名古屋市北区の 中古マンション 価格相場

2024年における名古屋市北区の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は35.3万円/㎡ (坪単価 116.6万円/坪)です。１年前(2023年)に比べて +17.7％( +5.3万円/㎡)と好調に推移しています。中古マンション相場は名古屋市北区における84件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古一戸建ての価格相場 土地の価格相場
名古屋市北区の中古マンション相場
前年比
2,142 万円
+17.7 ％
(+5.3万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
25.2 年
(平均値)
8.9 分
(平均値)
72.1 ㎡
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「名古屋市北区」の最新の中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「名古屋市北区」の中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

名古屋市北区 中古マンションの価格相場動向

名古屋市北区における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の愛知県 名古屋市 北区における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は35.3万円/㎡です。中古マンション相場は１年前(2023年)に比べて +17.7％( +5.3万円/㎡)と好調に推移しています。

このグラフは、1,681件の名古屋市北区の中古マンションの取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
名古屋市北区 中古マンション価格相場 推移・動向 名古屋市北区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

名古屋市北区 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

愛知県 名古屋市 北区における年別推移

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		7.6
分 		25.6
年 		66.9
㎡ 		35.3
万円/㎡ 		+17.7%
84
件
2023
年 		8.5
分 		27.3
年 		72.7
㎡ 		30.0
万円/㎡ 		-9.9%
161
件
2022
年 		9.0
分 		23.3
年 		69.4
㎡ 		33.3
万円/㎡ 		+17.7%
194
件
2021
年 		9.1
分 		25.2
年 		75.6
㎡ 		28.3
万円/㎡ 		-13.1%
207
件
2020
年 		10.1
分 		22.9
年 		69.4
㎡ 		32.5
万円/㎡ 		+14.2%
81
件
2019
年 		8.3
分 		24.5
年 		68.7
㎡ 		28.5
万円/㎡ 		+8.1%
76
件
2018
年 		11.5
分 		23.9
年 		72.5
㎡ 		26.3
万円/㎡ 		-1.9%
79
件
2017
年 		11.5
分 		23.8
年 		70.1
㎡ 		26.8
万円/㎡ 		+8.2%
58
件
2016
年 		10.6
分 		22.3
年 		71.3
㎡ 		24.8
万円/㎡ 		+6.0%
60
件
2015
年 		11.6
分 		20.7
年 		72.8
㎡ 		23.4
万円/㎡ 		-1.0%
66
件
2014
年 		10.6
分 		18.7
年 		77.2
㎡ 		23.6
万円/㎡ 		+11.6%
80
件
2013
年 		10.9
分 		20.4
年 		73.3
㎡ 		21.2
万円/㎡ 		+6.2%
69
件
2012
年 		10.1
分 		18.7
年 		71.7
㎡ 		20.0
万円/㎡ 		-6.6%
69
件
2011
年 		11.3
分 		17.3
年 		71.9
㎡ 		21.4
万円/㎡ 		-1.2%
70
件
2010
年 		11.1
分 		17.3
年 		73.5
㎡ 		21.6
万円/㎡ 		-2.0%
68
件
2009
年 		12.1
分 		15.8
年 		74.6
㎡ 		22.0
万円/㎡ 		-5.0%
56
件
2008
年 		11.5
分 		15.0
年 		74.5
㎡ 		23.2
万円/㎡ 		+3.4%
50
件
2007
年 		9.1
分 		15.2
年 		70.0
㎡ 		22.4
万円/㎡ 		+7.4%
54
件
2006
年 		8.4
分 		14.8
年 		65.8
㎡ 		20.9
万円/㎡ 		-21.1%
50
件
2005
年 		9.7
分 		7.1
年 		81.9
㎡ 		26.5
万円/㎡ 		- 49
件

愛知県 名古屋市における年別推移  
詳細を表示する

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		7.9
分 		24.5
年 		70.2
㎡ 		39.6
万円/㎡ 		+1.4%
1,988
件
2023
年 		7.9
分 		24.4
年 		67.3
㎡ 		39.0
万円/㎡ 		+4.1%
4,015
件
2022
年 		8.0
分 		24.0
年 		68.7
㎡ 		37.5
万円/㎡ 		+4.9%
4,285
件
2021
年 		8.0
分 		23.4
年 		68.9
㎡ 		35.7
万円/㎡ 		-1.5%
4,451
件
2020
年 		8.2
分 		22.4
年 		63.8
㎡ 		36.3
万円/㎡ 		+3.7%
1,578
件
2019
年 		8.2
分 		22.5
年 		64.1
㎡ 		35.0
万円/㎡ 		+8.0%
1,455
件
2018
年 		8.6
分 		22.2
年 		64.7
㎡ 		32.4
万円/㎡ 		+1.7%
1,421
件
2017
年 		8.6
分 		21.7
年 		64.0
㎡ 		31.9
万円/㎡ 		+4.7%
1,457
件
2016
年 		8.5
分 		20.7
年 		64.2
㎡ 		30.4
万円/㎡ 		+5.0%
1,482
件
2015
年 		8.8
分 		20.1
年 		66.2
㎡ 		29.0
万円/㎡ 		+9.8%
1,409
件
2014
年 		9.0
分 		19.7
年 		65.1
㎡ 		26.4
万円/㎡ 		+2.4%
1,386
件
2013
年 		8.7
分 		19.2
年 		64.6
㎡ 		25.7
万円/㎡ 		+9.9%
1,541
件
2012
年 		9.2
分 		19.2
年 		65.8
㎡ 		23.4
万円/㎡ 		-8.7%
1,214
件
2011
年 		9.1
分 		17.9
年 		65.9
㎡ 		25.6
万円/㎡ 		-1.2%
1,366
件
2010
年 		9.5
分 		17.0
年 		65.6
㎡ 		26.0
万円/㎡ 		+4.6%
1,324
件
2009
年 		10.0
分 		16.6
年 		67.8
㎡ 		24.8
万円/㎡ 		+2.9%
1,172
件
2008
年 		9.6
分 		17.0
年 		66.3
㎡ 		24.1
万円/㎡ 		-5.4%
1,061
件
2007
年 		9.6
分 		15.8
年 		65.6
㎡ 		25.5
万円/㎡ 		+10.3%
1,057
件
2006
年 		9.9
分 		15.0
年 		67.2
㎡ 		23.1
万円/㎡ 		+8.6%
976
件
2005
年 		11.4
分 		15.4
年 		68.7
㎡ 		21.3
万円/㎡ 		- 419
件

愛知県における年別推移  
詳細を表示する

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
年 		9.3
分 		25.1
年 		72.6
㎡ 		34.0
万円/㎡ 		+3.1%
3,025
件
2023
年 		9.5
分 		25.0
年 		71.0
㎡ 		33.0
万円/㎡ 		+4.2%
6,420
件
2022
年 		9.8
分 		24.5
年 		72.1
㎡ 		31.7
万円/㎡ 		+3.4%
6,999
件
2021
年 		9.7
分 		23.7
年 		72.1
㎡ 		30.7
万円/㎡ 		-1.3%
7,086
件
2020
年 		11.4
分 		22.6
年 		67.5
㎡ 		31.1
万円/㎡ 		+3.3%
2,563
件
2019
年 		11.0
分 		22.7
年 		67.6
㎡ 		30.1
万円/㎡ 		+7.9%
2,378
件
2018
年 		11.3
分 		22.2
年 		68.1
㎡ 		27.8
万円/㎡ 		+2.4%
2,359
件
2017
年 		11.7
分 		21.4
年 		68.3
㎡ 		27.2
万円/㎡ 		+4.1%
2,420
件
2016
年 		11.3
分 		20.6
年 		67.9
㎡ 		26.1
万円/㎡ 		+6.4%
2,474
件
2015
年 		11.8
分 		20.1
年 		69.2
㎡ 		24.5
万円/㎡ 		+7.0%
2,431
件
2014
年 		11.6
分 		19.4
年 		68.7
㎡ 		22.9
万円/㎡ 		+2.1%
2,350
件
2013
年 		11.5
分 		19.0
年 		67.9
㎡ 		22.5
万円/㎡ 		+8.3%
2,497
件
2012
年 		12.4
分 		18.6
年 		68.8
㎡ 		20.8
万円/㎡ 		-7.2%
2,173
件
2011
年 		12.0
分 		17.3
年 		69.3
㎡ 		22.4
万円/㎡ 		-0.0%
2,361
件
2010
年 		13.0
分 		16.4
年 		69.7
㎡ 		22.4
万円/㎡ 		+0.8%
2,354
件
2009
年 		12.9
分 		15.7
年 		70.7
㎡ 		22.2
万円/㎡ 		+1.4%
2,061
件
2008
年 		12.5
分 		15.9
年 		69.5
㎡ 		21.9
万円/㎡ 		-5.1%
1,837
件
2007
年 		12.1
分 		15.5
年 		67.9
㎡ 		23.1
万円/㎡ 		-0.2%
1,527
件
2006
年 		9.9
分 		15.0
年 		67.2
㎡ 		23.1
万円/㎡ 		+8.6%
976
件
2005
年 		11.4
分 		15.4
年 		68.7
㎡ 		21.3
万円/㎡ 		- 419
件

関連エリア 中古マンション相場記事

関連するエリアの中古マンション価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

名古屋市北区の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
中古マンション
中古一戸建て
土地
賃貸マンション
賃貸アパート
賃貸一戸建て

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『名古屋市北区』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

名古屋市北区 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する名古屋市北区における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「664件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

名古屋市北区 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『名古屋市北区』の、築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

名古屋市北区の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-28.07%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、名古屋市北区の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格65 万円/㎡100 %
築１０年・残存価値46 万円/㎡72 %
築２０年・残存価値33 万円/㎡51 %
築３０年・残存価値23 万円/㎡36 %
色分け：  
単位：   タッチ操作：
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 名古屋市北区の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、北区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

名古屋市北区の周辺環境

弥生時代より生活されていた地域

北区は、名古屋市の北部にある南北に長い区です。名古屋中心地、名古屋城の東北に当たる位置で、区の中央に庄内川が南北に流れています。区内には、JR中央本線、名古屋鉄道、名古屋市営地下鉄、名古屋高速、中心を南北に名古屋高速が走り交通の便が良い地域になります。

区内には大規模な住宅やマンションが多く、工場が少ない区です。1996年に日本初の45階建ての超高層マンションが建ち日本一の高さを誇っていたことがありました。

弥生時代の遺跡（西志賀遺跡）が発掘されて、古代から生活されていたとされています。弥生時代からこの地は栄えていたことが伺えます。

北部に、地方空港を結ぶ名古屋空港があります。規模は大きくありませんが、市街地にある空港で飛行機を見に訪れる方がいて、展望デッキを利用する方がいらっしゃいます。

名古屋の憩いスポット

名古屋城に隣接して、名城公園があります。都市公園でオランダ風車、体育館、蓮池、菖蒲池があり、市民の憩いの場所です。広大な公園で、2,800本の桜が植えられています。名古屋中心地に近く広大な自然環境は、リラックスできる環境と言えます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

名古屋市北区 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、専有面積 30 平方メートル未満の単身・独身世帯を対象としたワンルーム物件数が大きく増加、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が減少(2023年 8.5 分 → 2024年 7.6 分、-10.9 ％と減少)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 55.8 ％ → 2024年 34.1 ％)
  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 5.2 ％ → 2024年 9.8 ％)

価格下落要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 18.2 ％ → 2024年 25.6 ％)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 13.4 ％ → 2024年 9.3 ％)

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

名古屋市北区のエリアごとの中古マンション相場

このセクションでは、「名古屋市北区」のエリアごとの中古マンション価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象：
単位：   タッチ操作：
名古屋市北区のエリアごとの中古マンション相場 名古屋市北区のエリアごとの中古マンション相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
六が池町835 万円
(複数年平均)		13.3 万円/㎡
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
八代町3,456 万円
(複数年平均)		49.1 万円/㎡
(2023年)		9 件
(2023年)		-
八龍町2,422 万円
(複数年平均)		34.2 万円/㎡
(2022年)		10 件
(2022年)		-
上飯田北町1,720 万円
(複数年平均)		23.6 万円/㎡
(2023年)		36 件
(2023年)		-
上飯田南町2,156 万円
(複数年平均)		30.6 万円/㎡
(2024年)		69 件
(2024年)		-10.9%
(2024)
上飯田東町1,627 万円
(複数年平均)		20.0 万円/㎡
(2024年)		24 件
(2024年)		-34.8%
(2024)
上飯田西町1,565 万円
(複数年平均)		11.1 万円/㎡
(2024年)		27 件
(2024年)		-30.1%
(2024)
上飯田通1,706 万円
(複数年平均)		22.5 万円/㎡
(2024年)		20 件
(2024年)		-34.1%
(2024)
中丸町2,714 万円
(複数年平均)		33.8 万円/㎡
(2022年)		7 件
(2022年)		-
中切町1,573 万円
(複数年平均)		25.3 万円/㎡
(2023年)		26 件
(2023年)		+10.1%
(2023)
中味鋺1,079 万円
(複数年平均)		16.1 万円/㎡
(2022年)		26 件
(2022年)		+1.4%
(2022)
元志賀町1,867 万円
(複数年平均)		27.1 万円/㎡
(2023年)		3 件
(2023年)		-
光音寺町1,762 万円
(複数年平均)		20.0 万円/㎡
(2023年)		8 件
(2023年)		-19.0%
(2023)
城東町1,797 万円
(複数年平均)		32.2 万円/㎡
(2024年)		17 件
(2024年)		+0.4%
(2024)
城見通2,775 万円
(複数年平均)		35.8 万円/㎡
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
大曽根2,590 万円
(複数年平均)		51.3 万円/㎡
(2024年)		163 件
(2024年)		+25.7%
(2024)
大杉2,700 万円
(複数年平均)		31.6 万円/㎡
(2023年)		8 件
(2023年)		-
大蔵町500 万円
(複数年平均)		11.7 万円/㎡
(2021年)		6 件
(2021年)		-
大野町2,631 万円
(複数年平均)		31.6 万円/㎡
(2024年)		13 件
(2024年)		-4.1%
(2024)
天道町2,343 万円
(複数年平均)		30.0 万円/㎡
(2024年)		28 件
(2024年)		+13.3%
(2024)
如意908 万円
(複数年平均)		12.3 万円/㎡
(2021年)		4 件
(2021年)		-
安井1,590 万円
(複数年平均)		16.5 万円/㎡
(2024年)		25 件
(2024年)		-24.8%
(2024)
尾上町2,804 万円
(複数年平均)		38.2 万円/㎡
(2024年)		39 件
(2024年)		-2.8%
(2024)
山田2,042 万円
(複数年平均)		65.4 万円/㎡
(2024年)		94 件
(2024年)		+136.0%
(2024)
山田北町2,208 万円
(複数年平均)		26.2 万円/㎡
(2023年)		26 件
(2023年)		-4.3%
(2023)
川中町677 万円
(複数年平均)		15.0 万円/㎡
(複数年平均)		3 件
(全期間)		-
平安2,078 万円
(複数年平均)		22.6 万円/㎡
(2024年)		58 件
(2024年)		-44.1%
(2024)
彩紅橋通1,106 万円
(複数年平均)		30.7 万円/㎡
(2022年)		16 件
(2022年)		+23.6%
(2022)
志賀南通1,162 万円
(複数年平均)		85.0 万円/㎡
(2024年)		15 件
(2024年)		+48.9%
(2024)
志賀本通3,196 万円
(複数年平均)		44.5 万円/㎡
(2024年)		67 件
(2024年)		+8.2%
(2024)
志賀町2,209 万円
(複数年平均)		28.0 万円/㎡
(2024年)		88 件
(2024年)		-9.1%
(2024)
憧旛町2,125 万円
(複数年平均)		36.0 万円/㎡
(2024年)		4 件
(2024年)		-
成願寺2,230 万円
(複数年平均)		21.5 万円/㎡
(2024年)		117 件
(2024年)		+4.8%
(2024)
新堀町1,522 万円
(複数年平均)		20.0 万円/㎡
(2023年)		9 件
(2023年)		-18.5%
(2023)
杉村2,920 万円
(複数年平均)		45.7 万円/㎡
(2022年)		10 件
(2022年)		+16.3%
(2022)
東味鋺1,523 万円
(複数年平均)		40.0 万円/㎡
(2024年)		13 件
(2024年)		+173.2%
(2024)
東大杉町2,550 万円
(複数年平均)		30.1 万円/㎡
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
東水切町2,000 万円
(複数年平均)		29.0 万円/㎡
(2021年)		3 件
(2021年)		-
東長田町2,580 万円
(複数年平均)		37.1 万円/㎡
(2024年)		5 件
(2024年)		+7.1%
(2024)
柳原3,892 万円
(複数年平均)		51.5 万円/㎡
(2023年)		33 件
(2023年)		+59.6%
(2023)
楠1,234 万円
(複数年平均)		18.8 万円/㎡
(2024年)		26 件
(2024年)		-
楠味鋺1,285 万円
(複数年平均)		20.0 万円/㎡
(2024年)		22 件
(2024年)		-7.1%
(2024)
水草町2,677 万円
(複数年平均)		43.1 万円/㎡
(2023年)		13 件
(2023年)		+11.3%
(2023)
池花町1,200 万円
(複数年平均)		18.5 万円/㎡
(複数年平均)		1 件
(全期間)		-
浪打町2,150 万円
(複数年平均)		21.2 万円/㎡
(2024年)		6 件
(2024年)		-21.7%
(2024)
清水1,890 万円
(複数年平均)		34.2 万円/㎡
(2024年)		27 件
(2024年)		+19.9%
(2024)
瑠璃光町2,900 万円
(複数年平均)		47.1 万円/㎡
(2023年)		6 件
(2023年)		+2.1%
(2023)
生駒町1,475 万円
(複数年平均)		22.9 万円/㎡
(複数年平均)		4 件
(全期間)		-
田幡1,899 万円
(複数年平均)		15.9 万円/㎡
(2023年)		10 件
(2023年)		-20.4%
(2023)
福徳町972 万円
(複数年平均)		20.0 万円/㎡
(2021年)		6 件
(2021年)		-
織部町1,327 万円
(複数年平均)		25.8 万円/㎡
(2024年)		11 件
(2024年)		-
芦辺町2,920 万円
(複数年平均)		38.9 万円/㎡
(2023年)		10 件
(2023年)		+0.1%
(2023)
若葉通2,822 万円
(複数年平均)		36.2 万円/㎡
(2024年)		18 件
(2024年)		-31.6%
(2024)
萩野通804 万円
(複数年平均)		19.3 万円/㎡
(2023年)		15 件
(2023年)		+22.1%
(2023)
西味鋺1,186 万円
(複数年平均)		12.9 万円/㎡
(2024年)		36 件
(2024年)		-21.6%
(2024)
辻本通1,899 万円
(複数年平均)		20.0 万円/㎡
(2023年)		22 件
(2023年)		-39.1%
(2023)
辻町958 万円
(複数年平均)		20.9 万円/㎡
(2024年)		30 件
(2024年)		-27.0%
(2024)
金城1,482 万円
(複数年平均)		22.5 万円/㎡
(2024年)		139 件
(2024年)		+8.9%
(2024)
金城町1,889 万円
(複数年平均)		26.4 万円/㎡
(複数年平均)		9 件
(全期間)		-
長喜町1,768 万円
(複数年平均)		30.0 万円/㎡
(2024年)		26 件
(2024年)		-2.7%
(2024)
長田町2,050 万円
(複数年平均)		29.3 万円/㎡
(複数年平均)		2 件
(全期間)		-
駒止町1,513 万円
(複数年平均)		11.6 万円/㎡
(2024年)		6 件
(2024年)		-
鳩岡1,624 万円
(複数年平均)		18.8 万円/㎡
(2024年)		107 件
(2024年)		+1.3%
(2024)
鳩岡町1,706 万円
(複数年平均)		24.8 万円/㎡
(2024年)		87 件
(2024年)		+30.6%
(2024)
黒川本通1,996 万円
(複数年平均)		90.0 万円/㎡
(2023年)		13 件
(2023年)		+78.7%
(2023)

名古屋市北区の取引データを調べる

名古屋市北区における中古マンションの取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古マンションの価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数：   専有面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,681件中)
1. 愛知県 名古屋市 北区 駒止町
（名古屋市名城線 黒川駅 徒歩 7.0分）
・築：25.5 年 ・専有面積：70.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2016年第3四半期）

売却価格   1,900万円    単価   27.1 万円/㎡

2. 愛知県 名古屋市 北区 清水
（名古屋市名城線 黒川駅 徒歩 7.0分）
・築：25.0 年 ・専有面積：80.0 ㎡ ・間取り：3LDK
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 （売却時期：2023年第1四半期）

売却価格   1,800万円    単価   22.5 万円/㎡

3. 愛知県 名古屋市 北区 龍ノ口町
（名古屋市名城線 志賀本通駅 徒歩 7.0分）
・築：26.5 年 ・専有面積：70.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：準工業　 （売却時期：2021年第3四半期）

売却価格   1,900万円    単価   27.1 万円/㎡

4. 愛知県 名古屋市 北区 東長田町
（名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩 7.0分）
・築：25.0 年 ・専有面積：70.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 （売却時期：2022年第1四半期）

売却価格   3,200万円    単価   45.7 万円/㎡

5. 愛知県 名古屋市 北区 東長田町
（名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩 7.0分）
・築：26.8 年 ・専有面積：75.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 （売却時期：2023年第4四半期）

売却価格   2,600万円    単価   34.7 万円/㎡

6. 愛知県 名古屋市 北区 清水
（名古屋市名城線 名城公園駅 徒歩 7.0分）
・築：26.8 年 ・専有面積：70.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2022年第4四半期）

売却価格   2,900万円    単価   41.4 万円/㎡

7. 愛知県 名古屋市 北区 龍ノ口町
（名古屋市名城線 志賀本通駅 徒歩 7.0分）
・築：26.8 年 ・専有面積：70.0 ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：準工業　 （売却時期：2021年第4四半期）

売却価格   2,400万円    単価   34.3 万円/㎡

8. 愛知県 名古屋市 北区 東長田町
（名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩 7.0分）
・築：27.0 年 ・専有面積：70.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 （売却時期：2024年第1四半期）

売却価格   2,600万円    単価   37.1 万円/㎡

9. 愛知県 名古屋市 北区 駒止町
（名古屋市名城線 黒川駅 徒歩 7.0分）
・築：24.5 年 ・専有面積：70.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2015年第3四半期）

売却価格   1,400万円    単価   20.0 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{item.city_plan}}　 （売却時期：{{item.trade_date_plain}}）

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

名古屋市北区と価格相場が近い近隣エリアを調べる

名古屋市北区には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
名古屋市千種区 春里町 (34) [エリア] 2,537 万31.0 万/㎡25.7 年9 分82 ㎡
名古屋市天白区 井の森町 (23) [エリア] 2,461 万31.1 万/㎡27.5 年7 分79 ㎡
名古屋市瑞穂区 田辺通 (94) [エリア] 2,434 万30.5 万/㎡29.8 年9 分82 ㎡
名古屋市西区 中小田井 (168) [エリア] 2,264 万30.3 万/㎡23.8 年8 分74 ㎡
名古屋市鶴舞線 庄内通駅 (404) [沿線・駅] 2,324 万30.7 万/㎡25.9 年9 分75 ㎡
名古屋市名城線 茶屋ケ坂駅 (629) [沿線・駅] 2,464 万31.2 万/㎡25.3 年10 分76 ㎡
名古屋市鶴舞線 川名駅 (358) [沿線・駅] 2,415 万31.9 万/㎡27.1 年7 分69 ㎡
名古屋市名城線 名城公園駅 (145) [沿線・駅] 2,231 万32.2 万/㎡29.9 年8 分69 ㎡
名古屋市営 名古屋市名港線 (1,595) [沿線・駅] 2,080 万29.3 万/㎡25.8 年7 分70 ㎡

名古屋市北区の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ザパークハウス大曽根レジデンス
愛知県 名古屋市 北区 大曽根 2丁目10 		森下駅
徒歩6分 		15階建
74部屋 		鉄筋コンクリート造 2018年
プレサンスロジェ平安通2
愛知県 名古屋市 北区 八龍町 1丁目 		上飯田駅
徒歩7分 		9階建
25部屋 		鉄筋コンクリート造 2018年
パークナード平安通
愛知県 名古屋市 北区 若葉通 4丁目 		平安通駅
徒歩4分 		14階建
39部屋 		鉄筋コンクリート造 2018年
プレミアム黒川
愛知県 名古屋市 北区 志賀南通 2 		黒川駅
徒歩3分 		10階建
43部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
アクア･ハピネス
愛知県 名古屋市 北区 水切町 5 		志賀本通駅
徒歩7分 		3階建
9部屋 		鉄骨造 2017年
MX-II
愛知県 名古屋市 北区 長田町 4 		志賀本通駅
徒歩8分 		4階建
15部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
志賀本通マンション
愛知県 名古屋市 北区 志賀本通 2 		志賀本通駅
徒歩1分 		10階建
鉄筋コンクリート造 2017年
i-Stage紅雲
愛知県 名古屋市 北区 紅雲町 		志賀本通駅
徒歩4分 		3階建
9部屋 		鉄骨造 2017年
LUORE平安
愛知県 名古屋市 北区 石園町 3 		平安通駅
徒歩2分 		4階建
23部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
Raffino
愛知県 名古屋市 北区 柳原 4 		清水駅
徒歩7分 		3階建
6部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
シンフォニー城見
愛知県 名古屋市 北区 城見通 2 		黒川駅
徒歩8分 		4階建
4部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
プレサンスロジェ黒川
愛知県 名古屋市 北区 田幡 1丁目13 		黒川駅
徒歩4分 		15階建
29部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
シュロス上飯田
愛知県 名古屋市 北区 上飯田北町 1 		上飯田駅
徒歩4分 		2階建
8部屋 		鉄骨造 2017年
ヴァンクールKUROKAWA(ヴァンクールクロカワ)
愛知県 名古屋市 北区 稚児宮通 1 		志賀本通駅
徒歩6分 		4階建
8部屋 		鉄骨造 2017年
PLANDOOL尼ケ坂
愛知県 名古屋市 北区 杉村 1 		清水駅
徒歩11分 		6階建
20部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
ロイヤルアンコール
愛知県 名古屋市 北区 黒川本通 5 		黒川駅
徒歩10分 		10階建
36部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
サンメゾン黒川名城公園
愛知県 名古屋市 北区 金城 3丁目 		黒川駅
徒歩8分 		11階建
29部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
iーStage
愛知県 名古屋市 北区 若葉通 5 		平安通駅
徒歩1分 		4階建
8部屋 		鉄骨造 2017年
PlanBaimKurokawa
愛知県 名古屋市 北区 田幡 2 		黒川駅
徒歩2分 		4階建
6部屋 		鉄骨造 2016年
クレイノ志賀本通
愛知県 名古屋市 北区 長喜町 4 		志賀本通駅
徒歩13分 		3階建
20部屋 		鉄骨造 2016年
ラッフル大曽根
愛知県 名古屋市 北区 山田 1 		大曽根駅
徒歩2分 		11階建
70部屋 		鉄筋コンクリート造 2016年
メゾンドボヌール
愛知県 名古屋市 北区 大曽根 4 		平安通駅
徒歩6分 		4階建
8部屋 		鉄骨造 2016年
lamaisondeBonheur
愛知県 名古屋市 北区 大曽根 4 		大曽根駅
徒歩4分 		4階建
鉄骨造 2016年
大曽根DELTA
愛知県 名古屋市 北区 大曽根 1 		森下駅
徒歩2分 		3階建
8部屋 		鉄筋コンクリート造 2016年
ヘーエンブルク
愛知県 名古屋市 北区 柳原 2 		名城公園駅
徒歩4分 		3階建
9部屋 		鉄骨造 2016年
GKfanレジデンス
愛知県 名古屋市 北区 志賀南通 2 		黒川駅
徒歩1分 		9階建
38部屋 		鉄筋コンクリート造 2016年
パルティール黒川
愛知県 名古屋市 北区 黒川本通 4 		黒川駅
徒歩3分 		9階建
40部屋 		鉄筋コンクリート造 2016年
ロフティ大曽根
愛知県 名古屋市 北区 山田 4丁目1 		大曽根駅
徒歩11分 		15階建
42部屋 		鉄筋コンクリート造 2016年
プレミアムキャッスル志賀本通
愛知県 名古屋市 北区 中杉町 1 		志賀本通駅
徒歩9分 		3階建
27部屋 		鉄骨造 2016年
GKfanレジデンス黒川
愛知県 名古屋市 北区 志賀南通 2 		黒川駅
徒歩1分 		9階建
38部屋 		鉄筋コンクリート造 2016年
パークレジデンス上飯田駅前
愛知県 名古屋市 北区 上飯田西町 2 		上飯田駅
徒歩12分 		7階建
28部屋 		鉄筋コンクリート造 2016年
ツインコート西
愛知県 名古屋市 北区 憧旛町 1 		志賀本通駅
徒歩3分 		3階建
鉄骨造 2016年
サングレース
愛知県 名古屋市 北区 金城 2-5-10 		黒川駅
徒歩10分 		8階建
21部屋 		鉄筋コンクリート造 2016年
サニーハイツ名城
愛知県 名古屋市 北区 金城 2-9-9 		名城公園駅
徒歩8分 		4階建
鉄筋コンクリート造 2015年
サンクレイドル志賀本通
愛知県 名古屋市 北区 志賀本通 2丁目5 		志賀本通駅
徒歩2分 		15階建
133部屋 		鉄筋コンクリート造 2015年
シュプレム･シャトー
愛知県 名古屋市 北区 駒止町 1-83 		黒川駅
徒歩10分 		3階建
- 2015年
グランレジーナ
愛知県 名古屋市 北区 平安 2-21-41 		平安通駅
徒歩6分 		4階建
鉄筋コンクリート造 2015年
プレサンスロジェ平安通
愛知県 名古屋市 北区 若葉通 3丁目14-1 		志賀本通駅
徒歩5分 		15階建
29部屋 		鉄筋コンクリート造 2015年
ヴィラ敷島
愛知県 名古屋市 北区 敷島町 50 		黒川駅
徒歩3分 		3階建
鉄骨造 2015年
エルスタンザ大曽根
愛知県 名古屋市 北区 大曽根 4 		森下駅
徒歩5分 		10階建
37部屋 		鉄筋コンクリート造 2015年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

名古屋市北区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

名古屋市北区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.1%)すると予測されています。 名古屋市北区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.1%)すると予測され、名古屋市の減少傾向(-3.0%)と同様、減少傾向にあります。

名古屋市北区 $kind_labe人口推移 名古屋市北区における人口推移・動向を調べることができます

名古屋市北区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

名古屋市北区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 13.9 万人 -2.80%
2045 年 14.3 万人 -2.85%
2040 年 14.7 万人 -2.76%
2035 年 15.1 万人 -2.62%
2030 年 15.6 万人 -2.33%
2025 年 15.9 万人 -2.27%
2020 年 16.3 万人 -

名古屋市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 212.2 万人 -2.40%
2045 年 217.4 万人 -2.14%
2040 年 222.2 万人 -1.73%
2035 年 226.1 万人 -1.34%
2030 年 229.2 万人 -1.03%
2025 年 231.6 万人 -0.71%
2020 年 233.2 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 667.6 万人 -2.81%
2045 年 687.0 万人 -2.56%
2040 年 705.0 万人 -2.23%
2035 年 721.1 万人 -1.84%
2030 年 734.6 万人 -1.44%
2025 年 745.3 万人 -1.18%
2020 年 754.2 万人 -

名古屋市北区 中古マンションの価格相場計算

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。