砧中学校 周辺の 中古マンション 価格相場

2024年における砧中学校〔成城〕周辺の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は96.2万円/㎡ (坪単価 318.0万円/坪)です。1年前(2023年)に比べて +5.2%( +4.8万円/㎡)と堅調に推移しています。中古マンション相場は砧中学校〔成城〕周辺における34件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

砧中学校 周辺の中古マンション相場
前年比
6,913 万円
+5.2
(+4.8万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
24.0
(平均値)
12.7
(平均値)
79.9
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「砧中学校 周辺」の最新の中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「砧中学校 周辺」の中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

砧中学校 周辺 中古マンションの価格相場動向

砧中学校 周辺における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の東京都 世田谷区 成城における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は96.2万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2023年)に比べて +5.2%( +4.8万円/㎡)と堅調に推移しています。

このグラフは、467件の砧中学校 周辺の中古マンションの取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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砧中学校 周辺 中古マンション価格相場 推移・動向 砧中学校 周辺における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

砧中学校 周辺 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

東京都 世田谷区 成城における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
12.3
24.7
80.7
96.2
万円/㎡
+5.2%
34

2023
12.1
24.8
81.0
91.4
万円/㎡
+14.4%
41

2022
13.2
24.8
79.0
79.9
万円/㎡
+2.6%
60

2021
12.5
23.4
78.8
77.9
万円/㎡
-10.8%
60

2020
14.6
20.0
80.0
87.4
万円/㎡
+5.3%
19

2019
12.7
19.3
70.3
83.0
万円/㎡
+11.3%
15

2018
11.5
20.8
65.7
74.6
万円/㎡
+2.1%
21

2017
12.7
17.8
78.1
73.1
万円/㎡
+10.1%
26

2016
13.3
19.7
77.3
66.4
万円/㎡
-4.0%
24

2015
12.0
20.8
67.9
69.2
万円/㎡
-1.2%
19

2014
11.1
23.7
67.2
70.0
万円/㎡
+4.7%
16

2013
11.9
19.7
66.8
66.9
万円/㎡
+8.6%
22

2012
12.8
16.4
68.4
61.6
万円/㎡
-32.5%
19

2011
13.4
10.9
72.6
91.3
万円/㎡
+35.6%
21

2010
13.1
17.3
66.2
67.3
万円/㎡
-1.1%
21

2009
16.7
11.4
80.4
68.1
万円/㎡
-9.2%
13

2008
10.5
14.1
66.1
75.0
万円/㎡
+19.5%
14

2007
7.8
23.4
37.9
62.7
万円/㎡
+7.2%
7

2006
- 16.5
60.0
58.5
万円/㎡
-6.6%
10

2005
13.5
12.9
69.0
62.6
万円/㎡
- 5

東京都 世田谷区における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
8.9
26.4
61.2
98.7
万円/㎡
+0.6%
945

2023
8.8
24.7
58.9
98.2
万円/㎡
+6.9%
2,105

2022
9.0
24.4
58.9
91.8
万円/㎡
+5.7%
2,232

2021
8.9
23.2
60.9
86.9
万円/㎡
-3.5%
2,218

2020
9.0
20.8
53.7
90.0
万円/㎡
+7.7%
1,016

2019
8.7
21.1
53.6
83.6
万円/㎡
+0.9%
860

2018
8.6
20.9
50.6
82.8
万円/㎡
+2.4%
871

2017
8.7
19.6
51.1
80.8
万円/㎡
+2.6%
835

2016
8.6
20.0
50.2
78.8
万円/㎡
+5.1%
887

2015
9.1
19.5
50.8
74.9
万円/㎡
+7.8%
907

2014
8.8
19.0
52.2
69.5
万円/㎡
+6.0%
861

2013
8.7
18.0
53.5
65.5
万円/㎡
-0.2%
841

2012
9.0
16.9
53.7
65.7
万円/㎡
-4.3%
738

2011
8.5
16.7
51.9
68.6
万円/㎡
-8.4%
714

2010
8.4
14.2
55.9
74.9
万円/㎡
+15.3%
802

2009
9.3
15.0
52.0
65.0
万円/㎡
-10.2%
644

2008
9.1
15.8
53.4
72.3
万円/㎡
+4.8%
542

2007
8.9
14.8
48.7
69.0
万円/㎡
+5.8%
485

2006
8.5
15.7
53.4
65.2
万円/㎡
-5.2%
528

2005
8.4
13.2
51.6
68.9
万円/㎡
- 234

東京都における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
7.4
22.8
56.2
100.0
万円/㎡
+5.9%
16,482

2023
7.3
22.6
54.2
94.4
万円/㎡
+5.5%
36,209

2022
7.3
21.9
53.5
89.5
万円/㎡
+7.5%
36,358

2021
7.4
21.0
54.5
83.3
万円/㎡
-2.2%
36,893

2020
7.5
20.1
46.9
85.2
万円/㎡
+3.9%
17,833

2019
7.4
19.6
47.1
81.9
万円/㎡
+3.1%
15,983

2018
7.5
19.2
46.9
79.5
万円/㎡
+3.1%
15,728

2017
7.5
18.9
46.9
77.1
万円/㎡
+3.0%
15,316

2016
7.4
18.3
47.3
74.8
万円/㎡
+6.5%
15,473

2015
7.6
18.1
48.5
70.2
万円/㎡
+9.2%
14,916

2014
7.6
17.8
48.8
64.3
万円/㎡
+7.3%
14,091

2013
7.6
17.1
49.6
60.0
万円/㎡
+3.0%
14,805

2012
7.7
16.3
50.3
58.2
万円/㎡
-4.7%
12,759

2011
8.0
15.0
49.8
61.1
万円/㎡
-5.3%
12,423

2010
8.0
13.5
49.8
64.5
万円/㎡
+5.2%
13,836

2009
8.3
13.2
50.8
61.3
万円/㎡
-3.7%
12,075

2008
8.2
13.6
49.2
63.7
万円/㎡
-5.2%
10,803

2007
8.0
12.6
46.1
67.2
万円/㎡
+1.4%
10,123

2006
6.9
12.5
44.8
66.3
万円/㎡
+2.5%
8,461

2005
7.4
12.9
44.0
64.7
万円/㎡
- 3,867

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今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『砧中学校 周辺』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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砧中学校 周辺 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する砧中学校 周辺における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「203件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

砧中学校 周辺 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『砧中学校 周辺』の、築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

砧中学校〔成城〕周辺の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-14.79%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、砧中学校 周辺の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格120 万円/㎡100 %
築10年・残存価値102 万円/㎡85 %
築20年・残存価値87 万円/㎡73 %
築30年・残存価値76 万円/㎡63 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 砧中学校 周辺の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、成城において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

砧中学校の周辺環境

緑豊かで閑静な高級住宅街

 東京23区の南西部に位置している世田谷区は、23区で最も人口の多い区です。等々力・成城地区などの高級住宅街が多く、工業・商業施設も少ないため閑静で過ごしやすい環境となっています。「風景づくり条例」に基づいた自然や史跡の保護が行われているため、大小合わせて400を超える公園が林立し、都内でも練馬区に次いで2位の被緑率を誇ります。都内では珍しく内陸性気候で湿度が低く、夏場は涼しく過ごしやすいですが、冬場は寒さに注意する必要があります。

 年末・年始には催し物として「ボロ市」というフリーマーケットにも似た伝統行事が開かれ、古着や骨董品などの掘り出し物を求めて、20万人以上の人々で賑わいます。

教育と文化に秀でた若者の町

 世田谷区は教育にも力を入れている区のひとつで、大学数は23区内でも3位と多く、東京農業大学を抱える桜丘・成城地区を始めとして、多くの名門小・中・大学を抱えています。また図書館の設立数は都内一であるなど、総じて23区の中では学生向けの都市であり、学生の上京が多くなっています。

 また、北東部に位置する北沢地域には、若者たちが集う下北沢や三軒茶屋などの町があり、下町の味を残しつつも最先端のファッションやユニークな雑貨店などが立ち並ぶという情緒あふれる個性的な地区となっており、世田谷区の魅力のひとつになっています。特に下北沢は小劇場などの文化施設も多く、文化の発信地となっています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

砧中学校 周辺 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加、築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 17.1 % → 2024年 11.8 %)
  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 7.3 % → 2024年 8.8 %)

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 41.5 % → 2024年 52.9 %)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 12.2 % → 2024年 8.8 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

砧中学校 周辺のエリアごとの中古マンション取引価格

このセクションでは、「砧中学校 周辺」のエリアごとの中古マンション価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
砧中学校 周辺のエリアごとの中古マンション取引価格 砧中学校 周辺のエリアごとの中古マンション取引価格を調べることができます

砧中学校 周辺の取引データを調べる

砧中学校 周辺における中古マンションの取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古マンションの価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 467件中)

1. 東京都 世田谷区 成城
小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩 15.0分)
・築:20.0 年 ・専有面積:95.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   8,100万円    単価   85.3 万円/㎡

2. 東京都 世田谷区 成城
小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩 15.0分)
・築:19.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   6,100万円    単価   87.1 万円/㎡

3. 東京都 世田谷区 成城
小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩 15.0分)
・築:20.8 年 ・専有面積:90.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   9,200万円    単価   102 万円/㎡

4. 東京都 世田谷区 成城
小田急小田原線 喜多見駅 徒歩 14.0分)
・築:18.5 年 ・専有面積:90.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   7,300万円    単価   81.1 万円/㎡

5. 東京都 世田谷区 成城
小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩 15.0分)
・築:21.0 年 ・専有面積:85.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   9,200万円    単価   108 万円/㎡

6. 東京都 世田谷区 成城
小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩 16.0分)
・築:18.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   4,600万円    単価   70.8 万円/㎡

7. 東京都 世田谷区 成城
小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩 17.0分)
・築:19.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   5,700万円    単価   76.0 万円/㎡

8. 東京都 世田谷区 成城
小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩 15.0分)
・築:21.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   7,100万円    単価   94.7 万円/㎡

9. 東京都 世田谷区 成城
小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩 18.0分)
・築:19.5 年 ・専有面積:95.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   6,100万円    単価   64.2 万円/㎡

10. 東京都 世田谷区 成城
小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩 18.0分)
・築:19.8 年 ・専有面積:95.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   7,500万円    単価   78.9 万円/㎡

11. 東京都 世田谷区 成城
小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩 18.0分)
・築:19.8 年 ・専有面積:95.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   7,600万円    単価   80.0 万円/㎡

12. 東京都 世田谷区 成城
小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩 18.0分)
・築:19.8 年 ・専有面積:85.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   7,500万円    単価   88.2 万円/㎡

13. 東京都 世田谷区 成城
小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩 18.0分)
・築:20.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:1LDK+S ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   6,200万円    単価   82.7 万円/㎡

14. 東京都 世田谷区 成城
小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩 18.0分)
・築:20.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   6,200万円    単価   88.6 万円/㎡

15. 東京都 世田谷区 成城
小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩 18.0分)
・築:19.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   5,700万円    単価   81.4 万円/㎡

16. 東京都 世田谷区 成城
小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩 18.0分)
・築:20.3 年 ・専有面積:85.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   6,300万円    単価   74.1 万円/㎡

17. 東京都 世田谷区 成城
小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩 18.0分)
・築:18.8 年 ・専有面積:85.0 ㎡ ・間取り:1LDK+S ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   5,900万円    単価   69.4 万円/㎡

18. 東京都 世田谷区 成城
小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩 18.0分)
・築:18.8 年 ・専有面積:85.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   7,700万円    単価   90.6 万円/㎡

19. 東京都 世田谷区 成城
小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩 18.0分)
・築:18.8 年 ・専有面積:90.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2005年第4四半期)

売却価格   5,000万円    単価   55.6 万円/㎡

20. 東京都 世田谷区 成城
小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩 18.0分)
・築:18.5 年 ・専有面積:95.0 ㎡ ・間取り:2LDK+S ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   7,000万円    単価   73.7 万円/㎡

21. 東京都 世田谷区 成城
小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩 18.0分)
・築:18.5 年 ・専有面積:90.0 ㎡ ・間取り:2LDK+S ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   6,700万円    単価   74.4 万円/㎡

22. 東京都 世田谷区 成城
小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩 15.0分)
・築:16.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   6,500万円    単価   100 万円/㎡

23. 東京都 世田谷区 成城
小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩 18.0分)
・築:18.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   6,200万円    単価   82.7 万円/㎡

24. 東京都 世田谷区 成城
小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩 18.0分)
・築:18.3 年 ・専有面積:90.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   7,000万円    単価   77.8 万円/㎡

25. 東京都 世田谷区 成城
小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩 18.0分)
・築:21.0 年 ・専有面積:95.0 ㎡ ・間取り:2LDK+S ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   7,300万円    単価   76.8 万円/㎡

26. 東京都 世田谷区 成城
小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩 18.0分)
・築:18.0 年 ・専有面積:90.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   6,200万円    単価   68.9 万円/㎡

27. 東京都 世田谷区 成城
小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩 18.0分)
・築:18.0 年 ・専有面積:85.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   6,200万円    単価   72.9 万円/㎡

28. 東京都 世田谷区 成城
小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩 18.0分)
・築:18.0 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   6,200万円    単価   77.5 万円/㎡

29. 東京都 世田谷区 成城
小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩 18.0分)
・築:18.0 年 ・専有面積:85.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   6,600万円    単価   77.6 万円/㎡

30. 東京都 世田谷区 成城
小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩 15.0分)
・築:16.5 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   8,000万円    単価   100 万円/㎡

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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

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砧中学校 周辺には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
世田谷区 (202) [エリア]5,613 万82.5 万/㎡21.7 年13 分65 ㎡
世田谷区 野毛 (138) [エリア]5,042 万80.0 万/㎡23.9 年12 分64 ㎡
世田谷区 上祖師谷 (247) [エリア]5,040 万74.9 万/㎡22.8 年12 分67 ㎡
世田谷区 北烏山 (392) [エリア]4,983 万72.3 万/㎡21.9 年12 分69 ㎡

砧中学校 周辺の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ザ・リーフィアレジデンス成城
東京都 世田谷区 成城 5丁目1-14
成城学園前駅
徒歩5分
3階建
13部屋
RC造 2019年
リーフィアレジデンス成城
東京都 世田谷区 成城 5丁目
成城学園前駅
徒歩0分
3階建
13部屋
RC造 2019年
スカイコートグランデ成城
東京都 世田谷区 成城 3丁目
成城学園前駅
徒歩9分
5階建
29部屋
RC造 2018年
クレヴィア成城
東京都 世田谷区 成城 8丁目1046番1他
成城学園前駅
徒歩16分
5階建
56部屋
RC造 2017年
ビライシイ
東京都 世田谷区 成城 7丁目21-6
成城学園前駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2017年
成城学園前
東京都 世田谷区 成城 8丁目
成城学園前駅
徒歩0分
5階建
56部屋
RC造 2017年
ザ・パークハウス成城彩影
東京都 世田谷区 成城 1丁目15-6
成城学園前駅
徒歩9分

RC造 2015年
ザ・パークハウス成城彩景
東京都 世田谷区 成城 1丁目19-22
成城学園前駅
徒歩9分
5階建
96部屋
RC造 2015年
ファミール成城
東京都 世田谷区 成城 2丁目31-17
成城学園前駅
徒歩4分

鉄骨造 2015年
プロスペクト成城
東京都 世田谷区 成城 1丁目7-1
成城学園前駅
徒歩14分

RC造 2015年
エクシオール成城
東京都 世田谷区 成城 8丁目3-7
成城学園前駅
徒歩10分

木造 2015年
フォレスト成城
東京都 世田谷区 成城 9丁目1-5
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩15分

木造 2015年
デュフレベース成城八丁目
東京都 世田谷区 成城 8丁目4-3
成城学園前駅
徒歩10分
3階建
14部屋
RC造 2015年
サニーサイド成城
東京都 世田谷区 成城 2丁目20-12
成城学園前駅
徒歩4分

鉄骨造 2014年
シャンフルス
東京都 世田谷区 成城 4丁目28-2
喜多見駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2014年
サウス成城
東京都 世田谷区 成城 4丁目28-4
喜多見駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2014年
K成城
東京都 世田谷区 成城 4丁目18-27
成城学園前駅
徒歩13分

鉄骨造 2014年
Amour成城
東京都 世田谷区 成城 3丁目24-43
喜多見駅
徒歩8分

木造 2014年
メゾンイマムラ
東京都 世田谷区 成城 6丁目13-6
成城学園前駅
徒歩2分

木造 2014年
Greenvillaseijo
東京都 世田谷区 成城 8丁目30-8
成城学園前駅
徒歩13分

鉄骨造 2014年
Iris成城
東京都 世田谷区 成城 8丁目6-6
成城学園前駅
徒歩13分

木造 2014年
メゾンフジビュー
東京都 世田谷区 成城 4丁目19-18
成城学園前駅
徒歩14分

木造 2014年
THEHOUSESEIJO4
東京都 世田谷区 成城 4丁目19-8
成城学園前駅
徒歩14分

木造 2014年
セレーナ成城
東京都 世田谷区 成城 6丁目22-14
成城学園前駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2014年
デュフレベース成城
東京都 世田谷区 成城 8丁目4-3
成城学園前駅
徒歩10分

RC造 2014年
エレメンツ成城
東京都 世田谷区 成城 5丁目9-12
成城学園前駅
徒歩5分

鉄骨造 2013年
CasaSeijo715
東京都 世田谷区 成城 7丁目15-1
成城学園前駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2013年
ボンヌ・シェール成城
東京都 世田谷区 成城 3丁目10-33
成城学園前駅
徒歩6分

木造 2013年
ヒューゲル成城サクマビル
東京都 世田谷区 成城 6丁目6-3
成城学園前駅
徒歩2分

RC造 2013年
リール成城
東京都 世田谷区 成城 2丁目38-4
成城学園前駅
徒歩2分
6階建
RC造 2013年
パストラル成城
東京都 世田谷区 成城 2丁目29-11
成城学園前駅
徒歩2分

木造 2012年
キャッスル成城3
東京都 世田谷区 成城 5丁目16-17
成城学園前駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2012年
アトリオ成城
東京都 世田谷区 成城 7丁目2-6
成城学園前駅
徒歩13分

木造 2012年
フィオーレ成城
東京都 世田谷区 成城 5丁目14-10
成城学園前駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2012年
ディアコート成城
東京都 世田谷区 成城 2丁目8-1
成城学園前駅
徒歩6分

木造 2012年
ルネヴィレッジ成城
東京都 世田谷区 成城 3丁目8-19
成城学園前駅
徒歩5分
2階建
9部屋
RC造 2011年
セサミハウス成城
東京都 世田谷区 成城 1丁目6-25
成城学園前駅
徒歩11分
4階建
RC造 2011年
エスペランサ成城
東京都 世田谷区 成城 1丁目24-6
成城学園前駅
徒歩10分
3階建
RC造 2011年
笹屋第一ビル
東京都 世田谷区 成城 6丁目9-7
成城学園前駅
徒歩1分

鉄骨造 2011年
レオネクスト成城フォレスト
東京都 世田谷区 成城 3丁目22-20
成城学園前駅
徒歩8分

木造 2011年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

砧中学校 周辺の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

砧中学校 周辺 $kind_labe人口推移 砧中学校 周辺における人口推移・動向を調べることができます

砧中学校 周辺 将来推計人口

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