高山市の 土地 価格相場

2024年における高山市の土地(地価)の価格相場は坪単価 9.7万円/坪 (2.9万円/㎡)です。１年前(2023年)に比べて +3.1％( +0.3万円/坪)と小幅に上昇しています。土地相場は高山市における20件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古マンションの価格相場 中古一戸建ての価格相場
高山市の土地相場
前年比
7.5 万円/坪
+3.1 ％
(+0.3万円/坪)
駅距離
土地面積
51.2 分
(平均値)
117 坪
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「高山市」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「高山市」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

高山市 土地の価格相場動向

高山市における土地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の岐阜県 高山市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 9.7万円/坪(2.9万円/㎡)です。土地相場は１年前(2023年)に比べて +3.1％( +0.3万円/坪)と小幅に上昇しています。

このグラフは、2,577件の高山市の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象：  
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高山市 土地価格相場 推移・動向 高山市における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

高山市 土地価格相場 推移・動向

土地価格の年別推移

岐阜県 高山市における年別推移

年 駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		47.1
分 		126.8
坪 		9.7
万円/坪 		+3.1%
20
件
2023
年 		49.1
分 		124.4
坪 		9.4
万円/坪 		-12.1%
103
件
2022
年 		55.8
分 		120.1
坪 		10.7
万円/坪 		-12.9%
109
件
2021
年 		46.4
分 		110.8
坪 		12.2
万円/坪 		+50.8%
101
件
2020
年 		47.9
分 		111.0
坪 		8.1
万円/坪 		-10.7%
83
件
2019
年 		47.6
分 		122.9
坪 		9.1
万円/坪 		-9.9%
97
件
2018
年 		41.5
分 		103.5
坪 		10.1
万円/坪 		-32.4%
98
件
2017
年 		39.0
分 		111.4
坪 		14.9
万円/坪 		+12.6%
98
件
2016
年 		36.4
分 		110.8
坪 		13.3
万円/坪 		+30.5%
101
件
2015
年 		44.8
分 		124.0
坪 		10.2
万円/坪 		-10.1%
114
件
2014
年 		49.9
分 		123.5
坪 		11.3
万円/坪 		+6.9%
123
件
2013
年 		45.1
分 		108.9
坪 		10.6
万円/坪 		+5.7%
152
件
2012
年 		47.0
分 		116.8
坪 		10.0
万円/坪 		-28.7%
155
件
2011
年 		51.3
分 		104.7
坪 		14.1
万円/坪 		+14.0%
135
件
2010
年 		47.7
分 		117.7
坪 		12.3
万円/坪 		-7.9%
121
件
2009
年 		45.5
分 		94.3
坪 		13.4
万円/坪 		-25.0%
146
件
2008
年 		44.9
分 		96.2
坪 		17.8
万円/坪 		+11.8%
126
件
2007
年 		53.4
分 		114.7
坪 		16.0
万円/坪 		-15.8%
206
件
2006
年 		41.0
分 		83.9
坪 		18.9
万円/坪 		+29.3%
294
件
2005
年 		40.5
分 		103.4
坪 		14.6
万円/坪 		- 106
件

岐阜県における年別推移  
詳細を表示する

年 駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		34.7
分 		123.6
坪 		11.4
万円/坪 		-0.3%
675
件
2023
年 		36.9
分 		124.8
坪 		11.5
万円/坪 		+6.2%
1,997
件
2022
年 		38.8
分 		127.5
坪 		10.8
万円/坪 		-2.4%
2,286
件
2021
年 		36.3
分 		123.5
坪 		11.1
万円/坪 		+1.8%
2,435
件
2020
年 		35.2
分 		122.5
坪 		10.9
万円/坪 		-0.9%
2,407
件
2019
年 		35.8
分 		123.7
坪 		11.0
万円/坪 		-0.0%
2,283
件
2018
年 		35.4
分 		125.2
坪 		11.0
万円/坪 		-0.6%
2,273
件
2017
年 		35.1
分 		124.8
坪 		11.0
万円/坪 		+0.5%
2,401
件
2016
年 		34.9
分 		119.4
坪 		11.0
万円/坪 		+0.9%
2,401
件
2015
年 		36.6
分 		121.8
坪 		10.9
万円/坪 		-2.7%
2,654
件
2014
年 		36.6
分 		120.2
坪 		11.2
万円/坪 		-4.9%
2,555
件
2013
年 		35.7
分 		115.4
坪 		11.8
万円/坪 		+2.2%
2,782
件
2012
年 		38.6
分 		114.5
坪 		11.5
万円/坪 		-4.1%
2,656
件
2011
年 		39.2
分 		113.2
坪 		12.0
万円/坪 		-0.3%
2,725
件
2010
年 		36.9
分 		113.6
坪 		12.0
万円/坪 		-0.6%
2,596
件
2009
年 		37.7
分 		109.9
坪 		12.1
万円/坪 		-8.3%
2,389
件
2008
年 		36.9
分 		119.4
坪 		13.2
万円/坪 		+1.0%
2,728
件
2007
年 		39.3
分 		113.1
坪 		13.1
万円/坪 		+4.6%
2,858
件
2006
年 		42.0
分 		104.9
坪 		12.5
万円/坪 		+1.4%
2,789
件
2005
年 		44.0
分 		103.7
坪 		12.3
万円/坪 		- 1,295
件

関連エリア 土地相場記事

関連するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場記事

隣接するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
飛騨市 (629)
郡上市 (1,190)
下呂市 (472)

高山市の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
中古マンション
中古一戸建て
土地
賃貸マンション
賃貸アパート
賃貸一戸建て

隣接エリア 土地相場一覧

高山市の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
飛騨市 478 万円4.7 万円/坪629 件+22.2%
(2024)
郡上市 301 万円2.1 万円/坪1,190 件+71.3%
(2024)
下呂市 250 万円2.0 万円/坪472 件-23.1%
(2024)

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『高山市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

高山市 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する高山市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「336件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

高山市 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『高山市』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

高山市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-7.26%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わりません。

以下のグラフは、高山市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け：  
単位：   タッチ操作：
駅距離に対する土地価格相場の傾向 高山市の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、高山市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

高山市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、土地面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が大きく増加。

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

高山市のエリアごとの土地相場

このセクションでは、「高山市」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象：
単位：   タッチ操作：
高山市のエリアごとの土地相場 高山市のエリアごとの土地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
一之宮町603 万円
(複数年平均)		0.01 万円/坪
(2023年)		72 件
(2023年)		-99.7%
(2023)
三福寺町1,064 万円
(複数年平均)		13.2 万円/坪
(2023年)		43 件
(2023年)		+5.6%
(2023)
七日町1,423 万円
(複数年平均)		23.5 万円/坪
(複数年平均)		9 件
(全期間)		-
八幡町1,500 万円
(複数年平均)		20.0 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
八日町552 万円
(複数年平均)		4.9 万円/坪
(複数年平均)		12 件
(全期間)		-
八軒町836 万円
(複数年平均)		29.8 万円/坪
(2023年)		5 件
(2023年)		+157.1%
(2023)
千島町1,430 万円
(複数年平均)		13.8 万円/坪
(2024年)		34 件
(2024年)		-29.1%
(2024)
上二之町8,200 万円
(複数年平均)		56.9 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
上切町464 万円
(複数年平均)		7.7 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
上宝町宮原130 万円
(複数年平均)		1.8 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
上宝町岩井戸39.0 万円
(複数年平均)		1.6 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
上宝町本郷351 万円
(複数年平均)		1.4 万円/坪
(2021年)		11 件
(2021年)		-
上宝町見座100 万円
(複数年平均)		1.8 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
上岡本町1,388 万円
(複数年平均)		6.7 万円/坪
(2023年)		98 件
(2023年)		-28.7%
(2023)
上川原町888 万円
(複数年平均)		25.3 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
上野町260 万円
(複数年平均)		2.0 万円/坪
(2023年)		2 件
(2023年)		-
下一之町1,180 万円
(複数年平均)		25.5 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
下二之町720 万円
(複数年平均)		28.0 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
下三之町1,910 万円
(複数年平均)		34.7 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
下之切町655 万円
(複数年平均)		6.5 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
下切町814 万円
(複数年平均)		6.4 万円/坪
(2023年)		39 件
(2023年)		-35.8%
(2023)
下岡本町1,890 万円
(複数年平均)		23.4 万円/坪
(2024年)		81 件
(2024年)		+31.4%
(2024)
下林町965 万円
(複数年平均)		12.8 万円/坪
(複数年平均)		23 件
(全期間)		-
中切町1,428 万円
(複数年平均)		11.2 万円/坪
(複数年平均)		10 件
(全期間)		-
中山町1,521 万円
(複数年平均)		11.5 万円/坪
(2023年)		50 件
(2023年)		-
丹生川町三之瀬33.0 万円
(複数年平均)		0.7 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
丹生川町下保91.0 万円
(複数年平均)		0.9 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
丹生川町北方495 万円
(複数年平均)		4.2 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
丹生川町坊方138 万円
(複数年平均)		1.5 万円/坪
(2023年)		4 件
(2023年)		-
丹生川町新張660 万円
(複数年平均)		5.4 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
丹生川町旗鉾115 万円
(複数年平均)		0.4 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
丹生川町日面350 万円
(複数年平均)		7.5 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
丹生川町根方256 万円
(複数年平均)		0.8 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
丹生川町桐山90.0 万円
(複数年平均)		1.5 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
丹生川町森部15.0 万円
(複数年平均)		0 万円/坪
(2022年)		2 件
(2022年)		-
丹生川町瓜田30.0 万円
(複数年平均)		0.3 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
丹生川町町方798 万円
(複数年平均)		7.4 万円/坪
(2023年)		45 件
(2023年)		-26.2%
(2023)
丹生川町駄吉20.0 万円
(複数年平均)		0.3 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
久々野町久々野252 万円
(複数年平均)		1.4 万円/坪
(2023年)		24 件
(2023年)		+129.3%
(2023)
久々野町大西69.7 万円
(複数年平均)		1.1 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
久々野町小屋名32.0 万円
(複数年平均)		1.6 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
久々野町山梨258 万円
(複数年平均)		0.8 万円/坪
(2021年)		7 件
(2021年)		-
久々野町引下106 万円
(複数年平均)		1.3 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
久々野町渚275 万円
(複数年平均)		0.6 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
久々野町無数河269 万円
(複数年平均)		4.9 万円/坪
(2024年)		14 件
(2024年)		-
久々野町辻150 万円
(複数年平均)		2.8 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
冬頭町1,125 万円
(複数年平均)		8.4 万円/坪
(2024年)		65 件
(2024年)		-4.5%
(2024)
初田町2,554 万円
(複数年平均)		275 万円/坪
(2021年)		11 件
(2021年)		-
前原町900 万円
(複数年平均)		6.0 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
匠ケ丘町1,981 万円
(複数年平均)		8.5 万円/坪
(複数年平均)		8 件
(全期間)		-
名田町4,117 万円
(複数年平均)		9.9 万円/坪
(2022年)		12 件
(2022年)		-
吹屋町520 万円
(複数年平均)		13.2 万円/坪
(2024年)		6 件
(2024年)		-
国府町三川1,050 万円
(複数年平均)		5.8 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
国府町三日町737 万円
(複数年平均)		12.1 万円/坪
(複数年平均)		6 件
(全期間)		-
国府町八日町612 万円
(複数年平均)		7.8 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
国府町上広瀬1,243 万円
(複数年平均)		5.8 万円/坪
(複数年平均)		8 件
(全期間)		-
国府町今139 万円
(複数年平均)		3.6 万円/坪
(2021年)		4 件
(2021年)		-
国府町半田460 万円
(複数年平均)		6.0 万円/坪
(2023年)		4 件
(2023年)		-
国府町名張367 万円
(複数年平均)		2.0 万円/坪
(2021年)		5 件
(2021年)		-
国府町宇津江448 万円
(複数年平均)		12.0 万円/坪
(2021年)		24 件
(2021年)		-
国府町宮地405 万円
(複数年平均)		2.5 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
国府町山本890 万円
(複数年平均)		2.1 万円/坪
(2021年)		5 件
(2021年)		-
国府町広瀬町805 万円
(複数年平均)		8.1 万円/坪
(2023年)		53 件
(2023年)		+3.8%
(2023)
国府町木曽垣内1,009 万円
(複数年平均)		11.3 万円/坪
(2023年)		16 件
(2023年)		+71.6%
(2023)
国府町村山408 万円
(複数年平均)		2.0 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
国府町東門前140 万円
(複数年平均)		0.9 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
国府町桐谷40.0 万円
(複数年平均)		0.12 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
国府町漆垣内400 万円
(複数年平均)		3.8 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
国府町瓜巣279 万円
(複数年平均)		1.3 万円/坪
(複数年平均)		11 件
(全期間)		-
国府町蓑輪- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
国府町西門前40.0 万円
(複数年平均)		0.7 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
国府町金桶1,401 万円
(複数年平均)		6.6 万円/坪
(2021年)		7 件
(2021年)		-
国府町鶴巣865 万円
(複数年平均)		10.4 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
城山820 万円
(複数年平均)		14.7 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
堀端町625 万円
(複数年平均)		7.9 万円/坪
(2022年)		4 件
(2022年)		-
塩屋町309 万円
(複数年平均)		5.9 万円/坪
(2021年)		6 件
(2021年)		-
大新町579 万円
(複数年平均)		7.3 万円/坪
(2023年)		24 件
(2023年)		-55.1%
(2023)
大洞町580 万円
(複数年平均)		5.0 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
大門町950 万円
(複数年平均)		25.1 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
天満町3,470 万円
(複数年平均)		35.3 万円/坪
(複数年平均)		13 件
(全期間)		-
奥飛騨温泉郷一重ケ根201 万円
(複数年平均)		0 万円/坪
(2024年)		29 件
(2024年)		-
奥飛騨温泉郷中尾398 万円
(複数年平均)		1.1 万円/坪
(2021年)		11 件
(2021年)		-
奥飛騨温泉郷平湯348 万円
(複数年平均)		2.4 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
奥飛騨温泉郷村上136 万円
(複数年平均)		2.3 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
奥飛騨温泉郷柏当2.0 万円
(複数年平均)		0.01 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
奥飛騨温泉郷栃尾60.0 万円
(複数年平均)		0.8 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
奥飛騨温泉郷神坂567 万円
(複数年平均)		1.4 万円/坪
(2022年)		3 件
(2022年)		-
奥飛騨温泉郷福地375 万円
(複数年平均)		1.4 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
宗猷寺町885 万円
(複数年平均)		7.0 万円/坪
(2021年)		2 件
(2021年)		-
山口町581 万円
(複数年平均)		6.7 万円/坪
(2021年)		14 件
(2021年)		-
山田町948 万円
(複数年平均)		6.2 万円/坪
(2023年)		77 件
(2023年)		-12.1%
(2023)
岡本町1,772 万円
(複数年平均)		11.7 万円/坪
(2023年)		71 件
(2023年)		-50.4%
(2023)
島川原町513 万円
(複数年平均)		9.7 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
川原町2,000 万円
(複数年平均)		22.0 万円/坪
(2023年)		2 件
(2023年)		-
左京町360 万円
(複数年平均)		16.6 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
愛宕町55.0 万円
(複数年平均)		4.4 万円/坪
(2021年)		3 件
(2021年)		-
新宮町1,009 万円
(複数年平均)		3.2 万円/坪
(2023年)		68 件
(2023年)		-
日の出町522 万円
(複数年平均)		10.5 万円/坪
(2022年)		4 件
(2022年)		-
旭ケ丘町620 万円
(複数年平均)		15.4 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
春日町550 万円
(複数年平均)		9.2 万円/坪
(2023年)		5 件
(2023年)		-
昭和町3,748 万円
(複数年平均)		23.6 万円/坪
(2023年)		56 件
(2023年)		-12.3%
(2023)
曙町653 万円
(複数年平均)		1.8 万円/坪
(2022年)		7 件
(2022年)		-
有楽町1,200 万円
(複数年平均)		66.1 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
朝日町18.4 万円
(複数年平均)		0.4 万円/坪
(2023年)		97 件
(2023年)		+31.8%
(2023)
朝日町万石247 万円
(複数年平均)		0.8 万円/坪
(2021年)		3 件
(2021年)		-
朝日町小谷440 万円
(複数年平均)		3.7 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
朝日町甲140 万円
(複数年平均)		1.5 万円/坪
(2022年)		4 件
(2022年)		-
朝日町立岩360 万円
(複数年平均)		2.0 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
朝日町胡桃島300 万円
(複数年平均)		1.6 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
朝日町西洞5.8 万円
(複数年平均)		0.00 万円/坪
(2023年)		75 件
(2023年)		-81.6%
(2023)
朝日町見座35.0 万円
(複数年平均)		0.4 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
朝日町青屋14.0 万円
(複数年平均)		0.4 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
朝日町黒川100 万円
(複数年平均)		0.7 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
末広町2,700 万円
(複数年平均)		40.6 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
本母町1,744 万円
(複数年平均)		12.9 万円/坪
(2024年)		36 件
(2024年)		-
本町3,124 万円
(複数年平均)		50.9 万円/坪
(複数年平均)		7 件
(全期間)		-
松之木町1,038 万円
(複数年平均)		5.2 万円/坪
(2024年)		52 件
(2024年)		-27.4%
(2024)
松倉町635 万円
(複数年平均)		1.5 万円/坪
(2023年)		13 件
(2023年)		-83.0%
(2023)
松本町827 万円
(複数年平均)		8.7 万円/坪
(2022年)		29 件
(2022年)		-
桐生町1,705 万円
(複数年平均)		15.2 万円/坪
(2024年)		89 件
(2024年)		+13.0%
(2024)
森下町1,083 万円
(複数年平均)		13.2 万円/坪
(2023年)		28 件
(2023年)		-42.5%
(2023)
江名子町944 万円
(複数年平均)		5.7 万円/坪
(2023年)		89 件
(2023年)		-
清見町二本木82.0 万円
(複数年平均)		0.3 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
清見町三ツ谷160 万円
(複数年平均)		1.1 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
清見町三日町337 万円
(複数年平均)		4.7 万円/坪
(2023年)		19 件
(2023年)		+87.2%
(2023)
清見町上小鳥22.5 万円
(複数年平均)		0.18 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
清見町坂下170 万円
(複数年平均)		0.8 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
清見町夏厩44.0 万円
(複数年平均)		0.9 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
清見町巣野俣93.2 万円
(複数年平均)		1.1 万円/坪
(2023年)		5 件
(2023年)		-
清見町楢谷40.0 万円
(複数年平均)		0.4 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
清見町江黒150 万円
(複数年平均)		1.2 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
清見町牧ケ洞387 万円
(複数年平均)		1.3 万円/坪
(2021年)		18 件
(2021年)		-
清見町福寄540 万円
(複数年平均)		2.0 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
清見町藤瀬485 万円
(複数年平均)		4.0 万円/坪
(2021年)		8 件
(2021年)		-
滝町5.4 万円
(複数年平均)		0.30 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
漆垣内町200 万円
(複数年平均)		2.8 万円/坪
(2022年)		9 件
(2022年)		-
片野町1,119 万円
(複数年平均)		14.2 万円/坪
(2024年)		62 件
(2024年)		-5.9%
(2024)
相生町3,250 万円
(複数年平均)		52.5 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
石浦町1,244 万円
(複数年平均)		9.9 万円/坪
(2024年)		126 件
(2024年)		-5.4%
(2024)
神明町1,180 万円
(複数年平均)		2.2 万円/坪
(2024年)		7 件
(2024年)		-
神田町672 万円
(複数年平均)		14.0 万円/坪
(2023年)		5 件
(2023年)		-
総和町1,820 万円
(複数年平均)		13.6 万円/坪
(2022年)		10 件
(2022年)		-
緑ケ丘町841 万円
(複数年平均)		12.3 万円/坪
(2023年)		7 件
(2023年)		+16.2%
(2023)
花岡町3,368 万円
(複数年平均)		9.6 万円/坪
(2023年)		18 件
(2023年)		-64.7%
(2023)
花川町1,017 万円
(複数年平均)		30.0 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
花里町3,245 万円
(複数年平均)		23.1 万円/坪
(2024年)		52 件
(2024年)		-69.7%
(2024)
荘川町一色190 万円
(複数年平均)		1.9 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
荘川町六厩360 万円
(複数年平均)		0.4 万円/坪
(2023年)		90 件
(2023年)		-
荘川町中畑83.0 万円
(複数年平均)		1.6 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
荘川町中野168 万円
(複数年平均)		1.7 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
荘川町寺河戸120 万円
(複数年平均)		2.4 万円/坪
(複数年平均)		5 件
(全期間)		-
荘川町岩瀬181 万円
(複数年平均)		0.15 万円/坪
(2023年)		16 件
(2023年)		-
荘川町惣則265 万円
(複数年平均)		2.5 万円/坪
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
荘川町新渕32.0 万円
(複数年平均)		0.4 万円/坪
(2023年)		9 件
(2023年)		+105.3%
(2023)
荘川町牛丸112 万円
(複数年平均)		1.1 万円/坪
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
荘川町猿丸- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
荘川町町屋24.5 万円
(複数年平均)		0.13 万円/坪
(2022年)		9 件
(2022年)		-19.1%
(2022)
荘川町野々俣0.7 万円
(複数年平均)		0.9 万円/坪
(2024年)		155 件
(2024年)		+912.9%
(2024)
荘川町黒谷391 万円
(複数年平均)		1.5 万円/坪
(2022年)		34 件
(2022年)		-40.0%
(2022)
西之一色町1,342 万円
(複数年平均)		5.7 万円/坪
(2023年)		44 件
(2023年)		-
赤保木町866 万円
(複数年平均)		10.4 万円/坪
(2022年)		7 件
(2022年)		-
越後町1,340 万円
(複数年平均)		2.4 万円/坪
(2023年)		6 件
(2023年)		-
鉄砲町1,170 万円
(複数年平均)		12.9 万円/坪
(2023年)		2 件
(2023年)		-
馬場町325 万円
(複数年平均)		7.3 万円/坪
(2021年)		2 件
(2021年)		-
高根町中之宿26.0 万円
(複数年平均)		0.26 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
高根町中洞46.0 万円
(複数年平均)		0.20 万円/坪
(2024年)		6 件
(2024年)		-
高根町猪之鼻160 万円
(複数年平均)		1.7 万円/坪
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
高根町留之原- 万円
(複数年平均)		- 万円/坪- 件-
高根町阿多野郷27.9 万円
(複数年平均)		0.7 万円/坪
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-

高山市の取引データを調べる

高山市における土地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 土地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

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(全 2,577件中)
1. 岐阜県 高山市 中山町
（JR高山本線 高山駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：78.7 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2018年第3四半期）

売却価格   1,400万円    単価   17.8 万円/坪

2. 岐阜県 高山市 本母町
（JR高山本線 高山駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：75.6 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：準工業　 （売却時期：2018年第1四半期）

売却価格   700万円    単価   9.3 万円/坪

3. 岐阜県 高山市 石浦町
（JR高山本線 高山駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：78.7 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：２中住専　 （売却時期：2014年第3四半期）

売却価格   1,300万円    単価   16.5 万円/坪

4. 岐阜県 高山市 山口町
（JR高山本線 高山駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：75.6 坪 ・土地形状：不整形 ・間口：40m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2017年第2四半期）

売却価格   100万円    単価   1.3 万円/坪

5. 岐阜県 高山市 山田町
（JR高山本線 高山駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：75.6 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：14m
・都市計画(用途地域)：工業　 （売却時期：2017年第4四半期）

売却価格   940万円    単価   12.4 万円/坪

6. 岐阜県 高山市 山田町
（JR高山本線 高山駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：84.7 坪 ・土地形状：ほぼ整形
・都市計画(用途地域)：工業　 （売却時期：2017年第3四半期）

売却価格   1,000万円    単価   11.8 万円/坪

7. 岐阜県 高山市 山田町
（JR高山本線 高山駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：78.7 坪 ・土地形状：ほぼ整形 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：工業　 （売却時期：2017年第2四半期）

売却価格   1,000万円    単価   12.7 万円/坪

8. 岐阜県 高山市 国府町村山
（JR高山本線 飛騨国府駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：72.6 坪 ・土地形状：ほぼ正方形 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2014年第3四半期）

売却価格   590万円    単価   8.1 万円/坪

9. 岐阜県 高山市 下之切町
（JR高山本線 高山駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：78.7 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：20m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2014年第1四半期）

売却価格   700万円    単価   8.9 万円/坪

10. 岐阜県 高山市 石浦町
（JR高山本線 高山駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：72.6 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：準工業　 （売却時期：2010年第2四半期）

売却価格   1,600万円    単価   22.0 万円/坪

11. 岐阜県 高山市 下岡本町
（JR高山本線 高山駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：78.7 坪 ・土地形状：台形 ・間口：10m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2010年第1四半期）

売却価格   500万円    単価   6.4 万円/坪

12. 岐阜県 高山市 本母町
（JR高山本線 高山駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：78.7 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：14m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2010年第3四半期）

売却価格   1,500万円    単価   19.1 万円/坪

13. 岐阜県 高山市 松倉町
（JR高山本線 高山駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：78.7 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2010年第2四半期）

売却価格   950万円    単価   12.1 万円/坪

14. 岐阜県 高山市 石浦町
（JR高山本線 高山駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：81.7 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：10m
・都市計画(用途地域)：２中住専　 （売却時期：2011年第4四半期）

売却価格   1,200万円    単価   14.7 万円/坪

15. 岐阜県 高山市 江名子町
（JR高山本線 高山駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：84.7 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2011年第1四半期）

売却価格   1,300万円    単価   15.3 万円/坪

16. 岐阜県 高山市 江名子町
（JR高山本線 高山駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：75.6 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：19m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2011年第1四半期）

売却価格   760万円    単価   10.0 万円/坪

17. 岐阜県 高山市 片野町
（JR高山本線 高山駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：81.7 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：18m
・都市計画(用途地域)：２中住専　 （売却時期：2011年第3四半期）

売却価格   1,400万円    単価   17.1 万円/坪

18. 岐阜県 高山市 三福寺町
（JR高山本線 高山駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：81.7 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2011年第3四半期）

売却価格   1,100万円    単価   13.5 万円/坪

19. 岐阜県 高山市 中山町
（JR高山本線 高山駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：78.7 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2011年第3四半期）

売却価格   1,200万円    単価   15.3 万円/坪

20. 岐阜県 高山市 本母町
（JR高山本線 高山駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：75.6 坪 ・土地形状：不整形 ・間口：3m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2011年第3四半期）

売却価格   1,200万円    単価   15.9 万円/坪

21. 岐阜県 高山市 松之木町
（JR高山本線 高山駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：81.7 坪 ・土地形状：ほぼ整形 ・間口：22m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2011年第3四半期）

売却価格   980万円    単価   12.0 万円/坪

22. 岐阜県 高山市 松之木町
（JR高山本線 高山駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：81.7 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2011年第2四半期）

売却価格   1,300万円    単価   15.9 万円/坪

23. 岐阜県 高山市 石浦町
（JR高山本線 高山駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：78.7 坪 ・土地形状：台形 ・間口：24m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2015年第4四半期）

売却価格   640万円    単価   8.1 万円/坪

24. 岐阜県 高山市 石浦町
（JR高山本線 高山駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：75.6 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：14m
・都市計画(用途地域)：２種住居　 （売却時期：2015年第1四半期）

売却価格   960万円    単価   12.7 万円/坪

25. 岐阜県 高山市 片野町
（JR高山本線 高山駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：78.7 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：２中住専　 （売却時期：2015年第3四半期）

売却価格   1,600万円    単価   20.3 万円/坪

26. 岐阜県 高山市 三福寺町
（JR高山本線 高山駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：87.7 坪 ・土地形状：台形 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：準住居　 （売却時期：2015年第2四半期）

売却価格   1,700万円    単価   19.4 万円/坪

27. 岐阜県 高山市 中山町
（JR高山本線 高山駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：75.6 坪 ・土地形状：長方形 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2015年第3四半期）

売却価格   1,300万円    単価   17.2 万円/坪

28. 岐阜県 高山市 国府町宇津江
（JR高山本線 飛騨国府駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：72.6 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：都計外　 （売却時期：2016年第2四半期）

売却価格   600万円    単価   8.3 万円/坪

29. 岐阜県 高山市 下之切町
（JR高山本線 高山駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：75.6 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2016年第2四半期）

売却価格   730万円    単価   9.7 万円/坪

30. 岐阜県 高山市 冬頭町
（JR高山本線 高山駅 徒歩 30.0分）
・土地面積：72.6 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：２中住専　 （売却時期：2016年第3四半期）

売却価格   790万円    単価   10.9 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{item.city_plan}}　 （売却時期：{{item.trade_date_plain}}）

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『８割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩72.4 分 | 平均地価11.4万/坪		坪単価路線価
高山市 森下町1丁目326番1
・高山駅(高山本線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅の多い既成住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.0万/坪
2024年
(公示地価)		13.6万/坪
(路線価)
高山市 岡本町1丁目240番10
・高山駅(高山本線) 徒歩 7.5 分
中小規模一般住宅の多い既成住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.0万/坪
2024年
(公示地価)		24.0万/坪
(路線価)
高山市 桐生町4丁目202番
・高山駅(高山本線) 徒歩 20.0 分
一般住宅、店舗、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:243㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.1万/坪
2024年
(公示地価)		16.1万/坪
(路線価)
高山市 新宮町3475番8
・高山駅(高山本線) 徒歩 43.8 分
一般住宅のほかに農地も見られる住宅地域
土地面積:271㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.5万/坪
2024年
(公示地価)		7.6万/坪
(路線価)
高山市 中山町713番
・高山駅(高山本線) 徒歩 33.8 分
住宅等が建ちつつある区画整然とした住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 100%		16.7万/坪
2024年
(公示地価)		13.4万/坪
(路線価)
高山市 大新町2丁目97番3外
・高山駅(高山本線) 徒歩 20.0 分
中小規模の一般住宅を中心とした住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.8万/坪
2024年
(地価調査)		14.2万/坪
(路線価)
高山市 国府町名張字明石1264番1
・飛騨国府駅(高山本線) 徒歩 15.0 分
農地が多い中に低層住宅が散在する住宅地域
土地面積:393㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.3万/坪
2024年
(地価調査)		4.2万/坪
(路線価)
高山市 一之宮町字野添3018番2外
・飛騨一ノ宮駅(高山本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅のほか、農地も多く見られる住宅地域
土地面積:333㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		6.0万/坪
2024年
(地価調査)		4.8万/坪
(路線価)
高山市 緑ケ丘町1丁目84番
・高山駅(高山本線) 徒歩 25.0 分
一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.4万/坪
2024年
(地価調査)		9.9万/坪
(路線価)
高山市 朝日町立岩字宮ノ腰321番1
・久々野駅(高山本線) 徒歩 112 分
農地が多い中に一般住宅、農家住宅が散在する地域
土地面積:535㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.0万/坪
2024年
(地価調査)		0.8万/坪
(路線価)
高山市 石浦町6丁目142番
・高山駅(高山本線) 徒歩 40.0 分
一般住宅を主体とし農地も残る新興住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.4万/坪
2024年
(地価調査)		10.7万/坪
(路線価)
高山市 天満町2丁目85番6
・高山駅(高山本線) 徒歩 12.5 分
一般住宅を主体とする既成住宅地域
土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.5万/坪
2024年
(地価調査)		18.0万/坪
(路線価)
高山市 江名子町548番8
・高山駅(高山本線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅を主体とする地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.8万/坪
2024年
(地価調査)		8.6万/坪
(路線価)
高山市 日の出町2丁目38番
・高山駅(高山本線) 徒歩 32.5 分
小規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.9万/坪
2024年
(地価調査)		7.1万/坪
(路線価)
高山市 初田町3丁目97番6
・高山駅(高山本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅、店舗等が混在する既成住宅地域
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.0万/坪
2024年
(地価調査)		16.0万/坪
(路線価)
高山市 冬頭町475番3外
・高山駅(高山本線) 徒歩 47.5 分
一般住宅を主体とし農地も残る新興住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.7万/坪
2024年
(地価調査)		9.4万/坪
(路線価)
高山市 上宝町本郷字上野2528番2
・飛騨国府駅(高山本線) 徒歩 325 分
住宅、小売店舗等が混在する既成住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.9万/坪
2024年
(地価調査)		1.5万/坪
(路線価)
高山市 丹生川町町方字林ノ下2000番35
・高山駅(高山本線) 徒歩 81.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.4万/坪
2024年
(地価調査)		5.2万/坪
(路線価)
高山市 荘川町新渕字野421番1外
・高山駅(高山本線) 徒歩 512 分
国道沿いに一般住宅、ホテル、公共施設等が連担する地域
土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.7万/坪
2024年
(地価調査)		1.3万/坪
(路線価)
高山市 久々野町無数河字江戸695番
・久々野駅(高山本線) 徒歩 5.6 分
中規模一般住宅を中心に公共施設等が混在する既成住宅地域
土地面積:285㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		3.8万/坪
2024年
(地価調査)		3.0万/坪
(路線価)
高山市 清見町牧ケ洞字岩野3129番
・高山駅(高山本線) 徒歩 105 分
農地の中に住宅等が散在する住宅地域
土地面積:591㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.3万/坪
2024年
(地価調査)		2.6万/坪
(路線価)

高山市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

高山市には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
各務原市 川島河田町 (70) [エリア] 626 万7.4 万/坪 年56 分96 坪
各務原市 川島松原町 (32) [エリア] 751 万7.6 万/坪 年60 分104 坪
関市 下白金 (12) [エリア] 730 万7.1 万/坪 年60 分113 坪
海津市 海津町平原 (10) [エリア] 726 万6.9 万/坪 年46 分139 坪
JR JR中央本線 (6,623) [沿線・駅] 777 万7.8 万/坪 年33 分114 坪
その他 (13,105) [沿線・駅] 820 万6.9 万/坪 年33 分138 坪
長良川鉄道越美南線 郡上八幡駅 (279) [沿線・駅] 829 万8.2 万/坪 年38 分117 坪
その他 養老鉄道 (5,465) [沿線・駅] 1,000 万8.4 万/坪 年32 分138 坪
長良川鉄道越美南線 深戸駅 (3) [沿線・駅] 710 万6.5 万/坪 年34 分139 坪

高山市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

高山市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

高山市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-19.4%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、岐阜県の減少傾向(-12.4%)と同じく高山市でも人口が-8%以上減少(-19.4%)するため、市場は大幅に縮小します。高山市は岐阜県全体の傾向を反映しています。

高山市 $kind_labe人口推移 高山市における人口推移・動向を調べることができます

高山市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

高山市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 5.4 万人 -7.72%
2045 年 5.8 万人 -7.47%
2040 年 6.3 万人 -7.26%
2035 年 6.8 万人 -6.95%
2030 年 7.3 万人 -6.59%
2025 年 7.8 万人 -7.29%
2020 年 8.4 万人 -

岐阜県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 146.8 万人 -5.67%
2045 年 155.7 万人 -5.42%
2040 年 164.6 万人 -5.10%
2035 年 173.4 万人 -4.71%
2030 年 182.0 万人 -4.28%
2025 年 190.1 万人 -3.91%
2020 年 197.9 万人 -

高山市 土地の価格相場計算

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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