鈴鹿市の 土地 価格相場

2024年における鈴鹿市の土地(地価)の価格相場は坪単価 10.0万円/坪 (3.0万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -13.5%( -1.6万円/坪)と不調に推移しています。土地相場は鈴鹿市における59件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

鈴鹿市の土地相場
前年比
10.1 万円/坪
-13.5
(-1.6万円/坪)
駅距離
土地面積
23.4
(平均値)
140
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「鈴鹿市」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「鈴鹿市」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

鈴鹿市 土地の価格相場動向

鈴鹿市における土地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の三重県 鈴鹿市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 10.0万円/坪(3.0万円/㎡)です。土地相場は1年前(2023年)に比べて -13.5%( -1.6万円/坪)と不調に推移しています。

このグラフは、3,953件の鈴鹿市の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
鈴鹿市 土地価格相場 推移・動向 鈴鹿市における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

鈴鹿市 土地価格相場 推移・動向

土地の価格相場の最新動向

鈴鹿市の直近3年間の平均土地価格は10.6万円/坪と評価され、三重県全体の平均9.8万円/坪に比べてわずかに高い水準(8.2%)を示しています

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

土地価格の年別推移

三重県 鈴鹿市における年別推移

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
19.9
117.7
10.0
万円/坪
-13.5%
59

2023
21.5
134.1
11.6
万円/坪
+13.2%
183

2022
25.6
146.5
10.2
万円/坪
+2.2%
203

2021
24.8
148.0
10.0
万円/坪
-2.3%
237

2020
27.0
139.1
10.3
万円/坪
+9.0%
216

2019
28.4
160.7
9.4
万円/坪
-16.7%
217

2018
24.1
144.4
11.3
万円/坪
+5.6%
240

2017
26.1
144.2
10.7
万円/坪
+2.6%
182

2016
30.5
143.1
10.4
万円/坪
-25.3%
206

2015
24.6
117.0
14.0
万円/坪
+12.7%
203

2014
23.7
125.3
12.4
万円/坪
+0.3%
241

2013
24.6
127.7
12.4
万円/坪
-0.3%
240

2012
27.2
116.1
12.4
万円/坪
-3.6%
207

2011
22.4
101.3
12.9
万円/坪
-14.4%
171

2010
18.8
100.1
15.0
万円/坪
+10.6%
213

2009
24.1
99.8
13.6
万円/坪
-5.9%
236

2008
22.7
121.6
14.5
万円/坪
+46.9%
219

2007
29.4
174.0
9.8
万円/坪
- 220

三重県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
26.1
120.9
9.8
万円/坪
-4.9%
581

2023
25.1
126.5
10.3
万円/坪
+9.4%
1,847

2022
25.6
133.6
9.4
万円/坪
+3.0%
2,025

2021
26.0
134.0
9.1
万円/坪
+8.7%
2,329

2020
27.5
131.2
8.4
万円/坪
-1.0%
2,343

2019
25.6
138.5
8.5
万円/坪
-8.5%
2,199

2018
25.1
129.6
9.3
万円/坪
-0.1%
2,485

2017
26.0
132.1
9.3
万円/坪
-1.0%
2,124

2016
25.7
131.1
9.4
万円/坪
-5.0%
2,194

2015
25.0
122.5
9.9
万円/坪
-3.9%
2,114

2014
25.7
120.3
10.3
万円/坪
-4.5%
2,179

2013
25.2
118.5
10.7
万円/坪
-5.5%
2,180

2012
25.8
111.4
11.4
万円/坪
-1.5%
1,942

2011
24.3
112.9
11.5
万円/坪
-3.9%
1,832

2010
23.4
107.2
12.0
万円/坪
-0.1%
1,834

2009
25.3
109.3
12.0
万円/坪
-5.8%
1,819

2008
23.0
115.0
12.8
万円/坪
+1.4%
2,052

2007
25.5
126.2
12.6
万円/坪
-37.7%
1,571

2006
15.5
51.9
20.2
万円/坪
- 3

関連エリア 土地相場記事

関連するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場記事

隣接するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
津市 (5,724)

鈴鹿市の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場一覧

鈴鹿市の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
亀山市 270 万円1.8 万円/坪1,265 件+40.8%
(2024)
津市 715 万円7.3 万円/坪5,724 件-17.8%
(2024)
四日市市 1,299 万円12.7 万円/坪6,296 件+0.8%
(2024)

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『鈴鹿市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

鈴鹿市 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する鈴鹿市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「726件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

鈴鹿市 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『鈴鹿市』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

鈴鹿市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-3.92%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わりません。

以下のグラフは、鈴鹿市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 鈴鹿市の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、鈴鹿市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

鈴鹿市の周辺環境

農業と工業の両面で生産力の高い産業都市

鈴鹿市は、三重県の北部に位置する都市です。農・工において高い生産額を有しており、オールマイティな産業都市であると言えます。

特に農業は県内生産額1位となっていて、主に茶類の栽培が盛んで「やぶきた」「かぶせ茶」などのブランド品を生産しています。

また白子港などでは漁業も行われていて、イワシや海苔などが代表的な海産物になっています。

交通面ではJR東海・近畿日本鉄道・伊勢鉄道が併せて4つの鉄道路線を運行しています。

自動車メーカー本田技研の企業城下町としての側面

鈴鹿市は、第二次世界大戦中に鈴鹿海軍工廠が設立されたのを封切りに工業都市として発展してきました。製造品出荷額は県内で2位となっています。

大手工業メーカー「本田技研工業」が鈴鹿市に工場を置いており、「富士電機」など関連した自動車部品工場などが多く進出しています。

また、モータースポーツの街としても知られ、「鈴鹿サーキット」が世界的に有名なほか、F1の日本グランプリ等の大規模なレースが開催されています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

鈴鹿市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、土地面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 6.8 % → 2024年 13.1 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

鈴鹿市のエリアごとの土地相場

このセクションでは、「鈴鹿市」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
鈴鹿市のエリアごとの土地相場 鈴鹿市のエリアごとの土地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
一ノ宮町1,014 万円
(複数年平均)
11.5 万円/坪
(2023年)
48 件
(2023年)
-
三宅町137 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(2023年)
18 件
(2023年)
+7.5%
(2023)
三日市1,469 万円
(複数年平均)
15.4 万円/坪
(2024年)
61 件
(2024年)
+31.2%
(2024)
三日市南1,249 万円
(複数年平均)
4.5 万円/坪
(2024年)
9 件
(2024年)
-79.0%
(2024)
三日市町2,637 万円
(複数年平均)
12.8 万円/坪
(2024年)
11 件
(2024年)
+50.1%
(2024)
三畑町887 万円
(複数年平均)
7.2 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
五祝町470 万円
(複数年平均)
4.7 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
八野町208 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(2021年)
10 件
(2021年)
-
十宮1,640 万円
(複数年平均)
16.2 万円/坪
(2024年)
57 件
(2024年)
-39.6%
(2024)
十宮町250 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
上田町148 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(2023年)
14 件
(2023年)
-
上箕田1,106 万円
(複数年平均)
2.5 万円/坪
(2022年)
8 件
(2022年)
-
上箕田町880 万円
(複数年平均)
1.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
上野町157 万円
(複数年平均)
1.2 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
下大久保町216 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
26 件
(2023年)
-
下箕田831 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(2024年)
36 件
(2024年)
-
中旭が丘1,550 万円
(複数年平均)
13.8 万円/坪
(2024年)
34 件
(2024年)
-
中江島町2,278 万円
(複数年平均)
26.0 万円/坪
(2021年)
14 件
(2021年)
-
中瀬古町155 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-
中箕田848 万円
(複数年平均)
6.5 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-
伊船町783 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(2024年)
83 件
(2024年)
-
住吉974 万円
(複数年平均)
12.8 万円/坪
(2024年)
69 件
(2024年)
-12.8%
(2024)
住吉町197 万円
(複数年平均)
5.5 万円/坪
(2024年)
25 件
(2024年)
-
加佐登762 万円
(複数年平均)
13.2 万円/坪
(2023年)
26 件
(2023年)
-3.7%
(2023)
加佐登町74.0 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
北堀江490 万円
(複数年平均)
5.4 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
北江島町1,097 万円
(複数年平均)
14.0 万円/坪
(2024年)
45 件
(2024年)
+23.9%
(2024)
北玉垣町1,441 万円
(複数年平均)
23.9 万円/坪
(2024年)
46 件
(2024年)
+116.1%
(2024)
北若松町518 万円
(複数年平均)
6.2 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
北長太町1,120 万円
(複数年平均)
4.4 万円/坪
(2023年)
27 件
(2023年)
-
南堀江841 万円
(複数年平均)
- 万円/坪
(2021年)
8 件
(2021年)
-
南旭が丘1,395 万円
(複数年平均)
18.4 万円/坪
(2022年)
27 件
(2022年)
+5.5%
(2022)
南江島町4,833 万円
(複数年平均)
26.1 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-
南玉垣町2,263 万円
(複数年平均)
15.3 万円/坪
(2024年)
119 件
(2024年)
-3.4%
(2024)
南若松町667 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(2024年)
25 件
(2024年)
-92.6%
(2024)
南長太町800 万円
(複数年平均)
2.2 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
和泉町285 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(2022年)
3 件
(2022年)
-
国分町438 万円
(複数年平均)
3.0 万円/坪
(2023年)
20 件
(2023年)
+201.0%
(2023)
国府町720 万円
(複数年平均)
4.0 万円/坪
(2024年)
128 件
(2024年)
-17.7%
(2024)
土師町199 万円
(複数年平均)
2.2 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
+162.8%
(2023)
地子町1,266 万円
(複数年平均)
4.0 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
大久保町151 万円
(複数年平均)
0.22 万円/坪
(2022年)
10 件
(2022年)
-85.2%
(2022)
大池1,889 万円
(複数年平均)
18.2 万円/坪
(2022年)
23 件
(2022年)
-21.0%
(2022)
安塚町1,237 万円
(複数年平均)
10.2 万円/坪
(2022年)
51 件
(2022年)
+157.9%
(2022)
寺家596 万円
(複数年平均)
7.0 万円/坪
(2024年)
101 件
(2024年)
+74.6%
(2024)
寺家町3,547 万円
(複数年平均)
14.1 万円/坪
(2022年)
22 件
(2022年)
-
小岐須町114 万円
(複数年平均)
1.5 万円/坪
(2021年)
23 件
(2021年)
-
小田町800 万円
(複数年平均)
5.9 万円/坪
(2022年)
32 件
(2022年)
+61.6%
(2022)
小社町280 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
山本町556 万円
(複数年平均)
4.1 万円/坪
(複数年平均)
26 件
(全期間)
-
山辺町131 万円
(複数年平均)
4.0 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
岡田1,505 万円
(複数年平均)
11.8 万円/坪
(2023年)
32 件
(2023年)
-
岸岡町1,393 万円
(複数年平均)
15.4 万円/坪
(2024年)
119 件
(2024年)
+12.3%
(2024)
岸田町72.7 万円
(複数年平均)
0.29 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
平田1,576 万円
(複数年平均)
19.1 万円/坪
(2024年)
61 件
(2024年)
+16.8%
(2024)
平田新町1,362 万円
(複数年平均)
18.7 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
平田本町1,429 万円
(複数年平均)
19.1 万円/坪
(2024年)
33 件
(2024年)
+29.0%
(2024)
平田東町1,900 万円
(複数年平均)
21.2 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
平野町1,077 万円
(複数年平均)
13.8 万円/坪
(2023年)
56 件
(2023年)
+352.2%
(2023)
広瀬町507 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(2024年)
15 件
(2024年)
-
庄野共進1,651 万円
(複数年平均)
10.8 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-
庄野東1,148 万円
(複数年平均)
21.0 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
-
庄野町428 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
24 件
(2023年)
-
庄野羽山1,684 万円
(複数年平均)
5.7 万円/坪
(2023年)
22 件
(2023年)
-
弓削1,302 万円
(複数年平均)
13.1 万円/坪
(2022年)
18 件
(2022年)
-5.9%
(2022)
弓削町778 万円
(複数年平均)
10.5 万円/坪
(2021年)
5 件
(2021年)
-
御薗町836 万円
(複数年平均)
3.0 万円/坪
(2023年)
53 件
(2023年)
-
徳居町120 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(2021年)
5 件
(2021年)
-
徳田町117 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
木田町385 万円
(複数年平均)
1.3 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-
末広北2,534 万円
(複数年平均)
20.8 万円/坪
(2024年)
19 件
(2024年)
-13.4%
(2024)
末広南1,769 万円
(複数年平均)
11.3 万円/坪
(2024年)
25 件
(2024年)
+3.7%
(2024)
末広東2,967 万円
(複数年平均)
22.7 万円/坪
(2022年)
3 件
(2022年)
+33.9%
(2022)
末広西2,700 万円
(複数年平均)
14.5 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
東庄内町74.5 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(2022年)
25 件
(2022年)
+85.0%
(2022)
東旭が丘1,837 万円
(複数年平均)
19.5 万円/坪
(2023年)
98 件
(2023年)
+92.4%
(2023)
東江島町653 万円
(複数年平均)
10.2 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
東玉垣町1,417 万円
(複数年平均)
15.0 万円/坪
(2023年)
73 件
(2023年)
-16.0%
(2023)
東磯山790 万円
(複数年平均)
5.7 万円/坪
(2024年)
72 件
(2024年)
-37.1%
(2024)
林崎510 万円
(複数年平均)
4.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
柳町366 万円
(複数年平均)
2.6 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-41.4%
(2023)
桜島町1,886 万円
(複数年平均)
21.0 万円/坪
(2023年)
53 件
(2023年)
-9.3%
(2023)
椿一宮町76.7 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-
江島台2,002 万円
(複数年平均)
11.0 万円/坪
(2023年)
14 件
(2023年)
-38.4%
(2023)
江島本町1,466 万円
(複数年平均)
11.4 万円/坪
(2022年)
9 件
(2022年)
-16.0%
(2022)
江島町1,970 万円
(複数年平均)
25.4 万円/坪
(2023年)
45 件
(2023年)
+148.6%
(2023)
池田町586 万円
(複数年平均)
5.1 万円/坪
(2024年)
30 件
(2024年)
-56.1%
(2024)
汲川原町148 万円
(複数年平均)
9.0 万円/坪
(2024年)
5 件
(2024年)
-
河田町390 万円
(複数年平均)
2.0 万円/坪
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
津賀町465 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
深溝町352 万円
(複数年平均)
0.20 万円/坪
(2023年)
29 件
(2023年)
-
甲斐町152 万円
(複数年平均)
1.9 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
白子939 万円
(複数年平均)
4.1 万円/坪
(2024年)
167 件
(2024年)
-65.3%
(2024)
白子本町1,089 万円
(複数年平均)
11.1 万円/坪
(2023年)
16 件
(2023年)
-18.2%
(2023)
白子町1,565 万円
(複数年平均)
3.1 万円/坪
(2023年)
49 件
(2023年)
-76.2%
(2023)
白子駅前1,825 万円
(複数年平均)
32.1 万円/坪
(2023年)
43 件
(2023年)
-
矢橋1,651 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(2024年)
36 件
(2024年)
-91.7%
(2024)
矢橋町460 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(2024年)
6 件
(2024年)
-69.9%
(2024)
石垣1,020 万円
(複数年平均)
23.6 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
石薬師町372 万円
(複数年平均)
3.3 万円/坪
(2024年)
51 件
(2024年)
-57.1%
(2024)
磯山840 万円
(複数年平均)
3.3 万円/坪
(2023年)
29 件
(2023年)
-64.7%
(2023)
磯山町310 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
神戸1,770 万円
(複数年平均)
13.2 万円/坪
(2024年)
189 件
(2024年)
-10.0%
(2024)
神戸地子町2,300 万円
(複数年平均)
- 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
神戸寺家町- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
神戸本多町3,450 万円
(複数年平均)
20.6 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
秋永町977 万円
(複数年平均)
3.1 万円/坪
(2021年)
5 件
(2021年)
-
稲生1,164 万円
(複数年平均)
5.1 万円/坪
(2024年)
278 件
(2024年)
-61.0%
(2024)
稲生こがね園1,055 万円
(複数年平均)
16.7 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
+39.3%
(2023)
稲生塩屋1,195 万円
(複数年平均)
16.4 万円/坪
(2023年)
80 件
(2023年)
+1.2%
(2023)
稲生町782 万円
(複数年平均)
5.1 万円/坪
(2024年)
47 件
(2024年)
+92.8%
(2024)
稲生西1,051 万円
(複数年平均)
10.3 万円/坪
(2023年)
53 件
(2023年)
-34.7%
(2023)
竹野1,451 万円
(複数年平均)
12.7 万円/坪
(2022年)
25 件
(2022年)
-20.2%
(2022)
竹野町- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
算所2,210 万円
(複数年平均)
21.7 万円/坪
(2024年)
59 件
(2024年)
-20.7%
(2024)
算所町1,695 万円
(複数年平均)
16.7 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
肥田町1,031 万円
(複数年平均)
11.4 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
自由ケ丘768 万円
(複数年平均)
10.0 万円/坪
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
花川町225 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
若松中830 万円
(複数年平均)
6.2 万円/坪
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
若松北892 万円
(複数年平均)
15.9 万円/坪
(2021年)
28 件
(2021年)
-
若松東280 万円
(複数年平均)
3.4 万円/坪
(2024年)
24 件
(2024年)
-16.5%
(2024)
若松西669 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2024年)
35 件
(2024年)
-
西冨田町150 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
西庄内町137 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(2023年)
23 件
(2023年)
-97.7%
(2023)
西条1,994 万円
(複数年平均)
17.1 万円/坪
(2024年)
50 件
(2024年)
-
西條町900 万円
(複数年平均)
24.2 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
西玉垣町1,317 万円
(複数年平均)
21.6 万円/坪
(2023年)
21 件
(2023年)
-
越知町507 万円
(複数年平均)
3.3 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
追分町198 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
道伯1,467 万円
(複数年平均)
5.6 万円/坪
(2024年)
116 件
(2024年)
-56.8%
(2024)
道伯町1,402 万円
(複数年平均)
14.8 万円/坪
(2023年)
62 件
(2023年)
-
郡山町1,235 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(2024年)
41 件
(2024年)
-94.7%
(2024)
釆女が丘町1,400 万円
(複数年平均)
11.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
野村町1,147 万円
(複数年平均)
6.1 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
野町1,359 万円
(複数年平均)
13.9 万円/坪
(2023年)
72 件
(2023年)
-14.8%
(2023)
野町中2,700 万円
(複数年平均)
19.8 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
-
野町南1,161 万円
(複数年平均)
9.0 万円/坪
(2023年)
16 件
(2023年)
+78.8%
(2023)
野町東1,468 万円
(複数年平均)
19.8 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
野町西1,400 万円
(複数年平均)
16.9 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-
野辺1,585 万円
(複数年平均)
13.1 万円/坪
(2023年)
20 件
(2023年)
-
鈴鹿ハイツ1,284 万円
(複数年平均)
10.5 万円/坪
(2023年)
21 件
(2023年)
-
長太新町728 万円
(複数年平均)
1.8 万円/坪
(2022年)
25 件
(2022年)
-79.1%
(2022)
長太旭町644 万円
(複数年平均)
7.2 万円/坪
(2023年)
27 件
(2023年)
+21.5%
(2023)
長太栄町733 万円
(複数年平均)
3.9 万円/坪
(2023年)
32 件
(2023年)
-34.7%
(2023)
長法寺町30.0 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
長澤町124 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(2024年)
14 件
(2024年)
-
阿古曽町2,292 万円
(複数年平均)
21.0 万円/坪
(2022年)
13 件
(2022年)
+7.2%
(2022)
須賀1,569 万円
(複数年平均)
3.1 万円/坪
(2022年)
28 件
(2022年)
-41.5%
(2022)
須賀町2,010 万円
(複数年平均)
3.1 万円/坪
(2022年)
8 件
(2022年)
-41.5%
(2022)
飯野寺家町1,965 万円
(複数年平均)
14.2 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
高塚町414 万円
(複数年平均)
5.8 万円/坪
(2023年)
27 件
(2023年)
-
高岡台1,373 万円
(複数年平均)
14.3 万円/坪
(2023年)
68 件
(2023年)
-0.2%
(2023)
高岡町123 万円
(複数年平均)
2.0 万円/坪
(2024年)
45 件
(2024年)
+317.8%
(2024)

鈴鹿市の取引データを調べる

鈴鹿市における土地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 土地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

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築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
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(全 3,953件中)

1. 三重県 鈴鹿市 一ノ宮町
JR関西本線 河原田駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:長方形
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   360万円    単価   4.4 万円/坪

2. 三重県 鈴鹿市 郡山町
伊勢鉄伊勢線 中瀬古駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:87.7 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:27m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   700万円    単価   8.0 万円/坪

3. 三重県 鈴鹿市 南旭が丘
近鉄名古屋線 白子駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   1,500万円    単価   18.4 万円/坪

4. 三重県 鈴鹿市 神戸
伊勢鉄伊勢線 鈴鹿駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   14.7 万円/坪

5. 三重県 鈴鹿市 高岡台
JR関西本線 河原田駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   1,300万円    単価   15.9 万円/坪

6. 三重県 鈴鹿市 高岡台
JR関西本線 河原田駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   14.7 万円/坪

7. 三重県 鈴鹿市 高岡台
JR関西本線 河原田駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   1,500万円    単価   18.4 万円/坪

8. 三重県 鈴鹿市 池田町
近鉄名古屋線 楠駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   500万円    単価   5.5 万円/坪

9. 三重県 鈴鹿市 池田町
近鉄名古屋線 楠駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:87.7 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   100万円    単価   1.1 万円/坪

10. 三重県 鈴鹿市 北江島町
近鉄名古屋線 白子駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   550万円    単価   6.7 万円/坪

11. 三重県 鈴鹿市 東旭が丘
近鉄名古屋線 白子駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:19m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   1,600万円    単価   19.6 万円/坪

12. 三重県 鈴鹿市 東玉垣町
近鉄名古屋線 千代崎駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   17.7 万円/坪

13. 三重県 鈴鹿市 東玉垣町
近鉄名古屋線 千代崎駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:87.7 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:19m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   13.7 万円/坪

14. 三重県 鈴鹿市 江島町
近鉄名古屋線 白子駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   1,500万円    単価   18.4 万円/坪

15. 三重県 鈴鹿市 道伯町
近鉄鈴鹿線 平田町駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):2低住専  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   1,500万円    単価   18.4 万円/坪

16. 三重県 鈴鹿市 岸岡町
近鉄名古屋線 千代崎駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   1,700万円    単価   20.1 万円/坪

17. 三重県 鈴鹿市 北江島町
近鉄名古屋線 白子駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:87.7 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   800万円    単価   9.1 万円/坪

18. 三重県 鈴鹿市 三日市
近鉄鈴鹿線 平田町駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:4m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   1,200万円    単価   14.2 万円/坪

19. 三重県 鈴鹿市 住吉
近鉄鈴鹿線 平田町駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   1,800万円    単価   22.0 万円/坪

20. 三重県 鈴鹿市 庄野羽山
近鉄鈴鹿線 平田町駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:19m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2007年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   14.3 万円/坪

21. 三重県 鈴鹿市 庄野羽山
近鉄鈴鹿線 平田町駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2007年第2四半期)

売却価格   1,900万円    単価   20.9 万円/坪

22. 三重県 鈴鹿市 江島台
近鉄名古屋線 白子駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   1,200万円    単価   14.7 万円/坪

23. 三重県 鈴鹿市 神戸
近鉄鈴鹿線 鈴鹿市駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2024年第2四半期)

売却価格   1,700万円    単価   20.1 万円/坪

24. 三重県 鈴鹿市 高岡台
JR関西本線 河原田駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   1,400万円    単価   15.4 万円/坪

25. 三重県 鈴鹿市 東旭が丘
近鉄名古屋線 白子駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:93.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:27m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   1,800万円    単価   19.2 万円/坪

26. 三重県 鈴鹿市 南若松町
近鉄名古屋線 千代崎駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   950万円    単価   11.6 万円/坪

27. 三重県 鈴鹿市 白子
近鉄名古屋線 白子駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:87.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   900万円    単価   10.3 万円/坪

28. 三重県 鈴鹿市 江島台
近鉄名古屋線 白子駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   2,100万円    単価   25.7 万円/坪

29. 三重県 鈴鹿市 道伯町
近鉄鈴鹿線 平田町駅 徒歩 22.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):2低住専  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   1,100万円    単価   13.5 万円/坪

30. 三重県 鈴鹿市 高岡台
JR関西本線 河原田駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   1,400万円    単価   17.1 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩23.7 分 | 平均地価12.1万/坪
坪単価路線価
鈴鹿市 矢橋2丁目234番
鈴鹿市駅(鈴鹿線) 徒歩 8.8 分
低層一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.3万/坪
2024年
(公示地価)
10.6万/坪
(路線価)
鈴鹿市 加佐登4丁目967番4
加佐登駅(関西本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅が多く見られる既成住宅地域
土地面積:222㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.4万/坪
2024年
(公示地価)
5.9万/坪
(路線価)
鈴鹿市 若松北2丁目615番32
伊勢若松駅(名古屋線) 徒歩 7.8 分
伊勢若松駅(鈴鹿線) 徒歩 7.8 分

戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:275㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%
10.2万/坪
2024年
(公示地価)
8.2万/坪
(路線価)
鈴鹿市 庄野共進3丁目3429番23
平田町駅(鈴鹿線) 徒歩 15.0 分
戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.0万/坪
2024年
(公示地価)
12.0万/坪
(路線価)
鈴鹿市 平田東町1198番2
平田町駅(鈴鹿線) 徒歩 3.8 分
一般住宅、アパート、農地等が混在する住宅地域
土地面積:495㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.4万/坪
2024年
(公示地価)
12.3万/坪
(路線価)
鈴鹿市 住吉2丁目60番5
平田町駅(鈴鹿線) 徒歩 22.5 分
比較的小規模な住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.3万/坪
2024年
(公示地価)
10.7万/坪
(路線価)
鈴鹿市 白子3丁目3910番4
白子駅(名古屋線) 徒歩 9.8 分
・近鉄白子 徒歩 9.8 分

一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.1万/坪
2024年
(公示地価)
10.5万/坪
(路線価)
鈴鹿市 西条3丁目1133番外
三日市駅(鈴鹿線) 徒歩 10.0 分
一般住宅のほか農地等が見られる既成住宅地域
土地面積:282㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.8万/坪
2024年
(公示地価)
11.8万/坪
(路線価)
鈴鹿市 南玉垣町字玉垣7030番
白子駅(名古屋線) 徒歩 37.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:416㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.8万/坪
2024年
(公示地価)
11.0万/坪
(路線価)
鈴鹿市 桜島町6丁目14番17
白子駅(名古屋線) 徒歩 38.8 分
住宅、空地等が混在する区画整理済の住宅地域
土地面積:307㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.3万/坪
2024年
(公示地価)
12.3万/坪
(路線価)
鈴鹿市 寺家8丁目646番22
鼓ケ浦駅(名古屋線) 徒歩 20.0 分
国道背後に戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.8万/坪
2024年
(公示地価)
8.7万/坪
(路線価)
鈴鹿市 野町南1丁目663番118
白子駅(名古屋線) 徒歩 52.5 分
小規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
11.7万/坪
2024年
(公示地価)
9.4万/坪
(路線価)
鈴鹿市 江島台1丁目970番80
白子駅(名古屋線) 徒歩 18.8 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
17.5万/坪
2024年
(公示地価)
14.0万/坪
(路線価)
鈴鹿市 若松中2丁目1282番14
伊勢若松駅(名古屋線) 徒歩 11.2 分
伊勢若松駅(鈴鹿線) 徒歩 11.2 分

一般住宅のほか農家住宅も見られる既成住宅地域
土地面積:429㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.2万/坪
2024年
(公示地価)
5.0万/坪
(路線価)
鈴鹿市 庄野羽山4丁目3000番158
平田町駅(鈴鹿線) 徒歩 23.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.3万/坪
2024年
(公示地価)
12.3万/坪
(路線価)
鈴鹿市 岸岡町字泉野1200番53
千代崎駅(名古屋線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ中学校に近い住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.0万/坪
2024年
(公示地価)
10.4万/坪
(路線価)
鈴鹿市 岸岡町字雲雀山2707番145
千代崎駅(名古屋線) 徒歩 12.0 分
・近鉄千代崎 徒歩 12.0 分

一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%
13.2万/坪
2024年
(公示地価)
10.6万/坪
(路線価)
鈴鹿市 東旭が丘3丁目6755番58
白子駅(名古屋線) 徒歩 26.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.5万/坪
2024年
(公示地価)
13.2万/坪
(路線価)
鈴鹿市 算所4丁目20番11
三日市駅(鈴鹿線) 徒歩 10.6 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.5万/坪
2024年
(公示地価)
10.8万/坪
(路線価)
鈴鹿市 郡山町字西高山2000番60
中瀬古駅(伊勢鉄伊勢線) 徒歩 5.0 分
一般住宅等が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%
11.6万/坪
2024年
(公示地価)
9.3万/坪
(路線価)
鈴鹿市 稲生西3丁目7522番21
白子駅(名古屋線) 徒歩 42.5 分
低層戸建住宅が建ち並ぶ熟成した標準住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.4万/坪
2024年
(公示地価)
9.1万/坪
(路線価)
鈴鹿市 稲生西2丁目11216番1
白子駅(名古屋線) 徒歩 45.0 分
一般住宅と農家住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.3万/坪
2024年
(公示地価)
5.1万/坪
(路線価)
鈴鹿市 長太旭町3丁目466番26
長太ノ浦駅(名古屋線) 徒歩 3.1 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.5万/坪
2024年
(公示地価)
8.4万/坪
(路線価)
鈴鹿市 平野町字花林1199番
平田町駅(鈴鹿線) 徒歩 41.2 分
住宅、共同住宅、農地等が混在する住宅地域
土地面積:528㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.2万/坪
2024年
(公示地価)
5.7万/坪
(路線価)
鈴鹿市 神戸4丁目780番1
鈴鹿市駅(鈴鹿線) 徒歩 15.0 分
既存住宅の中に小規模開発された住宅地域
土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.7万/坪
2024年
(公示地価)
11.7万/坪
(路線価)
鈴鹿市 高岡台1丁目2280番90
河原田駅(関西本線) 徒歩 11.2 分
河原田駅(伊勢鉄伊勢線) 徒歩 11.2 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:252㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
11.6万/坪
2024年
(公示地価)
9.3万/坪
(路線価)
鈴鹿市 稲生こがね園3300番23
白子駅(名古屋線) 徒歩 43.8 分
・近鉄白子 徒歩 43.8 分

中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.2万/坪
2024年
(公示地価)
11.4万/坪
(路線価)
鈴鹿市 安塚町字里456番
鈴鹿駅(伊勢鉄伊勢線) 徒歩 15.0 分
農家住宅が多い県道背後の既成住宅地域
土地面積:764㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
7.8万/坪
2024年
(公示地価)
6.2万/坪
(路線価)
鈴鹿市 国府町字北一色676番4外
平田町駅(鈴鹿線) 徒歩 63.8 分
農家住宅を主体とする既成住宅地域
土地面積:527㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
4.1万/坪
2024年
(公示地価)
3.3万/坪
(路線価)
鈴鹿市 自由ケ丘1丁目2709番90
河曲駅(関西本線) 徒歩 36.2 分
一般住宅の中に空地等も見られる郊外の住宅地域
土地面積:351㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%
6.7万/坪
2024年
(公示地価)
5.4万/坪
(路線価)
鈴鹿市 江島町4029番
白子駅(名古屋線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が建ち並びつつある住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.7万/坪
2024年
(公示地価)
16.5万/坪
(路線価)
鈴鹿市 北玉垣町字小塚1772番6
白子駅(名古屋線) 徒歩 51.2 分
一般住宅が建ち並ぶ小規模開発された住宅地域
土地面積:245㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.3万/坪
2024年
(公示地価)
12.2万/坪
(路線価)
鈴鹿市 南旭が丘1丁目7530番21
・近鉄白子 徒歩 33.8 分
古くに区画形成され、新旧の戸建住宅が混在する地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
12.8万/坪
2024年
(地価調査)
10.2万/坪
(路線価)
鈴鹿市 阿古曽町2178番
・近鉄平田町 徒歩 10.0 分
一般住宅のほか共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.7万/坪
2024年
(地価調査)
13.4万/坪
(路線価)
鈴鹿市 飯野寺家町字柳原841番1
・近鉄鈴鹿市 徒歩 18.8 分
店舗等も見られる区画整理後の住宅地域
土地面積:321㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.9万/坪
2024年
(地価調査)
15.2万/坪
(路線価)
鈴鹿市 十宮2丁目636番15
・近鉄鈴鹿市 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ中心部に比較的近い普通住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.2万/坪
2024年
(地価調査)
9.8万/坪
(路線価)
鈴鹿市 御薗町字林2348番1
・伊勢鉄徳田 徒歩 21.2 分
一般住宅等も混在する農家住宅地域
土地面積:636㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
4.5万/坪
2024年
(地価調査)
3.6万/坪
(路線価)
鈴鹿市 白子駅前3016番54
・近鉄白子 徒歩 3.1 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ駅前の住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.7万/坪
2024年
(地価調査)
15.0万/坪
(路線価)
鈴鹿市 河田町字津以切337番1
・近鉄鈴鹿市 徒歩 15.0 分
既成市街地に近い中規模の農家住宅地域
土地面積:274㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
7.8万/坪
2024年
(地価調査)
6.3万/坪
(路線価)
鈴鹿市 鈴鹿ハイツ7992番1200
・近鉄白子 徒歩 58.8 分
自然環境がよい区画整然とした団地
土地面積:284㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%
12.4万/坪
2024年
(地価調査)
9.9万/坪
(路線価)
鈴鹿市 東磯山3丁目1758番103
・近鉄磯山 徒歩 7.5 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
8.4万/坪
2024年
(地価調査)
6.7万/坪
(路線価)
鈴鹿市 江島本町3139番
・近鉄白子 徒歩 9.0 分
古くからの一般住宅が集合する既成住宅地域
土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.5万/坪
2024年
(地価調査)
7.6万/坪
(路線価)
鈴鹿市 石薬師町字青木1114番2外
加佐登駅(関西本線) 徒歩 52.5 分
農家住宅、一般住宅の混在した集落地域
土地面積:954㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
4.4万/坪
2024年
(地価調査)
3.5万/坪
(路線価)
鈴鹿市 西玉垣町字市場2番4
・近鉄白子 徒歩 47.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.1万/坪
2024年
(地価調査)
10.5万/坪
(路線価)

鈴鹿市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

鈴鹿市には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
三重郡 (1,864) [エリア]1,203 万10.1 万/坪25 分154 坪
四日市市 大字羽津 (130) [エリア]1,109 万10.1 万/坪24 分122 坪
桑名市 長島町松ケ島 (14) [エリア]1,289 万10.2 万/坪22 分127 坪
名張市 桔梗が丘7番町 (2) [エリア]1,725 万10.3 万/坪26 分135 坪
四日市あすなろう鉄道八王子線 西日野駅 (459) [沿線・駅]1,179 万10.4 万/坪27 分120 坪
四日市あすなろう鉄道内部線 内部駅 (299) [沿線・駅]1,123 万10.5 万/坪21 分132 坪
近鉄 (21,574) [沿線・駅]991 万9.6 万/坪26 分125 坪
近鉄山田線 小俣駅 (88) [沿線・駅]977 万9.6 万/坪19 分132 坪
その他 (4,207) [沿線・駅]1,005 万10.9 万/坪23 分129 坪

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

鈴鹿市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

鈴鹿市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-9.0%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、三重県の減少傾向(-11.4%)と同じく鈴鹿市でも人口が-8%以上減少(-9.0%)するため、市場は大幅に縮小します。鈴鹿市は三重県全体の傾向を反映しています。

鈴鹿市 $kind_labe人口推移 鈴鹿市における人口推移・動向を調べることができます

鈴鹿市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

鈴鹿市の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 15.7 万人 -4.57%
2045 16.5 万人 -4.12%
2040 17.2 万人 -3.58%
2035 17.8 万人 -2.96%
2030 18.3 万人 -2.36%
2025 18.8 万人 -3.96%
2020 19.6 万人 -

三重県の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 134.7 万人 -5.25%
2045 142.2 万人 -4.95%
2040 149.6 万人 -4.61%
2035 156.8 万人 -4.23%
2030 163.7 万人 -3.86%
2025 170.3 万人 -3.79%
2020 177.0 万人 -

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