伊賀市の土地相場サマリー
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」。推定相場は駅距離・面積等を標準化した値、取引平均は実取引の単純平均です。
伊賀市のエリア別相場
価格が高いエリア TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
伊賀市の駅別相場
価格が高い駅 TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
土地面積別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 30〜40坪 | 1.2万円/坪 | 23件 |
| 40〜50坪 | 1.7万円/坪 | 42件 |
| 50〜60坪 | 3.8万円/坪 | 53件 |
| 60坪以上 | 3.8万円/坪 | 197件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
駅徒歩時間別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 徒歩5分以内 | 7.9万円/坪 | 20件 |
| 徒歩6〜10分 | 6.2万円/坪 | 40件 |
| 徒歩11〜15分 | 6.6万円/坪 | 33件 |
| 徒歩16分以上 | 2.1万円/坪 | 258件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
用途地域別の土地相場
| 用途地域 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 準工業地域 | 13.5万円/坪 | 9件 |
| 第二種中高層住居専用地域 | 13.5万円/坪 | 6件 |
| 第二種住居地域 | 9.4万円/坪 | 9件 |
| 第一種低層住居専用地域 | 8.7万円/坪 | 15件 |
| 第一種中高層住居専用地域 | 7.3万円/坪 | 16件 |
| 第一種住居地域 | 7.1万円/坪 | 27件 |
| 近隣商業地域 | 5.7万円/坪 | 7件 |
| 工業地域 | 4.1万円/坪 | 11件 |
| 都計外 | 1.4万円/坪 | 37件 |
| 非線引き | 1.2万円/坪 | 211件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある用途地域のみ表示しています。
土地相場のよくある質問
このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「伊賀市」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「伊賀市」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」および公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)の土地に関する情報も提供します。
なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
執筆: ウチノカチ編集部(データ分析)／監修: 岩野 愛弓(宅地建物取引士) ｜ 運営者情報
伊賀市 土地の価格相場動向
収録済み取引期間: 2022/09〜2026/03 | 推定相場(分析対象 280件)| 全期間取引数 2,249件
伊賀市における土地価格相場の動向は以下の通りです。
2026年の三重県 伊賀市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 3.3万円/坪(1.0万円/㎡)です。土地相場は前年通年平均(2025年)に比べて +32.3％( +0.8万円/坪)と大幅に上昇しています。
このグラフは、2,249件の伊賀市の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
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伊賀市 土地価格相場 推移・動向
土地の価格相場の最新動向
伊賀市における土地の価格は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、伊賀市における直近3年間(2024-2026年)の土地価格の平均(3.3万円/坪)は、10年前の2016年の土地価格(4.6万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において土地価格が下落した年が4点(2019, 2020, 2022, 2023, 2025年)以上存在します。
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
土地価格の年別推移
三重県 伊賀市における年別推移
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 61.1 分 | 169.1 坪 | 3.3 万円/坪 | +32.3% | 25 件 |
| 2025 年 | 55.0 分 | 99.9 坪 | 2.5 万円/坪 | -39.9% | 134 件 |
| 2024 年 | 27.6 分 | 137.5 坪 | 4.2 万円/坪 | +13.0% | 98 件 |
| 2023 年 | 30.9 分 | 126.9 坪 | 3.7 万円/坪 | -3.2% | 86 件 |
| 2022 年 | 29.6 分 | 112.6 坪 | 3.8 万円/坪 | -17.5% | 118 件 |
| 2021 年 | 33.5 分 | 154.1 坪 | 4.6 万円/坪 | +20.4% | 103 件 |
| 2020 年 | 33.3 分 | 143.3 坪 | 3.8 万円/坪 | -8.8% | 155 件 |
| 2019 年 | 25.2 分 | 138.8 坪 | 4.2 万円/坪 | -8.1% | 154 件 |
| 2018 年 | 26.7 分 | 134.9 坪 | 4.6 万円/坪 | +0.7% | 148 件 |
| 2017 年 | 28.4 分 | 135.1 坪 | 4.5 万円/坪 | -1.5% | 127 件 |
| 2016 年 | 29.0 分 | 118.0 坪 | 4.6 万円/坪 | -13.9% | 131 件 |
| 2015 年 | 29.7 分 | 128.2 坪 | 5.3 万円/坪 | -7.9% | 132 件 |
| 2014 年 | 28.4 分 | 103.0 坪 | 5.8 万円/坪 | -27.5% | 109 件 |
| 2013 年 | 26.2 分 | 113.9 坪 | 8.0 万円/坪 | +12.9% | 98 件 |
| 2012 年 | 21.1 分 | 89.7 坪 | 7.1 万円/坪 | +1.1% | 79 件 |
| 2011 年 | 27.0 分 | 106.2 坪 | 7.0 万円/坪 | +37.4% | 79 件 |
| 2010 年 | 26.7 分 | 102.8 坪 | 5.1 万円/坪 | -35.8% | 77 件 |
| 2009 年 | 24.0 分 | 106.0 坪 | 7.9 万円/坪 | -7.0% | 60 件 |
| 2008 年 | 22.6 分 | 126.7 坪 | 8.5 万円/坪 | -2.0% | 88 件 |
| 2007 年 | 25.3 分 | 125.9 坪 | 8.7 万円/坪 | - | 75 件 |
三重県における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 33.9 分 | 141.6 坪 | 9.3 万円/坪 | -7.0% | 244 件 |
| 2025 年 | 28.9 分 | 129.0 坪 | 10.0 万円/坪 | +0.7% | 1,720 件 |
| 2024 年 | 26.7 分 | 126.9 坪 | 9.9 万円/坪 | -2.2% | 1,754 件 |
| 2023 年 | 25.1 分 | 129.3 坪 | 10.2 万円/坪 | +8.2% | 1,891 件 |
| 2022 年 | 25.6 分 | 133.6 坪 | 9.4 万円/坪 | +3.0% | 2,025 件 |
| 2021 年 | 26.0 分 | 134.0 坪 | 9.1 万円/坪 | +8.7% | 2,329 件 |
| 2020 年 | 27.5 分 | 131.2 坪 | 8.4 万円/坪 | -1.0% | 2,343 件 |
| 2019 年 | 25.6 分 | 138.5 坪 | 8.5 万円/坪 | -8.5% | 2,199 件 |
| 2018 年 | 25.1 分 | 129.6 坪 | 9.3 万円/坪 | -0.1% | 2,485 件 |
| 2017 年 | 26.0 分 | 132.1 坪 | 9.3 万円/坪 | -1.0% | 2,124 件 |
| 2016 年 | 25.7 分 | 131.1 坪 | 9.4 万円/坪 | -5.0% | 2,194 件 |
| 2015 年 | 25.0 分 | 122.5 坪 | 9.9 万円/坪 | -3.9% | 2,114 件 |
| 2014 年 | 25.7 分 | 120.3 坪 | 10.3 万円/坪 | -4.5% | 2,179 件 |
| 2013 年 | 25.2 分 | 118.5 坪 | 10.7 万円/坪 | -5.5% | 2,180 件 |
| 2012 年 | 25.8 分 | 111.4 坪 | 11.4 万円/坪 | -1.5% | 1,942 件 |
| 2011 年 | 24.3 分 | 112.9 坪 | 11.5 万円/坪 | -3.9% | 1,832 件 |
| 2010 年 | 23.4 分 | 107.2 坪 | 12.0 万円/坪 | -0.1% | 1,834 件 |
| 2009 年 | 25.3 分 | 109.3 坪 | 12.0 万円/坪 | -5.8% | 1,819 件 |
| 2008 年 | 23.0 分 | 115.0 坪 | 12.8 万円/坪 | +1.4% | 2,052 件 |
| 2007 年 | 25.5 分 | 126.2 坪 | 12.6 万円/坪 | -37.7% | 1,571 件 |
| 2006 年 | 15.5 分 | 51.9 坪 | 20.2 万円/坪 | - | 3 件 |
土地の取引データ
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伊賀市の他の物件相場
今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『伊賀市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する伊賀市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2026/03までの期間に取引された「280件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
伊賀市 駅距離に対する価格相場の傾向
このセクションでは『伊賀市』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、伊賀市は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-3.54%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わりません。
以下のグラフは、伊賀市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
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駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} (売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}})
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土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、伊賀市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
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セグメント別取引物件の動向を調べる
伊賀市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、土地面積 200 平方メートル超の土地面積が非常に広い物件数が大きく増加。
価格下落要因
- 駅からの平均距離が増加(2025年 55.0 分 → 2026年 61.1 分、+11.1 ％と増加)
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2025年 3.3 ％ → 2026年 3.0 ％)
平均取引単価は上昇していますが、物件属性の変化要因は上昇0件・下落2件が同時に表れています。単価の変動は取引物件の構成変化の影響も含みます。
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
伊賀市のエリアごとの土地相場
このセクションでは、「伊賀市」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 一之宮 | 187万円 | 1.7万円/坪 | 2件 | - |
| 三田 | 688万円 | 4.8万円/坪 | 14件 | - |
| 七本木 | 29.0万円 | 0.12万円/坪 | 1件 | - |
| 四十九町 | 585万円 | 5.6万円/坪 | 42件 | +87.8 % (2026 / 1件) |
| 千戸 | 227万円 | 3.1万円/坪 | 88件 | - |
| 千歳 | 204万円 | 3.0万円/坪 | 71件 | +77.1 % (2026 / 1件) |
| ゆめが丘 | 1,547万円 | 14.1万円/坪 | 93件 | -16.6 % (2026 / 1件) |
| 上之庄 | 196万円 | 0.7万円/坪 | 35件 | +246.0 % (2026 / 1件) |
| 上友生 | 125万円 | 0.9万円/坪 | 2件 | - |
| 上友田 | 54.0万円 | 0.20万円/坪 | 9件 | - |
| 上村 | 480万円 | 0.9万円/坪 | 1件 | - |
| 上神戸 | 65.7万円 | 0.8万円/坪 | 77件 | +154.8 % (2025 / 4件) |
| 上野三之西町 | 377万円 | 11.2万円/坪 | 3件 | - |
| 上野万町 | 220万円 | 5.0万円/坪 | 1件 | - |
| 上野丸之内 | 1,706万円 | 13.8万円/坪 | 29件 | - |
| 上野伊予町 | 1,120万円 | 4.4万円/坪 | 5件 | -28.6 % (2026 / 1件) |
| 上野向島町 | 400万円 | 7.1万円/坪 | 1件 | - |
| 上野寺町 | 647万円 | 12.4万円/坪 | 7件 | +50.0 % (2025 / 1件) |
| 上野小玉町 | 4,000万円 | 14.5万円/坪 | 1件 | - |
| 上野幸坂町 | 320万円 | 10.7万円/坪 | 2件 | - |
| 上野徳居町 | 220万円 | 7.7万円/坪 | 1件 | - |
| 上野忍町 | 1,464万円 | 11.2万円/坪 | 19件 | +63.0 % (2026 / 1件) |
| 上野恵美須町 | 992万円 | 15.1万円/坪 | 4件 | - |
| 上野愛宕町 | 656万円 | 8.4万円/坪 | 8件 | - |
| 上野新町 | 735万円 | 8.6万円/坪 | 4件 | - |
| 上野東日南町 | 1,200万円 | 9.7万円/坪 | 1件 | - |
| 上野東町 | 1,100万円 | 31.6万円/坪 | 1件 | - |
| 上野桑町 | 793万円 | 9.3万円/坪 | 14件 | +83.6 % (2024 / 1件) |
| 上野池町 | 470万円 | 9.4万円/坪 | 2件 | - |
| 上野玄蕃町 | 1,200万円 | 15.9万円/坪 | 1件 | - |
| 上野田端町 | 1,060万円 | 13.0万円/坪 | 20件 | +31.6 % (2026 / 1件) |
| 上野相生町 | 810万円 | 29.8万円/坪 | 1件 | - |
| 上野福居町 | 2,100万円 | 7.9万円/坪 | 2件 | - |
| 上野紺屋町 | 1,284万円 | 10.9万円/坪 | 9件 | - |
| 上野茅町 | 3,415万円 | 15.8万円/坪 | 6件 | - |
| 上野西大手町 | 903万円 | 9.7万円/坪 | 11件 | +26.8 % (2025 / 1件) |
| 上野西日南町 | 725万円 | 7.3万円/坪 | 3件 | - |
| 上野西町 | 1,350万円 | 13.2万円/坪 | 2件 | - |
| 上野赤坂町 | 1,270万円 | 13.5万円/坪 | 6件 | - |
| 上野車坂町 | 998万円 | 10.7万円/坪 | 30件 | +36.7 % (2024 / 3件) |
| 上野農人町 | 1,381万円 | 14.1万円/坪 | 15件 | - |
| 上野鉄砲町 | 1,116万円 | 6.9万円/坪 | 7件 | -94.2 % (2025 / 1件) |
| 上野魚町 | 3,000万円 | 23.6万円/坪 | 1件 | - |
| 上阿波 | 97.5万円 | 0.7万円/坪 | 4件 | - |
| 下友生 | 231万円 | 1.5万円/坪 | 14件 | - |
| 下友田 | 200万円 | 0.6万円/坪 | 1件 | - |
| 下川原 | 100万円 | 2.6万円/坪 | 1件 | - |
| 下柘植 | 240万円 | 1.0万円/坪 | 19件 | - |
| 下神戸 | 123万円 | 1.5万円/坪 | 3件 | - |
| 下郡 | 70.0万円 | 0.7万円/坪 | 1件 | - |
| 下阿波 | 147万円 | 0.5万円/坪 | 9件 | - |
| 中友生 | 257万円 | 4.8万円/坪 | 3件 | - |
| 中友田 | 278万円 | 2.3万円/坪 | 5件 | - |
| 中村 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 中柘植 | 267万円 | 1.4万円/坪 | 4件 | - |
| 丸柱 | 99.8万円 | 0.5万円/坪 | 12件 | +309.8 % (2025 / 2件) |
| 久米町 | 582万円 | 3.9万円/坪 | 12件 | - |
| 予野 | 33.7万円 | 0.5万円/坪 | 109件 | -5.0 % (2026 / 10件) |
| 伊勢路 | 7.8万円 | 0.10万円/坪 | 9件 | - |
| 佐那具町 | 274万円 | 1.7万円/坪 | 55件 | +0.3 % (2025 / 1件) |
| 依那具 | 233万円 | 1.9万円/坪 | 9件 | - |
| 円徳院 | 375万円 | 1.1万円/坪 | 5件 | - |
| 出後 | 138万円 | 0.9万円/坪 | 2件 | - |
| 別府 | 124万円 | 0.8万円/坪 | 6件 | - |
| 北山 | 42.4万円 | 0.7万円/坪 | 8件 | - |
| 印代 | 400万円 | 4.4万円/坪 | 1件 | - |
| 古山界外 | 157万円 | 1.2万円/坪 | 4件 | - |
| 問屋町 | 1,133万円 | 9.9万円/坪 | 3件 | - |
| 土橋 | 30.0万円 | 0.24万円/坪 | 2件 | - |
| 坂下 | 65.0万円 | 1.2万円/坪 | 1件 | - |
| 大内 | 321万円 | 2.1万円/坪 | 15件 | - |
| 大滝 | 64.2万円 | 0.16万円/坪 | 7件 | +1.9 % (2026 / 2件) |
| 大谷 | 80.1万円 | 0.3万円/坪 | 11件 | - |
| 大野木 | 165万円 | 1.5万円/坪 | 12件 | - |
| 奥馬野 | 131万円 | 0.6万円/坪 | 5件 | +27.7 % (2024 / 1件) |
| 奥鹿野 | 10.0万円 | 0.12万円/坪 | 1件 | - |
| 妙楽地 | 50.0万円 | 0.3万円/坪 | 1件 | - |
| 守田町 | 440万円 | 4.0万円/坪 | 5件 | - |
| 安場 | 62.5万円 | 0.21万円/坪 | 3件 | - |
| 富永 | 60.0万円 | 0.27万円/坪 | 4件 | - |
| 寺田 | 61.8万円 | 0.3万円/坪 | 7件 | - |
| 寺脇 | 63.3万円 | 0.25万円/坪 | 3件 | - |
| 小杉 | 34.5万円 | 0.6万円/坪 | 2件 | - |
| 小田町 | 1,492万円 | 7.2万円/坪 | 63件 | - |
| 山出 | 162万円 | 1.7万円/坪 | 15件 | - |
| 山畑 | 25.5万円 | 0.22万円/坪 | 3件 | - |
| 山神 | 46.0万円 | 0.4万円/坪 | 5件 | - |
| 岡田 | 5.0万円 | 0.13万円/坪 | 1件 | - |
| 岩倉 | 125万円 | 1.8万円/坪 | 2件 | - |
| 島ケ原 | 59.3万円 | 0.7万円/坪 | 26件 | +388.0 % (2026 / 1件) |
| 川上 | 48.8万円 | 1.1万円/坪 | 5件 | - |
| 川北 | 140万円 | 1.1万円/坪 | 2件 | - |
| 川合 | 151万円 | 2.7万円/坪 | 7件 | - |
| 川東 | 74.5万円 | 0.4万円/坪 | 14件 | - |
| 川西 | 86.6万円 | 1.7万円/坪 | 29件 | -64.8 % (2025 / 2件) |
| 市部 | 365万円 | 2.9万円/坪 | 16件 | - |
| 希望ケ丘東 | 80.3万円 | 1.3万円/坪 | 33件 | -36.4 % (2025 / 1件) |
| 希望ケ丘西 | 97.6万円 | 1.6万円/坪 | 24件 | - |
| 平田 | 360万円 | 2.8万円/坪 | 6件 | - |
| 平野六反田 | 2,380万円 | 20.4万円/坪 | 5件 | - |
| 平野中川原 | 3,400万円 | 14.8万円/坪 | 5件 | - |
| 平野北谷 | 2,990万円 | 11.8万円/坪 | 5件 | - |
| 平野城北町 | 2,938万円 | 18.5万円/坪 | 12件 | - |
| 平野東町 | 2,229万円 | 17.7万円/坪 | 8件 | - |
| 平野樋之口 | 165万円 | 1.7万円/坪 | 8件 | +33.1 % (2025 / 1件) |
| 平野清水 | 665万円 | 10.8万円/坪 | 3件 | - |
| 平野蔵垣内 | 130万円 | 4.1万円/坪 | 1件 | - |
| 平野西町 | 3,443万円 | 19.4万円/坪 | 7件 | - |
| 平野見能 | 1,215万円 | 12.6万円/坪 | 2件 | - |
| 広瀬 | 70.0万円 | 1.4万円/坪 | 1件 | - |
| 御代 | 230万円 | 1.6万円/坪 | 1件 | - |
| 愛田 | 99.3万円 | 1.7万円/坪 | 3件 | - |
| 才良 | 32.0万円 | 0.5万円/坪 | 2件 | - |
| 摺見 | 130万円 | 2.1万円/坪 | 2件 | - |
| 新堂 | 198万円 | 1.6万円/坪 | 10件 | - |
| 服部町 | 1,916万円 | 11.8万円/坪 | 48件 | +103.9 % (2025 / 3件) |
| 朝屋 | 118万円 | 1.0万円/坪 | 8件 | - |
| 朝日ケ丘町 | 378万円 | 6.6万円/坪 | 5件 | - |
| 木興町 | 47.9万円 | 0.7万円/坪 | 13件 | +2558.1 % (2024 / 1件) |
| 東条 | 296万円 | 3.0万円/坪 | 4件 | - |
| 東湯舟 | 35.5万円 | 0.7万円/坪 | 3件 | - |
| 東高倉 | 143万円 | 1.6万円/坪 | 55件 | +1.4 % (2025 / 3件) |
| 枅川 | 39.0万円 | 0.26万円/坪 | 1件 | - |
| 柏野 | 19.0万円 | 0.23万円/坪 | 3件 | - |
| 柘植町 | 98.3万円 | 1.2万円/坪 | 121件 | +117.7 % (2025 / 5件) |
| 桐ケ丘 | 247万円 | 3.8万円/坪 | 67件 | +49.7 % (2025 / 4件) |
| 森寺 | 92.0万円 | 1.0万円/坪 | 2件 | - |
| 楯岡 | 105万円 | 0.4万円/坪 | 3件 | - |
| 槙山 | 46.8万円 | 0.5万円/坪 | 16件 | - |
| 比土 | 98.7万円 | 1.5万円/坪 | 7件 | - |
| 沖 | 43.2万円 | 0.5万円/坪 | 7件 | - |
| 治田 | 488万円 | 1.5万円/坪 | 26件 | +19.9 % (2026 / 1件) |
| 法花 | 100万円 | 0.3万円/坪 | 4件 | - |
| 湯舟 | 36.0万円 | 1.0万円/坪 | 1件 | - |
| 炊村 | 240万円 | 1.1万円/坪 | 7件 | - |
| 猪田 | 62.3万円 | 0.4万円/坪 | 25件 | -75.0 % (2026 / 2件) |
| 猿野 | 225万円 | 1.3万円/坪 | 2件 | - |
| 玉瀧 | 103万円 | 0.5万円/坪 | 10件 | - |
| 生琉里 | 889万円 | 8.7万円/坪 | 7件 | - |
| 甲野 | 69.0万円 | 0.8万円/坪 | 28件 | - |
| 界外 | 230万円 | 1.7万円/坪 | 3件 | - |
| 畑村 | 110万円 | 1.2万円/坪 | 4件 | - |
| 白樫 | 53.7万円 | 0.6万円/坪 | 25件 | - |
| 真泥 | 180万円 | 0.7万円/坪 | 4件 | - |
| 石川 | 12.0万円 | 0.3万円/坪 | 1件 | - |
| 種生 | 150万円 | 1.2万円/坪 | 2件 | - |
| 緑ケ丘中町 | 859万円 | 10.5万円/坪 | 15件 | - |
| 緑ケ丘南町 | 1,397万円 | 15.0万円/坪 | 23件 | - |
| 緑ケ丘本町 | 1,518万円 | 15.6万円/坪 | 21件 | - |
| 緑ケ丘東町 | 905万円 | 9.6万円/坪 | 18件 | - |
| 緑ケ丘西町 | 1,355万円 | 17.4万円/坪 | 31件 | - |
| 羽根 | 250万円 | 6.4万円/坪 | 1件 | - |
| 荒木 | 242万円 | 2.9万円/坪 | 18件 | - |
| 菖蒲池 | 271万円 | 1.4万円/坪 | 7件 | -72.6 % (2025 / 1件) |
| 蓮池 | 287万円 | 2.0万円/坪 | 3件 | - |
| 蔵縄手 | 250万円 | 0.9万円/坪 | 1件 | - |
| 西之澤 | 259万円 | 1.3万円/坪 | 15件 | - |
| 西山 | 117万円 | 0.4万円/坪 | 15件 | - |
| 西明寺 | 559万円 | 3.1万円/坪 | 50件 | +5.8 % (2025 / 2件) |
| 西条 | 470万円 | 2.1万円/坪 | 2件 | - |
| 西湯舟 | 42.9万円 | 0.5万円/坪 | 6件 | - |
| 西高倉 | 99.4万円 | 1.1万円/坪 | 28件 | +318.8 % (2024 / 5件) |
| 諏訪 | 58.0万円 | 0.13万円/坪 | 3件 | - |
| 諸木 | 20.0万円 | 0.12万円/坪 | 2件 | - |
| 野村 | 400万円 | 1.7万円/坪 | 2件 | - |
| 野間 | 36.5万円 | 0.4万円/坪 | 8件 | - |
| 長田 | 214万円 | 1.6万円/坪 | 6件 | - |
| 阿保 | 131万円 | 1.3万円/坪 | 34件 | - |
| 阿山ハイツ | 209万円 | 3.0万円/坪 | 22件 | -69.4 % (2025 / 2件) |
| 陽光台 | 395万円 | 4.9万円/坪 | 20件 | - |
| 霧生 | 112万円 | 0.8万円/坪 | 4件 | - |
| 青山羽根 | 115万円 | 1.0万円/坪 | 10件 | - |
| 音羽 | 10.0万円 | 0.06万円/坪 | 1件 | - |
| 馬場 | 154万円 | 1.3万円/坪 | 6件 | - |
| 高畑 | 94.5万円 | 0.9万円/坪 | 8件 | - |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。
エリアコメント
駅徒歩別の取引傾向: 徒歩5分以内の取引平均は7.9万円/坪、徒歩16分以上は2.1万円/坪で、駅に近い区分が約3.8倍の水準です。物件条件の違いを含む単純比較です。(各区分5件以上、2023〜2025年)