埼玉県の賃貸住宅の平均家賃は 1,264 円/㎡ でした。家賃相場は4,145件の過去の掲載家賃に基づき算定しています。

平均家賃 1,264 円/㎡
・平均築年数  26.1
・平均駅距離  24.3
・平均専有面積 75.1 ㎡ (22.7 坪)

このページでは「埼玉県」の平均的な賃貸住宅家賃の相場を調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸住宅の家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸住宅家賃相場の推移や、取引データを確認することができます。

埼玉県 賃貸住宅家賃相場

平均家賃 1,264 円/㎡
・平均築年数  26.1
・平均駅距離  24.3
・平均専有面積 75.1 ㎡ (22.7 坪)
埼玉県の賃貸住宅の平均家賃は 1,264 円/㎡、家賃の中央値は 1,242 円/㎡でした。

2017 年における賃貸住宅の単価は、2016 年における単価に比べ +2.6 %上昇 (+32.9 円/㎡)して推移。

家賃相場および推移は、4,145件のデータに基づいて計算。

賃貸住宅 家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数
さいたま市114,536 円1,409 円/㎡851 件
・西区96,471 円1,210 円/㎡34 件
・北区112,531 円1,384 円/㎡64 件
・大宮区113,486 円1,515 円/㎡72 件
・見沼区100,800 円1,164 円/㎡105 件
・中央区123,709 円1,546 円/㎡67 件
・桜区93,736 円1,327 円/㎡53 件
・浦和区143,066 円1,609 円/㎡148 件
・南区109,960 円1,434 円/㎡150 件
・緑区115,622 円1,383 円/㎡127 件
・岩槻区84,677 円1,139 円/㎡31 件
川越市83,470 円1,178 円/㎡268 件
熊谷市72,926 円1,000 円/㎡54 件
川口市101,301 円1,430 円/㎡427 件
行田市58,029 円900 円/㎡34 件
秩父市- 円- 円/㎡- 件
所沢市94,797 円1,366 円/㎡325 件
飯能市74,867 円940 円/㎡15 件
加須市76,036 円885 円/㎡28 件
本庄市58,207 円952 円/㎡75 件
東松山市64,554 円1,028 円/㎡56 件
春日部市75,918 円1,085 円/㎡134 件
狭山市77,767 円1,158 円/㎡86 件
羽生市56,000 円982 円/㎡10 件
鴻巣市72,683 円938 円/㎡41 件
深谷市64,040 円998 円/㎡50 件
上尾市84,752 円1,186 円/㎡141 件
草加市99,961 円1,265 円/㎡77 件
越谷市90,425 円1,215 円/㎡180 件
蕨市93,689 円1,438 円/㎡74 件
戸田市114,600 円1,546 円/㎡40 件
入間市80,237 円1,166 円/㎡59 件
朝霞市106,761 円1,525 円/㎡88 件
志木市91,556 円1,358 円/㎡45 件
和光市93,759 円1,550 円/㎡29 件
新座市104,552 円1,475 円/㎡145 件
桶川市82,278 円1,110 円/㎡36 件
久喜市75,642 円1,063 円/㎡81 件
北本市92,611 円1,133 円/㎡18 件
八潮市96,439 円1,231 円/㎡41 件
富士見市81,430 円1,238 円/㎡122 件
三郷市85,243 円1,169 円/㎡37 件
蓮田市93,889 円1,206 円/㎡27 件
坂戸市72,854 円1,052 円/㎡48 件
幸手市48,389 円972 円/㎡18 件
鶴ケ島市71,806 円1,076 円/㎡31 件
日高市71,333 円836 円/㎡12 件
吉川市109,500 円1,227 円/㎡18 件
ふじみ野市90,059 円1,313 円/㎡68 件
白岡市89,286 円1,148 円/㎡42 件
北足立郡82,167 円1,016 円/㎡24 件
入間郡69,041 円1,060 円/㎡49 件
比企郡75,435 円865 円/㎡23 件
児玉郡48,379 円998 円/㎡58 件
大里郡53,333 円772 円/㎡15 件
南埼玉郡65,250 円945 円/㎡12 件
北葛飾郡57,774 円911 円/㎡31 件
沿線・駅平均家賃平均単価件数
JR98,427 円1,313 円/㎡1,949 件
・上野東京ライン117,651 円1,462 円/㎡192 件
・京浜東北線112,042 円1,484 円/㎡711 件
・八高線50,000 円955 円/㎡77 件
・埼京線112,397 円1,464 円/㎡268 件
・宇都宮線105,692 円1,325 円/㎡360 件
・川越線95,928 円1,253 円/㎡236 件
・武蔵野線110,978 円1,377 円/㎡368 件
・湘南新宿ライン108,889 円1,369 円/㎡90 件
・高崎線88,408 円1,190 円/㎡585 件
新幹線100,330 円1,279 円/㎡115 件
・上越100,330 円1,279 円/㎡115 件
・北陸101,384 円1,276 円/㎡112 件
・東北108,889 円1,369 円/㎡90 件
東京メトロ87,150 円1,610 円/㎡20 件
・副都心線92,562 円1,686 円/㎡16 件
・有楽町線89,632 円1,607 円/㎡19 件
東武84,962 円1,195 円/㎡1,484 件
・伊勢崎線81,946 円1,134 円/㎡488 件
・日光線57,167 円945 円/㎡54 件
・東上本線85,705 円1,254 円/㎡714 件
・越生線64,912 円962 円/㎡57 件
・野田線94,572 円1,210 円/㎡243 件
西武89,181 円1,304 円/㎡568 件
・新宿線87,832 円1,323 円/㎡244 件
・池袋線90,878 円1,335 円/㎡361 件
・狭山線99,633 円1,284 円/㎡49 件
その他95,925 円1,241 円/㎡442 件
・つくばエクスプレス線92,140 円1,228 円/㎡57 件
・埼玉新都市交通伊奈線102,204 円1,303 円/㎡152 件
・埼玉高速鉄道101,848 円1,312 円/㎡160 件
・秩父本線67,083 円912 円/㎡60 件

賃貸住宅家賃計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件から『埼玉県』における賃貸住宅の家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



対象物件の『条件』を入力
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単位:
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埼玉県 賃貸住宅家賃 算定結果

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※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『埼玉県』における『賃貸住宅家賃相場』は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「4145件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

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既に不動産会社を決めている場合も、適正価格かどうか他の不動産会社の査定結果を参考に検討することが重要です。 無料一括査定サービスを上手に利用することで、少ない手間で実際の価格相場を簡単に確認することができます。

また、売却時の注意点や、一括査定サービスを上手に活用するための動画を「上手に一括査定を利用するコツ」に用意しました。 内容を理解し、一括査定サービスを上手に活用しましょう。

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直接賃貸物件一覧

埼玉県における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

埼玉県 築年数に対する家賃相場

埼玉県における、築年数に対する家賃相場(㎡単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均 賃貸住宅家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸住宅の賃貸データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,684 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,377 円/㎡82 %
築20年・残存価値1,186 円/㎡70 %
築30年・残存価値1,112 円/㎡66 %
色分け:
単位:   タッチ操作:



築年数に対する賃貸住宅家賃相場 埼玉県における、築年数に対する家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸住宅家賃相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




賃貸住宅想定家賃を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の掲載データに基づき即座に埼玉県における賃貸住宅の想定家賃を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

埼玉県の賃貸住宅の想定家賃は以下のように計算されました

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({{unit_price * getUnitCoef() | number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※消費税等は含まない想定家賃


物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方でも1分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

埼玉県の周辺環境

東京都の北側にあり、ベッドタウンとして急発展を遂げる埼玉県。関東平野のほぼ中央に位置し、広大な平坦地が広がります。

熊谷市や深谷市は夏の暑さが深刻

埼玉県は人口729万人。県庁は人口128万人のさいたま市に置かれています。都道府県ランキングでは県人口が全国5位、人口密度は4位に入り、今も急発展を続けています。人口58万人の川口市、35万人の川越市、23万人の春日部市などが拠点都市です。

県東部は関東平野で、利根川の支流の江戸川や中川が流れています。中部は荒川が流れ、武蔵野台地、高坂台地などの台地が続きます。西部は秩父山地があり、山岳地域になります。

県西部の秩父地方は典型的な内陸気候で、冬の冷え込みが厳しく、連日氷点下になる場所がたくさんあります。平野部は温暖な気候ですが、群馬県に近い熊谷市や深谷市は夏の暑さが特に厳しく、40度近い酷暑となることもしばしばです。

食工業が発展し、日本有数のスイーツ王国

食品工業が活発で、洋菓子やチョコレートの生産量は全国トップクラス。日本有数のスイーツ王国と呼ばれています。県内の事業所数も人口増加に伴って急増し、全国5位の数を誇ります。

伝統的な民芸品が多い土地で、行田市の足袋、越谷市のだるま、春日部市の麦わら帽子などが有名。秩父そば、イモを原料とした小江戸ビールなど名産品も豊富です。

家計に占める教育費の割合は全国一

東北、上越、北陸の3新幹線が通るほか、東京方面へ向かう鉄道網が充実し、通勤、通学の足になっています。しかし、路線の大半が東京方面向けで、県内の都市間交通には少し課題も残っています。

教育熱心な土地柄で、家計に占める教育費の割合が32%に達しています。学習塾や予備校に出す費用、雑誌や書籍の購入費も全国一。さいたま市は合併前の浦和市時代から、1人当たりの図書貸出数が日本一を保ってきました。

東京への通勤通学に便利な県南部では、今も住宅開発が活発で、新興住宅街が次々に生まれています。マンション建築も目立ち、東京オリンピックまでは開発ラッシュが続きそうです。

埼玉県 過去の掲載データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、埼玉県の過去の賃貸住宅のデータを調べられます

1. 埼玉県 さいたま市 大宮区 堀の内町 1丁目 埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅 徒歩 18.0分)
・築:43.7 年 ・専有面積:77.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:70,000 円(1.0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   909 円/㎡

2. 埼玉県 川越市 砂新田 5丁目 東武東上本線 新河岸駅 徒歩 18.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:69.1 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:100,000 円(1.0ヶ月)

家賃   100,000円    単価   1,446 円/㎡

3. 埼玉県 川越市 大字的場 JR川越線 的場駅 徒歩 18.0分)
・築:35.7 年 ・専有面積:71.4 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4K [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:65,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:130,000 円(2.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   910 円/㎡

4. 埼玉県 川越市 大字南田島 JR川越線 南古谷駅 徒歩 18.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:69.8 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2K [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:80,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:80,000 円(1.0ヶ月)

家賃   80,000円    単価   1,146 円/㎡

5. 埼玉県 川越市 岸町 2丁目 東武東上本線 新河岸駅 徒歩 18.0分)
・築:34.7 年 ・専有面積:79.5 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:98,000 円(1.0ヶ月)

家賃   98,000円    単価   1,232 円/㎡

6. 埼玉県 鴻巣市 宮前 JR高崎線 鴻巣駅 徒歩 18.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:69.4 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:75,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:150,000 円(2.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   1,080 円/㎡

7. 埼玉県 鴻巣市 宮前 521-3 JR高崎線 鴻巣駅 徒歩 18.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:69.4 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:77,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:154,000 円(2.0ヶ月)

家賃   77,000円    単価   1,108 円/㎡

8. 埼玉県 さいたま市 緑区 太田窪 3丁目 JR京浜東北線 浦和駅 徒歩 18.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:71.3 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:110,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:110,000 円(1.0ヶ月)

家賃   110,000円    単価   1,543 円/㎡

9. 埼玉県 さいたま市 見沼区 大字大谷 東武野田線 七里駅 徒歩 18.0分)
・築:1.7 年 ・専有面積:78.2 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:3,000 円・礼金:128,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:128,000 円(1.0ヶ月)

家賃   128,000円    単価   1,635 円/㎡

10. 埼玉県 本庄市 栄 2 JR高崎線 本庄駅 徒歩 18.0分)
・築:16.7 年 ・専有面積:69.6 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:59,000 円(1.0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   848 円/㎡

11. 埼玉県 狭山市 富士見 2丁目 西武新宿線 狭山市駅 徒歩 18.0分)
・築:36.7 年 ・専有面積:68.3 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   731 円/㎡

12. 埼玉県 北足立郡 伊奈町 栄 4丁目 JR宇都宮線 蓮田駅 徒歩 18.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:78.2 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1SLDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:55,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   703 円/㎡

13. 埼玉県 和光市 新倉 1丁目 東京メトロ有楽町線 和光市駅 徒歩 18.0分)
・築:37.7 年 ・専有面積:72.7 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:178,000 円(2.0ヶ月)

家賃   89,000円    単価   1,224 円/㎡

14. 埼玉県 越谷市 大字大房 東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩 18.0分)
・築:44.7 年 ・専有面積:75.9 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4SDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:72,000 円(1.0ヶ月)

家賃   72,000円    単価   948 円/㎡

15. 埼玉県 朝霞市 岡 3丁目 東武東上本線 朝霞駅 徒歩 18.0分)
・築:2.7 年 ・専有面積:82.7 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   158,000円    単価   1,910 円/㎡

16. 埼玉県 久喜市 久喜東 4丁目13-2 東武伊勢崎線 久喜駅 徒歩 18.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:82.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:75,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:150,000 円(2.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   914 円/㎡

17. 埼玉県 上尾市 本町 5丁目 JR高崎線 上尾駅 徒歩 18.0分)
・築:5.7 年 ・専有面積:77.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:0 円・礼金:115,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:115,000 円(1.0ヶ月)

家賃   115,000円    単価   1,493 円/㎡

18. 埼玉県 戸田市 笹目 2丁目20-15 JR埼京線 戸田駅 徒歩 18.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:76.2 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:2,000 円・礼金:130,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:260,000 円(2.0ヶ月)

家賃   130,000円    単価   1,706 円/㎡

19. 埼玉県 さいたま市 中央区 八王子 3丁目 JR埼京線 与野本町駅 徒歩 18.0分)
・築:46.7 年 ・専有面積:78.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4DK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:3,000 円・礼金:85,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:170,000 円(2.0ヶ月)

家賃   85,000円    単価   1,089 円/㎡

20. 埼玉県 蓮田市 蓮田 5丁目 JR宇都宮線 蓮田駅 徒歩 18.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:79.1 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09-19 00:00:00]
・管理費:3,000 円・礼金:115,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:230,000 円(2.0ヶ月)

家賃   115,000円    単価   1,454 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・延床面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

家賃相場の推移

埼玉県の賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます。 家賃査定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、査定家賃を補正することが重要です。

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埼玉県 賃貸住宅家賃相場 推移 埼玉県における賃貸住宅家賃の相場推移を調べることができます

埼玉県 賃貸住宅家賃相場 推移

家賃相場が近い他のエリア

埼玉県には、このエリアの賃貸住宅家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
八潮市 (41) [エリア]100,000 円1,264 円/㎡25.7 年27 分87 ㎡
大府市 (19) [エリア]100,000 円1,260 円/㎡24.7 年23 分78 ㎡
静岡市 駿河区 (84) [エリア]97,500 円1,269 円/㎡21.7 年20 分73 ㎡
倉敷市 大内 (4) [エリア]98,000 円1,259 円/㎡24.8 年20 分77 ㎡
岩槻区 大字岩槻 (4) [エリア]97,500 円1,258 円/㎡29.1 年21 分79 ㎡
その他 つくばエクスプレス線 (57) [沿線・駅]90,000 円1,264 円/㎡28.7 年24 分78 ㎡
小田急小田原線 相模大野駅 (32) [沿線・駅]106,500 円1,262 円/㎡22.6 年22 分84 ㎡
小田急江ノ島線 相模大野駅 (32) [沿線・駅]106,500 円1,262 円/㎡22.6 年22 分84 ㎡
小田急江ノ島線 長後駅 (21) [沿線・駅]89,000 円1,271 円/㎡23.7 年22 分83 ㎡
JR JR相模線 (316) [沿線・駅]91,000 円1,272 円/㎡24.9 年20 分79 ㎡

埼玉県 近隣の物件

『埼玉県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年