本町の 中古マンション 価格相場

2024年における本町の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は94.5万円/㎡ (坪単価 312.5万円/坪)です。１年前(2023年)に比べて -2.9％( -2.8万円/㎡)と僅かに下落しています。中古マンション相場は本町における52件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古一戸建ての価格相場 土地の価格相場
本町の中古マンション相場
前年比
3,862 万円
-2.9 ％
(-2.8万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
25.6 年
(平均値)
4.6 分
(平均値)
41.4 ㎡
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「本町」の最新の中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「本町」の中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

本町 中古マンションの価格相場動向

本町における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の東京都 中野区 本町における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は94.5万円/㎡です。中古マンション相場は１年前(2023年)に比べて -2.9％( -2.8万円/㎡)と僅かに下落しています。

このグラフは、1,075件の本町の中古マンションの取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

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本町 中古マンション価格相場 推移・動向 本町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

本町 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

東京都 中野区 本町における年別推移

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		4.7
分 		29.4
年 		49.1
㎡ 		94.5
万円/㎡ 		-2.9%
52
件
2023
年 		4.3
分 		26.0
年 		40.7
㎡ 		97.4
万円/㎡ 		+4.2%
121
件
2022
年 		4.9
分 		24.3
年 		38.4
㎡ 		93.5
万円/㎡ 		+9.5%
103
件
2021
年 		4.4
分 		24.7
年 		43.5
㎡ 		85.4
万円/㎡ 		-9.1%
96
件
2020
年 		4.3
分 		22.2
年 		31.2
㎡ 		93.9
万円/㎡ 		+5.1%
58
件
2019
年 		4.3
分 		22.1
年 		42.8
㎡ 		89.4
万円/㎡ 		-1.9%
50
件
2018
年 		4.3
分 		20.0
年 		32.3
㎡ 		91.2
万円/㎡ 		+1.8%
48
件
2017
年 		4.4
分 		20.5
年 		30.7
㎡ 		89.5
万円/㎡ 		-3.2%
47
件
2016
年 		3.7
分 		16.8
年 		33.6
㎡ 		92.5
万円/㎡ 		+16.4%
71
件
2015
年 		4.2
分 		18.4
年 		37.5
㎡ 		79.5
万円/㎡ 		+18.8%
59
件
2014
年 		4.0
分 		22.6
年 		36.7
㎡ 		66.9
万円/㎡ 		+12.4%
41
件
2013
年 		4.4
分 		21.5
年 		43.4
㎡ 		59.5
万円/㎡ 		+5.2%
45
件
2012
年 		4.5
分 		20.8
年 		37.9
㎡ 		56.6
万円/㎡ 		+0.0%
39
件
2011
年 		4.3
分 		19.4
年 		35.5
㎡ 		56.6
万円/㎡ 		-25.6%
38
件
2010
年 		4.0
分 		13.2
年 		33.4
㎡ 		76.0
万円/㎡ 		+26.7%
50
件
2009
年 		3.9
分 		16.9
年 		35.6
㎡ 		60.0
万円/㎡ 		-4.6%
41
件
2008
年 		4.3
分 		16.4
年 		35.6
㎡ 		62.9
万円/㎡ 		-9.8%
32
件
2007
年 		3.9
分 		13.8
年 		32.0
㎡ 		69.7
万円/㎡ 		-14.2%
37
件
2006
年 		4.2
分 		8.1
年 		33.9
㎡ 		81.2
万円/㎡ 		+8.2%
35
件
2005
年 		- 9.7
年 		34.6
㎡ 		75.1
万円/㎡ 		- 12
件

東京都 中野区における年別推移  
詳細を表示する

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		6.5
分 		27.2
年 		48.5
㎡ 		95.5
万円/㎡ 		-0.1%
430
件
2023
年 		6.4
分 		24.0
年 		46.8
㎡ 		95.5
万円/㎡ 		+6.7%
909
件
2022
年 		6.4
分 		24.8
年 		45.4
㎡ 		89.5
万円/㎡ 		+3.9%
817
件
2021
年 		6.2
分 		23.2
年 		47.4
㎡ 		86.2
万円/㎡ 		-8.0%
828
件
2020
年 		6.3
分 		20.7
年 		40.5
㎡ 		93.7
万円/㎡ 		+6.2%
423
件
2019
年 		6.6
分 		20.2
年 		42.3
㎡ 		88.2
万円/㎡ 		+1.1%
406
件
2018
年 		6.3
分 		19.1
年 		38.1
㎡ 		87.3
万円/㎡ 		+4.8%
401
件
2017
年 		6.4
分 		19.8
年 		37.0
㎡ 		83.3
万円/㎡ 		+2.2%
373
件
2016
年 		6.2
分 		19.3
年 		37.8
㎡ 		81.4
万円/㎡ 		+13.8%
384
件
2015
年 		6.4
分 		21.0
年 		40.8
㎡ 		71.6
万円/㎡ 		+4.5%
360
件
2014
年 		6.7
分 		20.1
年 		39.1
㎡ 		68.5
万円/㎡ 		+10.2%
291
件
2013
年 		6.5
分 		18.8
年 		42.1
㎡ 		62.2
万円/㎡ 		+1.0%
335
件
2012
年 		6.5
分 		18.1
年 		40.6
㎡ 		61.5
万円/㎡ 		+3.4%
257
件
2011
年 		6.3
分 		18.4
年 		41.9
㎡ 		59.5
万円/㎡ 		-2.5%
262
件
2010
年 		6.1
分 		15.8
年 		38.4
㎡ 		61.1
万円/㎡ 		-0.2%
223
件
2009
年 		6.5
分 		16.2
年 		42.4
㎡ 		61.2
万円/㎡ 		-7.0%
246
件
2008
年 		6.5
分 		15.6
年 		37.8
㎡ 		65.8
万円/㎡ 		-5.7%
207
件
2007
年 		6.3
分 		14.9
年 		37.2
㎡ 		69.8
万円/㎡ 		-7.9%
201
件
2006
年 		6.9
分 		10.5
年 		36.4
㎡ 		75.8
万円/㎡ 		+10.0%
265
件
2005
年 		6.3
分 		11.2
年 		38.9
㎡ 		68.9
万円/㎡ 		- 98
件

東京都における年別推移  
詳細を表示する

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		7.4
分 		22.8
年 		56.2
㎡ 		100.0
万円/㎡ 		+5.9%
16,482
件
2023
年 		7.3
分 		22.6
年 		54.2
㎡ 		94.4
万円/㎡ 		+5.5%
36,209
件
2022
年 		7.3
分 		21.9
年 		53.5
㎡ 		89.5
万円/㎡ 		+7.5%
36,358
件
2021
年 		7.4
分 		21.0
年 		54.5
㎡ 		83.3
万円/㎡ 		-2.2%
36,893
件
2020
年 		7.5
分 		20.1
年 		46.9
㎡ 		85.2
万円/㎡ 		+3.9%
17,833
件
2019
年 		7.4
分 		19.6
年 		47.1
㎡ 		81.9
万円/㎡ 		+3.1%
15,983
件
2018
年 		7.5
分 		19.2
年 		46.9
㎡ 		79.5
万円/㎡ 		+3.1%
15,728
件
2017
年 		7.5
分 		18.9
年 		46.9
㎡ 		77.1
万円/㎡ 		+3.0%
15,316
件
2016
年 		7.4
分 		18.3
年 		47.3
㎡ 		74.8
万円/㎡ 		+6.5%
15,473
件
2015
年 		7.6
分 		18.1
年 		48.5
㎡ 		70.2
万円/㎡ 		+9.2%
14,916
件
2014
年 		7.6
分 		17.8
年 		48.8
㎡ 		64.3
万円/㎡ 		+7.3%
14,091
件
2013
年 		7.6
分 		17.1
年 		49.6
㎡ 		60.0
万円/㎡ 		+3.0%
14,805
件
2012
年 		7.7
分 		16.3
年 		50.3
㎡ 		58.2
万円/㎡ 		-4.7%
12,759
件
2011
年 		8.0
分 		15.0
年 		49.8
㎡ 		61.1
万円/㎡ 		-5.3%
12,423
件
2010
年 		8.0
分 		13.5
年 		49.8
㎡ 		64.5
万円/㎡ 		+5.2%
13,836
件
2009
年 		8.3
分 		13.2
年 		50.8
㎡ 		61.3
万円/㎡ 		-3.7%
12,075
件
2008
年 		8.2
分 		13.6
年 		49.2
㎡ 		63.7
万円/㎡ 		-5.2%
10,803
件
2007
年 		8.0
分 		12.6
年 		46.1
㎡ 		67.2
万円/㎡ 		+1.4%
10,123
件
2006
年 		6.9
分 		12.5
年 		44.8
㎡ 		66.3
万円/㎡ 		+2.5%
8,461
件
2005
年 		7.4
分 		12.9
年 		44.0
㎡ 		64.7
万円/㎡ 		- 3,867
件

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賃貸一戸建て

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『本町』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

本町 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する本町における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「388件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

本町 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『本町』の、築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

本町の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-12.15%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、本町の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格132 万円/㎡100 %
築１０年・残存価値116 万円/㎡88 %
築２０年・残存価値101 万円/㎡76 %
築３０年・残存価値86 万円/㎡65 %
色分け：  
単位：   タッチ操作：
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 本町の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、本町において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

本町の周辺環境

東京一の大繁華街に囲まれたベッドタウン

中野区は東京都で豊島区に次いで人口密度の高い住宅密集地区であり、住宅地が宅地使用率の7割を超えるという過密地帯になっています。

住宅地が多く、繁華街を有する新宿・渋谷区に囲まれているため、昼間より夜間の人口が多いベッドタウンとなっています。都内では家賃が安めで交通が便利なことから、若年層の居住者が多くなっています。

東京大学、明治大学のキャンパスを有することから学生も多く住んでいます。20~30代の若年層と並んで高齢者の割合も多いため、保健・福祉機能が充実しており高齢者をバックアップする体制が整えられています。

文化推進の機運高まる、クリエイティブな地域

中野区は住宅地としての他に様々な文化の発信地になっている区であり、芸能事務所や芸術関連の専門学校などが多くなっています。そのためお笑い・サブカルチャー分野が発達していて、イベントの実施や公共施設を利用した展示など、街をあげて文化芸術活動を推進する動きもあります。

かつては多くの漫画家が住んでいた事もあり漫画・アニメーション産業が盛んです。寺院の多さも特徴の1つであり、新井薬師として知られる梅照院は著名であり、眼の健康を守るというご利益があることから多くの参拝客が訪れます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

本町 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、専有面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加、築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 4.2 ％ → 2024年 9.6 ％)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2023年 43.7 ％ → 2024年 50.0 ％)

価格下落要因

  • 平均築年数が増加(2023年 26.0 年 → 2024年 29.4 年、+13.1 ％と増加)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 17.6 ％ → 2024年 26.9 ％)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 25.2 ％ → 2024年 17.3 ％)

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

本町のエリアごとの中古マンション取引価格

このセクションでは、「本町」のエリアごとの中古マンション価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象：
単位：   タッチ操作：
本町のエリアごとの中古マンション取引価格 本町のエリアごとの中古マンション取引価格を調べることができます

本町の取引データを調べる

本町における中古マンションの取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古マンションの価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数：   専有面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,075件中)
1. 東京都 中野区 本町
（東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩 5.0分）
・築：23.5 年 ・専有面積：40.0 ㎡ ・間取り：1DK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 （売却時期：2010年第3四半期）

売却価格   2,300万円    単価   57.5 万円/㎡

2. 東京都 中野区 本町
（東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩 5.0分）
・築：23.0 年 ・専有面積：40.0 ㎡ ・間取り：1K ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：商業　 （売却時期：2024年第1四半期）

売却価格   3,000万円    単価   75.0 万円/㎡

3. 東京都 中野区 本町
（東京メトロ丸ノ内分岐線 中野新橋駅 徒歩 6.0分）
・築：23.5 年 ・専有面積：35.0 ㎡ ・間取り：1DK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2021年第3四半期）

売却価格   2,600万円    単価   74.3 万円/㎡

4. 東京都 中野区 本町
（東京メトロ丸ノ内分岐線 中野富士見町駅 徒歩 4.0分）
・築：23.0 年 ・専有面積：35.0 ㎡ ・間取り：1LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2020年第1四半期）

売却価格   2,000万円    単価   57.1 万円/㎡

5. 東京都 中野区 本町
（東京メトロ丸ノ内分岐線 中野富士見町駅 徒歩 4.0分）
・築：23.0 年 ・専有面積：35.0 ㎡ ・間取り：1DK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2020年第1四半期）

売却価格   3,200万円    単価   91.4 万円/㎡

6. 東京都 中野区 本町
（東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩 4.0分）
・築：24.0 年 ・専有面積：45.0 ㎡ ・間取り：2DK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：商業　 （売却時期：2022年第1四半期）

売却価格   4,300万円    単価   95.6 万円/㎡

7. 東京都 中野区 本町
（東京メトロ丸ノ内分岐線 中野富士見町駅 徒歩 6.0分）
・築：22.8 年 ・専有面積：45.0 ㎡ ・間取り：3DK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 （売却時期：2017年第4四半期）

売却価格   2,900万円    単価   64.4 万円/㎡

8. 東京都 中野区 本町
（東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩 4.0分）
・築：22.8 年 ・専有面積：40.0 ㎡ ・間取り：2DK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：商業　 （売却時期：2013年第4四半期）

売却価格   2,200万円    単価   55.0 万円/㎡

9. 東京都 中野区 本町
（東京メトロ丸ノ内分岐線 中野富士見町駅 徒歩 4.0分）
・築：22.8 年 ・専有面積：35.0 ㎡ ・間取り：2K ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2019年第4四半期）

売却価格   1,600万円    単価   45.7 万円/㎡

10. 東京都 中野区 本町
（東京メトロ丸ノ内分岐線 中野新橋駅 徒歩 6.0分）
・築：24.8 年 ・専有面積：35.0 ㎡ ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2022年第4四半期）

売却価格   3,100万円    単価   88.6 万円/㎡

11. 東京都 中野区 本町
（東京メトロ丸ノ内分岐線 中野富士見町駅 徒歩 4.0分）
・築：24.8 年 ・専有面積：35.0 ㎡ ・間取り：1LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2021年第4四半期）

売却価格   3,200万円    単価   91.4 万円/㎡

12. 東京都 中野区 本町
（東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩 6.0分）
・築：24.8 年 ・専有面積：35.0 ㎡ ・間取り：2DK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 （売却時期：2018年第4四半期）

売却価格   2,300万円    単価   65.7 万円/㎡

13. 東京都 中野区 本町
（東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩 4.0分）
・築：22.0 年 ・専有面積：35.0 ㎡ ・間取り：2K ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 （売却時期：2013年第1四半期）

売却価格   2,400万円    単価   68.6 万円/㎡

14. 東京都 中野区 本町
（東京メトロ丸ノ内分岐線 中野富士見町駅 徒歩 4.0分）
・築：22.0 年 ・専有面積：35.0 ㎡ ・間取り：2K ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2019年第1四半期）

売却価格   2,400万円    単価   68.6 万円/㎡

15. 東京都 中野区 本町
（東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩 5.0分）
・築：25.3 年 ・専有面積：35.0 ㎡ ・間取り：2DK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：商業　 （売却時期：2011年第2四半期）

売却価格   1,600万円    単価   45.7 万円/㎡

16. 東京都 中野区 本町
（東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩 6.0分）
・築：25.3 年 ・専有面積：35.0 ㎡ ・間取り：1LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 （売却時期：2019年第2四半期）

売却価格   3,300万円    単価   94.3 万円/㎡

17. 東京都 中野区 本町
（東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩 5.0分）
・築：25.8 年 ・専有面積：40.0 ㎡ ・間取り：1LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：商業　 （売却時期：2023年第4四半期）

売却価格   4,400万円    単価   110 万円/㎡

18. 東京都 中野区 本町
（東京メトロ丸ノ内分岐線 中野富士見町駅 徒歩 4.0分）
・築：25.8 年 ・専有面積：40.0 ㎡ ・間取り：2DK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2022年第4四半期）

売却価格   3,200万円    単価   80.0 万円/㎡

19. 東京都 中野区 本町
（東京メトロ丸ノ内分岐線 中野富士見町駅 徒歩 6.0分）
・築：25.8 年 ・専有面積：45.0 ㎡ ・間取り：3DK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 （売却時期：2020年第4四半期）

売却価格   4,300万円    単価   95.6 万円/㎡

20. 東京都 中野区 本町
（東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩 4.0分）
・築：25.8 年 ・専有面積：40.0 ㎡ ・間取り：2DK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：商業　 （売却時期：2016年第4四半期）

売却価格   2,000万円    単価   50.0 万円/㎡

21. 東京都 中野区 本町
（東京メトロ丸ノ内分岐線 中野坂上駅 徒歩 5.0分）
・築：20.8 年 ・専有面積：35.0 ㎡ ・間取り：1LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2018年第4四半期）

売却価格   3,400万円    単価   97.1 万円/㎡

22. 東京都 中野区 本町
（東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩 6.0分）
・築：26.0 年 ・専有面積：40.0 ㎡ ・間取り：1LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 （売却時期：2013年第1四半期）

売却価格   2,100万円    単価   52.5 万円/㎡

23. 東京都 中野区 本町
（東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩 6.0分）
・築：26.0 年 ・専有面積：40.0 ㎡ ・間取り：1LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 （売却時期：2013年第1四半期）

売却価格   1,600万円    単価   40.0 万円/㎡

24. 東京都 中野区 本町
（東京メトロ丸ノ内分岐線 中野坂上駅 徒歩 6.0分）
・築：20.8 年 ・専有面積：45.0 ㎡ ・間取り：2DK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：商業　 （売却時期：2013年第4四半期）

売却価格   2,900万円    単価   64.4 万円/㎡

25. 東京都 中野区 本町
（東京メトロ丸ノ内分岐線 中野富士見町駅 徒歩 5.0分）
・築：26.3 年 ・専有面積：45.0 ㎡ ・間取り：1LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 （売却時期：2024年第2四半期）

売却価格   3,800万円    単価   84.4 万円/㎡

26. 東京都 中野区 本町
（東京メトロ丸ノ内分岐線 中野富士見町駅 徒歩 4.0分）
・築：26.5 年 ・専有面積：40.0 ㎡ ・間取り：1LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2023年第3四半期）

売却価格   4,700万円    単価   118 万円/㎡

27. 東京都 中野区 本町
（東京メトロ丸ノ内分岐線 中野坂上駅 徒歩 4.0分）
・築：26.8 年 ・専有面積：45.0 ㎡ ・間取り：オープンフロア ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：商業　 （売却時期：2019年第4四半期）

売却価格   2,500万円    単価   55.6 万円/㎡

28. 東京都 中野区 本町
（東京メトロ丸ノ内分岐線 中野富士見町駅 徒歩 4.0分）
・築：19.8 年 ・専有面積：35.0 ㎡ ・間取り：1LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2016年第4四半期）

売却価格   1,800万円    単価   51.4 万円/㎡

29. 東京都 中野区 本町
（東京メトロ丸ノ内分岐線 中野富士見町駅 徒歩 4.0分）
・築：19.8 年 ・専有面積：35.0 ㎡ ・間取り：1LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2016年第4四半期）

売却価格   2,500万円    単価   71.4 万円/㎡

30. 東京都 中野区 本町
（東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩 4.0分）
・築：19.5 年 ・専有面積：35.0 ㎡ ・間取り：1DK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：商業　 （売却時期：2010年第3四半期）

売却価格   3,000万円    単価   85.7 万円/㎡

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（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

本町と価格相場が近い近隣エリアを調べる

本町には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
中野区 中央 (1,015) [エリア] 4,246 万93.8 万/㎡28.0 年5 分43 ㎡
中野区 弥生町 (589) [エリア] 3,661 万87.6 万/㎡25.5 年5 分42 ㎡
中野区 江原町 (163) [エリア] 3,516 万76.2 万/㎡25.1 年4 分47 ㎡

本町の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
パークホームズ中野本町 ザ レジデンス
東京都 中野区 本町 3丁目51-19 		中野新橋駅
徒歩8分 		7階建
46部屋 		RC造 2021年
ライオンズミレス新中野(ライオンズミレスシンナカノ)
東京都 中野区 本町 6丁目60-5 		新中野駅
徒歩4分 		10階建
35部屋 		RC造 2021年
ハーモニーレジデンス中野本町パークサイド(ハーモニーレジデンスナカノホンチョウパークサイド)
東京都 中野区 本町 5丁目52-3 		中野新橋駅
徒歩6分 		4階建
28部屋 		RC造 2021年
ルジェンテ新中野 STATION ONE
東京都 中野区 本町 4丁目44-20 		新中野駅
徒歩3分 		12階建
50部屋 		RC造 2020年
ピアース中野坂上パークフロント
東京都 中野区 本町 2丁目36-6 		中野新橋駅
徒歩8分 		6階建
32部屋 		RC造 2019年
オープンレジデンシア新中野
東京都 中野区 本町 6丁目 		新中野駅
徒歩6分 		5階建
24部屋 		RC造 2019年
ルジェンテ中野本町
東京都 中野区 本町 4丁目 		新中野駅
徒歩0分 		12階建
50部屋 		RC造 2019年
アジールコフレ中野坂上
東京都 中野区 本町 2丁目50 		中野坂上駅
徒歩2分 		13階建
87部屋 		RC造 2018年
中野坂上II
東京都 中野区 本町 2丁目 		中野坂上駅
徒歩0分 		13階建
100部屋 		RC造 2018年
ファミール中野坂上
東京都 中野区 本町 1丁目29-6 		中野坂上駅
徒歩3分
木造 2017年
スギハウス
東京都 中野区 本町 2丁目50-15 		中野坂上駅
徒歩1分
木造 2017年
ビラ中野
東京都 中野区 本町 2丁目18-7 		中野坂上駅
徒歩5分
木造 2016年
中野区本町2丁目計画
東京都 中野区 本町 2丁目 		中野坂上駅
徒歩0分 		4階建
10部屋 		RC造 2016年
スカイコートヒルズ中野坂上
東京都 中野区 本町 2丁目 		中野坂上駅
徒歩5分 		5階建
38部屋 		RC造 2016年
アジールコフレ新中野
東京都 中野区 本町 6丁目13-10 		新中野駅
徒歩3分 		10階建
47部屋 		RC造 2016年
ルーブル中野本町
東京都 中野区 本町 5丁目47-2 		中野富士見町駅
徒歩5分 		6階建
43部屋 		RC造 2015年
ペアパレス鍋横
東京都 中野区 本町 4丁目43-14 		新中野駅
徒歩3分
鉄骨造 2015年
グランシャリオ中野坂上
東京都 中野区 本町 1丁目29-11 		中野坂上駅
徒歩2分
RC造 2015年
サンフィオーレ
東京都 中野区 本町 3丁目19-19 		中野新橋駅
徒歩5分
木造 2015年
VERD中野新橋K2
東京都 中野区 本町 5丁目9 		中野新橋駅
徒歩2分
PC造 2015年
89HACKHOUSE
東京都 中野区 本町 6丁目10-15 		新中野駅
徒歩5分
木造 2015年
レオネクストたいようむら
東京都 中野区 本町 1丁目7-2 		中野坂上駅
徒歩6分
鉄骨造 2015年
フォートレス中野坂上
東京都 中野区 本町 2丁目28-6 		中野坂上駅
徒歩3分
鉄骨造 2015年
フラッツ中野坂上
東京都 中野区 本町 2丁目49-17 		中野坂上駅
徒歩2分
木造 2015年
ベルジェンド新中野レジデンス
東京都 中野区 本町 6丁目17-5 		新中野駅
徒歩3分
RC造 2015年
ムーン・ハイム
東京都 中野区 本町 1丁目7-12 		中野坂上駅
徒歩4分
木造 2015年
東海コーポ
東京都 中野区 本町 6丁目27-17 		新中野駅
徒歩6分
木造 2015年
クレヴィア新中野
東京都 中野区 本町 6丁目34-13 		新中野駅
徒歩6分 		12階建
42部屋 		RC造 2015年
イニシア中野本町
東京都 中野区 本町 5丁目44-10 		中野富士見町駅
徒歩4分 		10階建
24部屋 		RC造 2014年
プラシード
東京都 中野区 本町 4丁目17-3 		新中野駅
徒歩5分
木造 2014年
ファーストハウスシンナカノ
東京都 中野区 本町 4丁目22-6 		新中野駅
徒歩6分
木造 2014年
シャリテノア
東京都 中野区 本町 5丁目24-10 		中野新橋駅
徒歩6分
軽量鉄骨 2014年
SEAGELHOUSE
東京都 中野区 本町 3丁目18 		新中野駅
徒歩9分
鉄骨造 2014年
オーロラハイツ中野
東京都 中野区 本町 5丁目5 		中野新橋駅
徒歩4分
鉄骨造 2014年
セレステラ本町
東京都 中野区 本町 3丁目2-12 		中野新橋駅
徒歩3分
RC造 2014年
オルテンシアフォート
東京都 中野区 本町 6丁目17 		新中野駅
徒歩4分
鉄骨造 2014年
ヒルズテラス中野坂上
東京都 中野区 本町 2丁目2-8 		中野坂上駅
徒歩7分
RC造 2014年
さくらビル
東京都 中野区 本町 4丁目1-9 		中野新橋駅
徒歩3分
その他 2014年
グリーンハウス中野坂上
東京都 中野区 本町 2丁目52-1 		中野坂上駅
徒歩4分
鉄骨造 2014年
クレスト
東京都 中野区 本町 4丁目19-17 		新中野駅
徒歩3分
軽量鉄骨 2014年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

本町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

本町 $kind_labe人口推移 本町における人口推移・動向を調べることができます

本町 将来推計人口

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