三宮駅の 中古マンション 価格相場

2024年における三宮駅の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は53.9万円/㎡ (坪単価 178.1万円/坪)です。1年前(2023年)に比べて +3.1%( +1.6万円/㎡)と小幅に上昇しています。中古マンション相場は三宮駅における4件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

三宮駅の中古マンション相場
前年比
3,200 万円
+3.1
(+1.6万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
22.6
(平均値)
6.1
(平均値)
58.6
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「三宮駅」の最新の中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「三宮駅」の中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

三宮駅 中古マンションの価格相場動向

三宮駅における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の兵庫県 ポートアイランド線 三宮駅における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は53.9万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2023年)に比べて +3.1%( +1.6万円/㎡)と小幅に上昇しています。

このグラフは、23件の三宮駅の中古マンションの取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
三宮駅 中古マンション価格相場 推移・動向 三宮駅における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

三宮駅 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンションの価格相場の最新動向

過去の取引事例の確認は「過去の取引データを調べる」を参照してください。

三宮駅の中古マンション価格は、直近3年間で平均43.6万円/㎡に達し、ポートアイランド線全体の平均30.0万円/㎡と比較して45.3%も高いです。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

中古マンション価格の年別推移

兵庫県 その他 ポートアイランド線 三宮駅における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
4.7
22.0
71.2
53.9
万円/㎡
+3.1%
4

2023
8.8
25.8
57.0
52.3
万円/㎡
+112.3%
5

2022
7.0
31.6
43.3
24.6
万円/㎡
-62.5%
3

2021
4.5
17.1
55.9
65.6
万円/㎡
- 11

兵庫県 その他 ポートアイランド線における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
4.0
31.5
75.8
32.3
万円/㎡
+15.5%
78

2023
4.2
33.7
76.6
28.0
万円/㎡
-5.9%
80

2022
4.4
32.8
77.3
29.7
万円/㎡
-3.7%
64

2021
4.0
28.5
76.2
30.9
万円/㎡
+52.6%
83

2020
3.6
35.0
75.6
20.2
万円/㎡
+0.7%
45

2019
3.9
33.4
77.7
20.1
万円/㎡
+6.0%
43

2018
4.4
32.6
79.2
18.9
万円/㎡
+3.4%
38

2017
4.2
34.1
74.7
18.3
万円/㎡
-19.7%
38

2016
4.8
28.4
74.4
22.8
万円/㎡
+15.9%
31

2015
4.6
27.6
77.5
19.7
万円/㎡
+9.5%
30

2014
4.0
28.1
76.9
18.0
万円/㎡
-8.7%
18

2013
4.2
29.7
69.0
19.7
万円/㎡
-5.2%
20

2012
3.9
24.8
75.0
20.8
万円/㎡
+1.3%
28

2011
4.1
26.2
77.4
20.5
万円/㎡
+15.6%
27

2010
4.9
25.4
76.9
17.7
万円/㎡
-3.9%
32

2009
4.1
24.2
75.7
18.5
万円/㎡
-9.5%
27

2008
4.1
24.1
75.9
20.4
万円/㎡
-5.4%
28

2007
4.6
22.2
74.0
21.5
万円/㎡
+1.5%
24

2006
5.0
22.3
74.0
21.2
万円/㎡
- 21

兵庫県 その他における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
5.1
24.3
62.9
50.7
万円/㎡
+4.0%
803

2023
5.1
23.8
62.1
48.7
万円/㎡
+8.3%
736

2022
5.0
23.3
61.9
45.0
万円/㎡
+9.0%
766

2021
4.9
23.5
66.4
41.3
万円/㎡
-11.0%
742

2020
4.5
20.6
56.9
46.4
万円/㎡
+11.7%
429

2019
4.8
21.2
58.7
41.5
万円/㎡
-2.4%
361

2018
4.8
20.1
59.1
42.6
万円/㎡
+0.2%
315

2017
4.9
18.2
58.4
42.5
万円/㎡
+0.2%
340

2016
4.6
16.4
53.2
42.4
万円/㎡
+27.3%
363

2015
4.7
18.6
55.7
33.3
万円/㎡
-13.0%
335

2014
4.6
14.3
53.9
38.3
万円/㎡
-4.9%
320

2013
4.9
14.2
54.4
40.2
万円/㎡
+9.1%
296

2012
5.1
15.1
56.3
36.9
万円/㎡
+16.5%
230

2011
5.0
15.8
62.7
31.6
万円/㎡
+4.9%
250

2010
5.3
15.6
64.4
30.2
万円/㎡
-10.8%
258

2009
5.9
14.0
65.3
33.8
万円/㎡
-8.4%
262

2008
5.2
13.4
59.8
36.9
万円/㎡
-1.6%
231

2007
4.8
13.3
59.9
37.5
万円/㎡
+15.9%
198

2006
4.3
13.6
63.4
32.4
万円/㎡
- 143

中古マンションの取引データ

三宮駅の中古マンションの取引データを確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

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今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『三宮駅』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

三宮駅 中古マンション価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する三宮駅における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2021/06から2024/12までの期間に取引された「21件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

三宮駅 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『三宮駅』の、築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

三宮駅の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-27.80%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、三宮駅の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格118 万円/㎡100 %
築10年・残存価値85 万円/㎡72 %
築20年・残存価値60 万円/㎡51 %
築30年・残存価値42 万円/㎡36 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 三宮駅の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、神戸市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

三宮駅 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、専有面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 平均築年数が減少(2023年 25.8 年 → 2024年 22.0 年、-14.8 %と減少)
  • 駅からの平均距離が大きく減少(2023年 8.8 分 → 2024年 4.7 分、-47.0 %と大きく減少)

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 25.0 % → 2024年 50.0 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

三宮駅のエリアごとの中古マンション取引価格

このセクションでは、「三宮駅」のエリアごとの中古マンション価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
三宮駅のエリアごとの中古マンション取引価格 三宮駅のエリアごとの中古マンション取引価格を調べることができます

三宮駅の取引データを調べる

三宮駅における中古マンションの取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古マンションの価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 23件中)

1. 兵庫県 神戸市 中央区 中山手通
ポートアイランド線 三宮駅 徒歩 5.0分)
・築:21.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:1LDK+S ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2024年第2四半期)

売却価格   3,500万円    単価   46.7 万円/㎡

2. 兵庫県 神戸市 中央区 下山手通
ポートアイランド線 三宮駅 徒歩 4.0分)
・築:23.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   3,700万円    単価   56.9 万円/㎡

3. 兵庫県 神戸市 中央区 中山手通
ポートアイランド線 三宮駅 徒歩 5.0分)
・築:15.3 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   3,900万円    単価   70.9 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

三宮駅と価格相場が近い近隣エリアを調べる

三宮駅には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
ポートアイランド線 貿易センター駅 (16) [沿線・駅]2,375 万45.2 万/㎡23.2 年2 分46 ㎡
ポートアイランド線 中埠頭駅 (93) [沿線・駅]2,726 万35.5 万/㎡24.9 年3 分79 ㎡
その他 ポートアイランド線 (755) [沿線・駅]2,158 万29.0 万/㎡32.2 年4 分77 ㎡
ポートアイランド線 中公園駅 (192) [沿線・駅]2,057 万25.6 万/㎡35.6 年5 分80 ㎡

三宮駅の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
美吉ハイツ
兵庫県 神戸市 灘区 上野通 6
三宮駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 1984年
リーガル神戸三宮山手
兵庫県 神戸市 中央区 下山手通 2丁目11-25
三宮駅
徒歩2分
13階建
57部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
オーチャードアレー山手通
兵庫県 神戸市 中央区 中山手通 1-26-2
三宮駅
徒歩2分
10階建
鉄筋コンクリート造 2006年
ロイヤル神戸三宮
兵庫県 神戸市 中央区 加納町 4丁目10-23
三宮駅
徒歩2分
14階建
114部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
マンションマイウェイ
兵庫県 神戸市 中央区 下山手通 2
三宮駅
徒歩2分
7階建
鉄筋コンクリート造 2005年
新道カッチャンビル
兵庫県 神戸市 中央区 北長狭通 1-20-4
三宮駅
徒歩2分
5階建
鉄筋コンクリート造 1980年
ワコーレトアロードザスイート
兵庫県 神戸市 中央区 下山手通 3丁目10-18
三宮駅
徒歩3分
1階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ワコーレ神戸三宮マスターズレジデンス
兵庫県 神戸市 中央区 加納町 3丁目1-25
三宮駅
徒歩3分
15階建
89部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2013年
シティタワー神戸三宮
兵庫県 神戸市 中央区 旭通 4丁目1-3
三宮駅
徒歩3分
54階建
640部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2013年
越智ビル
兵庫県 神戸市 中央区 磯上通 8
三宮駅
徒歩3分
7階建
鉄骨造 2008年
スワンズコート神戸三宮イースト
兵庫県 神戸市 中央区 筒井町 3
三宮駅
徒歩3分
10階建
鉄筋コンクリート造 2007年
IPSXEAST
兵庫県 神戸市 中央区 磯上通 4
三宮駅
徒歩3分
15階建
鉄骨造 2002年
プチメゾン小川
兵庫県 神戸市 中央区 小野柄通 6-1-22
三宮駅
徒歩3分
8階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
甲南シャトー三宮
兵庫県 神戸市 中央区 小野柄通 5丁目1-13
三宮駅
徒歩3分
12階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
新興ビル
兵庫県 神戸市 中央区 下山手通 2
三宮駅
徒歩3分
5階建
鉄筋コンクリート造 1970年
エステムコート三宮駅前2アデシオン
兵庫県 神戸市 中央区 加納町 3丁目2-3
三宮駅
徒歩4分
15階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
エステムコート三宮駅前ラドゥー
兵庫県 神戸市 中央区 琴ノ緒町 3丁目2-8
三宮駅
徒歩4分
10階建
161部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
リベール三宮ミッドキャスト
兵庫県 神戸市 中央区 中山手通 2丁目2-4
三宮駅
徒歩4分
15階建
56部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2006年
ラティス三宮
兵庫県 神戸市 中央区 三宮町 1-4-11
三宮駅
徒歩4分
9階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2005年
ロイヤルヒル神戸三ノ宮
兵庫県 神戸市 中央区 加納町 3丁目1-20
三宮駅
徒歩4分
15階建
134部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
北野フェニックス
兵庫県 神戸市 中央区 中山手通 1丁目17-6
三宮駅
徒歩4分
11階建
38部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
ザ神戸北野レジデンス
兵庫県 神戸市 中央区 中山手通 1丁目25-3
三宮駅
徒歩5分
15階建
94部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
エステムコート神戸三宮プライム
兵庫県 神戸市 中央区 小野柄通 3丁目2-19
三宮駅
徒歩5分
15階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
ザパークハウス神戸トアロード
兵庫県 神戸市 中央区 中山手通 2丁目4-1
三宮駅
徒歩5分
14階建
91部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
サンシャイン雲井
兵庫県 神戸市 中央区 雲井通 3-3-2-2
三宮駅
徒歩5分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
シルバービル
兵庫県 神戸市 中央区 下山手通 2-13-19
三宮駅
徒歩5分
5階建
鉄筋コンクリート造 2008年
プレサンス神戸三宮
兵庫県 神戸市 中央区 雲井通 4丁目1-27
三宮駅
徒歩5分
11階建
67部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
ウォームスヴィル中山手
兵庫県 神戸市 中央区 中山手通 2丁目3-21
三宮駅
徒歩5分
11階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
エステムコート神戸三宮山手センティール
兵庫県 神戸市 中央区 加納町 3丁目11-18
三宮駅
徒歩5分
11階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2001年
ラナップスクエア三ノ宮プライム
兵庫県 神戸市 中央区 雲井通 3丁目1-4
三宮駅
徒歩5分
13階建
46部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
エスリード三宮第3
兵庫県 神戸市 中央区 雲井通 3丁目1-6
三宮駅
徒歩5分
13階建
69部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
サンワシティプラザ三宮
兵庫県 神戸市 中央区 琴ノ緒町 4丁目8-1
三宮駅
徒歩5分
7階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
中山手コーポ
兵庫県 神戸市 中央区 中山手通 2丁目1-3
三宮駅
徒歩5分
13階建
66部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
シルフィードドゥ北野
兵庫県 神戸市 中央区 中山手通 1丁目22-25
三宮駅
徒歩5分
11階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
鳴海ビルディング
兵庫県 神戸市 中央区 中山手通 2
三宮駅
徒歩5分
5階建
鉄骨造 1996年
アスティ三宮
兵庫県 神戸市 中央区 雲井通 4丁目1-23
三宮駅
徒歩5分
13階建
74部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
ラレジダンスドエリール
兵庫県 神戸市 中央区 雲井通 4丁目1-11
三宮駅
徒歩5分
14階建
139部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1986年
クラウンビルレジオン三宮
兵庫県 神戸市 中央区 御幸通 3丁目2-14
三宮駅
徒歩5分
10階建
39部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1985年
三宮ハウス
兵庫県 神戸市 中央区 小野柄通 3丁目1-10
三宮駅
徒歩5分
10階建
48部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1984年
ロータリーマンション中山手
兵庫県 神戸市 中央区 中山手通 2丁目3-19
三宮駅
徒歩5分
9階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 1978年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

三宮駅の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

三宮駅 $kind_labe人口推移 三宮駅における人口推移・動向を調べることができます

三宮駅 将来推計人口

三宮駅 中古マンションの価格相場計算

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