京田辺市の 土地 価格相場

2024年における京田辺市の土地(地価)の価格相場は坪単価 43.7万円/坪 (13.2万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて +15.0%( +5.7万円/坪)と好調に推移しています。土地相場は京田辺市における13件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

京田辺市の土地相場
前年比
34.1 万円/坪
+15.0
(+5.7万円/坪)
駅距離
土地面積
13.1
(平均値)
98.5
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「京田辺市」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「京田辺市」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

京田辺市 土地の価格相場動向

京田辺市における土地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の京都府 京田辺市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 43.7万円/坪(13.2万円/㎡)です。土地相場は1年前(2023年)に比べて +15.0%( +5.7万円/坪)と好調に推移しています。

このグラフは、909件の京田辺市の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
京田辺市 土地価格相場 推移・動向 京田辺市における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

京田辺市 土地価格相場 推移・動向

土地の価格相場の最新動向

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

土地価格の年別推移

京都府 京田辺市における年別推移

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
14.7
85.3
43.7
万円/坪
+15.0%
13

2023
16.1
83.0
38.0
万円/坪
+7.5%
38

2022
12.3
106.8
35.3
万円/坪
+19.3%
32

2021
11.7
110.6
29.6
万円/坪
-11.8%
47

2020
13.5
82.9
33.6
万円/坪
+1.3%
37

2019
14.7
97.9
33.1
万円/坪
-12.6%
56

2018
10.6
94.8
37.9
万円/坪
+23.7%
47

2017
14.1
116.4
30.7
万円/坪
+3.7%
60

2016
14.7
91.0
29.6
万円/坪
-22.5%
46

2015
11.1
92.7
38.2
万円/坪
+26.0%
43

2014
13.4
86.2
30.3
万円/坪
-5.1%
54

2013
14.7
127.8
31.9
万円/坪
+4.7%
51

2012
17.1
111.7
30.5
万円/坪
-3.1%
66

2011
14.8
125.7
31.5
万円/坪
-6.7%
64

2010
14.0
110.5
33.7
万円/坪
+1.6%
58

2009
13.6
89.8
33.2
万円/坪
-3.5%
52

2008
13.4
102.1
34.4
万円/坪
-6.8%
47

2007
12.2
101.0
36.9
万円/坪
- 55

京都府における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
21.6
77.5
54.4
万円/坪
-7.9%
421

2023
19.4
84.2
59.0
万円/坪
+7.5%
1,263

2022
21.5
83.4
54.9
万円/坪
+10.2%
1,387

2021
20.7
85.3
49.8
万円/坪
+4.6%
1,558

2020
20.7
85.4
47.6
万円/坪
-17.8%
1,491

2019
19.8
90.0
57.9
万円/坪
-3.3%
1,498

2018
19.9
92.7
59.8
万円/坪
+16.3%
1,350

2017
21.0
88.6
51.5
万円/坪
+5.7%
1,411

2016
20.4
86.6
48.7
万円/坪
+2.9%
1,463

2015
20.3
87.4
47.3
万円/坪
+7.7%
1,418

2014
19.1
88.9
43.9
万円/坪
+0.8%
1,385

2013
20.9
88.4
43.6
万円/坪
+4.9%
1,383

2012
20.2
86.9
41.5
万円/坪
+2.9%
1,536

2011
21.3
86.3
40.3
万円/坪
-2.3%
1,525

2010
19.9
86.3
41.3
万円/坪
+0.4%
1,429

2009
22.0
84.5
41.1
万円/坪
-11.8%
1,294

2008
21.0
83.7
46.6
万円/坪
-4.7%
1,334

2007
25.2
86.4
48.9
万円/坪
-18.8%
1,367

2006
20.2
84.8
60.2
万円/坪
-2.9%
918

2005
20.4
80.2
62.0
万円/坪
- 491

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京田辺市の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場一覧

京田辺市の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
城陽市 2,073 万円36.9 万円/坪788 件+13.0%
(2024)
八幡市 2,124 万円31.7 万円/坪556 件+37.7%
(2024)

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『京田辺市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

京田辺市 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する京田辺市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「141件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

京田辺市 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『京田辺市』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

京田辺市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以上、20%以内(-15.19%)程度安くなるエリアです。

以下のグラフは、京田辺市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 京田辺市の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、京田辺市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

京田辺市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 5.0 % → 2024年 21.4 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

京田辺市のエリアごとの土地相場

このセクションでは、「京田辺市」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
京田辺市のエリアごとの土地相場 京田辺市のエリアごとの土地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
三山木八反坪815 万円
(複数年平均)
13.2 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
三山木上谷浦2,925 万円
(複数年平均)
54.7 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
三山木中央4,104 万円
(複数年平均)
38.6 万円/坪
(2024年)
23 件
(2024年)
-
三山木初メ2,074 万円
(複数年平均)
27.8 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
三山木北垣内2,470 万円
(複数年平均)
17.2 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
三山木南山1,040 万円
(複数年平均)
31.0 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
三山木口駒ケ谷1,875 万円
(複数年平均)
28.2 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
三山木善入山877 万円
(複数年平均)
11.5 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
三山木垣ノ内4,800 万円
(複数年平均)
48.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
三山木塔ノ島1,850 万円
(複数年平均)
47.0 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
三山木大南山4,900 万円
(複数年平均)
10.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
三山木天神山2,400 万円
(複数年平均)
33.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
三山木奥山田2,333 万円
(複数年平均)
33.3 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
三山木山崎630 万円
(複数年平均)
19.1 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
三山木東角田1,621 万円
(複数年平均)
35.0 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
三山木柚ノ木1,150 万円
(複数年平均)
23.7 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
三山木直田3,015 万円
(複数年平均)
60.1 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
+28.9%
(2023)
三山木西ノ河原2,067 万円
(複数年平均)
12.6 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
三山木西角田3,650 万円
(複数年平均)
35.5 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
三山木見尊田3,267 万円
(複数年平均)
33.1 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
三山木谷ノ上950 万円
(複数年平均)
16.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
三山木谷垣内1,800 万円
(複数年平均)
7.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
三山木越前1,500 万円
(複数年平均)
40.1 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
同志社山手2,322 万円
(複数年平均)
36.2 万円/坪
(2024年)
131 件
(2024年)
-3.8%
(2024)
多々羅東平川原1,825 万円
(複数年平均)
30.4 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
多々羅西平川原1,800 万円
(複数年平均)
32.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
多々羅駒ケ谷2,938 万円
(複数年平均)
26.1 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
大住三野125 万円
(複数年平均)
2.5 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
大住八小路840 万円
(複数年平均)
6.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大住八町510 万円
(複数年平均)
3.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大住千日2,300 万円
(複数年平均)
8.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大住ケ丘2,414 万円
(複数年平均)
45.0 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-2.1%
(2023)
大住丸山4,000 万円
(複数年平均)
13.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大住仲ノ谷2,257 万円
(複数年平均)
36.3 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
大住地内山500 万円
(複数年平均)
1.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大住大坪2,760 万円
(複数年平均)
37.2 万円/坪
(2021年)
5 件
(2021年)
-
大住大峯260 万円
(複数年平均)
5.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大住大欠5,817 万円
(複数年平均)
32.1 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
-
大住女谷450 万円
(複数年平均)
6.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大住小林1,994 万円
(複数年平均)
38.3 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
-
大住岡村1,000 万円
(複数年平均)
8.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大住平谷3,908 万円
(複数年平均)
28.5 万円/坪
(複数年平均)
16 件
(全期間)
-
大住杉ノ森4,450 万円
(複数年平均)
21.2 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大住東村280 万円
(複数年平均)
8.7 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大住池ノ端620 万円
(複数年平均)
- 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
大住池島1,560 万円
(複数年平均)
46.0 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
大住池平1,650 万円
(複数年平均)
6.0 万円/坪
(2022年)
2 件
(2022年)
-
大住浜2,200 万円
(複数年平均)
7.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大住立原1,354 万円
(複数年平均)
11.3 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
大住虚空蔵谷- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
大住西ノ垣内500 万円
(複数年平均)
1.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大住西北向10,000 万円
(複数年平均)
39.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大住西村380 万円
(複数年平均)
11.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大住責谷1,800 万円
(複数年平均)
46.3 万円/坪
(2024年)
5 件
(2024年)
-
大住野上2,867 万円
(複数年平均)
6.1 万円/坪
(2022年)
3 件
(2022年)
-84.8%
(2022)
大住関屋3,967 万円
(複数年平均)
34.4 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
+62.6%
(2023)
大住館81.0 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
天王中別所- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
天王奥別所- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
宮津佐牙垣内2,059 万円
(複数年平均)
33.1 万円/坪
(2024年)
7 件
(2024年)
-
宮津大井池3,200 万円
(複数年平均)
8.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
宮津宮ノ下1,306 万円
(複数年平均)
35.1 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
+59.4%
(2023)
宮津池ノ内1,886 万円
(複数年平均)
12.0 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
宮津灰崎3,440 万円
(複数年平均)
26.3 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
山手中央17,000 万円
(複数年平均)
68.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
山手南4,379 万円
(複数年平均)
51.7 万円/坪
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
山手東2,986 万円
(複数年平均)
14.4 万円/坪
(2021年)
14 件
(2021年)
-
山手西4,127 万円
(複数年平均)
53.5 万円/坪
(2021年)
64 件
(2021年)
-
打田宮下430 万円
(複数年平均)
3.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
打田宮前120 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
普賢寺上大門43.0 万円
(複数年平均)
2.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
普賢寺中島3,900 万円
(複数年平均)
11.7 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
普賢寺佐倉谷495 万円
(複数年平均)
2.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
普賢寺打垣内200 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
普賢寺若林23.5 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
東古森3,745 万円
(複数年平均)
30.9 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
東西ノ口42.0 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
東西神屋1,712 万円
(複数年平均)
39.9 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
東鍵田1,962 万円
(複数年平均)
45.2 万円/坪
(2024年)
9 件
(2024年)
-
松井ケ丘5,110 万円
(複数年平均)
84.7 万円/坪
(2023年)
31 件
(2023年)
+26.6%
(2023)
松井乾角1,200 万円
(複数年平均)
10.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
松井今池2,900 万円
(複数年平均)
63.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
松井古松井1,115 万円
(複数年平均)
11.0 万円/坪
(2023年)
2 件
(2023年)
-
松井奥仲谷- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
松井宮田722 万円
(複数年平均)
7.6 万円/坪
(2021年)
10 件
(2021年)
-
松井山川580 万円
(複数年平均)
3.5 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
松井里ケ市820 万円
(複数年平均)
8.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
松井野田1,100 万円
(複数年平均)
2.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
水取医王400 万円
(複数年平均)
1.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
水取平281 万円
(複数年平均)
3.1 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
水取御家680 万円
(複数年平均)
10.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
水取東光明谷490 万円
(複数年平均)
3.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
水取梅ノ木峠27.0 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
河原北口1,665 万円
(複数年平均)
23.0 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
河原受田4,750 万円
(複数年平均)
52.5 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
河原平田2,971 万円
(複数年平均)
58.4 万円/坪
(2021年)
7 件
(2021年)
-
河原御影3,154 万円
(複数年平均)
71.2 万円/坪
(2022年)
8 件
(2022年)
-
河原神谷5,000 万円
(複数年平均)
29.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
河原西久保田2,600 万円
(複数年平均)
29.2 万円/坪
(2023年)
2 件
(2023年)
-
甘南備台2,000 万円
(複数年平均)
13.5 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
田辺中央6,890 万円
(複数年平均)
123 万円/坪
(2024年)
11 件
(2024年)
+36.9%
(2024)
田辺久戸3,100 万円
(複数年平均)
48.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
田辺勇田3,043 万円
(複数年平均)
56.1 万円/坪
(2024年)
7 件
(2024年)
-
田辺北川1,350 万円
(複数年平均)
16.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
田辺南里1,840 万円
(複数年平均)
55.1 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
-
田辺奥ノ城2,800 万円
(複数年平均)
8.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
田辺平田4,300 万円
(複数年平均)
78.8 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
-
田辺戸絶3,100 万円
(複数年平均)
9.8 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
田辺棚倉3,133 万円
(複数年平均)
38.3 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
田辺沓脱1,500 万円
(複数年平均)
51.2 万円/坪
(2022年)
2 件
(2022年)
-
田辺波風2,100 万円
(複数年平均)
60.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
田辺深田1,932 万円
(複数年平均)
44.1 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
田辺狐川1,823 万円
(複数年平均)
9.1 万円/坪
(2023年)
21 件
(2023年)
-
田辺稲葉200 万円
(複数年平均)
18.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
田辺竹ノ脇4,200 万円
(複数年平均)
14.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
田辺蕪木6,100 万円
(複数年平均)
73.5 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
田辺西垣内2,200 万円
(複数年平均)
24.2 万円/坪
(2022年)
8 件
(2022年)
-56.9%
(2022)
田辺辻2,350 万円
(複数年平均)
26.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
田辺道場1,800 万円
(複数年平均)
59.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
田辺針ケ池2,733 万円
(複数年平均)
39.6 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
田辺鳥本3,533 万円
(複数年平均)
36.4 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
興戸久保3,500 万円
(複数年平均)
50.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
興戸北落延1,496 万円
(複数年平均)
36.8 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
-
興戸南落延1,100 万円
(複数年平均)
26.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
興戸南鉾立1,295 万円
(複数年平均)
51.1 万円/坪
(2024年)
11 件
(2024年)
+59.1%
(2024)
興戸和井田2,176 万円
(複数年平均)
15.4 万円/坪
(2021年)
9 件
(2021年)
-
興戸地蔵谷860 万円
(複数年平均)
11.8 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
興戸宮ノ前840 万円
(複数年平均)
27.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
興戸御垣内3,000 万円
(複数年平均)
34.2 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
興戸犬伏312 万円
(複数年平均)
14.6 万円/坪
(2021年)
5 件
(2021年)
-
興戸町田2,400 万円
(複数年平均)
31.4 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
花住坂3,275 万円
(複数年平均)
68.0 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
-
草内一ノ坪1,900 万円
(複数年平均)
21.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
草内五ノ坪1,500 万円
(複数年平均)
18.5 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
草内五反田2,560 万円
(複数年平均)
26.8 万円/坪
(2021年)
5 件
(2021年)
-
草内八田1,085 万円
(複数年平均)
45.8 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
+6.5%
(2023)
草内中垣内3,950 万円
(複数年平均)
36.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
草内塔ノ上1,400 万円
(複数年平均)
5.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
草内大切1,750 万円
(複数年平均)
28.6 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
草内山ノ下1,300 万円
(複数年平均)
6.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
草内山科4,389 万円
(複数年平均)
29.2 万円/坪
(2024年)
8 件
(2024年)
-
草内当ノ木240 万円
(複数年平均)
5.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
草内操毛2,250 万円
(複数年平均)
5.1 万円/坪
(2022年)
2 件
(2022年)
-
草内東垣内2,200 万円
(複数年平均)
28.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
草内橋折930 万円
(複数年平均)
10.3 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
-
草内法福寺5,200 万円
(複数年平均)
22.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
草内犬伏755 万円
(複数年平均)
9.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
草内穴口1,117 万円
(複数年平均)
40.9 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
草内西垣内2,540 万円
(複数年平均)
30.3 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
薪井手988 万円
(複数年平均)
27.4 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
薪名松320 万円
(複数年平均)
4.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
薪城ノ内1,600 万円
(複数年平均)
23.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
薪堀切谷- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
薪天神堂3,300 万円
(複数年平均)
25.2 万円/坪
(2021年)
6 件
(2021年)
-
薪小山1,000 万円
(複数年平均)
8.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
薪小欠925 万円
(複数年平均)
12.4 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
薪山垣外2,340 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
-
薪岸ノ下1,034 万円
(複数年平均)
50.4 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
薪水取15,000 万円
(複数年平均)
35.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
薪泥々2,200 万円
(複数年平均)
15.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
薪溜池340 万円
(複数年平均)
1.2 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
薪狭道1,200 万円
(複数年平均)
39.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
薪狼谷1,116 万円
(複数年平均)
35.1 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-
薪茶屋前1,333 万円
(複数年平均)
41.0 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
+34.5%
(2023)
薪里ノ内2,590 万円
(複数年平均)
13.4 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
+0.0%
(2023)
薪長尾谷3,007 万円
(複数年平均)
33.5 万円/坪
(2023年)
15 件
(2023年)
-39.1%
(2023)
飯岡北原260 万円
(複数年平均)
10.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
飯岡南原50.0 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
飯岡東原60.0 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
飯岡権田720 万円
(複数年平均)
2.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
飯岡西原170 万円
(複数年平均)
7.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-

京田辺市の取引データを調べる

京田辺市における土地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 土地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

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  建物面積:   駅距離:
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1. 京都府 京田辺市 大住ケ丘
JR片町線 大住駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   2,500万円    単価   45.9 万円/坪

2. 京都府 京田辺市 薪畠
JR片町線 大住駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   1,700万円    単価   34.1 万円/坪

3. 京都府 京田辺市 東西神屋
JR片町線 JR三山木駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   1,100万円    単価   20.2 万円/坪

4. 京都府 京田辺市 山手西
JR片町線 松井山手駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   3,600万円    単価   66.1 万円/坪

5. 京都府 京田辺市 山手東
JR片町線 松井山手駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:57.5 坪 ・土地形状:不整形
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   1,000万円    単価   17.4 万円/坪

6. 京都府 京田辺市 山手西
JR片町線 松井山手駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   3,200万円    単価   62.2 万円/坪

7. 京都府 京田辺市 山手西
JR片町線 松井山手駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   3,100万円    単価   58.6 万円/坪

8. 京都府 京田辺市 山手西
JR片町線 松井山手駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:56.0 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   3,200万円    単価   57.2 万円/坪

9. 京都府 京田辺市 山手西
JR片町線 松井山手駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   3,500万円    単価   68.1 万円/坪

10. 京都府 京田辺市 山手西
JR片町線 松井山手駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   3,200万円    単価   58.8 万円/坪

11. 京都府 京田辺市 山手西
JR片町線 松井山手駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   3,200万円    単価   64.1 万円/坪

12. 京都府 京田辺市 山手西
JR片町線 松井山手駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   3,600万円    単価   66.1 万円/坪

13. 京都府 京田辺市 山手西
JR片町線 松井山手駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   3,000万円    単価   56.7 万円/坪

14. 京都府 京田辺市 山手西
JR片町線 松井山手駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:56.0 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2007年第2四半期)

売却価格   3,300万円    単価   59.0 万円/坪

15. 京都府 京田辺市 草内大切
近鉄京都線 興戸駅 徒歩 12.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:2m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   1,900万円    単価   34.9 万円/坪

16. 京都府 京田辺市 三山木南山
JR片町線 JR三山木駅 徒歩 10.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   1,600万円    単価   31.1 万円/坪

17. 京都府 京田辺市 山手西
JR片町線 松井山手駅 徒歩 12.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   3,500万円    単価   64.3 万円/坪

18. 京都府 京田辺市 山手西
JR片町線 松井山手駅 徒歩 12.0分)
・土地面積:56.0 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   2,900万円    単価   51.8 万円/坪

19. 京都府 京田辺市 山手西
JR片町線 松井山手駅 徒歩 12.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   3,200万円    単価   64.1 万円/坪

20. 京都府 京田辺市 東西神屋
近鉄京都線 新田辺駅 徒歩 10.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:袋地等 ・間口:4m
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   1,600万円    単価   31.1 万円/坪

21. 京都府 京田辺市 山手西
JR片町線 松井山手駅 徒歩 12.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   2,800万円    単価   54.4 万円/坪

22. 京都府 京田辺市 山手西
JR片町線 松井山手駅 徒歩 10.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   3,700万円    単価   68.0 万円/坪

23. 京都府 京田辺市 山手西
JR片町線 松井山手駅 徒歩 10.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   3,100万円    単価   56.9 万円/坪

24. 京都府 京田辺市 山手西
JR片町線 松井山手駅 徒歩 10.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   3,000万円    単価   58.3 万円/坪

25. 京都府 京田辺市 田辺南里
近鉄京都線 新田辺駅 徒歩 10.0分)
・土地面積:59.0 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   2,200万円    単価   37.3 万円/坪

26. 京都府 京田辺市 田辺南里
近鉄京都線 新田辺駅 徒歩 10.0分)
・土地面積:57.5 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   1,800万円    単価   31.3 万円/坪

27. 京都府 京田辺市 山手西
JR片町線 松井山手駅 徒歩 12.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   3,300万円    単価   64.2 万円/坪

28. 京都府 京田辺市 山手西
JR片町線 松井山手駅 徒歩 12.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   3,700万円    単価   68.0 万円/坪

29. 京都府 京田辺市 山手西
JR片町線 松井山手駅 徒歩 12.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   3,300万円    単価   64.2 万円/坪

30. 京都府 京田辺市 山手西
JR片町線 松井山手駅 徒歩 10.0分)
・土地面積:59.0 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   3,900万円    単価   66.1 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩13.7 分 | 平均地価34.9万/坪
坪単価路線価
京田辺市 田辺蕪木22番27
新田辺駅(京都線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
59.8万/坪
2024年
(公示地価)
47.9万/坪
(路線価)
京田辺市 田辺狐川40番65
新田辺駅(京都線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
32.6万/坪
2024年
(公示地価)
26.0万/坪
(路線価)
京田辺市 草内八田16番38
興戸駅(京都線) 徒歩 5.0 分
小規模の戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%
39.7万/坪
2024年
(公示地価)
31.7万/坪
(路線価)
京田辺市 大住ケ丘4丁目23番9
大住駅(片町線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
45.8万/坪
2024年
(公示地価)
36.6万/坪
(路線価)
京田辺市 薪岸ノ下3番29
新田辺駅(京都線) 徒歩 16.2 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:93㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
35.4万/坪
2024年
(公示地価)
28.3万/坪
(路線価)
京田辺市 天王縄手1番外
JR三山木駅(片町線) 徒歩 66.2 分
農家住宅に農地も見られる山間の住宅地域
土地面積:1,434㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.8万/坪
2024年
(公示地価)
3.0万/坪
(路線価)
京田辺市 三山木七瀬川3番16
同志社前駅(片町線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
30.1万/坪
2024年
(公示地価)
24.1万/坪
(路線価)
京田辺市 三山木八反坪51番4
三山木駅(京都線) 徒歩 4.5 分
中規模一般住宅、農家住宅等が多い既成住宅地域
土地面積:282㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
28.2万/坪
2024年
(公示地価)
22.6万/坪
(路線価)
京田辺市 大住仲ノ谷2番102
大住駅(片町線) 徒歩 9.4 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
29.5万/坪
2024年
(公示地価)
23.6万/坪
(路線価)
京田辺市 花住坂3丁目19番11
松井山手駅(片町線) 徒歩 15.0 分
中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
52.2万/坪
2024年
(公示地価)
41.8万/坪
(路線価)
京田辺市 興戸御垣内8番25
興戸駅(京都線) 徒歩 11.2 分
一般住宅、学生アパート等が見られる住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
32.6万/坪
2024年
(公示地価)
26.0万/坪
(路線価)
京田辺市 東鍵田18番74
新田辺駅(京都線) 徒歩 11.2 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
42.0万/坪
2024年
(公示地価)
33.6万/坪
(路線価)
京田辺市 大住東村19番1外
大住駅(片町線) 徒歩 18.8 分
農家住宅の中に一般住宅が見られる既成住宅地域
土地面積:367㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.4万/坪
2024年
(公示地価)
9.9万/坪
(路線価)
京田辺市 薪畠55番3
大住駅(片町線) 徒歩 8.5 分
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
35.4万/坪
2024年
(公示地価)
28.3万/坪
(路線価)
京田辺市 大住関屋9番16
大住駅(片町線) 徒歩 8.1 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
29.1万/坪
2024年
(公示地価)
23.3万/坪
(路線価)
京田辺市 同志社山手3丁目2番123
JR三山木駅(片町線) 徒歩 27.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
27.1万/坪
2024年
(公示地価)
21.7万/坪
(路線価)
京田辺市 薪里ノ内20番1
・近鉄新田辺 徒歩 23.8 分
農家住宅の中に一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.4万/坪
2024年
(地価調査)
14.8万/坪
(路線価)
京田辺市 田辺辻27番7
京田辺駅(片町線) 徒歩 3.8 分
中規模一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
40.7万/坪
2024年
(地価調査)
32.5万/坪
(路線価)
京田辺市 東西神屋44番6
・近鉄新田辺 徒歩 10.0 分
中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:127㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
41.0万/坪
2024年
(地価調査)
32.8万/坪
(路線価)
京田辺市 田辺南里38番50
・近鉄新田辺 徒歩 11.9 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
42.0万/坪
2024年
(地価調査)
33.6万/坪
(路線価)
京田辺市 三山木北垣内18番6
JR三山木駅(片町線) 徒歩 5.4 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ府道背後の住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
26.1万/坪
2024年
(地価調査)
20.9万/坪
(路線価)
京田辺市 興戸南落延25番34
・近鉄興戸 徒歩 2.0 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
38.7万/坪
2024年
(地価調査)
30.9万/坪
(路線価)
京田辺市 河原平田13番49
・近鉄新田辺 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
57.5万/坪
2024年
(地価調査)
46.0万/坪
(路線価)
京田辺市 飯岡中峯50番1
・近鉄三山木 徒歩 16.2 分
農家住宅と一般住宅が混在する古くからの住宅地域
土地面積:473㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.7万/坪
2024年
(地価調査)
7.0万/坪
(路線価)
京田辺市 山手東1丁目21番6
松井山手駅(片町線) 徒歩 8.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
64.1万/坪
2024年
(地価調査)
51.3万/坪
(路線価)

京田辺市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

京田辺市には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
京田辺市 興戸御垣内 (2) [エリア]3,000 万34.2 万/坪10 分94 坪
京都市山科区 勧修寺福岡町 (3) [エリア]2,027 万33.9 万/坪12 分80 坪
京田辺市 興戸和井田 (9) [エリア]2,176 万33.3 万/坪13 分87 坪
京都市山科区 大宅甲ノ辻町 (1) [エリア]3,400 万35.1 万/坪11 分97 坪
京福北野線 宇多野駅 (103) [沿線・駅]2,691 万37.7 万/坪15 分87 坪
JR片町線 大住駅 (138) [沿線・駅]2,538 万29.6 万/坪13 分117 坪
近鉄京都線 三山木駅 (81) [沿線・駅]3,052 万29.1 万/坪13 分115 坪
京都市東西線 醍醐駅 (111) [沿線・駅]2,980 万39.2 万/坪11 分96 坪
JR奈良線 宇治駅 (214) [沿線・駅]3,056 万40.4 万/坪14 分81 坪

京田辺市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

京田辺市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

京田辺市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.7%)する見込みです。 京田辺市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.7%)する見込みであり、京都府全体(-8.4%)と比較して、京田辺市は相対的に安定した成長を遂げています。

京田辺市 $kind_labe人口推移 京田辺市における人口推移・動向を調べることができます

京田辺市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

京田辺市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 7.0 万人 -2.23%
2045 7.1 万人 -2.19%
2040 7.3 万人 -1.82%
2035 7.4 万人 -1.10%
2030 7.5 万人 +0.08%
2025 7.5 万人 +1.72%
2020 7.4 万人 -

京都府の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 207.6 万人 -4.35%
2045 217.0 万人 -4.26%
2040 226.7 万人 -3.99%
2035 236.1 万人 -3.44%
2030 244.5 万人 -2.91%
2025 251.8 万人 -2.32%
2020 257.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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