苫小牧市の 土地 価格相場

2024年における苫小牧市の土地(地価)の価格相場は坪単価 8.9万円/坪 (2.7万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて +15.0%( +1.2万円/坪)と好調に推移しています。土地相場は苫小牧市における29件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

苫小牧市の土地相場
前年比
7.1 万円/坪
+15.0
(+1.2万円/坪)
駅距離
土地面積
21.1
(平均値)
112
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「苫小牧市」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「苫小牧市」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

苫小牧市 土地の価格相場動向

苫小牧市における土地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の北海道 苫小牧市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 8.9万円/坪(2.7万円/㎡)です。土地相場は1年前(2023年)に比べて +15.0%( +1.2万円/坪)と好調に推移しています。

このグラフは、3,733件の苫小牧市の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
苫小牧市 土地価格相場 推移・動向 苫小牧市における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

苫小牧市 土地価格相場 推移・動向

土地の価格相場の最新動向

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

土地価格の年別推移

北海道 苫小牧市における年別推移

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
18.6
91.1
8.9
万円/坪
+15.0%
29

2023
21.3
117.4
7.7
万円/坪
+3.6%
168

2022
21.8
113.6
7.4
万円/坪
+9.8%
207

2021
24.2
105.8
6.8
万円/坪
+1.8%
245

2020
20.8
118.7
6.7
万円/坪
+3.7%
230

2019
22.6
121.5
6.4
万円/坪
+10.2%
227

2018
22.2
114.2
5.8
万円/坪
-9.4%
215

2017
21.3
123.3
6.4
万円/坪
-3.7%
199

2016
19.9
126.4
6.7
万円/坪
+3.9%
219

2015
22.5
146.5
6.4
万円/坪
+1.9%
204

2014
21.4
116.2
6.3
万円/坪
-3.9%
200

2013
22.2
111.7
6.6
万円/坪
-4.0%
245

2012
23.1
115.1
6.8
万円/坪
-0.3%
206

2011
21.3
115.0
6.9
万円/坪
+12.8%
199

2010
21.7
119.7
6.1
万円/坪
-6.9%
180

2009
22.8
107.8
6.5
万円/坪
+1.8%
190

2008
23.7
104.7
6.4
万円/坪
+11.4%
223

2007
30.0
69.6
5.7
万円/坪
- 1

北海道における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
30.1
117.0
15.8
万円/坪
-0.5%
482

2023
29.6
109.5
15.9
万円/坪
-1.6%
4,087

2022
29.7
108.8
16.1
万円/坪
+18.6%
4,947

2021
32.3
109.9
13.6
万円/坪
-2.5%
5,848

2020
30.3
110.0
14.0
万円/坪
+8.9%
5,621

2019
29.9
112.6
12.8
万円/坪
+1.4%
5,329

2018
29.5
113.6
12.6
万円/坪
+5.8%
4,964

2017
30.1
113.7
12.0
万円/坪
+10.1%
5,269

2016
30.6
112.6
10.9
万円/坪
+2.6%
5,185

2015
30.1
111.8
10.6
万円/坪
+6.9%
5,010

2014
30.1
109.6
9.9
万円/坪
+3.6%
5,023

2013
30.5
108.5
9.6
万円/坪
-4.7%
5,780

2012
29.5
103.5
10.0
万円/坪
+1.5%
5,657

2011
29.4
105.3
9.9
万円/坪
+0.1%
5,238

2010
29.6
106.3
9.9
万円/坪
-1.2%
4,909

2009
28.4
106.4
10.0
万円/坪
-8.8%
4,667

2008
30.1
104.7
10.9
万円/坪
-50.6%
4,564

2007
28.2
95.4
22.1
万円/坪
-13.0%
2,002

2006
23.4
88.2
25.5
万円/坪
+13.6%
1,416

2005
24.8
64.8
22.4
万円/坪
- 12

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隣接エリア 土地相場記事

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苫小牧市の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場一覧

苫小牧市の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
千歳市 1,526 万円15.1 万円/坪1,681 件-3.0%
(2024)

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『苫小牧市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

苫小牧市 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する苫小牧市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/09から2024/03までの期間に取引された「759件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

苫小牧市 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『苫小牧市』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

苫小牧市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-2.32%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わりません。

以下のグラフは、苫小牧市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 苫小牧市の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、苫小牧市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

苫小牧市の周辺環境

苫小牧港の存在により、道内随一の大工業都市に

苫小牧市は、北海道南西部に位置する道内5位の人口を誇る都市です。

臨海部に国から国際拠点港湾に指定された「苫小牧港」があるため、製紙業を代表としたさまざまな分野の製造業や建設業が発達しており「JFEエンジニアリング」「王子製紙」「出光興産」など多種多様な企業が工場を進出させています。製造品出荷額は道内1位を誇っており北海道随一の臨海工業都市と言えます。

また漁業も盛んであり、特産品であるホッキ貝の漁獲量は日本一となっています。自然も豊富であり、市東部には国から鳥獣保護区やラムサール条約にも指定されている「ウトナイ湖」などの自然遺産や「支笏洞爺国立公園」などの国立公園があります。

街を上げてスポーツに燃える健康的な都市

苫小牧市はスポーツを通じた街づくりに注力している市であり「スポーツ都市宣言」を掲げています。主にウィンタースポーツが盛んになっており、市内にはスケートリンクを備えたスケートセンターが点在しています。

世代を問わずに多くのスポーツチームが結成されており高等学校や一般などでもスケート・アイスホッケー等の種目で数多くの強豪チームが揃っています。

また市内の「駒大苫小牧高校」は甲子園大会優勝校の経歴を持っている野球の強豪校となっています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

苫小牧市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、土地面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が減少(2023年 21.3 分 → 2024年 18.6 分、-12.6 %と減少)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 0.5 % → 2024年 3.0 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

苫小牧市のエリアごとの土地相場

このセクションでは、「苫小牧市」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
苫小牧市のエリアごとの土地相場 苫小牧市のエリアごとの土地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
一本松町1,438 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
17 件
(2023年)
-
三光町1,393 万円
(複数年平均)
15.1 万円/坪
(2022年)
29 件
(2022年)
-16.9%
(2022)
あけぼの町979 万円
(複数年平均)
5.5 万円/坪
(2023年)
14 件
(2023年)
+411.1%
(2023)
しらかば町587 万円
(複数年平均)
6.1 万円/坪
(2022年)
54 件
(2022年)
-3.6%
(2022)
ときわ町309 万円
(複数年平均)
4.5 万円/坪
(2023年)
99 件
(2023年)
+20.2%
(2023)
のぞみ町272 万円
(複数年平均)
3.3 万円/坪
(2024年)
48 件
(2024年)
-20.9%
(2024)
はまなす町230 万円
(複数年平均)
2.2 万円/坪
(2022年)
7 件
(2022年)
-
もえぎ町247 万円
(複数年平均)
2.1 万円/坪
(2024年)
21 件
(2024年)
-26.3%
(2024)
ウトナイ北828 万円
(複数年平均)
8.5 万円/坪
(2023年)
77 件
(2023年)
+6.1%
(2023)
ウトナイ南891 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2024年)
38 件
(2024年)
-
住吉町874 万円
(複数年平均)
12.9 万円/坪
(2023年)
16 件
(2023年)
-21.9%
(2023)
元中野町1,216 万円
(複数年平均)
10.2 万円/坪
(2023年)
21 件
(2023年)
+17.9%
(2023)
元町218 万円
(複数年平均)
3.5 万円/坪
(2023年)
16 件
(2023年)
-
光洋町1,080 万円
(複数年平均)
8.3 万円/坪
(2024年)
26 件
(2024年)
+86.2%
(2024)
入船町- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
北光町677 万円
(複数年平均)
8.7 万円/坪
(2024年)
136 件
(2024年)
-1.8%
(2024)
北栄町1,543 万円
(複数年平均)
16.5 万円/坪
(2024年)
134 件
(2024年)
+22.3%
(2024)
双葉町1,020 万円
(複数年平均)
12.1 万円/坪
(2023年)
40 件
(2023年)
-22.8%
(2023)
啓北町422 万円
(複数年平均)
5.4 万円/坪
(2023年)
17 件
(2023年)
-
大成町902 万円
(複数年平均)
7.6 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
-
大町1,089 万円
(複数年平均)
7.6 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
字勇払189 万円
(複数年平均)
1.6 万円/坪
(2024年)
71 件
(2024年)
+116.2%
(2024)
字弁天130 万円
(複数年平均)
2.9 万円/坪
(2024年)
9 件
(2024年)
-
字柏原114 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
33 件
(2023年)
-
字植苗174 万円
(複数年平均)
1.3 万円/坪
(2023年)
58 件
(2023年)
-
字樽前92.0 万円
(複数年平均)
- 万円/坪
(2021年)
36 件
(2021年)
-
字沼ノ端606 万円
(複数年平均)
1.5 万円/坪
(2024年)
231 件
(2024年)
+4.8%
(2024)
字糸井206 万円
(複数年平均)
2.5 万円/坪
(2023年)
54 件
(2023年)
+32.1%
(2023)
字美沢110 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
字錦岡117 万円
(複数年平均)
1.2 万円/坪
(2023年)
76 件
(2023年)
-12.2%
(2023)
字静川270 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
字高丘1,015 万円
(複数年平均)
12.2 万円/坪
(2022年)
12 件
(2022年)
-
宮の森町305 万円
(複数年平均)
4.7 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
+133.4%
(2023)
宮前町305 万円
(複数年平均)
2.3 万円/坪
(2023年)
78 件
(2023年)
-6.5%
(2023)
寿町700 万円
(複数年平均)
6.7 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
小糸井町691 万円
(複数年平均)
1.5 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-18.4%
(2023)
山手町704 万円
(複数年平均)
7.0 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
川沿町410 万円
(複数年平均)
3.2 万円/坪
(2023年)
48 件
(2023年)
-39.2%
(2023)
幸町326 万円
(複数年平均)
6.8 万円/坪
(2021年)
11 件
(2021年)
-
弥生町1,157 万円
(複数年平均)
11.4 万円/坪
(2024年)
43 件
(2024年)
+11.5%
(2024)
拓勇東町1,134 万円
(複数年平均)
16.1 万円/坪
(2024年)
280 件
(2024年)
+7.5%
(2024)
拓勇西町1,297 万円
(複数年平均)
11.0 万円/坪
(2024年)
199 件
(2024年)
-35.2%
(2024)
新中野町908 万円
(複数年平均)
11.0 万円/坪
(2022年)
20 件
(2022年)
+27.1%
(2022)
新富町832 万円
(複数年平均)
9.1 万円/坪
(2024年)
17 件
(2024年)
+25.8%
(2024)
新明町923 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2024年)
39 件
(2024年)
-
新開町1,534 万円
(複数年平均)
19.7 万円/坪
(2024年)
54 件
(2024年)
+18.9%
(2024)
日の出町1,108 万円
(複数年平均)
11.6 万円/坪
(2023年)
18 件
(2023年)
-
日吉町701 万円
(複数年平均)
6.9 万円/坪
(2024年)
39 件
(2024年)
+9.1%
(2024)
日新町678 万円
(複数年平均)
5.5 万円/坪
(2022年)
36 件
(2022年)
-35.4%
(2022)
旭町1,438 万円
(複数年平均)
12.3 万円/坪
(2024年)
13 件
(2024年)
-21.7%
(2024)
明徳町415 万円
(複数年平均)
3.0 万円/坪
(2024年)
27 件
(2024年)
-3.7%
(2024)
明野元町1,133 万円
(複数年平均)
8.7 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
-
明野新町1,173 万円
(複数年平均)
17.4 万円/坪
(2023年)
47 件
(2023年)
-3.0%
(2023)
春日町1,452 万円
(複数年平均)
2.5 万円/坪
(2024年)
27 件
(2024年)
-80.3%
(2024)
晴海町527 万円
(複数年平均)
- 万円/坪
(2021年)
10 件
(2021年)
-
有明町422 万円
(複数年平均)
2.1 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-
有珠の沢町337 万円
(複数年平均)
3.9 万円/坪
(2023年)
70 件
(2023年)
-12.8%
(2023)
木場町1,090 万円
(複数年平均)
17.4 万円/坪
(2023年)
28 件
(2023年)
+41.0%
(2023)
末広町1,080 万円
(複数年平均)
6.1 万円/坪
(2024年)
20 件
(2024年)
-
本幸町1,685 万円
(複数年平均)
7.7 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
本町522 万円
(複数年平均)
11.6 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
東開町845 万円
(複数年平均)
7.9 万円/坪
(2023年)
75 件
(2023年)
-7.9%
(2023)
柏木町508 万円
(複数年平均)
8.0 万円/坪
(2024年)
76 件
(2024年)
+78.2%
(2024)
柳町1,268 万円
(複数年平均)
8.1 万円/坪
(2022年)
28 件
(2022年)
+1339.9%
(2022)
栄町1,480 万円
(複数年平均)
9.2 万円/坪
(2022年)
10 件
(2022年)
-
桜木町856 万円
(複数年平均)
12.5 万円/坪
(2022年)
46 件
(2022年)
+60.8%
(2022)
永福町967 万円
(複数年平均)
9.4 万円/坪
(2023年)
20 件
(2023年)
-
汐見町416 万円
(複数年平均)
4.4 万円/坪
(2023年)
17 件
(2023年)
-29.9%
(2023)
沼ノ端中央752 万円
(複数年平均)
10.7 万円/坪
(2023年)
79 件
(2023年)
+48.6%
(2023)
泉町771 万円
(複数年平均)
11.0 万円/坪
(2023年)
19 件
(2023年)
+110.5%
(2023)
浜町315 万円
(複数年平均)
4.6 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
清水町732 万円
(複数年平均)
9.8 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
港町- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
澄川町302 万円
(複数年平均)
4.8 万円/坪
(2023年)
146 件
(2023年)
+19.2%
(2023)
王子町782 万円
(複数年平均)
12.4 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
白金町436 万円
(複数年平均)
6.4 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
真砂町- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
矢代町440 万円
(複数年平均)
7.0 万円/坪
(2022年)
27 件
(2022年)
+464.7%
(2022)
緑町1,280 万円
(複数年平均)
15.4 万円/坪
(2024年)
71 件
(2024年)
-11.9%
(2024)
美原町408 万円
(複数年平均)
3.4 万円/坪
(2024年)
102 件
(2024年)
+0.5%
(2024)
美園町704 万円
(複数年平均)
10.6 万円/坪
(2023年)
47 件
(2023年)
+0.3%
(2023)
船見町1,154 万円
(複数年平均)
10.5 万円/坪
(2021年)
20 件
(2021年)
-
花園町722 万円
(複数年平均)
15.1 万円/坪
(2024年)
70 件
(2024年)
+35.5%
(2024)
若草町1,314 万円
(複数年平均)
19.2 万円/坪
(2023年)
18 件
(2023年)
+40.3%
(2023)
表町2,683 万円
(複数年平均)
17.0 万円/坪
(2023年)
26 件
(2023年)
+24.2%
(2023)
見山町563 万円
(複数年平均)
6.4 万円/坪
(2023年)
50 件
(2023年)
-31.2%
(2023)
豊川町824 万円
(複数年平均)
7.7 万円/坪
(2023年)
40 件
(2023年)
-13.3%
(2023)
錦町1,182 万円
(複数年平均)
10.1 万円/坪
(2021年)
10 件
(2021年)
-
青葉町833 万円
(複数年平均)
8.3 万円/坪
(2022年)
20 件
(2022年)
-
青雲町246 万円
(複数年平均)
3.0 万円/坪
(2023年)
27 件
(2023年)
-12.9%
(2023)
音羽町767 万円
(複数年平均)
9.0 万円/坪
(2023年)
36 件
(2023年)
+1.2%
(2023)
高砂町250 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-

苫小牧市の取引データを調べる

苫小牧市における土地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 土地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

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築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 3,733件中)

1. 北海道 苫小牧市 柏木町
JR室蘭本線 糸井駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   400万円    単価   4.9 万円/坪

2. 北海道 苫小牧市 幸町
JR室蘭本線 苫小牧駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   400万円    単価   4.7 万円/坪

3. 北海道 苫小牧市 幸町
JR室蘭本線 苫小牧駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   400万円    単価   5.1 万円/坪

4. 北海道 苫小牧市 北光町
JR室蘭本線 青葉駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   670万円    単価   9.2 万円/坪

5. 北海道 苫小牧市 拓勇東町
JR千歳線 沼ノ端駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   620万円    単価   7.3 万円/坪

6. 北海道 苫小牧市 新中野町
JR室蘭本線 苫小牧駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   730万円    単価   9.7 万円/坪

7. 北海道 苫小牧市 末広町
JR室蘭本線 苫小牧駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   740万円    単価   9.4 万円/坪

8. 北海道 苫小牧市 字沼ノ端
JR千歳線 沼ノ端駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   550万円    単価   7.0 万円/坪

9. 北海道 苫小牧市 末広町
JR室蘭本線 苫小牧駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   790万円    単価   10.4 万円/坪

10. 北海道 苫小牧市 幸町
JR室蘭本線 苫小牧駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   640万円    単価   7.8 万円/坪

11. 北海道 苫小牧市 字沼ノ端
JR千歳線 沼ノ端駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   500万円    単価   6.4 万円/坪

12. 北海道 苫小牧市 拓勇東町
JR千歳線 沼ノ端駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   690万円    単価   8.4 万円/坪

13. 北海道 苫小牧市 山手町
JR室蘭本線 青葉駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   600万円    単価   8.3 万円/坪

14. 北海道 苫小牧市 明徳町
JR室蘭本線 錦岡駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:台形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   160万円    単価   2.1 万円/坪

15. 北海道 苫小牧市 拓勇東町
JR千歳線 沼ノ端駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):準住居  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   840万円    単価   10.7 万円/坪

16. 北海道 苫小牧市 双葉町
JR室蘭本線 苫小牧駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   670万円    単価   7.9 万円/坪

17. 北海道 苫小牧市 音羽町
JR室蘭本線 苫小牧駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   900万円    単価   11.9 万円/坪

18. 北海道 苫小牧市 春日町
JR室蘭本線 苫小牧駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   800万円    単価   11.0 万円/坪

19. 北海道 苫小牧市 末広町
JR室蘭本線 苫小牧駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:20m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   1,100万円    単価   14.0 万円/坪

20. 北海道 苫小牧市 拓勇西町
JR千歳線 沼ノ端駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   14.2 万円/坪

21. 北海道 苫小牧市 北星町
JR室蘭本線 錦岡駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   50.0万円    単価   0.6 万円/坪

22. 北海道 苫小牧市 北星町
JR室蘭本線 錦岡駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   170万円    単価   2.2 万円/坪

23. 北海道 苫小牧市 北光町
JR室蘭本線 青葉駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:台形
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   650万円    単価   8.3 万円/坪

24. 北海道 苫小牧市 本町
JR室蘭本線 苫小牧駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   910万円    単価   11.6 万円/坪

25. 北海道 苫小牧市 川沿町
JR室蘭本線 糸井駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   370万円    単価   4.9 万円/坪

26. 北海道 苫小牧市 ウトナイ北
JR千歳線 沼ノ端駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   650万円    単価   8.3 万円/坪

27. 北海道 苫小牧市 ウトナイ北
JR千歳線 沼ノ端駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:正方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   470万円    単価   6.5 万円/坪

28. 北海道 苫小牧市 末広町
JR室蘭本線 苫小牧駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   730万円    単価   9.3 万円/坪

29. 北海道 苫小牧市 拓勇東町
JR千歳線 沼ノ端駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   620万円    単価   7.6 万円/坪

30. 北海道 苫小牧市 幸町
JR室蘭本線 苫小牧駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   400万円    単価   5.1 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩25.2 分 | 平均地価6.0万/坪
坪単価路線価
苫小牧市 明徳町2丁目325番1536
錦岡駅(室蘭本線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.8万/坪
2024年
(公示地価)
2.2万/坪
(路線価)
苫小牧市 ときわ町4丁目23番6
糸井駅(室蘭本線) 徒歩 40.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 60%
4.5万/坪
2024年
(公示地価)
3.6万/坪
(路線価)
苫小牧市 柏木町3丁目5番3
糸井駅(室蘭本線) 徒歩 32.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:270㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.3万/坪
2024年
(公示地価)
4.2万/坪
(路線価)
苫小牧市 川沿町6丁目11番13
糸井駅(室蘭本線) 徒歩 21.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 60%
5.2万/坪
2024年
(公示地価)
4.2万/坪
(路線価)
苫小牧市 しらかば町2丁目313番211
糸井駅(室蘭本線) 徒歩 5.9 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 60%
5.9万/坪
2024年
(公示地価)
4.7万/坪
(路線価)
苫小牧市 永福町2丁目10番8
糸井駅(室蘭本線) 徒歩 3.1 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:298㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.8万/坪
2024年
(公示地価)
3.9万/坪
(路線価)
苫小牧市 啓北町2丁目9番6
青葉駅(室蘭本線) 徒歩 11.9 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.9万/坪
2024年
(公示地価)
3.9万/坪
(路線価)
苫小牧市 桜木町4丁目17番3
青葉駅(室蘭本線) 徒歩 20.0 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.0万/坪
2024年
(公示地価)
5.6万/坪
(路線価)
苫小牧市 山手町2丁目6番5
青葉駅(室蘭本線) 徒歩 17.5 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:283㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.8万/坪
2024年
(公示地価)
5.5万/坪
(路線価)
苫小牧市 字糸井377番25
糸井駅(室蘭本線) 徒歩 53.8 分
一般住宅、資材置場等が混在する住宅地域
土地面積:611㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
0.9万/坪
2024年
(公示地価)
0.7万/坪
(路線価)
苫小牧市 白金町2丁目20番13
青葉駅(室蘭本線) 徒歩 10.0 分
一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域
土地面積:243㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.9万/坪
2024年
(公示地価)
6.3万/坪
(路線価)
苫小牧市 日新町1丁目8番5
糸井駅(室蘭本線) 徒歩 11.9 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.2万/坪
2024年
(公示地価)
5.0万/坪
(路線価)
苫小牧市 栄町2丁目19番11
苫小牧駅(室蘭本線) 徒歩 20.0 分
苫小牧駅(日高本線) 徒歩 20.0 分

一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.8万/坪
2024年
(公示地価)
6.3万/坪
(路線価)
苫小牧市 元町1丁目172番
苫小牧駅(室蘭本線) 徒歩 28.8 分
苫小牧駅(日高本線) 徒歩 28.8 分

一般住宅、漁家住宅等が見られる既成住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.2万/坪
2024年
(公示地価)
2.6万/坪
(路線価)
苫小牧市 新中野町3丁目5番25
苫小牧駅(室蘭本線) 徒歩 20.0 分
苫小牧駅(日高本線) 徒歩 20.0 分

住宅、アパート、営業所等が見られる住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.7万/坪
2024年
(公示地価)
6.2万/坪
(路線価)
苫小牧市 音羽町2丁目27番4
苫小牧駅(室蘭本線) 徒歩 17.5 分
苫小牧駅(日高本線) 徒歩 17.5 分

一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.8万/坪
2024年
(公示地価)
6.2万/坪
(路線価)
苫小牧市 春日町3丁目35番8
苫小牧駅(室蘭本線) 徒歩 18.8 分
苫小牧駅(日高本線) 徒歩 18.8 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.5万/坪
2024年
(公示地価)
7.6万/坪
(路線価)
苫小牧市 住吉町2丁目19番2
苫小牧駅(室蘭本線) 徒歩 26.2 分
苫小牧駅(日高本線) 徒歩 26.2 分

中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:255㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.9万/坪
2024年
(公示地価)
7.1万/坪
(路線価)
苫小牧市 美園町3丁目18番56
苫小牧駅(室蘭本線) 徒歩 40.0 分
苫小牧駅(日高本線) 徒歩 40.0 分

中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:277㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.4万/坪
2024年
(公示地価)
7.5万/坪
(路線価)
苫小牧市 北光町2丁目43番391
青葉駅(室蘭本線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:226㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.5万/坪
2024年
(公示地価)
6.8万/坪
(路線価)
苫小牧市 高砂町2丁目36番9
苫小牧駅(室蘭本線) 徒歩 25.0 分
苫小牧駅(日高本線) 徒歩 25.0 分

一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:292㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.0万/坪
2024年
(公示地価)
3.2万/坪
(路線価)
苫小牧市 幸町2丁目11番外
苫小牧駅(室蘭本線) 徒歩 20.0 分
苫小牧駅(日高本線) 徒歩 20.0 分

一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:333㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.0万/坪
2024年
(公示地価)
4.8万/坪
(路線価)
苫小牧市 宮前町3丁目15番12
錦岡駅(室蘭本線) 徒歩 6.2 分
一般住宅等が見られる空地の多い住宅地域
土地面積:382㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 60%
2.6万/坪
2024年
(公示地価)
2.1万/坪
(路線価)
苫小牧市 のぞみ町3丁目13番1
錦岡駅(室蘭本線) 徒歩 28.8 分
一般住宅が見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:304㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.8万/坪
2024年
(公示地価)
2.2万/坪
(路線価)
苫小牧市 字美沢5番17
植苗駅(千歳線) 徒歩 35.0 分
農家住宅が見られる畑、牧場地帯の住宅地域
土地面積:4,305㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%
0.28万/坪
2024年
(公示地価)
0.23万/坪
(路線価)
苫小牧市 末広町2丁目11番14
苫小牧駅(室蘭本線) 徒歩 20.0 分
苫小牧駅(日高本線) 徒歩 20.0 分

一般住宅が建ち並ぶ市役所に近い既成住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.5万/坪
2024年
(公示地価)
7.6万/坪
(路線価)
苫小牧市 新明町5丁目61番4
苫小牧駅(室蘭本線) 徒歩 52.5 分
苫小牧駅(日高本線) 徒歩 52.5 分

一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.5万/坪
2024年
(公示地価)
5.2万/坪
(路線価)
苫小牧市 東開町4丁目563番13
沼ノ端駅(千歳線) 徒歩 13.8 分
沼ノ端駅(室蘭本線) 徒歩 13.8 分

一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.1万/坪
2024年
(公示地価)
6.5万/坪
(路線価)
苫小牧市 光洋町3丁目8番20
青葉駅(室蘭本線) 徒歩 10.6 分
一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域
土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.5万/坪
2024年
(公示地価)
5.2万/坪
(路線価)
苫小牧市 はまなす町1丁目374番396
糸井駅(室蘭本線) 徒歩 48.8 分
一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 60%
2.2万/坪
2024年
(公示地価)
1.8万/坪
(路線価)
苫小牧市 柳町4丁目15番4
苫小牧駅(室蘭本線) 徒歩 43.8 分
苫小牧駅(日高本線) 徒歩 43.8 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.6万/坪
2024年
(公示地価)
10.8万/坪
(路線価)
苫小牧市 有珠の沢町2丁目56番404
青葉駅(室蘭本線) 徒歩 36.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.2万/坪
2024年
(公示地価)
2.6万/坪
(路線価)
苫小牧市 字錦岡213番6外
錦岡駅(室蘭本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅、作業所等が散在する国道沿いの地域
土地面積:512㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
0.9万/坪
2024年
(公示地価)
0.7万/坪
(路線価)
苫小牧市 北星町2丁目521番84
錦岡駅(室蘭本線) 徒歩 22.5 分
一般住宅の中に空地等が見られる郊外の住宅地域
土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 60%
2.2万/坪
2024年
(公示地価)
1.8万/坪
(路線価)
苫小牧市 拓勇東町6丁目11番27
沼ノ端駅(千歳線) 徒歩 26.2 分
沼ノ端駅(室蘭本線) 徒歩 26.2 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.4万/坪
2024年
(公示地価)
10.7万/坪
(路線価)
苫小牧市 桜坂町1丁目399番361
糸井駅(室蘭本線) 徒歩 26.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 60%
3.0万/坪
2024年
(公示地価)
2.4万/坪
(路線価)
苫小牧市 ウトナイ北7丁目950番20
沼ノ端駅(千歳線) 徒歩 28.8 分
沼ノ端駅(室蘭本線) 徒歩 28.8 分

中規模一般住宅が多い区画整理済の新興住宅地域
土地面積:274㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.1万/坪
2024年
(公示地価)
7.3万/坪
(路線価)
苫小牧市 沼ノ端中央5丁目621番8
沼ノ端駅(千歳線) 徒歩 8.8 分
沼ノ端駅(室蘭本線) 徒歩 8.8 分

一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:287㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.6万/坪
2024年
(公示地価)
6.9万/坪
(路線価)
苫小牧市 字勇払28番14外
勇払駅(日高本線) 徒歩 10.0 分
一般住宅、店舗併用住宅等が混在する住宅地域
土地面積:469㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.0万/坪
2024年
(公示地価)
1.6万/坪
(路線価)
苫小牧市 字植苗227番33
沼ノ端駅(千歳線) 徒歩 56.2 分
沼ノ端駅(室蘭本線) 徒歩 56.2 分

戸建住宅が建ち並ぶ郊外の普通住宅地域
土地面積:314㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.6万/坪
2024年
(公示地価)
2.0万/坪
(路線価)
苫小牧市 船見町2丁目8番3外
苫小牧駅(室蘭本線) 徒歩 35.0 分
苫小牧駅(日高本線) 徒歩 35.0 分

一般住宅、営業所、倉庫等が混在する住宅地域
土地面積:341㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.8万/坪
2024年
(公示地価)
4.6万/坪
(路線価)
苫小牧市 新開町1丁目4番5
沼ノ端駅(千歳線) 徒歩 43.8 分
沼ノ端駅(室蘭本線) 徒歩 43.8 分

一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.7万/坪
2024年
(公示地価)
8.6万/坪
(路線価)
苫小牧市 字勇払37番18外
勇払駅(日高本線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が多い普通住宅地域
土地面積:292㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
1.7万/坪
2024年
(公示地価)
1.4万/坪
(路線価)
苫小牧市 有明町2丁目7番12外
糸井駅(室蘭本線) 徒歩 10.0 分
一般住宅を主体とした海岸に近い既成住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.8万/坪
2024年
(公示地価)
2.2万/坪
(路線価)
苫小牧市 字樽前277番4
社台駅(室蘭本線) 徒歩 27.5 分
一般住宅、農家住宅等が点在する原野の多い地域
土地面積:991㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
0.27万/坪
2024年
(公示地価)
0.22万/坪
(路線価)
苫小牧市 字美沢136番内
南千歳駅(千歳線) 徒歩 72.5 分
南千歳駅(石勝線) 徒歩 72.5 分

農家住宅、店舗併用住宅等が見られる住宅地域
土地面積:590㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%
0.8万/坪
2024年
(公示地価)
0.6万/坪
(路線価)
苫小牧市 豊川町3丁目23番19外
糸井駅(室蘭本線) 徒歩 21.2 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:331㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.8万/坪
2024年
(公示地価)
5.5万/坪
(路線価)
苫小牧市 澄川町2丁目9番17
糸井駅(室蘭本線) 徒歩 38.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.1万/坪
2024年
(公示地価)
4.0万/坪
(路線価)
苫小牧市 春日町1丁目10番9
苫小牧駅(室蘭本線) 徒歩 18.8 分
苫小牧駅(日高本線) 徒歩 18.8 分

住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.7万/坪
2024年
(公示地価)
7.7万/坪
(路線価)
苫小牧市 北栄町4丁目4番23外
沼ノ端駅(千歳線) 徒歩 13.8 分
沼ノ端駅(室蘭本線) 徒歩 13.8 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.6万/坪
2024年
(公示地価)
10.8万/坪
(路線価)
苫小牧市 字錦岡491番97
錦岡駅(室蘭本線) 徒歩 47.5 分
一般住宅の中に空地が見られる住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
1.6万/坪
2024年
(公示地価)
1.2万/坪
(路線価)
苫小牧市 三光町3丁目26番370
苫小牧駅(室蘭本線) 徒歩 43.8 分
苫小牧駅(日高本線) 徒歩 43.8 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 60%
14.2万/坪
2024年
(地価調査)
11.4万/坪
(路線価)
苫小牧市 双葉町1丁目15番17
苫小牧駅(室蘭本線) 徒歩 30.0 分
苫小牧駅(日高本線) 徒歩 30.0 分

一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.9万/坪
2024年
(地価調査)
7.1万/坪
(路線価)
苫小牧市 元中野町2丁目19番23
苫小牧駅(室蘭本線) 徒歩 30.0 分
苫小牧駅(日高本線) 徒歩 30.0 分

一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.7万/坪
2024年
(地価調査)
6.2万/坪
(路線価)
苫小牧市 若草町5丁目4番17
苫小牧駅(室蘭本線) 徒歩 12.5 分
苫小牧駅(日高本線) 徒歩 12.5 分

一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.4万/坪
2024年
(地価調査)
6.7万/坪
(路線価)
苫小牧市 緑町2丁目26番11
苫小牧駅(室蘭本線) 徒歩 9.4 分
苫小牧駅(日高本線) 徒歩 9.4 分

一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:368㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.2万/坪
2024年
(地価調査)
8.2万/坪
(路線価)
苫小牧市 明野新町1丁目17番26
苫小牧駅(室蘭本線) 徒歩 51.2 分
苫小牧駅(日高本線) 徒歩 51.2 分

一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.7万/坪
2024年
(地価調査)
11.0万/坪
(路線価)
苫小牧市 青雲町2丁目325番41
錦岡駅(室蘭本線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ道道背後の既成住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.0万/坪
2024年
(地価調査)
2.4万/坪
(路線価)
苫小牧市 澄川町6丁目9番13
錦岡駅(室蘭本線) 徒歩 41.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:256㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.8万/坪
2024年
(地価調査)
3.9万/坪
(路線価)
苫小牧市 日吉町3丁目2番22
糸井駅(室蘭本線) 徒歩 8.8 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:245㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.8万/坪
2024年
(地価調査)
4.6万/坪
(路線価)
苫小牧市 見山町3丁目13番3
青葉駅(室蘭本線) 徒歩 11.2 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.6万/坪
2024年
(地価調査)
6.1万/坪
(路線価)
苫小牧市 花園町2丁目9番36
青葉駅(室蘭本線) 徒歩 5.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした既成住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.4万/坪
2024年
(地価調査)
6.7万/坪
(路線価)
苫小牧市 大成町2丁目4番14
青葉駅(室蘭本線) 徒歩 8.1 分
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:298㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.4万/坪
2024年
(地価調査)
6.0万/坪
(路線価)
苫小牧市 字植苗129番311
植苗駅(千歳線) 徒歩 31.2 分
一般住宅等が建つほか、空地の残る調整区域内の住宅地域
土地面積:323㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.4万/坪
2024年
(地価調査)
1.9万/坪
(路線価)
苫小牧市 有珠の沢町5丁目405番192
青葉駅(室蘭本線) 徒歩 35.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.7万/坪
2024年
(地価調査)
3.0万/坪
(路線価)
苫小牧市 美原町3丁目3番16
錦岡駅(室蘭本線) 徒歩 27.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 60%
3.0万/坪
2024年
(地価調査)
2.4万/坪
(路線価)
苫小牧市 宮の森町2丁目393番273
糸井駅(室蘭本線) 徒歩 32.5 分
中規模住宅が整然と建ち並ぶ緩傾斜地の既成住宅地域
土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.5万/坪
2024年
(地価調査)
2.0万/坪
(路線価)

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エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
千歳市 みどり台北 (50) [エリア]688 万7.1 万/坪20 分99 坪
苫小牧市 大成町 (13) [エリア]902 万7.1 万/坪21 分125 坪
北見市 寿町 (33) [エリア]900 万7.1 万/坪21 分129 坪
千歳市 上長都 (79) [エリア]668 万7.1 万/坪17 分119 坪
JR室蘭本線 青葉駅 (511) [沿線・駅]650 万7.2 万/坪17 分93 坪
JR室蘭本線 伊達紋別駅 (507) [沿線・駅]788 万7.3 万/坪21 分120 坪
JR富良野線 富良野駅 (305) [沿線・駅]781 万6.7 万/坪17 分114 坪
JR根室本線 富良野駅 (305) [沿線・駅]781 万6.7 万/坪17 分114 坪
JR根室本線 西帯広駅 (87) [沿線・駅]759 万7.7 万/坪22 分106 坪

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人口推移に基づく土地相場の将来見通し

苫小牧市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

苫小牧市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-10.0%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、北海道の減少傾向(-12.7%)と同じく苫小牧市でも人口が-8%以上減少(-10.0%)するため、市場は大幅に縮小します。苫小牧市は北海道全体の傾向を反映しています。

苫小牧市 $kind_labe人口推移 苫小牧市における人口推移・動向を調べることができます

苫小牧市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

苫小牧市の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 13.1 万人 -5.49%
2045 13.9 万人 -5.07%
2040 14.6 万人 -4.48%
2035 15.3 万人 -3.88%
2030 15.9 万人 -3.28%
2025 16.5 万人 -3.23%
2020 17.0 万人 -

北海道の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 382.0 万人 -6.09%
2045 406.8 万人 -5.82%
2040 431.9 万人 -5.33%
2035 456.2 万人 -4.78%
2030 479.2 万人 -4.30%
2025 500.7 万人 -4.16%
2020 522.5 万人 -

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