京王線の 中古マンション 価格相場

2024年における京王線の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は73.7万円/㎡ (坪単価 243.7万円/坪)です。1年前(2023年)に比べて +5.1%( +3.6万円/㎡)と堅調に推移しています。中古マンション相場は京王線における764件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

京王線の中古マンション相場
前年比
3,771 万円
+5.1
(+3.6万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
25.0
(平均値)
8.1
(平均値)
56.4
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「京王線」の最新の中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「京王線」の中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

京王線 中古マンションの価格相場動向

京王線における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の東京都 京王 京王線における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は73.7万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2023年)に比べて +5.1%( +3.6万円/㎡)と堅調に推移しています。

このグラフは、15,671件の京王線の中古マンションの取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
京王線 中古マンション価格相場 推移・動向 京王線における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

京王線 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

東京都 京王 京王線における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
8.4
24.5
60.1
73.7
万円/㎡
+5.1%
764

2023
8.1
25.2
56.0
70.1
万円/㎡
+4.5%
1,651

2022
8.0
24.9
55.6
67.1
万円/㎡
+8.4%
1,820

2021
8.4
24.5
57.2
61.9
万円/㎡
-5.9%
1,759

2020
8.7
23.5
50.5
65.8
万円/㎡
+4.9%
743

2019
8.5
23.6
49.0
62.7
万円/㎡
+1.2%
679

2018
8.8
22.6
49.2
62.0
万円/㎡
+4.2%
739

2017
8.5
21.5
49.9
59.5
万円/㎡
-1.3%
732

2016
8.5
20.4
49.8
60.3
万円/㎡
+10.9%
818

2015
8.6
21.1
50.9
54.4
万円/㎡
-0.9%
739

2014
8.5
18.8
51.1
54.9
万円/㎡
+13.4%
716

2013
8.9
20.8
49.4
48.4
万円/㎡
-2.7%
745

2012
8.8
18.9
52.2
49.7
万円/㎡
-4.0%
628

2011
8.9
17.6
48.9
51.8
万円/㎡
-1.4%
621

2010
8.8
16.9
50.5
52.5
万円/㎡
-1.0%
642

2009
9.0
15.6
49.5
53.1
万円/㎡
-5.4%
590

2008
9.5
14.6
50.7
56.1
万円/㎡
+2.3%
567

2007
9.1
16.9
49.4
54.8
万円/㎡
-21.6%
402

2006
6.0
15.6
41.6
69.9
万円/㎡
+3.7%
236

2005
5.8
17.1
40.2
67.4
万円/㎡
- 80

東京都 京王における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
8.7
25.4
63.5
79.0
万円/㎡
+7.6%
1,547

2023
8.7
25.7
60.7
73.4
万円/㎡
+4.4%
3,308

2022
8.6
25.1
60.0
70.3
万円/㎡
+10.2%
3,578

2021
8.8
24.8
61.9
63.8
万円/㎡
-8.8%
3,695

2020
9.4
23.4
54.4
69.9
万円/㎡
+4.5%
1,561

2019
9.1
22.8
52.2
66.9
万円/㎡
+2.8%
1,390

2018
9.3
22.7
53.7
65.1
万円/㎡
+4.3%
1,424

2017
9.2
21.3
54.0
62.4
万円/㎡
-0.9%
1,443

2016
9.1
20.5
53.1
63.0
万円/㎡
+7.3%
1,523

2015
9.2
20.0
55.4
58.7
万円/㎡
+6.1%
1,449

2014
9.2
19.0
55.3
55.3
万円/㎡
+9.8%
1,487

2013
9.5
19.8
54.2
50.4
万円/㎡
-4.7%
1,451

2012
9.1
18.7
54.5
52.9
万円/㎡
+2.0%
1,280

2011
9.6
17.6
54.8
51.8
万円/㎡
-2.8%
1,211

2010
9.7
17.1
55.4
53.3
万円/㎡
+3.1%
1,310

2009
9.8
14.7
57.4
51.7
万円/㎡
-6.1%
1,285

2008
10.0
15.5
55.2
55.0
万円/㎡
-4.4%
1,113

2007
9.5
16.2
54.5
57.5
万円/㎡
-15.9%
866

2006
6.4
16.0
43.6
68.4
万円/㎡
-0.9%
477

2005
6.2
16.4
45.9
69.0
万円/㎡
- 191

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今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『京王線』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

京王線 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する京王線における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2021/09から2024/06までの期間に取引された「4996件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

京王線 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『京王線』の、築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

京王線の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-17.82%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、京王線の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格108 万円/㎡100 %
築10年・残存価値89 万円/㎡82 %
築20年・残存価値73 万円/㎡68 %
築30年・残存価値61 万円/㎡57 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 京王線の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、京王線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

京王線の周辺環境

京王線は、多摩地区を高速アクセス

京王線は、新宿駅と京王八王子駅を結ぶ路線で甲州街道、中央自動車などと並走します。首都圏の鉄道路線で、すべての駅が東京都内になっています。支線で相模原線、高尾線があります。新宿駅から都営新宿線に乗り入れをしていて千葉方面へもアクセスができます。京王線は、馬車軌道と呼ばれる軌道幅でJR線より広く、新幹線より狭い幅になります。そのため、JR線より高速で運転できることもあり新宿駅から調布駅までは時速105キロ、調布駅以西では時速110キロで運転ができます。

新宿駅では、京王線と京王新線という違いで乗り場が異なります。京王新線は、都営新宿線と乗り入れをしていることもあり、地下5階にホームがあります。

レジャー施設が充実した路線

京王線は、新宿駅と東京西部のベットタウンをつなぎます。JR中央本線と同じ方向ですが、南側を走るため相模原線高尾駅まで接続していません。京王線沿線では駅周辺は商店が多くあり、生活環境が整っています。

東京郊外では、東京競馬場、多摩動物公園、高尾山、よみうりランドなどの様々なレジャー施設へのアクセスができます。調布市内に調布飛行場があり新島、大島方面への旅客として利用されています。小型のプロペラ機で自己申告した乗客の体重で飛行機のバランスを考慮してシートが決定するようです。

名物は、深大寺そば

深大寺は、つつじが丘駅もしくは調布駅が最寄り駅になります。深大寺は、733年に開創された寺院で都内では浅草寺に次ぐ古い歴史があります。毎年3月3~4日に日本三大だるま市の一つの深大寺だるま市が開催されます。深大寺最大のイベントで300店、10万人が訪れます。深大寺では、水がきれいであることもあり「深大寺そば」を提供する店舗も多くあり名物です。水木しげる氏が暮らした地域でもあるので、「ゲゲゲの女房」のロケ地巡りをする方も多くいらっしゃいます。

桜の季節は、聖蹟桜ヶ丘で散策

聖蹟桜ヶ丘は、京王線で一番人気のある駅です。明治天皇にゆかりがある桜ヶ丘公園があります。広大な公園で桜の開花になると美しい風景に代わります。駅から「さくら通り」があり桜公園、いろは坂、天守台など美しい街並みとなります。散策路、木橋など都心から離れた自然豊かな場所にいる感覚になります。この美しい街並みは、ジブリ作品で「耳をすませば」の舞台になっているので映画のシーンそのものの風景が広がります。桜の季節は、散策として多くの方が訪れて賑わいます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

京王線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、専有面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が増加、専有面積 30 平方メートル未満の単身・独身世帯を対象としたワンルーム物件数が大きく減少。

価格上昇要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2023年 36.3 % → 2024年 33.2 %)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2023年 8.0 % → 2024年 8.7 %)

価格下落要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2023年 27.8 % → 2024年 25.3 %)
  • 築 6 年未満の築浅物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2023年 5.2 % → 2024年 4.2 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

京王線のエリアごとの中古マンション相場

このセクションでは、「京王線」のエリアごとの中古マンション価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
京王線のエリアごとの中古マンション相場 京王線のエリアごとの中古マンション相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
新宿駅3,773 万円
(複数年平均)
129 万円/㎡
(2024年)
623 件
(2024年)
+11.9%
(2024)
笹塚駅3,629 万円
(複数年平均)
108 万円/㎡
(2024年)
1,050 件
(2024年)
+2.4%
(2024)
代田橋駅2,832 万円
(複数年平均)
97.7 万円/㎡
(2024年)
515 件
(2024年)
+1.6%
(2024)
明大前駅3,513 万円
(複数年平均)
90.0 万円/㎡
(2024年)
401 件
(2024年)
-9.7%
(2024)
下高井戸駅3,919 万円
(複数年平均)
83.7 万円/㎡
(2024年)
389 件
(2024年)
-1.9%
(2024)
桜上水駅5,214 万円
(複数年平均)
96.7 万円/㎡
(2024年)
536 件
(2024年)
+3.3%
(2024)
上北沢駅4,199 万円
(複数年平均)
89.3 万円/㎡
(2024年)
387 件
(2024年)
+8.8%
(2024)
八幡山駅3,320 万円
(複数年平均)
74.0 万円/㎡
(2024年)
587 件
(2024年)
-0.3%
(2024)
芦花公園駅5,380 万円
(複数年平均)
92.9 万円/㎡
(2024年)
670 件
(2024年)
+7.7%
(2024)
千歳烏山駅4,696 万円
(複数年平均)
78.5 万円/㎡
(2024年)
1,166 件
(2024年)
-1.6%
(2024)
仙川駅5,181 万円
(複数年平均)
83.4 万円/㎡
(2024年)
502 件
(2024年)
+6.9%
(2024)
つつじケ丘駅4,401 万円
(複数年平均)
73.6 万円/㎡
(2024年)
445 件
(2024年)
+14.3%
(2024)
柴崎駅4,016 万円
(複数年平均)
65.5 万円/㎡
(2024年)
266 件
(2024年)
+7.0%
(2024)
国領駅3,530 万円
(複数年平均)
70.0 万円/㎡
(2024年)
702 件
(2024年)
+18.9%
(2024)
布田駅2,812 万円
(複数年平均)
57.8 万円/㎡
(2024年)
273 件
(2024年)
+7.9%
(2024)
調布駅4,289 万円
(複数年平均)
83.8 万円/㎡
(2024年)
1,197 件
(2024年)
+5.1%
(2024)
西調布駅3,483 万円
(複数年平均)
53.1 万円/㎡
(2024年)
297 件
(2024年)
-5.5%
(2024)
飛田給駅3,151 万円
(複数年平均)
51.2 万円/㎡
(2024年)
124 件
(2024年)
-4.3%
(2024)
武蔵野台駅2,496 万円
(複数年平均)
41.5 万円/㎡
(2024年)
426 件
(2024年)
+7.2%
(2024)
多磨霊園駅3,468 万円
(複数年平均)
54.5 万円/㎡
(2024年)
57 件
(2024年)
+23.2%
(2024)
東府中駅2,953 万円
(複数年平均)
57.7 万円/㎡
(2024年)
566 件
(2024年)
-5.2%
(2024)
府中駅4,217 万円
(複数年平均)
72.6 万円/㎡
(2024年)
1,382 件
(2024年)
+2.5%
(2024)
分倍河原駅3,283 万円
(複数年平均)
52.7 万円/㎡
(2024年)
254 件
(2024年)
+7.0%
(2024)
中河原駅3,127 万円
(複数年平均)
52.6 万円/㎡
(2024年)
425 件
(2024年)
+15.3%
(2024)
聖蹟桜ケ丘駅2,757 万円
(複数年平均)
53.0 万円/㎡
(2024年)
791 件
(2024年)
+12.4%
(2024)
百草園駅1,824 万円
(複数年平均)
29.6 万円/㎡
(2024年)
146 件
(2024年)
+4.1%
(2024)
高幡不動駅1,581 万円
(複数年平均)
28.0 万円/㎡
(2024年)
415 件
(2024年)
-4.0%
(2024)
南平駅1,834 万円
(複数年平均)
32.3 万円/㎡
(2023年)
34 件
(2023年)
+0.4%
(2023)
平山城址公園駅1,564 万円
(複数年平均)
20.7 万円/㎡
(2023年)
51 件
(2023年)
-19.1%
(2023)
長沼駅1,616 万円
(複数年平均)
18.0 万円/㎡
(2023年)
21 件
(2023年)
+8.0%
(2023)
北野駅2,164 万円
(複数年平均)
33.5 万円/㎡
(2024年)
297 件
(2024年)
-8.5%
(2024)
京王八王子駅1,984 万円
(複数年平均)
40.0 万円/㎡
(2024年)
676 件
(2024年)
+3.4%
(2024)

京王線の取引データを調べる

京王線における中古マンションの取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古マンションの価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 15,671件中)

1. 東京都 調布市 柴崎
京王線 柴崎駅 徒歩 7.0分)
・築:21.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   3,500万円    単価   53.8 万円/㎡

2. 東京都 調布市 仙川町
京王線 仙川駅 徒歩 7.0分)
・築:22.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   4,300万円    単価   71.7 万円/㎡

3. 東京都 府中市 若松町
京王競馬場線 東府中駅 徒歩 7.0分)
・築:22.8 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   2,900万円    単価   52.7 万円/㎡

4. 東京都 調布市 上石原
京王線 西調布駅 徒歩 7.0分)
・築:22.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   3,100万円    単価   47.7 万円/㎡

5. 東京都 府中市 若松町
京王競馬場線 東府中駅 徒歩 7.0分)
・築:21.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   1,800万円    単価   30.0 万円/㎡

6. 東京都 府中市 八幡町
京王線 府中駅 徒歩 7.0分)
・築:23.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   3,800万円    単価   58.5 万円/㎡

7. 東京都 調布市 小島町
京王相模原線 調布駅 徒歩 7.0分)
・築:21.3 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2008年第2四半期)

売却価格   2,300万円    単価   41.8 万円/㎡

8. 東京都 府中市 住吉町
京王線 中河原駅 徒歩 7.0分)
・築:23.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   3,000万円    単価   46.2 万円/㎡

9. 東京都 調布市 八雲台
京王線 布田駅 徒歩 7.0分)
・築:23.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準住居  (売却時期:2024年第2四半期)

売却価格   4,200万円    単価   70.0 万円/㎡

10. 東京都 日野市 高幡
多摩モノレール 高幡不動駅 徒歩 7.0分)
・築:21.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   2,600万円    単価   40.0 万円/㎡

11. 東京都 府中市 宮西町
京王線 府中駅 徒歩 7.0分)
・築:20.8 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   3,400万円    単価   61.8 万円/㎡

12. 東京都 府中市 宮町
京王線 府中駅 徒歩 7.0分)
・築:20.8 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2007年第4四半期)

売却価格   2,300万円    単価   41.8 万円/㎡

13. 東京都 府中市 住吉町
京王線 中河原駅 徒歩 7.0分)
・築:23.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   2,500万円    単価   38.5 万円/㎡

14. 東京都 府中市 若松町
京王競馬場線 東府中駅 徒歩 7.0分)
・築:20.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準住居  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   2,800万円    単価   46.7 万円/㎡

15. 東京都 府中市 八幡町
京王線 府中駅 徒歩 7.0分)
・築:20.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   3,300万円    単価   55.0 万円/㎡

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京王線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

京王線には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
京王線 八幡山駅 (587) [沿線・駅]3,320 万72.3 万/㎡29.0 年7 分47 ㎡
京王 (31,589) [沿線・駅]4,249 万72.3 万/㎡25.8 年8 分61 ㎡
京王相模原線 調布駅 (1,197) [沿線・駅]4,289 万73.8 万/㎡23.3 年7 分58 ㎡
京王線 調布駅 (1,197) [沿線・駅]4,289 万73.8 万/㎡23.3 年7 分58 ㎡

京王線の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
芦花公園I・II
東京都 世田谷区 粕谷 2丁目
芦花公園駅
徒歩0分
9階建
390部屋
RC造 2019年
セイガステージ北烏山
東京都 世田谷区 北烏山 8丁目
千歳烏山駅
徒歩0分
6階建
26部屋
RC造 2019年
ガーラ調布
東京都 調布市 調布ケ丘 1丁目
調布駅
徒歩0分
5階建
58部屋
RC造 2019年
東府中
東京都 府中市 清水が丘 1丁目
東府中駅
徒歩0分
9階建
90部屋
RC造 2019年
調布つつじケ丘
東京都 調布市 西つつじケ丘 1丁目
つつじケ丘駅
徒歩0分
5階建
63部屋
RC造 2019年
調布入間町I・II
東京都 調布市 入間町 2丁目
つつじケ丘駅
徒歩0分
6階建
305部屋
RC造 2019年
府中宮町
東京都 府中市 宮町 1丁目
府中駅
徒歩0分
14階建
50部屋
RC造 2019年
ヴァースクレイシア芦花公園I・II
東京都 杉並区 上高井戸 1丁目
芦花公園駅
徒歩0分
8階建
40部屋
RC造 2019年
笹塚
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目
笹塚駅
徒歩0分
6階建
37部屋
RC造 2019年
府中日興団地建替事業
東京都 府中市 日鋼町
府中駅
徒歩0分
28階建
1517部屋
RC造 2019年
調布多摩川
東京都 調布市 多摩川 1丁目
西調布駅
徒歩0分
8階建
170部屋
RC造 2019年
方南町
東京都 杉並区 方南 1丁目
代田橋駅
徒歩0分
13階建
30部屋
RC造 2019年
つつじケ丘
東京都 調布市 西つつじケ丘 3丁目
つつじケ丘駅
徒歩0分
4階建
40部屋
RC造 2019年
大原一丁目
東京都 世田谷区 大原 1丁目
代田橋駅
徒歩0分
4階建
34部屋
RC造 2019年
プレシス調布II
東京都 調布市 調布ケ丘 3丁目
調布駅
徒歩0分
6階建
35部屋
RC造 2018年
新宿国際マンション建替
東京都 新宿区 新宿 3丁目
新宿駅
徒歩0分
8階建
70部屋
RC造 2018年
EXC府中駅前
東京都 府中市 寿町 1丁目
府中駅
徒歩0分
10階建
25部屋
RC造 2018年
八王子打越町
東京都 八王子市 打越町
北野駅
徒歩0分
15階建
70部屋
RC造 2018年
グレイプス千歳台
東京都 世田谷区 千歳台 6丁目
千歳烏山駅
徒歩0分
7階建
83部屋
RC造 2018年
府中セントラルハイツ建替
東京都 府中市 府中町 2丁目
府中駅
徒歩0分
16階建
110部屋
RC造 2018年
府中セントラルハイツ建替え
東京都 府中市 府中町 2丁目
府中駅
徒歩0分
16階建
110部屋
RC造 2018年
セイガステージ分倍河原III
東京都 府中市 本宿町 2丁目
分倍河原駅
徒歩0分
8階建
35部屋
RC造 2018年
南烏山A、B
東京都 世田谷区 南烏山 5丁目
千歳烏山駅
徒歩0分
10階建
230部屋
RC造 2017年
府中市府中町2丁目PJ
東京都 府中市 府中町 2丁目
府中駅
徒歩0分
13階建
100部屋
RC造 2017年
府中寿町
東京都 府中市 寿町 3丁目
府中駅
徒歩0分
15階建
30部屋
RC造 2017年
府中緑町II
東京都 府中市 緑町 1丁目
府中駅
徒歩0分
6階建
35部屋
RC造 2017年
イニシア府中寿町
東京都 府中市 寿町 3丁目
府中駅
徒歩0分
9階建
35部屋
RC造 2016年
センチュリー上北沢
東京都 世田谷区 代沢 4丁目
上北沢駅
徒歩0分
6階建
28部屋
RC造 2016年
調布駅北1A地区
東京都 調布市 小島町 1丁目
調布駅
徒歩0分
15階建
120部屋
RC造 2016年
ブリリア仙川II
東京都 世田谷区 給田 3丁目
仙川駅
徒歩0分
8階建
43部屋
RC造 2016年
千歳烏山I・II
東京都 世田谷区 南烏山 1丁目
千歳烏山駅
徒歩0分
10階建
265部屋
RC造 2016年
府中市宮西町PJ
東京都 府中市 宮西町 3丁目
府中駅
徒歩0分
15階建
84部屋
RC造 2016年
シェフルール仙川町
東京都 調布市 仙川町 2丁目
つつじケ丘駅
徒歩0分
8階建
38部屋
RC造 2016年
コンシェリア北沢PJ
東京都 世田谷区 北沢 5丁目
笹塚駅
徒歩0分
5階建
39部屋
RC造 2015年
レオネクストカイトネストII
東京都 府中市 是政 2丁目3-15
是政駅
徒歩0分
2階建
木造 2013年
山崎ビル
東京都 八王子市 大和田町 5丁目5-27
京王八王子駅
徒歩0分
3階建
鉄骨造 2009年
エスケービル
東京都 府中市 宮西町 4丁目12-5
府中本町駅
徒歩0分
3階建
鉄骨造 1982年
プラウド府中ステーションアリーナ
東京都 府中市 宮町 1丁目100番
府中駅
徒歩1分
15階建
138部屋
SRC造 2017年
ZOOM府中
東京都 府中市 府中町 2丁目3
府中駅
徒歩1分
13階建
100部屋
RC造 2017年
シャルム明大前
東京都 世田谷区 松原 2丁目19-13
明大前駅
徒歩1分

木造 2017年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

京王線の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

京王線 $kind_labe人口推移 京王線における人口推移・動向を調べることができます

京王線 将来推計人口

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