名古屋市天白区の 土地 価格相場

2024年における名古屋市天白区の土地(地価)の価格相場は坪単価 62.2万円/坪 (18.8万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -4.2%( -2.7万円/坪)と小幅に下落しています。土地相場は名古屋市天白区における29件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

名古屋市天白区の土地相場
前年比
57.7 万円/坪
-4.2
(-2.7万円/坪)
駅距離
土地面積
15.7
(平均値)
85.4
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「名古屋市天白区」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「名古屋市天白区」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

名古屋市天白区 土地の価格相場動向

名古屋市天白区における土地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の愛知県 名古屋市 天白区における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 62.2万円/坪(18.8万円/㎡)です。土地相場は1年前(2023年)に比べて -4.2%( -2.7万円/坪)と小幅に下落しています。

このグラフは、1,735件の名古屋市天白区の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
名古屋市天白区 土地価格相場 推移・動向 名古屋市天白区における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

名古屋市天白区 土地価格相場 推移・動向

土地の価格相場の最新動向

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

土地価格の年別推移

愛知県 名古屋市 天白区における年別推移

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
17.7
76.8
62.2
万円/坪
-4.2%
29

2023
15.3
80.2
64.9
万円/坪
+9.5%
74

2022
15.7
86.1
59.3
万円/坪
+5.1%
69

2021
15.1
88.8
56.4
万円/坪
+10.6%
81

2020
16.3
86.8
51.0
万円/坪
-13.3%
93

2019
14.7
72.5
58.8
万円/坪
+4.4%
88

2018
15.2
79.0
56.3
万円/坪
+7.4%
88

2017
16.6
77.1
52.5
万円/坪
+9.6%
94

2016
16.6
98.8
47.9
万円/坪
+0.6%
90

2015
15.1
91.9
47.6
万円/坪
-7.1%
110

2014
14.5
82.3
51.2
万円/坪
+1.3%
90

2013
14.9
84.7
50.6
万円/坪
+13.3%
93

2012
17.0
97.6
44.6
万円/坪
-9.9%
137

2011
14.9
92.6
49.5
万円/坪
+6.3%
95

2010
18.2
97.4
46.6
万円/坪
-2.0%
91

2009
18.4
93.6
47.6
万円/坪
-5.5%
59

2008
18.3
98.4
50.3
万円/坪
-13.7%
72

2007
17.5
96.6
58.3
万円/坪
+13.9%
89

2006
18.1
72.7
51.2
万円/坪
+7.1%
111

2005
20.5
99.6
47.9
万円/坪
- 60

愛知県 名古屋市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
13.3
70.7
79.2
万円/坪
-2.0%
470

2023
12.7
74.4
80.9
万円/坪
+1.1%
1,335

2022
12.9
74.7
80.0
万円/坪
+6.9%
1,421

2021
12.8
79.1
74.9
万円/坪
+4.7%
1,370

2020
13.1
69.4
71.5
万円/坪
+2.7%
1,463

2019
12.5
72.0
69.6
万円/坪
-1.9%
1,488

2018
13.0
69.0
71.0
万円/坪
+16.0%
1,510

2017
12.8
68.7
61.2
万円/坪
-0.8%
1,691

2016
12.8
71.5
61.7
万円/坪
+5.1%
1,697

2015
12.5
74.7
58.7
万円/坪
+3.4%
1,800

2014
12.6
74.2
56.8
万円/坪
+6.0%
1,719

2013
12.6
71.1
53.6
万円/坪
+5.3%
1,682

2012
12.8
74.3
50.9
万円/坪
-7.3%
1,739

2011
13.1
72.5
54.8
万円/坪
+0.1%
1,519

2010
14.5
72.1
54.8
万円/坪
-1.7%
1,601

2009
15.0
71.5
55.7
万円/坪
-13.5%
1,263

2008
14.7
75.0
64.4
万円/坪
-6.5%
1,378

2007
15.4
80.5
68.8
万円/坪
-4.5%
1,479

2006
15.6
75.5
72.1
万円/坪
+23.9%
1,571

2005
15.1
84.7
58.2
万円/坪
- 834

愛知県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
19.9
93.3
39.6
万円/坪
+0.0%
1,906

2023
19.3
95.8
39.6
万円/坪
+2.7%
5,745

2022
19.5
97.8
38.5
万円/坪
+7.1%
5,916

2021
19.7
93.3
36.0
万円/坪
+0.9%
6,573

2020
19.5
92.4
35.6
万円/坪
+1.1%
6,424

2019
19.3
96.1
35.3
万円/坪
-1.2%
6,511

2018
19.2
93.3
35.7
万円/坪
+6.2%
6,782

2017
19.3
94.0
33.6
万円/坪
-0.2%
6,892

2016
19.5
92.1
33.7
万円/坪
-0.0%
6,982

2015
19.0
89.8
33.7
万円/坪
+4.6%
6,985

2014
19.6
92.0
32.2
万円/坪
+2.6%
6,849

2013
20.1
89.6
31.4
万円/坪
+1.0%
7,178

2012
19.9
88.1
31.1
万円/坪
-1.5%
7,117

2011
20.6
87.9
31.5
万円/坪
+0.7%
6,609

2010
20.4
88.6
31.3
万円/坪
-0.8%
7,070

2009
20.7
90.4
31.6
万円/坪
-7.1%
5,840

2008
20.7
96.4
34.0
万円/坪
-11.5%
6,317

2007
20.5
96.7
38.4
万円/坪
-46.4%
5,071

2006
15.6
75.7
71.7
万円/坪
+23.2%
1,587

2005
15.1
84.6
58.2
万円/坪
- 835

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名古屋市天白区の他の物件相場

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今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『名古屋市天白区』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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名古屋市天白区 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する名古屋市天白区における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「268件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

名古屋市天白区 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『名古屋市天白区』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

名古屋市天白区の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が20%以上(-23.09%)減少するエリアです。駅からの距離に応じて大きく土地価格が下がります。

以下のグラフは、名古屋市天白区の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 名古屋市天白区の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、天白区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

名古屋市天白区の周辺環境

農村地域から新興住宅に遷移

天白区は、名古屋市昭和区の東側が分離した区です。江戸時代、長野県・静岡県に伝わる天白信仰がもとで、天白神が川のそばに祀られ、川名になり区名にもなったとされています。区内は、農村地域が多い地域でしたが大規模な集合住宅や宅地開発が行われる新興住宅地が多くなり、鉄道網の整備によって利便性が高くなりました。天白川は、自然が多く残り四季を通じて散策を楽しむ方がいらっしゃいます。

鉄道は名古屋市営地下鉄、車では名古屋第二環状自動車道が走る街です。

小動物のふれあい体験

区の中央に天白公園があり、緑が多く池やキャンプ場、常設型プレーパークがあります。お子様は、広大な敷地で遊具も多くのびのびした遊びができます。キャンプ場は、デイキャンプ限定で日中の利用となります。トイレや休憩スペースもあるので、地元の方の憩いの場として利用されています。

名古屋市農業センターは、農業技術向上を目的に建てられた施設ですが農業公園としての利用もできます。牛、羊の放牧、ニワトリが飼育される畜産施設もあります。名古屋コーチンの最大拠点とされる施設で、ヒナを見学できます。小動物のふれあいや手作り体験教室もあり、お子様から大人まで参加できるイベントが多くあります。

セグメント別取引物件の動向を調べる

名古屋市天白区 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 5.3 % → 2024年 10.3 %)

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が増加(2023年 15.3 分 → 2024年 17.7 分、+15.6 %と増加)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

名古屋市天白区のエリアごとの土地相場

このセクションでは、「名古屋市天白区」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
名古屋市天白区のエリアごとの土地相場 名古屋市天白区のエリアごとの土地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
一つ山2,817 万円
(複数年平均)
54.0 万円/坪
(2023年)
24 件
(2023年)
+37.6%
(2023)
一本松3,867 万円
(複数年平均)
53.9 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
八事天道7,275 万円
(複数年平均)
205 万円/坪
(2024年)
4 件
(2024年)
-
八事山7,229 万円
(複数年平均)
25.4 万円/坪
(2023年)
14 件
(2023年)
-
八事石坂6,417 万円
(複数年平均)
63.1 万円/坪
(2021年)
6 件
(2021年)
-
八幡山5,263 万円
(複数年平均)
47.5 万円/坪
(2023年)
19 件
(2023年)
-
中坪町6,700 万円
(複数年平均)
44.6 万円/坪
(2022年)
9 件
(2022年)
-21.7%
(2022)
中平3,726 万円
(複数年平均)
60.1 万円/坪
(2024年)
58 件
(2024年)
-22.1%
(2024)
中砂町7,105 万円
(複数年平均)
63.6 万円/坪
(2023年)
22 件
(2023年)
+7.3%
(2023)
久方3,012 万円
(複数年平均)
54.1 万円/坪
(2024年)
25 件
(2024年)
-1.1%
(2024)
井の森町8,560 万円
(複数年平均)
74.0 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
-
井口4,150 万円
(複数年平均)
92.6 万円/坪
(2024年)
8 件
(2024年)
-
保呂町3,421 万円
(複数年平均)
41.0 万円/坪
(2024年)
17 件
(2024年)
-59.8%
(2024)
元八事4,687 万円
(複数年平均)
77.1 万円/坪
(2024年)
71 件
(2024年)
+14.0%
(2024)
元植田4,277 万円
(複数年平均)
66.6 万円/坪
(2022年)
43 件
(2022年)
+2.9%
(2022)
5,333 万円
(複数年平均)
77.8 万円/坪
(2023年)
58 件
(2023年)
-8.5%
(2023)
古川町6,062 万円
(複数年平均)
63.6 万円/坪
(2023年)
15 件
(2023年)
-36.5%
(2023)
向が丘3,438 万円
(複数年平均)
89.2 万円/坪
(2023年)
43 件
(2023年)
+42.0%
(2023)
土原5,625 万円
(複数年平均)
36.4 万円/坪
(2024年)
96 件
(2024年)
-22.2%
(2024)
塩釜口7,662 万円
(複数年平均)
56.3 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
境根町7,133 万円
(複数年平均)
56.2 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
大坪4,893 万円
(複数年平均)
63.1 万円/坪
(2023年)
15 件
(2023年)
-2.9%
(2023)
大根町2,379 万円
(複数年平均)
39.4 万円/坪
(2024年)
19 件
(2024年)
-
天白町大字八事2,502 万円
(複数年平均)
87.3 万円/坪
(2024年)
21 件
(2024年)
+149.1%
(2024)
天白町大字平針3,380 万円
(複数年平均)
39.3 万円/坪
(2024年)
94 件
(2024年)
-
天白町大字野並2,261 万円
(複数年平均)
18.8 万円/坪
(2023年)
15 件
(2023年)
-3.9%
(2023)
山根町3,529 万円
(複数年平均)
48.4 万円/坪
(2023年)
14 件
(2023年)
-13.7%
(2023)
山郷町2,800 万円
(複数年平均)
41.3 万円/坪
(2022年)
2 件
(2022年)
-
島田4,163 万円
(複数年平均)
53.1 万円/坪
(2022年)
47 件
(2022年)
+20.9%
(2022)
島田が丘6,357 万円
(複数年平均)
71.4 万円/坪
(2022年)
7 件
(2022年)
-
島田黒石3,438 万円
(複数年平均)
58.2 万円/坪
(2022年)
20 件
(2022年)
-
平針3,996 万円
(複数年平均)
56.2 万円/坪
(2024年)
137 件
(2024年)
+14.8%
(2024)
平針南3,357 万円
(複数年平均)
39.3 万円/坪
(2024年)
69 件
(2024年)
-10.6%
(2024)
平針台3,162 万円
(複数年平均)
44.3 万円/坪
(複数年平均)
17 件
(全期間)
-
弥生が岡6,350 万円
(複数年平均)
118 万円/坪
(2021年)
6 件
(2021年)
-
御前場町3,422 万円
(複数年平均)
55.6 万円/坪
(2021年)
12 件
(2021年)
-
御幸山3,811 万円
(複数年平均)
62.9 万円/坪
(2022年)
24 件
(2022年)
-
梅が丘4,155 万円
(複数年平均)
51.5 万円/坪
(2022年)
73 件
(2022年)
-18.4%
(2022)
植田5,392 万円
(複数年平均)
62.9 万円/坪
(2024年)
223 件
(2024年)
-24.1%
(2024)
植田南5,625 万円
(複数年平均)
87.2 万円/坪
(2024年)
20 件
(2024年)
+82.3%
(2024)
植田山3,595 万円
(複数年平均)
54.3 万円/坪
(2024年)
91 件
(2024年)
-22.8%
(2024)
植田本町4,796 万円
(複数年平均)
72.9 万円/坪
(2023年)
24 件
(2023年)
-
植田東5,662 万円
(複数年平均)
80.1 万円/坪
(2022年)
25 件
(2022年)
-2.6%
(2022)
植田西5,091 万円
(複数年平均)
110 万円/坪
(2023年)
45 件
(2023年)
+45.8%
(2023)
横町4,500 万円
(複数年平均)
54.0 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
池場4,007 万円
(複数年平均)
61.9 万円/坪
(2023年)
61 件
(2023年)
-
池見4,741 万円
(複数年平均)
66.1 万円/坪
(2024年)
22 件
(2024年)
+2.7%
(2024)
海老山町3,184 万円
(複数年平均)
52.9 万円/坪
(2023年)
19 件
(2023年)
-
焼山4,261 万円
(複数年平均)
62.8 万円/坪
(2024年)
23 件
(2024年)
+36.2%
(2024)
相川6,300 万円
(複数年平均)
55.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
福池3,423 万円
(複数年平均)
20.5 万円/坪
(2024年)
32 件
(2024年)
-71.1%
(2024)
笹原町5,250 万円
(複数年平均)
47.2 万円/坪
(2021年)
9 件
(2021年)
-
荒池3,345 万円
(複数年平均)
58.2 万円/坪
(2023年)
24 件
(2023年)
-
菅田4,588 万円
(複数年平均)
16.4 万円/坪
(2022年)
18 件
(2022年)
-
表台3,671 万円
(複数年平均)
45.2 万円/坪
(2021年)
8 件
(2021年)
-
表山5,542 万円
(複数年平均)
65.3 万円/坪
(2023年)
48 件
(2023年)
-26.5%
(2023)
西入町3,183 万円
(複数年平均)
43.9 万円/坪
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
道明町7,300 万円
(複数年平均)
54.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
野並4,328 万円
(複数年平均)
62.8 万円/坪
(2023年)
70 件
(2023年)
+30.4%
(2023)
音聞山7,513 万円
(複数年平均)
61.0 万円/坪
(2023年)
15 件
(2023年)
+7.3%
(2023)
高坂町5,331 万円
(複数年平均)
45.9 万円/坪
(2024年)
13 件
(2024年)
-
高宮町4,486 万円
(複数年平均)
57.2 万円/坪
(2023年)
14 件
(2023年)
-10.3%
(2023)
高島4,691 万円
(複数年平均)
58.6 万円/坪
(2024年)
34 件
(2024年)
-38.5%
(2024)
鴻の巣5,415 万円
(複数年平均)
39.8 万円/坪
(2022年)
40 件
(2022年)
-

名古屋市天白区の取引データを調べる

名古屋市天白区における土地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 土地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

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築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,735件中)

1. 愛知県 名古屋市 天白区 平針南
名古屋市鶴舞線 平針駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   2,300万円    単価   42.2 万円/坪

2. 愛知県 名古屋市 天白区 向が丘
名古屋市鶴舞線 平針駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   3,400万円    単価   56.2 万円/坪

3. 愛知県 名古屋市 天白区 中平
名古屋市鶴舞線 原駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:台形
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   3,000万円    単価   45.1 万円/坪

4. 愛知県 名古屋市 天白区 荒池
名古屋市鶴舞線 赤池駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:57.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   3,800万円    単価   66.1 万円/坪

5. 愛知県 名古屋市 天白区 島田黒石
名古屋市桜通線 神沢駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:56.0 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   3,000万円    単価   53.6 万円/坪

6. 愛知県 名古屋市 天白区 島田黒石
名古屋市桜通線 神沢駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:56.0 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   2,800万円    単価   50.0 万円/坪

7. 愛知県 名古屋市 天白区 高坂町
名古屋市桜通線 相生山駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:56.0 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   2,700万円    単価   48.2 万円/坪

8. 愛知県 名古屋市 天白区 池場
名古屋市鶴舞線 植田駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   2,900万円    単価   45.7 万円/坪

9. 愛知県 名古屋市 天白区 元八事
名古屋市鶴舞線 塩釜口駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   3,400万円    単価   53.5 万円/坪

10. 愛知県 名古屋市 天白区 表山
名古屋市名城線 八事駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   4,000万円    単価   66.1 万円/坪

11. 愛知県 名古屋市 天白区 植田山
名古屋市鶴舞線 塩釜口駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   3,000万円    単価   55.1 万円/坪

12. 愛知県 名古屋市 天白区 一つ山
名古屋市桜通線 相生山駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:59.0 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   2,800万円    単価   47.5 万円/坪

13. 愛知県 名古屋市 天白区 福池
名古屋市桜通線 野並駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:袋地等 ・間口:4m
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   1,900万円    単価   29.9 万円/坪

14. 愛知県 名古屋市 天白区 植田東
名古屋市鶴舞線 植田駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:57.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   4,800万円    単価   83.5 万円/坪

15. 愛知県 名古屋市 天白区 荒池
名古屋市鶴舞線 赤池駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   2,300万円    単価   42.2 万円/坪

16. 愛知県 名古屋市 天白区 植田本町
名古屋市鶴舞線 植田駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   4,200万円    単価   69.4 万円/坪

17. 愛知県 名古屋市 天白区 植田本町
名古屋市鶴舞線 植田駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2008年第2四半期)

売却価格   3,400万円    単価   56.2 万円/坪

18. 愛知県 名古屋市 天白区 梅が丘
名古屋市鶴舞線 原駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2007年第1四半期)

売却価格   3,300万円    単価   54.5 万円/坪

19. 愛知県 名古屋市 天白区 中平
名古屋市鶴舞線 平針駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2007年第1四半期)

売却価格   3,100万円    単価   46.6 万円/坪

20. 愛知県 名古屋市 天白区 池場
名古屋市鶴舞線 原駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   3,300万円    単価   60.6 万円/坪

21. 愛知県 名古屋市 天白区 梅が丘
名古屋市鶴舞線 平針駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:台形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   4,200万円    単価   63.1 万円/坪

22. 愛知県 名古屋市 天白区 向が丘
名古屋市鶴舞線 平針駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   2,400万円    単価   39.7 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩16.2 分 | 平均地価59.2万/坪
坪単価路線価
天白区 八事天道903番
八事駅(名城線) 徒歩 6.9 分
八事駅(鶴舞線) 徒歩 6.9 分

中規模な戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:461㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 150%
80.7万/坪
2024年
(公示地価)
64.5万/坪
(路線価)
天白区 原5丁目1004番
原駅(鶴舞線) 徒歩 13.8 分
一般住宅及び共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 150%
65.0万/坪
2024年
(公示地価)
52.0万/坪
(路線価)
天白区 表山3丁目1605番
八事駅(名城線) 徒歩 15.0 分
八事駅(鶴舞線) 徒歩 15.0 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 100%
67.8万/坪
2024年
(公示地価)
54.2万/坪
(路線価)
天白区 向が丘1丁目1405番
平針駅(鶴舞線) 徒歩 10.2 分
一般住宅を中心とした丘陵地の住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 150%
60.5万/坪
2024年
(公示地価)
48.4万/坪
(路線価)
天白区 平針南2丁目2304番
平針駅(鶴舞線) 徒歩 18.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
52.2万/坪
2024年
(公示地価)
41.8万/坪
(路線価)
天白区 梅が丘1丁目1211番
原駅(鶴舞線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅の多い区画整理済の住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 150%
48.3万/坪
2024年
(公示地価)
38.6万/坪
(路線価)
天白区 御前場町88番2
神沢駅(桜通線) 徒歩 18.8 分
中小規模一般住宅の多い住宅地域
土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 150%
49.6万/坪
2024年
(公示地価)
39.7万/坪
(路線価)
天白区 土原2丁目429番13外
植田駅(鶴舞線) 徒歩 23.8 分
植田駅(渥美線) 徒歩 23.8 分

中規模一般住宅を中心とする緑地隣接の住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 60%
44.6万/坪
2024年
(公示地価)
35.7万/坪
(路線価)
天白区 平針1丁目1102番
原駅(鶴舞線) 徒歩 7.6 分
中規模住宅、マンション等が見られる住宅地域
土地面積:258㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
70.1万/坪
2024年
(公示地価)
56.1万/坪
(路線価)
天白区 福池2丁目279番
野並駅(桜通線) 徒歩 12.5 分
中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
45.6万/坪
2024年
(公示地価)
36.5万/坪
(路線価)
天白区 大坪2丁目912番
塩釜口駅(鶴舞線) 徒歩 8.6 分
一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
61.2万/坪
2024年
(公示地価)
48.9万/坪
(路線価)
天白区 池場3丁目1306番
植田駅(鶴舞線) 徒歩 17.5 分
植田駅(渥美線) 徒歩 17.5 分

住宅、アパート、倉庫等が混在する住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
52.9万/坪
2024年
(公示地価)
42.3万/坪
(路線価)
天白区 海老山町1102番
植田駅(鶴舞線) 徒歩 27.5 分
植田駅(渥美線) 徒歩 27.5 分

中小規模住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
46.6万/坪
2024年
(公示地価)
37.3万/坪
(路線価)
天白区 元八事3丁目243番
塩釜口駅(鶴舞線) 徒歩 11.2 分
一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
64.1万/坪
2024年
(公示地価)
51.3万/坪
(路線価)
天白区 高島1丁目1104番
神沢駅(桜通線) 徒歩 21.2 分
一般住宅が多い中に共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 150%
47.9万/坪
2024年
(公示地価)
38.3万/坪
(路線価)
天白区 菅田1丁目716番
野並駅(桜通線) 徒歩 22.5 分
一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
47.6万/坪
2024年
(公示地価)
38.1万/坪
(路線価)
天白区 久方2丁目1番14
相生山駅(桜通線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
53.6万/坪
2024年
(公示地価)
42.8万/坪
(路線価)
天白区 鴻の巣1丁目1512番
植田駅(鶴舞線) 徒歩 26.2 分
植田駅(渥美線) 徒歩 26.2 分

一般住宅、アパートのほか空地も残る住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 150%
54.9万/坪
2024年
(公示地価)
43.9万/坪
(路線価)
天白区 元植田3丁目1802番
植田駅(鶴舞線) 徒歩 8.8 分
植田駅(渥美線) 徒歩 8.8 分

一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 150%
72.7万/坪
2024年
(公示地価)
58.2万/坪
(路線価)
天白区 植田東3丁目520番
原駅(鶴舞線) 徒歩 11.0 分
一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 150%
77.7万/坪
2024年
(公示地価)
62.1万/坪
(路線価)
天白区 植田山1丁目1007番
塩釜口駅(鶴舞線) 徒歩 25.0 分
丘陵地の中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域
土地面積:263㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
50.6万/坪
2024年
(公示地価)
40.5万/坪
(路線価)
天白区 元植田1丁目2224番
植田駅(鶴舞線) 徒歩 12.0 分
植田駅(渥美線) 徒歩 12.0 分

中小規模住宅、マンション等が見られる住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 150%
65.1万/坪
2024年
(公示地価)
52.1万/坪
(路線価)
天白区 中平5丁目305番
原駅(鶴舞線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:255㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 150%
61.5万/坪
2024年
(公示地価)
49.2万/坪
(路線価)
天白区 焼山2丁目1504番
植田駅(鶴舞線) 徒歩 22.5 分
植田駅(渥美線) 徒歩 22.5 分

一般住宅の中に共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 150%
54.5万/坪
2024年
(公示地価)
43.6万/坪
(路線価)
天白区 八幡山165番
八事駅(名城線) 徒歩 8.8 分
八事駅(鶴舞線) 徒歩 8.8 分

中規模以上の住宅が多く見られる高台の住宅地域
土地面積:461㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 30% / 容積率 100%
76.7万/坪
2024年
(公示地価)
61.4万/坪
(路線価)
天白区 土原4丁目380番
相生山駅(桜通線) 徒歩 18.8 分
中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 60%
46.3万/坪
2024年
(公示地価)
37.0万/坪
(路線価)
天白区 元八事1丁目168番
瑞穂運動場東駅(名城線) 徒歩 20.0 分
一般住宅、共同住宅、駐車場等混在の住宅地域
土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
64.8万/坪
2024年
(公示地価)
51.8万/坪
(路線価)
天白区 大根町40番7外
原駅(鶴舞線) 徒歩 25.0 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 150%
52.6万/坪
2024年
(地価調査)
42.0万/坪
(路線価)
天白区 野並4丁目138番
野並駅(桜通線) 徒歩 7.1 分
中規模一般住宅の中にアパート、空地等が見られる高台の住宅地域
土地面積:312㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
59.5万/坪
2024年
(地価調査)
47.6万/坪
(路線価)
天白区 池場4丁目1108番
原駅(鶴舞線) 徒歩 16.2 分
一般住宅のほか共同住宅、生産緑地等も見られる住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%
60.2万/坪
2024年
(地価調査)
48.1万/坪
(路線価)
天白区 荒池2丁目3206番
平針駅(鶴舞線) 徒歩 15.0 分
戸建住宅、アパート等が混在する区画整理済の住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
55.2万/坪
2024年
(地価調査)
44.2万/坪
(路線価)
天白区 八幡山406番2
塩釜口駅(鶴舞線) 徒歩 7.8 分
中小規模の一般住宅を中心に共同住宅も見られる高台の住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 30% / 容積率 100%
66.1万/坪
2024年
(地価調査)
52.9万/坪
(路線価)
天白区 表山2丁目1007番
八事駅(名城線) 徒歩 10.0 分
八事駅(鶴舞線) 徒歩 10.0 分

中規模住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
土地面積:273㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 100%
82.6万/坪
2024年
(地価調査)
66.1万/坪
(路線価)
天白区 西入町121番1
相生山駅(桜通線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅のほかに空地も見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
53.2万/坪
2024年
(地価調査)
42.6万/坪
(路線価)

名古屋市天白区と価格相場が近い近隣エリアを調べる

名古屋市天白区には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
名古屋市中川区 万町 (17) [エリア]5,765 万57.7 万/坪14 分92 坪
名古屋市北区 上飯田北町 (15) [エリア]5,100 万58.0 万/坪13 分88 坪
名古屋市中川区 若山町 (6) [エリア]4,100 万57.1 万/坪14 分72 坪
名古屋市瑞穂区 関取町 (13) [エリア]5,067 万56.8 万/坪16 分98 坪
名古屋市桜通線 神沢駅 (285) [沿線・駅]4,458 万58.5 万/坪13 分81 坪
名古屋市鶴舞線 庄内緑地公園駅 (306) [沿線・駅]4,618 万56.1 万/坪15 分80 坪
名古屋市桜通線 鳴子北駅 (126) [沿線・駅]3,261 万56.0 万/坪14 分72 坪
名古屋市東山線 八田駅 (266) [沿線・駅]5,306 万60.6 万/坪12 分83 坪
名古屋市上飯田線 上飯田駅 (258) [沿線・駅]3,971 万54.5 万/坪14 分71 坪

名古屋市天白区の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

名古屋市天白区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

名古屋市天白区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.5%)すると予測されています。 名古屋市天白区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.5%)すると予測され、名古屋市の減少傾向(-3.0%)と同様、減少傾向にあります。

名古屋市天白区 $kind_labe人口推移 名古屋市天白区における人口推移・動向を調べることができます

名古屋市天白区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

名古屋市天白区の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 14.9 万人 -2.11%
2045 15.3 万人 -1.72%
2040 15.5 万人 -1.26%
2035 15.7 万人 -0.90%
2030 15.9 万人 -0.58%
2025 16.0 万人 -3.10%
2020 16.5 万人 -

名古屋市の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 212.2 万人 -2.40%
2045 217.4 万人 -2.14%
2040 222.2 万人 -1.73%
2035 226.1 万人 -1.34%
2030 229.2 万人 -1.03%
2025 231.6 万人 -0.71%
2020 233.2 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

名古屋市天白区 土地の価格相場計算

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