鳥取県の賃貸住宅の平均家賃は 799 円/㎡ でした。家賃相場は123件の過去の掲載家賃に基づき算定しています。

平均家賃 799 円/㎡
・平均築年数  32.7
・平均駅距離  28.9
・平均専有面積 80.7 ㎡ (24.4 坪)

このページでは「鳥取県」の平均的な賃貸住宅家賃の相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定家賃(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の賃貸住宅家賃相場の推移や、参考取引データを確認することができます。

鳥取県 賃貸住宅家賃相場

平均家賃 799 円/㎡
・平均築年数  32.7
・平均駅距離  28.9
・平均専有面積 80.7 ㎡ (24.4 坪)
鳥取県の賃貸住宅の平均家賃は 799 円/㎡、家賃の中央値は 779 円/㎡でした。

2017 年における賃貸住宅の単価は、2016 年における単価に比べ -10.4 %減少 (-84.9 円/㎡)して推移。

家賃相場および推移は、123件のデータに基づいて分析。

賃貸住宅 家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数
鳥取市66,526 円800 円/㎡43 件
米子市57,180 円807 円/㎡75 件
倉吉市- 円- 円/㎡- 件
境港市- 円- 円/㎡- 件
東伯郡- 円- 円/㎡- 件
西伯郡- 円- 円/㎡- 件
沿線・駅平均家賃平均単価件数
JR61,734 円788 円/㎡77 件
・因美線72,267 円731 円/㎡15 件
・境線55,810 円760 円/㎡42 件
・山陰本線63,085 円796 円/㎡41 件

賃貸住宅家賃計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『鳥取県』における賃貸住宅の家賃相場(実勢価格)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



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単位:
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鳥取県 賃貸住宅家賃 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『鳥取県』における『賃貸住宅家賃相場』は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/03までの期間に取引された「123件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

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直接賃貸物件一覧

鳥取県における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

築年数に対する家賃相場

鳥取県における、築年数に対する家賃相場(㎡単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均 賃貸住宅家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸住宅の賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,137 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,007 円/㎡89 %
築20年・残存価値898 円/㎡79 %
築30年・残存価値810 円/㎡71 %
色分け:
単位:   タッチ操作:



築年数に対する賃貸住宅家賃相場 鳥取県における、築年数に対する家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸住宅家賃相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




賃貸住宅想定家賃を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データに基づき即座に鳥取県における賃貸住宅の想定家賃を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

鳥取県の賃貸住宅の想定家賃は以下のように計算されました

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({{unit_price * getUnitCoef() | number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※消費税等は含まない想定家賃


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鳥取県の周辺環境

鳥取県は山陰地方の東側を占めます。県の人口は47都道府県中最も少なく、市の数も鳥取、倉吉、米子、境港の4市しかありません。県の面積も7番目に小さいのですが、鳥取砂丘や大山という観光名所があり、冬は温泉客でにぎわいます。

県東部は西日本きっての豪雪地帯

鳥取県の人口は57万人。県庁は人口19万人の鳥取市に置かれています。人口減少と高齢化が深刻で、郡部は消滅の危機に立たされているところが少なくありません。

県内全域が日本海気候で、西日本ではトップの豪雪地帯になります。東へ行くほど積雪量が多くなり、西の米子市は20センチほど、東の鳥取市は40センチほど積もります。気温も零下15度ほどまで下がることもあります。逆に春から秋は晴天が多くなります。

名物はナシ、ラッキョウと松葉ガニ

人口が少ないため、県内総生産(名目)は全国最小。農業ではナシ、ラッキョウ、漁業では松葉ガニが有名です。

方言は東部の因幡地方は兵庫県北部の但馬弁に近く、西部の伯耆地方は島根県の出雲弁に近いとされます。

観光は鳥取砂丘、大山のほか、温泉が人気。三朝、皆生、羽合など有名な温泉地がいっぱい。寒くなるとカニ料理と温泉を求め、関西方面からの観光客が多いところです。

境港市は漫画家水木しげるさんの出身地で、商店街が水木しげるロードと命名され、水木さんが描いた妖怪のオブジェが飾られています。

日常生活にマイカーが不可欠

公共交通は山陰本線などJR西日本と、若桜鉄道、智頭急行という第三セクター鉄道が走っています。しかし、便数が少なく、日常生活にマイカーが欠かせません。渋滞は少なく、快適なドライブができます。

海と山の幸に恵まれ、食事がおいしいのも鳥取県の魅力です。木綿豆腐と魚のすり身を合わせたとうふちくわや深海魚のゲンゲを使ったばばちゃん鍋、イガイの炊き込みご飯などが名物料理に挙げられます。

夏の名物は鳥取市の鳥取しゃんしゃん祭り。約4,000人が市の中心部で傘を持って踊り、見物人は20万人にも達します。山陰最大の夏祭りです。

鳥取県 過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、鳥取県の過去の賃貸住宅のデータを調べられます

1. 鳥取県 米子市 旗ケ崎 5 JR境線 三本松口駅 徒歩 20.0分)
・築:43.7 年 ・専有面積:55.8 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:41,000 円(1.0ヶ月)

家賃   41,000円    単価   735 円/㎡

2. 鳥取県 米子市 旗ケ崎 3 JR境線 三本松口駅 徒歩 20.0分)
・築:43.7 年 ・専有面積:57.1 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:41,000 円(1.0ヶ月)

家賃   41,000円    単価   717 円/㎡

3. 鳥取県 米子市 旗ケ崎 3 JR境線 三本松口駅 徒歩 20.0分)
・築:43.7 年 ・専有面積:57.1 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:38,000 円(1.0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   665 円/㎡

4. 鳥取県 鳥取市 湖山町 南 3 JR山陰本線 湖山駅 徒歩 20.0分)
・築:36.8 年 ・専有面積:69.5 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4DK [掲載日:2015-09-23 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:65,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:130,000 円(2.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   934 円/㎡

5. 鳥取県 鳥取市 賀露町 南 4丁目6-29 JR山陰本線 湖山駅 徒歩 23.0分)
・築:41.7 年 ・専有面積:73.4 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   708 円/㎡

6. 鳥取県 鳥取市 吉成 JR山陰本線 鳥取駅 徒歩 17.0分)
・築:34.8 年 ・専有面積:57.5 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-10-09 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:45,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:90,000 円(2.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   781 円/㎡

7. 鳥取県 鳥取市 吉成 JR山陰本線 鳥取駅 徒歩 17.0分)
・築:27.9 年 ・専有面積:81.1 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2016-11-27 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:70,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:140,000 円(2.0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   863 円/㎡

8. 鳥取県 境港市 外江町 JR境線 境港駅 徒歩 23.5分)
・築:6.5 年 ・専有面積:70.1 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2016-07-02 00:00:00]
・管理費:2,000 円・礼金:72,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:72,000 円(1.0ヶ月)

家賃   72,000円    単価   1,027 円/㎡

9. 鳥取県 鳥取市 古市 JR山陰本線 鳥取駅 徒歩 23.75分)
・築:16.7 年 ・専有面積:75.5 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:47,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:94,000 円(2.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   622 円/㎡

10. 鳥取県 米子市 観音寺新町 3丁目 JR山陰本線 東山公園駅 徒歩 16.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:70.1 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:75,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:150,000 円(2.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   1,070 円/㎡

11. 鳥取県 米子市 両三柳 JR境線 河崎口駅 徒歩 16.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:57.6 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   781 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

家賃相場の推移

鳥取県の賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます。 家賃査定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、査定家賃を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



鳥取県 賃貸住宅家賃相場 推移 鳥取県における賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます

鳥取県 賃貸住宅家賃相場 推移

家賃相場が近い他のエリア

鳥取県には、このエリアの賃貸住宅家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
本庄市 小島南 (4) [エリア]62,500 円796 円/㎡30.2 年30 分71 ㎡
呉市 (74) [エリア]50,000 円802 円/㎡36.7 年28 分68 ㎡
筑後市 大字若菜 (4) [エリア]60,000 円802 円/㎡36.8 年32 分74 ㎡
中区 田園 (5) [エリア]50,000 円806 円/㎡37.7 年29 分66 ㎡
東大阪市 善根寺町 (5) [エリア]53,000 円789 円/㎡36.1 年29 分68 ㎡
東武伊勢崎線 花崎駅 (4) [沿線・駅]71,500 円798 円/㎡28.5 年26 分89 ㎡
JR JR参宮線 (23) [沿線・駅]62,000 円800 円/㎡34.7 年27 分70 ㎡
JR宗谷本線 新旭川駅 (10) [沿線・駅]69,000 円797 円/㎡26.2 年26 分84 ㎡
JR神戸線 土山駅 (14) [沿線・駅]74,000 円800 円/㎡33.8 年29 分89 ㎡
JR内房線 姉ケ崎駅 (32) [沿線・駅]66,000 円802 円/㎡35.7 年28 分83 ㎡

鳥取県 近隣の物件

『鳥取県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年