大きく減少)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

由利本荘市のエリアごとの土地相場

このセクションでは、「由利本荘市」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
由利本荘市のエリアごとの土地相場 由利本荘市のエリアごとの土地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
一番堰1,204 万円
(複数年平均)
10.7 万円/坪
(2022年)
44 件
(2022年)
+16.1%
(2022)
二番堰481 万円
(複数年平均)
10.1 万円/坪
(2022年)
19 件
(2022年)
+50.6%
(2022)
三条541 万円
(複数年平均)
4.0 万円/坪
(複数年平均)
18 件
(全期間)
-
八幡下597 万円
(複数年平均)
9.9 万円/坪
(2022年)
11 件
(2022年)
-
二十六木610 万円
(複数年平均)
9.7 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
-
五十土130 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
万願寺352 万円
(複数年平均)
4.7 万円/坪
(2022年)
11 件
(2022年)
-
上大野1,075 万円
(複数年平均)
2.3 万円/坪
(2022年)
2 件
(2022年)
-
上野29.0 万円
(複数年平均)
0.05 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
下大野785 万円
(複数年平均)
7.2 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
下川原中島410 万円
(複数年平均)
3.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
中俣180 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
中梵天1,356 万円
(複数年平均)
10.0 万円/坪
(2022年)
20 件
(2022年)
-17.7%
(2022)
中田代100 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
中町4,533 万円
(複数年平均)
13.1 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
中竪町345 万円
(複数年平均)
8.0 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
久保田75.5 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
井戸尻433 万円
(複数年平均)
3.5 万円/坪
(2021年)
9 件
(2021年)
-
内越53.0 万円
(複数年平均)
0.27 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
内黒瀬79.0 万円
(複数年平均)
2.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
出戸上野- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
出戸町763 万円
(複数年平均)
7.5 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
前郷230 万円
(複数年平均)
1.1 万円/坪
(2022年)
10 件
(2022年)
+13.8%
(2022)
古雪町628 万円
(複数年平均)
5.8 万円/坪
(2021年)
12 件
(2021年)
-
土倉30.0 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
土谷621 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(2023年)
16 件
(2023年)
-
埋田550 万円
(複数年平均)
3.2 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大倉沢60.0 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大内三川118 万円
(複数年平均)
- 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
大浦36.5 万円
(複数年平均)
1.1 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
大町630 万円
(複数年平均)
2.2 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
大谷417 万円
(複数年平均)
1.8 万円/坪
(複数年平均)
16 件
(全期間)
-
大鍬町720 万円
(複数年平均)
7.4 万円/坪
(2023年)
39 件
(2023年)
-17.9%
(2023)
大門870 万円
(複数年平均)
13.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
小人町640 万円
(複数年平均)
9.8 万円/坪
(2021年)
13 件
(2021年)
-
小栗山- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
山内30.0 万円
(複数年平均)
0.17 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
岩城二古361 万円
(複数年平均)
3.4 万円/坪
(2023年)
24 件
(2023年)
-38.3%
(2023)
岩城亀田亀田町145 万円
(複数年平均)
1.2 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
岩城亀田大町530 万円
(複数年平均)
2.2 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
岩城亀田愛宕町310 万円
(複数年平均)
1.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
岩城内道川243 万円
(複数年平均)
3.9 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
岩城冨田208 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
岩城勝手121 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(2022年)
10 件
(2022年)
-76.1%
(2022)
岩城泉田68.0 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
岩城赤平140 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
岩渕下2,667 万円
(複数年平均)
11.9 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
岩谷町349 万円
(複数年平均)
2.6 万円/坪
(2024年)
44 件
(2024年)
+14.7%
(2024)
岩谷麓250 万円
(複数年平均)
2.7 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
岩野目沢68.2 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
川口718 万円
(複数年平均)
5.6 万円/坪
(2023年)
36 件
(2023年)
-27.9%
(2023)
御門1,197 万円
(複数年平均)
10.3 万円/坪
(2023年)
28 件
(2023年)
-
徳沢183 万円
(複数年平均)
1.2 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
新沢137 万円
(複数年平均)
0.19 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
新組町599 万円
(複数年平均)
6.9 万円/坪
(2022年)
8 件
(2022年)
-33.2%
(2022)
日役町100 万円
(複数年平均)
5.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
曲沢78.0 万円
(複数年平均)
2.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
本田仲町809 万円
(複数年平均)
8.7 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
本荘1,123 万円
(複数年平均)
18.5 万円/坪
(2021年)
6 件
(2021年)
-
東梵天923 万円
(複数年平均)
9.6 万円/坪
(2023年)
47 件
(2023年)
+18.3%
(2023)
東由利宿145 万円
(複数年平均)
1.1 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
東由利老方67.9 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
+49.8%
(2023)
東由利舘合42.2 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(2021年)
5 件
(2021年)
-
東由利蔵100 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
東由利黒渕43.5 万円
(複数年平均)
1.2 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
東町1,300 万円
(複数年平均)
14.5 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
東鮎川360 万円
(複数年平均)
3.2 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-
松ケ崎145 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(2021年)
7 件
(2021年)
-
松街道330 万円
(複数年平均)
1.4 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
桜小路1,558 万円
(複数年平均)
7.1 万円/坪
(2024年)
6 件
(2024年)
-
桶屋町330 万円
(複数年平均)
7.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
水林986 万円
(複数年平均)
4.5 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
+111.2%
(2023)
浜三川215 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
猟師町500 万円
(複数年平均)
10.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
玉ノ池239 万円
(複数年平均)
3.1 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
田町715 万円
(複数年平均)
4.5 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
町村35.0 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
矢島町七日町269 万円
(複数年平均)
3.4 万円/坪
(2023年)
19 件
(2023年)
+24.5%
(2023)
矢島町元町263 万円
(複数年平均)
2.2 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
矢島町坂之下19.6 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
矢島町城内300 万円
(複数年平均)
2.8 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
矢島町川辺41.4 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
矢島町田中町116 万円
(複数年平均)
1.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
矢島町矢島町63.5 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-56.2%
(2023)
矢島町立石180 万円
(複数年平均)
1.5 万円/坪
(2021年)
10 件
(2021年)
-
矢島町荒沢40.0 万円
(複数年平均)
0.18 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
石脇778 万円
(複数年平均)
6.8 万円/坪
(2023年)
168 件
(2023年)
+106.7%
(2023)
砂子下620 万円
(複数年平均)
7.6 万円/坪
(2021年)
14 件
(2021年)
-
砂糖畑392 万円
(複数年平均)
3.1 万円/坪
(2022年)
3 件
(2022年)
-
神沢68.2 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
福山360 万円
(複数年平均)
1.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
笹道765 万円
(複数年平均)
9.4 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
米坂200 万円
(複数年平均)
2.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
給人町737 万円
(複数年平均)
9.2 万円/坪
(2021年)
6 件
(2021年)
-
美倉町2,134 万円
(複数年平均)
18.2 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
船ケ台68.0 万円
(複数年平均)
1.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
船岡100 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
花畑町1,235 万円
(複数年平均)
11.7 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
荒町315 万円
(複数年平均)
3.4 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
薬師堂773 万円
(複数年平均)
9.9 万円/坪
(2023年)
66 件
(2023年)
+29.2%
(2023)
藤崎142 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
蟹沢46.5 万円
(複数年平均)
1.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
表尾崎町824 万円
(複数年平均)
10.3 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
裏尾崎町1,058 万円
(複数年平均)
15.7 万円/坪
(2023年)
21 件
(2023年)
-
西小人町797 万円
(複数年平均)
9.1 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
西梵天896 万円
(複数年平均)
14.1 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
+155.3%
(2023)
西沢115 万円
(複数年平均)
1.7 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
西目町出戸388 万円
(複数年平均)
1.6 万円/坪
(2021年)
18 件
(2021年)
-
西目町沼田435 万円
(複数年平均)
3.8 万円/坪
(2024年)
56 件
(2024年)
+15.0%
(2024)
西目町海士剥218 万円
(複数年平均)
1.9 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
西目町西目97.0 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-
親川67.0 万円
(複数年平均)
1.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
谷地町2,326 万円
(複数年平均)
6.0 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
谷山小路1,467 万円
(複数年平均)
10.4 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
赤沼下779 万円
(複数年平均)
8.1 万円/坪
(2022年)
13 件
(2022年)
-
赤沼町1,012 万円
(複数年平均)
9.8 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
赤田- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
鍛冶町550 万円
(複数年平均)
13.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
長坂95.3 万円
(複数年平均)
1.4 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
118 万円
(複数年平均)
1.6 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
館前- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
高尾73.0 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
鳥海町上直根30.0 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
鳥海町上笹子106 万円
(複数年平均)
0.11 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-
鳥海町下川内- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
鳥海町下笹子53.0 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
鳥海町中直根25.0 万円
(複数年平均)
0.09 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
鳥海町伏見50.0 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(2022年)
2 件
(2022年)
-
鶴沼581 万円
(複数年平均)
5.3 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-

由利本荘市の取引データを調べる

由利本荘市における土地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 土地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

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築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,200件中)

1. 秋田県 由利本荘市 大鍬町
JR羽越本線 羽後本荘駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   720万円    単価   7.2 万円/坪

2. 秋田県 由利本荘市 大鍬町
JR羽越本線 羽後本荘駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・土地形状:正方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   680万円    単価   7.5 万円/坪

3. 秋田県 由利本荘市 鶴沼
JR羽越本線 羽後本荘駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:正方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   650万円    単価   8.0 万円/坪

4. 秋田県 由利本荘市 大鍬町
JR羽越本線 羽後本荘駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:21m
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   1,100万円    単価   11.0 万円/坪

5. 秋田県 由利本荘市 大鍬町
JR羽越本線 羽後本荘駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:正方形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   750万円    単価   7.5 万円/坪

6. 秋田県 由利本荘市 西目町出戸
JR羽越本線 西目駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):都計外  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   460万円    単価   4.6 万円/坪

7. 秋田県 由利本荘市 矢島町立石
由利高原鉄道鳥海山ろく線 矢島駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:ほぼ整形
・都市計画(用途地域):都計外  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   130万円    単価   1.3 万円/坪

8. 秋田県 由利本荘市 一番堰
JR羽越本線 羽後本荘駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:正方形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   1,400万円    単価   14.0 万円/坪

9. 秋田県 由利本荘市 大鍬町
JR羽越本線 羽後本荘駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   1,000万円    単価   10.0 万円/坪

10. 秋田県 由利本荘市 大鍬町
JR羽越本線 羽後本荘駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):2低住専  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   600万円    単価   6.0 万円/坪

11. 秋田県 由利本荘市 西目町沼田
JR羽越本線 西目駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:正方形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):都計外  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   350万円    単価   3.5 万円/坪

12. 秋田県 由利本荘市 一番堰
JR羽越本線 羽後本荘駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:99.8 坪 ・土地形状:正方形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   920万円    単価   9.2 万円/坪

13. 秋田県 由利本荘市 東梵天
JR羽越本線 羽後本荘駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:96.8 坪 ・土地形状:不整形
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   390万円    単価   4.0 万円/坪

14. 秋田県 由利本荘市 川口
JR羽越本線 羽後本荘駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   680万円    単価   8.0 万円/坪

15. 秋田県 由利本荘市 大鍬町
JR羽越本線 羽後本荘駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:96.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:20m
・都市計画(用途地域):2低住専  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   1,000万円    単価   10.3 万円/坪

16. 秋田県 由利本荘市 大鍬町
JR羽越本線 羽後本荘駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):2低住専  (売却時期:2007年第2四半期)

売却価格   720万円    単価   7.9 万円/坪

17. 秋田県 由利本荘市 矢島町川辺
由利高原鉄道鳥海山ろく線 川辺駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:87.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形
・都市計画(用途地域):都計外  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   7.8万円    単価   0.09 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩24.1 分 | 平均地価5.2万/坪
坪単価路線価
由利本荘市 石脇字山ノ神11番572
羽後本荘駅(羽越本線) 徒歩 50.0 分
羽後本荘駅(由利高原鉄道鳥海山ろく線) 徒歩 50.0 分

一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.4万/坪
2024年
(公示地価)
5.2万/坪
(路線価)
由利本荘市 後町42番1
羽後本荘駅(羽越本線) 徒歩 22.5 分
羽後本荘駅(由利高原鉄道鳥海山ろく線) 徒歩 22.5 分

一般住宅の中に小売店舗が混在する既成住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.4万/坪
2024年
(公示地価)
6.7万/坪
(路線価)
由利本荘市 石脇字今町156番120
羽後本荘駅(羽越本線) 徒歩 30.0 分
羽後本荘駅(由利高原鉄道鳥海山ろく線) 徒歩 30.0 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:253㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
7.1万/坪
2024年
(公示地価)
5.7万/坪
(路線価)
由利本荘市 矢島町城内字小田40番2
矢島駅(由利高原鉄道鳥海山ろく線) 徒歩 10.5 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
1.6万/坪
2024年
(公示地価)
1.3万/坪
(路線価)
由利本荘市 矢島町七日町字熊之堂31番6
矢島駅(由利高原鉄道鳥海山ろく線) 徒歩 7.5 分
一般住宅のほか、市営住宅等が見られる住宅地域
土地面積:491㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.2万/坪
2024年
(公示地価)
1.8万/坪
(路線価)

由利本荘市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

由利本荘市には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
湯沢市 若葉町 (11) [エリア]558 万5.1 万/坪27 分118 坪
大仙市 戸蒔 (34) [エリア]664 万5.1 万/坪29 分146 坪
大館市 赤館町 (15) [エリア]694 万5.3 万/坪30 分127 坪
大館市 南神明町 (10) [エリア]557 万5.3 万/坪27 分109 坪
JR (17,020) [沿線・駅]520 万5.0 万/坪28 分123 坪
JR花輪線 東大館駅 (6) [沿線・駅]427 万4.9 万/坪30 分103 坪
JR JR奥羽本線 (11,706) [沿線・駅]567 万5.5 万/坪30 分122 坪
その他 由利高原鉄道鳥海山ろく線 (942) [沿線・駅]646 万6.0 万/坪32 分126 坪
その他 (1,543) [沿線・駅]510 万4.2 万/坪31 分135 坪

由利本荘市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

由利本荘市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

由利本荘市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-22.5%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、秋田県の減少傾向(-21.7%)と同じく由利本荘市でも人口が-8%以上減少(-22.5%)するため、市場は大幅に縮小します。由利本荘市は秋田県全体の傾向を反映しています。

由利本荘市 $kind_labe人口推移 由利本荘市における人口推移・動向を調べることができます

由利本荘市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

由利本荘市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 4.2 万人 -10.59%
2045 4.7 万人 -9.90%
2040 5.3 万人 -9.13%
2035 5.8 万人 -8.66%
2030 6.3 万人 -8.22%
2025 6.9 万人 -7.55%
2020 7.5 万人 -

秋田県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 56.0 万人 -9.91%
2045 62.2 万人 -9.35%
2040 68.6 万人 -8.70%
2035 75.2 万人 -8.20%
2030 81.9 万人 -7.81%
2025 88.8 万人 -7.45%
2020 96.0 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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