横浜市中区の 土地 価格相場

2024年における横浜市中区の土地(地価)の価格相場は坪単価 252.8万円/坪 (76.5万円/㎡)です。１年前(2023年)に比べて +86.9％( +117.6万円/坪)と大幅に上昇しています。土地相場は横浜市中区における17件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古マンションの価格相場 中古一戸建ての価格相場
横浜市中区の土地相場
前年比
114 万円/坪
+86.9 ％
(+117.6万円/坪)
駅距離
土地面積
15.4 分
(平均値)
57.9 坪
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「横浜市中区」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「横浜市中区」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

横浜市中区 土地の価格相場動向

横浜市中区における土地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の神奈川県 横浜市 中区における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 253万円/坪(76.5万円/㎡)です。土地相場は１年前(2023年)に比べて +86.9％( +117.6万円/坪)と大幅に上昇しています。

このグラフは、1,192件の横浜市中区の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

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横浜市中区 土地価格相場 推移・動向 横浜市中区における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

横浜市中区 土地価格相場 推移・動向

土地の価格相場の最新動向

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

過去の取引事例の確認は「過去の取引データを調べる」を参照してください。

中区の土地価格は、直近3年間で平均183.1万円/坪に達し、横浜市全体の平均93.5万円/坪と比較して95.7%も高いです。

土地価格の年別推移

神奈川県 横浜市 中区における年別推移

年 駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		18.1
分 		44.5
坪 		252.8
万円/坪 		+86.9%
17
件
2023
年 		15.4
分 		50.1
坪 		135.2
万円/坪 		-16.2%
59
件
2022
年 		13.7
分 		68.7
坪 		161.3
万円/坪 		+8.0%
55
件
2021
年 		13.6
分 		73.2
坪 		149.3
万円/坪 		+33.0%
56
件
2020
年 		14.5
分 		58.1
坪 		112.3
万円/坪 		-10.9%
66
件
2019
年 		14.8
分 		54.1
坪 		126.1
万円/坪 		-26.1%
37
件
2018
年 		12.7
分 		54.3
坪 		170.6
万円/坪 		+6.1%
73
件
2017
年 		14.0
分 		74.3
坪 		160.7
万円/坪 		+13.7%
58
件
2016
年 		12.5
分 		59.5
坪 		141.3
万円/坪 		+44.5%
70
件
2015
年 		13.8
分 		68.3
坪 		97.8
万円/坪 		-4.3%
80
件
2014
年 		14.3
分 		60.1
坪 		102.2
万円/坪 		-5.7%
72
件
2013
年 		13.9
分 		49.1
坪 		108.4
万円/坪 		+5.9%
66
件
2012
年 		14.1
分 		56.3
坪 		102.3
万円/坪 		-18.6%
56
件
2011
年 		11.2
分 		53.3
坪 		125.7
万円/坪 		+32.2%
44
件
2010
年 		15.4
分 		63.1
坪 		95.1
万円/坪 		-17.7%
73
件
2009
年 		13.2
分 		85.2
坪 		115.5
万円/坪 		-13.4%
47
件
2008
年 		12.4
分 		66.8
坪 		133.4
万円/坪 		-10.1%
67
件
2007
年 		12.8
分 		79.0
坪 		148.3
万円/坪 		+22.7%
78
件
2006
年 		12.4
分 		83.1
坪 		120.8
万円/坪 		+1.4%
68
件
2005
年 		10.6
分 		63.6
坪 		119.1
万円/坪 		- 38
件

神奈川県 横浜市における年別推移  
詳細を表示する

年 駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		14.9
分 		62.1
坪 		96.1
万円/坪 		+1.2%
388
件
2023
年 		14.6
分 		65.2
坪 		94.9
万円/坪 		+6.0%
1,352
件
2022
年 		15.1
分 		69.0
坪 		89.6
万円/坪 		+6.1%
1,382
件
2021
年 		14.6
分 		62.7
坪 		84.5
万円/坪 		+5.8%
1,526
件
2020
年 		14.6
分 		63.0
坪 		79.8
万円/坪 		+0.9%
1,542
件
2019
年 		15.0
分 		66.8
坪 		79.1
万円/坪 		-0.7%
1,471
件
2018
年 		14.7
分 		66.6
坪 		79.6
万円/坪 		-2.2%
1,580
件
2017
年 		14.5
分 		66.3
坪 		81.4
万円/坪 		+10.5%
1,604
件
2016
年 		15.0
分 		69.8
坪 		73.7
万円/坪 		+7.8%
1,790
件
2015
年 		15.5
分 		70.6
坪 		68.4
万円/坪 		+0.7%
1,839
件
2014
年 		15.2
分 		72.8
坪 		67.9
万円/坪 		-3.9%
1,742
件
2013
年 		14.9
分 		64.1
坪 		70.7
万円/坪 		+0.3%
1,816
件
2012
年 		15.1
分 		68.4
坪 		70.5
万円/坪 		-1.7%
1,851
件
2011
年 		15.0
分 		67.1
坪 		71.8
万円/坪 		+3.6%
1,800
件
2010
年 		15.3
分 		65.9
坪 		69.3
万円/坪 		-6.3%
2,176
件
2009
年 		15.1
分 		60.8
坪 		74.0
万円/坪 		-8.7%
2,014
件
2008
年 		15.3
分 		67.9
坪 		81.0
万円/坪 		-1.7%
1,826
件
2007
年 		15.9
分 		75.8
坪 		82.4
万円/坪 		+11.6%
2,211
件
2006
年 		16.6
分 		76.4
坪 		73.9
万円/坪 		+3.2%
2,393
件
2005
年 		15.7
分 		70.0
坪 		71.6
万円/坪 		- 1,096
件

神奈川県における年別推移  
詳細を表示する

年 駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		20.1
分 		72.7
坪 		78.5
万円/坪 		+5.6%
1,192
件
2023
年 		19.0
分 		74.7
坪 		74.3
万円/坪 		+6.8%
3,944
件
2022
年 		19.7
分 		76.2
坪 		69.6
万円/坪 		+5.1%
4,221
件
2021
年 		19.9
分 		72.0
坪 		66.2
万円/坪 		+4.2%
4,837
件
2020
年 		19.0
分 		70.8
坪 		63.6
万円/坪 		+1.0%
4,588
件
2019
年 		19.3
分 		76.4
坪 		63.0
万円/坪 		-2.3%
4,195
件
2018
年 		19.2
分 		76.2
坪 		64.4
万円/坪 		-0.3%
4,676
件
2017
年 		18.9
分 		73.8
坪 		64.6
万円/坪 		+7.8%
4,680
件
2016
年 		18.8
分 		75.0
坪 		59.9
万円/坪 		+3.3%
4,975
件
2015
年 		18.8
分 		74.4
坪 		58.0
万円/坪 		+1.3%
5,104
件
2014
年 		19.5
分 		75.4
坪 		57.3
万円/坪 		-3.1%
4,905
件
2013
年 		19.3
分 		71.9
坪 		59.1
万円/坪 		+1.4%
5,444
件
2012
年 		19.6
分 		72.2
坪 		58.4
万円/坪 		-3.3%
5,432
件
2011
年 		19.5
分 		73.4
坪 		60.3
万円/坪 		+2.6%
5,441
件
2010
年 		19.6
分 		72.5
坪 		58.8
万円/坪 		-4.2%
6,371
件
2009
年 		19.3
分 		68.2
坪 		61.4
万円/坪 		-6.0%
5,699
件
2008
年 		20.8
分 		75.1
坪 		65.3
万円/坪 		-5.9%
5,689
件
2007
年 		20.4
分 		80.0
坪 		69.4
万円/坪 		-6.8%
5,561
件
2006
年 		16.2
分 		75.2
坪 		74.4
万円/坪 		+1.2%
3,223
件
2005
年 		15.7
分 		71.6
坪 		73.6
万円/坪 		- 1,434
件

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賃貸アパート
賃貸一戸建て

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『横浜市中区』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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横浜市中区 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する横浜市中区における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「185件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

横浜市中区 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『横浜市中区』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

横浜市中区の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以上、20%以内(-17.06%)程度安くなるエリアです。

以下のグラフは、横浜市中区の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け：  
単位：   タッチ操作：
駅距離に対する土地価格相場の傾向 横浜市中区の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、中区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

横浜市中区の周辺環境

横浜市の中心地

中区は、横浜の中心地としての機能が集まっていることから命名されています。そのため、県庁・市役所・地方裁判所などの行政機関も多くあり神奈川・横浜の主要地域です。官庁街では、レトロな外観の建物が多く、道路や街路樹が整備されているので美しい街並みです。また、オフィスビルも多いので、ビジネスマン・OLが多い街です。

市内には、JR線、みなとみらい線、京浜急行線、市営地下鉄線があり東京都心や郊外へのアクセスも良い立地です。また、車利用でも首都高速を利用すると東京・羽田空港方面や郊外へ容易にアクセスできます。

観光スポットが凝縮

中区には、横浜を代表する観光スポットが多く集まっています。山下公園・大さんばし・赤レンガ倉庫・横浜スタジアムは、全国的に知名度が高い場所で観光を楽しまれる方が多い場所です。季節ごとの盛大なイベントも多いので、賑わいを見せる街です。1月下旬ごろの中華街での春節、5月のザよこはまパレード（国際仮装行列）、8月の花火大会などは観光で訪れる方で賑わいます。

中区の中心地は近代化の環境となっていますが、南部では住宅地としての街並みです。自然も多く残っていて、海釣り公園での海釣りや三渓園で蛍鑑賞などができる自然豊かな場所もあるので、自然に触れ合う機会が身近にあります。

セグメント別取引物件の動向を調べる

横浜市中区 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 10.2 ％ → 2024年 17.6 ％)

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が増加(2023年 15.4 分 → 2024年 18.1 分、+17.2 ％と増加)

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

横浜市中区のエリアごとの土地相場

このセクションでは、「横浜市中区」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象：
単位：   タッチ操作：
横浜市中区のエリアごとの土地相場 横浜市中区のエリアごとの土地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
千代崎町4,589 万円
(複数年平均)		205 万円/坪
(2024年)		42 件
(2024年)		+42.9%
(2024)
千歳町26,750 万円
(複数年平均)		331 万円/坪
(2022年)		4 件
(2022年)		-10.4%
(2022)
万代町31,000 万円
(複数年平均)		209 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
かもめ町10,500 万円
(複数年平均)		40.4 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
上野町4,157 万円
(複数年平均)		270 万円/坪
(2024年)		21 件
(2024年)		-
不老町52,420 万円
(複数年平均)		561 万円/坪
(2022年)		5 件
(2022年)		-
仲尾台3,844 万円
(複数年平均)		12.5 万円/坪
(2023年)		10 件
(2023年)		-
伊勢佐木町5,892 万円
(複数年平均)		199 万円/坪
(複数年平均)		12 件
(全期間)		-
住吉町95,500 万円
(複数年平均)		271 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
元町7,867 万円
(複数年平均)		367 万円/坪
(2023年)		12 件
(2023年)		+693.7%
(2023)
初音町10,729 万円
(複数年平均)		131 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
北仲通12,000 万円
(複数年平均)		227 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
北方町3,877 万円
(複数年平均)		146 万円/坪
(2024年)		25 件
(2024年)		+19.2%
(2024)
吉浜町5,133 万円
(複数年平均)		157 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
吉田町6,000 万円
(複数年平均)		264 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
塚越1,700 万円
(複数年平均)		48.6 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
大和町5,425 万円
(複数年平均)		124 万円/坪
(複数年平均)		8 件
(全期間)		-
大平町4,320 万円
(複数年平均)		73.6 万円/坪
(2023年)		9 件
(2023年)		+259.9%
(2023)
大芝台5,100 万円
(複数年平均)		68.8 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
太田町33,400 万円
(複数年平均)		371 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
妙香寺台3,686 万円
(複数年平均)		107 万円/坪
(2022年)		7 件
(2022年)		+20.8%
(2022)
宮川町6,431 万円
(複数年平均)		186 万円/坪
(複数年平均)		13 件
(全期間)		-
富士見町7,500 万円
(複数年平均)		127 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
寺久保3,382 万円
(複数年平均)		18.7 万円/坪
(2023年)		16 件
(2023年)		-
寿町5,383 万円
(複数年平均)		131 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
小港町2,718 万円
(複数年平均)		68.0 万円/坪
(2022年)		12 件
(2022年)		+80.0%
(2022)
尾上町115,500 万円
(複数年平均)		669 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
山下町14,560 万円
(複数年平均)		505 万円/坪
(2024年)		28 件
(2024年)		-
山元町4,283 万円
(複数年平均)		92.9 万円/坪
(2023年)		40 件
(2023年)		-
山吹町71,000 万円
(複数年平均)		213 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
山手町17,798 万円
(複数年平均)		131 万円/坪
(2023年)		69 件
(2023年)		-6.8%
(2023)
山田町14,000 万円
(複数年平均)		108 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
常盤町33,833 万円
(複数年平均)		389 万円/坪
(2023年)		6 件
(2023年)		-
弁天通116,850 万円
(複数年平均)		420 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
弥生町4,645 万円
(複数年平均)		115 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
扇町12,267 万円
(複数年平均)		137 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
打越2,586 万円
(複数年平均)		42.5 万円/坪
(2022年)		7 件
(2022年)		-
新山下5,135 万円
(複数年平均)		245 万円/坪
(2023年)		25 件
(2023年)		+2.1%
(2023)
新港- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
日ノ出町7,460 万円
(複数年平均)		205 万円/坪
(2023年)		5 件
(2023年)		-
曙町9,654 万円
(複数年平均)		472 万円/坪
(2023年)		14 件
(2023年)		+164.6%
(2023)
末吉町8,509 万円
(複数年平均)		475 万円/坪
(2023年)		22 件
(2023年)		+55.6%
(2023)
末広町14,675 万円
(複数年平均)		1,228 万円/坪
(2024年)		5 件
(2024年)		-
本牧三之谷6,048 万円
(複数年平均)		126 万円/坪
(2023年)		44 件
(2023年)		+30.8%
(2023)
本牧十二天8,850 万円
(複数年平均)		54.1 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
本牧ふ頭7,000 万円
(複数年平均)		28.8 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
本牧元町3,365 万円
(複数年平均)		94.2 万円/坪
(2024年)		47 件
(2024年)		-12.1%
(2024)
本牧原4,013 万円
(複数年平均)		107 万円/坪
(2024年)		30 件
(2024年)		-8.2%
(2024)
本牧和田11,815 万円
(複数年平均)		198 万円/坪
(2024年)		13 件
(2024年)		-
本牧大里町6,055 万円
(複数年平均)		104 万円/坪
(2023年)		22 件
(2023年)		-
本牧満坂4,164 万円
(複数年平均)		120 万円/坪
(2022年)		21 件
(2022年)		+208.5%
(2022)
本牧町5,133 万円
(複数年平均)		121 万円/坪
(2023年)		55 件
(2023年)		-18.6%
(2023)
本牧緑ケ丘4,450 万円
(複数年平均)		155 万円/坪
(2024年)		18 件
(2024年)		+7.7%
(2024)
本牧荒井4,327 万円
(複数年平均)		75.4 万円/坪
(複数年平均)		11 件
(全期間)		-
本牧間門3,943 万円
(複数年平均)		75.4 万円/坪
(2023年)		29 件
(2023年)		-
本町207,333 万円
(複数年平均)		720 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
本郷町4,181 万円
(複数年平均)		139 万円/坪
(2024年)		41 件
(2024年)		+89.5%
(2024)
松影町15,500 万円
(複数年平均)		169 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
柏葉4,098 万円
(複数年平均)		7.9 万円/坪
(2023年)		25 件
(2023年)		-94.9%
(2023)
根岸加曽台4,200 万円
(複数年平均)		79.3 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
根岸旭台6,350 万円
(複数年平均)		150 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
根岸町5,876 万円
(複数年平均)		145 万円/坪
(2024年)		25 件
(2024年)		-3.8%
(2024)
桜木町164,050 万円
(複数年平均)		420 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
池袋6,233 万円
(複数年平均)		- 万円/坪
(2021年)		4 件
(2021年)		-
滝之上7,185 万円
(複数年平均)		76.1 万円/坪
(複数年平均)		19 件
(全期間)		-
相生町23,400 万円
(複数年平均)		413 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
矢口台5,114 万円
(複数年平均)		155 万円/坪
(2023年)		27 件
(2023年)		-
石川町5,167 万円
(複数年平均)		98.5 万円/坪
(2023年)		32 件
(2023年)		-41.2%
(2023)
福富町17,522 万円
(複数年平均)		103 万円/坪
(2023年)		9 件
(2023年)		-46.3%
(2023)
立野1,926 万円
(複数年平均)		61.9 万円/坪
(2021年)		13 件
(2021年)		-
竹之丸5,625 万円
(複数年平均)		25.8 万円/坪
(2022年)		20 件
(2022年)		-48.4%
(2022)
簑沢3,132 万円
(複数年平均)		116 万円/坪
(2023年)		29 件
(2023年)		+312.5%
(2023)
羽衣町5,000 万円
(複数年平均)		220 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
翁町17,500 万円
(複数年平均)		212 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
花咲町4,851 万円
(複数年平均)		383 万円/坪
(2022年)		18 件
(2022年)		-
若葉町10,744 万円
(複数年平均)		117 万円/坪
(2021年)		5 件
(2021年)		-
英町3,300 万円
(複数年平均)		117 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
蓬莱町39,000 万円
(複数年平均)		416 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
西之谷町3,793 万円
(複数年平均)		64.3 万円/坪
(2024年)		22 件
(2024年)		+47.0%
(2024)
西竹之丸3,644 万円
(複数年平均)		44.1 万円/坪
(2023年)		22 件
(2023年)		+109.5%
(2023)
諏訪町19,000 万円
(複数年平均)		134 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
豆口台4,766 万円
(複数年平均)		96.4 万円/坪
(2023年)		22 件
(2023年)		-
豊浦町- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
赤門町17,750 万円
(複数年平均)		183 万円/坪
(2021年)		3 件
(2021年)		-
野毛町6,323 万円
(複数年平均)		509 万円/坪
(2024年)		13 件
(2024年)		+40.0%
(2024)
長者町27,986 万円
(複数年平均)		439 万円/坪
(2022年)		22 件
(2022年)		-2.9%
(2022)
鷺山4,071 万円
(複数年平均)		95.0 万円/坪
(2023年)		12 件
(2023年)		-42.5%
(2023)
麦田町9,150 万円
(複数年平均)		155 万円/坪
(複数年平均)		9 件
(全期間)		-
黄金町13,400 万円
(複数年平均)		214 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-

横浜市中区の取引データを調べる

横浜市中区における土地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 土地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数：   土地面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,192件中)
1. 神奈川県 横浜市 中区 打越
（JR根岸線 根岸駅 徒歩 14.0分）
・土地面積：34.8 坪 ・土地形状：不整形
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2022年第2四半期）

売却価格   2,300万円    単価   66.1 万円/坪

2. 神奈川県 横浜市 中区 千代崎町
（JR根岸線 山手駅 徒歩 14.0分）
・土地面積：34.8 坪 ・土地形状：不整形 ・間口：4m
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 （売却時期：2020年第2四半期）

売却価格   3,500万円    単価   101 万円/坪

3. 神奈川県 横浜市 中区 西之谷町
（JR根岸線 山手駅 徒歩 14.0分）
・土地面積：37.8 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：10m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2021年第3四半期）

売却価格   3,300万円    単価   87.3 万円/坪

4. 神奈川県 横浜市 中区 妙香寺台
（JR根岸線 石川町駅 徒歩 14.0分）
・土地面積：40.8 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：9m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2020年第3四半期）

売却価格   3,500万円    単価   85.7 万円/坪

5. 神奈川県 横浜市 中区 山元町
（JR根岸線 石川町駅 徒歩 14.0分）
・土地面積：39.3 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：8m
・都市計画(用途地域)：２種住居　 （売却時期：2020年第4四半期）

売却価格   4,400万円    単価   112 万円/坪

6. 神奈川県 横浜市 中区 矢口台
（JR根岸線 山手駅 徒歩 14.0分）
・土地面積：37.8 坪 ・土地形状：ほぼ整形 ・間口：4m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2011年第2四半期）

売却価格   4,900万円    単価   130 万円/坪

7. 神奈川県 横浜市 中区 千代崎町
（JR根岸線 山手駅 徒歩 14.0分）
・土地面積：37.8 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：8m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2015年第1四半期）

売却価格   6,600万円    単価   175 万円/坪

8. 神奈川県 横浜市 中区 上野町
（JR根岸線 山手駅 徒歩 14.0分）
・土地面積：36.3 坪 ・土地形状：不整形 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2012年第3四半期）

売却価格   390万円    単価   10.7 万円/坪

9. 神奈川県 横浜市 中区 柏葉
（JR根岸線 石川町駅 徒歩 14.0分）
・土地面積：39.3 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・間口：10m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2008年第1四半期）

売却価格   2,700万円    単価   68.7 万円/坪

10. 神奈川県 横浜市 中区 山元町
（JR根岸線 山手駅 徒歩 14.0分）
・土地面積：34.8 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・間口：6m
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 （売却時期：2005年第4四半期）

売却価格   3,600万円    単価   103 万円/坪

11. 神奈川県 横浜市 中区 千代崎町
（JR根岸線 山手駅 徒歩 13.0分）
・土地面積：37.8 坪 ・土地形状：袋地等 ・間口：4m
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 （売却時期：2020年第3四半期）

売却価格   3,700万円    単価   97.9 万円/坪

12. 神奈川県 横浜市 中区 本牧満坂
（JR根岸線 山手駅 徒歩 15.0分）
・土地面積：40.8 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：7m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2022年第2四半期）

売却価格   4,900万円    単価   120 万円/坪

13. 神奈川県 横浜市 中区 西之谷町
（JR根岸線 山手駅 徒歩 13.0分）
・土地面積：37.8 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：10m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2018年第3四半期）

売却価格   2,700万円    単価   71.4 万円/坪

14. 神奈川県 横浜市 中区 滝之上
（JR根岸線 根岸駅 徒歩 15.0分）
・土地面積：39.3 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2010年第2四半期）

売却価格   4,300万円    単価   109 万円/坪

15. 神奈川県 横浜市 中区 柏葉
（JR根岸線 山手駅 徒歩 13.0分）
・土地面積：37.8 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2017年第1四半期）

売却価格   2,200万円    単価   58.2 万円/坪

16. 神奈川県 横浜市 中区 上野町
（JR根岸線 山手駅 徒歩 13.0分）
・土地面積：40.8 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：7m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2013年第3四半期）

売却価格   5,300万円    単価   130 万円/坪

17. 神奈川県 横浜市 中区 西竹之丸
（JR根岸線 山手駅 徒歩 13.0分）
・土地面積：34.8 坪 ・土地形状：ほぼ正方形
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2008年第4四半期）

売却価格   110万円    単価   3.2 万円/坪

18. 神奈川県 横浜市 中区 根岸旭台
（JR根岸線 根岸駅 徒歩 15.0分）
・土地面積：37.8 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・間口：7m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2007年第2四半期）

売却価格   6,000万円    単価   159 万円/坪

19. 神奈川県 横浜市 中区 根岸旭台
（JR根岸線 根岸駅 徒歩 15.0分）
・土地面積：37.8 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・間口：6m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2007年第2四半期）

売却価格   6,200万円    単価   164 万円/坪

20. 神奈川県 横浜市 中区 本郷町
（JR根岸線 山手駅 徒歩 15.0分）
・土地面積：36.3 坪 ・土地形状：ほぼ正方形 ・間口：10m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2008年第4四半期）

売却価格   3,500万円    単価   96.4 万円/坪

21. 神奈川県 横浜市 中区 山元町
（JR根岸線 石川町駅 徒歩 15.0分）
・土地面積：34.8 坪 ・土地形状：ほぼ整形 ・間口：8m
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 （売却時期：2005年第3四半期）

売却価格   2,700万円    単価   77.6 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{item.city_plan}}　 （売却時期：{{item.trade_date_plain}}）

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『８割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩16.8 分 | 平均地価125万/坪		坪単価路線価
中区 本牧荒井85番20
・根岸駅(根岸線) 徒歩 26.2 分
中規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域
土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%		86.3万/坪
2024年
(公示地価)		69.0万/坪
(路線価)
中区 上野町2丁目89番
・山手駅(根岸線) 徒歩 11.8 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 80% / 容積率 300%		112万/坪
2024年
(公示地価)		89.9万/坪
(路線価)
中区 本牧三之谷228番2
・石川町駅(根岸線) 徒歩 48.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		114万/坪
2024年
(公示地価)		91.2万/坪
(路線価)
中区 千代崎町1丁目25番39
・山手駅(根岸線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域
土地面積:349㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		143万/坪
2024年
(公示地価)		114万/坪
(路線価)
中区 西竹之丸94番8
・山手駅(根岸線) 徒歩 8.8 分
中小規模の一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:101㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 100%		107万/坪
2024年
(公示地価)		85.7万/坪
(路線価)
中区 山手町73番7
・石川町駅(根岸線) 徒歩 10.6 分
大中規模住宅が多い高台の著名な住宅地域
土地面積:390㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%		258万/坪
2024年
(公示地価)		206万/坪
(路線価)
中区 豆口台118番46
・山手駅(根岸線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		110万/坪
2024年
(公示地価)		87.9万/坪
(路線価)
中区 西之谷町107番18
・山手駅(根岸線) 徒歩 7.9 分
小規模一般住宅が多い低地の既成住宅地域
土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 100%		90.2万/坪
2024年
(公示地価)		72.2万/坪
(路線価)
中区 本牧元町5番9
・石川町駅(根岸線) 徒歩 43.8 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:112㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		93.6万/坪
2024年
(公示地価)		74.8万/坪
(路線価)
中区 元町1丁目68番1外
・元町・中華街駅(横浜みなとみらい線) 徒歩 3.6 分
一般住宅の中に事業所等が混在する住宅地域
土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		133万/坪
2024年
(公示地価)		107万/坪
(路線価)
中区 根岸旭台5番19
・根岸駅(根岸線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:243㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		113万/坪
2024年
(公示地価)		90.4万/坪
(路線価)
中区 山手町244番9
・元町・中華街駅(横浜みなとみらい線) 徒歩 10.6 分
一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		200万/坪
2024年
(公示地価)		160万/坪
(路線価)
中区 本牧大里町121番3
・石川町駅(根岸線) 徒歩 50.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		103万/坪
2024年
(公示地価)		82.2万/坪
(路線価)
中区 根岸町3丁目135番1外
・根岸駅(根岸線) 徒歩 10.0 分
一般住宅、アパート等が見られる既成住宅地域
土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		98.5万/坪
2024年
(公示地価)		78.8万/坪
(路線価)
中区 本牧緑ケ丘69番29
・山手駅(根岸線) 徒歩 6.2 分
中小規模の一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%		113万/坪
2024年
(公示地価)		90.4万/坪
(路線価)
中区 簑沢88番2
・山手駅(根岸線) 徒歩 21.2 分
中小規模一般住宅のほかに店舗も見られる既存の住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 100%		67.1万/坪
2024年
(地価調査)		53.7万/坪
(路線価)
中区 仲尾台30番10
・山手駅(根岸線) 徒歩 3.8 分
一般住宅が多い高台の交通至便な住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		127万/坪
2024年
(地価調査)		102万/坪
(路線価)
中区 本牧満坂187番26
・山手駅(根岸線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		95.5万/坪
2024年
(地価調査)		76.4万/坪
(路線価)
中区 山手町247番6
・元町・中華街駅(横浜みなとみらい線) 徒歩 4.4 分
中規模以上の一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:324㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		244万/坪
2024年
(地価調査)		195万/坪
(路線価)
中区 本牧町2丁目349番4
・山手駅(根岸線) 徒歩 23.8 分
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:129㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		94.9万/坪
2024年
(地価調査)		75.9万/坪
(路線価)

横浜市中区と価格相場が近い近隣エリアを調べる

横浜市中区には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
横浜市南区 西中町 (11) [エリア] 6,100 万112 万/坪 年12 分59 坪
横浜市鶴見区 東寺尾北台 (22) [エリア] 6,391 万106 万/坪 年16 分61 坪
横浜市保土ケ谷区 帷子町 (5) [エリア] 6,960 万122 万/坪 年16 分59 坪
横浜市港北区 新吉田東 (210) [エリア] 6,241 万124 万/坪 年14 分62 坪

横浜市中区の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

横浜市中区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市中区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.6%)する見込みです。 横浜市中区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.6%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市中区は相対的に安定した増加傾向にあります。

横浜市中区 $kind_labe人口推移 横浜市中区における人口推移・動向を調べることができます

横浜市中区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市中区の将来人口推計データ (人口の予測)  
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年 人口 (万人) 増減率
2050 年 15.0 万人 -1.28%
2045 年 15.2 万人 -0.88%
2040 年 15.3 万人 -0.38%
2035 年 15.4 万人 +0.07%
2030 年 15.4 万人 +0.38%
2025 年 15.3 万人 +1.14%
2020 年 15.1 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
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年 人口 (万人) 増減率
2050 年 353.7 万人 -1.85%
2045 年 360.4 万人 -1.64%
2040 年 366.4 万人 -1.39%
2035 年 371.6 万人 -1.08%
2030 年 375.6 万人 -0.81%
2025 年 378.7 万人 +0.24%
2020 年 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
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年 人口 (万人) 増減率
2050 年 852.4 万人 -2.05%
2045 年 870.3 万人 -1.88%
2040 年 886.9 万人 -1.59%
2035 年 901.2 万人 -1.20%
2030 年 912.2 万人 -0.86%
2025 年 920.1 万人 -0.40%
2020 年 923.7 万人 -

横浜市中区 土地の価格相場計算

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