五月田町 土地価格 [平均値]

平均価格   2,525.0 万円
  (13.0 万円/㎡、42.8 万円/坪)
・平均駅距離  18.8
・平均専有面積 200.0 ㎡(60.5 坪)

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掲載されている相場および推移は、4 件の国土交通省の売買データに基づき計算されています。

取引価格 一覧

エリア価格坪単価最寄駅駅距離
五月田町1,100 万円43 万円/坪古川橋駅18 分
五月田町1,600 万円42 万円/坪古川橋駅19 分
五月田町3,300 万円32 万円/坪古川橋駅17 分
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重要!このエリアは、正確な価格相場を計算するために充分な過去の売買データの蓄積がありません。算定された価格相場は、実際の売買価格と大きく乖離している可能性があります。ご注意ください。

駅距離に対する土地相場

五月田町における、駅距離に対する価格相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位m2当たりの平均 土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、土地の売買データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
{{(expShow==true) ? '閉じる' : '続きを読む'}}
色分け:

単位:
物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number:0}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number:1}} 万円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化します

築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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土地の価格相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データから即座に土地の価格相場を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

大阪府 門真市 五月田町の土地の価格相場は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

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過去の売買データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、五月田町の過去の土地の売買データを調べられます

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})
売買価格   {{item.price/10000|number:0}}万円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512/10000|number:1}} 万円/坪

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価格相場推移

五月田町における土地価格の相場推移を調べることができます

価格算定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、価格情報を補正することが重要です。

対象:

単位:

タッチ操作:

セグメントごとの取引物件の内訳

以下のテーブルは、五月田町における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

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平均価格が近いエリア

五月田町には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 坪単価 築年 駅距離 専有面積
門真市 北岸和田 (7) [エリア]3,000 万49.6 万/坪26 分170 m2
門真市 浜町 (4) [エリア]2,200 万51.2 万/坪11 分140 m2
門真市 宮前町 (4) [エリア]1,800 万34.3 万/坪14 分147 m2
門真市 打越町 (5) [エリア]1,600 万32.2 万/坪16 分170 m2
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門真市 五月田町 地価公示価格

地価公示は、地域の標準的な土地について、売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引、土地の相続評価および固定資産税評価の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が、適正な地価の形成に寄与するために、毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を3月に公示したものになります。本サービスでは、地価公示に加えて都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格を公示したもの)のデータも併せて表示。

周辺環境2014年
万/坪
2015年
万/坪
2016年
万/坪
2017年
万/坪
門真市 上野口町25−13
大和田駅 徒歩 8
第二種中高層住居専用地域,準防火地域, 東向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域48.347.647.647.6
門真市 五月田町24−10
京阪古川橋 徒歩 20
, 南向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域41.040.339.739.0
門真市 元町10−6
門真市駅 徒歩 5
第二種中高層住居専用地域,準防火地域, 西向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域---47.6
門真市 北岸和田3−8−13
大和田駅 徒歩 28
第二種中高層住居専用地域,準防火地域, 西向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
中小規模一般住宅が多く見られる住宅地域39.038.337.737.0
門真市 北島町33−7
門真南駅 徒歩 15
第一種住居地域,準防火地域, 北向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
中小規模住宅のほかに農地等も混在する住宅地域39.739.038.738.3
門真市 千石東町9−13
大和田駅 徒歩 33
第一種低層住居専用地域,準防火地域, 北向
建ぺい率 50% / 容積率 100%
中規模一般住宅が多い環境の良い住宅地域44.644.043.343.0
門真市 南野口町19−2
大和田駅 徒歩 15
第二種中高層住居専用地域,準防火地域, 北向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域44.644.043.643.3
門真市 大倉町28−4
古川橋駅 徒歩 9
第二種中高層住居専用地域,準防火地域, 北向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
小規模一般住宅にアパート等も見られる住宅地域45.344.644.344.0
門真市 大字桑才96番4
門真南駅 徒歩 13
, 西向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域41.040.339.739.0
門真市 大池町33−19
大和田駅 徒歩 10
第一種住居地域,準防火地域, 西向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
小規模住宅、木造アパートが建ち並ぶ住宅地域---42.6
門真市 宮野町7−6
大和田駅 徒歩 3
第二種中高層住居専用地域,準防火地域, 西向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
中小規模の一般住宅が多い既成の住宅地域49.649.348.948.6
門真市 小路町2−12
門真市駅 徒歩 5
近隣商業地域,準防火地域, 北西向
建ぺい率 80% / 容積率 300%
中低層の店舗兼住宅等が多い近隣商業地域--49.649.3
門真市 岸和田3−20−8
大和田駅 徒歩 37
第二種中高層住居専用地域,準防火地域, 北向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域34.033.433.132.7
門真市 島頭3−21−10
大和田駅 徒歩 22
準工業地域,準防火地域, 西向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域---36.7
門真市 島頭4−1−22
大和田駅 徒歩 28
第二種住居地域,準防火地域, 南向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
小規模建売住宅が建ち並ぶ住宅地域43.042.642.041.7
門真市 常称寺町17−10
大和田駅 徒歩 1
商業地域,防火地域, 北向
建ぺい率 80% / 容積率 400%
中層の店舗兼共同住宅等が多い駅前の商業地域59.859.559.259.2
門真市 月出町15−9
大日駅 徒歩 9
第二種中高層住居専用地域,準防火地域, 西向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
中小規模一般住宅が多い既成住宅地域45.344.644.344.0
門真市 本町27−15
西三荘駅 徒歩 5
第二種中高層住居専用地域,準防火地域, 西向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域48.648.347.947.6
門真市 柳田町13−17−19
古川橋駅 徒歩 13
第二種住居地域,準防火地域, 北西向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域42.041.341.040.7
門真市 柳町14−28
門真市駅 徒歩 8
第二種住居地域,準防火地域, 南向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域---48.9
門真市 江端町18−4
大和田駅 徒歩 42
準工業地域,準防火地域, 北向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域36.736.035.434.7
門真市 沖町5−13
大和田駅 徒歩 22
第二種中高層住居専用地域,準防火地域, 南向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域42.341.741.040.3
門真市 脇田町13−7
京阪大和田 徒歩 40
, 西向
建ぺい率 60% / 容積率 200%
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域43.042.341.741.0
門真市 野里町6−16
京阪大和田 徒歩 1
, 南向
建ぺい率 80% / 容積率 400%
店舗、銀行、マンション等が混在する商業地域58.558.257.957.9
平均値徒歩 14.9644.544.043.843.5
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