大仙市の 土地 価格相場

2024年における大仙市の土地(地価)の価格相場は坪単価 4.0万円/坪 (1.2万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -0.8%( -0.0万円/坪)と僅かに下落しています。土地相場は大仙市における4件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

大仙市の土地相場
前年比
4.3 万円/坪
-0.8
(-0.0万円/坪)
駅距離
土地面積
23.5
(平均値)
137
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「大仙市」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「大仙市」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

大仙市 土地の価格相場動向

大仙市における土地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の秋田県 大仙市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 4.0万円/坪(1.2万円/㎡)です。土地相場は1年前(2023年)に比べて -0.8%( -0.0万円/坪)と僅かに下落しています。

このグラフは、1,433件の大仙市の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
大仙市 土地価格相場 推移・動向 大仙市における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

大仙市 土地価格相場 推移・動向

土地の価格相場の最新動向

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

土地価格の年別推移

秋田県 大仙市における年別推移

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
29.8
68.4
4.0
万円/坪
-0.8%
4

2023
22.1
152.1
4.0
万円/坪
-21.0%
48

2022
26.7
115.4
5.1
万円/坪
-2.8%
58

2021
21.5
133.3
5.3
万円/坪
+47.8%
83

2020
24.7
158.8
3.6
万円/坪
-28.3%
87

2019
22.4
113.6
5.0
万円/坪
+16.7%
75

2018
23.1
136.8
4.3
万円/坪
-24.2%
76

2017
20.9
124.7
5.6
万円/坪
-8.1%
79

2016
24.1
105.9
6.1
万円/坪
+21.9%
79

2015
23.8
135.1
5.0
万円/坪
-7.5%
84

2014
26.5
123.8
5.4
万円/坪
+6.7%
73

2013
23.7
129.0
5.1
万円/坪
-13.8%
73

2012
21.4
101.8
5.9
万円/坪
+10.9%
93

2011
28.0
87.5
5.3
万円/坪
-4.0%
67

2010
28.1
132.3
5.5
万円/坪
-15.3%
56

2009
26.8
122.0
6.5
万円/坪
+34.8%
83

2008
37.9
104.8
4.8
万円/坪
-22.2%
116

2007
38.4
128.7
6.2
万円/坪
-31.6%
107

2006
19.5
62.0
9.1
万円/坪
- 2

秋田県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
25.1
109.1
7.8
万円/坪
+18.4%
88

2023
27.9
121.5
6.6
万円/坪
-7.1%
710

2022
28.4
118.1
7.1
万円/坪
+7.3%
874

2021
27.2
115.8
6.6
万円/坪
-1.2%
1,062

2020
28.5
126.8
6.7
万円/坪
+1.1%
992

2019
28.3
121.3
6.7
万円/坪
+6.2%
949

2018
27.7
123.8
6.3
万円/坪
+1.1%
984

2017
27.8
117.7
6.2
万円/坪
+3.4%
922

2016
32.3
117.1
6.0
万円/坪
-4.1%
962

2015
31.0
116.2
6.3
万円/坪
-0.8%
1,107

2014
29.6
106.0
6.3
万円/坪
-7.9%
1,089

2013
29.5
108.9
6.8
万円/坪
-2.1%
1,097

2012
29.9
115.3
7.0
万円/坪
-3.4%
1,040

2011
32.9
106.3
7.2
万円/坪
+1.6%
917

2010
28.6
112.8
7.1
万円/坪
-7.0%
984

2009
30.0
106.3
7.7
万円/坪
-3.7%
926

2008
28.7
113.0
7.9
万円/坪
-15.6%
1,091

2007
26.8
102.8
9.4
万円/坪
+19.5%
859

2006
23.6
163.4
7.9
万円/坪
- 5

関連エリア 土地相場記事

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大仙市の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場一覧

大仙市の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
仙北市 209 万円1.5 万円/坪377 件-27.7%
(2024)
秋田市 1,005 万円11.5 万円/坪6,097 件+7.4%
(2024)
横手市 425 万円3.9 万円/坪1,648 件-43.3%
(2024)
由利本荘市 570 万円5.2 万円/坪1,200 件-9.4%
(2024)

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『大仙市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

大仙市 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する大仙市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/09から2024/03までの期間に取引された「240件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

大仙市 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『大仙市』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

大仙市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以上、20%以内(-14.82%)程度安くなるエリアです。

以下のグラフは、大仙市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 大仙市の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大仙市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

大仙市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加。

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が大きく増加(2023年 22.1 分 → 2024年 29.8 分、+34.5 %と大きく増加)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

大仙市のエリアごとの土地相場

このセクションでは、「大仙市」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
大仙市のエリアごとの土地相場 大仙市のエリアごとの土地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
四ツ屋366 万円
(複数年平均)
4.5 万円/坪
(複数年平均)
29 件
(全期間)
-
上野田87.0 万円
(複数年平均)
1.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
上鴬野140 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
下鴬野92.0 万円
(複数年平均)
0.15 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
佐野町888 万円
(複数年平均)
7.2 万円/坪
(2022年)
20 件
(2022年)
+80.2%
(2022)
内小友89.8 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2022年)
8 件
(2022年)
-
円行寺11.5 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
北楢岡219 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-75.4%
(2023)
北長野352 万円
(複数年平均)
2.5 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
+57.3%
(2023)
協和上淀川290 万円
(複数年平均)
1.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
協和下淀川180 万円
(複数年平均)
2.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
協和中淀川56.0 万円
(複数年平均)
0.11 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
協和境224 万円
(複数年平均)
1.8 万円/坪
(2023年)
18 件
(2023年)
+4724.8%
(2023)
協和小種376 万円
(複数年平均)
2.0 万円/坪
(複数年平均)
16 件
(全期間)
-
協和峰吉川261 万円
(複数年平均)
1.1 万円/坪
(2023年)
52 件
(2023年)
-
協和稲沢20.1 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
協和船岡256 万円
(複数年平均)
1.1 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
-
協和荒川34.0 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
南外88.3 万円
(複数年平均)
1.1 万円/坪
(2023年)
22 件
(2023年)
-
和合154 万円
(複数年平均)
2.9 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
土川121 万円
(複数年平均)
1.7 万円/坪
(2022年)
8 件
(2022年)
-
堀見内467 万円
(複数年平均)
- 万円/坪
(2021年)
11 件
(2021年)
-
大曲714 万円
(複数年平均)
4.0 万円/坪
(2024年)
458 件
(2024年)
-30.0%
(2024)
大曲あけぼの町777 万円
(複数年平均)
2.1 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
-75.5%
(2023)
大曲上大町572 万円
(複数年平均)
3.4 万円/坪
(2021年)
13 件
(2021年)
-
大曲上栄町704 万円
(複数年平均)
7.6 万円/坪
(2021年)
17 件
(2021年)
-
大曲中通町824 万円
(複数年平均)
9.7 万円/坪
(2021年)
10 件
(2021年)
-
大曲丸の内町622 万円
(複数年平均)
15.9 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
大曲丸子町416 万円
(複数年平均)
3.5 万円/坪
(2021年)
9 件
(2021年)
-
大曲住吉町769 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(2022年)
21 件
(2022年)
-80.0%
(2022)
大曲大町- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
大曲川原町1,046 万円
(複数年平均)
5.6 万円/坪
(2022年)
14 件
(2022年)
-46.8%
(2022)
大曲戸巻町824 万円
(複数年平均)
6.9 万円/坪
(2021年)
5 件
(2021年)
-
大曲日の出町921 万円
(複数年平均)
4.4 万円/坪
(2023年)
43 件
(2023年)
-36.9%
(2023)
大曲栄町575 万円
(複数年平均)
8.2 万円/坪
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
大曲浜町672 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
-
大曲田町1,190 万円
(複数年平均)
7.2 万円/坪
(2023年)
15 件
(2023年)
-
大曲白金町655 万円
(複数年平均)
4.7 万円/坪
(2022年)
13 件
(2022年)
-48.4%
(2022)
大曲福住町711 万円
(複数年平均)
6.6 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-8.3%
(2023)
大曲福見町517 万円
(複数年平均)
7.6 万円/坪
(2024年)
10 件
(2024年)
-
大曲船場町1,033 万円
(複数年平均)
8.0 万円/坪
(2022年)
40 件
(2022年)
-
大曲花園町547 万円
(複数年平均)
4.3 万円/坪
(2023年)
19 件
(2023年)
-46.7%
(2023)
大曲若葉町662 万円
(複数年平均)
7.0 万円/坪
(2021年)
12 件
(2021年)
-
大曲西根231 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(2024年)
58 件
(2024年)
-49.4%
(2024)
大曲通町2,146 万円
(複数年平均)
12.4 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
大曲金谷町708 万円
(複数年平均)
8.3 万円/坪
(2023年)
34 件
(2023年)
+91.7%
(2023)
大曲須和町851 万円
(複数年平均)
9.5 万円/坪
(2023年)
30 件
(2023年)
-
大曲飯田町484 万円
(複数年平均)
6.5 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
大曲黒瀬町539 万円
(複数年平均)
6.7 万円/坪
(2021年)
7 件
(2021年)
-
大沢郷宿100 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
大沢郷寺29.0 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大神成61.0 万円
(複数年平均)
0.13 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大花町979 万円
(複数年平均)
7.9 万円/坪
(2024年)
83 件
(2024年)
+19.7%
(2024)
太田町三本扇31.7 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-56.7%
(2022)
太田町中里663 万円
(複数年平均)
4.0 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
太田町国見74.8 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
太田町太田52.2 万円
(複数年平均)
0.15 万円/坪
(2024年)
22 件
(2024年)
-
太田町小神成160 万円
(複数年平均)
1.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
太田町川口23.0 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
太田町横沢53.7 万円
(複数年平均)
1.5 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
太田町永代57.0 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
字刈和野304 万円
(複数年平均)
1.7 万円/坪
(2023年)
36 件
(2023年)
-
富士見町812 万円
(複数年平均)
6.3 万円/坪
(2021年)
12 件
(2021年)
-
小貫高畑502 万円
(複数年平均)
6.7 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
川目323 万円
(複数年平均)
5.1 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
幸町968 万円
(複数年平均)
11.3 万円/坪
(2023年)
62 件
(2023年)
-1.5%
(2023)
強首133 万円
(複数年平均)
0.08 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
戸地谷372 万円
(複数年平均)
0.08 万円/坪
(2022年)
25 件
(2022年)
-
戸蒔664 万円
(複数年平均)
3.1 万円/坪
(2023年)
34 件
(2023年)
-34.5%
(2023)
払田331 万円
(複数年平均)
1.2 万円/坪
(複数年平均)
16 件
(全期間)
-
新谷地20.0 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
朝日町774 万円
(複数年平均)
6.9 万円/坪
(2023年)
21 件
(2023年)
-10.1%
(2023)
木原田655 万円
(複数年平均)
3.0 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
杉山田75.0 万円
(複数年平均)
0.15 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
東川966 万円
(複数年平均)
6.4 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
板見内63.8 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
横堀73.8 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
橋本296 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
泉町500 万円
(複数年平均)
7.2 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
清水87.0 万円
(複数年平均)
1.8 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
神宮寺331 万円
(複数年平均)
1.3 万円/坪
(2023年)
72 件
(2023年)
-58.1%
(2023)
福田648 万円
(複数年平均)
13.9 万円/坪
(2023年)
38 件
(2023年)
+809.5%
(2023)
福田町775 万円
(複数年平均)
13.9 万円/坪
(2023年)
31 件
(2023年)
-
美原町10.0 万円
(複数年平均)
0.06 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
花館645 万円
(複数年平均)
7.2 万円/坪
(2022年)
62 件
(2022年)
+48.5%
(2022)
花館上町647 万円
(複数年平均)
8.2 万円/坪
(2022年)
22 件
(2022年)
+44.0%
(2022)
花館中町581 万円
(複数年平均)
5.8 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
花館柳町195 万円
(複数年平均)
2.1 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
若竹町809 万円
(複数年平均)
4.7 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
-
藤木182 万円
(複数年平均)
1.6 万円/坪
(2021年)
16 件
(2021年)
-
角間川町251 万円
(複数年平均)
2.1 万円/坪
(2023年)
28 件
(2023年)
-
豊岡157 万円
(複数年平均)
1.1 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
豊川143 万円
(複数年平均)
2.0 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
+0.7%
(2023)
鑓見内134 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
長野285 万円
(複数年平均)
3.2 万円/坪
(2023年)
38 件
(2023年)
+34.8%
(2023)
飯田691 万円
(複数年平均)
6.3 万円/坪
(2023年)
24 件
(2023年)
-
高梨472 万円
(複数年平均)
3.3 万円/坪
(2022年)
19 件
(2022年)
-26.5%
(2022)
高関上郷328 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
-

大仙市の取引データを調べる

大仙市における土地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 土地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,433件中)

1. 秋田県 大仙市 神宮寺
JR奥羽本線 神宮寺駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:87.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   130万円    単価   1.5 万円/坪

2. 秋田県 大仙市 大曲あけぼの町
JR奥羽本線 大曲駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:19m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   640万円    単価   7.8 万円/坪

3. 秋田県 大仙市 大曲船場町
JR奥羽本線 大曲駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:22m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   940万円    単価   11.1 万円/坪

4. 秋田県 大仙市 大曲船場町
JR奥羽本線 大曲駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   700万円    単価   8.6 万円/坪

5. 秋田県 大仙市 大曲船場町
JR奥羽本線 大曲駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:台形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   910万円    単価   11.1 万円/坪

6. 秋田県 大仙市 大曲上栄町
JR奥羽本線 大曲駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   510万円    単価   6.2 万円/坪

7. 秋田県 大仙市 大曲田町
JR奥羽本線 大曲駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:87.7 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   450万円    単価   5.1 万円/坪

8. 秋田県 大仙市 大曲栄町
JR奥羽本線 大曲駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・土地形状:正方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   830万円    単価   9.1 万円/坪

9. 秋田県 大仙市 戸地谷
JR奥羽本線 大曲駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   480万円    単価   5.7 万円/坪

10. 秋田県 大仙市 大曲金谷町
JR奥羽本線 大曲駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:19m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   520万円    単価   5.7 万円/坪

11. 秋田県 大仙市 協和船岡
JR奥羽本線 羽後境駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):都計外  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   350万円    単価   4.3 万円/坪

12. 秋田県 大仙市 神宮寺
JR奥羽本線 神宮寺駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:正方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   390万円    単価   4.8 万円/坪

13. 秋田県 大仙市 戸地谷
JR奥羽本線 大曲駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:19m
・都市計画(用途地域):都計外  (売却時期:2008年第2四半期)

売却価格   700万円    単価   8.3 万円/坪

14. 秋田県 大仙市 神宮寺
JR奥羽本線 神宮寺駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:87.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   400万円    単価   4.6 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩35.3 分 | 平均地価3.4万/坪
坪単価路線価
大仙市 大花町956番2
大曲駅(奥羽本線) 徒歩 5.0 分
大曲駅(田沢湖線) 徒歩 5.0 分
大曲駅(秋田新幹線) 徒歩 5.0 分

中規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域
土地面積:297㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 80% / 容積率 200%
9.4万/坪
2024年
(公示地価)
7.5万/坪
(路線価)
大仙市 大曲あけぼの町84番37
大曲駅(奥羽本線) 徒歩 20.0 分
大曲駅(田沢湖線) 徒歩 20.0 分
大曲駅(秋田新幹線) 徒歩 20.0 分

一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.1万/坪
2024年
(公示地価)
6.5万/坪
(路線価)
大仙市 大曲金谷町240番
大曲駅(奥羽本線) 徒歩 21.2 分
大曲駅(田沢湖線) 徒歩 21.2 分
大曲駅(秋田新幹線) 徒歩 21.2 分

一般住宅の中に、店舗等も見られる住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.1万/坪
2024年
(公示地価)
6.5万/坪
(路線価)
大仙市 神宮寺字中瀬古川敷10番4外
神宮寺駅(奥羽本線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が多い旧来からの住宅地域
土地面積:496㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.1万/坪
2024年
(公示地価)
1.7万/坪
(路線価)
大仙市 神宮寺字館ノ北8番5外
神宮寺駅(奥羽本線) 徒歩 6.9 分
一般住宅に空地も見られる旧国道背後の住宅地域
土地面積:262㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.4万/坪
2024年
(公示地価)
1.9万/坪
(路線価)
大仙市 字刈和野87番
刈和野駅(奥羽本線) 徒歩 11.2 分
一般住宅が多い旧来からの住宅地域
土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.0万/坪
2024年
(公示地価)
2.4万/坪
(路線価)
大仙市 刈和野字沼田13番5
刈和野駅(奥羽本線) 徒歩 6.2 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:365㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.9万/坪
2024年
(公示地価)
2.3万/坪
(路線価)
大仙市 大曲白金町65番7
大曲駅(奥羽本線) 徒歩 8.8 分
大曲駅(田沢湖線) 徒歩 8.8 分
大曲駅(秋田新幹線) 徒歩 8.8 分

一般住宅の中にアパート、事務所等が見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.3万/坪
2024年
(地価調査)
6.6万/坪
(路線価)
大仙市 大曲田町195番
大曲駅(奥羽本線) 徒歩 22.5 分
大曲駅(田沢湖線) 徒歩 22.5 分
大曲駅(秋田新幹線) 徒歩 22.5 分

一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:298㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.7万/坪
2024年
(地価調査)
7.0万/坪
(路線価)
大仙市 大曲日の出町1丁目45番13
大曲駅(奥羽本線) 徒歩 35.0 分
大曲駅(田沢湖線) 徒歩 35.0 分
大曲駅(秋田新幹線) 徒歩 35.0 分

中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:276㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.9万/坪
2024年
(地価調査)
5.5万/坪
(路線価)
大仙市 大曲戸巻町567番7
大曲駅(奥羽本線) 徒歩 26.2 分
大曲駅(田沢湖線) 徒歩 26.2 分
大曲駅(秋田新幹線) 徒歩 26.2 分

中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:258㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
6.5万/坪
2024年
(地価調査)
5.2万/坪
(路線価)
大仙市 神宮寺字蓮沼74番
神宮寺駅(奥羽本線) 徒歩 3.1 分
中規模一般住宅が多く、農地も見られる住宅地域
土地面積:522㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
1.9万/坪
2024年
(地価調査)
1.5万/坪
(路線価)
大仙市 太田町斉内字高野1番438
羽後長野駅(田沢湖線) 徒歩 112 分
一般住宅、農家住宅が存する小学校に近い住宅地域
土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.0万/坪
2024年
(地価調査)
0.8万/坪
(路線価)
大仙市 北楢岡字沼ノ上63番5外
神宮寺駅(奥羽本線) 徒歩 30.0 分
一般住宅に農地も見られる国道背後の住宅地域
土地面積:274㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
1.5万/坪
2024年
(地価調査)
1.2万/坪
(路線価)
大仙市 刈和野字上ノ台85番19
刈和野駅(奥羽本線) 徒歩 12.5 分
一般住宅の中に空地も見られる高台の住宅地域
土地面積:344㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.2万/坪
2024年
(地価調査)
1.8万/坪
(路線価)
大仙市 大沢郷宿字宿87番2
刈和野駅(奥羽本線) 徒歩 97.5 分
一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:754㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.2万/坪
2024年
(地価調査)
1.0万/坪
(路線価)
大仙市 長野字九日町34番3外
羽後長野駅(田沢湖線) 徒歩 4.4 分
一般住宅に空地や店舗等も見られる住宅地域
土地面積:319㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.0万/坪
2024年
(地価調査)
1.6万/坪
(路線価)
大仙市 豊岡字中荒井野140番
鶯野駅(田沢湖線) 徒歩 66.2 分
一般住宅、農家住宅に店舗等も見られる住宅地域
土地面積:887㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
0.9万/坪
2024年
(地価調査)
0.7万/坪
(路線価)
大仙市 鑓見内字野中14番11外
鑓見内駅(田沢湖線) 徒歩 15.0 分
一般住宅と農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:316㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
1.4万/坪
2024年
(地価調査)
1.2万/坪
(路線価)
大仙市 協和境字菅生田72番5
羽後境駅(奥羽本線) 徒歩 2.5 分
中規模の一般住宅が多い既成の住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.4万/坪
2024年
(地価調査)
1.9万/坪
(路線価)
大仙市 協和船岡字上宇津野274番1
羽後境駅(奥羽本線) 徒歩 81.2 分
農家住宅のほか一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:732㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.1万/坪
2024年
(地価調査)
0.8万/坪
(路線価)
大仙市 協和峰吉川字半仙63番80
峰吉川駅(奥羽本線) 徒歩 4.4 分
一般住宅及び空地が混在する住宅地域
土地面積:380㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.6万/坪
2024年
(地価調査)
1.3万/坪
(路線価)
大仙市 南外字下木直310番
神宮寺駅(奥羽本線) 徒歩 48.8 分
農家住宅が多い県道背後の集落地域
土地面積:1,486㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
0.7万/坪
2024年
(地価調査)
0.6万/坪
(路線価)
大仙市 南外字悪戸野127番14
神宮寺駅(奥羽本線) 徒歩 110 分
一般住宅、店舗等が見られる公共施設に近い住宅地域
土地面積:368㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.5万/坪
2024年
(地価調査)
1.2万/坪
(路線価)
大仙市 高梨字上川原194番1外
大曲駅(奥羽本線) 徒歩 58.8 分
大曲駅(田沢湖線) 徒歩 58.8 分
大曲駅(秋田新幹線) 徒歩 58.8 分

一般住宅及び農家住宅を中心に店舗兼住宅が混在する地域
土地面積:786㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.5万/坪
2024年
(地価調査)
2.0万/坪
(路線価)
大仙市 戸地谷字川前233番19
大曲駅(奥羽本線) 徒歩 22.5 分
大曲駅(田沢湖線) 徒歩 22.5 分
大曲駅(秋田新幹線) 徒歩 22.5 分

一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:339㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%
4.3万/坪
2024年
(地価調査)
3.5万/坪
(路線価)
大仙市 福田字内巻73番
羽後四ツ屋駅(田沢湖線) 徒歩 50.0 分
一般住宅及び農家住宅が存する住宅地域
土地面積:789㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.7万/坪
2024年
(地価調査)
1.3万/坪
(路線価)
大仙市 太田町太田字新田田尻70番2
鑓見内駅(田沢湖線) 徒歩 93.8 分
一般住宅、農家住宅の存する公共施設に近い住宅地域
土地面積:375㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.8万/坪
2024年
(地価調査)
1.4万/坪
(路線価)

大仙市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

大仙市には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
大館市 泉町 (17) [エリア]481 万4.4 万/坪28 分123 坪
にかほ市 院内 (27) [エリア]508 万4.5 万/坪22 分140 坪
大館市 字古川町 (3) [エリア]640 万4.5 万/坪23 分141 坪
大仙市 戸地谷 (25) [エリア]372 万4.0 万/坪21 分118 坪
JR奥羽本線 大館駅 (1,062) [沿線・駅]502 万4.2 万/坪27 分143 坪
JR花輪線 大館駅 (1,062) [沿線・駅]502 万4.2 万/坪27 分143 坪
JR奥羽本線 追分駅 (392) [沿線・駅]520 万4.6 万/坪20 分129 坪
JR男鹿線 追分駅 (392) [沿線・駅]520 万4.6 万/坪20 分129 坪
JR JR田沢湖線 (1,466) [沿線・駅]585 万4.8 万/坪23 分137 坪

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

大仙市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

大仙市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-22.4%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、秋田県の減少傾向(-21.7%)と同じく大仙市でも人口が-8%以上減少(-22.4%)するため、市場は大幅に縮小します。大仙市は秋田県全体の傾向を反映しています。

大仙市 $kind_labe人口推移 大仙市における人口推移・動向を調べることができます

大仙市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

大仙市の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 4.4 万人 -10.52%
2045 4.9 万人 -9.79%
2040 5.5 万人 -9.04%
2035 6.0 万人 -8.52%
2030 6.6 万人 -8.22%
2025 7.2 万人 -7.60%
2020 7.8 万人 -

秋田県の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 56.0 万人 -9.91%
2045 62.2 万人 -9.35%
2040 68.6 万人 -8.70%
2035 75.2 万人 -8.20%
2030 81.9 万人 -7.81%
2025 88.8 万人 -7.45%
2020 96.0 万人 -

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