このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「東京都」の賃貸一戸建て(戸建て住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「東京都」の賃貸一戸建て賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸一戸建て賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸一戸建てを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

東京都 賃貸一戸建ての家賃相場動向

東京都における賃貸一戸建て家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の東京都における賃貸一戸建ての家賃相場(平均掲載金額)は2076.9円/㎡です。賃貸一戸建て相場は1年前(2016年)に比べて -0.2%( -3.4円/㎡)と減少しています。

このグラフは、9,133件の東京都の賃貸一戸建ての掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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東京都 賃貸一戸建て家賃相場 推移・動向 東京都における賃貸一戸建て家賃の相場推移・動向を調べることができます

東京都 賃貸一戸建て家賃相場 推移・動向

賃貸一戸建て価格の年別推移

東京都における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
13.7
24.6
80.9
2,076.9
円/㎡
-0.2%
975

2016
13.4
22.6
84.8
2,080.3
円/㎡
-72.1%
2,140

2015
17.2
27.1
80.3
7,445.9
円/㎡
- 6,018

隣接エリア 賃貸一戸建て相場記事

隣接するエリアの賃貸一戸建て価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

東京都の他の家賃相場

賃貸一戸建て以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 賃貸一戸建て相場一覧

東京都の近隣エリアにおける賃貸一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
神奈川県 122,375 円1,507 円/㎡4,145 件-
埼玉県 91,973 円1,264 円/㎡4,145 件-
千葉県 93,467 円1,179 円/㎡3,501 件-
山梨県 62,187 円1,038 円/㎡410 件-

今すぐ賃貸一戸建て家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『東京都』における賃貸一戸建ての家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸一戸建ての家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸一戸建て 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

東京都 賃貸一戸建て家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する東京都における賃貸一戸建て家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「4993件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

東京都 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『東京都』の、築年数に対する賃貸一戸建ての家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

東京都の賃貸一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-10.80%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、東京都の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸一戸建て賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,500 円/㎡100 %
築10年・残存価値2,230 円/㎡89 %
築20年・残存価値2,034 円/㎡81 %
築30年・残存価値1,912 円/㎡76 %
色分け:  
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築年数に対する賃貸一戸建て家賃相場の傾向 東京都の築年数に対する賃貸一戸建て家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸一戸建て家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、東京都において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

東京都の周辺環境

首都の東京都は関東平野の中央にあり、日本の政治、経済、文化の中心地です。都市圏は都内だけでなく首都圏3県にも及び、人口3,700万人を超えています。人口は現在も増加中で、2020年にピークを迎えるとみられています。

日本人の10人に1人が居住

東京都は人口1,363万人。日本人の10人に1人は都民となります。このうち、東京23区には938万人が暮らしています。都庁所在地は長年、千代田区でしたが、新宿区に移りました。

都内の多くが関東平野に入り、東京23区の東部は沖積平野が広がっています。臨海部は江戸時代から始まった海面の埋立地。23区の西部は武蔵野台地で、都下の多摩地区まで続きます。

都内は太平洋式気候で、温暖ですが、夏はヒートアイランド現象で極端に暑くなります。小笠原諸島は亜熱帯気候で、1年中半袖で暮らせますが、台風の多い場所です。珍しい生き物の宝庫です。

新宿など巨大繁華街がいくつも

都内には国内企業の本社や外国企業の日本法人が集中し、第3次産業が構成比の9割以上を占めます。サービス業、卸売業、小売業のほか、マスコミやスポーツ、文化施設も集まっています。新宿、渋谷、六本木など巨大繁華街も抱えています。

湾岸部は京浜工業地帯を構成し、製造業が多くなります。印刷、精密機械、情報通信機器は日本でもトップで、大田区には昔ながらの町工場が集まっています。

東京スカイツリー、浅草、東京タワーなど観光名所も盛りだくさん。近年は外国人観光客が多数やってきています。

下町に今も残る江戸情緒

公共交通はJR、私鉄、地下鉄が縦横に走り、高速道路網も整備されています。路線バスも充実し、都内では交通渋滞と駐車場不足もあり、車はそれほど必要とされません。羽田空港とJR東京駅が拠点になり、地方へ向かうのも便利です。

大学をはじめ、教育施設は多く、医療施設も過密気味。小売店も多く、日常生活には非常に便利な場所です。娯楽施設もたくさんあります。

高級住宅街は大田区の田園調布、港区の白金台、渋谷区の広尾など。その一方で浅草や両国など下町は今も江戸情緒が残ります。

東京都のエリアごとの賃貸一戸建て家賃相場 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「東京都」のエリアごとの賃貸一戸建て家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
東京都のエリアごとの賃貸一戸建て家賃相場 東京都のエリアごとの賃貸一戸建て家賃相場を調べることができます
エリア平均家賃平均単価件数前年比
千代田区400,000 円
(複数年平均)
3,473 円/㎡
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
中央区245,533 円
(複数年平均)
2,717 円/㎡
(複数年平均)
15 件
(全期間)
-
港区424,092 円
(複数年平均)
3,822 円/㎡
(複数年平均)
76 件
(全期間)
-
新宿区214,022 円
(複数年平均)
2,803 円/㎡
(複数年平均)
163 件
(全期間)
-
文京区211,200 円
(複数年平均)
2,633 円/㎡
(複数年平均)
105 件
(全期間)
-
台東区150,529 円
(複数年平均)
2,444 円/㎡
(複数年平均)
51 件
(全期間)
-
墨田区111,431 円
(複数年平均)
2,148 円/㎡
(複数年平均)
58 件
(全期間)
-
江東区120,766 円
(複数年平均)
2,074 円/㎡
(複数年平均)
125 件
(全期間)
-
品川区223,332 円
(複数年平均)
2,681 円/㎡
(複数年平均)
191 件
(全期間)
-
目黒区270,094 円
(複数年平均)
2,791 円/㎡
(複数年平均)
244 件
(全期間)
-
大田区210,667 円
(複数年平均)
2,307 円/㎡
(複数年平均)
505 件
(全期間)
-
世田谷区238,188 円
(複数年平均)
2,502 円/㎡
(複数年平均)
936 件
(全期間)
-
渋谷区401,597 円
(複数年平均)
3,260 円/㎡
(複数年平均)
177 件
(全期間)
-
中野区180,060 円
(複数年平均)
2,217 円/㎡
(複数年平均)
318 件
(全期間)
-
杉並区191,498 円
(複数年平均)
2,310 円/㎡
(複数年平均)
816 件
(全期間)
-
豊島区172,618 円
(複数年平均)
2,362 円/㎡
(複数年平均)
183 件
(全期間)
-
北区128,766 円
(複数年平均)
2,094 円/㎡
(複数年平均)
201 件
(全期間)
-
荒川区116,622 円
(複数年平均)
1,932 円/㎡
(複数年平均)
74 件
(全期間)
-
板橋区133,408 円
(複数年平均)
1,852 円/㎡
(複数年平均)
199 件
(全期間)
-
練馬区146,487 円
(複数年平均)
1,832 円/㎡
(複数年平均)
599 件
(全期間)
-
足立区108,212 円
(複数年平均)
1,584 円/㎡
(複数年平均)
366 件
(全期間)
-
葛飾区109,978 円
(複数年平均)
1,646 円/㎡
(複数年平均)
301 件
(全期間)
-
江戸川区115,271 円
(複数年平均)
1,724 円/㎡
(複数年平均)
375 件
(全期間)
-
八王子市96,538 円
(複数年平均)
1,300 円/㎡
(複数年平均)
391 件
(全期間)
-
立川市124,095 円
(複数年平均)
1,646 円/㎡
(複数年平均)
126 件
(全期間)
-
武蔵野市190,405 円
(複数年平均)
2,165 円/㎡
(複数年平均)
121 件
(全期間)
-
三鷹市164,854 円
(複数年平均)
2,006 円/㎡
(複数年平均)
205 件
(全期間)
-
青梅市78,898 円
(複数年平均)
1,229 円/㎡
(複数年平均)
49 件
(全期間)
-
府中市126,858 円
(複数年平均)
1,784 円/㎡
(複数年平均)
155 件
(全期間)
-
昭島市102,049 円
(複数年平均)
1,569 円/㎡
(複数年平均)
81 件
(全期間)
-
調布市149,815 円
(複数年平均)
2,001 円/㎡
(複数年平均)
174 件
(全期間)
-
町田市124,003 円
(複数年平均)
1,440 円/㎡
(複数年平均)
294 件
(全期間)
-
小金井市142,861 円
(複数年平均)
1,817 円/㎡
(複数年平均)
173 件
(全期間)
-
小平市116,293 円
(複数年平均)
1,669 円/㎡
(複数年平均)
157 件
(全期間)
-
日野市122,238 円
(複数年平均)
1,432 円/㎡
(複数年平均)
101 件
(全期間)
-
東村山市89,130 円
(複数年平均)
1,401 円/㎡
(複数年平均)
124 件
(全期間)
-
国分寺市132,398 円
(複数年平均)
1,764 円/㎡
(複数年平均)
188 件
(全期間)
-
国立市150,232 円
(複数年平均)
1,870 円/㎡
(複数年平均)
82 件
(全期間)
-
福生市100,379 円
(複数年平均)
1,412 円/㎡
(複数年平均)
29 件
(全期間)
-
狛江市150,340 円
(複数年平均)
1,976 円/㎡
(複数年平均)
47 件
(全期間)
-
東大和市95,381 円
(複数年平均)
1,330 円/㎡
(複数年平均)
31 件
(全期間)
-
清瀬市104,140 円
(複数年平均)
1,353 円/㎡
(複数年平均)
50 件
(全期間)
-
東久留米市119,086 円
(複数年平均)
1,544 円/㎡
(複数年平均)
105 件
(全期間)
-
武蔵村山市92,097 円
(複数年平均)
1,295 円/㎡
(複数年平均)
31 件
(全期間)
-
多摩市122,786 円
(複数年平均)
1,439 円/㎡
(複数年平均)
42 件
(全期間)
-
稲城市111,722 円
(複数年平均)
1,694 円/㎡
(複数年平均)
54 件
(全期間)
-
羽村市86,750 円
(複数年平均)
1,302 円/㎡
(複数年平均)
16 件
(全期間)
-
あきる野市83,540 円
(複数年平均)
1,280 円/㎡
(複数年平均)
50 件
(全期間)
-
西東京市129,018 円
(複数年平均)
1,649 円/㎡
(複数年平均)
167 件
(全期間)
-
西多摩郡105,900 円
(複数年平均)
1,424 円/㎡
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
沿線・駅平均家賃平均単価件数前年比
JR144,661 円
(複数年平均)
1,901 円/㎡
(複数年平均)
2,955 件
(全期間)
-
JR上野東京ライン179,481 円
(複数年平均)
2,445 円/㎡
(複数年平均)
52 件
(全期間)
-
JR中央本線88,745 円
(複数年平均)
1,306 円/㎡
(複数年平均)
51 件
(全期間)
-
JR中央線151,100 円
(複数年平均)
1,921 円/㎡
(複数年平均)
1,423 件
(全期間)
-
JR五日市線89,290 円
(複数年平均)
1,329 円/㎡
(複数年平均)
69 件
(全期間)
-
JR京浜東北線157,065 円
(複数年平均)
2,264 円/㎡
(複数年平均)
215 件
(全期間)
-
JR京葉線156,250 円
(複数年平均)
2,092 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
JR八高線94,744 円
(複数年平均)
1,316 円/㎡
(複数年平均)
182 件
(全期間)
-
JR南武線124,584 円
(複数年平均)
1,787 円/㎡
(複数年平均)
142 件
(全期間)
-
JR埼京線225,454 円
(複数年平均)
2,545 円/㎡
(複数年平均)
130 件
(全期間)
-
JR宇都宮線156,865 円
(複数年平均)
2,235 円/㎡
(複数年平均)
37 件
(全期間)
-
JR山手線268,317 円
(複数年平均)
2,896 円/㎡
(複数年平均)
224 件
(全期間)
-
JR常磐線各駅停車117,146 円
(複数年平均)
1,714 円/㎡
(複数年平均)
158 件
(全期間)
-
JR常磐線快速117,610 円
(複数年平均)
2,026 円/㎡
(複数年平均)
59 件
(全期間)
-
JR東海道本線381,667 円
(複数年平均)
3,828 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
JR横浜線105,899 円
(複数年平均)
1,365 円/㎡
(複数年平均)
282 件
(全期間)
-
JR横須賀線235,000 円
(複数年平均)
2,705 円/㎡
(複数年平均)
18 件
(全期間)
-
JR武蔵野線106,843 円
(複数年平均)
1,567 円/㎡
(複数年平均)
83 件
(全期間)
-
JR湘南新宿ライン269,956 円
(複数年平均)
2,810 円/㎡
(複数年平均)
91 件
(全期間)
-
JR総武線164,281 円
(複数年平均)
2,145 円/㎡
(複数年平均)
809 件
(全期間)
-
JR総武線快速114,636 円
(複数年平均)
1,843 円/㎡
(複数年平均)
92 件
(全期間)
-
JR青梅線100,343 円
(複数年平均)
1,480 円/㎡
(複数年平均)
213 件
(全期間)
-
JR高崎線154,375 円
(複数年平均)
2,207 円/㎡
(複数年平均)
40 件
(全期間)
-
京成113,045 円
(複数年平均)
1,699 円/㎡
(複数年平均)
179 件
(全期間)
-
京成成田空港線117,708 円
(複数年平均)
1,464 円/㎡
(複数年平均)
24 件
(全期間)
-
京成押上線116,886 円
(複数年平均)
1,657 円/㎡
(複数年平均)
88 件
(全期間)
-
京成本線113,500 円
(複数年平均)
1,696 円/㎡
(複数年平均)
120 件
(全期間)
-
京成金町線115,529 円
(複数年平均)
1,483 円/㎡
(複数年平均)
34 件
(全期間)
-
京浜急行155,802 円
(複数年平均)
2,213 円/㎡
(複数年平均)
111 件
(全期間)
-
京浜急行本線159,206 円
(複数年平均)
2,292 円/㎡
(複数年平均)
97 件
(全期間)
-
京浜急行空港線132,286 円
(複数年平均)
1,892 円/㎡
(複数年平均)
21 件
(全期間)
-
京王172,146 円
(複数年平均)
2,033 円/㎡
(複数年平均)
1,233 件
(全期間)
-
京王井の頭線211,648 円
(複数年平均)
2,318 円/㎡
(複数年平均)
470 件
(全期間)
-
京王動物園線105,077 円
(複数年平均)
1,321 円/㎡
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
京王新線212,667 円
(複数年平均)
2,474 円/㎡
(複数年平均)
69 件
(全期間)
-
京王相模原線124,812 円
(複数年平均)
1,589 円/㎡
(複数年平均)
101 件
(全期間)
-
京王競馬場線146,546 円
(複数年平均)
1,733 円/㎡
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
京王線157,137 円
(複数年平均)
1,950 円/㎡
(複数年平均)
581 件
(全期間)
-
京王高尾線99,091 円
(複数年平均)
1,286 円/㎡
(複数年平均)
99 件
(全期間)
-
小田急192,907 円
(複数年平均)
2,098 円/㎡
(複数年平均)
509 件
(全期間)
-
小田急多摩線147,111 円
(複数年平均)
1,589 円/㎡
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
小田急小田原線193,581 円
(複数年平均)
2,105 円/㎡
(複数年平均)
502 件
(全期間)
-
新幹線339,714 円
(複数年平均)
3,764 円/㎡
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
東海道新幹線381,667 円
(複数年平均)
3,828 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
東京メトロ205,150 円
(複数年平均)
2,431 円/㎡
(複数年平均)
1,168 件
(全期間)
-
東京メトロ丸ノ内分岐線154,647 円
(複数年平均)
2,394 円/㎡
(複数年平均)
68 件
(全期間)
-
東京メトロ丸ノ内線195,705 円
(複数年平均)
2,320 円/㎡
(複数年平均)
288 件
(全期間)
-
東京メトロ副都心線173,215 円
(複数年平均)
2,194 円/㎡
(複数年平均)
128 件
(全期間)
-
東京メトロ千代田線238,124 円
(複数年平均)
2,387 円/㎡
(複数年平均)
165 件
(全期間)
-
東京メトロ半蔵門線367,214 円
(複数年平均)
3,310 円/㎡
(複数年平均)
28 件
(全期間)
-
東京メトロ南北線195,680 円
(複数年平均)
2,462 円/㎡
(複数年平均)
181 件
(全期間)
-
東京メトロ日比谷線250,937 円
(複数年平均)
2,729 円/㎡
(複数年平均)
143 件
(全期間)
-
東京メトロ有楽町線172,141 円
(複数年平均)
2,171 円/㎡
(複数年平均)
156 件
(全期間)
-
東京メトロ東西線191,866 円
(複数年平均)
2,361 円/㎡
(複数年平均)
164 件
(全期間)
-
東京メトロ銀座線381,781 円
(複数年平均)
3,339 円/㎡
(複数年平均)
32 件
(全期間)
-
東急255,315 円
(複数年平均)
2,577 円/㎡
(複数年平均)
953 件
(全期間)
-
東急世田谷線220,022 円
(複数年平均)
2,476 円/㎡
(複数年平均)
137 件
(全期間)
-
東急多摩川線169,254 円
(複数年平均)
2,268 円/㎡
(複数年平均)
74 件
(全期間)
-
東急大井町線253,471 円
(複数年平均)
2,563 円/㎡
(複数年平均)
227 件
(全期間)
-
東急東横線356,316 円
(複数年平均)
2,919 円/㎡
(複数年平均)
225 件
(全期間)
-
東急池上線202,126 円
(複数年平均)
2,315 円/㎡
(複数年平均)
230 件
(全期間)
-
東急目黒線293,081 円
(複数年平均)
2,737 円/㎡
(複数年平均)
215 件
(全期間)
-
東武119,916 円
(複数年平均)
1,819 円/㎡
(複数年平均)
375 件
(全期間)
-
東武亀戸線106,750 円
(複数年平均)
1,947 円/㎡
(複数年平均)
24 件
(全期間)
-
東武伊勢崎線108,329 円
(複数年平均)
1,714 円/㎡
(複数年平均)
187 件
(全期間)
-
東武大師線98,745 円
(複数年平均)
1,610 円/㎡
(複数年平均)
51 件
(全期間)
-
東武東上本線139,250 円
(複数年平均)
1,961 円/㎡
(複数年平均)
152 件
(全期間)
-
西武138,443 円
(複数年平均)
1,759 円/㎡
(複数年平均)
1,609 件
(全期間)
-
西武国分寺線126,205 円
(複数年平均)
1,645 円/㎡
(複数年平均)
166 件
(全期間)
-
西武多摩川線141,578 円
(複数年平均)
1,875 円/㎡
(複数年平均)
71 件
(全期間)
-
西武多摩湖線120,410 円
(複数年平均)
1,636 円/㎡
(複数年平均)
163 件
(全期間)
-
西武山口線99,167 円
(複数年平均)
1,356 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
西武拝島線111,754 円
(複数年平均)
1,472 円/㎡
(複数年平均)
134 件
(全期間)
-
西武新宿線148,692 円
(複数年平均)
1,886 円/㎡
(複数年平均)
605 件
(全期間)
-
西武有楽町線141,783 円
(複数年平均)
1,803 円/㎡
(複数年平均)
23 件
(全期間)
-
西武池袋線138,270 円
(複数年平均)
1,718 円/㎡
(複数年平均)
602 件
(全期間)
-
西武西武園線90,429 円
(複数年平均)
1,435 円/㎡
(複数年平均)
28 件
(全期間)
-
西武豊島線122,400 円
(複数年平均)
1,758 円/㎡
(複数年平均)
15 件
(全期間)
-
都営171,819 円
(複数年平均)
2,229 円/㎡
(複数年平均)
753 件
(全期間)
-
都営三田線197,285 円
(複数年平均)
2,409 円/㎡
(複数年平均)
158 件
(全期間)
-
都営大江戸線191,174 円
(複数年平均)
2,440 円/㎡
(複数年平均)
239 件
(全期間)
-
都営新宿線117,164 円
(複数年平均)
1,823 円/㎡
(複数年平均)
235 件
(全期間)
-
都営浅草線211,062 円
(複数年平均)
2,403 円/㎡
(複数年平均)
129 件
(全期間)
-
その他183,018 円
(複数年平均)
2,121 円/㎡
(複数年平均)
658 件
(全期間)
-
つくばエクスプレス線115,247 円
(複数年平均)
1,782 円/㎡
(複数年平均)
85 件
(全期間)
-
北総鉄道113,421 円
(複数年平均)
1,515 円/㎡
(複数年平均)
38 件
(全期間)
-
埼玉高速鉄道100,000 円
(複数年平均)
2,556 円/㎡
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
多摩モノレール110,646 円
(複数年平均)
1,471 円/㎡
(複数年平均)
79 件
(全期間)
-
日暮里・舎人ライナー106,270 円
(複数年平均)
1,554 円/㎡
(複数年平均)
89 件
(全期間)
-
東京りんかい線199,227 円
(複数年平均)
2,521 円/㎡
(複数年平均)
22 件
(全期間)
-
東急田園都市線252,951 円
(複数年平均)
2,578 円/㎡
(複数年平均)
307 件
(全期間)
-
都電荒川線165,152 円
(複数年平均)
2,166 円/㎡
(複数年平均)
33 件
(全期間)
-

東京都の過去の掲載データを調べる

東京都における賃貸一戸建ての掲載事例データを提供しています。 賃貸一戸建ての賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 東京都 練馬区 羽沢 3丁目 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩 12.0分)
・築:11.7 年 ・土地面積:74.5 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:145,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:290,000 円(2.0ヶ月)

家賃   145,000円    単価   1,945 円/㎡

2. 東京都 大田区 久が原 4丁目28-2 東急池上線 千鳥町駅 徒歩 12.0分)
・築:6.7 年 ・土地面積:85.1 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:230,000 円(1.0ヶ月)

家賃   230,000円    単価   2,703 円/㎡

3. 東京都 練馬区 南大泉 6丁目8-5 西武池袋線 保谷駅 徒歩 12.0分)
・築:29.7 年 ・土地面積:87.3 ㎡ ・間取り:4LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:320,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:160,000 円(1.0ヶ月)

家賃   160,000円    単価   1,832 円/㎡

4. 東京都 練馬区 平和台 1丁目18-16 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩 12.0分)
・築:15.7 年 ・土地面積:87.3 ㎡ ・間取り:3SLDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:180,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:360,000 円(2.0ヶ月)

家賃   180,000円    単価   2,060 円/㎡

5. 東京都 練馬区 南大泉 3 西武池袋線 保谷駅 徒歩 12.0分)
・築:16.7 年 ・土地面積:85.0 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:145,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:290,000 円(2.0ヶ月)

家賃   145,000円    単価   1,705 円/㎡

6. 東京都 葛飾区 西亀有 3丁目 JR常磐線各駅停車 亀有駅 徒歩 12.0分)
・築:26.7 年 ・土地面積:76.8 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:125,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:125,000 円(1.0ヶ月)

家賃   125,000円    単価   1,626 円/㎡

7. 東京都 あきる野市 五日市 JR五日市線 武蔵五日市駅 徒歩 12.0分)
・築:28.7 年 ・土地面積:81.4 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:80,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:160,000 円(2.0ヶ月)

家賃   80,000円    単価   983 円/㎡

8. 東京都 世田谷区 代沢 3丁目 京王井の頭線 下北沢駅 徒歩 12.0分)
・築:0.7 年 ・土地面積:84.3 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:15,000 円・礼金:250,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:500,000 円(2.0ヶ月)

家賃   250,000円    単価   2,964 円/㎡

9. 東京都 町田市 相原町 5- JR相模線 橋本駅 徒歩 12.0分)
・築:25.7 年 ・土地面積:73.9 ㎡ ・間取り:4DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:99,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:198,000 円(2.0ヶ月)

家賃   99,000円    単価   1,340 円/㎡

10. 東京都 杉並区 久我山 1丁目 京王井の頭線 久我山駅 徒歩 12.0分)
・築:34.7 年 ・土地面積:77.6 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:165,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:165,000 円(1.0ヶ月)

家賃   165,000円    単価   2,126 円/㎡

11. 東京都 大田区 久が原一丁目 東急池上線 御嶽山駅 徒歩 12.0分)
・築:27.7 年 ・土地面積:80.9 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:180,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:180,000 円(1.0ヶ月)

家賃   180,000円    単価   2,225 円/㎡

12. 東京都 練馬区 羽沢 3丁目 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩 12.0分)
・築:11.7 年 ・土地面積:74.5 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:165,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:330,000 円(2.0ヶ月)

家賃   165,000円    単価   2,214 円/㎡

13. 東京都 渋谷区 代々木 5丁目 東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩 12.0分)
・築:11.7 年 ・土地面積:83.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:270,000 円(1.0ヶ月)

家賃   270,000円    単価   3,223 円/㎡

14. 東京都 日野市 大坂上 4丁目 JR中央線 日野駅 徒歩 12.0分)
・築:21.7 年 ・土地面積:86.9 ㎡ ・間取り:4LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:120,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:120,000 円(1.0ヶ月)

家賃   120,000円    単価   1,380 円/㎡

15. 東京都 練馬区 南大泉 3 西武池袋線 保谷駅 徒歩 12.0分)
・築:16.7 年 ・土地面積:87.5 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:145,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:145,000 円(1.0ヶ月)

家賃   145,000円    単価   1,657 円/㎡

16. 東京都 足立区 島根 4丁目 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩 12.0分)
・築:21.7 年 ・土地面積:74.5 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:120,000 円(1.0ヶ月)

家賃   120,000円    単価   1,610 円/㎡

17. 東京都 稲城市 大丸 JR南武線 稲城長沼駅 徒歩 12.0分)
・築:33.7 年 ・土地面積:83.4 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:120,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:120,000 円(1.0ヶ月)

家賃   120,000円    単価   1,439 円/㎡

18. 東京都 練馬区 貫井 4丁目 西武池袋線 富士見台駅 徒歩 12.0分)
・築:18.7 年 ・土地面積:77.0 ㎡ ・間取り:4K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:130,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:130,000 円(1.0ヶ月)

家賃   130,000円    単価   1,688 円/㎡

19. 東京都 八王子市 八木町 JR中央線 西八王子駅 徒歩 12.0分)
・築:36.7 年 ・土地面積:76.0 ㎡ ・間取り:4DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:88,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:88,000 円(1.0ヶ月)

家賃   88,000円    単価   1,157 円/㎡

20. 東京都 東久留米市 浅間町 2丁目 西武池袋線 ひばりケ丘駅 徒歩 12.0分)
・築:22.7 年 ・土地面積:80.5 ㎡ ・間取り:4DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:100,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:100,000 円(1.0ヶ月)

家賃   100,000円    単価   1,241 円/㎡

21. 東京都 板橋区 赤塚 7丁目23-6 東武東上本線 下赤塚駅 徒歩 12.0分)
・築:45.7 年 ・土地面積:84.0 ㎡ ・間取り:4DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:125,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:125,000 円(1.0ヶ月)

家賃   125,000円    単価   1,487 円/㎡

22. 東京都 西東京市 栄町 2丁目 西武池袋線 ひばりケ丘駅 徒歩 12.0分)
・築:18.7 年 ・土地面積:74.5 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:130,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:130,000 円(1.0ヶ月)

家賃   130,000円    単価   1,744 円/㎡

23. 東京都 板橋区 徳丸 1丁目 東武東上本線 東武練馬駅 徒歩 12.0分)
・築:9.7 年 ・土地面積:87.4 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:135,000 円(1.0ヶ月)

家賃   135,000円    単価   1,545 円/㎡

24. 東京都 板橋区 徳丸 1丁目 東武東上本線 東武練馬駅 徒歩 12.0分)
・築:9.7 年 ・土地面積:87.4 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:155,000 円(1.0ヶ月)

家賃   155,000円    単価   1,774 円/㎡

25. 東京都 小金井市 東町 2丁目10-16 JR中央線 東小金井駅 徒歩 12.0分)
・築:16.7 年 ・土地面積:79.9 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:160,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:160,000 円(1.0ヶ月)

家賃   160,000円    単価   2,002 円/㎡

26. 東京都 町田市 玉川学園 5丁目25-19 小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩 12.0分)
・築:23.7 年 ・土地面積:88.6 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:115,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:230,000 円(2.0ヶ月)

家賃   115,000円    単価   1,297 円/㎡

27. 東京都 葛飾区 新宿 5丁目 JR常磐線各駅停車 金町駅 徒歩 12.0分)
・築:32.7 年 ・土地面積:78.0 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:90,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:90,000 円(1.0ヶ月)

家賃   90,000円    単価   1,153 円/㎡

28. 東京都 杉並区 高円寺南 5 東京メトロ丸ノ内線 中野駅 徒歩 12.0分)
・築:23.7 年 ・土地面積:80.0 ㎡ ・間取り:4LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:200,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:200,000 円(1.0ヶ月)

家賃   200,000円    単価   2,498 円/㎡

29. 東京都 足立区 日ノ出町 東京メトロ日比谷線 牛田駅 徒歩 12.0分)
・築:10.7 年 ・土地面積:87.8 ㎡ ・間取り:5LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:148,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:296,000 円(2.0ヶ月)

家賃   148,000円    単価   1,686 円/㎡

30. 東京都 世田谷区 代田 1 小田急小田原線 梅ケ丘駅 徒歩 12.0分)
・築:16.7 年 ・土地面積:81.2 ㎡ ・間取り:2SLDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:180,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:360,000 円(2.0ヶ月)

家賃   180,000円    単価   2,217 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

東京都と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

東京都には、このエリアの賃貸一戸建て家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 土地面積
国立市 (15) [エリア]163,200 円2,052 円/㎡25.7 年15 分79 ㎡
川崎市中原区 小杉陣屋町 (4) [エリア]172,500 円2,108 円/㎡21.9 年13 分78 ㎡
調布市 佐須町 (5) [エリア]196,600 円2,045 円/㎡24.2 年13 分97 ㎡
市川市 塩焼 (13) [エリア]163,769 円2,043 円/㎡25.4 年15 分82 ㎡
JR JR京葉線 (4) [沿線・駅]156,250 円2,092 円/㎡24.7 年16 分76 ㎡
京王線 八幡山駅 (21) [沿線・駅]164,810 円2,095 円/㎡20.6 年15 分81 ㎡
小田急 (509) [沿線・駅]192,907 円2,098 円/㎡20.5 年17 分90 ㎡
小田急 小田急小田原線 (502) [沿線・駅]193,581 円2,105 円/㎡20.5 年17 分90 ㎡
東急東横線 元住吉駅 (22) [沿線・駅]143,000 円2,121 円/㎡24.1 年16 分68 ㎡

東京都の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく賃貸一戸建て相場の将来見通し

東京都の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

東京都では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.9%)すると予想されます。

東京都 $kind_labe人口推移 東京都における人口推移・動向を調べることができます

東京都 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

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