このページでは「甲賀市」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、甲賀市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。
実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
甲賀市 土地の価格相場を調べる
2023年の滋賀県 甲賀市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 5.2万円/坪(1.6万円/㎡)です。土地相場は1年前(2022年)に比べて -35.4%( -2.9万円/坪)と大幅に下落しています。
より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。
掲載している価格相場情報は、1,516件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
甲賀市 土地の価格相場動向
甲賀市における土地価格相場の動向は以下の通りです。
これは、甲賀市における1,516件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
単位: タッチ操作:
甲賀市 土地価格相場 推移・動向
土地の価格相場の最新動向
甲賀市における土地の価格は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、甲賀市における直近3年間(2021-2023年)の土地価格の平均(7.2万円/坪)は、10年前の2013年の土地価格(7.8万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において土地価格が下落した年が4点(2016, 2017, 2019, 2021, 2023年)以上存在します。
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
土地価格の年別推移
滋賀県 甲賀市における年別推移
滋賀県 甲賀市における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 27.9 分 | 102.5 坪 | 5.2 万円/坪 | -35.4% | 58 件 |
2022 年 | 29.4 分 | 104.1 坪 | 8.1 万円/坪 | -1.8% | 96 件 |
2021 年 | 29.4 分 | 103.1 坪 | 8.3 万円/坪 | -12.5% | 115 件 |
2020 年 | 27.8 分 | 111.2 坪 | 9.4 万円/坪 | +17.2% | 92 件 |
2019 年 | 30.2 分 | 118.1 坪 | 8.1 万円/坪 | -14.1% | 89 件 |
2018 年 | 21.9 分 | 94.6 坪 | 9.4 万円/坪 | +34.1% | 90 件 |
2017 年 | 27.2 分 | 118.2 坪 | 7.0 万円/坪 | -12.7% | 85 件 |
2016 年 | 30.0 分 | 133.2 坪 | 8.0 万円/坪 | -9.5% | 86 件 |
2015 年 | 26.8 分 | 106.2 坪 | 8.9 万円/坪 | +3.5% | 98 件 |
2014 年 | 24.8 分 | 117.2 坪 | 8.6 万円/坪 | +9.3% | 93 件 |
2013 年 | 28.1 分 | 97.4 坪 | 7.8 万円/坪 | -20.1% | 80 件 |
2012 年 | 30.9 分 | 125.0 坪 | 9.8 万円/坪 | -10.4% | 77 件 |
2011 年 | 29.1 分 | 87.9 坪 | 10.9 万円/坪 | +14.1% | 70 件 |
2010 年 | 28.5 分 | 94.8 坪 | 9.6 万円/坪 | +12.3% | 85 件 |
2009 年 | 31.0 分 | 121.2 坪 | 8.5 万円/坪 | -18.1% | 63 件 |
2008 年 | 32.0 分 | 98.2 坪 | 10.4 万円/坪 | +20.4% | 86 件 |
2007 年 | 38.5 分 | 115.2 坪 | 8.6 万円/坪 | -50.1% | 78 件 |
2006 年 | 24.0 分 | 63.5 坪 | 17.3 万円/坪 | - | 1 件 |
滋賀県における年別推移
詳細を表示する
滋賀県における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 25.5 分 | 102.7 坪 | 18.2 万円/坪 | +1.9% | 989 件 |
2022 年 | 26.1 分 | 108.0 坪 | 17.8 万円/坪 | +2.3% | 1,535 件 |
2021 年 | 24.7 分 | 101.9 坪 | 17.4 万円/坪 | +2.4% | 1,596 件 |
2020 年 | 26.4 分 | 105.6 坪 | 17.0 万円/坪 | +4.2% | 1,601 件 |
2019 年 | 25.1 分 | 112.8 坪 | 16.4 万円/坪 | -0.4% | 1,460 件 |
2018 年 | 23.5 分 | 112.3 坪 | 16.4 万円/坪 | +2.6% | 1,426 件 |
2017 年 | 24.8 分 | 117.8 坪 | 16.0 万円/坪 | -1.2% | 1,427 件 |
2016 年 | 24.9 分 | 114.0 坪 | 16.2 万円/坪 | -5.7% | 1,523 件 |
2015 年 | 25.0 分 | 107.7 坪 | 17.2 万円/坪 | +5.4% | 1,507 件 |
2014 年 | 25.0 分 | 113.8 坪 | 16.3 万円/坪 | -9.4% | 1,505 件 |
2013 年 | 26.2 分 | 105.9 坪 | 18.0 万円/坪 | +2.7% | 1,677 件 |
2012 年 | 25.1 分 | 109.3 坪 | 17.5 万円/坪 | -2.8% | 1,515 件 |
2011 年 | 24.0 分 | 97.1 坪 | 18.0 万円/坪 | +3.6% | 1,529 件 |
2010 年 | 24.4 分 | 101.9 坪 | 17.4 万円/坪 | -8.6% | 1,596 件 |
2009 年 | 24.8 分 | 106.1 坪 | 19.0 万円/坪 | -3.2% | 1,389 件 |
2008 年 | 26.1 分 | 106.4 坪 | 19.7 万円/坪 | +17.9% | 1,513 件 |
2007 年 | 28.8 分 | 119.3 坪 | 16.7 万円/坪 | +79.1% | 1,187 件 |
2006 年 | 23.7 分 | 113.0 坪 | 9.3 万円/坪 | - | 10 件 |
隣接エリアと比較すると、甲賀市の土地相場(1.6万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである大津市(7.1万円/坪), 栗東市(8.0万円/坪), 湖南市(3.3万円/坪), 東近江市(2.9万円/坪)の平均価格である5.3万円/坪に比べて30%以下と著しく低いです。
また、最近の甲賀市の土地相場の価格変動率(-35.4%, 2023年)は、隣接エリアである大津市(-4.5%), 栗東市(-11.0%), 湖南市(+4.9%), 東近江市(+6.7%)の変動率の平均値である-1.0%に比べて10%以上低いです。
今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『甲賀市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
対象物件の『条件』を入力 |
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年 |
{{unitType|unitConvert}} 単位: |
{{unitType|unitConvert}} |
分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する甲賀市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/06から2023/12までの期間に取引された「306件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
甲賀市 駅距離に対する価格相場の傾向
甲賀市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-6.13%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わりません。
このセクションでは『甲賀市』において、駅距離に対して土地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。
ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
単位: タッチ操作:
駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報: {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})
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土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、甲賀市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
セグメント別取引物件の動向を調べる
このセクションでは、甲賀市における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、甲賀市における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。
これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。
なお、甲賀市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 甲賀市に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『甲賀市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。
甲賀市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加。
価格下落要因
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 10.0 % → 2023年 3.3 %)
セグメント対象:
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
甲賀市のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、甲賀市に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 甲賀市における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、甲賀市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
甲賀市において、最も土地の価格相場が高いエリアは、『水口町的場』における坪単価 26.4万円/坪(8.0万円/㎡)、 最も低いエリアは、『信楽町宮尻』における坪単価 0.08万円/坪(0.02万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『土山町野上野』における+1641.0%、 上昇率が最も小さいエリアは『水口町下山』における-87.7%です。
『土山町野上野』『土山町北土山』『土山町黒川』『信楽町勅旨』『信楽町牧』は、価格上昇率が5%を超えています。
エリアごと価格相場の特徴
甲南町柑子(7.9万円/坪)の平均土地価格は、甲賀市全体の直近3年間の平均価格である7.2万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。
水口町牛飼(8.2万円/坪)の平均土地価格は、甲賀市全体の直近3年間の平均価格である7.2万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。
水口町三本柳(9.0万円/坪), 水口町中邸(9.0万円/坪), 甲南町竜法師(8.8万円/坪), 甲賀町鳥居野(8.8万円/坪)の土地価格は平均8.9万円/坪に達し、甲賀市全体の直近3年間の平均価格である7.2万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。
水口町三大寺(12.2万円/坪), 水口町八坂(15.8万円/坪), 水口町ひのきが丘(10.3万円/坪), 水口町京町(12.7万円/坪), 水口町北泉(15.5万円/坪), 水口町北脇(19.7万円/坪), 水口町古城が丘(15.7万円/坪), 水口町名坂(17.7万円/坪), 水口町城内(13.0万円/坪), 水口町城東(11.5万円/坪), 水口町宮の前(19.4万円/坪), 水口町新町(11.1万円/坪), 水口町本町(11.2万円/坪), 水口町東名坂(18.2万円/坪), 水口町松尾(11.8万円/坪), 水口町松栄(11.3万円/坪), 水口町梅が丘(12.9万円/坪), 水口町植(11.0万円/坪), 水口町水口(11.9万円/坪), 水口町泉(11.3万円/坪), 水口町神明(12.8万円/坪), 水口町笹が丘(14.5万円/坪), 水口町虫生野(17.5万円/坪), 水口町西林口(13.1万円/坪), 水口町貴生川(19.8万円/坪), 水口町高塚(16.8万円/坪), 水口町鹿深(16.8万円/坪), 甲南町寺庄(10.0万円/坪), 甲南町新治(9.4万円/坪), 甲南町野田(12.4万円/坪), 甲賀町大原中(9.5万円/坪), 甲賀町大原市場(9.5万円/坪), 甲賀町拝坂(11.4万円/坪), 甲賀町鹿深台(9.9万円/坪)の土地価格は平均13.5万円/坪に達し、甲賀市全体の直近3年間の平均価格である7.2万円/坪と比較して30%以上も高いです。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
甲賀市 土地相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
---|---|---|---|---|
信楽町上朝宮 | 65.0 万円 | 1.4 万円/坪 | 3 件 | - |
信楽町下朝宮 | 160 万円 | 0.6 万円/坪 | 1 件 | - |
信楽町中野 | 301 万円 | 1.6 万円/坪 | 14 件 | -70.1% (2023) |
信楽町勅旨 | 557 万円 | 4.7 万円/坪 | 8 件 | +148.7% (2022) |
信楽町宮尻 | 5.0 万円 | 0.08 万円/坪 | 1 件 | - |
信楽町宮町 | 374 万円 | 1.2 万円/坪 | 3 件 | - |
信楽町小川 | 147 万円 | 1.2 万円/坪 | 5 件 | - |
信楽町小川出 | 200 万円 | 1.4 万円/坪 | 1 件 | - |
信楽町柞原 | 235 万円 | 2.9 万円/坪 | 2 件 | - |
信楽町江田 | 138 万円 | 0.7 万円/坪 | 9 件 | - |
信楽町牧 | 816 万円 | 4.7 万円/坪 | 14 件 | +81.9% (2023) |
信楽町神山 | 140 万円 | 2.4 万円/坪 | 3 件 | - |
信楽町西 | 490 万円 | 5.6 万円/坪 | 3 件 | - |
信楽町長野 | 503 万円 | 4.2 万円/坪 | 41 件 | -56.6% (2023) |
信楽町黄瀬 | 532 万円 | 2.7 万円/坪 | 7 件 | +0.9% (2023) |
土山町前野 | 990 万円 | 4.0 万円/坪 | 6 件 | - |
土山町北土山 | 336 万円 | 3.0 万円/坪 | 48 件 | +200.1% (2023) |
土山町南土山 | 477 万円 | 4.7 万円/坪 | 6 件 | - |
土山町大河原 | 58.0 万円 | 1.0 万円/坪 | 2 件 | - |
土山町大野 | 204 万円 | 1.6 万円/坪 | 45 件 | -32.9% (2023) |
土山町山中 | 190 万円 | 0.6 万円/坪 | 2 件 | - |
土山町市場 | 412 万円 | 3.9 万円/坪 | 4 件 | - |
土山町徳原 | 529 万円 | 5.3 万円/坪 | 9 件 | - |
土山町瀬ノ音 | 57.5 万円 | 1.3 万円/坪 | 6 件 | - |
土山町野上野 | 87.1 万円 | 1.2 万円/坪 | 10 件 | +1641.0% (2023) |
土山町青土 | 62.0 万円 | 1.7 万円/坪 | 3 件 | - |
土山町頓宮 | 340 万円 | 1.5 万円/坪 | 3 件 | - |
水口町三大寺 | 932 万円 | 12.2 万円/坪 | 14 件 | - |
水口町三本柳 | 2,310 万円 | 9.0 万円/坪 | 4 件 | - |
水口町八坂 | 739 万円 | 15.8 万円/坪 | 8 件 | - |
水口町八田 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
水口町ひのきが丘 | 2,050 万円 | 10.3 万円/坪 | 10 件 | - |
水口町下山 | 523 万円 | 6.7 万円/坪 | 46 件 | -87.7% (2023) |
水口町中邸 | 1,546 万円 | 9.0 万円/坪 | 5 件 | +11.4% (2022) |
水口町京町 | 738 万円 | 12.7 万円/坪 | 5 件 | - |
水口町伴中山 | 350 万円 | 2.7 万円/坪 | 1 件 | - |
水口町元町 | 933 万円 | 6.5 万円/坪 | 3 件 | - |
水口町北内貴 | 550 万円 | 4.4 万円/坪 | 1 件 | - |
水口町北泉 | 1,550 万円 | 15.5 万円/坪 | 6 件 | -29.7% (2023) |
水口町北脇 | 2,162 万円 | 19.7 万円/坪 | 21 件 | - |
水口町南林口 | 2,110 万円 | 26.1 万円/坪 | 6 件 | - |
水口町古城が丘 | 1,129 万円 | 15.7 万円/坪 | 9 件 | +5.4% (2023) |
水口町名坂 | 2,670 万円 | 17.7 万円/坪 | 31 件 | - |
水口町城内 | 1,100 万円 | 13.0 万円/坪 | 1 件 | - |
水口町城東 | 1,613 万円 | 11.5 万円/坪 | 6 件 | - |
水口町宇川 | 1,032 万円 | 4.9 万円/坪 | 15 件 | - |
水口町宇田 | 350 万円 | 4.8 万円/坪 | 1 件 | - |
水口町宮の前 | 1,825 万円 | 19.4 万円/坪 | 4 件 | - |
水口町山 | 309 万円 | 4.8 万円/坪 | 158 件 | -54.1% (2023) |
水口町山上 | 335 万円 | 4.8 万円/坪 | 2 件 | - |
水口町新城 | 785 万円 | 5.9 万円/坪 | 32 件 | -71.6% (2022) |
水口町新町 | 620 万円 | 11.1 万円/坪 | 3 件 | - |
水口町春日 | 269 万円 | 4.3 万円/坪 | 16 件 | - |
水口町朝日が丘 | 320 万円 | 5.6 万円/坪 | 1 件 | - |
水口町本町 | 948 万円 | 11.2 万円/坪 | 16 件 | +70.0% (2022) |
水口町本綾野 | 2,646 万円 | 22.3 万円/坪 | 14 件 | - |
水口町東名坂 | 2,008 万円 | 18.2 万円/坪 | 13 件 | - |
水口町東林口 | 420 万円 | 6.6 万円/坪 | 4 件 | -74.5% (2023) |
水口町松尾 | 698 万円 | 11.8 万円/坪 | 6 件 | - |
水口町松栄 | 702 万円 | 11.3 万円/坪 | 4 件 | - |
水口町梅が丘 | 727 万円 | 12.9 万円/坪 | 8 件 | - |
水口町植 | 1,000 万円 | 11.0 万円/坪 | 1 件 | - |
水口町水口 | 1,105 万円 | 11.9 万円/坪 | 26 件 | - |
水口町泉 | 2,516 万円 | 11.3 万円/坪 | 12 件 | - |
水口町牛飼 | 1,907 万円 | 8.2 万円/坪 | 8 件 | - |
水口町的場 | 1,957 万円 | 26.4 万円/坪 | 10 件 | - |
水口町神明 | 1,287 万円 | 12.8 万円/坪 | 9 件 | - |
水口町笹が丘 | 2,488 万円 | 14.5 万円/坪 | 5 件 | - |
水口町綾野 | 557 万円 | 5.3 万円/坪 | 3 件 | - |
水口町虫生野 | 1,847 万円 | 17.5 万円/坪 | 19 件 | -54.7% (2023) |
水口町虫生野中央 | 2,367 万円 | 24.0 万円/坪 | 6 件 | - |
水口町虫生野虹の町 | 2,200 万円 | 24.2 万円/坪 | 4 件 | - |
水口町西林口 | 850 万円 | 13.1 万円/坪 | 5 件 | - |
水口町貴生川 | 1,411 万円 | 19.8 万円/坪 | 58 件 | +23.9% (2023) |
水口町高塚 | 1,301 万円 | 16.8 万円/坪 | 11 件 | +24.4% (2022) |
水口町鹿深 | 1,066 万円 | 16.8 万円/坪 | 5 件 | - |
甲南町塩野 | 100 万円 | 0.7 万円/坪 | 1 件 | - |
甲南町寺庄 | 977 万円 | 10.0 万円/坪 | 67 件 | +18.0% (2023) |
甲南町市原 | 77.0 万円 | 0.8 万円/坪 | 14 件 | -64.0% (2023) |
甲南町希望ケ丘 | 405 万円 | 5.8 万円/坪 | 135 件 | -61.5% (2023) |
甲南町希望ケ丘本町 | 384 万円 | 5.1 万円/坪 | 85 件 | -55.5% (2023) |
甲南町新治 | 1,027 万円 | 9.4 万円/坪 | 19 件 | - |
甲南町杉谷 | 908 万円 | 4.0 万円/坪 | 11 件 | - |
甲南町柑子 | 2,400 万円 | 7.9 万円/坪 | 7 件 | - |
甲南町森尻 | 75.0 万円 | 0.7 万円/坪 | 2 件 | - |
甲南町池田 | 156 万円 | 2.3 万円/坪 | 13 件 | - |
甲南町深川 | 487 万円 | 7.0 万円/坪 | 85 件 | +9.5% (2023) |
甲南町深川市場 | 850 万円 | 6.3 万円/坪 | 2 件 | - |
甲南町磯尾 | 500 万円 | 1.7 万円/坪 | 1 件 | - |
甲南町稗谷 | 342 万円 | 3.5 万円/坪 | 22 件 | - |
甲南町竜法師 | 954 万円 | 8.8 万円/坪 | 14 件 | - |
甲南町耕心 | 404 万円 | 6.5 万円/坪 | 19 件 | - |
甲南町葛木 | 666 万円 | 5.8 万円/坪 | 25 件 | -79.1% (2023) |
甲南町野尻 | 783 万円 | 7.0 万円/坪 | 16 件 | - |
甲南町野田 | 1,504 万円 | 12.4 万円/坪 | 58 件 | -35.9% (2023) |
甲賀町上野 | 417 万円 | 4.1 万円/坪 | 6 件 | - |
甲賀町大原中 | 678 万円 | 9.5 万円/坪 | 5 件 | - |
甲賀町大原市場 | 1,000 万円 | 9.5 万円/坪 | 19 件 | -70.9% (2022) |
甲賀町小佐治 | 625 万円 | 1.7 万円/坪 | 4 件 | - |
甲賀町岩室 | 76.5 万円 | 1.7 万円/坪 | 2 件 | - |
甲賀町拝坂 | 1,100 万円 | 11.4 万円/坪 | 1 件 | - |
甲賀町櫟野 | 58.0 万円 | 0.17 万円/坪 | 1 件 | - |
甲賀町毛枚 | 60.0 万円 | 0.6 万円/坪 | 1 件 | - |
甲賀町油日 | 370 万円 | 2.7 万円/坪 | 2 件 | - |
甲賀町滝 | 230 万円 | 3.0 万円/坪 | 1 件 | - |
甲賀町田堵野 | 534 万円 | 3.3 万円/坪 | 8 件 | - |
甲賀町神保 | 46.5 万円 | 0.6 万円/坪 | 2 件 | - |
甲賀町隠岐 | 90.0 万円 | 0.4 万円/坪 | 1 件 | - |
甲賀町高野 | 100 万円 | 0.28 万円/坪 | 1 件 | - |
甲賀町鳥居野 | 1,040 万円 | 8.8 万円/坪 | 26 件 | - |
甲賀町鹿深台 | 860 万円 | 9.9 万円/坪 | 5 件 | - |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント