松山市の 土地 価格相場

2024年における松山市の土地(地価)の価格相場は坪単価 30.1万円/坪 (9.1万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて +10.7%( +2.9万円/坪)と好調に推移しています。土地相場は松山市における105件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

松山市の土地相場
前年比
24.4 万円/坪
+10.7
(+2.9万円/坪)
駅距離
土地面積
16.8
(平均値)
88.6
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「松山市」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「松山市」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

松山市 土地の価格相場動向

松山市における土地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の愛媛県 松山市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 30.1万円/坪(9.1万円/㎡)です。土地相場は1年前(2023年)に比べて +10.7%( +2.9万円/坪)と好調に推移しています。

このグラフは、8,336件の松山市の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
松山市 土地価格相場 推移・動向 松山市における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

松山市 土地価格相場 推移・動向

土地の価格相場の最新動向

松山市の土地価格は、直近3年間で平均27.6万円/坪に達し、愛媛県全体の平均16.1万円/坪と比較して71.5%も高いです。

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

土地価格の年別推移

愛媛県 松山市における年別推移

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
15.4
86.0
30.1
万円/坪
+10.7%
105

2023
17.4
93.1
27.2
万円/坪
+6.7%
459

2022
17.0
85.2
25.5
万円/坪
-2.5%
529

2021
15.2
86.1
26.1
万円/坪
+9.6%
514

2020
18.2
92.5
23.8
万円/坪
-4.8%
533

2019
16.7
92.4
25.0
万円/坪
+9.2%
500

2018
16.8
93.7
22.9
万円/坪
-5.6%
505

2017
17.6
99.1
24.3
万円/坪
-10.2%
476

2016
16.0
89.1
27.0
万円/坪
+10.6%
553

2015
17.7
90.1
24.5
万円/坪
-4.6%
500

2014
18.5
93.3
25.6
万円/坪
-0.6%
490

2013
17.5
90.2
25.8
万円/坪
-4.8%
522

2012
15.4
88.8
27.1
万円/坪
+2.3%
488

2011
18.2
92.8
26.5
万円/坪
-7.3%
460

2010
17.1
91.7
28.6
万円/坪
-5.0%
401

2009
18.2
91.1
30.1
万円/坪
-4.3%
353

2008
19.4
106.0
31.4
万円/坪
-9.5%
478

2007
17.6
90.3
34.7
万円/坪
+249.9%
339

2006
15.0
181.5
9.9
万円/坪
- 1

愛媛県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
25.1
106.3
16.1
万円/坪
-1.7%
287

2023
22.8
107.3
16.4
万円/坪
+4.4%
1,169

2022
23.2
105.4
15.7
万円/坪
-0.2%
1,341

2021
21.9
102.4
15.7
万円/坪
+11.9%
1,403

2020
25.8
109.4
14.1
万円/坪
-4.2%
1,556

2019
24.2
111.2
14.7
万円/坪
+0.2%
1,457

2018
21.9
115.3
14.7
万円/坪
+2.8%
1,402

2017
23.6
115.6
14.3
万円/坪
-12.7%
1,374

2016
23.7
101.1
16.3
万円/坪
+6.0%
1,532

2015
23.7
103.8
15.4
万円/坪
-2.0%
1,441

2014
22.8
110.3
15.7
万円/坪
-4.2%
1,361

2013
22.2
102.6
16.4
万円/坪
-4.4%
1,388

2012
20.9
99.6
17.2
万円/坪
-1.0%
1,308

2011
23.0
99.0
17.3
万円/坪
+0.1%
1,277

2010
23.1
99.4
17.3
万円/坪
-2.0%
1,270

2009
24.8
98.1
17.7
万円/坪
-11.1%
1,152

2008
22.8
102.5
19.9
万円/坪
-5.9%
1,303

2007
23.1
101.3
21.1
万円/坪
+285.6%
1,017

2006
15.0
223.9
5.5
万円/坪
- 2

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松山市の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場一覧

松山市の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
今治市 856 万円10.3 万円/坪3,405 件+11.0%
(2024)
東温市 1,002 万円12.2 万円/坪547 件+29.8%
(2024)

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『松山市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

松山市 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する松山市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「1737件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

松山市 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『松山市』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

松山市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-8.06%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わりません。

以下のグラフは、松山市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 松山市の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、松山市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

松山市の周辺環境

四国地方最大の規模を持つ県庁所在地

松山市は、愛媛県の中部に位置する中核市であり県庁所在地です。四国地方で人口は最大であり、広島市や岡山市などに匹敵するほどの規模を誇る街です。

近年は県庁周辺の都心部を中心として交通機関の整備や大型商業施設の建設が大々的に行われ、四国最大都市としてさらなる発展が期待されます。

四国最大の人口を持つ都市として商業も発達しており、松山城の南に位置する「銀天街」などは松山市や愛媛県を代表する商店街となっています。

産業面では「温州みかん」に代表される果実農業や「帝人グループ」など化学繊維を中心とした製造業が主力となっています。

夏目漱石ゆかりの文化都市

松山市は「道後温泉」などを代表する温泉があちこちで沸き立つ温泉街であり、俳句作家「正岡子規」や文豪「夏目漱石」のゆかりの地で、小説『坂の上の雲』の舞台ともなった文学の街として知られています。

そのため、観光都市としての側面が強く国から「国際観光温泉文化都市」の指定を受けています。

「愛媛県美術館」「坂の上の雲ミュージアム」など豊富な文化施設に加えて「愛媛県武道館」「松山中央公園」などのスポーツ施設が充実しています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

松山市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が減少(2023年 17.4 分 → 2024年 15.4 分、-11.6 %と減少)

価格下落要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 11.0 % → 2024年 8.5 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

松山市のエリアごとの土地相場

このセクションでは、「松山市」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
松山市のエリアごとの土地相場 松山市のエリアごとの土地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
一番町9,482 万円
(複数年平均)
99.2 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
+36.4%
(2023)
二番町2,100 万円
(複数年平均)
69.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
二神50.0 万円
(複数年平均)
1.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
三杉町1,874 万円
(複数年平均)
25.0 万円/坪
(2023年)
14 件
(2023年)
+46.2%
(2023)
三津652 万円
(複数年平均)
17.9 万円/坪
(2024年)
22 件
(2024年)
+8.4%
(2024)
三町1,741 万円
(複数年平均)
29.3 万円/坪
(2024年)
30 件
(2024年)
+12.8%
(2024)
三番町9,217 万円
(複数年平均)
110 万円/坪
(2023年)
29 件
(2023年)
-
六軒家町5,417 万円
(複数年平均)
47.6 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
八反地335 万円
(複数年平均)
1.6 万円/坪
(2024年)
11 件
(2024年)
-
千舟町12,917 万円
(複数年平均)
126 万円/坪
(2024年)
23 件
(2024年)
-
ひばりケ丘1,214 万円
(複数年平均)
11.8 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
-
みどりケ丘1,035 万円
(複数年平均)
21.1 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
上伊台町30.0 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
上市3,862 万円
(複数年平均)
54.1 万円/坪
(2023年)
14 件
(2023年)
-
上野町834 万円
(複数年平均)
4.8 万円/坪
(2023年)
16 件
(2023年)
+102.5%
(2023)
上難波290 万円
(複数年平均)
1.2 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
上高野町480 万円
(複数年平均)
15.1 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
下伊台町611 万円
(複数年平均)
6.0 万円/坪
(2023年)
26 件
(2023年)
-22.1%
(2023)
下難波899 万円
(複数年平均)
2.5 万円/坪
(2024年)
37 件
(2024年)
-35.7%
(2024)
中一万町2,800 万円
(複数年平均)
65.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
中央4,097 万円
(複数年平均)
35.3 万円/坪
(2022年)
17 件
(2022年)
-
中島大浦640 万円
(複数年平均)
4.5 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
中島粟井30.0 万円
(複数年平均)
1.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
中村1,746 万円
(複数年平均)
31.4 万円/坪
(2024年)
55 件
(2024年)
+19.6%
(2024)
中西内824 万円
(複数年平均)
7.5 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
中西外627 万円
(複数年平均)
3.8 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
中野町916 万円
(複数年平均)
6.3 万円/坪
(2023年)
35 件
(2023年)
+27.5%
(2023)
中須賀1,107 万円
(複数年平均)
31.8 万円/坪
(2023年)
36 件
(2023年)
+55.1%
(2023)
久万ノ台2,041 万円
(複数年平均)
26.0 万円/坪
(2024年)
89 件
(2024年)
-0.3%
(2024)
久保1,243 万円
(複数年平均)
16.5 万円/坪
(2023年)
31 件
(2023年)
+142.8%
(2023)
久保田町1,582 万円
(複数年平均)
16.5 万円/坪
(2023年)
20 件
(2023年)
-
久米窪田町1,582 万円
(複数年平均)
33.1 万円/坪
(2024年)
67 件
(2024年)
+57.5%
(2024)
久谷町366 万円
(複数年平均)
7.2 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
井門町2,456 万円
(複数年平均)
21.0 万円/坪
(2023年)
29 件
(2023年)
-26.6%
(2023)
今在家2,118 万円
(複数年平均)
27.4 万円/坪
(2022年)
72 件
(2022年)
-0.6%
(2022)
今在家町1,300 万円
(複数年平均)
26.3 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
会津町2,175 万円
(複数年平均)
21.1 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
住吉694 万円
(複数年平均)
13.7 万円/坪
(2022年)
14 件
(2022年)
-9.8%
(2022)
佐古602 万円
(複数年平均)
9.3 万円/坪
(2021年)
5 件
(2021年)
-
余戸中2,153 万円
(複数年平均)
26.5 万円/坪
(2023年)
50 件
(2023年)
-23.4%
(2023)
余戸南2,602 万円
(複数年平均)
15.5 万円/坪
(2024年)
177 件
(2024年)
-52.1%
(2024)
余戸東1,655 万円
(複数年平均)
34.8 万円/坪
(2024年)
79 件
(2024年)
+23.8%
(2024)
余戸西2,065 万円
(複数年平均)
35.4 万円/坪
(2024年)
77 件
(2024年)
+124.4%
(2024)
保免上1,466 万円
(複数年平均)
28.0 万円/坪
(2024年)
46 件
(2024年)
-
保免中2,282 万円
(複数年平均)
16.7 万円/坪
(2022年)
20 件
(2022年)
-36.8%
(2022)
保免西2,163 万円
(複数年平均)
35.1 万円/坪
(2022年)
47 件
(2022年)
+39.4%
(2022)
元怒和125 万円
(複数年平均)
3.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
元町1,190 万円
(複数年平均)
10.4 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
光洋台595 万円
(複数年平均)
6.7 万円/坪
(2024年)
8 件
(2024年)
-
内宮町1,603 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
16 件
(2023年)
-
内浜町1,751 万円
(複数年平均)
19.0 万円/坪
(2021年)
14 件
(2021年)
-
別府町1,765 万円
(複数年平均)
31.0 万円/坪
(2024年)
65 件
(2024年)
+1.7%
(2024)
勝山町4,625 万円
(複数年平均)
67.1 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
-
勝岡町1,665 万円
(複数年平均)
9.8 万円/坪
(2023年)
32 件
(2023年)
-25.9%
(2023)
北久米町2,179 万円
(複数年平均)
30.7 万円/坪
(2023年)
90 件
(2023年)
+10.5%
(2023)
北井門2,541 万円
(複数年平均)
25.7 万円/坪
(2024年)
84 件
(2024年)
-30.8%
(2024)
北吉田町1,823 万円
(複数年平均)
10.2 万円/坪
(2023年)
43 件
(2023年)
-57.3%
(2023)
北土居2,758 万円
(複数年平均)
35.3 万円/坪
(2023年)
111 件
(2023年)
+4.4%
(2023)
北持田町4,133 万円
(複数年平均)
82.6 万円/坪
(2021年)
6 件
(2021年)
-
北斎院町1,839 万円
(複数年平均)
30.9 万円/坪
(2024年)
158 件
(2024年)
+21.6%
(2024)
北条746 万円
(複数年平均)
5.8 万円/坪
(2024年)
157 件
(2024年)
-42.5%
(2024)
北条辻805 万円
(複数年平均)
5.8 万円/坪
(2024年)
126 件
(2024年)
-42.5%
(2024)
北梅本町1,492 万円
(複数年平均)
24.2 万円/坪
(2024年)
57 件
(2024年)
+40.0%
(2024)
北立花町1,608 万円
(複数年平均)
33.5 万円/坪
(2023年)
18 件
(2023年)
-20.6%
(2023)
北藤原町7,400 万円
(複数年平均)
53.6 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
南久米町1,798 万円
(複数年平均)
14.2 万円/坪
(2024年)
60 件
(2024年)
-59.0%
(2024)
南吉田町2,488 万円
(複数年平均)
17.7 万円/坪
(2024年)
230 件
(2024年)
-28.9%
(2024)
南土居町1,833 万円
(複数年平均)
9.2 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
南持田町4,400 万円
(複数年平均)
93.3 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
南斎院町1,969 万円
(複数年平均)
18.7 万円/坪
(2024年)
97 件
(2024年)
-40.1%
(2024)
南梅本町1,664 万円
(複数年平均)
27.3 万円/坪
(2023年)
86 件
(2023年)
+5.0%
(2023)
南江戸2,735 万円
(複数年平均)
34.2 万円/坪
(2024年)
97 件
(2024年)
-14.9%
(2024)
南町4,720 万円
(複数年平均)
39.8 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-11.8%
(2023)
南白水1,391 万円
(複数年平均)
18.5 万円/坪
(複数年平均)
41 件
(全期間)
-
南高井町1,226 万円
(複数年平均)
10.4 万円/坪
(2023年)
50 件
(2023年)
-17.6%
(2023)
古三津1,378 万円
(複数年平均)
17.1 万円/坪
(2024年)
65 件
(2024年)
+2.1%
(2024)
古川北3,475 万円
(複数年平均)
40.6 万円/坪
(2024年)
91 件
(2024年)
+3.6%
(2024)
古川南2,871 万円
(複数年平均)
28.2 万円/坪
(2024年)
77 件
(2024年)
-21.1%
(2024)
古川西2,627 万円
(複数年平均)
25.7 万円/坪
(2023年)
69 件
(2023年)
-
吉木95.0 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(2023年)
2 件
(2023年)
-
吉藤1,811 万円
(複数年平均)
16.5 万円/坪
(2024年)
54 件
(2024年)
-45.9%
(2024)
味酒町4,611 万円
(複数年平均)
41.3 万円/坪
(2021年)
9 件
(2021年)
-
和気町1,151 万円
(複数年平均)
17.5 万円/坪
(2024年)
49 件
(2024年)
+16.1%
(2024)
和泉北2,324 万円
(複数年平均)
31.6 万円/坪
(2024年)
46 件
(2024年)
+107.0%
(2024)
和泉南2,975 万円
(複数年平均)
30.1 万円/坪
(2023年)
75 件
(2023年)
+0.2%
(2023)
和田827 万円
(複数年平均)
11.5 万円/坪
(2022年)
22 件
(2022年)
-
問屋町6,957 万円
(複数年平均)
20.9 万円/坪
(2022年)
14 件
(2022年)
-
善応寺860 万円
(複数年平均)
3.0 万円/坪
(2023年)
15 件
(2023年)
-8.6%
(2023)
喜与町5,767 万円
(複数年平均)
51.1 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
土居田町2,423 万円
(複数年平均)
31.2 万円/坪
(2024年)
158 件
(2024年)
-5.2%
(2024)
土居町1,983 万円
(複数年平均)
23.7 万円/坪
(2022年)
27 件
(2022年)
+41.0%
(2022)
土手内974 万円
(複数年平均)
4.7 万円/坪
(2023年)
16 件
(2023年)
-21.1%
(2023)
土橋町1,000 万円
(複数年平均)
28.3 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
堀江町1,079 万円
(複数年平均)
12.0 万円/坪
(2023年)
136 件
(2023年)
-27.8%
(2023)
夏目998 万円
(複数年平均)
2.2 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-
大可賀1,164 万円
(複数年平均)
17.1 万円/坪
(複数年平均)
17 件
(全期間)
-
大手町8,775 万円
(複数年平均)
157 万円/坪
(2022年)
12 件
(2022年)
-
大橋町1,152 万円
(複数年平均)
4.6 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
+248.8%
(2023)
大浦30.0 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大街道4,167 万円
(複数年平均)
374 万円/坪
(2024年)
4 件
(2024年)
-
天山2,636 万円
(複数年平均)
30.6 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
+363.4%
(2023)
太山寺町861 万円
(複数年平均)
13.0 万円/坪
(2023年)
32 件
(2023年)
+34.9%
(2023)
姫原2,235 万円
(複数年平均)
35.7 万円/坪
(2022年)
64 件
(2022年)
+29.4%
(2022)
宇和間24.0 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
安城寺町1,001 万円
(複数年平均)
26.4 万円/坪
(2024年)
52 件
(2024年)
+83.5%
(2024)
安岡575 万円
(複数年平均)
8.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
100 万円
(複数年平均)
0.21 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
室町2,633 万円
(複数年平均)
40.1 万円/坪
(2022年)
14 件
(2022年)
+91.5%
(2022)
宮内1,303 万円
(複数年平均)
16.4 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
宮田町11,350 万円
(複数年平均)
186 万円/坪
(2022年)
2 件
(2022年)
-
宮西2,876 万円
(複数年平均)
24.7 万円/坪
(2023年)
30 件
(2023年)
-21.9%
(2023)
富久町1,733 万円
(複数年平均)
13.8 万円/坪
(2024年)
51 件
(2024年)
-18.3%
(2024)
小坂2,182 万円
(複数年平均)
28.2 万円/坪
(2023年)
63 件
(2023年)
+10.3%
(2023)
小川736 万円
(複数年平均)
3.7 万円/坪
(2022年)
8 件
(2022年)
-
小村町1,472 万円
(複数年平均)
6.3 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
小栗2,524 万円
(複数年平均)
36.7 万円/坪
(2024年)
62 件
(2024年)
+99.8%
(2024)
小栗町570 万円
(複数年平均)
8.0 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-53.6%
(2023)
居相2,381 万円
(複数年平均)
18.6 万円/坪
(2024年)
73 件
(2024年)
-46.6%
(2024)
山西町2,094 万円
(複数年平均)
20.1 万円/坪
(2023年)
43 件
(2023年)
-8.0%
(2023)
山越1,718 万円
(複数年平均)
34.4 万円/坪
(2024年)
99 件
(2024年)
+21.7%
(2024)
山越町2,112 万円
(複数年平均)
25.5 万円/坪
(2024年)
12 件
(2024年)
-
岩崎町5,129 万円
(複数年平均)
66.1 万円/坪
(2023年)
42 件
(2023年)
-
市坪北2,020 万円
(複数年平均)
24.6 万円/坪
(2023年)
22 件
(2023年)
-14.2%
(2023)
市坪南2,264 万円
(複数年平均)
28.5 万円/坪
(2023年)
68 件
(2023年)
-
市坪西町1,457 万円
(複数年平均)
15.8 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
常保免110 万円
(複数年平均)
2.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
常竹482 万円
(複数年平均)
7.7 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
平井町1,680 万円
(複数年平均)
28.0 万円/坪
(2024年)
105 件
(2024年)
+47.3%
(2024)
平和通3,166 万円
(複数年平均)
66.1 万円/坪
(2022年)
14 件
(2022年)
-5.9%
(2022)
平田町2,046 万円
(複数年平均)
8.8 万円/坪
(2023年)
15 件
(2023年)
-57.3%
(2023)
200 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
府中782 万円
(複数年平均)
6.4 万円/坪
(2023年)
17 件
(2023年)
-
御宝町9,600 万円
(複数年平均)
68.9 万円/坪
(2023年)
2 件
(2023年)
-
御幸1,399 万円
(複数年平均)
6.5 万円/坪
(2024年)
32 件
(2024年)
-73.7%
(2024)
志津川町1,015 万円
(複数年平均)
28.1 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
+40.4%
(2023)
恵原町367 万円
(複数年平均)
6.6 万円/坪
(2023年)
18 件
(2023年)
-
愛光町2,111 万円
(複数年平均)
41.3 万円/坪
(2023年)
41 件
(2023年)
+11.7%
(2023)
拓川町1,135 万円
(複数年平均)
21.4 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
持田町3,975 万円
(複数年平均)
34.3 万円/坪
(2023年)
16 件
(2023年)
-
文京町- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
新浜町1,759 万円
(複数年平均)
8.4 万円/坪
(2024年)
8 件
(2024年)
-
新石手4,300 万円
(複数年平均)
30.5 万円/坪
(2021年)
6 件
(2021年)
-
新立町1,130 万円
(複数年平均)
24.0 万円/坪
(2023年)
2 件
(2023年)
-
日の出町629 万円
(複数年平均)
6.3 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-56.0%
(2023)
旭町850 万円
(複数年平均)
29.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
星岡1,791 万円
(複数年平均)
24.0 万円/坪
(2023年)
41 件
(2023年)
-
星岡町1,490 万円
(複数年平均)
32.1 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
春日町5,050 万円
(複数年平均)
68.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
春美町992 万円
(複数年平均)
6.8 万円/坪
(2022年)
12 件
(2022年)
-
昭和町2,400 万円
(複数年平均)
49.8 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
朝日ケ丘1,564 万円
(複数年平均)
30.5 万円/坪
(2024年)
17 件
(2024年)
-
朝生田町2,417 万円
(複数年平均)
37.4 万円/坪
(2023年)
31 件
(2023年)
+9.0%
(2023)
朝美1,731 万円
(複数年平均)
34.0 万円/坪
(2023年)
25 件
(2023年)
+34.2%
(2023)
木屋町2,138 万円
(複数年平均)
44.6 万円/坪
(2024年)
26 件
(2024年)
+7.1%
(2024)
末広町1,829 万円
(複数年平均)
59.8 万円/坪
(2024年)
8 件
(2024年)
+32.4%
(2024)
末町6.0 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
本町3,367 万円
(複数年平均)
31.7 万円/坪
(2022年)
18 件
(2022年)
-
本谷960 万円
(複数年平均)
9.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
束本5,107 万円
(複数年平均)
30.3 万円/坪
(2022年)
15 件
(2022年)
+12.9%
(2022)
来住町2,234 万円
(複数年平均)
28.7 万円/坪
(2023年)
94 件
(2023年)
+23.4%
(2023)
東一万町14,000 万円
(複数年平均)
108 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
東垣生町2,522 万円
(複数年平均)
20.8 万円/坪
(2024年)
143 件
(2024年)
-10.9%
(2024)
東山町954 万円
(複数年平均)
20.3 万円/坪
(2021年)
7 件
(2021年)
-
東方町1,053 万円
(複数年平均)
13.7 万円/坪
(2023年)
24 件
(2023年)
+162.1%
(2023)
東石井2,237 万円
(複数年平均)
32.7 万円/坪
(2023年)
66 件
(2023年)
-12.7%
(2023)
東野1,519 万円
(複数年平均)
27.3 万円/坪
(2024年)
102 件
(2024年)
+36.3%
(2024)
東長戸2,111 万円
(複数年平均)
27.5 万円/坪
(2023年)
85 件
(2023年)
-2.4%
(2023)
東雲町3,033 万円
(複数年平均)
72.9 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
松ノ木1,444 万円
(複数年平均)
19.5 万円/坪
(2023年)
28 件
(2023年)
+12.6%
(2023)
松前町2,258 万円
(複数年平均)
51.1 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
-
松末2,446 万円
(複数年平均)
25.4 万円/坪
(2022年)
31 件
(2022年)
-24.2%
(2022)
松江町1,700 万円
(複数年平均)
34.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
枝松2,083 万円
(複数年平均)
28.1 万円/坪
(2024年)
51 件
(2024年)
-15.0%
(2024)
柳井町3,778 万円
(複数年平均)
53.2 万円/坪
(2023年)
20 件
(2023年)
-18.6%
(2023)
柳原738 万円
(複数年平均)
8.0 万円/坪
(2022年)
12 件
(2022年)
-
桑原1,878 万円
(複数年平均)
30.9 万円/坪
(2024年)
90 件
(2024年)
-6.6%
(2024)
桜ケ丘1,074 万円
(複数年平均)
14.6 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
桜谷町5,000 万円
(複数年平均)
24.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
梅津寺町1,163 万円
(複数年平均)
17.6 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
+60.0%
(2022)
梅田町306 万円
(複数年平均)
12.0 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
森松町1,480 万円
(複数年平均)
29.0 万円/坪
(2023年)
115 件
(2023年)
+10.7%
(2023)
権現町670 万円
(複数年平均)
4.2 万円/坪
(2022年)
7 件
(2022年)
-
樽味2,664 万円
(複数年平均)
37.8 万円/坪
(2023年)
36 件
(2023年)
+19.9%
(2023)
正円寺2,066 万円
(複数年平均)
18.2 万円/坪
(2023年)
68 件
(2023年)
-44.0%
(2023)
此花町1,840 万円
(複数年平均)
40.6 万円/坪
(2022年)
11 件
(2022年)
+41.1%
(2022)
歩行町8,870 万円
(複数年平均)
62.5 万円/坪
(2022年)
10 件
(2022年)
-
水泥町1,657 万円
(複数年平均)
21.2 万円/坪
(2024年)
77 件
(2024年)
-22.1%
(2024)
永代町4,800 万円
(複数年平均)
62.4 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
-
永木町3,275 万円
(複数年平均)
54.5 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
河野中須賀1,100 万円
(複数年平均)
13.6 万円/坪
(2023年)
40 件
(2023年)
-
河野別府- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
河野高山600 万円
(複数年平均)
5.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
泉町1,209 万円
(複数年平均)
12.5 万円/坪
(2021年)
11 件
(2021年)
-
津吉町752 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
-
浄瑠璃町587 万円
(複数年平均)
10.9 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
浅海原140 万円
(複数年平均)
3.1 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
浅海本谷168 万円
(複数年平均)
1.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
清住1,923 万円
(複数年平均)
14.0 万円/坪
(2024年)
58 件
(2024年)
-43.9%
(2024)
清水町2,508 万円
(複数年平均)
33.1 万円/坪
(2024年)
30 件
(2024年)
-11.6%
(2024)
港山町408 万円
(複数年平均)
3.1 万円/坪
(2024年)
6 件
(2024年)
-
湊町3,491 万円
(複数年平均)
77.9 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
+38.6%
(2023)
湯の山750 万円
(複数年平均)
3.7 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
湯の山東875 万円
(複数年平均)
8.7 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
湯渡町2,394 万円
(複数年平均)
43.4 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
+31.4%
(2023)
溝辺町1,131 万円
(複数年平均)
18.5 万円/坪
(2023年)
37 件
(2023年)
+1.6%
(2023)
片山1,350 万円
(複数年平均)
12.7 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
猪木53.0 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
猿川160 万円
(複数年平均)
1.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
生石町2,949 万円
(複数年平均)
27.9 万円/坪
(複数年平均)
17 件
(全期間)
-
由良町128 万円
(複数年平均)
1.4 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
畑寺1,683 万円
(複数年平均)
24.2 万円/坪
(2024年)
65 件
(2024年)
+5.4%
(2024)
畑寺町1,316 万円
(複数年平均)
18.6 万円/坪
(2022年)
12 件
(2022年)
-
白水台1,092 万円
(複数年平均)
15.0 万円/坪
(2022年)
31 件
(2022年)
-
真砂町5,400 万円
(複数年平均)
47.0 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
石手2,530 万円
(複数年平均)
47.0 万円/坪
(2023年)
81 件
(2023年)
+138.0%
(2023)
石手白石1,949 万円
(複数年平均)
16.6 万円/坪
(2022年)
21 件
(2022年)
+14.9%
(2022)
石風呂町1,138 万円
(複数年平均)
16.7 万円/坪
(複数年平均)
22 件
(全期間)
-
磯河内537 万円
(複数年平均)
8.2 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
祇園町980 万円
(複数年平均)
16.5 万円/坪
(2022年)
9 件
(2022年)
-15.7%
(2022)
祓川1,695 万円
(複数年平均)
21.7 万円/坪
(2022年)
11 件
(2022年)
-
祝谷1,429 万円
(複数年平均)
22.8 万円/坪
(2023年)
66 件
(2023年)
+31.1%
(2023)
祝谷東町1,143 万円
(複数年平均)
9.6 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
-45.7%
(2023)
神田町1,370 万円
(複数年平均)
13.4 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
-
福角町1,051 万円
(複数年平均)
7.7 万円/坪
(2023年)
26 件
(2023年)
-60.7%
(2023)
福音寺町2,014 万円
(複数年平均)
27.9 万円/坪
(2023年)
64 件
(2023年)
+1.8%
(2023)
空港通2,104 万円
(複数年平均)
30.1 万円/坪
(2024年)
85 件
(2024年)
+9.9%
(2024)
窪野町167 万円
(複数年平均)
7.9 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
立花1,783 万円
(複数年平均)
29.4 万円/坪
(2023年)
74 件
(2023年)
+6.1%
(2023)
竹原2,298 万円
(複数年平均)
44.6 万円/坪
(2024年)
67 件
(2024年)
+74.7%
(2024)
竹原町1,617 万円
(複数年平均)
28.7 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-28.6%
(2023)
築山町1,556 万円
(複数年平均)
37.4 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-
粟井河原704 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2022年)
15 件
(2022年)
-
紅葉町2,225 万円
(複数年平均)
26.9 万円/坪
(2023年)
16 件
(2023年)
+22.2%
(2023)
緑町2,015 万円
(複数年平均)
45.2 万円/坪
(2024年)
13 件
(2024年)
-23.5%
(2024)
美沢2,265 万円
(複数年平均)
32.5 万円/坪
(2023年)
31 件
(2023年)
-
船ケ谷町1,200 万円
(複数年平均)
9.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
花園町5,067 万円
(複数年平均)
201 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
苞木841 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(2021年)
17 件
(2021年)
-
若草町4,125 万円
(複数年平均)
46.4 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
若葉町1,500 万円
(複数年平均)
25.6 万円/坪
(2022年)
10 件
(2022年)
-
萩原142 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
萱町2,571 万円
(複数年平均)
46.3 万円/坪
(2023年)
27 件
(2023年)
-
藤原5,440 万円
(複数年平均)
41.7 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
藤原町7,400 万円
(複数年平均)
33.5 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
衣山1,448 万円
(複数年平均)
26.6 万円/坪
(2023年)
92 件
(2023年)
+31.0%
(2023)
西一万町3,828 万円
(複数年平均)
59.1 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
西垣生町1,644 万円
(複数年平均)
15.5 万円/坪
(2024年)
184 件
(2024年)
+26.6%
(2024)
西石井1,997 万円
(複数年平均)
29.9 万円/坪
(2024年)
66 件
(2024年)
+0.5%
(2024)
西野町810 万円
(複数年平均)
10.3 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
西長戸町1,927 万円
(複数年平均)
14.9 万円/坪
(2023年)
58 件
(2023年)
-37.8%
(2023)
谷町2,136 万円
(複数年平均)
20.0 万円/坪
(2023年)
20 件
(2023年)
-
越智2,620 万円
(複数年平均)
30.8 万円/坪
(2023年)
20 件
(2023年)
-12.4%
(2023)
辰巳町1,603 万円
(複数年平均)
18.5 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
辻町2,981 万円
(複数年平均)
40.8 万円/坪
(2024年)
33 件
(2024年)
-7.4%
(2024)
道後一万2,237 万円
(複数年平均)
18.2 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
道後今市2,418 万円
(複数年平均)
52.9 万円/坪
(2023年)
19 件
(2023年)
-
道後北代3,886 万円
(複数年平均)
47.5 万円/坪
(2023年)
22 件
(2023年)
-
道後喜多町2,411 万円
(複数年平均)
53.0 万円/坪
(2021年)
9 件
(2021年)
-
道後多幸町4,650 万円
(複数年平均)
66.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
道後樋又720 万円
(複数年平均)
24.5 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
道後湯之町2,280 万円
(複数年平均)
51.4 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
道後湯月町4,435 万円
(複数年平均)
14.4 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
道後町10,400 万円
(複数年平均)
62.0 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
道後緑台2,646 万円
(複数年平均)
27.9 万円/坪
(2022年)
9 件
(2022年)
-36.7%
(2022)
道後鷺谷町3,785 万円
(複数年平均)
106 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
野忽那154 万円
(複数年平均)
4.1 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
針田町1,786 万円
(複数年平均)
33.1 万円/坪
(2024年)
23 件
(2024年)
+0.0%
(2024)
鉄砲町2,400 万円
(複数年平均)
42.5 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
錦町3,500 万円
(複数年平均)
61.6 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
長師510 万円
(複数年平均)
3.0 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
門田町17.0 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
+358.4%
(2022)
雄郡2,147 万円
(複数年平均)
30.7 万円/坪
(2023年)
18 件
(2023年)
-7.2%
(2023)
青葉台1,743 万円
(複数年平均)
33.9 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
須賀町1,115 万円
(複数年平均)
20.2 万円/坪
(2022年)
8 件
(2022年)
-
食場町880 万円
(複数年平均)
16.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
馬木町1,530 万円
(複数年平均)
27.1 万円/坪
(2024年)
91 件
(2024年)
-
高井町1,657 万円
(複数年平均)
8.5 万円/坪
(2023年)
33 件
(2023年)
-55.6%
(2023)
高山町1,378 万円
(複数年平均)
20.5 万円/坪
(2024年)
8 件
(2024年)
-
高岡町1,672 万円
(複数年平均)
20.4 万円/坪
(2024年)
142 件
(2024年)
+16.2%
(2024)
高木町1,090 万円
(複数年平均)
19.8 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
+5.0%
(2023)
高浜町835 万円
(複数年平均)
9.5 万円/坪
(2022年)
23 件
(2022年)
-
高田600 万円
(複数年平均)
3.0 万円/坪
(2023年)
2 件
(2023年)
-
高砂町3,979 万円
(複数年平均)
44.2 万円/坪
(2023年)
25 件
(2023年)
-9.2%
(2023)
高野町253 万円
(複数年平均)
3.0 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
鴨之池200 万円
(複数年平均)
1.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
鴨川1,872 万円
(複数年平均)
25.5 万円/坪
(2023年)
38 件
(2023年)
+10.0%
(2023)
鷹子町2,169 万円
(複数年平均)
25.8 万円/坪
(2023年)
84 件
(2023年)
-1.9%
(2023)
鹿峰693 万円
(複数年平均)
13.8 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-

松山市の取引データを調べる

松山市における土地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 土地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

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築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
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1. 愛媛県 松山市 石手
伊予鉄城南線 道後温泉駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   2,800万円    単価   46.3 万円/坪

2. 愛媛県 松山市 枝松
伊予鉄横河原線 福音寺駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   1,600万円    単価   31.1 万円/坪

3. 愛媛県 松山市 来住町
伊予鉄横河原線 久米駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   1,700万円    単価   28.1 万円/坪

4. 愛媛県 松山市 小坂
伊予鉄横河原線 いよ立花駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   1,600万円    単価   26.4 万円/坪

5. 愛媛県 松山市 高浜町
伊予鉄高浜線 梅津寺駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:59.0 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   640万円    単価   10.8 万円/坪

6. 愛媛県 松山市 土居田町
伊予鉄郡中線 土橋駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   1,900万円    単価   36.9 万円/坪

7. 愛媛県 松山市 南江戸
JR予讃線 松山駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:袋地等 ・間口:3m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   140万円    単価   2.6 万円/坪

8. 愛媛県 松山市 紅葉町
伊予鉄城南線 道後公園駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:ほぼ台形
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   290万円    単価   5.5 万円/坪

9. 愛媛県 松山市 北久米町
伊予鉄横河原線 北久米駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   1,700万円    単価   31.2 万円/坪

10. 愛媛県 松山市 桑原
伊予鉄横河原線 福音寺駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:57.5 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   1,400万円    単価   24.4 万円/坪

11. 愛媛県 松山市 保免上
JR予讃線 市坪駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:22m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   1,800万円    単価   34.0 万円/坪

12. 愛媛県 松山市 平井町
伊予鉄横河原線 鷹ノ子駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   19.8 万円/坪

13. 愛媛県 松山市 余戸西
伊予鉄郡中線 余戸駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:57.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   1,400万円    単価   24.4 万円/坪

14. 愛媛県 松山市 平井町
伊予鉄横河原線 梅本駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:19m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   27.5 万円/坪

15. 愛媛県 松山市 古川北
JR予讃線 市坪駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   1,900万円    単価   34.9 万円/坪

16. 愛媛県 松山市 朝生田町
伊予鉄横河原線 いよ立花駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:21m
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   1,900万円    単価   31.4 万円/坪

17. 愛媛県 松山市 空港通
伊予鉄郡中線 土居田駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   29.2 万円/坪

18. 愛媛県 松山市 桑原
伊予鉄横河原線 福音寺駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:59.0 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   1,900万円    単価   32.2 万円/坪

19. 愛媛県 松山市 小坂
伊予鉄横河原線 いよ立花駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   1,800万円    単価   29.8 万円/坪

20. 愛媛県 松山市 馬木町
JR予讃線 伊予和気駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:不整形
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   990万円    単価   18.2 万円/坪

21. 愛媛県 松山市 星岡
伊予鉄横河原線 福音寺駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   1,100万円    単価   21.4 万円/坪

22. 愛媛県 松山市 来住町
伊予鉄横河原線 久米駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   1,800万円    単価   35.0 万円/坪

23. 愛媛県 松山市 和田
JR予讃線 光洋台駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   710万円    単価   13.0 万円/坪

24. 愛媛県 松山市 福角町
JR予讃線 堀江駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:56.0 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   950万円    単価   17.0 万円/坪

25. 愛媛県 松山市 空港通
伊予鉄郡中線 土居田駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2007年第3四半期)

売却価格   2,500万円    単価   41.3 万円/坪

26. 愛媛県 松山市 常保免
JR予讃線 柳原駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:20m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2008年第1四半期)

売却価格   110万円    単価   2.0 万円/坪

27. 愛媛県 松山市 古川西
JR予讃線 市坪駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   2,200万円    単価   40.4 万円/坪

28. 愛媛県 松山市 別府町
伊予鉄高浜線 山西駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:57.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2007年第2四半期)

売却価格   1,800万円    単価   31.3 万円/坪

29. 愛媛県 松山市 御幸
伊予鉄城北線 木屋町駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2007年第4四半期)

売却価格   1,300万円    単価   24.6 万円/坪

30. 愛媛県 松山市 朝生田町
伊予鉄横河原線 石手川公園駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:56.0 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   2,000万円    単価   35.7 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩16.6 分 | 平均地価27.3万/坪
坪単価路線価
松山市 持田町4丁目168番2
警察署前駅(城南線) 徒歩 6.2 分
優良住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
79.2万/坪
2024年
(公示地価)
63.3万/坪
(路線価)
松山市 上市1丁目24番9
道後公園駅(城南線) 徒歩 8.0 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:331㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
59.2万/坪
2024年
(公示地価)
47.3万/坪
(路線価)
松山市 居相6丁目230番30
市坪駅(予讃線) 徒歩 27.5 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:128㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
35.4万/坪
2024年
(公示地価)
28.3万/坪
(路線価)
松山市 東長戸3丁目576番15
衣山駅(高浜線) 徒歩 33.8 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:108㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
27.8万/坪
2024年
(公示地価)
22.2万/坪
(路線価)
松山市 北条辻453番8
伊予北条駅(予讃線) 徒歩 3.8 分
一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
13.4万/坪
2024年
(公示地価)
10.7万/坪
(路線価)
松山市 山越4丁目159番11外
・本町六丁目 徒歩 17.5 分
小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
32.0万/坪
2024年
(公示地価)
25.6万/坪
(路線価)
松山市 辻町272番6
宮田町駅(大手町線) 徒歩 5.1 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
40.3万/坪
2024年
(公示地価)
32.3万/坪
(路線価)
松山市 古川北2丁目211番3
市坪駅(予讃線) 徒歩 22.5 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
38.3万/坪
2024年
(公示地価)
30.7万/坪
(路線価)
松山市 西垣生町397番32
鎌田駅(郡中線) 徒歩 32.5 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.5万/坪
2024年
(公示地価)
15.6万/坪
(路線価)
松山市 衣山5丁目31番56
西衣山駅(高浜線) 徒歩 7.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
22.9万/坪
2024年
(公示地価)
18.3万/坪
(路線価)
松山市 祝谷5丁目823番5
南町駅(城南線) 徒歩 18.8 分
一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
25.6万/坪
2024年
(公示地価)
20.4万/坪
(路線価)
松山市 富久町295番15
余戸駅(郡中線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が多い新興住宅地域
土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
26.9万/坪
2024年
(公示地価)
21.5万/坪
(路線価)
松山市 南久米町176番10
北久米駅(横河原線) 徒歩 5.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
31.2万/坪
2024年
(公示地価)
24.9万/坪
(路線価)
松山市 北条1071番3
伊予北条駅(予讃線) 徒歩 10.0 分
一般住宅の中に店舗等が見られる既成住宅地域
土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.5万/坪
2024年
(公示地価)
9.2万/坪
(路線価)
松山市 高岡町712番10
松山駅(予讃線) 徒歩 53.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.6万/坪
2024年
(公示地価)
18.1万/坪
(路線価)
松山市 内浜町5番3外
三津浜駅(予讃線) 徒歩 8.1 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:128㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.2万/坪
2024年
(公示地価)
19.4万/坪
(路線価)
松山市 土居田町737番5
土居田駅(郡中線) 徒歩 5.2 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
31.9万/坪
2024年
(公示地価)
25.5万/坪
(路線価)
松山市 中央1丁目391番3
・本町六丁目 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
35.0万/坪
2024年
(公示地価)
28.0万/坪
(路線価)
松山市 小栗4丁目487番6
松山市駅(横河原線) 徒歩 12.5 分
松山市駅(郡中線) 徒歩 12.5 分
松山市駅(高浜線) 徒歩 12.5 分

一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
34.0万/坪
2024年
(公示地価)
27.2万/坪
(路線価)
松山市 道後今市1043番3
南町駅(城南線) 徒歩 5.6 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
48.6万/坪
2024年
(公示地価)
38.9万/坪
(路線価)
松山市 平井町甲3660番1
梅本駅(横河原線) 徒歩 11.9 分
一般住宅の中に作業場等が見られる住宅地域
土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.5万/坪
2024年
(公示地価)
18.0万/坪
(路線価)
松山市 柳井町1丁目9番7
石手川公園駅(横河原線) 徒歩 4.8 分
住宅、共同住宅、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西
建ぺい率 80% / 容積率 300%
51.2万/坪
2024年
(公示地価)
41.0万/坪
(路線価)
松山市 来住町1488番13
北久米駅(横河原線) 徒歩 20.0 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
32.6万/坪
2024年
(公示地価)
26.1万/坪
(路線価)
松山市 平井町甲1644番1
平井駅(横河原線) 徒歩 7.5 分
農家住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:374㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
13.5万/坪
2024年
(公示地価)
10.8万/坪
(路線価)
松山市 緑町2丁目8番31
鉄砲町駅(城北線) 徒歩 2.4 分
一般住宅の中に共同住宅等が存在する住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 80% / 容積率 300%
55.9万/坪
2024年
(公示地価)
44.7万/坪
(路線価)
松山市 湯渡町66番6
勝山町駅(城南線) 徒歩 12.0 分
中規模住宅のほかに共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
37.4万/坪
2024年
(公示地価)
29.9万/坪
(路線価)
松山市 中村4丁目399番8
いよ立花駅(横河原線) 徒歩 4.5 分
住宅、アパート等が密集する住宅地域
土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
32.3万/坪
2024年
(公示地価)
25.8万/坪
(路線価)
松山市 三町2丁目301番11
北久米駅(横河原線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
27.7万/坪
2024年
(公示地価)
22.2万/坪
(路線価)
松山市 石風呂町360番
港山駅(高浜線) 徒歩 16.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
15.6万/坪
2024年
(公示地価)
12.5万/坪
(路線価)
松山市 若葉町6番7
山西駅(高浜線) 徒歩 11.4 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.5万/坪
2024年
(公示地価)
18.0万/坪
(路線価)
松山市 南斎院町732番5外
土居田駅(郡中線) 徒歩 28.8 分
住宅、アパート、工場等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
25.5万/坪
2024年
(公示地価)
20.4万/坪
(路線価)
松山市 余戸東1丁目389番3
余戸駅(郡中線) 徒歩 6.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
32.9万/坪
2024年
(公示地価)
26.3万/坪
(路線価)
松山市 久米窪田町1000番13
鷹ノ子駅(横河原線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
25.9万/坪
2024年
(公示地価)
20.7万/坪
(路線価)
松山市 森松町996番6
北久米駅(横河原線) 徒歩 46.2 分
中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.8万/坪
2024年
(公示地価)
19.0万/坪
(路線価)
松山市 勝岡町161番1
伊予和気駅(予讃線) 徒歩 25.0 分
一般住宅、倉庫、作業場等が混在する住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.9万/坪
2024年
(公示地価)
11.9万/坪
(路線価)
松山市 苞木甲3番6
粟井駅(予讃線) 徒歩 5.0 分
一般住宅が建ち並ぶ海岸に近い住宅地域
土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.5万/坪
2024年
(公示地価)
8.4万/坪
(路線価)
松山市 溝辺町甲97番12
道後公園駅(城南線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.6万/坪
2024年
(公示地価)
17.3万/坪
(路線価)
松山市 岩崎町1丁目256番3
道後公園駅(城南線) 徒歩 5.0 分
高層のマンションが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:1,716㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
62.8万/坪
2024年
(公示地価)
50.2万/坪
(路線価)
松山市 白水台4丁目4番14
上一万駅(城南線) 徒歩 46.2 分
一般住宅が建ち並ぶ大規模団地内の住宅地域
土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
13.8万/坪
2024年
(公示地価)
11.1万/坪
(路線価)
松山市 南江戸1丁目506番2
松山駅(予讃線) 徒歩 10.0 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
47.9万/坪
2024年
(公示地価)
38.3万/坪
(路線価)
松山市 水泥町46番24
平井駅(横河原線) 徒歩 11.2 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.7万/坪
2024年
(地価調査)
18.9万/坪
(路線価)
松山市 鷹子町735番3
久米駅(横河原線) 徒歩 7.1 分
中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
28.8万/坪
2024年
(地価調査)
23.0万/坪
(路線価)
松山市 石手3丁目甲507番3
道後公園駅(城南線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
44.3万/坪
2024年
(地価調査)
35.4万/坪
(路線価)
松山市 松末2丁目116番4
福音寺駅(横河原線) 徒歩 7.5 分
小規模の一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.3万/坪
2024年
(地価調査)
21.8万/坪
(路線価)
松山市 道後町2丁目707番3
南町駅(城南線) 徒歩 2.9 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
56.2万/坪
2024年
(地価調査)
45.0万/坪
(路線価)
松山市 道後緑台217番1
南町駅(城南線) 徒歩 10.0 分
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
45.6万/坪
2024年
(地価調査)
36.5万/坪
(路線価)
松山市 清水町2丁目20番4
高砂町駅(城北線) 徒歩 1.6 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
46.3万/坪
2024年
(地価調査)
37.0万/坪
(路線価)
松山市 朝生田町2丁目222番2
いよ立花駅(横河原線) 徒歩 6.9 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:331㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
35.7万/坪
2024年
(地価調査)
28.6万/坪
(路線価)
松山市 畑寺4丁目110番10
北久米駅(横河原線) 徒歩 13.8 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:129㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
24.3万/坪
2024年
(地価調査)
19.4万/坪
(路線価)
松山市 福音寺町107番2
北久米駅(横河原線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:294㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
26.4万/坪
2024年
(地価調査)
21.1万/坪
(路線価)
松山市 中村5丁目209番4
いよ立花駅(横河原線) 徒歩 8.1 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:256㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
32.6万/坪
2024年
(地価調査)
26.0万/坪
(路線価)
松山市 北土居1丁目58番6
福音寺駅(横河原線) 徒歩 28.8 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
33.1万/坪
2024年
(地価調査)
26.4万/坪
(路線価)
松山市 来住町1153番4
北久米駅(横河原線) 徒歩 11.4 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
30.6万/坪
2024年
(地価調査)
24.5万/坪
(路線価)
松山市 東石井5丁目290番3
いよ立花駅(横河原線) 徒歩 17.5 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
34.0万/坪
2024年
(地価調査)
27.2万/坪
(路線価)
松山市 森松町497番10
北久米駅(横河原線) 徒歩 53.8 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.7万/坪
2024年
(地価調査)
18.9万/坪
(路線価)
松山市 小栗7丁目257番10
土橋駅(郡中線) 徒歩 9.6 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
32.5万/坪
2024年
(地価調査)
26.0万/坪
(路線価)
松山市 北斎院町1091番2
山西駅(高浜線) 徒歩 30.0 分
小規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:103㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.8万/坪
2024年
(地価調査)
19.8万/坪
(路線価)
松山市 余戸西6丁目1840番5
余戸駅(郡中線) 徒歩 12.5 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
25.9万/坪
2024年
(地価調査)
20.7万/坪
(路線価)
松山市 南吉田町1843番19
余戸駅(郡中線) 徒歩 41.2 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:131㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.0万/坪
2024年
(地価調査)
17.6万/坪
(路線価)
松山市 石手白石甲78番6
道後公園駅(城南線) 徒歩 25.0 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:373㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
35.7万/坪
2024年
(地価調査)
28.6万/坪
(路線価)
松山市 竹原3丁目256番12
土橋駅(郡中線) 徒歩 13.8 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
29.9万/坪
2024年
(地価調査)
23.9万/坪
(路線価)
松山市 堀江町甲1406番8
堀江駅(予讃線) 徒歩 6.0 分
一般住宅のほかに農地が見られる住宅地域
土地面積:121㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.4万/坪
2024年
(地価調査)
12.4万/坪
(路線価)
松山市 吉藤4丁目甲83番11
・本町六丁目 徒歩 30.0 分
中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
28.2万/坪
2024年
(地価調査)
22.6万/坪
(路線価)
松山市 衣山2丁目575番19外1筆
衣山駅(高浜線) 徒歩 5.0 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
25.4万/坪
2024年
(地価調査)
20.3万/坪
(路線価)
松山市 古三津1丁目1830番14
三津浜駅(予讃線) 徒歩 6.2 分
中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:114㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.2万/坪
2024年
(地価調査)
19.3万/坪
(路線価)
松山市 南江戸3丁目808番6外1筆
松山駅(予讃線) 徒歩 15.0 分
中規模の一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
36.0万/坪
2024年
(地価調査)
28.8万/坪
(路線価)
松山市 古三津3丁目928番24
三津浜駅(予讃線) 徒歩 8.2 分
小規模の一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:126㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
22.5万/坪
2024年
(地価調査)
18.0万/坪
(路線価)
松山市 新浜町2131番43
港山駅(高浜線) 徒歩 5.6 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.6万/坪
2024年
(地価調査)
12.5万/坪
(路線価)
松山市 福角町甲51番72
堀江駅(予讃線) 徒歩 18.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.5万/坪
2024年
(地価調査)
13.2万/坪
(路線価)
松山市 高浜町1丁目乙60番387
高浜駅(高浜線) 徒歩 8.1 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.9万/坪
2024年
(地価調査)
10.3万/坪
(路線価)
松山市 太山寺町904番25
伊予和気駅(予讃線) 徒歩 22.5 分
小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.6万/坪
2024年
(地価調査)
10.1万/坪
(路線価)
松山市 星岡4丁目270番27
福音寺駅(横河原線) 徒歩 17.5 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
31.9万/坪
2024年
(地価調査)
25.5万/坪
(路線価)
松山市 北土居5丁目2番11
いよ立花駅(横河原線) 徒歩 35.0 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
33.7万/坪
2024年
(地価調査)
27.0万/坪
(路線価)
松山市 高砂町3丁目96番2
木屋町駅(城北線) 徒歩 1.9 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
39.0万/坪
2024年
(地価調査)
31.2万/坪
(路線価)
松山市 姫原1丁目甲175番3
・本町六丁目 徒歩 21.2 分
中規模の一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
27.4万/坪
2024年
(地価調査)
21.9万/坪
(路線価)
松山市 善応寺甲1265番1
柳原駅(予讃線) 徒歩 18.8 分
農家住宅、一般住宅等が見られる郊外の住宅地域
土地面積:315㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
5.5万/坪
2024年
(地価調査)
4.4万/坪
(路線価)
松山市 北条辻636番8
伊予北条駅(予讃線) 徒歩 13.8 分
小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.2万/坪
2024年
(地価調査)
9.7万/坪
(路線価)
松山市 北条356番4
伊予北条駅(予讃線) 徒歩 12.4 分
中規模一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.8万/坪
2024年
(地価調査)
9.4万/坪
(路線価)
松山市 府中563番
柳原駅(予讃線) 徒歩 7.9 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.2万/坪
2024年
(地価調査)
9.0万/坪
(路線価)
松山市 中島大浦3039番25
・中島港 徒歩 3.1 分
一般住宅等が密集する古くからの住宅地域
土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
4.8万/坪
2024年
(地価調査)
3.8万/坪
(路線価)
松山市 饒甲407番
・西中港 徒歩 5.6 分
農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:307㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.9万/坪
2024年
(地価調査)
1.5万/坪
(路線価)
松山市 宇和間甲1309番
・西中港 徒歩 35.0 分
農家住宅等が密集する海岸沿いの住宅地域
土地面積:255㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.3万/坪
2024年
(地価調査)
1.0万/坪
(路線価)
松山市 来住町992番15
久米駅(横河原線) 徒歩 22.5 分
一般住宅、農家住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
23.7万/坪
2024年
(地価調査)
19.0万/坪
(路線価)
松山市 久保田町59番5
余戸駅(郡中線) 徒歩 20.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%
24.2万/坪
2024年
(地価調査)
19.4万/坪
(路線価)
松山市 下伊台町1276番14
上一万駅(城南線) 徒歩 56.2 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
9.7万/坪
2024年
(地価調査)
7.8万/坪
(路線価)
松山市 東方町甲1297番1
鷹ノ子駅(横河原線) 徒歩 62.5 分
一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:336㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%
11.1万/坪
2024年
(地価調査)
8.9万/坪
(路線価)
松山市 久米窪田町676番16
鷹ノ子駅(横河原線) 徒歩 13.8 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%
21.4万/坪
2024年
(地価調査)
17.1万/坪
(路線価)
松山市 高木町217番1外1筆
伊予和気駅(予讃線) 徒歩 12.5 分
農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:517㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
13.1万/坪
2024年
(地価調査)
10.5万/坪
(路線価)
松山市 中西外400番3
伊予北条駅(予讃線) 徒歩 27.5 分
中規模の一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
6.0万/坪
2024年
(地価調査)
4.8万/坪
(路線価)

松山市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

松山市には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
松山市 星岡 (41) [エリア]1,791 万24.2 万/坪15 分82 坪
松山市 久万ノ台 (89) [エリア]2,041 万24.0 万/坪14 分97 坪
松山市 富久町 (51) [エリア]1,733 万25.2 万/坪16 分94 坪
松山市 別府町 (65) [エリア]1,765 万23.5 万/坪14 分83 坪
伊予鉄横河原線 北久米駅 (361) [沿線・駅]1,525 万24.9 万/坪19 分75 坪
伊予鉄高浜線 衣山駅 (309) [沿線・駅]1,825 万25.1 万/坪18 分75 坪
伊予鉄 (8,043) [沿線・駅]1,787 万23.6 万/坪18 分88 坪
伊予鉄 伊予鉄高浜線 (1,145) [沿線・駅]1,546 万22.7 万/坪15 分73 坪
伊予鉄 伊予鉄郡中線 (2,491) [沿線・駅]1,927 万22.4 万/坪15 分103 坪

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

小学校区・中学校区の価格相場

小学校区の価格相場情報

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

松山市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

松山市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.5%)すると予測されています。 松山市における2020年から2035年までの人口減少(-7.5%)は愛媛県の減少傾向(-14.7%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、愛媛県全体の減少率と比較して穏やかといえます。

松山市 $kind_labe人口推移 松山市における人口推移・動向を調べることができます

松山市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

松山市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 42.2 万人 -4.03%
2045 44.0 万人 -3.78%
2040 45.7 万人 -3.33%
2035 47.3 万人 -2.80%
2030 48.7 万人 -2.42%
2025 49.9 万人 -2.46%
2020 51.1 万人 -

愛媛県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 94.5 万人 -6.33%
2045 100.8 万人 -6.09%
2040 107.4 万人 -5.72%
2035 113.9 万人 -5.36%
2030 120.3 万人 -5.04%
2025 126.7 万人 -5.06%
2020 133.5 万人 -

松山市 土地の価格相場計算

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