名古屋市昭和区の 土地 価格相場

2024年における名古屋市昭和区の土地(地価)の価格相場は坪単価 111.3万円/坪 (33.7万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -6.8%( -8.2万円/坪)と弱含みに推移しています。土地相場は名古屋市昭和区における14件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

名古屋市昭和区の土地相場
前年比
106 万円/坪
-6.8
(-8.2万円/坪)
駅距離
土地面積
8.5
(平均値)
73.6
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「名古屋市昭和区」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「名古屋市昭和区」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

名古屋市昭和区 土地の価格相場動向

名古屋市昭和区における土地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の愛知県 名古屋市 昭和区における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 111万円/坪(33.7万円/㎡)です。土地相場は1年前(2023年)に比べて -6.8%( -8.2万円/坪)と弱含みに推移しています。

このグラフは、1,432件の名古屋市昭和区の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
名古屋市昭和区 土地価格相場 推移・動向 名古屋市昭和区における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

名古屋市昭和区 土地価格相場 推移・動向

土地の価格相場の最新動向

昭和区の土地価格は、直近3年間で平均109.8万円/坪に達し、名古屋市全体の平均80.0万円/坪と比較して37.2%も高いです。

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

土地価格の年別推移

愛知県 名古屋市 昭和区における年別推移

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
8.2
59.3
111.3
万円/坪
-6.8%
14

2023
8.5
74.6
119.5
万円/坪
+21.3%
61

2022
8.7
85.6
98.5
万円/坪
-7.8%
74

2021
8.5
70.0
106.9
万円/坪
+7.3%
69

2020
8.9
74.3
99.6
万円/坪
+8.4%
78

2019
8.9
76.6
91.9
万円/坪
-5.7%
78

2018
8.2
63.1
97.4
万円/坪
+0.5%
79

2017
8.2
59.7
96.9
万円/坪
+13.3%
90

2016
7.4
71.0
85.6
万円/坪
+7.3%
93

2015
8.4
79.8
79.8
万円/坪
+4.7%
104

2014
8.1
79.9
76.2
万円/坪
-1.9%
86

2013
8.2
80.1
77.7
万円/坪
+7.5%
79

2012
8.3
58.9
72.2
万円/坪
+1.9%
82

2011
8.2
83.9
70.9
万円/坪
-16.9%
62

2010
9.0
71.5
85.3
万円/坪
-3.8%
82

2009
8.6
62.6
88.6
万円/坪
+2.7%
45

2008
8.9
75.8
86.3
万円/坪
-0.4%
66

2007
9.1
73.7
86.6
万円/坪
+6.4%
74

2006
9.4
94.9
81.4
万円/坪
+11.8%
64

2005
9.1
65.3
72.8
万円/坪
- 47

愛知県 名古屋市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
13.3
70.7
79.2
万円/坪
-2.0%
470

2023
12.7
74.4
80.9
万円/坪
+1.1%
1,335

2022
12.9
74.7
80.0
万円/坪
+6.9%
1,421

2021
12.8
79.1
74.9
万円/坪
+4.7%
1,370

2020
13.1
69.4
71.5
万円/坪
+2.7%
1,463

2019
12.5
72.0
69.6
万円/坪
-1.9%
1,488

2018
13.0
69.0
71.0
万円/坪
+16.0%
1,510

2017
12.8
68.7
61.2
万円/坪
-0.8%
1,691

2016
12.8
71.5
61.7
万円/坪
+5.1%
1,697

2015
12.5
74.7
58.7
万円/坪
+3.4%
1,800

2014
12.6
74.2
56.8
万円/坪
+6.0%
1,719

2013
12.6
71.1
53.6
万円/坪
+5.3%
1,682

2012
12.8
74.3
50.9
万円/坪
-7.3%
1,739

2011
13.1
72.5
54.8
万円/坪
+0.1%
1,519

2010
14.5
72.1
54.8
万円/坪
-1.7%
1,601

2009
15.0
71.5
55.7
万円/坪
-13.5%
1,263

2008
14.7
75.0
64.4
万円/坪
-6.5%
1,378

2007
15.4
80.5
68.8
万円/坪
-4.5%
1,479

2006
15.6
75.5
72.1
万円/坪
+23.9%
1,571

2005
15.1
84.7
58.2
万円/坪
- 834

愛知県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
19.9
93.3
39.6
万円/坪
+0.0%
1,906

2023
19.3
95.8
39.6
万円/坪
+2.7%
5,745

2022
19.5
97.8
38.5
万円/坪
+7.1%
5,916

2021
19.7
93.3
36.0
万円/坪
+0.9%
6,573

2020
19.5
92.4
35.6
万円/坪
+1.1%
6,424

2019
19.3
96.1
35.3
万円/坪
-1.2%
6,511

2018
19.2
93.3
35.7
万円/坪
+6.2%
6,782

2017
19.3
94.0
33.6
万円/坪
-0.2%
6,892

2016
19.5
92.1
33.7
万円/坪
-0.0%
6,982

2015
19.0
89.8
33.7
万円/坪
+4.6%
6,985

2014
19.6
92.0
32.2
万円/坪
+2.6%
6,849

2013
20.1
89.6
31.4
万円/坪
+1.0%
7,178

2012
19.9
88.1
31.1
万円/坪
-1.5%
7,117

2011
20.6
87.9
31.5
万円/坪
+0.7%
6,609

2010
20.4
88.6
31.3
万円/坪
-0.8%
7,070

2009
20.7
90.4
31.6
万円/坪
-7.1%
5,840

2008
20.7
96.4
34.0
万円/坪
-11.5%
6,317

2007
20.5
96.7
38.4
万円/坪
-46.4%
5,071

2006
15.6
75.7
71.7
万円/坪
+23.2%
1,587

2005
15.1
84.6
58.2
万円/坪
- 835

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今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『名古屋市昭和区』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

名古屋市昭和区 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する名古屋市昭和区における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「235件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

名古屋市昭和区 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『名古屋市昭和区』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

名古屋市昭和区の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が20%以上(-33.81%)減少するエリアです。駅からの距離に応じて大きく土地価格が下がります。

以下のグラフは、名古屋市昭和区の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 名古屋市昭和区の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、昭和区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

名古屋市昭和区の周辺環境

東西南北へ鉄道移動が容易

昭和区は、名古屋市の中央部にあり元号の「昭和」から由来した区名です。昭和区は、市内の中央を東西・南北に名古屋市営地下鉄が走り鉄道の利便性が高い区になります。東部は住宅地が多く、西部は工業地帯と高層マンションが目立つ地域と言えます。5大学が集中した区で、名古屋市で文教地区という位置づけです。

多種多様の観光スポットがある

鶴舞公園は、名古屋発の都市公園で、桜の名所100選に選ばれています。鶴舞公園には、洋風庭園と回遊式の日本庭園があります。花の開花も行われて年間を通じて花を楽しめます。桜のシーズンでは桜祭りが開催されることもあり、多くの方の憩いの場所です。

鶴舞公園そばに、東海地方最大級の古墳の八幡山古墳があります。5世紀に造られて直径82メートルと巨大な古墳で国指定史跡です。埋葬された人物や出土品など不明な点が多いが、保存対象となっていて墳丘付近への立ち入りはできません。

昭和美術館では、茶道具を中心にした美術館で、国の重要文化財が展示されています。庭園には、3つの茶室があり趣のある景色にマッチした外観です。

区内には、マンドリンを専門に扱ったマンドリンの音の博物館があります。マンドリン奏者が館長を勤めレコード、CDで試聴ができます。日本で唯一の博物館でマンドリンを深く理解できます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

名古屋市昭和区 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、土地面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 19.7 % → 2024年 28.6 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

名古屋市昭和区のエリアごとの土地相場

このセクションでは、「名古屋市昭和区」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
名古屋市昭和区のエリアごとの土地相場 名古屋市昭和区のエリアごとの土地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
五軒家町11,209 万円
(複数年平均)
63.8 万円/坪
(2021年)
12 件
(2021年)
-
八事富士見5,862 万円
(複数年平均)
52.9 万円/坪
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
八事本町5,600 万円
(複数年平均)
139 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
八雲町12,400 万円
(複数年平均)
118 万円/坪
(2021年)
8 件
(2021年)
-
上山町12,400 万円
(複数年平均)
103 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
下構町4,000 万円
(複数年平均)
98.9 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
丸屋町5,969 万円
(複数年平均)
139 万円/坪
(2023年)
26 件
(2023年)
+4.8%
(2023)
伊勝町5,105 万円
(複数年平均)
54.2 万円/坪
(2023年)
20 件
(2023年)
-28.6%
(2023)
元宮町3,923 万円
(複数年平均)
132 万円/坪
(2023年)
26 件
(2023年)
+35.5%
(2023)
円上町5,344 万円
(複数年平均)
95.5 万円/坪
(2024年)
31 件
(2024年)
-
出口町3,736 万円
(複数年平均)
129 万円/坪
(2021年)
11 件
(2021年)
-
前山町6,059 万円
(複数年平均)
78.7 万円/坪
(2022年)
19 件
(2022年)
+8.2%
(2022)
北山本町2,660 万円
(複数年平均)
58.1 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
北山町5,896 万円
(複数年平均)
127 万円/坪
(2023年)
26 件
(2023年)
+38.0%
(2023)
南分町4,044 万円
(複数年平均)
94.9 万円/坪
(2023年)
36 件
(2023年)
-10.3%
(2023)
南山町24,000 万円
(複数年平均)
147 万円/坪
(2022年)
16 件
(2022年)
+21.2%
(2022)
台町8,950 万円
(複数年平均)
50.9 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
向山町5,448 万円
(複数年平均)
76.3 万円/坪
(2021年)
12 件
(2021年)
-
吹上町4,083 万円
(複数年平均)
90.6 万円/坪
(2023年)
29 件
(2023年)
-14.7%
(2023)
塩付通5,166 万円
(複数年平均)
137 万円/坪
(2023年)
21 件
(2023年)
+42.6%
(2023)
天神町6,671 万円
(複数年平均)
142 万円/坪
(2024年)
7 件
(2024年)
-
妙見町9,106 万円
(複数年平均)
70.1 万円/坪
(2023年)
19 件
(2023年)
-
安田通7,467 万円
(複数年平均)
86.1 万円/坪
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
宮東町4,473 万円
(複数年平均)
103 万円/坪
(2022年)
15 件
(2022年)
+19.0%
(2022)
小坂町6,192 万円
(複数年平均)
105 万円/坪
(2024年)
12 件
(2024年)
-22.2%
(2024)
小桜町9,443 万円
(複数年平均)
99.2 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
山中町6,869 万円
(複数年平均)
91.3 万円/坪
(2022年)
13 件
(2022年)
+10.5%
(2022)
山手通19,312 万円
(複数年平均)
191 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
山脇町5,970 万円
(複数年平均)
57.5 万円/坪
(2022年)
20 件
(2022年)
-49.3%
(2022)
山花町6,486 万円
(複数年平均)
143 万円/坪
(2024年)
14 件
(2024年)
+83.0%
(2024)
山里町5,353 万円
(複数年平均)
80.6 万円/坪
(2023年)
15 件
(2023年)
-11.3%
(2023)
川原通6,982 万円
(複数年平均)
103 万円/坪
(2021年)
11 件
(2021年)
-
川名山町7,545 万円
(複数年平均)
86.2 万円/坪
(2022年)
12 件
(2022年)
-
川名本町5,277 万円
(複数年平均)
132 万円/坪
(2024年)
36 件
(2024年)
+16.2%
(2024)
川名町5,098 万円
(複数年平均)
135 万円/坪
(2023年)
45 件
(2023年)
-
広池町3,350 万円
(複数年平均)
68.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
広瀬町5,229 万円
(複数年平均)
124 万円/坪
(2024年)
21 件
(2024年)
-27.0%
(2024)
広見町11,131 万円
(複数年平均)
97.5 万円/坪
(2021年)
13 件
(2021年)
-
広路本町5,690 万円
(複数年平均)
104 万円/坪
(2022年)
20 件
(2022年)
-7.9%
(2022)
広路町8,860 万円
(複数年平均)
107 万円/坪
(2022年)
25 件
(2022年)
-27.5%
(2022)
広路通20,843 万円
(複数年平均)
207 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-
御器所5,556 万円
(複数年平均)
169 万円/坪
(2024年)
77 件
(2024年)
+9.8%
(2024)
御器所通39,820 万円
(複数年平均)
169 万円/坪
(2024年)
5 件
(2024年)
-44.7%
(2024)
恵方町6,564 万円
(複数年平均)
95.9 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
戸田町6,328 万円
(複数年平均)
116 万円/坪
(2024年)
18 件
(2024年)
-
折戸町4,528 万円
(複数年平均)
98.1 万円/坪
(2023年)
29 件
(2023年)
-
明月町3,892 万円
(複数年平均)
158 万円/坪
(2022年)
12 件
(2022年)
-
曙町3,830 万円
(複数年平均)
86.4 万円/坪
(複数年平均)
24 件
(全期間)
-
村雲町3,477 万円
(複数年平均)
73.7 万円/坪
(2024年)
25 件
(2024年)
-25.6%
(2024)
東畑町8,644 万円
(複数年平均)
140 万円/坪
(2023年)
20 件
(2023年)
+16.3%
(2023)
松風町10,800 万円
(複数年平均)
106 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
桜山町5,300 万円
(複数年平均)
93.8 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
楽園町4,450 万円
(複数年平均)
117 万円/坪
(2023年)
22 件
(2023年)
-
檀溪通5,960 万円
(複数年平均)
97.1 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
永金町4,267 万円
(複数年平均)
69.4 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
汐見町16,200 万円
(複数年平均)
192 万円/坪
(2023年)
16 件
(2023年)
+65.8%
(2023)
池端町3,286 万円
(複数年平均)
90.2 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-42.8%
(2023)
滝子町6,410 万円
(複数年平均)
102 万円/坪
(2023年)
25 件
(2023年)
-
滝子通6,927 万円
(複数年平均)
92.6 万円/坪
(2022年)
14 件
(2022年)
+11.7%
(2022)
滝川町17,287 万円
(複数年平均)
88.7 万円/坪
(2024年)
15 件
(2024年)
-
狭間町3,380 万円
(複数年平均)
80.0 万円/坪
(2024年)
5 件
(2024年)
-
田面町5,375 万円
(複数年平均)
71.4 万円/坪
(2023年)
16 件
(2023年)
-
白金4,998 万円
(複数年平均)
56.0 万円/坪
(2022年)
33 件
(2022年)
-35.6%
(2022)
石仏町3,815 万円
(複数年平均)
76.7 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
神村町4,692 万円
(複数年平均)
67.1 万円/坪
(2022年)
13 件
(2022年)
-
福原町5,383 万円
(複数年平均)
100 万円/坪
(2024年)
12 件
(2024年)
+11.9%
(2024)
福江4,491 万円
(複数年平均)
86.8 万円/坪
(2023年)
45 件
(2023年)
-31.7%
(2023)
紅梅町4,875 万円
(複数年平均)
119 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
緑町4,667 万円
(複数年平均)
92.5 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
花見通14,514 万円
(複数年平均)
117 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-
若柳町4,260 万円
(複数年平均)
143 万円/坪
(2022年)
10 件
(2022年)
-
荒田町4,183 万円
(複数年平均)
55.1 万円/坪
(2022年)
15 件
(2022年)
-54.0%
(2022)
菊園町6,739 万円
(複数年平均)
98.2 万円/坪
(2022年)
23 件
(2022年)
-25.2%
(2022)
萩原町4,738 万円
(複数年平均)
86.5 万円/坪
(2021年)
8 件
(2021年)
-
藤成通15,100 万円
(複数年平均)
120 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
西畑町3,629 万円
(複数年平均)
105 万円/坪
(2023年)
14 件
(2023年)
+40.8%
(2023)
車田町6,700 万円
(複数年平均)
112 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
長戸町4,754 万円
(複数年平均)
82.6 万円/坪
(2023年)
37 件
(2023年)
-26.7%
(2023)
長池町4,977 万円
(複数年平均)
102 万円/坪
(2023年)
31 件
(2023年)
+1.6%
(2023)
阿由知通14,255 万円
(複数年平均)
86.8 万円/坪
(2023年)
20 件
(2023年)
-58.3%
(2023)
陶生町3,667 万円
(複数年平均)
96.1 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
隼人町10,540 万円
(複数年平均)
127 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
雪見町6,100 万円
(複数年平均)
93.8 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
駒方町6,287 万円
(複数年平均)
106 万円/坪
(2023年)
15 件
(2023年)
-
高峯町10,160 万円
(複数年平均)
70.5 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
高辻町108,500 万円
(複数年平均)
432 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
鶴羽町7,230 万円
(複数年平均)
127 万円/坪
(2021年)
10 件
(2021年)
-
鶴舞7,189 万円
(複数年平均)
109 万円/坪
(2024年)
59 件
(2024年)
-18.1%
(2024)

名古屋市昭和区の取引データを調べる

名古屋市昭和区における土地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 土地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,432件中)

1. 愛知県 名古屋市 昭和区 川名本町
名古屋市桜通線 御器所駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:48.4 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   6,400万円    単価   132 万円/坪

2. 愛知県 名古屋市 昭和区 南分町
名古屋市桜通線 御器所駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:56.0 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   6,300万円    単価   113 万円/坪

3. 愛知県 名古屋市 昭和区 宮東町
名古屋市名城線 名古屋大学駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   5,300万円    単価   103 万円/坪

4. 愛知県 名古屋市 昭和区 山里町
名古屋市名城線 八事日赤駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:48.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   3,900万円    単価   80.6 万円/坪

5. 愛知県 名古屋市 昭和区 御器所
名古屋市鶴舞線 荒畑駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:ほぼ整形
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   3,600万円    単価   68.0 万円/坪

6. 愛知県 名古屋市 昭和区 五軒家町
名古屋市鶴舞線 いりなか駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   4,000万円    単価   80.1 万円/坪

7. 愛知県 名古屋市 昭和区 南分町
名古屋市桜通線 御器所駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:57.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   3,400万円    単価   59.2 万円/坪

8. 愛知県 名古屋市 昭和区 鶴舞
JR中央本線 鶴舞駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:56.0 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   4,300万円    単価   76.8 万円/坪

9. 愛知県 名古屋市 昭和区 八事富士見
名古屋市名城線 八事日赤駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:48.4 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   2,800万円    単価   57.9 万円/坪

10. 愛知県 名古屋市 昭和区 五軒家町
名古屋市鶴舞線 いりなか駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:57.5 坪 ・土地形状:台形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   4,000万円    単価   69.6 万円/坪

11. 愛知県 名古屋市 昭和区 村雲町
名古屋市鶴舞線 荒畑駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   3,100万円    単価   60.3 万円/坪

12. 愛知県 名古屋市 昭和区 八事富士見
名古屋市名城線 八事日赤駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:48.4 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   3,200万円    単価   66.1 万円/坪

13. 愛知県 名古屋市 昭和区 北山町
名古屋市鶴舞線 荒畑駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   2,200万円    単価   41.6 万円/坪

14. 愛知県 名古屋市 昭和区 鶴舞
名古屋市鶴舞線 荒畑駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:48.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   3,300万円    単価   68.2 万円/坪

15. 愛知県 名古屋市 昭和区 八事本町
名古屋市名城線 八事駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:57.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2007年第3四半期)

売却価格   4,300万円    単価   74.8 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩7.8 分 | 平均地価100万/坪
坪単価路線価
昭和区 福原町2丁目63番1
名古屋大学駅(名城線) 徒歩 12.5 分
中規模住宅が多い高台の閑静な住宅地域
土地面積:141㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 150%
93.6万/坪
2024年
(公示地価)
74.8万/坪
(路線価)
昭和区 荒田町2丁目15番
桜山駅(桜通線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
109万/坪
2024年
(公示地価)
87.3万/坪
(路線価)
昭和区 南山町23番12外
いりなか駅(鶴舞線) 徒歩 6.0 分
大規模な住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:578㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 30% / 容積率 100%
126万/坪
2024年
(公示地価)
101万/坪
(路線価)
昭和区 前山町2丁目60番
川名駅(鶴舞線) 徒歩 11.9 分
中規模住宅にマンションもある閑静な住宅地域
土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 100%
94.2万/坪
2024年
(公示地価)
75.4万/坪
(路線価)
昭和区 円上町306番
荒畑駅(鶴舞線) 徒歩 13.8 分
一般住宅を中心に事業所等が見られる住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
79.7万/坪
2024年
(公示地価)
63.7万/坪
(路線価)
昭和区 広路町字梅園53番7
八事駅(名城線) 徒歩 6.9 分
八事駅(鶴舞線) 徒歩 6.9 分

中規模以上の住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:575㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 30% / 容積率 100%
99.2万/坪
2024年
(公示地価)
79.3万/坪
(路線価)
昭和区 雪見町2丁目9番17
御器所駅(桜通線) 徒歩 6.2 分
御器所駅(鶴舞線) 徒歩 6.2 分

共同住宅や駐車場等もみられる住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
107万/坪
2024年
(公示地価)
85.7万/坪
(路線価)
昭和区 駒方町2丁目43番
川名駅(鶴舞線) 徒歩 3.0 分
一般住宅と共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:267㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
103万/坪
2024年
(公示地価)
82.8万/坪
(路線価)
昭和区 川名本町2丁目52番
御器所駅(桜通線) 徒歩 6.2 分
御器所駅(鶴舞線) 徒歩 6.2 分

中小規模住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:134㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
109万/坪
2024年
(公示地価)
87.0万/坪
(路線価)
昭和区 南分町3丁目18番3
川名駅(鶴舞線) 徒歩 9.5 分
一般住宅を中心に共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:123㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
101万/坪
2024年
(公示地価)
80.7万/坪
(路線価)
昭和区 鶴舞4丁目504番2
荒畑駅(鶴舞線) 徒歩 3.6 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:136㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
96.5万/坪
2024年
(公示地価)
77.2万/坪
(路線価)
昭和区 丸屋町4丁目31番8
桜山駅(桜通線) 徒歩 5.9 分
中小一般住宅の中に共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
97.5万/坪
2024年
(公示地価)
78.0万/坪
(路線価)
昭和区 小坂町3丁目14番1
吹上駅(桜通線) 徒歩 5.6 分
一般住宅が多く、アパートや併用住宅等もみられる住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
96.5万/坪
2024年
(地価調査)
77.2万/坪
(路線価)
昭和区 元宮町6丁目34番1
川名駅(鶴舞線) 徒歩 12.5 分
一般住宅のほか共同住宅等もみられる住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
90.9万/坪
2024年
(地価調査)
72.7万/坪
(路線価)
昭和区 高峯町133番17
八事日赤駅(名城線) 徒歩 9.8 分
中規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:366㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 30% / 容積率 100%
94.2万/坪
2024年
(地価調査)
75.4万/坪
(路線価)
昭和区 滝川町83番
いりなか駅(鶴舞線) 徒歩 2.9 分
中規模一般住宅と中高層共同住宅が混在する住宅地域
土地面積:270㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
109万/坪
2024年
(地価調査)
87.5万/坪
(路線価)

名古屋市昭和区と価格相場が近い近隣エリアを調べる

名古屋市昭和区には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
名古屋市千種区 丸山町 (23) [エリア]6,167 万106 万/坪9 分62 坪
名古屋市東区 徳川 (76) [エリア]6,793 万104 万/坪9 分64 坪
名古屋市 千種区 (1,795) [エリア]7,112 万108 万/坪9 分70 坪
名古屋市中区 松原 (45) [エリア]6,761 万104 万/坪8 分68 坪
名古屋市鶴舞線 浅間町駅 (184) [沿線・駅]7,061 万107 万/坪6 分64 坪
名古屋市鶴舞線 荒畑駅 (260) [沿線・駅]8,329 万104 万/坪8 分74 坪
名古屋市桜通線 吹上駅 (367) [沿線・駅]6,815 万108 万/坪7 分65 坪
名古屋市名城線 大曽根駅 (169) [沿線・駅]6,741 万110 万/坪8 分61 坪
名古屋市名城線 新瑞橋駅 (202) [沿線・駅]7,928 万96.9 万/坪6 分77 坪

名古屋市昭和区の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

名古屋市昭和区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

名古屋市昭和区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.5%)すると予想されます。 名古屋市全体が減少する中で、名古屋市昭和区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.5%)にあります。

名古屋市昭和区 $kind_labe人口推移 名古屋市昭和区における人口推移・動向を調べることができます

名古屋市昭和区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

名古屋市昭和区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 9.9 万人 -2.39%
2045 10.2 万人 -2.29%
2040 10.4 万人 -1.73%
2035 10.6 万人 -1.03%
2030 10.7 万人 -0.65%
2025 10.8 万人 +0.21%
2020 10.8 万人 -

名古屋市の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 212.2 万人 -2.40%
2045 217.4 万人 -2.14%
2040 222.2 万人 -1.73%
2035 226.1 万人 -1.34%
2030 229.2 万人 -1.03%
2025 231.6 万人 -0.71%
2020 233.2 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

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